物業(yè)工程部崗位職責[合集]
在現(xiàn)在社會，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程部崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![物業(yè)工程部崗位職責[合集]](/pic/00/b8dacebb01_5fbf7ee126fc6.jpg)
物業(yè)工程部崗位職責1
1領班崗位職責
1.1在工程主管的領導下,協(xié)助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。
1.2以身作則,帶領并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,及時完成上級下達的'各項任務,
1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設備設施的年度、季度、月度檢修和維修保養(yǎng)計劃,檢修和保養(yǎng)程序標準,并報工程部主管。
1.4審閱每日的運行報表和工作日志,及時掌握設備的運行情況,工程備品備件庫存量計劃。
1.5組織落實所制定的各項設備檢修和維修保養(yǎng)計劃,做到現(xiàn)場維修迅速及時,保證維修質(zhì)量。
1.6對所轄設備系統(tǒng)的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調(diào)試。
1.7負責所屬班組的日常工作的安排、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管審閱。
1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。
1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關系,及時完成業(yè)主的報修申請。
1.11負責所屬班組的日常安全管理,落實相關安全保衛(wèi)計劃和實施。
1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習,交流工作經(jīng)驗,提高服務意識、檢修維保的技術能力。
2領班素質(zhì)要求
2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業(yè)的操作維修證書。
2.2從事機電設備維修管理工作3年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
物業(yè)工程部崗位職責2
1、負責項目土建施工的技術質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、工程量初審；
2、充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設備安裝的定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)管；
3、參與施工圖會審和技術交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設計院做出相應答復；
4、審核本專業(yè)的施工進度計劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；
5、有效的監(jiān)督施工質(zhì)量，對關鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定；
6、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進場材料的驗收、檢驗、報驗工作；
7、會同設計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術工作；
8、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負責；并制定相關管理辦法。
9、負責會同監(jiān)理單位對本專業(yè)隱蔽工程的監(jiān)管，代表甲方參與現(xiàn)場檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工，同時留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；
10、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作；
11、對本專業(yè)工程的`質(zhì)量、技術資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理；
12、提供工程進度款審核的必要資料（變更、工程量確認資料）；
13、負責工地安全文明施工；
14、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程部崗位職責3
1、按照國家和地方政府的政策、法規(guī)、執(zhí)行相關消防安全制度，執(zhí)行項目質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的'技術工作；
2、承擔商場消防工程類現(xiàn)場管理工作；審核消防等工程文件；
3、負責消防系統(tǒng)設備設施維修保養(yǎng)、風機、消防聯(lián)動、驗收等正常運行的技術監(jiān)督和指導；
4、負責消防設備設施的正確使用指導和培訓，提高設備利用率，安排消防控制的管理和消防設施的日常管理和維護保養(yǎng)。
5、協(xié)助部門經(jīng)理制訂系統(tǒng)月度、季度、年度日常保養(yǎng)計劃，保障各設備系統(tǒng)的日常運行、維護保養(yǎng)，掌握設備運行狀況，并監(jiān)督實施；
物業(yè)工程部崗位職責4
1、在企業(yè)總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對企業(yè)總經(jīng)理負責;
2、負責轄區(qū)設備設備、計量用具管理;
3、負責房子及配套設備的保護工作;
4、負責客戶裝飾審查、裝飾巡邏、竣工查收等工作;
5、負責接收查收及入伙時期工程遺留問題的采集和反應;
6、往往巡視管理處內(nèi)外各場所情況，檢查服務質(zhì)量，實時發(fā)現(xiàn)問題，專心解決問題;
7、負責制定所轄小區(qū)整年維涵保養(yǎng)計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃 ;
8、負責入伙辦理、查收資料接收等;
9、負責空置房管理;
10、輔助辦公室做好管理處職工的招聘、業(yè)務培訓和查核工作;
11、輔助辦公室做好成立優(yōu)異、禮貌小區(qū)的工作;
12、輔助辦公室進行管理小區(qū)的`籌辦、檔案資料和文件草擬，辦理理解業(yè)主的投訴及追蹤辦理，并做好辦理結(jié)果和存檔;
13、輔助辦公室實行制度考評，如發(fā)生重要問題實時向質(zhì)量部部長報告;
14、對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房子構(gòu)造、設備、設備、外墻外觀、潔凈衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，督查、看管。保證為業(yè)主帶給安全、舒坦、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;
15、負責擬訂物業(yè)管理小區(qū)整年維修、保養(yǎng)計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當月工作、擬訂下月工作計劃 ;
