工程部崗位職責(zé)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會(huì)發(fā)生問題。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編收集整理的工程部崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
工程部崗位職責(zé)1
一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織開展大廈工程設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理工作。
2、負(fù)責(zé)制訂培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對(duì)本部門進(jìn)行考核。
3、協(xié)助物業(yè)公司完成所交辦的各項(xiàng)工作。
4、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備。
5、制訂并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案
6、制訂本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。
7、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
8、提出本系統(tǒng)的備倉(cāng)計(jì)劃，協(xié)助采購(gòu)專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。
9、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
二、領(lǐng)班崗位職責(zé)
1、在項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。
2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項(xiàng)目。
3、監(jiān)督執(zhí)行本部門的工作指令，負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。
4、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識(shí)的交流。
5、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。
6、及時(shí)反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。
三、水、電工崗位職責(zé)
1、在電工值班時(shí)應(yīng)留意變配電室高、低壓設(shè)備的`運(yùn)行情況，填寫各種相應(yīng)記錄，做到每?jī)尚r(shí)巡視一次，特殊情況加強(qiáng)巡視次數(shù)。
2、必須按照安全操作規(guī)程操作，在值班時(shí)間內(nèi)值班人員對(duì)變配電室設(shè)備負(fù)有監(jiān)視、維修、保養(yǎng)、操作及事故處理并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
3、員工必須嚴(yán)格執(zhí)行供電局頒發(fā)的規(guī)章、制度。嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度。
4、熟悉公司所轄范圍內(nèi)各用電系統(tǒng)的運(yùn)行方式，掌握主要設(shè)備的性能及故障處理。
5、保證機(jī)房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
6、管理好固定資產(chǎn)，三備品(安全、消防、一般備品)做好保密工作、保衛(wèi)工作、防火工作。
7、自覺遵守公司及工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理，樹立高度的責(zé)任心，做好本職工作。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的上下水、采暖、空調(diào)、送風(fēng)及各種管道的正常運(yùn)行與維修保養(yǎng)工作。
9、做好所屬設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，保證冷、熱及采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
10、做到日有日檢，周有周檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)并處理，當(dāng)班發(fā)生的問題不得交班，應(yīng)配合下班完成修理任務(wù)。
11、認(rèn)真做好巡查并填寫巡檢記錄表、維修單并將修理中所用材料及工時(shí)報(bào)本部主管領(lǐng)導(dǎo)。
工程部崗位職責(zé)2
工程部主管是負(fù)責(zé)管理工程部各項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，崗位職責(zé)如下：
1. 制定工程部的工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。
2. 負(fù)責(zé)安排工程部各項(xiàng)工作任務(wù)的分配和調(diào)配，確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。
3. 指導(dǎo)工程部成員完成各項(xiàng)工作，并對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
4. 負(fù)責(zé)工程部人員的招聘、培訓(xùn)、考核和離職等工作。
5. 組織相關(guān)人員進(jìn)行工程項(xiàng)目前期勘察、設(shè)計(jì)和方案制定等工作。
6. 指導(dǎo)工程部成員進(jìn)行工程施工、安裝、調(diào)試等工作，協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題。
7. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的進(jìn)度管控，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
8. 負(fù)責(zé)與客戶溝通，解決客戶提出的'問題，并及時(shí)回應(yīng)客戶的需求。
9. 積極參與公司的市場(chǎng)業(yè)務(wù)開發(fā)和拓展，為公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)做出貢獻(xiàn)。
任職要求：
1. 本科以上學(xué)歷，具有相關(guān)工程專業(yè)背景，并具有多年的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
2. 具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，并能夠有效指導(dǎo)和協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
3. 具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠與客戶保持積極、有效的溝通。
4. 熟練掌握相關(guān)專業(yè)技能，能夠有效應(yīng)對(duì)各種技術(shù)問題。
5. 具有優(yōu)秀的創(chuàng)新能力和解決問題的能力，能夠以客戶為導(dǎo)向，提供最佳方案。
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1、工程部文員受部門經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)部門內(nèi)日程內(nèi)務(wù)工作；
2、努力完成部門經(jīng)理交送的各項(xiàng)事務(wù)，對(duì)公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達(dá)；
3、負(fù)責(zé)工程部資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無誤地填制各種報(bào)表和表格；
4、負(fù)責(zé)工程部每月員工出勤的查核、匯總上報(bào)；
