設備運行維護制度（精選11篇）
在現實社會中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么相關的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的設備運行維護制度，希望對大家有所幫助。
設備運行維護制度 1
(一)為加強煤礦運輸設備的運行、檢修、檢測管理工作，根據《煤礦安全生產標準化基本要求及評分方法(試行)》運輸專業“制度保障”中對運輸管理制度建設的要求，制定本制度。
(二)“行車不行人”管理辦法
1、提升運輸設備運行時嚴格執行“行車不行人，行人不行車”的規定。
2、提升運輸設備運行時運行范圍內嚴禁一切人員作業。
3、提升運輸設備運行范圍內各巷道交叉口應安設設備運行時能夠發出語音警報的報警信號和紅綠燈顯示。
4、提升運輸設備運行范圍內有臨時作業時必須提前與當班調度室聯系好后在指定的時間內作業。
5、作業前還須同提升運輸設備司機、把鉤工確定具體作業時間方可作業。提升運輸設備司機和信號把鉤工不得脫崗，并有防止誤操作的醒目標志和能正常使用的.擋車裝置。
6、提升運輸設備運行范圍內大型施工必須報煤礦分管領導審批，有相應的安全措施。
7、提升運輸設備運行范圍內施工人員作業完畢后撤離到安全地點后，匯報調度室處理情況，由調度室通知設備司機、把鉤工對作業點進行安全檢查，確認安全后，才能提升。
(三)運輸設備檢查、檢修制度
1、運輸設備實行每小班一小時維修檢查、每日一次二小時檢修、每周一次四小時檢修制度，并建立相應的維修臺帳。
2、司機接班后，要對設備進行詳細檢查、注油。發現問題立即處理，注油的油質要合格，油量要合適。
3、司機接班后，對設備的安全裝置要進行試驗，發現問題要及時處理，匯報當班調度。
4、需要停產檢修的運輸設備，應當及時停產，按經審批的安全技術檢修措施進行檢修，嚴禁設備帶病運行。正常運轉的移動設備要按規定的檢修周期進行輪換檢修。
5、設備檢修出廠和調入、調出，雙方必須交接簽字驗收，設備達不到完好要求，不得投入使用。
6、司機和檢修工按《煤礦礦井機電設備完好標準》、《煤礦礦井機電設備檢修標準》及機電設備廠家說明書等要求進行檢查維護保養。
(四)運輸設備檢測檢驗制度
1、運輸設備各種技術測定和檢測應按《煤礦安全規程》(2022)、國家標準、行業標準或安全標準進行定期檢測。由煤礦機電管理部門負責人負責組織實施。測試報告測試項目完整、準確可靠，有結論意見。有檢測記錄和檢驗報告，有處理建議和處理結果。
2、機車制動距離試驗。新投入機車應當測定1次，之后每年測定1次。
3、斜巷提升連接裝置。每年由具有檢驗資質的單位進行定期試驗。
4、架空乘人裝置。每年進行1次檢驗，由具備檢測檢驗能力的煤礦企業自行組織檢測或委托具備專業能力的安全生產檢測檢驗機構檢測。
5、單軌吊。每年進行1次檢測、檢驗。
6、無軌膠輪車。每年宜對司機進行年審；按有關規定進行大修，大修后進行檢驗，并出具檢驗報告。
7、齒輪機車。按有關規定進行檢測、檢驗。
設備運行維護制度 2
1、嚴格按照有關規定的要求，負責全所設備的運行、檢查、維護管理工作。
2、組織對設備的日常巡視檢查工作，定期巡視配電室、開關站、變壓器、線路、接地裝置、漏電保護裝置等，確保正常運行。
3、對供電區域內的電力設施進行周期性維護和有針對性的維護，按照設備的檢修試驗周期，編制檢修計劃，并負責組織實施。
4、按規定對供電設備組織測量檢查，包括配變的接地電阻、線路的對地距離、交叉跨越距離的測試，并做好記錄。
5、負責供電設備的`缺陷管理及消缺工作，發現設備缺陷應進行現場鑒定，做好詳細記錄，并進行分類處理。
