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物業(yè)財務崗位職責
在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的物業(yè)財務崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)財務崗位職責1
1、審核出納員已初審的申請單，無誤后交部門經(jīng)理簽字。
2、審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。
3、根據(jù)財務經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細帳，月末結帳，編制保送對內(nèi)對外的資產(chǎn)負債表、收支平衡表。
4、負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監(jiān)督，嚴格執(zhí)行填制出入庫單制度，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對庫房進行不定期抽查，對固定資產(chǎn)和低值易耗品等定期盤點。
5、月末根據(jù)收支平衡表計算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。
6、根據(jù)收入情況計算應交營業(yè)稅，并協(xié)調(diào)請款單、營業(yè)稅繳款書。
7、月末整理裝訂憑證。
8、每月底25日前做付款通知單，內(nèi)容包括管理費、停車管理費、空調(diào)費、電費與電話費、水費、氣費。必須認真、仔細、精益求精。對原始資料必須進行復核。
9、付款通知單在發(fā)出前要復印備檔，財務及部門經(jīng)理各執(zhí)一份。
10、做好管理費、雜費的統(tǒng)計表，統(tǒng)計表要求整齊，清晰準確地提供給部門經(jīng)理，并同時存檔。
11、按客戶要求上門服務，及時取款并開出發(fā)票，發(fā)票的`第三聯(lián)給記帳會計，發(fā)票第四聯(lián)給部門經(jīng)理，發(fā)票復印件給出納。
12、負責發(fā)票的管理。開出發(fā)票時，要字跡清楚，內(nèi)容完整，并標明支票號碼，若為匯款要注明。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時加蓋作廢章。認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。
13、按財務部管理規(guī)定定時催繳管理費及有關費用。每月做出收款明細表，報部門經(jīng)理。
物業(yè)財務崗位職責2
保潔負責人
1.負責安排保潔員工作班次、工作時間及節(jié)假日輪休。
2.做好各項清潔工作的計劃。
3.檢查當班員工的儀容、儀表及操作是否符合規(guī)范。
4.檢查所轄區(qū)域是否整潔、美觀，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。
5.號召全體保潔人員積極配合保安做好防偷、防盜、防破壞工作，發(fā)現(xiàn)不良行為或異常現(xiàn)象，及時與保安聯(lián)系。 6.完成公司及上級安排的其他工作。
保潔人員
1.保潔員要聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人，對工作認真負責。
2.上崗時著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標準完成各項任務。
3.對住宅樓保潔人員的`要求：
（1）生活垃圾日產(chǎn)日清。
（2）樓道每天清掃一次，整日保潔；樓道玻璃窗每半個月擦拭一次；樓道天棚、墻壁定期清掃。
（3）單元門、樓梯欄桿、扶手、健身器材等公共設施每周擦拭兩次。
（4）對樓道、單元門、電梯內(nèi)亂貼、亂畫的小廣告等要及時清理。
4.雨雪天及時對所分管區(qū)域地面上的積水、積雪進行清掃，保證道路暢通。
5.對公共設施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及樓梯間燈不亮，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時向客服管理員匯報。
6.妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新。協(xié)助領導編制材料購置計劃和器具、設施維修報告，減少損耗，控制成本。
7.保潔工作中，撿拾的物品要按規(guī)定上交、嚴禁私自處理。禮貌勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違反相關規(guī)定者要及時上報客服主管。
8.在工作期間，要時刻注意安全，否則后果自負。
9.積極配合保安做好防偷、防盜、防破壞工作，發(fā)現(xiàn)不良行為或異常現(xiàn)象，及時與保安聯(lián)系。
10.工作人員要互幫互助，搞好團結，按時完成公司及上級安排的其他工作。
物業(yè)財務崗位職責3
1.負責執(zhí)行并優(yōu)化健全公司財務管理及內(nèi)控制度，監(jiān)督各項經(jīng)營活動、操作規(guī)范、業(yè)務流程的.完善、修訂工作;月度覆蓋各項目進行內(nèi)控管理檢查，并出具檢查報告提出整改意見并跟蹤結果。
2.負責統(tǒng)籌資金計劃管理工作，完善相關工作臺賬;月度復核各項目/部門提報的資金支付計劃并匯總提報集團審核，跟進支付情況并定期進行通報;
3.負責建立各項目公區(qū)收益資源臺賬，定期完成數(shù)據(jù)核對與檢查并配合項目出具公示報告;
4.定期對項目各業(yè)務人員進行負責板塊的制度和操作規(guī)范做系統(tǒng)性的培訓工作及效果評估;
5.半年度配合行政部門對各項目進行資產(chǎn)盤點并出具資產(chǎn)盤點報告;
6.領導安排的其他臨時性相關工作。
物業(yè)財務崗位職責4
物業(yè)財務部出納崗位職責及任職要求
1.負責記下現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結。
