公司員工宿舍房屋租賃合同
合同的作用
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。
1、它是勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)權(quán)的重要保障。
2、它是用人單位合理使用勞動(dòng)力、鞏固勞動(dòng)紀(jì)律、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。
3、它是減少和防止發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要措施。
4、它是建立規(guī)范有效勞動(dòng)關(guān)系的重要載體。
公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇）
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
公司員工宿舍房屋租賃合同1
出租方：_________________
承租方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
1、 宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。
2、 宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。
3、 乙方租賃期限為 年，共 間，房間號(hào)為 .
第二條 租金及其交納辦法
1、 每間房月租金為人民幣 元。租房時(shí)應(yīng)交納押 金 元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。
2、 上交租金方式： (1)按季交納 (2)按年交納
第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)
1、有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。 辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會(huì)辦理。
2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過(guò)6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見(jiàn)XX職工宿舍樓管理制度。
3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善 或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
5、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作， 乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。
6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理， 必要時(shí)需要甲方的.協(xié)助管理。
7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按 實(shí)際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。(具體參見(jiàn)XX職工宿舍管理制度。)
8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列項(xiàng) 目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。
9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他 相關(guān)規(guī)定。
第五條 合同的變更、解除和終止
1、租期滿(mǎn)本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。 如乙方需續(xù)租，則須于期滿(mǎn)前60天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方， 如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū) 面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書(shū)。在終止協(xié)議書(shū)簽訂以前，本合同仍然有效。
3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方 無(wú)條件解除合同。
4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提 前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;
(3)拖欠房屋租金和水、電費(fèi);拖欠三個(gè)月以上的，甲 方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
(4)利用承租房屋從事違法活動(dòng)的;
(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。
5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成 乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的`其他約定，影響乙方正常使用;
(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。
第六條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。
第七條 因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 第九條 本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華 人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合 同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿(mǎn)自行失效。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
___________年____月____日
公司員工宿舍房屋租賃合同2
甲方：_________________( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全，舒適，價(jià)格合理的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。
一、 租賃房屋地點(diǎn)及類(lèi)型：
1、租賃地址：
2、房屋類(lèi)型：精裝修房(空調(diào)，淋浴器，床，寬帶等)中的一個(gè)床位。
