招商方案

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招商方案（通用13篇）

　　為有力保證事情或工作開展的水平質量，通常會被要求事先制定方案，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細則，步驟等。制定方案需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的招商方案，歡迎閱讀與收藏。

招商方案（通用13篇）

　　招商方案 1

　　為切實增加招商局黨務工作的透明度，著力構建民主開放的黨務工作新機制，結合我局實際，現就全面推進招商局黨務公開工作制定如下實施方案：

　　一、總體要求

　　堅持以科學發展觀為統領，以黨內法規為依據，以尊重黨員主體地位、保障黨員民主權力為立足點，按照服務發展，依法依紀、真實公正、注重實效、積極穩妥的原則，在不違反黨內紀律和保密規定的前提下，認真做到內容、程序、時間、管理“四規范”，努力實現黨員、群眾、社會“三滿意”，不斷發展黨內民主，加強黨內監督，最大限度地擴大黨員群眾和廣大客商對黨內事務的知情權、參與權和監督權。

　　二、黨內公開的內容

　　按照全面、客觀、真實、具體的原則，除依照法律法規需要保密的事項除外，能公開的堅持全部公開，主要包括：

　　1、貫徹落實上級黨組織的決議決定情況，招商局黨組織作出的重大決策、決定、決議情況及制度建設情況；

　　2、年度黨建工作目標及完成情況，班子成員工作分工、聯系重點項目和基層單位等情況；

　　3、落實黨風廉政建設責任制情況，領導班子民主生活會和領導干部執行廉潔自律有關規定的情況；

　　4、干部選拔任用、獎懲考核情況；

　　5、組織設置、黨內選舉、發展黨員、民主評議、評比標準、黨費收繳、領導干部經濟責任審計等基層黨組織建設方面的情況；

　　6、涉及群眾切身利益的重要決策措施和政策執行落實情況，群眾及客商反映突出問題的解決落實情況；

　　7、其他應公開的事項。

　　三、黨務公開的形式

　　1、適宜在招商局內公開的，通過會議、文件、簡報、公開欄等形式公開。

　　2、適宜對全社會公開的，通過文件、會議、公開欄、招商網等形式進行公開。

　　3、對機關干部和廣大職工要求公開的事項，經研究決定可以公開的，在一定范圍內采取適當形式予以公開，不便公開的`，應作具體說明，確定不能公開的，及時做好解釋說明工作。

　　四、黨務公開的程序

　　1、制定招商局公開目錄和方案。由招商局黨委公開領導小組辦公室提出預公開的內容、形式、范圍和時限，經黨務公開領導小組組長審核批準。

　　2、實施公開。根據批準的內容、形式、范圍和時限進行公開，如有目錄外需要公開的事項或須變更、撤銷、終止的事項，須經制定公開目錄的黨組織審核同意。

　　3、收集和處理意見。通過建立意見箱、開通熱線電話、設立招商網留言信箱等形式，由招商局黨務公開領導小組辦公室負責收集、整理有關對外公開內容的意見和建議，認真進行研究，提出處理意見。涉及重要事項的重大問題，經招商局黨務公開領導小組研究后，提交局黨組討論，形成處理意見，并將辦理結果反饋給黨務公開領導小組和反映人。

　　4、立卷和歸檔。按照檔案管理的要求，對黨務公開的有關資料進行立卷歸檔，并做好管理工作。

　　五、黨務公開的時限

　　1、長期公開：對于黨的有關政策規定、工作制度、工作程序、辦事機構等具有長期性、固定性的內容以長期公開。

　　2、定期公開：在一定時期內相對穩定的招商引資常規性工作，實行每季度公開。

　　3、分期公開：對于動態性、階段性的工作，根據進展情況分期逐段公開。跨年度的工作除按照階段公開外，在工作結束時進行總結性公開。

　　4、即時公開，對于干部考察預告、任前公示等臨時性工作，根據情況隨時進行公開。

　　六、實施步驟

　　1、宣傳組織階段。召開招商局黨委公開工作會議，成立黨務公開領導小組，召開動員會，宣傳發動、安排部署、統一思想、明確任務。

　　2、組織實施階段。根據黨務公開工作領導小組辦公室制定的黨務公開目錄，各相關科室按照招商局黨務公開目錄實施公開。暢通黨務公開渠道，針對群眾和客商反映的意見或建議，要及時實施整改落實。建立健全有關配套制度，完善各類資料（會議、活動記錄、文件、意見反愧公開的原始資料、媒體宣傳資料、各種表格等），逐步使我局黨務公開工作制度化、規范化。

　　3、鞏固提高階段。對推行黨務公開工作進行自查總結，建立黨務公開工作長效機制，進一步鞏固完善黨務公開工作的成果。

　　七、工作要求

　　1、協調關系，統籌安排。推行黨務公開，必須正確處理好積極與穩妥的關系，既充分發揮主觀能動性，大膽創新，又要科學安排，做到規范操作，穩步實施；必須正確處理好內容與形式的關系，最大限度地讓群眾和客商了解他們希望了解的內容，防治流于形式，確保群眾和客商充分享有知情權、參與權和監督權；必須正確處理好黨務公開和政務公開的關系，通過黨務公開進一步促進和完善政務公開的形式和內容；必須正確處理好自律與他律的關系，黨員領導干部必須做自律的模范，但也要自覺接受廣大干部群眾的監督，以“他律”促進“自律”。

　　2、立足實際，注重實效。搞好黨務公開工作，一定要從推動我市招商引資工作出發，切實抓緊、抓實，確定明確的指導思想、內容方式，禁止搞形式主義。

　　3、密切配合，搞好保障。各科室要大力支持配合，為我局黨務公開提供必要的條件，確保黨務公開工作順利開展。

　　招商方案 2

　　【活動主題】

　　喜迎青運會做文明有禮福建人

　　【活動簡介】

　　第一屆全國青年運動會將于20xx年10月18日在福建省福州市隆重舉行，這是我省第一次承辦全國大型綜合性運動會，是一次展示福建經濟社會發展和人民群眾良好精神風貌的機會。為迎接這一重大賽事，向全省人民傳遞“文明有禮、從我做起”的東道主精神，省青運會組委會擬向全省人民寄遞一封信，大力弘揚八閩精神，增強全省人民的自豪感和凝聚力，營造“積極主動、全民參與”的.主人翁精神。

　　一、活動時間

　　20xx年7月1日-20xx年9月30日

　　二、“一封信”形式

　　以郵折“卡書”形式進行制作郵寄，每份擬定價20元。

　　三、“一封信”內容

　　1.《喜迎青運會做文明有禮福建人》——致全省人民的一封信；

　　2.青運會個性化郵票或紀念版銀鈔（可搭載贊助商宣傳）；

　　3.青運會宣傳明信片（可搭載贊助商宣傳）；

　　4.贊助商優惠券宣傳手冊。

　　四、投放方案

　　可由省公司精選數據庫名址，也可根據贊助商需求使用相關指定數據庫，為目標客群寄遞“一封信”，各地可根據招商情況搭載贊助商廣告。

　　五、項目招商

　　（一）總冠名

　　1.贊助金額：建議200萬元，名額1名。

　　2.享受權利

　　（1）冠名企業可獲得《喜迎青運會做文明有禮福建人》—致全省人民的一封信的冠名權，可將此進行各種商務宣傳，為期3個月；

　　（2）可在一封信內夾寄企業宣傳單；

　　（3）可在青運會個性化郵票附圖或紀念銀鈔指定位置搭載企業LOGO及廣告，作為企業宣傳；

　　（4）可在青運會明信片廣告位搭載企業廣告宣傳；

　　（5）可在全省郵政網點門楣LED投放冠名商家廣告，為期3個月；

　　（6）可在全省郵政營業廳設置冠名企業X展架/易拉寶，作為商家宣傳使用；

　　（7）向青運會組委會爭取的其他權利。

　　（二）贊助商

　　1.贊助金額：6萬元起。

　　2.享受權利

　　（1）可在一封信內夾寄企業宣傳單;

　　（2）可在青運會明信片廣告位搭載企業廣告宣傳;