16、負責新的管理小區(qū)的先期介入、接收查收以及管理處籌辦工作;
17、準時、按質(zhì)、按量達成上司領導交辦的其余各項工作任務。
物業(yè)工程部崗位職責5
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負責及時解決本系統(tǒng)技術上的問題;
5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。
6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的'實施過程和驗收工作。
7、負責根據(jù)業(yè)務的實際需要,編制所管業(yè)務內(nèi)的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。
8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經(jīng)領導批準后實施。
9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。
10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設備設施的日常維護計劃。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
2、持工程相關專業(yè)資質(zhì)證書;
3、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。
物業(yè)工程部崗位職責6
工程部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防、對講監(jiān)控及樓宇公共設施等設備設施的運行管理、維修保養(yǎng)，對業(yè)戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。具體職責如下：
1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的`崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范。
3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養(yǎng)計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保滿足業(yè)戶使用要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定。運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。
5、按標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質(zhì)量考評。
6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現(xiàn)場的技術方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。
7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結(jié)算等工作。
8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。
9、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求。
10、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能。
物業(yè)工程部崗位職責7
一、堅決執(zhí)行國家的各項方針政策，省、市有關物業(yè)管理、政策以及公司的有關規(guī)章制度。
二、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任,制定工作要求、工作目的、以及建立各項管理制度及工作計劃并指導、協(xié)助下級負責人在制定工作計劃，定期檢查、監(jiān)督、查處違章，提出改正措施。
三、負責計劃、組織好物業(yè)公司與業(yè)主的樓宇交付工作;
四、負責對分承包合同的相關條款提出意見并對分承包商的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定;
五、負責確保本部門質(zhì)量記錄的完整、準確有效,并做好歸檔工作。參與公司組織的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及做好相關之管理質(zhì)量評定工作;
六、負責制定本部門每月的工作計劃、物品需求計劃及資金使用計劃,并保證計劃的貫徹執(zhí)行及成本的有效控制;
七、負責對客戶部每月的工作進行總結(jié)；
八、負責物業(yè)管理相關費用的收繳工作。
九、負責組織社區(qū)文化活動及社區(qū)宣傳工作。
十、協(xié)助總經(jīng)理做好年度財務預算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計匯總工作。
十一、負責小區(qū)日常服務管理工作的.檢查、監(jiān)督，對不符合理要求的現(xiàn)象，及時糾正或向上級及相關部門反映。
十二、負責小區(qū)業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施小區(qū)業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的理解、支持。
十三、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關資料的歸檔；
十四、負責處理住戶對本管理處工作的投訴，不拖延、不推諉，搞好與業(yè)主的友好關系并組織指導客服員工對業(yè)主報修接待、登記，及時安排維修部上門處理，并做好相應督促和業(yè)主對處理結(jié)果的意見征詢工作；。
十五、協(xié)助并參與日常業(yè)主聯(lián)系走訪工作，與業(yè)主建立良好的溝通關系。
十六、負責監(jiān)督本部門用品的采購、入庫、出庫工作。
十七、負責區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點和居家服務攤點的全面管理及家政服務、環(huán)衛(wèi)管理和便民服務項目的制定及協(xié)調(diào)組織工作。
十八、對綠化和清潔工作實行分區(qū)劃片包干作業(yè)管理，做到員工之間任務劃定清楚，責任明確。
十九、堅持每天巡視小區(qū)或者公寓二遍，發(fā)現(xiàn)問題現(xiàn)場督導解決。
二十、負責培訓及提高本部門人員的文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務技能;
二十一、負責客服部員工的考核和任免工作。
二十二、完成公司交辦的其他工作任務。
物業(yè)工程部崗位職責8
1、負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發(fā)。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。
3、負責采購單的`報批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請。
4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉(zhuǎn)達到員工。
5、負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發(fā)送。
