項目總經理崗位職責

時間：2025-12-17 08:16:00 好文我要投稿

項目總經理崗位職責（錦集15篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的項目總經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目總經理崗位職責（錦集15篇）

項目總經理崗位職責1

　　旅游項目總經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、全面負責物業整個物業項目的日常運營工作(包含交房前期及后期等時段);

　　2、負責各項目物業服務工作標準制定和實施監督考核工作;

　　3、負責物業公司前期房地產物業管理的參與;

　　4、提順、協調各項目物業管理公司、房地產公司等部門的工作關系;

　　5、根據項目實際情況審核物業管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標;

　　6、參加集團公司要求的工作會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實集團公司領導指令;

　　7、定期召開各板塊經理工作會議，主持公司例會，聽取各部門匯報，督促工作進度，解決工作中的'問題; 8、負責公司所有經濟合同的審批;

　　9、負責各部門經理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協助各項目負責人與開發公司進行相關工作會談;

　　11、定期檢查各項目各類制度及質量管理體系的落實實施及監管工作，以檢討和改善個項目的管理水平;

　　12、負責公司各類費用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35歲—55歲，本科以上學歷，從事相關工作十年以上，有房地產、建筑、物業管理等行業相關經驗，經

　　過相應管理專業培訓;

　　2、溝通談判能力強，有較強的全局觀念及統籌意識; 3、具有豐富的物業管理實踐經驗，責任心強，能及時、有效、妥善的應對各種突發事件; 4、熟悉物業管理相關法律、法規及政策要求;

　　5、能熟練操作office辦公軟件。

　　旅游項目總經理崗位

項目總經理崗位職責2

　　1、接受公司副總經理及總經理的領導，詳細負責整個項目的領導及管理工作。

　　2、負責項目接管前及接管后的整體策劃和組織實施。

　　3、熟識公司的全部規章制度及外來文件，如人事制度、財務制度、管理文件。

　　4、依據項目的實際狀況，制定并評審各項規章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際狀況，并監督下屬員工嚴格按規章制度、工作程序及標準工作。

　　5、負責制定項目部日常管理工作安排和工作總結，并報公司副總經理及總經理批閱。

　　6、負責項目部培訓工作的整體限制，統計分析員工的培訓需求，編制項目年度培訓安排，并監督培訓安排的實施。

　　7、負責監控和管理項目部各種成本、費用支出，有效限制小區的能源運用量，并負責審批各部門的物品運用安排，保持財務運作收支平衡，提高經濟效益，開源節流。負責統籌、管理和跟進業戶欠費的催收工作，保證物業管理費和各種費用的收費率。

　　8、負責項目部人力資源的總體限制與管理，合理配置資源以滿意服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

　　9、嚴格依據公司制定管理指標和經濟指標對項目各項工作進行總體監督、檢查和限制，并負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

　　10、協調各部門的關系，組織員工以團結合作精神處理園區全部管理工作及緊急事故，確保日常管理工作正常進行。發生重大或突發事務時應起到領導帶頭作用，主動組織應對，并剛好上報公司副總經理及總經理。

　　11、作為本項目的消防總負責人，應定期組織消防演習、培訓、消防宣揚等，當發生火情或疑似火情時，應嚴格依據《消防管理手冊》的要求，快速有序的.組織撲滅，確保業戶和公共財產不受損害，并剛好上報總公司。

　　12、督導員工仔細執行各項規章制度及平安操作規程，檢查員工工作質量，發覺不合格剛好訂正

　　13、巡察檢查整個項目各部門的運行狀況，監察小區的管理狀況。剛好處理所轄小區緊急事故和突發事務，確保日常管理工作有序進行。如發覺任何問題，必需跟進處理結果，如問題嚴峻必需上報分公司。同時將巡察檢查、監察狀況填寫在《項目經理周檢查記錄表》中。

　　14、負責以項目部名義對外發文或處理原則性事務，跟進物業管理服務合同的續簽以及分包合同的簽訂，并報分公司副總經理及總經理審批。

　　15、監督下屬各部門負責人的工作，并定期對各部門負責人的工作進行全面、精確地考核評估，剛好提出其管理中存在的不足，并監督其改正。

　　16、每天與各部門負責人開早會總結工作狀況，對日常工作中出現的問題剛好探討解決，并傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的看法、建議并解決員工日常工作中的困難。

　　17、做好與業戶的溝通工作，對業戶提出的看法和建議，必需仔細考慮，并落到實處。對書面及重大投訴應當賜予書面的答復。主動組織開展各類社區文化活動，保證與業戶建立良好的關系，促進項目的管理。