6、負責供電區域內高低壓電力設備的評級工作，提高設備完好率，完成供電可靠性指標。
7、建立健全供電區域內的供電設施資產臺帳，加強備品備件管理，按規定建立備品備件管理制度，定期對備品備件進行檢查、修復、補充，滿足事故搶修需要。
8、按時、準確填報有關業務報表。
設備運行維護制度 3
一、防爆電器設備應由經過培訓考核合格人員操作、使用、維護和保養。
二、防爆電器設備應按制造廠規定的使用技術條件運行。
三、設備上的保護、閉鎖、監視、指示裝置等不得任意拆除，應保持其完整、靈敏、可靠性。
四、浸出車間維護檢查設備時，必須停電進行故障未查清前禁止送電，嚴禁帶電對接電線使用能產生沖擊火花的工、器具。
五、日常維護檢查。設備的`運行維護人員，必須按各類防爆電器設備的技術要求，做好日常檢查工作，主要設備要填寫崗位運行記錄和檢查記錄。
六、專業維護檢查。檢查維護項目除日常運行維護檢查項目外，還應包括下列主要項目：
1、更換高瓦燈泡、熔斷器、開關都必須符合設計規定的規格型號，不得隨便變更。
2、清理控制設備內外灰塵，進行除銹防腐。
3、檢查設備和電器線路的完好狀況。
4、檢查接地線的可靠性及電纜、接線盒等完好狀況。
5、停電檢查電器內部動作機件是否有超過規定的磨損情況以及接點端子是否牢固可靠。
6、檢查各種類型防爆電器設備的防爆結構參數。
7、檢查控制儀表、檢測儀表、電訊等設備，保護裝置是否符合防爆安全要求和是否齊全完好，靈敏可靠，有無其它缺陷。
8、在爆炸危險場所中禁止帶電檢修電器設備和線路，禁止約時停、送電，并應在斷電處掛上“有人工作，禁止合閘”的警告牌。
9、浸出車間更換燈泡必須在白天進行，并確定車間內沒有溶劑氣體泄漏在浸出班長的監督下方可打開防爆護罩。
10、在浸出車間進行電器維修需經浸出班長同意后方可進行，必須由兩人操作。
設備運行維護制度 4
1、防爆電器設備應保持其外殼及環境的清潔。
2、設備運行時應具有良好的通風散熱條件，檢查外殼表面溫度，不得超過產品規定的最高溫度和溫升的規定。
3、設備運行時不應受外力損傷，應無傾斜和部件摩擦現象，聲音正常，振動值不得超過規定。
4、運行中應經常檢查電機軸承表面溫度，保持規定的油量，溫度不得超過規定。
5、檢查外殼各部位固定螺絲不得松動。
6、檢查設備的外殼應無裂紋和有損防爆性能的'機械變形現象。電纜進線裝置應封閉可靠，不使用的線孔應用厚度不小于2mm的鋼板密封。
7、檢查防爆照明燈具是否按規定保持其防爆結構及保護罩完整性，檢查燈具表面溫度不得超過產品規定值。
8、各類防爆電機不允許頻繁啟動。
9、電器設備運行時發生下列情況，操作人員可采取緊急措施停機，并通知專業維修人員進行檢查和處理：
(1)負載電流突然超過規定值或確認斷相運行狀態時。
(2)電機或開關突然出現高溫或冒煙時。
(3)電機或其他設備因部件松動發生摩擦產生響聲或冒火星。
(4)機械負載出嚴重故障或危及電器安全。
10、設備運行操作人員對日常運行維護和日常檢查中發現的異常現象應及時通知電器維修人員處理，并將發生的問題和事故做詳細記錄。
設備運行維護制度 5
一、總則
（1）為保障中節能(內蒙古)風力發電有限公司各風電場遠動設備安全、穩定、經濟運行，推進風電場遠動設備運行檢修與消缺工作規范化管理，依據《電力調度自動化系統運行管理規程》制定本制度。
（2）本制度適用于中節能(內蒙古)風力發電有限公司所屬各風電場遠動設備的運行檢修與消缺工作。
二、職責分工
1、對遠動設備的運行檢修及缺陷處理實施分級專業管理。
2、各風電場職責：
(1)負責發現、處理和報告管轄遠動設備的運行缺陷。
