房地產崗位職責

時間：2025-12-17 00:44:01 好文我要投稿

房地產崗位職責15篇（通用）

　　在現在社會，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的房地產崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產崗位職責15篇（通用）

房地產崗位職責1

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲,工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的.綜合經營和項目管理經驗,有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范,熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

房地產崗位職責2

　　1、負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交;

　　2、掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系;

　　3、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務;

　　4、負責市場信息的`反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告;

　　5、負責客戶簽約，追繳房款及后期維護;

　　6、協助銷售主管處理一般日常事務。

房地產崗位職責3

　　一、負責公司擬訂公司年度和季度工作計劃、總結、傳達公司領導的決策意見，協助公司領導組織、協調有關部門實施，檢查督促計劃、制度、批示決定的貫徹執行情況，并及時反饋信息，提出改進意見。

　　二、組織起昔公司年度工作會議、重要會議的主題報告和領導講話，并負責組織會務工作。

　　三、負責公司黨委會議、總經理辦公會議，司務會議的會務工作。

　　四、草擬審核、打印、裝訂、封發以公司名義上報和下民的各種文稿、簡報及有關綜合性材料。

　　五、處理公司收到的'各類文件、函件、電報、報刊和資料，落實催辦并保持公文的正常流轉。

　　六、負責公司文書處理和文書檔案的管理工作、保密工作。

　　七、負責公司的固定財產管理和辦公設備、設施的發行更新和添置，房產購置、辦公職場和基建管理等工作。

　　八、負責組織公司對外宣傳工作和廣告事宜。

　　九、負責公司會務費、宣傳費和招待費等經費的開支。負責公司的接待工作。

　　十、負責公司的人事調配、定崗、定員、定級、晉級、招聘和干部的考核工作，并辦理干部的聘用手續。

　　十一、負責專業技術人員的管理，辦理專業技術人員的評聘手續。

　　十二、負責核定、編制員工勞動工資、獎金、福利等工作。

　　十三、負責組織、管理干部員工和各類業務培訓、各級各類文化學習。

　　十四、負責公司人事檔案和專業技術干部檔案和管理。

　　十五、負責擬定有關人事教育方面的有關規章制度。

　　十六、負責辦理員工的獎勵、懲罰等項工作。

　　十七、領導交辦的其他工作。中國論文聯盟

房地產崗位職責4

　　1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。

　　2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。

　　3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。

　　4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

　　5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。

　　6、參與工程概預算合同的.管理工作。參與工程重要合同的洽談。

　　7、配合公司其他部門的工作。

　　8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。

　　9、及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產崗位職責5

　　1、根據公司領導安排制定年度、月底銷售推廣計劃。

　　2、領導部門員工完成市場推廣、銷售及服務工作。

　　3、負責銷售部內部人員管理及專業培訓工作。

　　4、負責協調與各部門的工作關系。

　　5、能處理按揭、辦理房產證等權證事宜。

　　6、做好市場調研，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案。

房地產崗位職責6

　　1、主持召開股東大會、董事會議,并負責上述會議決議的貫徹落實。

　　2、組織討論和決定公司的發展規劃、經營方針、年度計劃以及日常經營工作中的重大事項。

　　3、定期審閱公司的財務報表和其他重要報表,全盤控制公司的財務狀況。

　　4、簽署批準調入公司的各級管理人員。

　　5、簽署對外上報、印發的`重要報表、文件、資料。

　　6、其他董事會授權的重大事項。

房地產崗位職責7

　　內業部門崗位職責

　　內業人員負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理、內業管理和工程的預、結算工作。

　　一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作

　　1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。

　　2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的'設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。

　　二、參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標（包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。

　　2、在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷存檔。

　　3、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　三、負責計劃、統計的管理工作

　　1、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。

　　2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

　　四、負責工程項目的內業管理工作

　　1、協助項目經理和總工程師做好對外協調、接待工作：協助項目經理和總工程師對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。

　　2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計，登記臺帳，報表按要求上報。

　　3、負責文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。

　　五、負責工程的施工圖預算和工程竣工結算、審核工作

　　1、熟悉施工圖紙、設計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關法規法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件，并做好合同交底工作。

　　2、認真閱讀施工圖紙，及時發現相關問題，參與圖紙會審。

　　3、及時掌握有關的經濟政策、法規的變化，如人工費、材料費等費用的調整，及時分析提供調整后的數據。

　　4、正確及時編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預算主要實物量對比工作。

　　5、及時收集施工過程中的技術變更和簽證單，并依次進行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據。

　　6、協助項目經理和總工程師做好各類經濟預測工作，提供有關測算資料。

　　7、經常性地結合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額取定標準的，及時向項目經理和總工程師匯報。