5、說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員；
6、傳達(dá)工程部經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)；
7、參加會(huì)議，并做好會(huì)議記錄、整理工作；
8、負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動(dòng)力工程系統(tǒng)的'完工圖紙及改造工程圖紙和動(dòng)力設(shè)備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時(shí)可提供查閱；
9、每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案數(shù)；
10、負(fù)責(zé)動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、動(dòng)力物資、人力消耗統(tǒng)計(jì)。
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一、貫徹執(zhí)行公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》和公司有關(guān)管理規(guī)定及建設(shè)指揮部和局指揮部下發(fā)的各項(xiàng)質(zhì)量管理章程。
二、帶領(lǐng)本部人員貫徹落實(shí)項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助總工程師完成全部技術(shù)工作。
三、主持編制質(zhì)量計(jì)劃、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底書，并實(shí)施、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和控制施工工程中的技術(shù)問題，工程竣工交付時(shí)，搞好評(píng)審驗(yàn)交工作。
四、協(xié)助總工制定標(biāo)段內(nèi)的.施工計(jì)劃安排及提報(bào)物資采購(gòu)計(jì)劃。
五、定期匯總標(biāo)段內(nèi)施工進(jìn)展情景上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并依據(jù)具體施工進(jìn)展情景修改施工計(jì)劃。
六、參與測(cè)量接樁、標(biāo)高復(fù)測(cè)等工作，指導(dǎo)測(cè)量班組完善交接資料。
七、組織本部人員學(xué)習(xí)相關(guān)計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件，指導(dǎo)本部人員完成資料的整理歸類備案并規(guī)范填寫施工日志。
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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物業(yè)工程主管工作職責(zé)
1、向物業(yè)經(jīng)理推薦及提交項(xiàng)目保養(yǎng)、改善及更改工程之計(jì)劃。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運(yùn)作和界定各工程班組之工作范圍及職責(zé)。
3、準(zhǔn)備及擬定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格分析目標(biāo)及作出推薦。
4、應(yīng)對(duì)和解決項(xiàng)目所有有關(guān)工程之問題及作出適當(dāng)之決策。
5、安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門持續(xù)良好溝通及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各二次裝修工程貼合標(biāo)準(zhǔn)。
9、監(jiān)察項(xiàng)目各公共用電和用水量，并設(shè)法省電省水。
10、監(jiān)察項(xiàng)目各系統(tǒng)之運(yùn)行狀況，并設(shè)法加以改善。
11、監(jiān)察和確保項(xiàng)目所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，理解定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日客戶之投訴。
13、應(yīng)付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對(duì)客戶之工作效率及工作水準(zhǔn)。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報(bào)告。
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1、負(fù)責(zé)處理商業(yè)廣場(chǎng)所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場(chǎng)水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對(duì)項(xiàng)目的工程類報(bào)事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場(chǎng)活動(dòng)的配合服務(wù)。
4、制定設(shè)備設(shè)施長(zhǎng)期和日常的維修保養(yǎng)計(jì)劃并督導(dǎo)實(shí)施。
5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程。
6、組織前期介入、項(xiàng)目移交驗(yàn)收和交房返修。
7、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)管理，包括：?jiǎn)T工考核、培訓(xùn)、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。
8、參與項(xiàng)目的商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。
9、指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的'裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項(xiàng)目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。
10、指導(dǎo)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目工程前期的施工跟進(jìn)、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。
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1、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工作，創(chuàng)立禮貌工地。
2、會(huì)同監(jiān)理部門編制工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)施工期控制。
3、組織工程施工的開工檢查和驗(yàn)收，監(jiān)督工程施工，負(fù)責(zé)工程簽證，落實(shí)投資控制計(jì)劃，協(xié)助工程結(jié)算。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，審查施工組織設(shè)計(jì)施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃等，并出具意見。
5、負(fù)責(zé)工程信息資料定期制作施工過程的照片和錄像資料，協(xié)助綜合部做好資料歸檔和工程檔案管理工作。
6、落實(shí)工程質(zhì)量全方位全過程管理，參與各項(xiàng)檢查評(píng)優(yōu)工作，負(fù)責(zé)組織省“世紀(jì)杯”和國(guó)家“魯班獎(jiǎng)”的評(píng)審申報(bào)準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作。
