工程物業(yè)崗位職責

時間：2025-11-27 01:57:59 好文我要投稿

工程物業(yè)崗位職責優(yōu)選[15篇]

　　在不斷進步的時代，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的工程物業(yè)崗位職責，希望對大家有所幫助。

工程物業(yè)崗位職責優(yōu)選[15篇]

工程物業(yè)崗位職責1

　　一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。

　　二、；加強學習業(yè)務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區(qū)維修工作的'需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉(zhuǎn)正常。

　　五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、愛護工具，在每次使用之后，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：

　　1、急修不過夜，小修小補應限時完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、服務周到。

　　3、按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。

　　4、不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴重者送交公安機關(guān)處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務。

工程物業(yè)崗位職責2

　　物業(yè)公司總經(jīng)辦計算機工程師崗位職責

　　【管理層級關(guān)系】

　　直接上級:總經(jīng)辦主任

　　【技能要求】

　　基本素質(zhì):遵守公司各項規(guī)章制度,有較強的責任心和事業(yè)心,工作積極主動,易于合作。有創(chuàng)新精神。

　　自然條件:25歲以上,身體健康。

　　文化程度:計算機專業(yè)本科以上學歷,電腦工程師。

　　工作經(jīng)驗:2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

　　特殊要求:具有業(yè)務實施能力和管理能力,熟悉電腦軟、硬件知識。

　　【崗位職責】

　　1.參加部門例會,負責各部門電腦軟、硬件的日常維護,發(fā)現(xiàn)問題及時上報;

　　2.負責排除各部門電腦軟、硬件故障及打印機故障;

　　3.根據(jù)各部門實際情況,負責開發(fā)辦公自動化應用模塊,并在應用過程中逐步修改完善;

　　4.根據(jù)各部門需要,提出添加新的硬件設備建議,并負責購置;

　　5.負責公司各部門電腦操作員的培訓與考核;

　　6.根據(jù)各部門購置辦公軟件的需要,提出購置與開發(fā)建議,并負責新購置軟件的安裝調(diào)試;

　　7.負責公司內(nèi)部計算機聯(lián)網(wǎng)及網(wǎng)絡維護;

　　8.設立公司電腦檔案,并負責檔案的.管理;

　　9.了解和掌握電腦業(yè)的發(fā)展動態(tài),為公司電腦管理提出有效的建議;

　　10.完成領導交辦的臨時性工作。

工程物業(yè)崗位職責3

　　1.負責公司工程條線全面管理，執(zhí)行集團的標準化管理體系;

　　2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養(yǎng)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的專項培訓;

　　3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發(fā)事件;

　　4.負責指導、監(jiān)督各項目制定與實施節(jié)能降耗計劃;

　　5.審核個項目年度設備設施保養(yǎng)計劃，并定期組織巡查;

　　6.配合前介組，完成新項目的'查驗和交付;

　　7.領域內(nèi)新技術(shù)、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

工程物業(yè)崗位職責4

　　1、負責物業(yè)工程前期介入管理;

　　2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;

　　3、負責日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關(guān)報告提報領導。

　　4、負責公司物業(yè)前期各項準備工作;

　　5、負責消防安全;

　　6、負責參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責部門檔案文件管理;

　　8、負責定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;

　　9、負責處理商戶的`日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務并協(xié)調(diào)各部門處理;

　　10、協(xié)助財務部做好商戶相關(guān)物業(yè)費用的催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關(guān)事宜。

工程物業(yè)崗位職責5

　　1)負責制訂本部門的各項崗位職責。

　　2)負責設備機房管理控制程序的管理工作。

　　3)負責實施專用機房鑰匙管理辦法。

　　4)負責執(zhí)行設備維護保養(yǎng)控制程序的管理工作。

　　5)負責工程部各專業(yè)的設備臺帳管理。

　　6)負責設備運行控制程序的管理。

　　7)負責二次裝修中的技術(shù)指導、監(jiān)督和審核工作。

　　8)負責物業(yè)項目的驗收工作。

　　9)負責設備、系統(tǒng)的.檢驗程序的實施。

　　10)負責公司檢測、計量設備的送檢、保管、使用等管理工作。

　　11)參與新物業(yè)項目的管理策劃。

　　12)負責本部門管理文件、資料的編號、修改及文件管理。

　　13)負責本部門物品、設施、服務的標識工作。

　　14)負責保修工作程序的管理。

　　15)負責職責范圍內(nèi)的防臺防汛工作。

　　16)負責本部門的服務質(zhì)量檢驗、協(xié)助各物業(yè)項目管理處參與服務質(zhì)量綜合的檢驗。

　　17)負責本部門進行檢驗和試驗時的狀態(tài)標識。

　　18)協(xié)助做好內(nèi)部質(zhì)量審核工作。

　　19)完成上級領導交給的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責6

　　1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關(guān)管理規(guī)定及作業(yè)流程文件。