　　（3）根據贊助金額分檔，可在全省3-9個地市郵政網點門楣LED滾動投放廣告，為期1-2個月；

　　（4）可在當地郵政營業廳設置企業X展架/易拉寶，作為商家宣傳使用。

　　招商方案 3

　　一、年會簡介：

　　臨朐車友聯誼晚會是由臨朐立眾汽車服務有限公司主辦的車友年度盛典，將于1月下旬隆重舉行。首屆聯誼晚會在攬翠湖博雅會展中心成功舉辦，蒞臨現場車友近1000人，晚會取得圓滿成功，并在臨朐引起強烈反響。

　　本屆車友聯誼晚會是臨朐車友相識、相聚、交流認識的絕佳平臺，屆時將有1000位車友蒞臨現場。是商家宣傳推廣的絕佳舞臺。

　　本次活動為各企業商家搭建了一個溝通感情、洽談合作、拓展人脈的平臺和愉快交流的環境，勢必促進商家與消費者的`面對面對接。

　　車友聯誼晚會是車友界頂級年度盛會，是商家與車友對接交流的絕佳平臺！被譽為臨朐車友屆最高級別的年終盛會！堪稱商家與車友交流的經典之作！

　　1.晚會主題：

　　車友一家親

　　2.晚會形式：

　　演出+互動抽獎+宴會方式

　　3.文藝表演：

　　包括歌曲、舞蹈等各種文藝形式

　　4.車友互動：

　　穿插車友自己的節目，包括現場抽獎、小游戲等（現場互動節目）

　　5.年會介紹：

　　時間：20xx年1月下旬

　　地點：臨朐攬翠湖博雅會展中心

　　6.主辦單位：

　　北京立眾國際創業投資管理有限公司、臨朐立眾汽車服務有限公司臨朐兆魚積分寶網絡科技有限公司

　　7.協辦單位：各贊助單位

　　年會特色：打造鉑金晚會品質、高端、專業、前衛

　　二、贊助冠名和回報方式

　　1.總冠名回報（冠名金額：3萬）

　　（1）冠名企業作為年會的承辦單位之一；

　　（2）所有由組委會發布的與年會相關的對外宣傳都將提及冠名企業全稱，并對冠名企業的全力支持表示感謝

　　（3）年會現場的活動進行中，主持人將以各種方式向企業致謝；

　　2.取得優勢展示的機會

　　（1）企業領導在晚會上擔任榮耀嘉賓，致辭并就座主賓席；

　　（2）晚會前播出冠名單位宣傳片2分鐘；

　　（3）冠名企業領導現場拜年1分鐘或制作電子視頻拜年現場播放。

　　（4）冠名企業可攜帶企業節目一個，限時2-4分鐘。

　　（5）免費獲得立眾車友匯微信公眾平臺一年廣告宣傳（價值24000元）

　　（6）免費獲得《惠生活》雜志封面廣告位的使用權；（價值9800元）

　　3.會場廣告彰顯企業雄厚實力

　　（1）年會現場背景板有冠名企業的公司名稱和LOGO

　　（2）在現場的簽到處、晚會場地免費放置宣傳形象廣告牌或者宣傳標識

　　（3）晚會開始前節目穿插，在會場大屏幕播放企業形象或產品宣傳資料。

　　4.其他渠道的形象提升

　　（1）媒體在采訪整個年會籌備過程、跟蹤工作進展、拍攝幕后花絮等任何時候，企業標識無時無刻被攝入媒體畫面并播出。必將起到足夠的眼球效應.

　　（2）年會所用的嘉賓證，禮品上都將印刷上贊助商的LOGO、品牌等。

　　5.后期延續讓記憶加深

　　（1）商家大拜年視頻播出穿插冠名企業領導拜年15秒；

　　（2）商家大拜年報紙版在新時代傳媒DM排第一檔

　　（3）晚會前播出贊助單位宣傳片1分鐘；

　　（4）贊助單位領導現場拜年1分鐘或制作電子視頻拜年現場播放；

　　（5）舞臺主背景有贊助單位協辦字樣；

　　（6）商家大拜年視頻播出穿插贊助單位領導拜年10秒；

　　（7）商家大拜年報紙版在新時代傳媒DM面向全縣派發。

　　（8）在春節期間安排播出贊助單位5分鐘專題片或名企訪談；

　　（9）晚會現場多處布置贊助單位標識。

　　（10）獲得微信公眾平臺廣告位；（價值2萬元，根據位置確定時間）

　　（11）獲得《惠生活》雜志內頁2P整版廣告位；（價值1000元）

　　三、贊助單位回報（贊助金額1千-1萬元）

　　（1）贊助單位領導現場拜年1分鐘或制作電子視頻拜年現場播放；

　　（2）舞臺主背景有贊助單位字樣；

　　（3）商家大拜年視頻播出穿插贊助單位領導拜年；

　　（4）商家大拜年報紙版在新時代傳媒DM面向全縣派發。

　　（5）晚會現場布置一處贊助單位宣傳標識。

　　（6）獲得《惠生活》雜志內頁1P整版廣告位；（價值500元）

　　四、贊助商（實物酒水、飲料或禮品贊助，總價值不低于1000元）

　　（1）晚宴桌上有xxx公司盛情贊助的桌簽字樣或禮品上出現贊助公司的LOGO及名稱。

　　（2）舞臺主背景有贊助單位字樣；

　　（3）商家大拜年視頻播出穿插贊助單位領導拜年；

　　（4）商家大拜年報紙版在新時代傳媒DM面向全縣派發。

　　（5）獲得微信平臺廣告位一個月；（價值2000元，根據位置確定時間）

　　（6）獲得《惠生活》雜志內頁1P整版廣告位；（價值500元）

　　招商方案 4

　　為了提高招商團隊的工作積極性，建立招商團隊的激勵機制，發揮團隊合作精神，快速完成本項目招商，本著公司利益最大化原則，現特制定本激勵方案。

　　一、招商人員架構

　　1. 招商經理職位空缺，由公司招聘相關人員后到崗

　　2. 招商部成員由1名招商經理和4名員招商專人組成

　　3. 整個招商過程預計5月-11月，共計6個月，在項目竣工時（預計20xx年10月）招商目標首期入駐80-90%

　　二、招商提成方案（個人建議）

　　方案1：招商專員提招商面積年租金的5‰

　　招商經理提招商專員的10%

　　例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，年租金84萬元，則該招商專員提成為84萬*5‰=4200元，招商經理提4200元的10%=420元。該筆招商共提走5.5‰的年租金。

　　方案2：招商專員提招商面積月租金的5%

　　招商經理提招商專員的10%

　　例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，月租金7萬元，則該招商專員提成為7萬*5%=3500元，招商經理提3500元的10%=350元。該筆招商共提走5.5%的月租金。

　　方案3：招商專員按4元/方提成

　　招商經理提招商專員的10%

　　例如：A區域招商代表租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元每方計算，年租金84萬元，則該招商代表提成為1000平方*4=4000元，招商經理提4000的10%=400元。該筆招商共提走5.23‰的年租金，轉換為6.2%月租金。

　　在招商部授權的價格范圍內（65-80元/平），因招商專員與招商單位有價格返點約定的，超出部門由招商專員和項目部五五分成。

　　三、人員獎勵（個人建議）

　　1、項目部以固定金額2萬元作為直接獎勵給項目中心

　　2、其他服務團隊以固定金額1萬元作為獎勵

　　招商經理權限

　　租金：不低于項目底價，鑒于商家品牌及規模的不同，超過底價須及時反饋機制報董事長批準。

　　位置：所有區位共享，先簽先得。

　　年限：初步合同期限定為3-5年。

　　出差報銷：針對有意向的客戶可登門拜訪，交通工具選擇火車硬座或汽車普票，如超過晚9點可打車到住宿地方，住宿標準為快捷賓館標間，就餐每頓不超過15元，白天交通工具為公共汽車，特殊費用支出需經上級領導同意后可適當調整。

　　招商經理在權限內的決定應最大化公司利潤，凡超過標準或不在此列的事宜應及時與董事長聯系，保證招商的時效性。

　　結合領導意見制定本方案2：

　　招商專員提招商面積月租金的5% 招商經理提招商專員的10%

　　例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，月租金7萬元，則該招商專員提成為7萬*5%=3500元，招商經理提3500以6月為例，招商經理任務量為總面積的18%約為4000平方，在平均租金75元/平方的提前下，租金為30萬，提成為1.5萬元。