(2)建立完善的遠動設備運行管理機制，加強日常巡視檢查，規范設備定檢，及時發現遠動設備運行中存在的缺陷。
(3)負責本單位遠動設備運行缺陷的定級。
(4)配備充足的專業人員和技術裝備，加強備品備件的管理，按照本制度要求的時限及時組織缺陷處理。
(5)向上級單位報告缺陷的發現和處理情況。
(6)負責遠動設備運行缺陷的現場驗收。
(7)對本單位遠動設備的運行缺陷情況進行分析和統計，并匯總上報公司運營部。
3、運行專工職責
(1)負責組織制定遠動設備的運行缺陷管理規定及配套流程。
(2)負責對遠動設備運行缺陷的'處理情況進行技術監督和評價。
(3)負責遠動設備運行缺陷的匯總統計，發布有關結果。
(4)負責制定針對運行缺陷的反事故措施，提出技術改造要求，督促運維部開展運行缺陷整改工作。
4、運行人員職責
運行人員負責主控室遠動設備的運行監視。
5、維護人員職責
負責遠動設備維護與缺陷處理。
三、遠動設備運行管理
1、遠動設備包括計算機監控、變電站設備保護、防誤閉鎖、故障錄波、遠動通信、計量、直流、ups等設備。
2、安裝在變電站的遠動設備同屬變電站運行設備，日常運行維護管理由運維部負責。
3、遠動設備的巡視：
(1)為了掌握遠動設備的健康狀況，及時發現和消除缺陷，預防事故，確定檢修內容，保證安全運行，必須對遠動設備進行定期的巡視檢查。
(2)定期巡檢內容包括:設備運行情況，交直流電源及自動切換功能，遙信準確性，遙測準確性，遠動設備發送電平，遠動裝置備品備件。
(3)對投入的遠動設備運行人員定期對設備進行巡視、檢查、測試和記錄，發現異常情況及時處理，并負責設備的檢修。
(4)對投運時間滿一年的遠動設備，應安排年檢；設備年檢內容根據有關規程執行。
(5)巡視檢查的周期:按巡回檢查管理制度進行巡視(每日9:00和21:00)，巡視檢查的結果應詳細做好記錄。
4、遠動設備的運行維護管理：
(1)遠動設備定期檢查測試內容包括:硬件運行情況，然間操作系統及應用程序的應用情況，分析軟件的運行穩定性和各個功能的實現情況，優化系統運行。
(2)遠動設備停運檢修應向調度申請，并取得調度同意后方可進行。
(3)電網發生事故后運行人員應及時檢查計算機系統對事故的反應，并做好詳細記錄，發現缺陷及時處理。
(4)每月將遠動設備缺陷情況上報到公司運營部，報表經校核和批準后上報。
5、遠動設備的停運、啟動：
(1)認真做好遠動設備停運、啟動工作，并在專用記錄薄上做好詳細登記。
(2)嚴格執行《電氣安全工作規程》，在停運、啟動時，應認真按照計算機開關機操作程序進行。
(3)停運:
①停運時，應先退出遠動設備應用程序，然后關閉操作系統，最后關閉計算機設備，防止直接關閉計算機設備引起的程序錯誤。
②關閉遠動設備電源。
(4)啟動：
①工作完成后，工作負責人必須檢查施工現場，認真檢查有無工具、材料等遺留在設備上。
②開啟遠動設備電源。
③啟動遠動設備，監視設備以及各項參數是否正常。
設備運行維護制度 6
機電部設備是山西新元煤炭有限責任公司主要物質條件，管好、用好設備是保證安全、經濟供電的根本保證，為加強設備管理，不斷提高設備健康水平，根據《煤炭工業企業設備管理規程》制定本部門設備管理制度。
一、設備的運行制度
1、設備的'保管、使用和維護，實行分級負責制。
2、開展設備的綜合管理，有設備管理業務流程圖。
3、主機設備完好率95%，全站設備完好率98%。
4、主要設備要建立單獨臺賬。
5、建立健全設備管理臺賬、檔案，有主副設備說明書、圖紙、技術資料。
6、設備上裝置的各種儀表和自動裝置要齊全、準確、靈敏。主設備完好率要達到95%以上，其中一類設備占50%以上；輔助設備完好率占90%以上。
7、設備運行狀態及原因分析記錄齊全。