　　2、負責整體項目工程計劃執(zhí)行、關(guān)鍵節(jié)點把控執(zhí)行、工程技術(shù)支持、工程變更、工程質(zhì)量與合作單位協(xié)調(diào)、工程合同等的執(zhí)行落實工作。

　　3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

　　4、主導開展工程部其它日常管理工作。

工程物業(yè)崗位職責7

　　物業(yè)公司水電工崗位職責

　　1、負責配電房的設備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機房內(nèi)不得抽煙,吃零食,嚴禁將易燃易爆等物品帶入配電房。

　　2、負責保管好配電房的日常儀器,儀表和各類工具,做到器具準備完好,取用方便。

　　3、嚴格按照配電操作規(guī)程,負責配電設備的運行監(jiān)護,嚴守配電房的`值班和人員進出配電房的有關(guān)規(guī)定,杜絕閑雜人員進入配電房,確保配電設備的安全運行。

　　4、監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運行儀表,認真抄錄填寫各種報表和運行記錄。

　　5、服從領班日常工作指令,在需要時,協(xié)助其它人員做好工作。

　　6。當發(fā)生停電事件時,要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復時間,并做好準備記錄。

　　7、發(fā)生事故時,值班人員應保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　8、按照配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程,進行日常維護和例行保養(yǎng)。

工程物業(yè)崗位職責8

　　直接上級：

　　總經(jīng)理

　　直接下級：

　　工程部經(jīng)理

　　崗位職責：

　�。�1）在總經(jīng)理領導下，協(xié)助總經(jīng)理負責大廈的.工程技術(shù)工作，對總經(jīng)理負責；

　�。�2）領導大廈工程技術(shù)人員，充分利用現(xiàn)代科技手段，管好用好大廈的各種設備設施，不斷提高其使用效率；

　�。�3）領導和組織大廈設備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設計、招標、施工、驗收等工作；

　�。�4）加強能源管理，減少能源消耗，努力降低運行費用支出；

　�。�5）加強安全管理，保證大廈設備設施的安全運行，人身安全和資產(chǎn)完整；

　�。�6）完成領導交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責9

　　1、負責小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;

　　2、負責維修設施的'保養(yǎng)和維護;

　　3、依據(jù)小區(qū)的實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;

　　4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

工程物業(yè)崗位職責10

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理;

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;

　　5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

　　6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所狀況，檢查服務質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，用心解決問題;

　　7、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

　　8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;

　　9、負責空置房管理;

　　10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作;

　　11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;

　　12、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理理解業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔;

　　13、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質(zhì)部部長匯報;

　　14、對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術(shù)指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主帶給安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

　　15、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當月工作、制定下月工作計劃;

　　16、負責新的.管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;

　　17、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

工程物業(yè)崗位職責11

　　1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調(diào)初驗、復驗問題的整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;

　　3.負責項目設施、設備的'運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內(nèi)部團隊建設與管理。

工程物業(yè)崗位職責12

　　1、統(tǒng)籌監(jiān)管全國項目工程管理事務;

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓;

　　4、負責各項目工程業(yè)務及技術(shù)指導;

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監(jiān)督及驗收;

　　6、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程提升維護管理

工程物業(yè)崗位職責13

　　1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關(guān)文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。

　　2、根據(jù)公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關(guān)物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。

　　3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量體系工作文件;對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現(xiàn)的結(jié)果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量(體系執(zhí)行檢驗);編制《體系執(zhí)行檢驗報告》;對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。

　　4、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。

　　5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關(guān)內(nèi)容，并進行審核。

　　6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。

　　7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。

　　8、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數(shù)據(jù)，指導管理處對水、電、物料等能耗的'管理。

　　9、負責公司范圍內(nèi)的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。

　　10、負責對外委工程施工進度，質(zhì)量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。

　　11、完成領導交辦的其它工作。