租賃商鋪房屋合同范本
在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的租賃商鋪房屋合同范本（精選26篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃商鋪房屋合同范本 1
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積____平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____，大寫：____萬____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期：
租賃商鋪房屋合同范本 2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條：租賃房屋坐落在______農貿市場____ 號____ 商鋪，間數____ ，建筑面積____平方米。
第二條：租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條：年租金為____人民幣，￥____元，物業管理費￥____元。 共計(大寫)____元整，￥____元。
第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業管理費。
第五條：乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。
第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經營 與菜場相關類 ，所有經營的商品均不得設置在營業用房之外。
第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。
第八條：在經營使用期內，乙方必須依法辦理各類經營證照，依法從事經營活動，乙方如違規或違法經營，甲方有權單方解除《營業用房優先承租合同》、《營業用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。
第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續，將承租的營業用房轉租給他人的，甲方有權收回營業用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金；如經甲方書面同意并辦理有關手續，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規定，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業用房和保證金轉移手續。
第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：
1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的；
2.乙方所欠各項費用達 ____元以上的；
3.乙方違反本合同第七條規定的；
4.乙方違反本合同第八條規定，在出租房屋進行違法活動，從事違法、違規經營的；
5.乙方違反本合同第九條規定，將出租房屋轉租給第三人的；
第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價賠償。
第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的營業用房因城市建設或甲方發展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協議按日結退。
第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產生任何油煙的加工作業或有一定超聲，營業房內不得私自接拉電線，時刻注意安全作業如發生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔。
第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。
第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。
第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 3
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律平等的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落____ 街 ____號，商鋪建筑面積 ____平方米，套房建筑面積____ 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為____年____月____日起至____年____月____日止（注：__年內租金不變）
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫： ____萬____仟 ____佰元整。
2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數為 噸，電表底數為 度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。
六、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金____元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法 院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（按手印） 承租方（按手印）
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址： 聯系地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期：
租賃商鋪房屋合同范本 4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于____ 號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20____年3月20日起至20____年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經商。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣2000.00元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 5
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：____
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限：
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表人：_________代表人：_________
地址：_________地址：_________
簽訂時間：_________年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 6
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于_____________街_______招待所，以________門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____________平方米；
2.內附屬設施：_________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
產權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
租賃商鋪房屋合同范本 7
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
聯系地址：__________________聯系地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
租賃商鋪房屋合同范本 8
出租方（以下稱甲方）：______________聯系電話：____________________________
承租方（以下稱乙方）：______________聯系電話：____________________________
甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃商業門面及二樓住房描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________________________出租給乙方用于經營。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃商業門面及二樓住房用途