　　招商專員任務量總面積的7%約為1500平方，租金為11.2萬，提成5%計算為5625元，招商經理再提招商專員的10%為562元，本月完成任務的情況下，租金為41萬，提成共計21182元。

　　以超額完成任務10%時為例，招商經理400平方*75=3萬，提8%=2400元。那么6月共完成總面積的35%。

　　鑒于項目體量大，公司在前期投入大量的人力、物力積累了大量翔實的客戶基礎，為后期招商順利開展提供了基礎；根據同城同業的招商提點情況，特制定本激勵方案以供參考。

　　吳標意見：

　　注:建議采用方案2，出租單價和提成掛鉤，招商專員不會因為業績而主動降低出租單價。由于招商專員在外面跑的多，如果招商專員不在現場，屬于相關招商專員的客戶由招商經理或者其他人談定的商戶提成歸相關招商專員。補貼招商專員每月200元交通費，100元電話費，伙食費按照公司標準。

　　取消招商經理的提成，招商經理的提成應該另有體現，而且應該和總出租率相掛鉤，例如：設定招商結束時間，如20xx年8月30日結束，總招商面積220000平方，達到100%出租面積獎勵200000元，出租90%的面積，獎勵獎勵180000元，出租80%的面積，獎勵140000元，出租70%的`面積，獎勵100000元，70%以內沒有獎勵，以促進招商經理的工作積極性。

　　吳芳意見：

　　注：招商經理的提成也可以按照吳總建議，也可以結合基本提成制度，例如：基本提成待遇一致，同時招商經理提招商專員的10%，另外制定招商完成百分比。如20xx年8月30日結束，總招商面積220000平方，一個月時間達到40%--60%出租面積獎勵80000元，未完成則取消此獎勵，或根據百分比進行獎勵，反之則給予處罰。第二個月時間達到70%--90%--100%出租面積獎勵150000元，未達到者則反之，以此類推，使得招商經理不單單只是靠專員或者是只顧自己來跑業績，提高大家整體合作意識，讓招商經理顧全大局，關注每一個專員的業績，動向，并給與幫助。

　　四、考核辦法

　　1、工作完成任務的認定

　　2、與商戶簽訂合同。

　　3、經營期限在規定時間內。

　　4、租金或相關費用收取到位。

　　5、每月每人按平方考核，超額完成任務可以接轉下月指標。

　　6、每月超額完成任務招商業績第一名者，給予獎勵（具體獎勵辦法由公司領導定奪）。

　　7、上月任務沒有完成的，下月指標中超額完成的補發上月獎勵。

　　8、沒有完成任務的，并且業績考核最后一名者,處以罰金300元,從工資中扣除。

　　9、連續三個月沒有完成任務，并且業績連續排名在最后的一名者，公司予以勸退。

　　10、為公司提出合理化建議被采納，給予一定獎勵。

　　11、利用公司資源、自行進行交易的或克扣、索要租賃戶回扣、提成的，除扣除工資外，沒收非法所得，按情節輕重予以除名、追究法律責任。 12、考核兌現：當月獎懲在當月發工資時兌現，招商提成根據完成的情況按月予以兌現。

　　五、招商部具體獎勵細則

　　有下列情況的，給予部門內部表揚：

　　1、熱忱為客戶服務，受到客戶提名表揚者；

　　2、遵守公司及部門規章制度，持續無違規、違紀情況者；

　　招商方案 5

　　一、明確招商目的。

　　一般來說，招商作為市場開拓的手段和工具，啟動和占領市場。使得企業與投資戶和客商利益相通、命運相連、風險共擔，進而形成真正意義上的、長久而穩固的`戰略伙伴。

　　二、制定招商目標。

　　招商目標一定要量化，譬如招商總數，簽約率等。具體指標根據企業需求而定，但是一定要量化，要明確。

　　三、設置招商機構。

　　一般來說在招商期間應將招商部門與其它業務部門獨立開來，并賦予其一定的職級高度、權限和有別于一般銷售的激勵機制，使其盡量在整體企業組織框架中享有較為靈活的權限。招商部既要和營銷策劃部門緊密聯系，又要和銷售部、物管部、工程部、財務部、辦公室等部門全力配合，以保證招商的順利進行。具體操作中，從各部門中抽調人員，成立招商項目小組。

　　四、白酒招商方案。

　　一般來說，一份完整的招商方案大致分以下幾個部分：

　　1、招商流程規劃：

　　整體招商方案設計——招商人員準備——設置招商機構—— 招商廣告創意、媒體選擇與發布——1次信息處理（來電、來函）——2次信息處理（書面回復）——邀請——簽約——督促履約——進入正常經營環節。

　　2、招商方式選擇。

　　招商方式很多，對白酒企業而言主要有以下幾種招商方式：

　　（1）訪問招商，主動上門拜訪相關的投資者和客商，開展招商活動；

　　（2）廣告招商，利用各種形式的廣告（報紙、電視、電臺、雜志、戶外廣告、宣傳冊、海報、DM單等）招商；

　　（3）會議招商，利用各種白酒展銷會議，特別是春季、秋季糖酒會開展招商；

　　（4）網絡招商，利用網站、網頁、網上商店招商；

　　3、招商手冊制定。

　　在招商之前，可以設計印刷完備的《招商手冊》。招商手冊主要內容如下：

　　（1）企業（市場）實力、榮譽和發展歷史。

　　（2）賣點提煉：市場特點和優勢。

　　（3）市場現狀介紹。

　　（4）給投資者和客商的支持：（一般而言有以下7大支持）

　　①政策：闡明相關的優惠政策；

　　②管理：市場管理相關規定；

　　③信息：提供產業和市場信息；

　　④培訓：定期或不定期組織相關的培訓，提高投資者和客商的素質；

　　⑤服務：提供安全、物流、生活等各種配套服務；

　　⑥宣傳：幫助投資者和客商策劃并開展廣告宣傳和促銷活動；

　　⑦費用：減免相關的費用，支持投資者和客商的發展。

　　（5）合作協議。

　　（6）簽約程序。

　　招商方案 6

　　一、園區活動

　　為了配合招商中心開展招商活動，企宣中心也在11月份舉辦了一次“愛我園區·繽紛11月”的系列主題活動，活動內容包括：第三屆中國民間藏玉精品展、首屆廣東省“賽玉”大會、時尚電影節、佛山市第三屆白領人才招聘會等等。通過舉辦各類型的活動，提升創意園的社會知名度。同時也在各種活動中，穿插各種招商信息。例如，在玉器展中設置招商宣傳攤位，派人在現場派發宣傳資料等，這些都對園區的品牌宣傳、招商宣傳有著積極的推動作用。

　　二、老客戶關系維護

　　為了維護老客戶關系，了解老客戶的需求，同時也為了推廣創意園的品牌，推動“老客戶帶新客戶”的招商策略，從11月份開始招商中心聯合企宣中心在園區內開展了老客戶關系維護活動，主要從園區客戶調研、招商口號征集、全面招商激勵等三個環節來開展。

　　（一）園區客戶調研活動

　　園區客戶調研從企業老總和園區白領兩個角度著手。一方面通過定向邀請或者通過登門拜訪約見企業老總，開展企業高管深度訪談活動；另一方面，設置調查問卷，針對園區白領人員開展公開問卷調查活動。

　　目前，公開問卷調查活動已經結束，問卷統計、結果分析還在緊急進行中，11月15日將會提交詳細客戶調研報告。

　　（二）招商口號征集

　　為了讓園區人員更加了解佛山創意產業園未來的規劃和發展，推動兩園區的招商進程，我們將啟動“佛山創意產業園招商口號有獎征集活動”，鼓勵全園區人員共同參與佛山創意產業園的招商工作中去。招商口號征集活動時間為11月10日至11月21日。

　　（三）全民招商激勵互動

　　為了更快的推動園區招商的進程，鼓勵園區人員共同參與園區招商活動，我們將要啟動一個“全民招商、簽約有獎”的招商激勵活動。

　　三、短信平臺

　　為了讓更多的人了解佛山創意產業園的招商信息，招商中心決定投放短信平臺廣告。（短信平臺投放方式）

　　短信內容如下：

　　（一）佛山創意產業園短信內容初稿

　　（二）南風古灶文化創意園短信內容初稿

　　四、電臺廣告

　　招商方案 7

　　8月19日，市委書記高登榜率隊拜訪了中國平安集團董事長馬明哲，雙方就中國平安集團來宣投資設立金融后援服務中心和相關投融資項目達成多項共識。中國平安集團專業團隊近期將來我市實地考察。根據市政府專題會議研究意見，現就中國平安項目對接工作提出如下方案。