　　18、負責組織小區檔案的建立與管理。

　　19、建立和處理好與屬地政府部門和開發商的關系。

　　20、協調外部關系，使外部環境和諧。

　　21、協調項目部門內部關系，保持各項工作暢通。

　　22、完成公司副總經理及總經理交辦的其他工作支配及任務。

項目總經理崗位職責3

　　1、負責建立和完善公司的業務制度、業務流程；負責業務團隊的'建設和提升；制定部門發展培訓計劃并組織實施。

　　2、根據實際情況制定與市場發展相適應的業務拓展方案，具體落實公司下達的各項工作業績指標。

　　4、負責建立、協調和維護與外部合作單位及客戶業務關系，實時溝通聯系，保證渠道暢通。

　　5、負責公司業務項目實施過程和市場風險管控。

　　6、負責對公司業務進行整體規劃和統籌安排，合理配置人力和整合資源。

　　7、保守公司商業機密。

　　8、完成公司交辦的其他事項。

項目總經理崗位職責4

　　1、負責項目公司的全面管理工作；

　　2、根據項目目標要求，對項目的計劃、成本、質量等進行總體有效控制；

　　3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督；

　　4、負責項目公司和相關政府部門的外聯工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；

　　5、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的`市場定位、全面規劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。

項目總經理崗位職責5

　　1、帶領團隊完成項目計劃目標；

　　2、計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度；

　　3、開發各種銷售渠道和收集數據；

　　4、具有優秀的.銷售經驗和能力，了解客戶需求，迅速開發新客戶；

　　5、跟蹤和維護老客戶，實現客戶價值的深度挖掘。

項目總經理崗位職責6

　　1、領導執行、實施董事長的各項決議:對各項決議的實施過程進行監控，發現問題及時糾正，確保決議的貫徹執行。

　　2、實施公司的總體戰略:組織實施公司的發展戰略，發掘市場機會，領導創新與變革。

　　3、根據董事長下達的年度經營目標組織制定、修改、實施公司年度經營計劃。

　　4、負責管理、檢查、督促所轄部門的具體工作。

　　5、負責督導所轄部門按相關規章制度、工作程序和標準進行工作，并負責檢查所轄部門的`實際運作情況，督導下屬嚴格按標準和規范工作，要求員工達到指定的工作標準及規范。

　　6、每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢，如發現任何問題，應記錄在《項目經理巡視檢查表》中，并跟進處理結果。

　　7、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門員工進行培訓，并跟進培訓效果，如有必要還要組織部門間進行互動學習。

　　8、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問題，與項目總經理共同研究解決方案，處理發現問題。

　　9、負責收集項目部員工關于工作或項目部管理、經營等方面的各類意見和建議，及時向項目總經理匯報。對員工提出的各類意見及時給予答復，并就員工所提建議的可行性進行分析，對切實可行的建議予以實施。

　　10、制定項目部企業及小區文化計劃，并定期組織小區業主、項目部員工開展活動。保證項目內部及顧客之間的信息傳遞暢通，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達到客戶滿意。

　　11、負責項目部主管部門日常行政事務的管理，及項目內一般性事件的協調處理工作。

　　12、向項目總經理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取項目總經理的工作安排，并重點了解應該特別注意的事項。

　　13、監督和指導所轄部門各級員工嚴格執行崗位職責和工作規程，提高工作質量，保證公司的形象。

　　14、及時處理所轄部門負責人上報的各種問題。受控文件未經批準不得復制

項目總經理崗位職責7

　　1、負責工程施工工程土建方面的技術支持與審核，編制土建施工計劃；

　　2、負責對確定的工程結構施工圖進行審圖；協作設計單位與施工、監理單位進行圖紙會審；

　　3、對工程施工過程中土建工程質量、進度實施有效掌握；

　　4、編制相關工程報告、進度比照表等；

　　5、組織、協調、監督工程工程施工各個環節中土建方面的工作，確保工程進度和質量；

　　6、協作工程施工要求進行現場技術服務指導；

　　7、監督施工過程、質量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱藏工程驗收；做好關鍵工序的'技術復核等工作。

