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地產營銷總監崗位職責(經典15篇)
在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的地產營銷總監崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產營銷總監崗位職責1
1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;
2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;
3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;
4、負責各項目規劃設計前的市場調研管理;
5、全面督導營銷力的提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監督方案的落地執行;
6、對營銷團隊的.工作進行統籌協調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監督管控;
7、參與公司重大決策，就營銷等方面的問題提供支持和意見，促進公司持續快速發展。
地產營銷總監崗位職責2
一、職責描述
（一）重點工作
1、計劃制定:根據集團發展方向和遠近期目標,組織擬訂市調計劃;參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂;根據公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應的年度和分期的營銷費用預算;根據項目進展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養、儲備計劃;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;
2、組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3、品牌管理:根據公司經營理念及發展方向和規劃,組織部屬開展公司品牌定位、產品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關指導、服務與監督工作;
4、市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關長三角區域政治、經濟、市場等房地產相關資料,審核投資意向書呈上級領導;根據市調計劃,負責組織開展擬投資項目的市場調查、環境調查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據項目總體規劃及開發計劃,對投資項目組織開展市場調研,進行市場分析,對市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領導經營決策和產品設計提供依據;針對市場變化,及時作出判斷,提出產品調整建議上報上級領導;
5、項目規劃:組織擬訂土地開發總體規劃,并根據總體規劃,組織擬訂項目開發計劃,負責向項目公司移交前期策劃的相關資料;
6、企劃管理:參與設計方案討論;根據品牌和產品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關工作,協調處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;
7、銷售管理:審核銷售進度,根據市場情況,指導下屬及時調整銷售策略;
8、物業管理:根據招投標管理制度,組織開展物業招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業管理合同;
（二）一般工作
1、制度建設:組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;
2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協助客戶辦理購房的各種手續和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯誼活動,收集客戶需求動態信息;
3、業務培訓:對本部門人員進行營銷策劃知識培訓,保證本部門人員具備良好的業務能力,同時為相關部門提供市場調查和宣傳業務知識培訓服務;
4、溝通協調:負責做好政府相關部門、中介機構、物業管理單位、公司內部各部門之間溝通協調工作,并根據各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;
5、其他事項:負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;
（三）主要責任
1、保證制度及計劃制定程序規范性和內容可行性;
2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;
3、保證實現公司各項目銷售目標;
4、根據公司財務管理制度,按規定使用和審核預算范圍內的營銷經費的權力;
5、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
6、保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
7、妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;
（四）崗位權力
1、根據所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;
2、依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;
3、根據工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇中介機構、公司策劃廣告合作伙伴的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的`權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5、在公司核定的范圍內,審核本部門費用開支的權力;
6、根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7、在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
8、按公司制度享有的其他權力;
二、任職資格
、1、資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業經驗;
2、能力:較強的市場洞察力、分析能力、創新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協調能力和文字表達能力;
3、品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;
4、知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
5、關鍵指標:營銷費用控制率、計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、客訴處理及時性、重大失誤或違規次數
地產營銷總監崗位職責3
一、崗位概述：
地產營銷總監是房地產公司營銷管理團隊的核心人物，負責制定和實施公司的營銷戰略，管理銷售團隊，達成公司銷售目標，并維護公司品牌形象。
二、崗位職責：
1、制定營銷戰略和計劃：根據公司的整體戰略，制定營銷戰略和年度、季度、月度銷售計劃，以確保實現公司的業務目標。
2、營銷團隊管理：負責營銷團隊的組建、培訓和管理，確保團隊的高效運作，為公司帶來穩定的收益。
3、市場調研與競品分析：關注市場動態，收集和分析行業信息，為制定營銷策略提供依據。
4、品牌建設與推廣：負責維護和提升公司品牌形象，通過各種渠道推廣公司的產品和服務。
5、銷售渠道拓展：拓展各類銷售渠道，包括線上和線下，以增加銷售機會。
6、客戶關系管理：維護與客戶的關系，積極處理客戶反饋和投訴，提升客戶滿意度。
7、業績考核與激勵：制定和實施營銷人員的業績考核標準，激勵員工積極工作。
8、市場營銷活動的策劃與執行：策劃和執行各類市場營銷活動，以提高品牌知名度和銷售業績。