二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：
1、租用期限：
2、房屋租金：
3、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水，電，煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。
4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí)，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿(mǎn)5日內(nèi)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開(kāi)通費(fèi)用)均由甲方支付。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;
(3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;
(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。
三、雙方的責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，決定是否讓乙方續(xù)租。
4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。
5、乙方入住后，應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源，避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用過(guò)失造成有損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
甲方：_________________
乙方：_________________
_________年____月____日
公司員工宿舍房屋租賃合同3
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________.
第二條 房屋用途
乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第三條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。
第四條 租賃費(fèi)用
1.租賃保證金：租賃保證金為_(kāi)_______元，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.租金：該房屋租金為_(kāi)________________________________.
3.在本合同租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、通信費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 付款方式
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出。
第七條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%作為違約金。
第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
__________年______月______日
公司員工宿舍房屋租賃合同4
甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）
乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)員工）
為規(guī)范公司員工周轉(zhuǎn)宿舍管理，建立良好的宿舍管理秩序,保障員工有一個(gè)清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環(huán)境，特制訂本入住協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本員工周轉(zhuǎn)宿舍入住協(xié)議。
一、甲方將位于（面積）的員工宿舍提供給乙方作為員工臨時(shí)住宿使用；
二、入住時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日。
三、入住費(fèi)用及支付方式：
1、房屋使用金 元/月，按月收取。
2、簽訂協(xié)議時(shí)須一次性繳納房屋保證金 元，大寫(xiě)： ，租賃期滿(mǎn)，乙方不再繼續(xù)居住且不欠費(fèi)、不違約的情況下，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，全額退還房屋保證金。
3、水、電費(fèi)按儀表計(jì)數(shù)每月收取；
4、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)公司收取。其中物管費(fèi) 元/㎡，共計(jì) 元/月、垃圾清運(yùn)費(fèi) 元/月。
5、費(fèi)用支付方式：
乙方持行政部員工宿舍繳費(fèi)通知單于每月日前將次月房屋使用金交到公司財(cái)務(wù)部并開(kāi)具收據(jù)，交款人持收據(jù)在行政部辦理繳費(fèi)登記，如初次入住須交納保證金。
四、相關(guān)步驟
（一）申請(qǐng)入住
1、乙方申請(qǐng)范圍屬第項(xiàng)。
（1）公司員工在市、區(qū)內(nèi)無(wú)住所的重要管理人員。
（2）公司引進(jìn)的特殊管理人員。
（3）其他特殊情況人員（須附情況說(shuō)明）。
2、入住人員只限員工本人： 原則上入住人為單身員工，先寫(xiě)報(bào)告申請(qǐng)，說(shuō)明具體情況并由行政部調(diào)查取證、商議報(bào)批后擁有入住資格。
3、凡有以下情況之一者，不得申請(qǐng)員工宿舍：
（1）已有工作保障住宿者；
（2）患有傳染病者；
（3）不良嗜好者；
（4）不愿遵守本協(xié)議規(guī)定者。
4、由本人填寫(xiě)《員工住宿申請(qǐng)表》，經(jīng)所在部門(mén)負(fù)責(zé)人、行政部審核后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理審批后，交由行政部備案登記。
（二）入住
1、由行政部統(tǒng)一辦理入住手續(xù)，統(tǒng)一分配房間。
2、員工應(yīng)按公司行政部安排的房間（或床位）入住，非經(jīng)公司同意，不得私下隨意調(diào)換。
3、員工使用宿舍內(nèi)的公司財(cái)物，須由行政部羅列清單，經(jīng)員工個(gè)人與行政部清點(diǎn)確認(rèn)后由雙方簽字。
4、入住紀(jì)律
（1）服從公司宿舍管理、調(diào)遣與監(jiān)督。
（2）室內(nèi)不得使用或存放易燃易爆、危險(xiǎn)及違禁物品。
（3）各房間的清潔衛(wèi)生由住宿人負(fù)責(zé)，要保持宿舍清潔、整齊、注意 個(gè)人衛(wèi)生。