1、乙方租賃門面及二樓住房作為商業門面及居住使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商業門面及二樓住房的原有結構和用途，不得經營塵粉較大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得從事餐飲業或加工噪音較大的物品場所，保證租賃場所周圍及公共過道的衛生清潔干凈。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、租金為￥___元每年（大寫：_______________元整）。租金從簽合同之日起以現金方式一次性支付；
2、乙方應支付甲方房屋設施損失、水電費押金為￥__________元（大寫：人民幣__________元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付全部租金之日將上述商業門面及二樓住房鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的商業門面及二樓住房轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租商業門面及二樓住房權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。）
4、甲方無條件占用商業門面前面的院壩靠邊停放車輛，乙方不得干涉。（如甲方辦紅白喜事需要暫時占用商業門面及門前院壩的，乙方應無條件允許占用。）
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回商業門面及二樓住房。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有；未能移動、拆除的設備設施甲方無條件留用，但甲方需拆除的'乙方在租賃期內必須無條件拆除。乙方應在租賃期滿后七日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用商業門面、二樓住房及門前院壩，不承擔商業門面及二樓住房自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構及墻面的基礎上，有權根據營業需要對商業門面及二樓住房進行裝修美化，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商業門面及二樓住房所產生的衛生費、債務、及國家的各種稅費等由乙方自行承擔。
4、乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應負責將所租賃商業門面與公共過道隔開。
（大小與樓梯寬度為準），所租用樓層的電費，水費由乙方自負（電費的付費方式為：總表費用減去甲方的三樓、四樓費用就是乙方應該支付的電費，甲方的電費按0.50元每度計算，水費按乙方使用樓層水表讀數收取（價格以收水費單位的為準），乙方應保證所用水表能正常使用，發現乙方水表不工作，當月水費由乙方負責。
七、商業門面及二樓住房使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方負責所租商業門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
2、乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時維修或同等質量更換，長期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方負責承擔。
3、保證甲方出租的該商業門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回商業門面及二樓住房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下享有有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內乙方應將該商業門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
2、乙方按本合同約定返還該商業門面及二樓住房時，應經甲方驗收認可，并付清相關費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況違約之一的，甲方有權解除合同不退還租金及押金：
（1）未按約定期限交付租金及各種相關費用，超過20天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃商業門面及二樓住房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面及二樓住房的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用于轉讓給第三方的。
（3）租賃門面及二樓住房主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的。
4、在租賃期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。
十二、其他
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同連補充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
租賃商鋪房屋合同范本 9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了共同發展、繁榮市場，甲乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協議：
一、租賃商鋪的位置、面積及用途
甲方將位于_____第_____層_____號商鋪，租賃面積為_____㎡的場地（含公攤面積），租賃給乙方經營（品種、品牌）產品。
二、租賃期限、優惠期及其它
1、本合同租賃期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（按商鋪實際交付時間起計算租金，商鋪具體交付時間以甲方通知為準，實際面積以最終測繪報告為準）。
2、為了培養市場，扶持廠商裝修經營，甲方給予乙方租賃期間共_____個月的免租優惠期。免租期自房屋交付之日起算。
3、在本合同履行期間，如乙方發生不按合同約定繳納租金、擅自停業、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優惠，已享受的免租優惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。
4、乙方在承租期屆滿前三個月，應以書面形式通知甲方是否續租。如繼續承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經營活動，在3日內辦完退場手續并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權收回商鋪轉租他人，并將乙方商鋪內的遺留物品異地封存或自行處置。
三、租金計算標準及交付方式
1、乙方承租商鋪租金：￥_____元/月·平方米，（人民幣大寫）：_____。每季度租金共計￥_____元，（人民幣大寫）：_____。租金按每_____年遞增。
2、簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結束前十日內支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費總額的5%/天加收滯納金；逾期超過7日，甲方有權停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。
四、履約保證金及商品質量保證金
1、乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥_____元（人民幣大寫）：_____）。出現下列事項甲方有權使用該保證金進行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內予以補足：乙方如果出現其經營人員因違反各項物業管理規章、制度導致相應罰款從該保證金中扣除。
2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態，1個月后的3個工作日內向乙方無息退還保證金。
五、甲方的權利和義務
1、甲方按本協議第三條之規定向乙方收取場地租賃費。
2、甲方根據合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進場裝修。
3、甲方應廣泛收集乙方的建議，根據市場整體營銷政策制訂相應廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣傳內容進行公開、公示。
4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，并負責公共部分物業管理及清潔工作。
5、租賃期內，甲方有對該商鋪進行處置的權利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。
六、乙方的權利和義務
1、乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營范圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務、工商及市政等職能部門的相關規定，由此產生的費用由乙方自理。
2、乙方應按國家規定自覺納稅，乙方不按規定履行納稅義務被有關部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務等部門委托代征代收相關費用，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。