2.負責保管現(xiàn)金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。
3.負責管理銀行賬戶,辦理銀行結算業(yè)務,月終準時對賬,并按照需要編制銀行存款余額調(diào)整表。
4.負責統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據(jù),做好各下屬部門領用和核銷工作。
5.強化貨幣資金的`管理,嚴格落實國家有關現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理規(guī)矩制度,不得挪用公款,不得出借公司賬戶。
[上崗條件]
●中專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現(xiàn),有3年以上會計管理閱歷;
●能應用計算機辦公軟件;
●有會計上崗證
物業(yè)財務崗位職責5
1、根據(jù)企業(yè)相關制度，匯總審核各部門財務預算并編制公司年度預算，做好成本管控工作;按照月、季、年度預算，深入了解業(yè)務，根據(jù)業(yè)務的執(zhí)行情況，提供合理化建議;
2、負責統(tǒng)籌物業(yè)公司會計核算，匯總項目經(jīng)營狀況、財務收支及各項數(shù)據(jù)，并進行分析，編制財務分析與預測報告;持續(xù)跟進業(yè)務數(shù)據(jù)，形成定期業(yè)務報告，包括不限于收入成本分析，并形成PPT匯報;
3、執(zhí)行并優(yōu)化健全公司財務管理及內(nèi)控制度，現(xiàn)場收費管控;
4、負責項目財務測算及經(jīng)營分析報告的.編報等工作。;
5、完成上級領導安排的其他工作
物業(yè)財務崗位職責6
1.財務部經(jīng)理
(1)向總經(jīng)理負責,具體主持公司財務部的管理工作,做好總經(jīng)理的助手。
(2)組織財務部門的政治學習、法律法規(guī)學習。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務。
(3)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,并寫出分析報告,送總經(jīng)理審閱。
(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉。
(5)合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。
(7)組織擬定物業(yè)管理費等各項費用標準的預算方案,呈送總經(jīng)理、業(yè)主管理委員會和相關主管部門審核、修改決定。
(8)熟悉各種工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。
(9)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。
(10)完成總經(jīng)理交辦的其他事項。
2.主管會計
(1)對部門經(jīng)理負責,具體做好財務的日常管理工作;
(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作;
(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經(jīng)理審核;
(4)負責檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機構的收支賬目,及時向部門經(jīng)理匯報;
(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實相符;
(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點和需要,組織各營業(yè)部門及下屬機構業(yè)務培訓,提高整體的業(yè)務水平和服務水準;
(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
3.出納
(1)對部門經(jīng)理負責,服從領導安排,盡職盡責做好本職工作。
(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。
(3)及時辦理各種轉賬、現(xiàn)金支票,并交會計做賬。
(4)及時追收各種應收的款項,保護公司利益不受損失。
(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
4.統(tǒng)計員
(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理細則,做好本職工作;
(2)及時統(tǒng)計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;
(3)維護好電腦設備,保管好所存的資料;對于變動的資料數(shù)據(jù)應及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現(xiàn)差錯;
(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
5收費員
物業(yè)管理公司所管轄的'業(yè)主(使用人)很多時,應專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:
(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理規(guī)則,做好本職工作。
(2)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳。
(3)每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現(xiàn)金入庫,并統(tǒng)計好交費情況。
(4)樹立“業(yè)主至上,服務第一”的思想。工作中應熱情、周到,與廣大業(yè)主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持。
