房產(chǎn)的遺囑

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房產(chǎn)的遺囑

房產(chǎn)的遺囑1

　　立遺囑人：______________，男，__________歲，_______________省_______________縣人，住_______________縣_______________小區(qū)_______________號。我今年__________歲，且患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：_________________

房產(chǎn)的遺囑

　　一、原籍_______________省__________縣__________小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共_______________平方米；家具共有__________件，其中（注：_________________別的財產(chǎn)）

　　二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣___________________元。

　　1、為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的'處理意見。

　　2、后妻_______________現(xiàn)年__________歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚__________年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方，存款中的_________________元歸后妻_______________所有，（注：_________________寫明個別財產(chǎn)）。

　　二、我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：_________________

　　1、一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承（注：_________________再寫明個別財產(chǎn)）。

　　2、一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承（注：_________________再寫明個別財產(chǎn)）。

　　3、本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關(guān)公證后，分別由后妻_______________，子_______________，女_______________各執(zhí)一份。

　　立遺囑人：______________（簽名蓋章）

　　證明人：______________（簽名蓋章）

　　_______________（簽名蓋章）

　　_____________年__________月__________日_____________

房產(chǎn)的遺囑2

　　立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區(qū)人，住x省xx市xx區(qū)x號。

　　我今年x歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

　　x省xx市xx區(qū)x號房產(chǎn)是我的財產(chǎn)，由xx繼承此房產(chǎn);

　　以上是我真實意思表示。

　　遺囑執(zhí)行人：xx.

　　本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執(zhí)一份。

　　立遺囑人：xx

　　見證人：xx

房產(chǎn)的.遺囑3

　　立遺囑人：______________，性別：_________________，出生，住址：_________________，身份證號碼：_________________

　　本人_______________為避免去世后因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，特立遺囑如下：_________________在本人去世后，將位于的房產(chǎn)(《房屋所有權(quán)證》編號：_________________號，建筑面積：_________________平方米)中屬于我的'部分，全部由我的(繼承人、_______________關(guān)系、_______________)一人繼承。

　　以上遺囑是本人自愿所立，本人立此遺囑時頭腦清晰，表述真實，未受他人脅迫，本人對其產(chǎn)生的法律后果清楚。

　　立遺囑人：______________

　　見證人：______________

　　立遺囑時間：______________

房產(chǎn)的遺囑4

　　甲方(立遺囑人)姓名：____________________

　　身份證號：______________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　乙方(立遺囑人)姓名：____________________

　　身份證號：______________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有______子女，分別為：___________，本遺囑中房屋受益人____________�，F(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于________年____月____日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：____________________。

　　2、___________自愿將該房屋贈與________，房屋過戶也只能過戶到______個人名下，____________擁有此房屋的永久居住權(quán)，_________過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是_______個人名下。

　　3、_______必須對______________盡到贍養(yǎng)義務(wù)、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消_______對本房屋的繼承權(quán)，由我的_______個子女_____________________共同享有對我房子的繼承權(quán)。風險提示：

　　遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的'繼承人的繼承權(quán)。如遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額的，遺產(chǎn)處理時，應(yīng)當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，再參照遺囑確定的分配原則處理所剩余的部分。

　　繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，按照遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式_______份，由_________________________、公證處各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　甲方(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　乙方(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　見證人(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　所有子女簽字認可本遺囑及內(nèi)容：

　　(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　受益人認可本遺囑及內(nèi)容

　　(本人簽字按手印)：______________簽字日期：______________

　　同意按該遺囑進行繼承。_______(公證處蓋章)

　　蓋章時間：________年____月____日

房產(chǎn)的遺囑5

　　立遺囑人：姓名：，性別：，年月日出生，民族：，現(xiàn)住，身份證號：。

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有三子女，分別為：湯獻明（子）、湯慶華（女）、湯麗颯（女），本遺囑中房屋受益人湯川系湯獻明之長子。

　　現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律訂立的；

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；

　　4、本遺囑所處分的`財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：；

　　2、湯文淵、劉豐玉自愿將該房屋贈與湯川個人，房屋過戶也只能過戶到湯川個人名下，湯文淵、劉豐玉擁有此房屋的永久居住權(quán)，湯川過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是湯川個人名下。

　　3、湯川必須對湯文淵、劉豐玉盡到贍養(yǎng)義務(wù)、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消湯川對本房屋的繼承權(quán)，由我的三個子女湯獻明、湯慶華、湯麗颯共同享有對我房子的繼承權(quán)。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式六份，由湯文淵、湯獻明、湯慶華、湯麗颯、湯川、公證處各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　立遺囑人：（簽字）

　　見證人：（簽字）

　　所有子女簽字認可本遺囑及內(nèi)容：（簽字）

　　受益人簽字認可本遺囑及內(nèi)容：（簽字）

　　同意按該遺囑進行繼承。（公證處蓋章）

　　時間：年月日

房產(chǎn)的遺囑6

　　立遺囑人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，漢族，現(xiàn)住________市__________路_____號_____室，身份證號：______________。

　　我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進行見證。遺囑內(nèi)容如下：_________________

　　1、將我位于____市__________路_____號_____室的`房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號：______________)由兒子李__________繼承。

　　2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進行處理。

　　3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。

　　4、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時由執(zhí)行人負責實施。

　　立遺囑人：_________________

　　代書人：_________________劉應(yīng)良律師

　　證明人：_________________

　　在場人：_________________

　　時間：_________________

房產(chǎn)的遺囑7

　　一、房產(chǎn)遺囑公證的費用是多少

　　對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

　　按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。”

　　房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費用問題：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

　　遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

　　二、遺囑公證費用簡介

　　我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的.范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).