（4）愛(ài)護(hù)公共環(huán)境；污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場(chǎng)所傾倒。
（5）宿舍區(qū)內(nèi)的走廊、通道及公共場(chǎng)所，不準(zhǔn)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物。
（6）入住員工不得將房屋（床位）轉(zhuǎn)租、出借給他人居住。
（7）一律禁止留宿外來(lái)人員。
（8）宿舍是公司員工的公共休息場(chǎng)所，不得大聲喧嘩、吵鬧。不準(zhǔn)聚眾賭博。探親訪(fǎng)友的人員，應(yīng)在22點(diǎn)前離開(kāi)，以免影響他人休息。
（9）入住員工要愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，損壞財(cái)物應(yīng)照價(jià)賠償。不得任意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、電線(xiàn)、電話(huà)、電燈等線(xiàn)路,正確合理使用石油液化氣，不得安裝
2使用空調(diào)等大功率電器。違規(guī)使用以上用品發(fā)生任何事故，給甲方造成損失的，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
（10）員工自行負(fù)責(zé)個(gè)人所有物品（含日常物品及貴重物品等）的妥善保管、安臵妥當(dāng)，若有丟失或毀壞等，概與公司無(wú)關(guān)。
（11）入住人員必須服從房屋所在小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理。
6、住宿員工有下列情況之一者，除取消其住宿權(quán)利(退宿)并呈報(bào)公司行政部議處：
（1）不服從公司的監(jiān)督、管理者。
（2）蓄意破壞公用物品或設(shè)施等。
（3）經(jīng)常妨礙宿舍安寧被投訴者。
（4）有偷竊、吸毒、酗酒等行為者。
（5）有其他違反公司規(guī)定的情形，公司認(rèn)為應(yīng)取消其住宿權(quán)利的。
（三）續(xù)住
員工須在期滿(mǎn)前一個(gè)月向公司提出續(xù)住申請(qǐng)，管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)情況決定是否可續(xù)住。
（四）搬出
1、當(dāng)公司對(duì)員工宿舍的房屋有其他安排與用途時(shí)，員工應(yīng)無(wú)條件服從安排，按期按規(guī)定搬出宿舍，不得有任何異議，不得拒絕或要求賠償。
2、本公司提供員工宿舍系以現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件，倘若員工離職(包括開(kāi)除、辭退、自動(dòng)辭職，受免職、解職、退休、派遣等)時(shí)，對(duì)宿舍使用權(quán)自然終止；屆時(shí)該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi)，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)用；員工離職時(shí)應(yīng)先辦理完畢宿舍退租交接手續(xù)后方能與財(cái)務(wù)部辦理其余薪金等相關(guān)手續(xù)。
3、員工需搬出宿舍，應(yīng)事先通知宿舍管理部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)移交及退房手 續(xù)，由管理部門(mén)負(fù)責(zé)查看有無(wú)財(cái)物損壞并按情況追加賠償。
4、搬出員工應(yīng)在辦理退房手續(xù)前將使用房屋的打掃清理干凈，搬出自帶私人物品，不得留臵，否則按無(wú)主物資處臵；
5、搬出人退還房屋所有鑰匙、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，由管理部門(mén)通知財(cái)務(wù)部歸還押金，不得逗留，更不能將鑰匙私自留存或轉(zhuǎn)送他人。
3五、凡違反本協(xié)議約定，將根據(jù)其性質(zhì)、情節(jié)、態(tài)度、影響和后果的不同，給予批評(píng)、罰款20－500元；態(tài)度惡劣、拒不悔改者或多次重犯的將加倍處罰并取消入住資格，直至按公司獎(jiǎng)懲制度頂格執(zhí)行。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章（或按手印）后起生效。
甲方：_________________
電話(huà)：_________________
_________年____月____日
公司員工宿舍房屋租賃合同5
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就員工宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房?jī)?nèi)提供如下基本設(shè)施設(shè)備：水、電、床、柜子。
第二條 房屋用途
甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。
第三條 租賃期限
（一）租賃期 月/年，租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。
第四條 租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月（大寫(xiě)： 元）。
（二）押金標(biāo)準(zhǔn)：押金 元（大寫(xiě)： 元），甲方需向乙方開(kāi)具押金收據(jù)，退租時(shí)，房屋及設(shè)施完好，押金無(wú)息退回。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用為：
（一）水費(fèi)： 元/噸；
（二）電費(fèi)： 元/度；
（三）宿舍管理費(fèi)： 元/月（大寫(xiě)： 元）；
（四）床租費(fèi)： 元/張（大寫(xiě)： 元）；
以上費(fèi)用如有變動(dòng)和調(diào)整，甲方應(yīng)提前7 日告知乙方具體變動(dòng)金額及調(diào)整幅度；
第六條 支付方式：
（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費(fèi)、床租費(fèi)及宿舍管理費(fèi)將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財(cái)務(wù)部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回，從工資中返還。
（二）乙方的水電費(fèi)根據(jù)甲方宿舍管理處每月實(shí)際抄表數(shù)于每月5 日前自行去甲方財(cái)務(wù)部繳納水電費(fèi)用，由甲方人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督，甲方財(cái)務(wù)部需向乙方開(kāi)具水電費(fèi)收據(jù)。