9、部門內部管理：協調部門內部的工作，確保各項任務的高效執行。
三、任職要求：
1、本科以上學歷，市場營銷、房地產管理等相關專業優先。
2、具備5年以上房地產營銷經驗，有成功案例者優先。
3、熟悉房地產市場，了解行業動態，具備敏銳的市場洞察力。
4、具備良好的溝通協調能力，能有效地與團隊成員和客戶進行交流。
5、具有領導力和團隊合作精神，能夠激勵和指導團隊完成目標。
6、具備較強的`數據分析能力和策略規劃能力，能夠從數據中發現問題并提出解決方案。
7、具備創新思維和良好的策劃能力，能夠策劃和執行有效的市場營銷活動。
8、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等。
四、崗位權限：
根據工作需要，地產營銷總監通常具有以下權限：
1、制定和修改營銷戰略和計劃的權利。
2、管理銷售團隊的權限，包括招聘、培訓、評估和激勵員工。
3、市場調研和競品分析的權限，以確保公司了解市場動態和競爭對手的情況。
4、品牌建設和推廣的權限，包括制定和實施品牌策略、選擇合適的推廣渠道等。
5、銷售渠道拓展的權限，包括與合作伙伴、代理商等洽談合作事項。
6、客戶關系管理的權限，包括處理客戶反饋和投訴、維護客戶滿意度等。
7、預算審批的權限，可以根據公司規定審批營銷費用的預算。
8、具備其他必要的崗位權限，以滿足工作職責的需要。
地產營銷總監崗位職責4
1、根據公司整體發展規劃，制訂公司營銷發展計劃。分析公司經營現狀及行業內的'地位優勢與特點，市場分析及定位，制訂公司營銷戰略及銷售目標，全面負責銷售管理及策劃工作;
2、領導、管理、協調公司營銷隊伍，確保公司營銷目標的實現;有效使用、管理營銷費用，控制營銷成本;
3、協調企業內外部關系，對企業市場營銷戰略計劃的執行進行監督和控制。
地產營銷總監崗位職責5
職責描述：
1、根據公司業務發展戰略，負責項目的營銷策劃工作；
2.研究負責項目區域房地產市場狀態，建立系統化的市場研究工作體系；
3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的.拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執行各項策劃案；
5.領導交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產銷售策劃的管理操作經驗
2.精通房地產營銷相關知識，熟悉房地產新樓盤銷售各環節工作；
3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務能力；
4.有規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，成熟穩定的職業心態和團隊精神。薪資面議
地產營銷總監崗位職責6
崗位職責:
1.負責公司海外項目市場營銷體系的戰略分析、戰略定位、業務架構、運營模式、競爭戰略、實施規劃等方面的管理工作。
2.開拓全球市場并取得目標市場份額;制訂并監督產品及服務推廣、品牌推廣計劃的實施效果,并對公司海外地產項目市場營銷體系的總體業績(軟指標和硬指標)負責。
3.制訂客戶評級標準并針對不同類型客戶特質,制定系統化的營銷策略。對公司重要客戶,總結并形成一對一的營銷公關策略。指導并監督各項策略的實施成效。
4.主持公司重大營銷合同的談判與簽訂工作。
5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。
6.建立有效的.協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。
5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。
6.建立有效的協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。
任職要求:
1、有八年以上房地產營銷工作經驗,兩年以上綜合體項目營銷負責人管理崗位工作經驗,熟知國家相關法律法規;
2、掌握行業管理規范,有魄力、有能力,有嚴謹、細致的工作作風;工作細致、嚴謹,并具有戰略前瞻性思維;
3、有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協調能力、計劃與執行能力,并能承受較大的工作壓力;
4、具有較強的工作熱情和責任感,有全局觀、敬業精神、誠信度、協作性及團隊建設能力。
5、有海外地產及渠道開拓經驗者優先考慮。
6、此崗位需常駐柬埔寨金邊工作。
地產營銷總監崗位職責7
任職要求：
1、30—40周歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；
4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。
崗位職責：
一、業務職責
1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。
2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。
3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。
5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統主管的`工作程序和規章制度，經批準后施行。
7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。
8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。
二、管理職責
1、組織建設
（1）參與討論公司部門級以上組織結構；
（2）確定下級部門的組織結構；
（3）當發現下級部門的崗位設置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，并通知人力資源部。
地產營銷總監崗位職責8
房地產市場營銷總監崗位職責
1、大專及以上學歷，營銷、管理、房地產、相關專業；
2、10年以上房地產市場營銷工作經驗，5年以上同等營銷管理崗位工作經驗；獨立執行過多個不同類型的項目；
3、了解當地房地產市場運營情況，精通房地產代理公司業務流程，有業務設計和創新能力；
4、具有廣泛的.房地產方面社會資源；
5、有敏銳的市場意識、應變能力、領導能力和獨立開拓市場的能力，學習能力強；邏輯性強和良好的語言表達能力；
地產營銷總監崗位職責9
一、職位描述:
1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;
2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;
3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;
4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;
5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;
6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。
二、任職資格:
1、大專及以上學歷,市場營銷、經濟、管理相關專業優先,有經濟、工程技術從業經驗為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業地產銷售中高級管理崗位經驗,較強的市場和銷售管理專業能力,有從事過大型商業地產項目的銷售經驗;
3、熟悉商業地產銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統籌、綜合管理及業務培訓的領導能力;
4、熟悉國內商業地產相關政策和法律法規;
5、有較強的'語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執行能力并具備一定的組織領導能力;
6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;
7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。
地產營銷總監崗位職責10
崗位職責