　　一、牽頭部門：

　　市發改委

　　二、協作部門：

　　市招商局、市教育局、市勞動與社會保障局、市建委、市交通局、市國土資源局、市物價局、市旅游局、市供電公司、市政府接待處、市城投公司、中國電信分公司、中國移動分公司、中國聯通分公司、鐵通分公司、中國平安財險中心支公司、中國平安壽險中心支公司、中國平安養老保險股份有限公司安徽分公司營業部。

　　三、工作任務及責任分工

　　（一）市發改委負責收集中國平安集團在設立金融后援服務中心的功能定位、建設要求以及配套政策，并對該項目建設條件進行前期調研；加強同盛市平安保險公司的溝通聯系，收集整理中國平安保險集團來宣考察所需的各種信息資料；負責提供我市能源、鐵路、民航等基礎設施項目資料；負責起草綜合匯報材料。

　　（二）市城投公司負責提供地方建設債券、企業債券、股權投融資項目的對接資料，包括向陽大道、宛溪河整治、鱷魚湖周邊環境整治及市城投公司增資擴股等投融資項目。

　　（三）市建委按照平安集團提出的選址要求，負責提供備選地塊及相關圖紙。其中金融后援服務中心項目要提供3—5處供對方選擇（可考慮敬亭山農嘗周王茶嘗南漪湖、天湖農嘗高校園區周邊地區），提供的地塊要詳細說明所處位置，包括行政區位圖及擬選址的四址范圍圖位置、環境、交通及選擇理由等方面情況；負責提供我市項目建設成本情況；負責提供外來人口在我市的`居住成本情況。

　　（四）市交通局負責提供包括高速公路在內的重大交通基礎設施項目資料及我市公路、水路等交通現狀、三年內交通狀況及五年交通規劃，以及重大交通基礎設施項目資料，包括宣寧、寧績、宣貍等項目。

　　（五）市招商局負責提供投資指南、招商政策等宣傳資料及市開發區西擴（城市綜合體）等謀劃項目資料，負責制作中國平安項目專題宣傳推介ppt。

　　（六）市旅游局負責提供南漪湖旅游綜合開發項目資料。

　　（七）市教育局負責提供我市高等教育、中等教育、職業教育的培訓和專業人才等情況。

　　（八）市勞動與社會保障局負責提供我市勞動力資源情況、人力成本（如計算機熟練操作工數量、最低工資）等方面情況。

　　（九）市物價局負責提供外來人口在我市的生活成本情況。

　　（十）市國土資源局負責提供選址地區供地價格測算等資料。

　　（十一）市供電公司負責提供供電保障方面情況。

　　（十二）中國電信分公司、中國移動分公司、中國聯通分公司、鐵通分公司負責提供我市通信、網絡所用設備、設施、容量等有關資料。

　　（十三）中國平安財險中心支公司、中國平安壽險中心支公司負責了解、掌握中國平保集團在其他省市建設金融后援服務中心的情況，及時跟進了解項目進展及上海總部對投資該項目的具體要求，配合市發改委做好中國平安集團專業團隊來宣考察的各項準備工作。

　　（十四）市政府接待處負責做好后勤接待方案工作。

　　四、材料及時間要求

　　各責任單位提供的項目材料包括：項目基本情況、前期工作情況、投資結構、建設年限、效益分析等。所有材料必須在9月22日下班前提交市發改委。

　　五、工作要求

　　中國平安集團是世界500強企業，引進世界500強企業來我市投資意義十分重大。各有關部門對此要高度重視、認真安排，確定專人負責。

　　招商方案 8

　　根據《中共省委省人民政府關于加快建設現代農業“10+3”產業體系推進農業大省向農業強省跨越的意見》精神，結合我縣農牧產業發展現狀，制定本實施方案。

　　一、發展目標

　　以園區為引領，通過聯農帶農方式，推進高原有機蔬菜、中藥材、特色水（干）果、牦牛、西藏羊、藏香豬6大優勢特色產業全產業鏈融合發展，構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系。到20xx年，全縣第一產業增加值達到52329萬元左右，年均增長4.8%；農村居民可支配收入達到1.93萬元以上，年均增長10.4%。

　　到20xx年，高原有機蔬菜、中藥材、特色水（漿）果播面達7萬畝，實現產量10萬噸；出欄牦牛、西藏羊、藏香豬8萬頭（只）以上，產量4824噸。新型農業經營主體信息化水平達到50%，“三品一標”認證農產品覆蓋率達45%以上，綠色、有機認證比例達30%左右，產品抽檢合格率達到96%以上，冷鏈物流流通率達50%以上，農業科技進步貢獻率達到50%。

　　二、規劃布局

　　（一）生產區域布局。立足多樣化生態特點、立體式空間布局、差異性氣候特點和各鄉（鎮）產業發展基礎。

　　（二）產業鏈布局。就近建設與產業基地規模相適應的農產品產地初加工設施。依托綠色生態園布局農產品精深加工，配套建設烘干冷鏈物流設施。合理布局農業生產性、經營性服務業。圍繞農業創意園建設，因地制宜發展休閑農業、鄉村旅游、民族文化體驗等新業態。

　　（三）園區布局。構建國家級到縣級農業園區梯次發展體系，創建州級現代農業產業園1個，縣級現代農業產業園2個。合理布局種養循環、加工物流、綜合服務、休閑旅游等功能板塊。

　　三、重點任務

　　（四）建優產業基地。按照“集中連片、旱澇保收、高產穩產”標準，建成高標準農田0.8萬畝。實施“凈土”優質農產品生產基地建設行動，推進優質特色農產品供給基地建設。新建標準化高原有機蔬菜生產基地0.5萬畝、中藥材生產基地0.4萬畝、特色水（干）果1萬畝，建設牦牛、西藏羊、藏香豬標準化養殖場各1個。以實施《縣促進特色農牧業創新發展激勵辦法（試行）》為抓手，進一步強化農業基礎設施建設，努力提升農業機械化、信息化、智能化水平。

　　（五）突出發展農產品加工業。實施農產品加工業提升行動，圍繞特色產業基地，就地就近建設農產品產地初加工和商品化處理設施。依托青藏高原農畜產品加工集中區重點引進和培育一批農畜產品精深加工企業，引導農產品加工龍頭企業圍繞有機蔬菜、道地中藥材、特色水（干）果及牦牛、西藏羊、藏香豬等特色優勢產業，積極發展農產品精深加工。

　　（六）培育知名品牌。按照《農業標準化管理辦法》及國家標準和行業標準制定要求，參照綠色、有機農產品標準，制定出臺與發展品牌相配套的基地標準、生產技術規程、產品質量標準，力爭到20xx年制定出臺綠色農產品建設標準3個。以“凈土品牌+產品品牌”聯動模式，大力培育“萵筍”“羌活”“大蒜”“牦牛”“藏香豬”等特色優勢地域品牌。依托對口援建重點開拓省內和浙江中高端訂單銷售市場，擴大與當地采購商的常態合作，推進品牌農業延伸行動，豐富創新品牌產品現代營銷渠道，實現品牌產品訂單（認購）銷售占比30%以上。

　　（七）提高農產品質量。以優質安全發展為目標，推動農業由增產導向轉為提質導向，積極探索建立農業產業準入負面清單制度，加強土壤污染治理與修復，建立健全涵蓋農業生產、管理、服務的規范標準體系、質量保證體系和檢驗檢測體系。嚴把產地環境安全關、農業投入品生產使用關、流通銷售質量安全關，建立健全農產品質量安全追溯體系，嚴格落實農產品生產經營主體責任制、食品安全監管責任制和責任追究制。

　　（八）推進農業綠色發展。堅持“一控兩減三基本”，落實投入品減量化、生產清潔化、廢棄物資源化、產業模式生態化。實施化肥農藥使用量零增長行動，推進畜禽糞便無害化處理和資源化利用，加強秸稈綜合利用，強化農藥包裝廢棄物和農田殘膜回收處理。