二、設備維修制度
1、有健全的設備檢修工藝規程、質量標準。
2、設備檢修要嚴格按檢修工藝進行作業。
3、有設備大小修計劃，并認真執行，非計劃檢修有申請、有批示、大修后又總結報告，小修有記錄。
三、設備保養制度:
1、消除運行中發生的缺陷。
2、重點清掃、檢查和處理易損、易磨部件；按周期進行電氣設備的預防試驗。
3、日常維修要針對設備運行中發生的、不許主設備或輔助設備停勻即可進行的設備缺陷處理。
4、定時對設備進行全面檢查、清掃、修理、消缺、檢測與診斷、試驗和鑒定等工作。
5、按檢修計劃進行消除設備和系統存在缺陷工作。
設備運行維護制度 7
一、設備維護四項要求：
1、整齊：設備零件及安全裝置齊全，各種標牌完整、清晰，線路、管道應安裝整齊、安全可靠。
2、潤滑：按時、按質、按量加油、換油。保持油標醒目，油杯、油嘴齊全，油線清潔。油泵壓力正常，油路暢通。各軸承部位潤滑良好；
3、清潔：設備無油垢，銹蝕，周圍環境清潔。
4、安全：熟悉設備性能、遵守操作規程及交接班制度。
二、給排水設備：
（一）水泵房管理制度：
1、未經有關部門許可，非泵房工作人員不得隨便入內。
2、泵房內應配備消防器材，并放置在方便、顯眼的地放，泵房內嚴禁吸煙。
3、每周清潔一次水泵房內的設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、油漬、銹蝕，整潔光亮。
（二）二次供水設備衛生監管規程：
1、露天水箱入孔應加蓋鎖好，室內水箱應加鎖，鑰匙統一保管。
2、水箱清潔員需持有有效的"健康證"操作。
3、每半年清洗水箱一次，清洗后取水樣檢查色度、有無異味、沉淀、測試PH值，做好清潔記錄。
（三）給排水設施維護規程：
1、每年4月、10月應對水泵機組進行一次清潔、保養。每年至少進行一次控制閥門的開關試驗。
2、對泵進行維護保養。
3、檢查閘閥的磨損狀況。
4、加強對給排水管的維修保養。
三、供配電設備：
（一）電氣維修安全管理規程：
1、電氣維修人員必須持證上崗。
2、在電氣維修時，維修人員應穿戴好安全防護用品，配備絕緣良好的電工工具。
3、維修和保養電氣設備時，應按要求做好保證安全的組織和技術措施，維修組長應在分配工作時向維修人員講明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查、監督執行情況。
4、在配電干線、變壓器、低壓配電箱作業時，應設專人監護，并至少二人進行。
5、一般情況下，應盡量避免帶電作業，若因特殊需要必須帶電作業時，應安裝隔離擋板，并有專人監護。
6、在一經合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作手柄上，要掛“禁止合閘，有人作業”的標識牌。
7、維修或養護后的電氣設備或線路，經檢查無誤，拆除安全措施。全體維修人員撤離工作現場后，方可送電。
（二）配電室管理制度：
1、未經相關部門許可，非工作人員不得入內。
2、室內照明、通訊保持良好，墻上配掛溫度計。
3、值班員必須持證上崗，熟悉配電設備狀況，操作方法和安全注意事項。
4、建立配電運行記錄，每班巡查，密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況，嚴禁變壓器，空氣開關超載運行。查出問題應及時處理，并做好記錄。不能解決的問題要及時上報。
5、配電設備的倒閘操作由值班員單獨進行，其他在場人員只做監護，嚴禁兩人同時操作，以免發生錯誤。
6、保持配電室消防設施的齊備完好，保證應急燈在停電狀況下能正常使用。做好防水、防潮工作，堵塞漏洞，嚴防蛇、鼠等小動物進入配電室。