6、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。
8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。
9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執(zhí)行最高、最低儲備標準，當儲備接近或達到最低標準時，及時提出申請購買計劃單。
11、嚴格執(zhí)行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月必須對庫存情況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈情況及時向有關上級匯報。
14、按時、按質(zhì)地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內(nèi)禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。
16、負責工程部工服的發(fā)放、整理。
17、完成領導交給的其它工作。
物業(yè)工程部崗位職責9
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。
2、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。
3、認真學習技術，熟練的掌握小區(qū)、監(jiān)控門禁系統(tǒng)、供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際。
4、負責冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。
5、堅守崗位，定期巡視個小區(qū)電器設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。
6、對各小區(qū)來人來電報修及時登記，做好維修。
7、發(fā)生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障。
8、負責各配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障
9、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的`隱患，將事故因素清除在萌芽之前
10、處理突然發(fā)生的停電事故
11、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
12、對危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止，并報告有關領導。
13、發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。工程部水暖工崗位職責、工作內(nèi)容及操作流程
1、目的確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區(qū)水暖公共設施進行維修、維護和保養(yǎng)。
2、適用范圍
適用于規(guī)范工程部水暖工維修服務過程。
3、工程部水暖工崗位職責、工作內(nèi)容及操作流程
（1）操作人員：水暖工
（2）技能：必須具有一定的水暖、房屋修繕專業(yè)技能并經(jīng)物業(yè)公司培訓合格后方可上崗。
4、作業(yè)工具
（1）工具包（手鉗、扳手、管鉗、小刷子、抹布等工具）
（2）票據(jù)本、筆、工作日志、鞋套或拖鞋
5、工作頻度
（1）對所管轄地段每日巡檢兩遍。
（2）污、雨水井、明暗溝每月檢查一遍，視情況及時清（3）共用雨、污水管道每年疏通2次
（4）樓宇天面每周檢查一遍。
（5）化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。
（6）每天對轄區(qū)水系檢查一遍。
（7）每月月底前協(xié)助前臺接待員進行小區(qū)庫存盤存。
（8）及時發(fā)現(xiàn)并隨時協(xié)調(diào)項目公司工程部解決存在遺留問題。
6、工作標準
（1）熟悉所管轄地段的水暖線路分布情況，公共設施分布情況。
（2）每日對公共設施（道路路面、路邊石有無損壞；井蓋有無丟失、損壞、松動；污雨水井有無堵塞；休閑設施有無損壞等）完好情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時處理，不能處理的問題及時上報并追蹤落實情況，記錄清楚。
（3）業(yè)主報修后，在約定的時間內(nèi)到達維修現(xiàn)場。
(4)水暖小修合格率100%，大中修及時協(xié)調(diào)、配合相關部門處理。
(5)維修過程中不得使用業(yè)主家電話及不得有吃、喝、拿、卡、要等行為。
(6)熟悉各種配件報價，做到收費合理、條理清晰。
7、作業(yè)指導
(1)7:50到客戶服務部簽到，著工裝，佩戴胸卡，檢查工具包、工作日志。
（2）8:00-8:05聽取公司主管領導/管理處主任安排當天工作。
（3）8:10-8:20查閱夜間報修情況，并向微機員了解當日業(yè)主報修情況。
（4）8:20-11:45有維修任務時，備齊工具、材料在約定時間內(nèi)到達業(yè)主家維修。無維修任務時，巡視轄區(qū)公共設施有無異常現(xiàn)象，并作好處理和記錄。
（5）11：45-12：00整理檢查記錄，記錄維修內(nèi)容。
（6）接到維修任務后，具體操作：
（1）在維修單上簽名。
（2）與前臺接待員溝通，確定維修內(nèi)容和約定時間。
（3）按照維修內(nèi)容準備材料。
(4)按約定的時間趕到維修現(xiàn)場。
(5)到達后應輕按門鈴一下,間隔
20秒未有反應,可按第二下?如沒有門鈴應輕輕敲門三下,間隔5秒可再敲三下。
(6)與業(yè)主見面交談的語言及行為見《員工行為規(guī)范作業(yè)指導書》。
（7）進入戶內(nèi)時，應根據(jù)需維修現(xiàn)場情況，選擇穿拖鞋、鞋套或其他方式。
（8）進入房間后,腳步要輕,并請業(yè)主指引：“請您指點維修位置。”
（9）確認維修位置后,核實維修內(nèi)容并向業(yè)主報明價格。
（10）維修過程中盡量避免大的響聲。
（11）維修完畢后用自備小刷子將現(xiàn)場打掃干凈,垃圾裝入自備袋內(nèi)。
（12）要求業(yè)主檢查維修情況時應說：“xx先生(女士),麻煩您檢查一下,看是否滿意。”
（13）待業(yè)主確認后收費，并對業(yè)主講明日常需注意的事項，最后拿出自備筆說：“麻煩您在維修單據(jù)上簽字。”
（14）業(yè)主簽字后收回維修單,并對業(yè)主講:
“再見”，攜帶工具包及垃圾袋出門,換下備用拖鞋或鞋套。
（15）若業(yè)主自備材料，需與業(yè)主簽訂《業(yè)主提供產(chǎn)品責任書》。
（16）返回客戶服務部，將維修任務單填寫完整后交于微機員，由其回訪維修服務情況。
（17）裝修監(jiān)管期工作：協(xié)助管理員解決在裝修過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，負責檢查裝修戶
水路管線改動情況，提出意見及整改建議，參與裝修結(jié)束后有無私自改動管路等的驗收工作。
物業(yè)工程部崗位職責10
1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;
2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理;
3、負責房屋及配套設施的維護工作;
4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;