1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經批準后組織實施。
2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。
3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析,及時調整營銷策略和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格,經批準后執行。
5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程序和規章制度,經批準后施行。
7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。
8、協助總經理建立調整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算,并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶,及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。
12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經理報告。
任職條件:
1、專業知識與技能:市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業,有5年以上營銷工作經驗。
2、教育水平:大學本科及以上學歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個人素質:對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。
5、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司銷售管理原則。
6、必要的財務和法律知識。
7、出色的.協調/溝通能力,善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關系處理能力。能夠及時發現各部門帶有傾向性的問題,并迅速發出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業知名度和聲譽有能力。
地產營銷總監崗位職責11
職責描述：
1、全面負責商場的整體運營管理工作；
2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；
3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；
4、負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；
5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的.決策，合理規劃商場整體布局；
6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；
7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；
8、負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；
9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；
10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。
地產營銷總監崗位職責12
一、崗位概述：
房地產公司營銷總監負責公司整體營銷工作，包括市場調研、產品定位、品牌建設、推廣策略、銷售管理等，以確保公司項目銷售目標的實現。
二、崗位職責：
1.制定營銷戰略規劃：根據公司戰略目標，制定符合市場需求的營銷戰略規劃，明確階段性營銷目標，并監督實施。
2.營銷團隊管理：組建、培訓、考核、激勵營銷團隊，提高團隊整體素質和工作效率，確保營銷工作的順利進行。
3.營銷推廣：根據公司項目特點和市場動態，制定各類宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關活動等，確保公司品牌形象和市場知名度不斷提升。
4.產品定位與定價：通過市場調研和分析，結合產品自身特點，精準定位目標客戶群體，制定合理的產品定價策略，確保公司收益最大化。
5.銷售管理：制定銷售計劃、銷售目標、銷售預算等，并監督實施，確保銷售目標的實現。
6.客戶關系管理：建立完善的客戶關系管理體系，提高客戶滿意度，維護公司品牌形象和聲譽。
7.行業合作與競爭分析：關注行業動態，與相關合作伙伴保持良好的合作關系，了解競爭對手的動態和優勢，及時調整營銷策略，提高市場競爭力。
8.風險控制：制定并執行符合公司實際情況的風險控制機制，防范市場風險、政策風險、法律風險等，確保公司穩健發展。
9.內部溝通與協作：與公司其他部門保持良好的溝通與協作關系，共同推動公司整體業務發展。
10.報告與定期向上級領導匯報營銷工作進展和成果，總結經驗教訓，提出改進意見和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學歷，市場營銷、房地產等相關專業優先。
2.具備五年以上房地產營銷工作經驗，有成功項目營銷經驗者優先。
3.具備較強的市場敏感性和分析能力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求。
4.具有較強的組織協調能力、溝通談判能力、團隊領導能力和創新思維能力。
5.具有高度的責任心和職業道德，能夠承受較大的工作壓力。
6.具有出色的領導力和團隊協作精神，能夠帶領團隊共同成長。
7.熟悉房地產相關法律法規，了解房地產市場動態和行業趨勢。
8.熟練使用辦公軟件和相關營銷管理軟件。
總之，房地產公司營銷總監需要全面負責公司的`營銷工作，從戰略規劃到執行實施，從團隊管理到風險控制，都需要具備較高的專業素質和領導能力。只有在不斷學習和提升自己的同時，才能夠適應市場變化和行業發展的需要，為公司創造更多的價值。
地產營銷總監崗位職責13
1、全面負責房地產項目的'營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;
2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行;
3、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書;
4、負責整合營銷資源，指導、推進合作公司完成項目營銷傳播計劃;
5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等;
6、負責銷售團隊全面管理工作。
地產營銷總監崗位職責14
職責：
負責珠三角城市公司業務統籌。
1、樓盤代理（一二手聯動）。
2、商業寫字樓代理招租。
3、服務樓盤進行多形式推廣。
要求：
1、有較多的甲方人脈資源。
2、擁有比較良好的商務洽談接待能力。
3、誠信踏實人品好。
福利：該職位為高層，有配送期權獎勵。
地產營銷總監崗位職責15
崗位職責：
1、負責公司商業地產項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；
2、負責選寫商業地產項目的前、中期各項可行性分析研究報告；
3、負責公司商業地產各項定位分析策略與方案；
4、根據公司總體招商、銷售目標，制定相關計劃和推廣方案，并監督和推動各環節的運作統籌，達成招商和銷售目標；
5、負責公司的企業文化建設及品牌推廣，并對公司的形象建設、宣傳及推廣進行跟蹤監控；
6、負責公司vi形象的設計、策劃、應用、推廣和規范管理；
7、審核重要項目提案和項目重要業務技術節點的`策劃方案與創意，為項目策劃執行提供專業咨詢；
8、推進及組織協調公司重大項目運營計劃和策略制定與修正、執行；
9、負責策劃團隊的日常工作管理和業務培訓及考核；
10、組織項目專題討論會，對策劃流程、制度建設的完善與改進及實施管理、監督；
11、完成領導交辦的其它工作。
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
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