　　三、房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用

　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

　　1、繼承權(quán)公證費用;

　　繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200 元。

　　2、房地產(chǎn)價值評估費用;

　　根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰

　　100以下(含100) 5

　　101以上至1000部分 2.5

　　1001以上至20xx部分 1.5

　　20xx以上至5000部分 0.8

　　5001以上至8000部分 0.4

　　8001以上至10000部分 0.2

　　10000以上部分 0.1

房產(chǎn)的遺囑8

　　立遺囑人：___________________，性別：________________，出生，住址：________________，身份證號碼：________________

　　本人_____________為避免去世后因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，特立遺囑如下：________________在本人去世后，將位于的房產(chǎn)(《房屋所有權(quán)證》編號：________________號，建筑面積：________________平方米)中屬于我的部分，全部由我的'(繼承人關(guān)系、姓名)一人繼承。

　　以上遺囑是本人自愿所立，本人立此遺囑時頭腦清晰，表述真實，未受他人脅迫，本人對其產(chǎn)生的法律后果清楚。

立遺囑人：___________

見證人1：_________身份證號：__________電話：___________　　

見證人2：_________身份證號：__________電話：___________

日期：________年____月____日

房產(chǎn)的遺囑9

　　遺囑人：_________________姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。

　　我立此遺囑，對我所有的'財產(chǎn)，作如下處理：_________________

　　一、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給__________

　　二、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給__________

　　本遺囑委托___________(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號)執(zhí)行。

　　本遺囑一式三份，一份由我收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人___________保存，一份由___________公證處保存。

　　自書立遺囑人：_____________

　　___________年___________月___________日

房產(chǎn)的遺囑10

　　立遺囑人：_____________________朱__________

　　立遺囑人：_____________________舒__________

　　財產(chǎn)概況：_____________________

　　我二人于年結(jié)婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市_____________路31號，占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。

　　我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理：____

　　一、該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：____

　　1、長子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。

　　2、二子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責維護南邊二層樓房的.樓房一間。

　　3、三子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責維護南邊往北邊的平房第一間房一間。

　　4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

　　5、特別約定：____為維護家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護的權(quán)限，嚴禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額

　　二、該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn)，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。

　　本遺囑一式三份，上海_________________律師事務(wù)所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。

　　立遺囑人：_____________________

　　__________年__________月__________日以上則是夫妻房產(chǎn)自書遺囑范文

房產(chǎn)的遺囑11

　　遺囑

　　立遺囑人：

　　我因，特立此遺囑，對作如下處理：

　　一、

　　二、

　　三、

　　本遺囑一式份，由各執(zhí)一份，存公證處一份。本遺囑由監(jiān)督執(zhí)行。

　　立遺囑人

　　證明人

　　代書人

　　年月日

房產(chǎn)的遺囑12

　　男方：__________，漢族，______年______月______日生，住址______，身份證號______

　　女方：__________，滿族，______年______月______日生，住址______，身份證號______

　　協(xié)議雙方已于______年______月______日在______市達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產(chǎn)分割達成協(xié)議如下：____

　　登記在男、女雙方名下坐落于______市______路______弄______號______層______室的房產(chǎn)，離婚后屬于______方的共有份額歸______方所有。

　　______方一次性或者分多次補償______方金額______元，并于______年______月______日全部補償完畢

　　本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責任。

　　男方：________________年______月______日

　　女方：________________年______月______日

房產(chǎn)的`遺囑13

　　立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號)。

　　為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：

一、立遺囑人所有的.財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征：×××

　　二、立遺囑人對所有財產(chǎn)的處理意見：×××

　　三、其他說明事項：×××

　　本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。

　　立遺囑地點：×××

　　立遺囑時間：公歷××××年××月××日

　　立遺囑人：xxxx

　　見證人：xxx

　　代書人：×××

　　××××年××月××日

房產(chǎn)的遺囑14

　　你__________字第__________號

　　茲證明_______________(應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址)于_____年_____月_____日在_______________(地點或者公證處)，在我和_______________(可以是其他公證員，也可以是見證人)的面前，立下了前面的`遺囑，并在遺囑上簽名(或者蓋章)。

　　一、立遺囑人：_________________(身份基本情況)。

　　二、立遺囑原因：_________________

　　三、立遺囑人的所有財產(chǎn)的名額、特征：_________________。

　　四、立遺囑人對身后所有財產(chǎn)的具體處理意見：_________________(對于不動產(chǎn)，應(yīng)寫明財產(chǎn)坐落的地址)。

　　五、所立遺囑的份數(shù)：_________________。

　　立遺囑人：________________

　　見證人：_____________

　　日期：_____________年______月______日

　　__________市(縣)公證處

　　公證員：______________(簽名)

　　_____年_____月_____日

房產(chǎn)的遺囑15

　　男方：_____姓名_____，性別____，年齡_____，工作單位_________、住址___________、身份證號_______________。

　　女方：_____姓名_____，性別____，年齡_____，工作單位_________、住址___________、身份證號_______________。

　　_____年____月____日雙方相識戀愛，____年____月____日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《民法典》第一千零六十五條、《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、現(xiàn)有財產(chǎn)

　　雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：

　　1、個人財產(chǎn)：

　　2、夫妻共同財產(chǎn)：

　　二、獨立繼承

　　在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。

　　被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐�，生存的一方無繼承權(quán)。

　　三、效力及權(quán)利限制

　　雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第一千一百二十一條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

　　四、無效遺囑與贈與

　　為保障本協(xié)議書第一千一百二十一條內(nèi)容的.實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利：

　　1、價值1萬元以上的贈與行為;