　　（九）推進產村相融。把產業布局與美麗鄉村建設同步規劃，建設以產興村、以村促產、產村相融、宜居宜業的美麗鄉村。推動農文旅體跨界融合，開發鄉村特色文化創意產品，建設主題公園、特色小鎮。推進農產品產地初加工、休閑農業、農村電商等產業設施與鄉村公共服務設施配套建設，實施農村生活垃圾治理、污水治理、“廁所革命”、村莊清潔和畜禽糞污資源化利用“五大行動”。

　　（十）強化科技支撐。圍繞新品種、新技術引進、試驗示范與推廣，進一步開展產業技術幫扶，強化專家服務團巡回指導服務工作，解決農牧業生產中遇到的技術難題。到20xx年新建農業科技示范基地5個以上，培育科技示范戶100戶以上，培訓農牧民2.4萬人次，實現技術指導培訓100%覆蓋；免費定向培養農村實用人才30人、“一村一名農技員”提能培訓55人；培育懂技術、會管理、善經營的新型職業農民480人;特聘村級農技人員5名，實現龍頭企業、專業合作社輻射帶動80%以上的農戶。

　　四、主體帶動

　　（十一）突出園區示范引領。發揮現代農業園區主導產業鮮明、設施裝備先進、產業鏈條完整、新業態發展良好，農業綜合效益高的示范作用，引領現代農業產業體系高質量發展。集聚政策、資金、人才等要素，突出科技支撐、種養循環、綠色發展，推進標準化生產、品牌化營銷，注重生產、加工、服務、營銷等多環節主體培育，著力構建全產業鏈條利益分享機制。

　　（十二）培育壯大龍頭企業。圍繞高原有機蔬菜、中藥材、特色水（干）果、牦牛、西藏羊、藏香豬6大優勢特色產業，依托青藏高原農畜產品加工集中區，采取“以園招商”的方式，引進一批自主創新能力強、加工水平高、在省內外具有較好知名度的.龍頭企業。

　　（十三）培育合作社、家庭農場和新型職業農民。規范農民合作社設立登記、組織運行、財務管理、經營服務等，鼓勵家庭農場、種養大戶等創辦領辦農民合作社、實現全縣超三分之一的農戶加入的農戶加入農民合作社。實施現代農戶家庭農場培育行動，培育省級家庭農場3戶以上。

　　（十四）健全服務體系和利益聯結機制。探索建立集農技指導、信用評價等于一體的綜合性公共服務組織，支持供銷、郵政等把服務網點延伸建設到產業基地。大力培育覆蓋種養、加工、銷售、科技、金融等各環節多元化的經營服務實體。支持龍頭企業與農民合作社、家庭農場組建產業化聯合體，推廣生產托管、就業帶動、保底分紅、股份合作等合作方式，把小農戶帶入現代農業發展軌道。以農村承包地和宅基地“三權分置”為重點，深化農村產權制度改革，推進資源變資產、資金變股金、農民變股民，增加農民財產性收益。

　　五、支持政策

　　（十五）強化財政支持。以落實《縣鄉村振興農業產業發展貸款風險補償金制度》為載體，對農業企業、農民合作社、家庭農場、種養大戶等農業經營主體發放貸款提供風險保障資金。支持建立農業產業發展投資引導基金，采取股權投資方式，支持農業園區建設。

　　（十六）強化金融服務。積極推廣“政銀擔”合作模式，鼓勵政策性金融機構為園區建設提供中長期信貸支持，積極開展農業農村產權融資服務改革創新，推動農村金融服務進園區，落實以獎代補、風險補助和擔保業務費補助政策，鼓勵擔保機構為農業園區發展提供政策性擔保服務，完善農業保險政策，實現園區產業全覆蓋。

　　（十七）強化用地保障。允許通過村莊整治、宅基地騰退等節余的建設用地，優先滿足農業產業發展需要。在農村基礎設施和公共服務設施，休閑農業、鄉村旅游，農產品生產加工（流通）和手工作坊，以及農村新產業新業態的建設項目領域規范實施“點狀用地”，開發建設服務于園區項目用地。實施預留一定比例的增減掛鉤節余指標，用于支持農村新產業新業態發展。將農產品烘干冷鏈設施、農產品初加工設施、農產品儲藏流通設施、休閑采摘設施作為農業附屬設施納入農業設施用地范圍。

　　（十八）強化人才支撐。加強與農業科研院校合作，圍繞園區建設、農產品加工、烘干冷鏈物流等重點領域，聯合開展技術研究應用和職業人才培養。建立農業園區與專家對接范圍機制。加強基層農技服務人員知識更新培訓，加大對新型農業經營主體負責人的培訓力度，壯大農村“土專家”“田秀才”等技術隊伍。

　　六、加強組織領導。

　　為確保建設現代農業園區工作有序推進，成立以縣人民政府縣長為組長，縣人民政府分管副縣長為副組長，縣經信局、縣科技農牧局、縣財政局、縣自然資源局、縣生態環境局、縣旅發局、縣林草局、縣扶貧開發局、縣市場監督管理局、各鄉（鎮）人民政府等負責人為成員的縣建設現代農業園區工作領導小組，主要負責推進農業現代園區工作的安排部署和督辦實施。領導小組下設辦公室，辦公室設在縣科技農牧局，由局長兼任辦公室主任，負責具體日常工作。

　　招商方案 9

　　一、經銷商所具備的資格

　　1、誠實守信，有廣泛的社會資源和商業信譽。

　　2、無論您是何種經營體制，何種行業，有無相關經驗，只要您有強烈的市場意識和敏銳的市場洞察力。

　　3、具有一定的.資金實力和完善的銷售網絡或意識及嚴格的管理體制。

　　二、合作方式

　　1、廠價結算（包含市場投入費用，當地市場主要投入由廠家負責）；

　　2、裸價結算（扣除市場投入費用，當地市場主要投入由商家負責）。

　　3、商議的其它方式。

　　三、支持經銷商

　　1、廠家對經銷商實施市場投入 + 首批進貨激勵 + 返利 + 年終大獎。

　　2、廠家負責培訓經銷商從業人員。

　　3、廠家負責對經銷商所在的區域市場提供銷售方案。

　　4、廠家對裸價結算的市場提供常年銷售服務。

　　5、市場投入費用金額用于市場的硬件廣告、軟件廣告和大型促銷活動及促銷人員基本工資。

　　四、首批進貨激勵（不含裸價）

　　1、首批進貨15萬元，配贈酒10000元。

　　2、首批進貨20萬元，配贈酒15000元。

　　3、首批進貨30萬元，配贈酒28000元。

　　4、首批進貨50萬元，配贈酒50000元。

　　5、首批進貨100萬元，配贈酒120000元。

　　6、以上激勵政策由本公司另行支持，各系列酒市場投入費用不變。

　　五、年終大獎（不含裸價）

　　銷售量（裸價除外）超過基本任務一倍以上（含一倍）者（首次進貨量除外）：

　　縣級：獎價值80000元小轎車一輛；

　　地級：獎價值150000元小轎車一輛；

　　省級：獎價值250000元小轎車一輛。

　　六、信譽保證金，首批進貨量，年度基本銷售量，返利

　　1、信譽保證金：根據代理區域級別不同，交納相應的品牌獨家代理費。

　　2、首批進貨量：縣級10-30萬；地（市）級30-60萬；省級60-120萬。

　　3、年基本銷售量：縣級100-300萬；地級300-600萬；省級600萬以上。

　　4、年終返利（不含裸價）：完成基本銷售量返利4%，基本銷量以外返利6%。

　　招商方案 10

　　由于商業地產招商專業人才稀缺以及商業地產過量供應的現狀，導致商業率上升及招商難度加劇。如何有效激勵招商團隊協同工作，在確保項目搶占先機的同時，又能滿足房企對商鋪質量及數量的要求?本文在對行業中常用的招商團隊激勵方法總結基礎上，著重介紹單項獎激勵方式。