7、供電回路操作開關標志要明顯，停電拉閘要掛標識牌。
8、配電室設備及線路改變要經主管部門同意。
9、操作及維修時必須使用電工絕緣工具，絕緣鞋、絕緣手套等。
10、認真執行交接班制度。
11、經常保持配電室地面及設備外表清潔無塵。
（三）停電操作規程：
1、驗明所停電線路開關位置，確認無誤后，方能停電，再掛上“有人工作，嚴禁合閘”標識牌。
2、全面或一臺變壓器停電，應按規程從低壓側負荷分開關開始停電，然后再停變壓器低壓側總開關，高壓側總開關，當停高壓側電的操作時，監護人需穿戴好絕緣手套、鞋等。
3、停電檢修也必須辦理操作票才能進行操作。
4、當要將電源轉換時，應選擇適當時間，并事先通知有關部門、業戶。
四、電梯：
（一）電梯機房管理規定：
1、每周對機房進行一次全面清洗，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得住人、堆放雜物。
2、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，機房溫度不超過40度。
3、保證機房照明良好，并配備應急燈，滅火器和盤車工具。
4、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
5、機房門窗應完好并上鎖，未經部門允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入。
（二）電梯的日常檢查和維護：
1、曳引電機的溫升是否正常，運行中有無震動和異味、通風是否良好。限速器運轉有無異常響聲。對以上設備外部進行清掃，保持設備本色。
2、制動器的.動作有無異常，線圈是否過熱，緊固螺絲有無松動，制動輪表面有無劃痕和油垢，清除外部灰塵和油垢。
3、減速器的油垢、油色、油溫是否正常，有無滲油、漏油現象。運轉聲音是否正常，有無異常震動和沖擊。做好機體外部清潔。
4、曳引輪、導向輪及曳引繩的運行情況是否正常，軸承的潤滑是否良好。曳引繩在輪槽中有無打滑、扭轉、移位現象或斷絲，如發現有上述情況，應做好標記，每日進行跟蹤觀察。檢查曳引繩外表面清潔和潤滑情況，若油垢落灰過多，應安排時間擦洗。五、消防監控系統：
（一）火災報警控制系統維保程序：
1、日檢：對火災報警主控屏作自檢功能檢查，主機顯示功能是否正常，指示燈是否有損壞，2、月檢：完成日檢全部內容。測試主控屏主要工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常。對集控柜清掃除塵。檢查接線端子電線是否松脫，導線編號是否完整清晰，因受環境影響導致煙霧感應器、溫感器臟污應及時清潔，3、年檢：逐個拆下煙霧感應器、溫感器，對其上的灰塵、銹斑進行清潔，并對線路接頭進行緊固，4、噴煙檢查每個煙霧感應器報警的正確性。
（二）煙與溫感器系統的保養程序：
1、日常情況下，主控器自檢時若發出煙感報警信號，應趕到報警現場檢查報警原因，若為誤報警，應對該報警作消音和復位處理。
2、每月抽取總煙霧感應器的5%，用熏煙法試驗靈敏度，應該全部合格，若其中不合格，則應另外抽取總數的10%直至全部合格為止。
3、對因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方，應及時做出特別檢查。
4、溫感的保養參照煙感進行，試驗報警靈敏度時應加溫，使其報警。
六、房屋設備分類與管理：
（一）房屋建筑衛生設備：
（1）室內給水設備：通常分為生產給水設備、生活給水設備和消防給水設備。
（2）室內排水設備：通常分為生活污水管道、工業區廢水管道、室內雨水管道。