　　8、正確及時編制竣工決算，做好工程決算書的送審和審計任務。按公司的要求，做好對內及外包單元的工程結算任務。

房地產崗位職責8

　　1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、會計核算、稅務統籌等進行總體控制；

　　2、主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監督檢查財務制度、預算的執行情況以及適當及時的調整；

　　3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

　　4、對公司融資、投資等經營活動提供建議和決策支持并負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；

　　5、與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的關系；

　　6、向公司董事會匯報公司經營狀況、經營成果、財務收支及計劃的'具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。

房地產崗位職責9

　　（1）負責項目的人員管理：包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理；

　　（2）負責項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整；

　　（3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查；

　　（4）對施工過程中出現的`重大問題進行決策和處理；

　　（5）負責審核施工材料的選用和材料供應商的評價；

　　（6）負責組織工程中的新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核；

　　（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核；

　　（8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認；

　　（9）組織竣工驗收及移交；

　　（10）監督檢查工程和項目文件資料的管理；

　　（11）負責各項目之間的資料調配，與公程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

房地產崗位職責10

　　研發部經理

　　概述：

　　負責研發部的日常事務和全面管理，確保公司研發工作的順利進行，并對本部門的所有工作承擔責任，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。

　　職責與業績考核：

　　1、負責企業產品研發計劃的制訂與實施；

　　2、負責向總經理匯報工作目標、開發建議、開發進度等；

　　3、負責新產品的調研、立項等工作；

　　4、負責新產品研發階段的測試、中試管理工作、工藝文件審核等；

　　5、負責相應技術轉移、協助完成相關員工培訓、對工藝執行情況的抽查；

　　6、負責協調和溝通與其它部門之工作聯系。

　　權限：

　　1、有對新產品開發計劃及方案的審核權；

　　2、有對企業研發方向的建議權；

　　3、有對研發、生產過程的`監督權；

　　4、有對部門內部員工的考核權；

　　5、有對部門內部員工聘任、解聘的建議權。

　　研發主管

　　概述：負責產品工藝、配方革新，新產品工藝標準制定，包裝審核，對直接上級負責，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。

　　職責與業績考核：

　　1、負責公司現有產品的工藝改良、配方革新；

　　2、負責新產品的小試、中試、正式試生產及工藝標準的擬制； 3、負責對各產品包裝的審核；

　　4、負責相關技術、工藝文件、標準樣品件及工作中所需表格的制定、歸檔和保管。

　　權限：

　　1、有對新產品開發計劃及方案的建議權；

　　2、有對實驗過程及生產過程調整不當因素的發言權；

　　3、有對生產過程中工藝執行情況的監督權和建議權。

　　研發員

　　概述：負責相關試驗工作及數據的整理匯總，協助完成研發部的日常事務，對直接上級負責，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。

　　職責與業績考核：

　　1、負責產品工藝改良、配方革新前及新產品小試的試驗工作和產品成本的估算；

　　2、負責對每次試驗的數據進行整理匯總；

　　3、負責市場調研部分的資料收集（包括市場有無及銷售情況、專利文獻查詢等）；

　　4、協助主管對工藝文件及配方進行擬制，負責與配料員共同對配料進行管理工作。

　　權限：

　　1、有對新產品開發計劃及方案的建議權；

　　2、有對實驗過程及生產過程調整不當因素的發言權；

　　3、有對生產過程中工藝執行情況的監督權和建議權。

房地產崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、全面負責企劃部工作，包括產品空間設計、品牌形象維護、專賣店店面設計、裝修、展具道具、品牌形象陳列、產品畫冊拍攝等；

　　2、負責專賣店、特許加盟店促銷活動的配合、實施、管理、審批等工作；

　　3、負責行業市場的調研工作及行業情報信息的收集；

　　4、根據公司的營銷計劃制訂本部門年度工作計劃與年度營銷活動；

　　5、負責公司每次主題活動結束后的總結歸納工作；

　　6、負責加強企業文化建設，為企業創造良好形象；

　　7、建立中、長期企業發展規劃。

　　要求：

　　1、男女不限，28-40歲，大專以上學歷，工業設計、產品設計或室內裝潢類專業，五官端正，形象氣質佳，無不良嗜好；

　　2、熟悉展覽展示及商業空間設計，對室內外裝飾材料和工藝運用有一定的認識，具備獨立完成設計方案的能力；

　　3、五年以上品牌男裝營銷策劃工作經驗，有產品成功策劃案例；

　　4、熟悉品牌男裝及相關服裝品牌的.市場行情，了解業務策劃活動程序，熟練操作辦公軟件；

　　5、思維活躍，敢于創新，有較強的工作責任心；

房地產崗位職責12

　　1.負責銷售過程中的客戶接待、客戶追蹤、客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》、《來電客戶登記表》