7、參與勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位等各項(xiàng)工程招標(biāo)活動(dòng)。
8、負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理，審查監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則和監(jiān)理報(bào)表。
9、參與工程各項(xiàng)招標(biāo)以及材料設(shè)備選型方案審查和測(cè)試工作。
10、定期報(bào)送基建報(bào)表，編審“基建簡(jiǎn)報(bào)”和各部分工程簡(jiǎn)報(bào)。
11、負(fù)責(zé)工程技術(shù)工作，供給技術(shù)咨詢，參與工程建設(shè)設(shè)計(jì)策劃，負(fù)責(zé)專家組的`協(xié)調(diào)管理和專家組技術(shù)討論會(huì)議的組織。
12、負(fù)責(zé)組織工程勘察設(shè)計(jì)，審查勘察設(shè)計(jì)方案勘查報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，并出具意見。
13、審核確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)施工單位的關(guān)系。
14、承擔(dān)工程設(shè)備設(shè)施的檢查調(diào)試驗(yàn)收工作，并制作音像資料。
15、負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)和工地人員安全管理。
工程部崗位職責(zé)8
1，負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的.面積測(cè)量，現(xiàn)場(chǎng)安裝條件的勘察，提出相關(guān)建議;
2，負(fù)責(zé)地板的城際運(yùn)輸，輔料和主材的市內(nèi)運(yùn)輸安排;
3，管理安裝師傅嚴(yán)格按照TERI標(biāo)準(zhǔn)安裝，安裝結(jié)束按照驗(yàn)收單要求驗(yàn)收并讓甲方或者甲方代表確認(rèn);
4，每個(gè)項(xiàng)目家具進(jìn)場(chǎng)后，與甲方約定免費(fèi)首保時(shí)間，并全程參與木地板保養(yǎng)工作;
5，木地板不同節(jié)點(diǎn)(黃梅天、供暖季等)節(jié)假日等友情提醒甲方地板注意事項(xiàng)，送去問候;
6，客情往來后，老客戶轉(zhuǎn)介紹跟進(jìn)，銷售人員一并去落地成單。
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崗位名稱：材料員
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類材料設(shè)備、供應(yīng)、運(yùn)輸、工作。負(fù)責(zé)供方質(zhì)量情況資料的收集、分析、記錄工作。
2、根據(jù)施工生產(chǎn)的要求，合理的組織材料、設(shè)備供應(yīng)。
3、及時(shí)準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目材料設(shè)備庫(kù)存、消耗、調(diào)動(dòng)狀況，建立健全材料設(shè)
4、建立積累有效完整的材料設(shè)備供應(yīng)商資料檔案。
5、及時(shí)為公司領(lǐng)導(dǎo)提供現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格信息。
6、協(xié)調(diào)配合其它部門工作為項(xiàng)目提供相應(yīng)的`材質(zhì)證明和相關(guān)文件。
7、根據(jù)材料設(shè)備計(jì)劃保質(zhì)保量及時(shí)供應(yīng)，杜絕工地停工待料現(xiàn)象發(fā)生。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
工程部崗位職責(zé)10
1.根據(jù)公司確定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。
2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。
3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。
4.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)委托書的和委托工作;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底及施工過程中的'設(shè)計(jì)變更工作。
5.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專項(xiàng)工程技術(shù)審查委托工作。
6.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng),推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。
7.對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。
8.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。
9.負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部崗位職責(zé)11
1、在物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程部的.工作統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造計(jì)劃,設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃,備件購(gòu)置計(jì)劃,設(shè)備更新計(jì)劃;
2、負(fù)責(zé)各種設(shè)備運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;具體對(duì)供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及各類設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng);
3、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;
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一、認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)公路工程方面的政策法規(guī)和公路工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)，深刻領(lǐng)會(huì)全面掌握招標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)和管理水平。
二、負(fù)責(zé)所轄標(biāo)段的工程管理工作，并配合其他項(xiàng)目工程師作好相關(guān)標(biāo)段的工程管理工作。
三、經(jīng)常深入所負(fù)責(zé)的標(biāo)段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和調(diào)查研究，準(zhǔn)確掌握標(biāo)段內(nèi)的全面情況。
四、建立項(xiàng)目工程師日志，記載標(biāo)段內(nèi)發(fā)生的有關(guān)事項(xiàng)。
五、隨時(shí)掌握標(biāo)段的工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，解決工程實(shí)施過程中現(xiàn)場(chǎng)存在的有關(guān)問題。對(duì)關(guān)鍵性的.重大事項(xiàng)(如重大質(zhì)量事故和質(zhì)量隱患、工程進(jìn)展嚴(yán)重滯后且短期內(nèi)難有改觀、較大的技術(shù)問題、地方問題嚴(yán)重影響施工、存在嚴(yán)重的不安全因素或發(fā)生重大安全事故)要及時(shí)以書面形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
