房產(chǎn)繼承遺囑

房產(chǎn)繼承遺囑1

　　立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

　　立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

　　二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

　　鑒于立遺囑人年事已高。

　　鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

　　鑒于立遺囑希望通過(guò)遺囑的方式來(lái)處分自己將來(lái)的全部（部分）遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，特立以下遺囑：

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律訂立的；

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

　　3、本遺囑中的'所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙；

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于________房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；

　　2、立遺囑人自愿將上述房屋贈(zèng)與____________，房屋過(guò)戶也只能過(guò)戶到____個(gè)人名下，________擁有此房屋的永久居住權(quán)，后不能將此房屋賣掉。遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒(méi)有還房條件，賠償金必須用于購(gòu)房，且必須是____個(gè)人名下。

　　3、須對(duì)____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對(duì)本房屋的繼承權(quán)，

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式________份，由________________各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

　　立遺囑人：________________

　　立遺囑人：________________

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：____________

　　見(jiàn)證人：________________

　　時(shí)間：________年____月____日

房產(chǎn)繼承遺囑2

　　甲方：_________________自己

　　乙方：_________________兄弟

　　丙方：_________________妹妹

　　三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問(wèn)題做以為安排

　　一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的'繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問(wèn)題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

　　四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

　　五、此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　見(jiàn)證人

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承遺囑3

　　立遺囑人______，男，_____歲，____市人，現(xiàn)住____路____號(hào)。

　　一、我在重病中立本遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

　　1、坐落在____省____市____街____號(hào)的房產(chǎn)__棟__間遺留給我的`妻子______

　　2、儲(chǔ)蓄在____省____市____儲(chǔ)蓄所的定期(或活期)存款__元遺留給我的女兒______

　　3、其余財(cái)產(chǎn)：____(財(cái)產(chǎn)名稱)全部遺留給我的兒子______。

　　二、本遺囑委托______(現(xiàn)住____省____市____街____號(hào))執(zhí)行。

　　三、本遺囑制作一式_____份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份交______收?qǐng)?zhí)，一份由______公證處保存。

　　立遺囑人__________(簽名蓋章)

　　________年__月__日

房產(chǎn)繼承遺囑4

　　現(xiàn)戶主：____________，現(xiàn)住______號(hào)，經(jīng)房主______與妻子商議，將____________院子由其子女所繼承并修善改造：

　　繼承人：長(zhǎng)女：____________；二女：____________；三女：____________；四女：____________，父母雙方與其子女一致商議通過(guò)繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

　　一、子女無(wú)任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。

　　二、房屋改造為_(kāi)_____門(mén)______戶______層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價(jià)為起始______萬(wàn)元，（注：工程錢不夠時(shí)再平均續(xù)拿），面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。

　　三、修善改造后的房屋如遇國(guó)家及開(kāi)發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為（______平方米）范圍內(nèi)，不能無(wú)理取鬧。

　　四、每戶賠償注（______平方米外）所折合的.面積按國(guó)家和開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的價(jià)格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)XX拿。

　　五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

　　六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。

　　七、以上商議以由父親______，母親______，長(zhǎng)女：______，夫：______，二女：______，夫：______，三女：______，夫：______，四女：______，夫：______共同商議表決無(wú)異議。

　　八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

　　簽字：

　　________年____月____日

房產(chǎn)繼承遺囑5

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的'歸屬權(quán)問(wèn)題做以為安排

　　一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問(wèn)題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

　　四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

　　五、此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　見(jiàn)證人：_________________

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承遺囑6

　　立遺囑人：____________，性別______，20xx年12月xx日出生，民族：______族，現(xiàn)住____________，身份證號(hào)：________________________。

　　立遺囑人：____________，性別______，20xx年12月xx日出生，民族：______族，現(xiàn)住____________，身份證號(hào)：________________________。

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有三子女，分別為：______(子)、______(女)、______(女)，本遺囑中房屋受益人______系____________之長(zhǎng)子。現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于20xx年12月xx日取得了位于__________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：

　　2、______、______自愿將該房屋贈(zèng)與______個(gè)人，房屋過(guò)戶也只能過(guò)戶到______個(gè)人名下，______、______擁有此房屋的`永久居住權(quán)，______過(guò)戶后不能將此房屋賣掉。遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒(méi)有還房條件，賠償金必須用于購(gòu)房，且必須是______個(gè)人名下。

　　3、x必須對(duì)______、______盡到贍養(yǎng)義務(wù)、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消x對(duì)本房屋的繼承權(quán)，由我的三個(gè)子女______、______、______共同享有對(duì)我房子的繼承權(quán)。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式______份，由______、______、______、______、公證處各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

　　立遺囑人：__________________(簽字)

　　立遺囑人：__________________(簽字)

　　見(jiàn)證人：__________________(簽字)

　　所有子女簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：________________________

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：__________________(簽字)

　　同意按該遺囑進(jìn)行繼承。

　　(公證處蓋章)

　　時(shí)間：20xx年12月xx日

房產(chǎn)繼承遺囑7

　　立遺囑人：______________，性別：_________________，出生，住址：_________________，身份證號(hào)碼：_________________

　　本人_______________為避免去世后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛，特立遺囑如下：_________________在本人去世后，將位于的房產(chǎn)(《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：_________________號(hào)，建筑面積：_________________平方米)中屬于我的部分，全部由我的(繼承人、_______________關(guān)系、_______________)一人繼承。

　　以上遺囑是本人自愿所立，本人立此遺囑時(shí)頭腦清晰，表述真實(shí)，未受他人脅迫，本人對(duì)其產(chǎn)生的.法律后果清楚。

　　立遺囑人：______________

　　見(jiàn)證人：______________

　　立遺囑時(shí)間：______________

房產(chǎn)繼承遺囑8

　　一、子女怎樣按遺囑繼承房產(chǎn)

　　按照我國(guó)現(xiàn)行法律應(yīng)有以下兩個(gè)程序：1、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

　　(一)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需材料分別是：

　　1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

　　2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

　　3、繼承人的身份證明;

　　4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的'繼承。

　　5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

　　(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有：

　　1、房屋所有權(quán)證書(shū);

　　2、繼承公證;

　　3、繼承人身份證及復(fù)印件;

　　4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

　　二、繼承房產(chǎn)是否需要繳納遺產(chǎn)稅

　　所謂遺產(chǎn)稅，就是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人去世以后遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國(guó)家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個(gè)原因是為了避免財(cái)富過(guò)度集中，另外一個(gè)原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵(lì)自我創(chuàng)造財(cái)富。

　　從目前我國(guó)國(guó)情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)講，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)具備開(kāi)征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺(tái)的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說(shuō)，開(kāi)征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。目前，中國(guó)開(kāi)征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國(guó)還未開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。

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