項目總經理崗位職責8

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1.項目日常運營管理，流程節點把控；

　　2.人員定崗定編，車輛配置及管理；

　　3.安全制度的規范落實，車輛及人員事故糾紛處理；

　　4.規章制度制定及監管，項目流程管控，作業質量考評；

　　5.對外關系管理，服務費用跟進；

　　6.公司方針的貫徹執行；

　　崗位要求：

　　1.大專及以上學歷，有同行業工作經驗；

　　2.有較強的`統籌能力，擅長運營管理體系搭建及項目開展人員調配和各環節關鍵點把控；

　　3.有較強的公關能力，能妥善處理緊急事項；

　　4.為人正直，踏實敬業，具備高度的工作責任心，能適應長期出差；

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

項目總經理崗位職責9

　　項目物業總經理崗位職責

　　項目物業總經理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

　　項目物業總經理崗位

項目總經理崗位職責10

　　1.主持公司生產經營管理工作,包括項目招標、建設管理、竣工驗收等工作。

　　2.組織實施公司投資建設計劃,工程投資、質量、進度控制達到公司要求。

　　3.擬定公司內部管理機構設置方案及基本管理制度。

　　4.提請聘任或解聘公司副總經理及財務負責人,決定聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

項目總經理崗位職責11

　　項目總經理總監崗位職責

　　崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務，貫徹落實公司經營戰略，把控重大進度節點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　3、負責項目的開發、經營管理工作，包括項目的開發建設和營銷等各個環節，按時完成項目交付計劃，達成公司開發、施工、營銷、財務等各項規定目標;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態成本，完成開發進度計劃和經營計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統籌負責項目施工過程的組織協調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業從業經驗，5年以上同崗位工作經歷，有完整項目操盤經歷優先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的.項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業道德。操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經驗，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實際的項目落地。崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務，貫徹落實公司經營戰略，把控重大進度節點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態成本，完成開發進度計劃和經營計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統籌負責項目施工過程的組織協調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業從業經驗，5年以上同崗位工作經歷，有完整項目操盤經歷優先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業道德。

　　項目總經理總監崗位

項目總經理崗位職責12

　　崗位職責

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的.竣工決算工作;

　　6、負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導;

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　職位要求：

　　1、工民建、建筑、土木工程等相關專業大學專科及以上學歷;

　　2、 3年以上房地產項目綜合管理工作經驗，有知名房地產公司項目經理經驗者優先;

　　3、熟悉房地產開發相關政策和要求，熟悉房地產項目開發、管理、施工全過程，有獨立主持房地產項目的經驗;

　　4、具有豐富的商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力;

　　5、正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。

　　本文匯總的各類項目經理崗位職責并不是絕對的，僅供大家參考，具體要求還要根據各單位而定。

　　一、董事會職能

　　1、執行總公司的訣議。

　　2、決定公司的經營計劃和投資方案。

　　3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

　　4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。

　　5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發行公司債券的方案。

　　6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

　　7、聘任或解聘項目公司總經理，根據總經理的提名，聘任或者解聘項目公司副總經理、財務負責人，決定其報酬事項。

　　8、審定公司的基本管理制度。

　　9、負責對公司運營的監督管理

　　二、總經理辦公室職能（總經理）

　　1、擬訂項目公司的總體發展規劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執行工作(政策)。

　　2、負責總體發展規劃及實施、管理

　　3、向董事會提出經營預算和費用預算。

　　4、領導項目公司的經營活動，實現經董事會批準的預算利利潤指標。

　　5、保證項目公司能提供符合標準的服務

　　6、收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調整項目公司的經營方向，項目公司不斷得到發展塑造本項目公司形象。

　　7、決定廣告基調，指導廣告戰略。

　　8、代表本項目公司對外開展公關活動。

項目總經理崗位職責13

　　（1）認真執行黨和國家、地方政府以及上級的有關方針政策、企業的各項規章制度，正確處理國家、企業、項目、個人四者之間的利益關系，搞好三項制度改革，以效益引導分配。

　　（2）根據工程總體計劃，主持編制項目經理部的年、季、月、周生產計劃，做到優化施工方案，合理編制作業計劃，認真履行施工合同；

　　同時組織分管領導編制好勞動力、材料、設備、構件、機具、周轉料具、資金等使用計劃，督促分管領導、業務部門與公司內部市場簽訂同生產要素有關的`人、財、物、生活服務供需合同，以保證工程正常施工，并嚴格執行合同。

　　（3）根據施工規范、規程、驗收標準、施工圖施工，組織落實質量責任制，嚴格質量體系運行，對施工全過程的各項質量活動進行檢查控制，確保承建的工程達到業主的要求，并創名牌精品。

　　（4）合理組織、科學管理項目內部生產要素，協調好與業主、設計單位、地方管理部門和分包單位等各方面的關系，做好人、財、物的合理調配與供應，深入施工生產現場，及時解決施工中出現的問題，確保與企業法人代表（或委托人）簽訂的經營目標責任書全面完成。

　　（5）主持制定項目兩級班子的崗位經濟責任制及各項規章制度，接受有關部門、上級單位、地方政府部門等對項目的監督、檢查和審計；

　　加強安全教育、重視安全防護，保證項目施工中不出事故、不造成人身傷亡和財產損失，定期向企業法人代表（或委托人）報告工作。

　　（6）建立健全項目核算制度，加強工程預（決）算管理、強化工程成本管理工作，注重成本信息反饋，發現問題及時糾正，定期不定期地開展經濟活動分析，使班子成員、項目管理人員對項目的經營情況，計劃收支全面了解，增加分配、效益、工資總額使用方面的透明度，使各項開支能按計劃有效控制，嚴把收支關，落實費用降低目標，實現工程成本降低目標。

　　（7）加強項目各項經濟技術資料管理，及時辦理各種簽證，積極主動地向業主和其他有關單位辦理經濟索賠，主動參與經營造價的調整。

　　（8）負責辦理工程予付款、進度款和工程結算的催收、清算工作；

　　項目竣工核驗辦完交付使用手續后，組織項目有關人員清理，總結項目管理全套資料，配合公司對項目進行全面審計，并寫出項目工作總結呈報公司。