3、乙方必須按本協議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關費用，如不按時繳納，甲方有權采用停止供電、限制使用場地等相應措施直至終止租賃協議，同時甲方有權對乙方商鋪內的商品貨物、道具等進行折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關費用，并保留追究乙方違約責任的權利。
4、乙方必須提供簽約負責人及經辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業執照、稅務登記證、注冊商標、產品廠家銷售授權書、產品的檢測報告以及產品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經營的商品質量，必須符合國家法律、法規、標準的要求，嚴禁仿制其他廠家樣品，禁止出現相同樣品中重復或“克隆”現象，一經發現，甲方有權要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標、企業名稱、認證標志、專有技術等知識產權，若有違法，責任自負。
5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經營。乙方必須維護甲方的整體企業形象（商品展示、營業秩序等）。乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執行甲方關于營業時間的規定，不得無故停業或在非營業時間內營業，以保證市場的正常運作。
6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應及時進場裝修，并在規定時間內結束裝修。若乙方在規定裝修開始10日內未進場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔違約責任。
7、乙方在租賃期內應妥善使用和維護公共設施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項雙方另行簽訂裝修協議。裝修時不得改變和破壞租賃場所內部、外形以及甲方其他場所的原結構及實施影響人員疏散的裝璜，應使用符合國家標準及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為原因造成甲方的財產損失或影響其他經營者利益應負全部責任并負責賠償。
8、乙方未經甲方同意，不得擅自改變經營業態、業種，不得將經營場地轉租他人，否則，甲方有權解除合同，收回場地。
9、乙方負責商鋪內照明設施并每月承擔相應電費、水費、電話費，公攤部分照明電費、水費及空調費用按租賃面積分攤。
10、乙方必須投保財產保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方未辦理財產保險所發生的意外事故概由乙方自行承擔。
11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。
12、乙方經營人員嚴禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔消防安全責任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規操作等引起的火災事故，其經濟、法律責任由乙方自負。
13、為增加商場的銷售總額，提高市場內所有商家的經濟效益，甲方在節慶期間開展大型促銷活動，乙方應無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權解除合同。
七、合同的變更、轉讓、解除及終止
1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉讓的，必須報甲方書面申請，經甲方審核同意后，方可辦理相關手續。未經甲方同意私自轉讓的，甲方有權解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。
2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一的，甲方有權決定解除合同，由乙方承擔違約責任并賠償甲方的經濟損失：
（1）不按時繳納場地租賃費及相關費用的；
（2）違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防技術監督等法規，經書面警告后仍不糾正的；
（3）因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；
（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；
（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；
（6）乙方在經營過程中，產品經常出現質量問題或銷售假冒偽劣產品，經甲方警告，仍不糾正的；
（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的；
（8）有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的；
（9）不按時補足合同保證金的。
3、合同期滿前三個月，乙方應就是否續簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優先承租權。同時雙方應在本協議屆滿前二個月重新簽訂書面租賃協議。
4、合同期滿后，乙方如不續租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。
八、其它約定事項
1、乙方應自覺愛護公共財物，自行負責商鋪內的衛生保潔工作，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。
2、乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業超過7日等行為，則視為乙方違約，
甲方有權收回商鋪另行處置，所造成相關損失由乙方承擔。
3、租賃期間甲方向乙方發出的有關收取租金、綜合管理費、水電、空調及公攤等費用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。
4、本合同涉及的有關通知的郵寄或送達，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準；租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應在變更后7日內書面通知對方，否則，因此而引發的任何經濟賠償責任均由未履行告知義務的變更方負責。
九、違約責任
1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經濟責任；如甲方違約，應雙倍退還乙方履約保證金。
2、本合同一經簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。
十、不可抗力
租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。
十一、適用法律及爭議解決方式
1、本合同的履行及履行過程中所發生的爭議均適用中華人民共和國法律。
2、本合同在履行中若發生任何爭議，甲乙雙方應采取友好的態度協商解決，協商不成或一方不愿意協商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。
2、乙方的身份證復印件或營業執照復印件作為本合同附件，是本合同的一部分。
3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。
4、本合同在_____簽定，經甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。
十三、本合同附件
（1）裝修管理條例一份。
（2）消防責任書一份。
（3）商鋪平面圖一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
時間：
租賃商鋪房屋合同范本 10
出租方：（以下筒稱甲方）
承租方：（以下筒稱乙方）
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為___年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期：
租賃商鋪房屋合同范本 11
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的`所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
___年___月___日
租賃商鋪房屋合同范本 12
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，通過友好協商，就乙方在長房時代城租賃商鋪經營的相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。
第一條商鋪基本情況
乙方租賃商鋪具體位置：___
地址：
第二條 租賃用途
乙方商鋪所經營的項目：服裝、品牌：___ 。如乙方在合同期需要更改經營項目或轉換經營品牌的，必須經甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第三條 租賃期限