（3）熱水供應設備：一般由加熱設備、儲存設備（主要指熱水箱）和管道部分（熱媒循環管道、配水循環管道、給水循環管道）組成。
（4）供熱設備：包括熱水供暖設備和蒸汽供暖設備2種。
（5）消防設備：目前建筑物采用的消防設備仍然以水力滅火為主。如消火栓系統、噴淋系統，其他配套消防設備有溫感器、消防報警系統、防火卷簾、防火門、抽煙送風系統、通風系統中的防火閥、消防電梯、消防走道及事故照明等設備。
（6）通風設備：包括通風機、排氣口及一些凈化除塵設備等。
（7）空調設備：大型商業大廈、辦公寫字樓常用中央空調設備，小型商店或居住公寓樓通常采用分體式空調機。
（二）房屋建筑電氣設備：
（1）供電及照明設備：變壓器房內的設備、配電房內設備、配電干線和層配電箱。
（2）弱電設備：主要有：通信設備、廣播設備、共用天線設備及閉路電視系統、自動監控、報警系統以及電腦設備等。
（3）電梯設備：其設備組成部分主要有傳動設備、升降設備、安全設備、控制設備和防雷裝置。
（三）、設備的登記與建檔：
（1）物業管理公司一旦開始接管物業，工程管理人員就應根據設備的分類和目錄，對設備進行登記，建立設備臺賬，以便清查與核對。
（2）設備的登記主要是指填寫設備登記卡和設備臺賬。
（3）設備登記卡其中包括設備重量、基本性能、設備附件的數量和名稱、保養維修情況等，它是組織保養、維修計劃的依據。
（四）設備管理內容：
（1）設備管理工作，一般由物業管理公司工程設備部門主管負責。
（2）設備管理主要由設備運行管理和設備維修管理兩大部分組成。
（3）運行和維修既可統一管理，也可分別管理。
（4）房屋設備管理主要包括使用管理、維修養護管理、安全管理、技術檔案管理。
設備運行維護制度 8
為加強設備的維護與保養，實行以預防維修為主，以狀態監測為基礎，點檢、巡檢相結合為核心的“專職、維修、操作”三位一體管理模式。堅持“預防維修為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用、精心維護，使設備處于良好狀態，保證設備的長周期、安全、穩定運轉。同時堅持執行設備的維護保養與預防檢修相結合的檢修制度，積極推行故障診斷的'狀態檢測技術，按設備運行狀態合理確定檢修時間和檢修制度，按步向預知檢修和專業化修理方向發展，以提高檢修質量，降低檢修費用，縮短檢修時間。以保證生產的正常有序進行。特制定本制度。
運行與維護
1、大力開展“完好設備”
文明崗位”及無泄漏等活動，實行以預防維修為主，以狀態監測為基礎，點檢、巡檢相結合為核心的“專職、維修、操作”三位一體管理模式，專機、專責制度或包機制度。組織以化工操作工人為主體的化、機、電、儀四位一體的“包機（爐）、包崗、包片”活動，做到臺臺設備、條條管線、個個閥門、臺臺儀表有人負責。
2、所有設備都要有維護保養規程，操作人員應嚴格執行，對操作人員要加強培訓，達到“四懂”、“三會”（懂結構、懂原理、懂性能、懂用途，會使用、會保養、會排除故障）。實行操作合格證制度，無證者不準上崗操作。
3、認真執行設備潤滑制度，堅持五定（定人、定點、定質、定時、定量對潤滑部位清洗換油）和三級過濾（向固定油桶經過濾，由油桶向油壺裝油經過過濾，由油壺加入到注油器和加油點經過過濾），保證油質、工具清潔好用，潤滑效果良好。
4、操作工人對本崗位范圍內的設備管道、儀表盤、支架、地面等應保持整潔，油漆、保溫完整，加強靜密封點的管理，消除跑冒滴漏，努力降低泄漏率，搞好環境衛生，做到文明生產。
5、備用設備應處于良好狀態，停用、閑置設備應有專人負責定期檢查維護，加強防塵、防潮、防凍、防腐蝕的管理，對于傳動設備要定期進行盤車和切換。