5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;
6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所狀況，檢查服務質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，用心解決問題;
7、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;
8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;
9、負責空置房管理;
10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作;
11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;
12、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理理解業(yè)主的`投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔;
13、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質(zhì)部部長匯報;
14、對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主帶給安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;
15、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當月工作、制定下月工作計劃;
16、負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;
17、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。
物業(yè)工程部崗位職責11
1.負責監(jiān)督、指導各項目工程生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的'內(nèi)業(yè)技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進度同步完成。
4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當?shù)貦n案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領導臨時交辦其他事務。
物業(yè)工程部崗位職責12
1、負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規(guī)范操作；
2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調(diào)查處理；
3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養(yǎng)計劃，組織計劃實施并定期檢查；
4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監(jiān)督管理；
5、建立健全部門內(nèi)部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展；
6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務品質(zhì)，提出合理化建議；
7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議；
8、負責與開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關職能部門的'溝通協(xié)調(diào)；
9、負責跟進項目施工進度，協(xié)調(diào)處理工程遺留問題；
10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作；
11、控制小區(qū)能耗成本，組織實施小區(qū)節(jié)能降耗工作；
12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作；
13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展；
14、負責質(zhì)量管理體系在部門的正常運行和持續(xù)改進；
15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執(zhí)行和年度經(jīng)營管理目標的完成；
16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。
物業(yè)工程部崗位職責13
1、負責制訂工程部工作計劃，經(jīng)審批后監(jiān)督落實，以保證計劃的按時、保質(zhì)的完成。
2、負責制訂本部門的年度、月工作計劃，經(jīng)審批后組織實施，并監(jiān)督執(zhí)行情況。
3、負責處理工程部職責范圍內(nèi)發(fā)生的問題和業(yè)主對工程維修投訴并負責對重大事故組織調(diào)查分析及處理工作。
4、掌控部門人員及設備狀況，及時對本部門工作進行檢查、指導，并負責部門內(nèi)的專業(yè)技能培訓。
5、負責外包項目的合同評審及施工方案和工程預算的.審核，及驗收工作。
6、負責對材料、備件、工具、儀器儀表及設備申購的審核及上報審批。
物業(yè)工程部崗位職責14
1、負責各類文件及合同的`登記、歸檔、保管及整理工作;
2、相關會議的準備工作;
3、協(xié)助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作;
4、物業(yè)類數(shù)據(jù)錄入、整理、每月數(shù)據(jù)整理及上報;
5、領導安排的其他工作任務。
物業(yè)工程部崗位職責15
1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護、資產(chǎn)安全;
2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質(zhì)量監(jiān)督;
3、負責監(jiān)督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(diào)(如有)等各項設施設備正常運轉(zhuǎn)，并保證設施設備完好率;
4、負責項目運營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化;
5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規(guī)范的制訂;
6、負責組織處理在項目內(nèi)發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故;
7、負責與公安機關等相關單位的協(xié)調(diào)工作，貫徹執(zhí)行政府機關的'保衛(wèi)工作任務和要求;
8、負責安排負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內(nèi)場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、安全;
9、負責項目特定時段的秩序管控與安排;
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