1、商鋪租賃期限共計3年，自20___年4月18日起至20___年4月17日止，從20___年9月1日起開始計算租金，此前均作為甲方給乙方的優惠免租期。
2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第四條 商鋪租金的繳納方式
1、商鋪租金及相關費用按合同面積收取。
2、商鋪租金按150元/月.㎡計算，計人民幣6141元/月；物業管理費按 5 元/月.㎡計算，計人民幣 284.00元/月，由甲方委托的物業管理方在開業之日收取。
3、租金按季度繳納，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金，合計人民幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納下一個季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。
4、租金遞增標準：
合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎上按5%標準遞增。
第五條 其他費用
1、物業管理費：乙方自行向甲方委托的物業管理方繳納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、有關稅費由乙方自行繳納。
第六條 租賃保證金
1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣兩萬元整作為租賃保證金。
2、上述租賃保證金在合同有效期內不計利息。
3、租賃保證金用于以下情形：
（1）乙方有本合同約定的違約行為時，甲方可沒收該租賃保證金；
（2）甲方對乙方延遲支付商鋪租金、物業管理費或其他費用的扣款；
（3）乙方遲延支付水電費的扣款；
（4）其他乙方應承擔費用的扣款；
（5）租賃保證金被用于扣除上述款項后，乙方應在收到甲方通知之日起五個工作日內予以補足，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項日3%的違約金。
第七條 裝修
1、承租方應在合同約定的門面交付使用之日起7日內辦理入伙手續、30日內裝修完畢并開張營業。
2、承租方應按物業管理公司的規定安裝門面招牌。
3、承租方對門面進行裝修或增擴設備，須按照相關物業管理規定，事先交納裝修保證金，并與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，不得改變房屋結構，損壞設備設施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規定自行辦理手續，消防設施及裝飾裝修費用自理。
4、嚴格按商業街整體規劃、功能分區進行店內經營，不得隨意變更經營項目。
第八條 維修
甲方負責商鋪的主體結構及有關公共設施設備的維修，但因乙方裝修或使用不當導致的損壞由乙方承擔全部維修責任。如乙方未在指定的.期限內予以修復的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。
第九條 承租方的變更
租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經同意后方可，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第十條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該商鋪的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。如甲方同意續租的，雙方在租賃期滿前一個月重新簽定租賃合同（合同條件另行協商），雙方如未就續約事項重簽合同，本合同按時終止。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 退租
1、合同期滿，乙方必須在三日內將承租的商鋪內屬其所有的貨物、柜臺及未形成附合的設施設備全部撤出。如不及時撤柜，甲方派人撤出，所產生的費用和損失概由乙方負責。
2、乙方撤出經營場地時，不得破壞商鋪內已形成附合的設施設備，因乙方責任造成不良后果的，甲方有權追究其責任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。
第十二條 保險
租賃期內，乙方應自行購買各類商業財產保險，否則由此引起的法律經濟糾紛，概由乙方負責。
第十三條 違約責任
1、任何一方違反本合同的各項約定，守約方有權要求違約方按照本合同之約定承擔違約責任。
2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經營過程中與第三人發生的一切債權、債務及其他法律行為，均與甲方無關，完全由乙方自行負責。若因此影響甲方聲譽及造成甲方經濟損失，甲方保留追究法律責任的權利。
3、乙方應嚴格遵守國家稅法，若因稅務問題遭到稅務機關查處，其一切后果由乙方負責。若造成甲方經濟損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責任的權利。
4、乙方應負責所租賃門面的用電、用火安全，防止火災事故的發生，因乙方使用不當造成的任何事故或糾紛責任均由乙方全部承擔。
5、乙方負責自行辦理工商、稅務、衛生、公安等部門的經營許可證，如未按相關要求辦理合法經營手續，由此造成的一切法律糾紛或財產損失均由乙方自行承擔。
第十四條 合同的終止
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償。
（1）未經甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉租、與第三人合作經營、或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設定抵押等權利負擔的；
（2）累積拖欠租金及其它費用超過十天的；
（3）被有關部門采取查封等強制措施的；
（4）從事違法國家法律法規的活動的。
2、甲方有下列情形之一時，乙方可單方面解除合同：
（1）依法申請破產或停業整頓時；
（2）發生解散事由時。
乙方因上述原因單方解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金。
3、本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務和責任妥善解決經營期間的債權債務與糾紛，由此引起的一切經濟、法律責任由乙方自行承擔。
第十五條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，本合同自動終止。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十六條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方：
乙方：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起七日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十七條 爭議解決方式
甲、乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，任何一方違約都應承擔相應的法律責任。若發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十八條 本合同的生效及其他
1、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商簽訂補充協議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經雙方法人授權代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。
3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
甲 方：
日 期：
乙 方：
日 期：
租賃商鋪房屋合同范本 13
甲方：________________
聯系電話：____________________________
乙方：________________
聯系電話：____________________________
經甲乙雙方協商達成如下協議：
1、甲方將所屬位于__________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）
3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
5、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的`房屋租賃費不予返還。
6、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
7、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
8、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
租賃商鋪房屋合同范本 14
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租賃合同，并達成以下協議：
一、甲方將_________________________商鋪間租給乙方作為合法經營場地，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。