六、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違反操作規(guī)程，已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生質(zhì)量缺陷，潛在的不安全隱患，以及其它違反合同的行為，項(xiàng)目工程師有權(quán)簽發(fā)“項(xiàng)目工程師現(xiàn)場(chǎng)指示”。內(nèi)容分為：指出存在問題、令其采取改進(jìn)措施、作出處罰決定。在質(zhì)量問題上嚴(yán)要求、嚴(yán)把關(guān)，做到苛求質(zhì)量，一絲不茍。相同問題重復(fù)出現(xiàn)三次，有權(quán)責(zé)令施工單位進(jìn)行整頓。
七、強(qiáng)調(diào)將注意力和工作重點(diǎn)放在施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是把關(guān)鍵部位和隱蔽工程作為控制的要點(diǎn)，與駐地監(jiān)理協(xié)同監(jiān)督檢查，采取有力手段，督促施工單位加強(qiáng)管理，塑造出內(nèi)實(shí)外美的優(yōu)質(zhì)工程。
八、參加每月組織的工地例會(huì)，掌握所負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)主要工程項(xiàng)目的工程數(shù)量、工序要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉合同文件，隨時(shí)提供標(biāo)段內(nèi)的相關(guān)情況。每月提交一份“分析總結(jié)報(bào)告”，總結(jié)任務(wù)完成情況，對(duì)施工單位的管理水平、質(zhì)量狀況、工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)，指出存在的問題，分析癥結(jié)所在，提出改進(jìn)意見。總結(jié)標(biāo)段內(nèi)具有推廣價(jià)值的成功經(jīng)驗(yàn)，以便全線相互交流，共同提高。
九、檢查監(jiān)理對(duì)工程的意見和合理建議，根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同，核查監(jiān)理在崗人員及工作情況，定期提出對(duì)標(biāo)段監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)。
十、抽查監(jiān)理支付報(bào)表情況，核實(shí)臨時(shí)占地、借方超運(yùn)等，對(duì)清單與實(shí)際數(shù)量不符者提出處理意見和建議。
十一、與施工單位、駐地監(jiān)理商討處理有關(guān)工程事項(xiàng)，協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方的關(guān)系。
十二、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的'竣工決算工作；
6、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。
任職資格：
1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級(jí)建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，策劃，設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報(bào)建及政府部門竣工驗(yàn)收程序；
5、熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工管理，設(shè)計(jì)變更，成本控制，采購(gòu)，質(zhì)檢，項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，對(duì)電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識(shí)有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核能力，能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟練使用cad制圖軟件，掌握項(xiàng)目管理知識(shí)，編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項(xiàng)目的合同管理；
10、有較強(qiáng)的文字水平及語(yǔ)言組織能力；
11、為人正派、工作認(rèn)真、積極主動(dòng)、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
工程部崗位職責(zé)14
1、參與裝飾工程項(xiàng)目需求分析、成本預(yù)算、商務(wù)談判，協(xié)助確定工程實(shí)施、交付等業(yè)務(wù)條款，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;
2、根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，組織監(jiān)理、施工單位及工程部人員對(duì)施工圖進(jìn)行審查，提出相關(guān)意見;
3、組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理，落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃、進(jìn)度控制和成本控制，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行;
4、掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況，與甲方有關(guān)方面進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)等方面的.溝通與談判，及時(shí)向公司管理層進(jìn)行匯報(bào)及時(shí)協(xié)調(diào)解決;
5、及時(shí)處理施工中發(fā)生的異議和投訴，不斷提高服務(wù)滿意度;
6、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，做好每日安全交底;
7、施工項(xiàng)目檔案的建立、收集、整理、匯總與移交，配合財(cái)務(wù)做好施工進(jìn)度合同款項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作。
工程部崗位職責(zé)15
維修工
[管理層級(jí)關(guān)系]
直接上級(jí)：修繕組領(lǐng)班
[崗位職責(zé)]
1、聽從修繕組領(lǐng)班的工作安排。
2、負(fù)責(zé)做好泥、木、漆工、白鐵工、管道工和沙發(fā)、地毯的修繕工作。嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，保證維修質(zhì)量，并做好工作場(chǎng)地的防火安全和清潔工作。
3、做好各類工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作，做好愛惜使用。
4、合理使用各種物料和零配件，及時(shí)做好耗用報(bào)帳工作。
工程部技工崗位職責(zé)9
空調(diào)、水泵房操作工
[管理層級(jí)關(guān)系]
直接上級(jí)：空調(diào)、冷凍機(jī)房領(lǐng)班
[崗位職責(zé)]
1、聽從領(lǐng)班的工作安排。
2、嚴(yán)格按照冷凍機(jī)操作和維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行操作。
3、樹立“為酒店服務(wù)，為前臺(tái)服務(wù)”的'思想，經(jīng)常主動(dòng)詢問前臺(tái)供冷狀況，及時(shí)做好調(diào)整工作，保證冷氣供應(yīng)。
4、定時(shí)巡視和檢查機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀況，做好電表、水表記錄和運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄，并保存完整。
5、搞好機(jī)房清潔衛(wèi)生，愛護(hù)和保養(yǎng)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備。
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