　　一、招商團隊常見激勵方式

　　招商團隊通常為房地產企業商管公司或商管中心以及商業項目中參與項目招所有員工，而針對招商團隊的激勵范圍一般為商管公司或商管中心總經理、商業項經理以及整個招商團隊。

　　行業中對商業項目招商團隊激勵方式多種多樣，常見的激勵方式有薪酬激勵、獎金包激勵、單項獎激勵等。不同激勵方式具有不同的導向性——薪酬激勵及傭金是側重過程導向的激勵，對招商進度及過程質量進行把控;獎金包激勵更多是側重的激勵，對招商完成時點及結果質量進行把控;單項獎激勵靈活度較高，依據設現不同的.導向性。

　　所以企業在激勵招商團隊時，通常不是僅僅選取一種激勵方式選取激勵方式，從而實現既定目標。下文將對單項獎激勵方式進行著重介紹。

　　二、單項獎激勵方案設計

　　1. 招商獎

　　招商獎依據考核與發放周期的不同，有“招商期間月度激勵”與“開業后統一激勵”兩種。

　　(1) 招商期間月度激勵

　　A.獎金基數：企業確定各級招商人員月度獎金基數，對招商人員業績進行月度考據考核結果確定月度招商獎金。

　　月度招商獎金額度=月度招商獎金基數x月度績效考核分數/100

　　B.考核辦法：每月月初依據階段性招商目標，將任務分解到招商小組或個人。

　　月度績效考核分=招商質量分x招商數量分/100

　　招商質量評分：每成功招商一個商鋪，從商鋪招商達成時間、達成質量、租金價格、租期、免租期、資料檔案等六個方面進行考核。商鋪招商質量分為本月所有成功招商商鋪的考核質量分的算術平均值。

　　招商數量分：計算成功招商商鋪數達成率與成功招商面積達成率，取二者平均分作為月度招商數量分。

　　成功招商商鋪數達成率=成功招商商鋪數/計劃招商商鋪數x100

　　成功招商面積達成率=成功招商面積/計劃招商面積x100

　　C.獎金發放：招商月度獎金次月考核并全額發放;主動離職的招商人員，不予補發上月招商獎。

　　(2) 開業后統一獎勵

　　A.獎金基數：企業確定租賃合同中每平米簽約面積獎勵標準，依據租賃合同的簽約面積及考

　　核結果確定招商獎金總額，獎金額度可設置上限。

　　招商獎金額度=租賃合同的簽約面積總額xM 元/㎡x考核系數

　　B.考核辦法：招商獎金額度確定首先要確定是否滿足下表，然后依據招商面積及租賃決策指標達成率實際情況確定考核系數，考核系數在0-1之間，租賃決策指標包含：商業定位和招商業態布局;主力店、次主力店和停車場租金收益指標;主力店、次主力店的租賃年限和遞增率、裝修期及免租期。

　　C.獎金發放：獎金發放采用遞延發放方式，項目開業后1個月考核系數不低于，次月發放 70%;開業后5 個月考核系數不低于，次月發放剩余 30%獎金。

　　開業后空鋪招商完成率直接影響遞延支付的招商獎金發放。主力店必須在 60 天內招商，90 天內開業;非主力店必須在30天內完成招商，60天內開業。若未在規定期限成招商：

　　a) 空鋪面積≤3000 平方米，扣減該項目剩余應發招商獎金的50%;

　　b) 3000平方米

　　c) 空鋪面積>8000 平方米，由總裁確定處罰方案。

　　2.開業獎

　　如項目按照既定時間開業且營業面積達到預定目標以上，還可以設置開業獎對參與項目前期開業籌備人員進行獎勵。

　　A. 獎金基數：依據招商傭金一定比例確定招商開業獎金基數，依據開業招商考核情況確定實際獎勵額度。

　　實際招商開業獎金額度=招商開業獎金基數x招商開業考核分/100

　　B. 考核辦法：參照表 1 對所有商鋪招商達成時間、達成質量、租金價格、租期、免租期、資料檔案等六方面進行考核，依據項目中所有商鋪招商質量確定招商開業考核分。

　　C. 獎金分配：項目開業是項目所有人員共同努力結果，所以開業獎分配也應對招商人員以外的優秀員工進行獎勵。

　　D. 獎金發放：開業獎金也應該采用遞延發放方式，開業后的三個月內全額發放(分期開業可以按照區域開業時間計算);開業獎發放前主動離職的招商人員，不予補發上月招商獎。

　　三、 A 公司招商團隊激勵案例分析

　　A公司初涉商業地產項目，準備開發并持有一處城市核心地段商業綜合體，項目周邊同時在建多個商業綜合體項目，A公司期望通過有效激勵招商團隊，在保證招商質量的前提下，搶占先機、實現項目按時開業。

　　第一步，A 公司招商人員，確定 60%固定薪酬、40%浮動薪酬的薪酬結構，并對招商人員執行季度考核，浮動薪酬依據考核結果季度發放。

　　第二步，設置招商單項獎對 A 公司項目招商人員進行激勵，項目在開業后進行招商獎分配，獎金計算方式如下，獎金總額上限為50萬元。

　　招商獎總額 = 項目租賃合同的簽約面積總額 x 7 元/㎡ x 招商獎考核系數

　　其中，招商獎考核系數確定方式如下：

　　1. 開業招商面積達成率≥公司要求目標值，且招商質量分≥70分，考核系數為1;

　　2. 公司要求下限值≤開業招商面積達成率

　　考核系數為，具體由集團總經理評定;

　　3. 開業招商面積達成率

　　4. 招商質量分=租金價格指標得分+商戶檔次得分

　　招商獎采用遞延發放的方式，開業后的三個月內全額發放。

　　第三步，設置開業單項獎對 A 公司項目招商人員進行激勵，項目按時開業后進行開業獎分配，獎金計算方式如下，獎金總額不設上限。

　　開業獎總額=項目租賃合同的簽約面積總額 x 10元/㎡ x 開業獎考核系數

　　其中，開業獎考核系數確定方式：

　　1. 達到開業條件，準時開業，且開業率≥公司要求目標值，開業獎系數在間取值。

　　2. 達到開業條件，準時開業，且開業率≥公司要求最低值，開業獎系數在間取值。

　　3. 未準時開業，或開業率

　　開業獎采用遞延發放方式，開業后的三個月內全額發放。

　　結語

　　招商團隊的激勵要綜合考核“依據何種導向選擇激勵方式、如何綜合衡量商鋪質量、如何確定招商工作的衡量標準、如何確定有效可行招商工作衡量標準的目標值、如何規避開業后商戶逃鋪風險”等因素，所以，前期招商方案的制定對于有效激勵招商團顯得至關重要。

　　招商方案 11

　　一、園區定位

　　鳳凰山高新技術產業園區全稱牙克石亞洲太平洋地區冬季汽車測試高新技術產業開發區，以汽車測試產業為主兼顧旅游產業。主要包括五個不同功能的區域，分別為鳳凰山亞太（中國）汽車測試中心；德國博世冬季汽車性能測試場；國家AAA級旅游景區云龍山莊；國家AA級旅游景區鳳凰山滑雪場和鳳冠高級滑雪場。牙克石市力爭用3—5年時間打造亞太地區冬季汽車測試，新技術研發與汽車零部件生產于一體的高新技術產業化基地、國內外重大冰雪、山地競技體育賽事基地和集特色種植、養殖、汽車測試、休閑度假、會議服務、觀光旅游等于一體的園區。

　　二、園區概況

　　園區于2009年12月29日，被自治區人民政府批準為自治區級高新技術產業開發區，是呼倫貝爾市和東四盟市的的自治區級高新技術產業開發區。園區位于牙克石市東南郊4公里處，牙克石林場施業區內，東至扎敦河，南連301國道，西接南博草原，北鄰濱洲鐵路，規劃建設面積132平方公里。

　　到2011年底，園區共接待國內外游客50余萬人次，旅游業純利潤超過6000萬元。隨著博世集團二期、三期陸地測試場項目的建設和其在亞太地區汽車測試業務的不斷擴展，到2015年高新區內僅汽車測試產值將增至10倍，達到20億人民幣；待EPS、ABS兩條共性生產線成功引入高新區后，預計可實現產值26億元人民幣，屆時高新區僅德國博世集團、埃特姆公司就可實現高新技術產業值達46億元人民幣。