二、租憑期限為___年，從_________年_________月_________日至_________年_________月___日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于當月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣_________元/平方米/月，合計為_________元。（此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月_________日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按_________元/噸，電費按_________元/度。
七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在_________天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定（如統一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于_________日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取_________元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
租賃商鋪房屋合同范本 15
出租方(以下稱甲方)：________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：___，
建筑面積________平方米。
租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金___元。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金本合同租賃期內不變。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。
2.乙方應于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付房租。
第四條保證金和保證金
1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元。（大寫：___）
2租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
2.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
3.乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質及房屋主要結構。
4.乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
第六條各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行繳納，直至合同期滿。
2.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第七條甲方與乙方的變更：
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第八條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___元。（大寫：___）
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元。（大寫：___）
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金___元。（大寫：___）如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償責任。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_____________________
聯系電話：___________________聯系電話：____________________________
聯系地址：___________________聯系地址：____________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________________
____________年____________月____________日
租賃商鋪房屋合同范本 16
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方通過平等友好協商，就房屋租賃事達成協議如下：
一、經雙方協商，乙方愿意租賃甲方在_________商鋪，商業使用，第一年房租_________元（伍仟元整），為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、_________年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前_________個月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿后_________日內搬出，協商租期滿后，要續租則房租漲價不超過_________%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向_________公司和_________公司繳納，逾期不交而發生的滯納金由乙方承擔。有關物業費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的`完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環境整潔，注意安全，如發生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之后，可以轉租或轉讓（_________年之內不得隨意轉讓，_________年以后可轉讓）。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
______年___月___日______年___月___日
租賃商鋪房屋合同范本 17
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
鑒于甲方愿將自有房產出租給乙方，雙方經協商一致，特制定以下條款：
一、房源地址
甲方租賃的商鋪位于_________，面積為______平方米。
二、租賃期限
租賃期為____年，自______年_____月_____日起。若乙方出現以下情況，甲方有權終止合同并回收房屋：
1.利用租賃房屋從事違法行為，損害公共利益；
2.拖欠租金達30天，須支付違約金。
合同期滿后，如甲方續租，乙方享有優先權。租金將隨市場價格和周邊網點租金漲幅適度調整。
三、租金及支付方式
1.年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整（￥19200）；
2.乙方需按時向甲方支付租金，逾期則需額外支付滯納金。
四、房屋維護
房屋交付后，出租人不對承租人的裝修與維修負責。
五、費用支付
1.物業管理費由乙方支付給物業公司或甲方；
2.水電費由乙方自行支付；
3.租賃期間內，因乙方原因導致房屋及設施損壞的維修費用由乙方承擔；
4.使用房屋開展經營活動產生的一切其他費用均由乙方支付。
六、產權變動
1.如甲方將物業所有權轉讓給第三方，合同將繼續對新業主有效；乙方應在房屋出售前3個月收到通知，并在同等條件下享有優先購買權；
2.若乙方需要將租賃房屋轉租給第三方，需提前書面通知甲方并得到第三方書面確認及甲方書面許可。獲得使用權的第三方自動成為本合同乙方，享受原乙方權利，履行原乙方義務。
七、違約金及違約責任
1.甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，需賠償人民幣違約金；
2.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解約，視為乙方違約，需負責賠償人民幣違約金；
3.承租人未經許可擅自將租賃房屋轉讓他人的，需支付人民幣違約金，并對由此造成的`房屋損壞承擔賠償責任。
八、不可抗力
由于不可抗力或自然災害導致租賃物受損或乙方遭受損失的，雙方均無需承擔責任。租賃期內，若乙方因不可抗力無法使用租賃房屋，需立即書面通知甲方。
九、爭議解決方式
關于本合同執行過程中產生的任何爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方可訴諸法院。
十、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違約，另一方均有權要求違約方賠償人民幣。
本合同共__頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_______年___月___日_______年___月___日
租賃商鋪房屋合同范本 18
出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方
現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)