(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項。
物業(yè)財務崗位職責7
出納員負責公司的銀行、現(xiàn)金結算工作，具體職責如下：
1、負責全公司的銀行轉帳票據(jù)及現(xiàn)金的'收付結算工作，當天發(fā)生的業(yè)務事項一定要在當天收付，不得積壓。
2、負責審核每筆匯款單是否已按公司規(guī)定辦妥付款手續(xù)，不符合規(guī)定者應給予退回。
3、負責有系統(tǒng)地保管未簽發(fā)之支票，支票簿及已簽發(fā)的支票存根聯(lián)。
4、每日根據(jù)各項業(yè)務發(fā)生交易所登記日記帳，結出發(fā)生額和余額。
5、負責對保險柜密碼絕對保密及妥善保管鎖匙。
6、負責對所管轄的收據(jù)做好收發(fā)及核銷工作。
7、負責向上級領導提供資金使用狀況、應付金額。
8、負責辦理有關結算事項，跟查對外開放提供帳號的托收、承付業(yè)務辦理情況，及時將有關協(xié)議合同歸檔管理。
9、完成領導交辦的其他工作任務。
物業(yè)財務崗位職責8
全面負責公司財務管理工作。
負責公司年度、半年度財務預算工作。
嚴格執(zhí)行財務審批制度，監(jiān)督各部門預算的執(zhí)行情況，認真審核各部門的.費用支出，監(jiān)督財務收支。
檢查、督促各項費用的及時收繳和管理;進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核。
負責公司審核會計憑證和各類會計報表，財務分析報告。
銀行、工商、稅務等外聯(lián)資源維護;
依據(jù)內(nèi)部控制制度，組織實施財務監(jiān)督，確保公司各項業(yè)務在受控的情況下良好運行。
負責公司財務團隊建設，財務人員工作指導。
物業(yè)財務崗位職責9
職責描述：
1、主持公司財務預決算、財務核算、會計監(jiān)督和財務管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導監(jiān)督財務部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財務計劃，完成公司財務目標
2、根據(jù)公司中、長期經(jīng)營計劃，組織編制公司年度綜合財務計劃和控制標準
3、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制
4、主持財務報表及財務預算決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，保證財務信息對外披露的正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整；
5、正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細賬和總賬，對款項的'收付，財物的收發(fā)，增減和使用、經(jīng)費收支進行核算
6、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作、
任職要求：
1、本科及以上學歷；會計、財務管理相關專業(yè)；
2、5年以上工作經(jīng)驗，物業(yè)管理行業(yè)主管會計崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、熟練使用財務軟件。
物業(yè)財務崗位職責10
1、參與制定公司經(jīng)營發(fā)展的戰(zhàn)略目標和方針路線，根據(jù)經(jīng)營目標制定財務規(guī)劃；
2、制定財務計劃、投資計劃、資金計劃，保證經(jīng)營戰(zhàn)略目標的完成；
3、全面負責公司資本運營工作，為企業(yè)業(yè)務發(fā)展提供融資支持；
4、編制公司年度經(jīng)營預算計劃，實施全面預算管理和控制；
5、開展綜合分析并提交財務報告，為戰(zhàn)略決策提供依據(jù)；
6、監(jiān)控和審計公司各項經(jīng)營活動，規(guī)避財務和稅務等風險；
7、主持制定和完善公司財務各項管理制度并監(jiān)督實施，提升營運效益；
8、主持編制、執(zhí)行和審核公司的各種財務報表；
9、定期與各項目職能部門保持溝通，實現(xiàn)動態(tài)管理；
10、與外部相關的政府職能部門保持良好關系，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。
1財務制度建設
1.1負責主持制定公司財務管理、會計核算、會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察等工作的規(guī)章制度和工作流程，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況；
1.2負責組織執(zhí)行有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營；
2資金管理
2.2負責根據(jù)總經(jīng)理指示和企業(yè)的經(jīng)營需求，籌集企業(yè)運營所需資金，滿足企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批企業(yè)重大資金流向；
2.3依照企業(yè)對資金的需求，疏通融資渠道，維護與金融機構的良好關系，滿足企業(yè)在經(jīng)營運作中的資金需求；
3財務工作管理
3.1負責組織編制各種財務收支及資金計劃，落實和檢查計劃的執(zhí)行情況，定期將計劃的執(zhí)行情況進行分析并上報總經(jīng)理；
3.2負責組織領導企業(yè)財務管理、會計核算、會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察等方面的工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益；
3.3負責定期對財務管理工作進行考核、督促、檢查，提高財務部門的工作效率；
4財務監(jiān)控
