房地產工程部崗位職責

時間：2025-12-10 22:42:58 好文我要投稿

房地產工程部崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的房地產工程部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產工程部崗位職責

房地產工程部崗位職責1

　　1、負責工程管理相關規章制度的建設、執行、檢查與完善；

　　2、配合項目開工前手續辦理和施工前準備工作；

　　3、負責工程現場周邊單位的`協調接洽工作；

　　4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；

　　5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款；

　　6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。

房地產工程部崗位職責2

　　1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環節工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的'外聯關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。

房地產工程部崗位職責3

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產運營管理中心總經理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　8、在征得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的'各種質量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責4

　　1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質量，及時協調解決施工問題。

　　2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現的.技術問題，審查專業設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出處理意見。

　　3、組織編制和實施項目工期、質量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現場人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進行。

　　4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

　　5、組織竣工資料審查，組織協調工程驗收等各項工作。

　　6、協調監理、設計院及相關單位的關系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地產工程部崗位職責5

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執行書，并監督執行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支持。

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協調、推進各項目提出的`需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部崗位職責6

　　【崗位職責一】

　　1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等；

　　2、參與在房地產產品開發工程中建筑規劃設計方面的工作；

　　3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；

　　4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突；

　　5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質量目標及保證措施等項目核心控制環節與客戶達成共識；

　　6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；

　　7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

　　【崗位職責二】

　　1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門人員完成各自的本職工作；

　　2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

　　3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。

　　4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

　　5、指導項目的`實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監理工程師發布停工令，復工令；

　　6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流；

　　7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。

　　8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。

　　9、完成上級分配的其它工作。

　　【崗位職責三】

　　1、項目隊伍建設：根據工程特點，確定適合于工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；

　　2、施工計劃安排及落實：依據施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監督計劃的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；

　　3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實執行；制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全；負責器械的組織調配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；

　　4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；

　　5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：

　　1）主持項目部周工作例會；

　　2）協調工程部與施工單位及監理公司的業務關系；

　　3）落實周、月施工進度計劃完成情況；

　　4）編制周、月進度計劃；

　　5）編制資金計劃；

　　6）審核變更洽商是否合理；

　　7）進行突發事件的溝通、協調和處理，保證項目建造工作的順利進行；

　　6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產工程部崗位職責7

　　1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的監督管理及工程的'驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

房地產工程部崗位職責8

　　1.根據公司確定的項目開發計劃,組織實施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監控工作。

　　3.負責工程項目建設場地的工程地質及水文地質勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的`和委托工作;負責設計監理及設計協調工作,組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術審查及各專項工程技術審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現場管理,合理規化施工現場,推進現場文明施工,創建標準化工地。

　　7.對工程施工技術、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關人員對進入現場的原料、設備、構件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術、新材料、新工藝、新設備的技術論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關法規、規范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協作單位的聯系接洽工作。

　　11.公司領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責9

　　1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。

　　2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的.節能、節支。

　　3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃。

　　4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程部崗位職責10

　　1、根據公司總體規劃，實現項目經營戰略和目標;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

房地產工程部崗位職責11

　　1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

　　3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現場的`施工進度、質量和安全消防工作，協調解決施工中出現的問題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

　　7、負責監管公司物業項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

　　9、審批公司物業承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;

　　10、對工程部團隊人員進行有效管理。

房地產工程部崗位職責12

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的'缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部崗位職責13

　　1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的.施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部崗位職責14

　　1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負責組織項目例會，協調施工過程中的'現場技術問題，負責對公司委派項目施工現場的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系；

　　5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產工程部崗位職責15

　　1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協調資源，進行ERP項目的`業務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監控上線情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

【房地產工程部崗位職責】相關文章：