家庭房屋買賣簡單協議書

時間：2022-09-14 17:32:37 協議書我要投稿

家庭房屋買賣簡單協議書范本（通用5篇）

　　在現在的社會生活中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的家庭房屋買賣簡單協議書范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

家庭房屋買賣簡單協議書范本（通用5篇）

　　家庭房屋買賣簡單協議書1

　　賣方：_______________

　　買方：_______________

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

　　1、房屋狀況

　　2、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：__________.

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式__.乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_____前，支付甲方房款

　　2、于_____前，支付甲方房款

　　3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的`手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為十三、其它約定事項：

　　甲方：_____乙方：_____共有權人：

　　_____地址：____地址：_______

　　聯系電話：___聯系電話：________

　　____年____月___日____年____月___日

　　家庭房屋買賣簡單協議書2

　　合同編號：_____________

　　出讓方:_____________

　　地址:_____________

　　聯系電話:_____________

　　委托代理人:_____________

　　地址:_____________

　　聯系電話:_____________

　　受讓方:_____________

　　地址:_____________

　　聯系電話:_____________

　　委托代理人:_____________

　　地址:_____________

　　聯系電話:_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋座落于市區_____________，房屋結構為_____________，房屋用途為_____________，房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____________㎡。

　　2、該房屋所有權證號為_____________。土地使用權取得方式為_____________。

　　3、該房屋四至界限：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：__________________________。

　　5、該房屋租賃情況。

　　第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米_____________元，總金額元，大寫億千百拾萬千百拾元整。

　　第三條付款方式雙方約定按以下第項以方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

　　2、分期付款：_____________。

　　第四條交房方式自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述條處理。乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第條處理。甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____________元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方_____________乙方_____________

　　甲方代理人_____________乙方代理_____________

　　甲方共有權人意見：_____________

　　簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

　　簽訂地點：_____________

　　家庭房屋買賣簡單協議書3

　　甲方：

　　身份證號：______

　　乙方：

　　身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價格為幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應于20xx年xx月xx日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　家庭房屋買賣簡單協議書4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產服務有限公司

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后

　　（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金

　�。�2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。

　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

　　2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________聯系電話：____________________年______月______日

　　丙方：__________________聯系電話：____________________年______月______日

　　乙方：__________________聯系電話：____________________年______月______日

　　家庭房屋買賣簡單協議書5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　1.甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　1.該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　1.乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：

　　______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2.如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、違約金

　　1.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、備份語協商

　　1.本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　日期_________日期___________

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