　　三、園區龍頭企業

　　1、博世冬季汽車性能測試中心有限公司

　　德國博世集團是世界的汽車零部件生產商，世界前100強企業。博世集團投資園區建設冬季汽車性能測試中心，主要是對汽車ABS（防抱死制動系統）和ESP(電子穩定程序)等先進制動系統進行匹配測試，為建設園區提供了優越的產業導向優勢。園區自2006年以來先后與西班牙伊迪達、德國大陸、奇瑞、上海大眾等汽車生產企業進行了有效對接，廣汽集團高層赴我市進行了考察，就入駐高新區做具體對接，目前已進入論證階段。博世集團現已在我市投資2億元人民幣，從2012年到2014年將投資1.5億元人民幣，總計投資3.5億元人民幣。

　　2、瑞典埃特姆公司

　　瑞典埃特姆公司是冰雪測試場的管理、服務企業。該公司于2010年在我市成立第二家公司——埃特姆（呼倫貝爾）汽車測試場服務有限責任公司。2010年1月-3月該公司成功為多家世界一流的汽車制造廠商做活動，蘭博基尼、保時捷、奔馳、奧迪等諸多國際聞名的汽車廠商來到呼倫貝爾，不僅提高了呼倫貝爾市的知名度，也對經濟發展起到了很大的推動作用。高新區名車冰雪展示與體驗，已成為冬季呼倫貝爾冰雪場上一道靚麗的風景線。

　　四、園區接待中心

　　1、云龍山莊

　　云龍山莊接待中心是國家AAA級旅游景區，呼倫貝爾夏季避暑旅游勝地，景區集中了呼倫貝爾“山、水、林、原、草”五大特色景觀，建有大興安嶺林區野生動物園，具備100人住宿、900人同時用餐的接待能力，是國內外游客觀光旅游、休閑避暑的理想場所。

　　2、鳳凰山滑雪場

　　鳳凰山接待中心可提供會議、住宿接待和冬季大眾滑雪等服務，是國家AA級旅游景區，于2004年投資3.5億元建成，中心內鳳凰山滑雪場是目前我區規模較大、雪上項目豐富、雪道種類齊全的天然滑雪場。中心建設有功能齊全的綜合會議中心，木刻楞別墅群以及野生動物標本室，現擁有500人住宿、600人會議、800人就餐、1000余人滑雪娛樂的旅游接待能力。先后舉辦了六屆鳳凰山滑雪節、并多次舉辦國際滑雪邀請賽、全國青少年越野滑雪錦標賽、國際雪聯夏巡賽、國際汽車越野拉力賽等重大旅游節慶活動和體育賽事。

　　3、鳳冠滑雪場

　　鳳冠滑雪接待中心總體規劃設計由芬蘭貝利（中國）咨詢公司編制完成，總投資1億元，現已完成投資7000萬元，2009年底投入使用。2818米長的索道為目前國內最先進的滑雪索道，配有6人吊廂，設有3000米、4000米雪道各一條，110米長的魔毯1條以及長300米、400米的拖牽各1條。該雪場的設計標準、高端技術、環保理念、建設規模均為世界一流，為承辦國內外重大冰雪賽事、打造呼倫貝爾冬季旅游品牌奠定了堅實的基礎。

　　五、建設條件

　　1、自然環境：園區內山水林原相連，小徑迂回，綠樹成蔭，馴鹿、狍子、狐貍、野兔、松鼠等動物穿梭其中；夏天可以觀賞森林和草原風光，參加射擊、騎馬、漂流、垂釣、篝火晚會等娛樂活動；冬天可以體驗嶺上滑雪的快感，還可以乘雪橇、堆雪人、打雪仗、欣賞風格各異的雪雕作品。

　　園區內林地2062公頃，灌木林874公頃，宜林4501公頃，沼澤地1157公頃，河流水域面積6600平方公里，多年平均徑流量7.32億立方米。林木樹種主要有落葉松、白樺、山楊，幼齡林和中齡林面積占林地面積的.98.3\%，林分長勢良好，有200多種野生動植物棲息和繁衍于此。

　　2、水資源：園區內已經建設人工湖4處,總水域面積362萬平方米，總庫容為945.18萬立方米。項目區的人工湖，除了可以為項目提供優質水源外，冬季可以為汽車測試廠商提供冰面測試場地，夏季可以開發旅游項目和水產養殖項目。

　　3、會議中心：鳳凰山會議中心占地面積2000平方米，設備功能齊全。擁有總面積共5000平方米風格各異的別墅16棟；面積共3100平方米的木刻楞別墅5棟和1300平方米的綜合服務中心，可同時接待400人住宿、500人會議、600人用餐、千余人滑雪及接待各種大型會議旅游團隊的能力。中國汽車安全技術發展國際論壇、2008華佗CEO論箭年會、中央黨校“實現經濟轉型暨牙克石實踐高層論壇”均在這里成功舉辦。

　　4、交通：國鐵濱洲線由東向西在鳳凰山高新技術產業園區北側通過。301國道在鳳凰山高新技術產業園區西側及南側通過。

　　5、通訊：園區內開通了移動、電信通訊和寬帶網絡服務。開辦了郵政快件、特快專遞、電子信函等業務，實現了現代化通訊網絡，并建有衛星電視地面接收系統。

　　6、電力：園區北有匯流河發電廠，電力來源充足。

　　六、園區招商項目

　　鳳凰山高新技術產業園區重點在以下幾個方面招商：

　　1、依托園區環境優勢開發特色種植、養殖及特色種養殖產品精深加工項目、有機農業觀光項目。如種植黃花菜、蕨菜、柳蒿芽、蒲公英等特色山野菜；種植沙棘、藍莓、山丁子、沙果等特色經濟林；養殖狍子、馴鹿、馬鹿、野豬、獺兔、貂、北極狐、貉子、冷水魚（高白鮭、虹鱒魚）等，同時可根據種植、養殖項目品種、規模，建設集綠色天然食品精深加工、銷售為一體的配套項目。

　　2、鳳凰山高新技術產業園區內現有耕地2000畝，基本達到旱澇保收田標準，適宜種植有機農作物。擬將耕地建設成為有機農作物高、新、特種植開發項目區。項目區內可建設恒溫鋼架大棚、日光溫室、塑料大棚，種植各種野生漿果、特色蔬菜，形成有機農業綜合種植園區。

　　3、世界知名汽車整車及零部件廠家新建汽車冬季測試基地項目。

　　4、國內外汽車整車廠家進行全季節汽車測試、試驗項目。

　　5、汽車零部件生產項目。

　　6、別墅群、休閑、養老、滑雪會館等旅游地產開發項目。

　　7、劃船、賽艇、帆船、垂釣等水上娛樂項目。

　　8、冰雪運動、森林景觀、餐飲娛樂、生態觀光等綜合旅游開發項目。

　　9、牙克石市位于呼倫貝爾中心地帶，組建航空俱樂部具有地位優勢，鳳凰山景區在各通用航空機場、臨時起降點能夠起到承上啟下的作用。組建一家通用航空飛機研發、運營單位，建設專門機場，引進各類飛機及配套服務管理體系，組建航空俱樂部，進行航空培訓，形成國內產業鏈最完整、就地配套能力、產業聚集度的通用航空產業特色區域。目前機場場地平整已經完成，正在論證階段。

　　七、投資估算

　　投資額度由建設規模大小確定。

　　1、政策支持

　　牙克石市在充分享受國家西部大開發、扶持邊疆少數民族地區等各項招商引資優惠政策外，還享受內蒙古自治區和呼倫貝爾市的一系列優惠政策。同時，牙克石市還立足于本地區實際,對大項目實行特事特辦、一事一議的原則。

　　2、前期工作

　　已經被內蒙古自治區批準為自治區高新技術產業開發區，聘請芬蘭貝利公司完成園區的總體規劃，園區基礎設施建設完畢。

　　3、合作方式

　　獨資、合資、合作均可。

　　招商方案 12

　　為進一步提升我區農業項目招引工作組織程度，形成農業招商引資合力，加快現代農業、都市休閑農業、科創農業、食品加工業發展步伐，不斷提升招商質態，促進農業高質量發展，現提出如下農業招商引資工作意見。

　　一、總體要求

　　全面貫徹落實全市農業招商引資部署推進會精神，緊緊圍繞年度農業招商引資目標，堅持把招商引資與農業一二三產融合發展、農民增收、農村經濟繁榮結合起來，不斷優化招商引資體制機制，創新招商引資方式，提升招商引資水平，實現招商引資向招商選資轉變，奮力推動廣陵高質量發展邁上新臺階。

