地產物業經理職責

時間：2024-08-09 09:13:12 好文我要投稿

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地產物業經理職責

地產物業經理職責1

　　1、協助項目總負責項目各組別日常工作，履行管理、監督、協調的職能;認真貫徹及執行物業管理的相關法規、政策、標準，組織落實上級主管部門下達的有關任務。

　　2、監督、協調消防安全及環境管理工作;

　　3、處理不合格服務的整改，預防措施的實施和跟蹤;4、協調外部管理部門的'關系;

　　5、負責組織及編定新一年度的物業管理收支預算，監督預算執行情況;三標文件及管理制度的編制;

　　6、編制并執行物業管理收支預算;

　　7、負責物業部門員工招聘、錄用、考核及在職人員的調整工作;

地產物業經理職責2

　　1.按照公司定制的物業管理運作方案、標準要求，全面負責督導公司托管各項目部各模塊工作的開展;

　　2.貫徹、執行、落實公司各項管理制度、質量方針的執行情況;

　　3.負責公司托管各項目部的`工程、安保、保潔、客服等部門的日常管理和監督工作;

　　4.負責監督各項目部完成物業費收繳任務;

　　5.完成領導所交辦的其他臨時性工作。

地產物業經理職責3

　　1、負責所轄項目的.物業管理工作，建立、規范并健全維護物業管理運作體系；

　　2、根據物業管理的法規、政策，負責協調和管理安保、消防、保潔、車場、綠化養護等各方面工作；

　　3、負責項目內設備的驗收及設備設施的維修維護以及保養工作；

　　4、建立、健全物業規章制度及流程，并組織執行，及時向公司反饋過程與結果；

　　5、負責處理企業投訴，維持物業內的管理秩序相關工作，保證企業高滿意度；

　　6、定期或不定期地開展物業管理內部自檢工作，發現問題及時糾正；

　　7、妥善處理一切緊急及突發事件。

地產物業經理職責4

　　1、協助項目經理完成公司下達的責任目標；

　　2、協助項目對項目內工作的'處理及糾正、預防措施和跟蹤；

　　3、協助項目經理對業主的溝通及客服條線管理；

　　4、擬定物業費收繳計劃，組織并安排相關人員進行收繳，確保順利完成收繳率；

地產物業經理職責5

　　1、熟悉并了解客戶服務流程及客戶管理；

　　2、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的'能力；

　　3、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　4、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

　　5、妥善處理一切緊急及突發事件；

　　6、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。重要活動；

　　6、負責項目內部日常事務的全面管理，處理項目公司危機事件，保障項目正常運作。

地產物業經理職責6

　　1. 協同工程深入開展前介工作;

　　2. 開展市場調研，費用測算，品質研究，策劃物業管理方案;

　　3. 對接和協調相關部門，牽頭跟進和推動物業籌備工作落地;

　　4. 負責建立服務體系和推行相關標準;

　　5. 負責品質周檢及結果的落實。

地產物業經理職責7

　　1、負責物業服務項目的工作。

　　2、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　3、執行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。

　　4、負責制定健全所屬部門的`各類規章制度和防范措施，指導物業服務項目處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5、其他區域經理安排的工作。

地產物業經理職責8

　　1、負責其功能領域內主要目標和計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度;

　　2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;

　　3、負責制定各項目生產計劃;

　　4、組織、協調和管理外協生產資源，保證生產按時保質完成;

　　5、負責協調、組織解決生產中的`所有問題。

地產物業經理職責9

　　地產物業公司總經理崗位職責

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的工作計劃、任務目標和制度規定的各崗位職責、權限范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的.經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

地產物業經理職責10

　　地產物業公司副總經理崗位職責

　　1、協助總經理執行公司的各項決議,完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。

　　2、按照總經理班子的分工安排,督導具體業務部門的工作,貫徹管理體系中的`責任制,并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執行公司規章制度。

　　4、掌握公司日常經營的具體情況,主持召開相關業務會議,對業務工作進行協調。

　　5、了解行業發展動態及公司工作狀態,對公司經營管理方針發表見解,參與公司長遠規劃方案研討和年度計劃的制定。

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