　　2.負責客戶交定、催款、簽約、按揭辦理和交房等相關工作

　　3.負責客戶資料整理、存檔，注意客戶資料保密

　　4.全面熟悉項目規劃、設計、施工進度等情況，熟悉房地產法律、法規以及相關的交易知識，熱情接待，細致講解，為客戶提供滿意的服務

　　5.完成領導交辦的'其他工作

房地產崗位職責13

　　1、全面負責地產項目交付查驗品質管控工作，確保查驗組嚴格按照公司查驗標準執行;

　　2、監督各項目查驗質量管理標準的`實施，根據實際運行情況持續完善質量管理標準和相關操作程序;

　　3、結合項目巡查實際情況，作出有建設性的整改建議，并擬定詳盡品質報告;

　　4、對項目的品質整改進度與結果進行實時跟進、督促及落實;

　　5、定期開展品質標準培訓及宣貫;

房地產崗位職責14

　　一、崗位概述：

　　房地產公司營銷總監負責公司整體營銷工作，包括市場調研、產品定位、品牌建設、推廣策略、銷售管理等，以確保公司項目銷售目標的實現。

　　二、崗位職責：

　　1.制定營銷戰略規劃：根據公司戰略目標，制定符合市場需求的營銷戰略規劃，明確階段性營銷目標，并監督實施。

　　2.營銷團隊管理：組建、培訓、考核、激勵營銷團隊，提高團隊整體素質和工作效率，確保營銷工作的順利進行。

　　3.營銷推廣：根據公司項目特點和市場動態，制定各類宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關活動等，確保公司品牌形象和市場知名度不斷提升。

　　4.產品定位與定價：通過市場調研和分析，結合產品自身特點，精準定位目標客戶群體，制定合理的.產品定價策略，確保公司收益最大化。

　　5.銷售管理：制定銷售計劃、銷售目標、銷售預算等，并監督實施，確保銷售目標的實現。

　　6.客戶關系管理：建立完善的客戶關系管理體系，提高客戶滿意度，維護公司品牌形象和聲譽。

　　7.行業合作與競爭分析：關注行業動態，與相關合作伙伴保持良好的合作關系，了解競爭對手的動態和優勢，及時調整營銷策略，提高市場競爭力。

　　8.風險控制：制定并執行符合公司實際情況的風險控制機制，防范市場風險、政策風險、法律風險等，確保公司穩健發展。

　　9.內部溝通與協作：與公司其他部門保持良好的溝通與協作關系，共同推動公司整體業務發展。

　　10.報告與定期向上級領導匯報營銷工作進展和成果，總結經驗教訓，提出改進意見和建議。

　　三、任職要求：

　　1.本科及以上學歷，市場營銷、房地產等相關專業優先。

　　2.具備五年以上房地產營銷工作經驗，有成功項目營銷經驗者優先。

　　3.具備較強的市場敏感性和分析能力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求。

　　4.具有較強的組織協調能力、溝通談判能力、團隊領導能力和創新思維能力。

　　5.具有高度的責任心和職業道德，能夠承受較大的工作壓力。

　　6.具有出色的領導力和團隊協作精神，能夠帶領團隊共同成長。

　　7.熟悉房地產相關法律法規，了解房地產市場動態和行業趨勢。

　　8.熟練使用辦公軟件和相關營銷管理軟件。

　　總之，房地產公司營銷總監需要全面負責公司的營銷工作，從戰略規劃到執行實施，從團隊管理到風險控制，都需要具備較高的專業素質和領導能力。只有在不斷學習和提升自己的同時，才能夠適應市場變化和行業發展的需要，為公司創造更多的價值。

房地產崗位職責15

　　崗位職責

　　1、協助總經理進行開發策略研究和產品定位分析，為企業決策提供建議。

　　2、負責統籌物業公司的內部管理工作，協助副總經理協調各部門、各職能單位之間的工作關系。

　　3、制定或協助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進行過程控制。

　　4、協助總經理實施公司內部管理，確保計劃與整體定位、目標相適應。

　　5、貫徹執行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度，對董事會負責，同時努力經營好物業管理公司。

　　6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業的經營管理。

　　7、以身作則，關心員工，提高企業凝聚力，使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。

　　8、完成董事長和總經理授權或交辦的其他工作任務。

　　任職條件：

　　1、30歲以上，本科以上學歷，經濟管理、地產建筑、法律或相關管理專業畢業。

　　2、3年以上相關管理工作經驗，熟悉企業各項規范、規程，具有專業能力和豐富的現場處理經驗，善于根據市場變化、發展需求和市場競爭需要，制定企業經營方針、經營策略，具有較強的.客戶關系處理能力。

　　3、個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力

　　4、嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執行力強

　　5、出色的協調及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產開發、物業知識。

　　6、具有敬業精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業道德。

　　7、全面了解國家方針政策，熟悉國家經濟法規、合同法規、財經紀律和其他有關規定。

　　8、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況，具有較強的整體控制和協調能力

　　9、具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

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