承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)
經三方友好協商，簽定本合同：
第一條 承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條 營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條 租金
1.每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供商業營業之用。
2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5. 店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。
6. 此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的`方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2. 甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。
本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租人(甲方)：______ 現租人(乙方)：______ 承租人(丙方)：______
_____年____月____日起生效
租賃商鋪房屋合同范本 19
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就甲方所屬的_______縣_________________________商鋪租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于_______縣_________________________，乙方租用的商鋪用房包括：套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期____年，租賃期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價：套間每套租金為人民幣____元/年(大寫：_________)，單間每間租金為人民幣____元/年(大寫：_________)
2、租金總額:房屋租金為人民幣____萬元(大寫：_________)
3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計____萬元。
4、租金支付方式:乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。
第五條維修養護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，并承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關于裝修和改變房屋結構的約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先征得甲方同意。
2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:
⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：
⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
1、由于只有一個房產證，水電表等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用后，乙方按甲方所持的.交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。
3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條提前解除合同的約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、逾期一個月不支付租金：
2、利用承租房屋進行違法活動的：
3、故意損壞承租房屋的：
4、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后，經甲方同意后繼續使用。
3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。
第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共______頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
甲方代理人(簽字):_________________乙方代理人(簽字):_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
租賃商鋪房屋合同范本 20
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的責權利。現就商鋪租賃的有關事宜協商如下：
第一條商鋪租賃基本情況
一、該商鋪坐落于____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
第二條商鋪租賃期限與用途
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續租要求。經得甲方同意后，甲乙雙方重新協商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權并無條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用于經營__________________。不能經營其他項目，不得從事違法的經營活動。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經甲方同意不能擅自轉讓；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式
一、該商鋪租金：
1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
二、商鋪租賃保證金：
1、該合同經甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數退還乙方。（不計利息）
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）
第四條其他費用
租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：
1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛生費、污水處理費、工商管理費、營業稅、物業管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。
第五條甲乙雙方的責任
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。
2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。
3、乙方應遵紀守法，合法經營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經濟損失全由乙方負責，因違法經營產生的一切后果由乙方獨立承擔。
第六條商鋪的交付于返還
一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
三、乙方添置的`物品可由其自行收回（可移動部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定條款或違反國家和地方方有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法
本合同在履行中發生爭議，雙方應采取友好協商的方法解決，協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
租賃商鋪房屋合同范本 21
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有___門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
四、租金
1、門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
租賃商鋪房屋合同范本 22
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
甲乙雙方友好協商，就店鋪租賃事項達成一致意見:
1.乙方自愿租用位于____街____號的店鋪，面積約為____平方米，用于商業用途。
2.租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
3.租金：第一年/月租金____元；第二年/月租金____元；第三年/月租金____元。以上租金不含稅，若需要開具發票，相關稅費由乙方承擔。每月____日前支付當月租金。
4.押金：乙方需在合同簽署當天支付押金____元作為履行保證金。
5.費用：租賃期間產生的水電費、物業費、有線電視費等相關費用由乙方負責繳納。如果因乙方未能及時支付導致甲方被追繳滯納金或罰款，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，并要求乙方補充差額。