（三）乙方有權(quán)利及義務(wù)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第七條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。
（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關(guān)的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該宿舍交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
（三）返還：租賃期滿(mǎn)且雙方未能達(dá)成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)， 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房?jī)?nèi)裝修及基本設(shè)施設(shè)備的完好。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設(shè)施的日常維修服務(wù)。
（二）租賃期內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應(yīng)于收回前10日通知乙方。
（三）租賃期內(nèi)雙方勞動(dòng)關(guān)系解除或終止，甲方有權(quán)3 日內(nèi)收回宿舍。
（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)收回其宿舍：
1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；
2、私接、改接水、電線(xiàn)路，惡意損毀宿舍設(shè)施；
3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動(dòng)。
（六）租賃期滿(mǎn)，乙方未搬離宿舍，甲方有權(quán)扣留押金，直至乙方搬離。
（七）租賃期未滿(mǎn)，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當(dāng)月水電費(fèi)自行搬離的，甲方有權(quán) 將其全部押金沖抵水電費(fèi)。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
（一）乙方有權(quán)選擇在租賃期滿(mǎn)前退租，按實(shí)際居住時(shí)間支付房租，退還押金，屆 時(shí)請(qǐng)向甲方人力資源部提交退租申請(qǐng)及宿舍鑰匙。
（二）乙方應(yīng)節(jié)約水電、安全用電、注意消防安全。
（三）因乙方原因造成應(yīng)宿舍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方承擔(dān)維修或重置費(fèi)用。
（四）乙方如需更換、加裝門(mén)鎖，應(yīng)與甲方人力資源部協(xié)商，若甲方許可，費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。
（五）乙方應(yīng)遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響其他員工 休息的活動(dòng)。 第十條 違約責(zé)任
甲乙雙方未履行各自義務(wù)，造成未違約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 協(xié)議的解除和終止
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
（二）有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十二條 協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成 的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
__________年____月____日
公司員工宿舍房屋租賃合同6
甲方：________________
乙方：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，就公寓租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、基本情況
1.1、甲方將位于 的員工公寓出租給乙方，供乙方提供給其員工使用（乙方及其入駐員工以下統(tǒng)稱(chēng)為“乙方”）。產(chǎn)業(yè)園配套用公寓樓共12層，每一層有22間公寓。
1.2、公寓內(nèi)水、電、衛(wèi)浴設(shè)備安裝到位。乙方如對(duì)公寓進(jìn)行裝修的，須事先報(bào)備甲方同意。
2 、租賃期限
2.1、租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，合同期為一年。
2.2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該公寓，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
3、押金、租金及其他費(fèi)用的計(jì)算與支付
3.1、押金：本合同簽訂后乙方支付給甲方的公寓押金 元/間，用于確保乙方依約履行本合同中的責(zé)任和義務(wù)。共計(jì)人民幣 元整（大寫(xiě)：人民幣 仟元整）。乙方交納的押金用于確保乙方租賃的公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好有效。公寓內(nèi)甲方配備的設(shè)施設(shè)備遭人為損壞的將
照價(jià)賠償，甲方有權(quán)從乙方交納的押金中扣繳，扣繳之后，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方的通知予以補(bǔ)足。
3.2、合同期滿(mǎn)，乙方將租賃的公寓騰空并完好交還甲方后，在乙方無(wú)任何違約的情況下，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。
3.3、乙方承租的公寓年租金額為 元/年（大寫(xiě)： 元整 ），即乙方承租的 層公寓的 室，共 間×租金 元/間/月×12個(gè)月。
3.4、租金支付方式：乙方按年一次性繳納，實(shí)行先付房租后使用的原則。
3.5、電費(fèi)：每間公寓單獨(dú)設(shè)立電表，按實(shí)際使用數(shù)計(jì)收電費(fèi)，電費(fèi)元/度，繳費(fèi)時(shí)間為次月5日前（節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）。逾期未繳電費(fèi)的，系統(tǒng)自動(dòng)中斷供電，責(zé)任由乙方自負(fù)。在租賃期內(nèi)如遇電力公司調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例調(diào)整計(jì)收單價(jià)。