　　二、目標任務

　　圍繞區委、區政府招商引資的“三重”目標，以高效設施農業（不含畜禽養殖）、農產品精深加工、農業休閑觀光（不含小型農家樂）、農業電商、農業產業化聯合體、科技型企業（科研機構）、中央廚房、冷鏈物流為主攻方向，招引落地一批有市場競爭力、有科技創新力、有良好產出效益的高層次項目，大力推進基地型、龍頭型、補鏈型重大項目建設。全年新引進與簽約農業項目22個。食品產業園、廣陵現代農業產業園、沿江3鎮確保在6月30日前各完成1個新開工農業重大項目，食品產業園、李典鎮在6月30前各完成1個新竣工農業重大項目。

　　三、工作舉措

　　1、因地制宜，圍繞主導產業招商。立足廣陵實際，圍繞高效設施農業（不含畜禽養殖）、農產品精深加工、休閑觀光農業（不含小型農家樂）、農業電商、農業產業化聯合體、科技型企業（科研機構）等產業，科學謀劃、引進一批農業重大項目，做大做強、做精做特主導產業。依托我區農業企業，引進與其相配套的項目，帶動一大批上、下游企業發展，形成產業集聚效應。充分利用廣陵獨特區位，搶抓產業轉移和資金流動機遇，重點與長三角、珠三角地區央企、國內外大型農產品加工龍頭企業聯系，在農產品精深加工、生物制藥和農業物流等領域開展引資合作；擴大與港珠澳臺企業的交流合作，逐步形成“產加銷一條龍、貿工農一體化”的`三產融合發展模式。

　　2、筑巢引鳳，突出園區平臺招商。完善園區配套功能，加快園區擴容提質增效。以萬噸冷鏈物流為基礎，依托食品公共型保稅倉，完善農產品加工產業配套體系，逐步建成冷鏈物流加工配送交易中心，不斷完善江南大學研究院等公共技術服務平臺。依托食品產業園“全國農村創業創新園區”，以食品科技園科技綜合體為平臺，引進人力資源、金融服務第三方機構，為招商引資企業的快速發展提供支撐。重點扶持創客中心的發展，加強與在外成功鄉賢聯系，鼓勵優秀青年返鄉創業。繼續推進廣陵現代農業科技產業園向科技型園區升級，依托揚州市—揚州大學現代園藝產業技術研究院、張洪程院士水稻創新基地，加大對現代農業、智慧農業、生態農業的招引力度，吸引科技型農業企業落地，推動我區特色產業再次升級。

　　3、多措并舉，創新多元模式招商。加大對已落戶我區農業企業的后續扶持力度，促進企業壯大發展，充分發揮農業企業家在招商引資中的示范引領作用，突出以商招商。豐富和完善“親情招商”模式，重點依托知名商會、協會組織，搭建招商引資信息平臺，嘗試開展商會招商。探索委托專業機構、聘請招商顧問等模式，大力開展委托招商。通過組織招商拜訪推介，引進一批現代農業項目帶頭人，注重引資、引技、引智相結合，建立招商人才庫。鼓勵通過參股投資、合作建設等模式，引進外商來廣陵投資。充分利用廣播電視、報刊雜志、融媒體等渠道，加強招商引資網絡信息平臺建設。

　　4、完善政策，增強農業活力招商。嚴格落實《廣陵區農業產業招商引資扶持政策》、《廣陵區招大培強引外扶持政策》等規定，對于投資規模大、社會效益好、科技含量高的項目實行“一企一策”，不斷增強我區農業招商引資政策吸引力。采用設立專項發展扶持資金等方式，支持農業產業發展；完善招商引資項目政、銀、企對接和信息溝通機制，引導金融機構通過金融創新，為招商引資企業量身定制金融產品；積極為招商引資企業爭取中央、省、市有關農業項目扶持資金。

　　四、工作機制

　　1、強化考核。將農業招商工作納入各鄉鎮、涉農街道、園區農業農村工作考核。針對重大項目加大督辦力度，努力解決項目落地、發展中的困難和問題，確保完成全年招商引資目標任務。

　　2、協同配合。堅持“領導帶頭參戰”和“條塊分線作戰”相結合，區農業農村局負責全區農業招商牽頭協調，會同鄉鎮人民政府、街道辦事處，園區等單位研究制定招商方案，并督查各鄉鎮、涉農街道、園區招商工作進度，建立信息溝通和工作聯絡制度，完成農業招商項目匯總、考核工作。

　　3、明確責任。各鄉鎮、涉農街道和園區作為農業招商引資的責任主體，行政“一把手”為第一責任人，負責各鄉鎮、涉農街道、園區范圍內的農業招商工作。同時要強化責任意識，明確專人，發揮主體作用，積極主動開展多形式、高頻度、有實效的農業招商活動。各鄉鎮、街道的涉農站所為農業招商項目做好技術指導工作。

　　五、保障措施

　　1、建強招商隊伍。進一步完善招商機構，建強招商隊伍，整合招商力量。重點選拔一批懂業務、能吃苦、有激情的同志充實到招商一線；加強招商理論、招商案例等方面的培訓和學習，建立一支熟悉農業產業、擅長談判技巧的高素質農業招商引資團隊，全力推進招商引資工作有效開展。

　　2、強化要素保障。各鄉鎮及相關部門要對照區鎮兩級規劃要求，優化載體平臺，打破傳統觀念，積極尋求農業招商和全區產業招商的新模式，要根據招商引資最新形式，扶持優化重置政策。對駐點招商人員，制訂相應的考核機制，確保招商效果。

　　3、強化目標管理。嚴格執行年度農業招商引資工作任務要求，實行招商引資約談問責制度。同時充分發揮考核的激勵作用，對在招商引資工作中成績突出、貢獻較大的單位或個人依據相關政策給予獎勵。

　　招商方案 13

　　一、招商原則

　　“xx企業家協會迎新晚會“通過對社會各種資源的有效整合，為xx學員搭建一個跨年耀眼的大舞臺，同時讓關注本次晚會的愛心企業、事業單位、社會團體及民間組織得到一個展示平臺。

　　幾年來我們迎新晚會的成功的舉辦，已經具備舉辦大型晚會的經驗。多種主流媒體參與推廣報道，“ xx企業家協會迎新晚會”在20xx年初必將成為業內人士談論的重大事件。

　　阿克蘇地區xx企業家協會現有會員單位300多家，涵蓋4家上市公司、上億資產的企業家有50多位。20xx年1月舉行盛大迎春晚會，有200多位企業家參加活動，本次年會通過提供服務平臺，讓參與合作的'商家得到有效的推廣宣傳，是一次相互交流、資源融合、合作共贏的良好機會。

　　二、媒體推廣

　　本次晚會將通過報媒、網絡媒體、以及現場各大廣告貼畫同時推廣宣傳，立體化推廣，全方面覆蓋，為所有合作贊助商提供全程廣告推廣宣傳。

　　三、其他形式推廣

　　1、在年會上印制企業名稱及主宣傳畫面

　　2、年會相關用品上印制單位名稱（如節目單）

　　四、冠名單位尊容禮遇

　　主冠名單位5萬<一家> 將可享受：

　　1、年會《主節目》冠名權；

　　2、大廳2個主展位，在大廳的左右兩側；

　　3、大廳走廊條幅/條展架2個；

　　4、企業第一負責主桌就坐；

　　5、年會開始前2—3分鐘視頻宣傳資料；

　　6、冠名單位負責人可上臺致詞；

　　7、年會過程中主背景宣傳片，循環播放；

　　8、授予“20xx年會特殊貢獻獎”獎牌，在活動中頒發；

　　9、企業名稱及LOGO印到年會的節目單；

　　10、企業名稱及聯系方式刊登在每桌的鳴謝牌中；

　　11、主持人口播感謝冠名單位：在主持中，每提及年會時，都提及冠名單位名稱；

　　12、大廳吊旗，200百個背椅廣告）

　　13、向主冠名單位贈送主賓席用餐一桌（10人）；

　　14、年會過程中30秒LED畫面定屏；

　　（備注：以上宣傳冠名單位只需要準備圖文、視頻、音頻，其它均由主辦單位負責）

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