6.合同解除與續租：未經甲方同意，乙方不得擅自轉租店鋪。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲乙雙方任何一方需提前解約，需提前一個月通知對方，并支付____個月的.租金作為違約金。
7.雙方責任：
a)甲方需在____年____月____日將店鋪交付給乙方。
b)乙方應按照約定的時間支付租金，租賃期間自行承擔水電費和物業費等相關費用。
c)乙方在租賃期內需遵守法律法規，不得擅自改變店鋪結構和用途，違規行為產生的一切后果由乙方自負。乙方不得私自接電線和使用大功率電器（除空調和冰箱外）。
d)合同結束時，乙方應歸還店鋪，并在甲方確認店內設備無損壞且無欠繳水電費和物業費后的十天內取回押金。
8.違約責任：
a)若甲方未能按照約定時間交付店鋪，乙方押金支付時間順延；逾期超過____天還未交付店鋪，乙方有權解除合同，甲方全額退還押金。
b)若乙方拖欠租金，每延遲一天按應付租金的____‰支付滯納金。如拖欠租金達一個月，甲方有權單方面解除合同，并不退還押金。
c)如乙方違反約定，造成店內設備損壞或出現故障，乙方需在退房前單獨承擔維修責任。如乙方未進行維修，甲方將使用押金作為修復費用，多余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。
d)如乙方違反相關規定，甲方有權解除合同并不退還押金。
9.合同效力：本合同自乙方支付押金之日起生效。如有未盡事宜，雙方應友好協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 23
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于______局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：
身份證號：
聯系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
乙方簽名：
身份證號：
聯系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 24
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方自愿租用甲方位于____________商鋪作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為______平方米（內設衛生間）。
第二條租用期限為年，租期從___年___月至___年___月___日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的總額為人民幣：___（￥___元／月）；該租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應付租金。（并且必須是人民幣現金）
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥___，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、取暖費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的.保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須與甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
（一）甲方責任：
1、甲方須于___年___月___日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費等費用后十天內，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽名）：代表（簽名）：
___年___月___日___年___月___日
租賃商鋪房屋合同范本 25
甲方：(出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產權的____________78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。
二、租金：第一年租金為___元，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為____元，必須在________年____月____日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金____元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。
此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的.法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
租賃商鋪房屋合同范本 26
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守商鋪租賃協議。
一、甲方同意將坐落在__區__路__街（巷、里）__號__部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作__使用，房屋建筑面積__平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自__年__月__至年__月__日止，共計__個月。
月租金為（__幣）__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。
租金按__結算，由乙方在每__的第__日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（__幣）__元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
１．依約將房屋及設備交付乙方使用。
２．負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
３．轉讓房屋時，須提前３個月書面通知乙方。
４．租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
５．租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前３個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
１．依約按時交納租金。
２．將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
３．因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理.
４．因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
５．負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏；
②飲用水池清洗及垃圾池清理；
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾；
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
６．協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的.，應負責賠償。
７．乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
８．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
９．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
１０．乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前３個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
１．任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的__的規定，另一方有權提前解除本契約。
２．乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
３．租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之__收取違約金。
４．租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之__ __收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后ｌ０天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本契約履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______乙方（答章）：________
代表______ _代表__________
立約時間：______地點：_________
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