6、操作人員必須做好下列主要工作：
（1）嚴格按操作程序與規定步驟進行設備的啟動與停車，做到啟動前認真準備，啟動中反復檢查，停車后妥善處理。
（2）堅守崗位，嚴格執行巡回檢查制度，身帶三件寶（抹布、扳手、聽棒），執行五字操作法（聽、摸、查、看、聞）定時定點按照巡回檢查路線對設備進行仔細檢查。
（3）認真填寫運行記錄，發現設備缺陷能處理的應主動進行消除，贓、松、缺、亂、漏等舉手之勞可以解決的問題，應隨時在檢查中進行解決。
（4）嚴格執行交接班制度。實行十交五不接。十交即：交任務、交指標、交原料、交操作指標、交質量、交問題、交經驗、交工具、交安全衛生、交記錄；五不接即：設備潤滑不好不接、工具不全不接、操作情況交待不清不接，記錄不全不接，衛生不好不接。交接雙方要在現場對逐項交接，在操作日記上正式簽字。
（5）生產操作人員發現設備有不正常情況，要立即檢查原因，及時反映。發現特殊響聲、振動、漏氣、火花等緊急情況，應采取果斷措施立即停車，并上報和通知值班長及有關崗位，不弄清原因不得盲目開車。已處理和未處理的缺陷記入運行記錄本上，并向下一班交待清楚。
（6）廠房建筑物、構筑物、設備基礎、外管道及支架，應有專人經常維護，保持完整，定期檢測。采取防潮、防訊、防凍、防塵、防腐蝕措施。設備管道的儀表和安全裝置要齊全好用，定期進行檢驗和調整。
（7）維修工人（機、電、儀）對包機的設備負有維修好的責任，對包機的設備需定時上崗檢查，主動向操作工人了解設備運行情況，發現易處理的缺陷及時消除。不能立即解決的缺陷要詳細記錄，結合中小修或停車機會處理。
（8）所有備用設備應有專人負責定期檢查維護，注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕，對于傳動設備還應定期進行盤車和切換，使所有備用設備處于良好狀態。
（9）正常開車運行期間各車間設備管理人員應對現場暫時不能處理的缺陷做好記錄，等機會處理。
（10）車間設備管理人員應對設備維護保養制度貫徹執行情況進行監督檢查，認真總結操作和維修工人的維護保養經驗，改進設備管理工作。
（11）未經機電部批準，不得將配套設備拆件使用。
設備運行維護制度 9
一．基本要求
（1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔。
公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。
（2）根據房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時組織修復。
屬于大、中修范圍內，按規定使用專項維修資金。
（3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。
（4）載人電梯24小時運行。
（5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時啟用。
二．路燈、樓道燈、景觀燈
路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%
三．房層結構
每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的'部位每季檢查一次，并有記錄，發現損壞及時安排專項修理并告知相關業主，使用人。
四．門窗
每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。
設備運行維護制度 10
為確保消防設施、器材完好有效，預防火災事故的發生，增加自防自救力量，特制定本規定：