4.1負責執(zhí)行總經(jīng)理有關財務方面的決議，對公司日常資金運作和財務運作進行監(jiān)控；
4.2負責監(jiān)控大宗資金的運作；
5財務分析與預測
5.1負責定期對企業(yè)經(jīng)營情況進行階段性的財務分析與財務預測，并提出財務改進方案；
6財務審計、督辦管理
6.1負責組織制訂年度審計工作計劃；
6.2負責根據(jù)企業(yè)相關規(guī)定組織實施年度財務收支審計、經(jīng)營成果審計等工作；
6.2負責業(yè)務所產(chǎn)生費用的`審核與批復；
6.4負責企業(yè)主要負責人的離職審計及重大財務違規(guī)審計，并向總經(jīng)理提出處理意見；
7部門事務
7.1負責指導開發(fā)財務部人力資源，提高企業(yè)財務人員的綜合素質(zhì)；
7.2負責做好財務部門的行政事務處理工作，提高效率，增強團隊精神；
7.3負責公司各類支付款項的監(jiān)督和授權；
7.4負責財務部人員的管理、考核，監(jiān)督其各項業(yè)務工作；
8其他
8.1完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)財務崗位職責11
1.根據(jù)國家財務制度和財經(jīng)法規(guī),結合公司實際情況,制定適用的財務管理辦法。
2.按照國家統(tǒng)一的會計制度設置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。
3.圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算,有效地籌劃和運用公司資金。
4.做好公司各項資金的.收取與支出管理。
5.定期匯總管理處的經(jīng)濟運作情況,提出合理化建議,為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。
6.做好財務統(tǒng)計和會計賬目、報表及年終結算工作,并妥善保管會計憑證,賬簿、報表和其他檔案資料。
7.定期檢查財務計劃、費用預算執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。
8.統(tǒng)一歸口管理公司各種票據(jù)和賬目,杜絕管理處資金流失。
9.負責財務人員的業(yè)務培訓和考核監(jiān)督工作。
10.保守公司管理處機密,維護公司利益。
11.負責向公司領導及政府部門作出財務報表。
[上崗條件]
●大專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現(xiàn),有5年以上財務管理經(jīng)驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調(diào)和獨立工作能力;
●能應用計算機辦公軟件;
●有會計師職稱
物業(yè)財務崗位職責12
1、參與梳理、優(yōu)化物業(yè)版塊財務管理工作流程；
2、參與審核各物業(yè)公司預算及資金計劃，并分析執(zhí)行情況；
3、超預算、預算外、重大支出、收費減免的審核；
4、指導、督促各項目的財務問題按集團標準和要求整改；
5、每月報送集團要求的`財務類報表；
6、各區(qū)域物業(yè)公司財務工作的指導和跟進；
7、處理片區(qū)的稅務事宜，對接當?shù)囟惥株P系及工作協(xié)調(diào)；
8、按集團和財務中心的工作計劃完成各項工作。
物業(yè)財務崗位職責13
1.做好公司現(xiàn)金、票據(jù)及銀行存款的保管、出納記錄;
2.建立現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳，審核現(xiàn)金收付單據(jù);
3.配合公司開戶行做好對帳、報帳工作，辦理電匯、信匯等有關手續(xù);
4.發(fā)票的'開具及保管，協(xié)助會計做好各類帳務處理工作;
5.辦理公司有關稅款的申報及繳納，以及稅務有關的其他事務;
6.負責各項物業(yè)服務費用的收取、統(tǒng)計、核算工作，并建立收入臺帳明細;
7.負責將每日收取的現(xiàn)金、銀行轉帳支票等及時送存銀行;
8.負責及時編制月報表，收入明細與會計核算相符;
9.協(xié)助接聽服務熱線電話，并及時處理相關事宜;
10.完成臨時性和領導交辦的其他事務。
物業(yè)財務崗位職責14
1.嚴格執(zhí)行財務制度。
2.熟悉大廈的'戶數(shù)和面積,以及管理費、水電費等收費標準和計算方法。
3.熟悉掌握記帳原則和方法,建立健全各種臺帳,并于每月25日前做好上月財務核算、報表、對帳工作,做到帳目清晰、手續(xù)齊全、帳帳相符、帳表相符、日清月結、準確無誤。建立健全財務檔案。
4.做好管理處的財產(chǎn)、用具的保管和登記工作,保障管理處公有財產(chǎn)不流失。
5.定期分析資金往來及運用情況,監(jiān)督管理處合理使用資金。
6.審查員工工資和獎金的發(fā)放。
7.完成管理處主任交辦的其它任務。
物業(yè)財務崗位職責15
一、根據(jù)國家會計制度規(guī)定的會計科目設立賬戶,按照確定的會計制度和會計核算形式處理各項經(jīng)濟業(yè)務,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。月終要編制總賬目余額試算平衡表并與有關明細賬核對,保證賬賬相符。
二、及時反映和清理各項會計業(yè)務的往來結算情況,對內(nèi)部往來單位的各項往來掛賬,要及時核對,適時核對,適時結清,對外部往來單位的各項預收、預付、應收、應付款項,要嚴格按對象設置二級科目,準確及給予結算。對于長期掛賬,應查明原因,清理后,向上級領導反映。
三、按照會計報表的編制規(guī)定,按時、按質(zhì)、按量地做好年度、季度、月度的資產(chǎn)負債表,損益表和其他報表的.編制工作。
四、按照國家會計制度的規(guī)定,對會計憑證、賬薄、報表和其他會計資料要集中妥善保管,分類排列,以便查閱。
五、在處理各項經(jīng)濟業(yè)務過程中,要自覺遵守、宣傳、維護國家財政制度和財經(jīng)紀律。
六、每月將收支情況、費用收繳情況及時報上級主管。
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