汽修廠的租賃合同

時(shí)間：2022-10-13 16:30:56 租賃合同我要投稿

汽修廠的租賃合同2022通用

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的汽修廠的租賃合同2022通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

汽修廠的租賃合同2022通用

汽修廠的租賃合同2022通用1

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方主體資格確認(rèn)：

　　出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊(cè)成立的有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

　　持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證》。證號(hào)：

　　承租方是中華人民共和國公民，身份證號(hào)：

　　雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認(rèn)在訂立本合同時(shí)已于財(cái)產(chǎn)共有人商議一致，并承擔(dān)本合同的全部責(zé)任。

　　二、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間間用于汽車修理、維護(hù)、美容和零配件銷售。

　　車間(由東向西)為：

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金繳納方式：

　　雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。

　　(1)全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間，簽訂合同時(shí)一次性繳清。

　　(2)按半年繳納，年租金為8000.00元/間，簽訂合同時(shí)繳納4000.00元，余額于20_年6月上旬繳納。

　　(3)按季度繳納，年租金為10000.00元/間，每季度繳納2500元。簽訂合同時(shí)繳納2500.00元，并于20_年每季度前一個(gè)月上旬繳納下季度房租。

　　(4)按月繳納，年租金為120_.00元/間，每月繳納1000.00元。

　　簽訂合同時(shí)繳納1000.00元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第( ) 種繳納方式，租金總額為元。

　　凡逾期繳納房租，承租方每天按應(yīng)繳租金的0.3%向出租方支付滯納金。

　　4、承租方和其所聘請(qǐng)、雇傭的人員與出租方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費(fèi)用)等一切費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。

　　5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。

　　6、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人：

　　(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。

　　(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬從業(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

　　7、承租方所租廠房門前5米為安全通道，6-20米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機(jī)具須自行看管，發(fā)生丟失、燃燒等事故責(zé)任自負(fù)。

　　8、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。

　　9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進(jìn)廠，所收房屋租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，退還余款。

　　10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

　　11、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。

　　12、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。

　　13、承租人有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同：

　　(1)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)管理、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂有安全隱患，不接受整改的。

　　三、違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力

　　3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)靈璧縣人民法院裁決

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)

　　承租方(簽字蓋章)

　　20_年月日

汽修廠的租賃合同2022通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲乙雙方的各自需要，甲方招收乙方為汽修廠的員工，從年月日起至年月日止，期限為一年。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，雙方須遵守以下的合同內(nèi)容：

　　一、甲方招收乙方為汽修廠的工人，工資為元，工資發(fā)放日為每月的日，期間提借用工資不得超過實(shí)際工資的30%。

　　二、乙方負(fù)有工具丟失，修理損壞。修理事故的賠償責(zé)任。因此在合同期間乙方須向甲方交付元的抵押金，作為賠償?shù)谋ＷC。押金的交付方式是從前兩個(gè)月的工資中扣除。合同期滿之時(shí)，押金返還乙方。

　　三、合同期間，乙方每月享有四天假期，假期的方式為請(qǐng)假，每月請(qǐng)假超過四天的，超一天扣除兩天的工資，以此類推。對(duì)于無請(qǐng)假的員工，甲方應(yīng)適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。(注：無特別事情，不能請(qǐng)連續(xù)假)

　　四、甲方負(fù)有對(duì)方的食、住、工傷醫(yī)藥的責(zé)任。

　　五、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　(1)經(jīng)考核乙方不能勝任工作崗位的;

　　(2)嚴(yán)重失職的，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

　　(3)由于乙方的自身疾病不能正常工作的;

　　(4)觸犯國家法律的'。

　　六、甲方在合同期間無故終止合同的，須補(bǔ)發(fā)乙方兩個(gè)月工資，反之，乙方在合同期間無故終止合同的，須向甲方退還兩個(gè)月工資，以作為對(duì)對(duì)方的補(bǔ)償。(注：如工資有變動(dòng)時(shí)，由雙方協(xié)商填加在附后，填加時(shí)由雙方互相填寫)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

汽修廠的租賃合同2022通用3

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方在甲方 (部門)擔(dān)任臨時(shí)崗位工作。合同期限為一年，自年月日至年月日。

　　二、乙方工作內(nèi)容(需填寫)

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理;

　　(二)負(fù)責(zé)支付乙方工資，每日元。

　　(三)其它;

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)接受甲方的管理，并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，服從工作崗位安排或調(diào)整，遵紀(jì)守法，圓滿完成工作任務(wù);

　　(二)享受合同規(guī)定的工資待遇;

　　(三)在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;

　　(四)其他

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　　(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：

　　1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;

　　2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;

　　3.患病或非因工負(fù)傷按國家規(guī)定的醫(yī)療期滿后，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)鑒定，乙方不能從事原工作，或醫(yī)療期滿尚未痊愈的;

　　4.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　(二) 乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：

　　1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益，造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

　　2.連續(xù)曠工時(shí)間超過十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過三十天的;

　　3.無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;

　　4.貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;

　　5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;

　　6.偽造成績單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的;

　　7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的;

　　8.其它違反國家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。

　　(三) 乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：

　　1.患病或非因工負(fù)傷，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　2.因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;

　　3.實(shí)行計(jì)劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的;

　　4.符合國家規(guī)定其它條件的。

　　對(duì)上述人員，可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫唬鲭S崗而定。

　　(四)合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前3 0天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。

　　(五) 有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：

　　1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。

　　(六) 有下列情況之一，本合同自行終止：

　　1.合同期限屆滿;

　　2.合同期內(nèi)乙方死亡;

　　3.乙方按國家規(guī)定應(yīng)征入伍的;

　　4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。

　　六、違反合同的責(zé)任和爭議解決

　　合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　七、其他

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

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