1、消防設施、器材的維護、保養和治理由消防安全治理人組織實施，消防工作歸口治理職能部門詳細實施。
2、依據滅火需要，配備適當種類和足夠數量的消防設施和器材，并不得挪作他用。
3、消防設備器材和工具應放置在醒目、取用便利的'地點。放置在室外的要實行防潮、防曬、防霉爛、防結塊和防凍措施。
4、消防設備、器材的四周不準堆放雜物和堆放其他物品。嚴禁埋壓、圈占消火栓和消防水池，對消防設備、器材要建立定期修理保養制度，保證完好有效。
5、消防水池內應當保持規定的水量。
6、凡修理消防治理或者停頓供水時，必需事先通知本單位消防隊或本地區公安消防隊，做好應急措施。
7、本規定自公布之日起實施。
設備運行維護制度 11
為加強設備的維護與保養，堅持“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用、精心維護，使設備常處于良好狀態，保證設備的長周期、安全、穩定運轉，特別制定本制度。
一、實行專機專責制度或包機制度，做到臺臺設備、條條管線、個個閥門、塊塊儀表有人負責。
二、所有設備都要有維護保養規程，操作人員應嚴格執行，操作人員要達到“四懂”、“三會”（懂結構、懂原理、懂性能、懂用途，會使用、會保養、會排除故障）。實行操作合格證制度，無證者不準上崗操作。
三、認真執行設備潤滑制度，堅持五定（定質、定量、定時、定點、定期對潤滑部位清洗換油）和三級過濾（向固定油桶經過濾、由油桶向油壺裝油經過過濾，由油壺加入到加油點經過過濾），保證油質、工具清潔好用，潤滑效果良好。
四、操作工人對本崗位范圍內的設備管道、儀表盤、支架、地面等應保持整潔、油漆、保溫完整，加強靜密封點的管理，消除跑冒滴漏，努力降低泄漏率，搞好環境衛生，做到文明生產。
五、備用設備應處于良好狀態，停用、閑置設備應有專人負責定期檢查維護，加強防塵、防潮、防凍、防腐蝕的管理，對于傳動設備要定期進行盤車和切換，使所有備用設備處于良好狀態。
六、操作人員必須做好下列主要工作：
1、嚴格按操作程序與規定步驟進行設備的啟動與停車，做到啟動前認真準備，啟動中反復檢查，停車后妥善處理。
2、堅守崗位，嚴格執行巡回檢查制度，執行五字操作法（聽、摸、查、看、聞），定時定點按巡回檢查路線對設備進行仔細檢查。
3、認真填寫運行記錄，發現設備缺陷能處理的應主動進行消除，臟、松、缺、亂、漏等舉手之勞可以解決的`問題，應隨時在檢查中進行解決。
4、嚴格執行交接班制度。實行十交五不接。十交即：交任務、交指標、交原料、交操作指標、交質量、交問題、交經驗、交工具、交安全衛生、交記錄；五不接即：設備潤滑不好不接、工具不全不接、操作情況交待不清不接、記錄不全不接、衛生不好不接。交接雙方要在現場逐項交接，在操作日記上正式簽字。
七、生產操作人員發現設備有不正常情況，要立即檢查原因，及時反映。發現特殊響聲、振動、漏氣、火花等緊急情況，應采取果斷措施立即停車，并上報和通知值班長及有關崗位，不弄清原因不得盲目開車。已處理和未處理的缺陷記錄運行記錄本上，并向下一班交待清楚。
八、廠房建筑物、構筑物、設備基礎、處管道及支架，應有專人經常維護，保持完整，定期檢測。采取防潮、防汛、防凍、防塵、防腐蝕措施。設備管道的儀表和安全裝置要齊全好用，定期進行檢查和調整。
九、維修工人（機、電）對包機的設備負有維修好的責任，對包機的設備需定時上崗檢查，主動向操作工人們解決設備運行情況，發現易處理的缺陷及時消除。不能立即解決的缺陷要詳細記錄，結合中小修或停車機會處理。
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