3.6、水費(fèi)：每間公寓單獨(dú)設(shè)立冷、熱水表，按實(shí)際使用數(shù)計(jì)收水費(fèi)：自來(lái)水費(fèi) 元/噸；熱水 元/噸，繳費(fèi)時(shí)間為次月5日前（節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）。在租賃期內(nèi)如遇自來(lái)水公司調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例調(diào)整計(jì)收單價(jià)。
3.7、乙方須按時(shí)繳納公寓租金和水電費(fèi)等，由乙方公司統(tǒng)一收繳后交甲方財(cái)務(wù)，乙方應(yīng)做到節(jié)約用水，安全用電和消防安全。
4、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1、甲方為乙方提供居住員工公寓內(nèi)水、電、衛(wèi)生間等設(shè)施的日常維修服務(wù)，損壞零配件由乙方自行采購(gòu)到位，如乙方入住人員故意或重大過(guò)失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供居住公寓內(nèi)樓道公共區(qū)域（不含房間內(nèi)區(qū)域）的保潔服務(wù)。
4.3、甲方嚴(yán)禁非園區(qū)工作人員的外來(lái)人員留宿，嚴(yán)禁非夫妻關(guān)系男女混居。園區(qū)企業(yè)員工的親戚、家屬探親，需要短暫借宿園區(qū)的，須按 照《員工公寓管理制度》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方若有違規(guī)，甲方有權(quán)按規(guī)章制度處罰。
5、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1、乙方需遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，并接受甲方根據(jù)制度做出的處罰。
5.2、乙方如需調(diào)整公寓，必須向甲方申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁自行調(diào)整公寓，不得私自更換門(mén)鎖，若需換鎖必須經(jīng)甲方同意，并將一套備用鑰匙交甲方。
乙方每個(gè)寢室衛(wèi)生間應(yīng)配備垃圾桶，不得亂丟垃圾，一旦下水排污管道堵塞時(shí)，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系第三方專(zhuān)業(yè)人員疏通，費(fèi)用由乙方或入住者承擔(dān)。
6、安全管理規(guī)范
6.1、嚴(yán)禁破壞公寓房屋結(jié)構(gòu)（如：私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼），乙方若造成公寓房屋結(jié)構(gòu)破損或公共設(shè)備損壞，需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。
6.2、服從公寓管理，切實(shí)做好公寓安全及衛(wèi)生等日常工作，乙方必須做好門(mén)前清潔衛(wèi)生工作，門(mén)前場(chǎng)地要做到無(wú)垃圾、無(wú)雜物，干凈整潔，不得在門(mén)外擺放物品，若乙方未能按甲方規(guī)定做好公寓安全及衛(wèi)生工作，甲方有權(quán)通知乙方單位拒絕該員工入住集體公寓。乙方不得在公寓公共通道、消防通道堆放物品，確保通道暢通。
6.3、乙方個(gè)人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶及安置妥當(dāng)，如有丟失，被盜情況出現(xiàn)，甲方除協(xié)助調(diào)查，改善公寓安保工作外，甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。
6.4、不得在公寓內(nèi)從事非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等；一旦發(fā)生非法活動(dòng)及盜竊事件，甲方將報(bào)110處理，乙方須配合案件調(diào)查。
6.5、乙方需負(fù)責(zé)所居住公寓內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施及個(gè)人使用設(shè)備的保管，一旦損壞照價(jià)賠償。
6.6、乙方需遵守公共秩序，保持公寓清潔安靜，不得在公寓內(nèi)大聲喧嘩或進(jìn)行影響其他人員休息的活動(dòng)。
6.7、出入公寓時(shí)須刷卡進(jìn)出，門(mén)禁卡押金50元/張，由乙方公司統(tǒng)一辦理，遺失或人為損壞補(bǔ)辦費(fèi)20元/張，卡失效或消磁免費(fèi)補(bǔ)辦。
7、乙方如有下列情況之一者，甲方有權(quán)按公寓管理制度進(jìn)行相應(yīng)的處罰：
7.1、將公寓私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或交換使用；
7.2、未經(jīng)甲方同意，私自改變住房用途；
7.3、在公寓內(nèi)從事非法和不健康的活動(dòng)；
7.4、公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用和存放：煤氣灶、熱得快、電熱管、電爐、油爐、電極式熱水袋暖手寶、無(wú)品牌廠址無(wú)3C認(rèn)證的電熱毯、以及功率在1500W以上的發(fā)熱類(lèi)的大功率電器（如取暖器、油汀、電烤箱等）。
7.5、公寓內(nèi)不得帶入或存放：酒精（液體、固體）、汽柴油、煤氣瓶、氧氣瓶、乙炔瓶等、各類(lèi)可燃燒、加熱的氣爐、油爐等、各類(lèi)油漆、松香水、以及苯類(lèi)、氨類(lèi)、煙花、爆竹等易燃易爆、毒化危險(xiǎn)品
7.6、其它甲方公寓管理制度中認(rèn)定的情形。
8、合同的解除
8.1、乙方與甲方解除或終止廠房租賃合同時(shí)須同時(shí)交回員工公寓.
8.2、乙方居住的集體公寓因甲方管理制度，政策變化或甲方需要必須騰出或調(diào)整時(shí)，乙方須配合進(jìn)行調(diào)整。
8.3乙方如因各種原因提前退部分或全部員工公寓,須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出.解除協(xié)議簽訂后半年內(nèi)，乙方不得再向甲方申請(qǐng)員工公寓。
9、其它約定事項(xiàng)______________。
10、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，退出員工公寓之日終止。
11、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
___________年______月______日
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