拆遷安置房買賣合同協議書

時間：2022-08-04 10:50:17 拆遷安置房買賣合同協議書我要投稿

拆遷安置房買賣合同協議書

　　安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。下面小編為大家列舉了一些關于拆遷安置房買賣合同協議書（精選30篇），僅供大家欣賞。

　　拆遷安置房買賣合同協議書1

　　出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：___________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼_________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括_______________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按10%利率付給利息。

　　3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第__種約定進行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(__天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按__利率付給利息，并按已付款的__%(大寫數字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(__天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按__利率付給利息，并按已付款的__%(大寫數字)賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(__天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后__天內交與乙方，所需費用，由__承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方__(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由__承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后__天內取得姓名標注為乙方__(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，按__利率付給利息，并按已付款的__%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、本合同主體

　　1、甲方是__共__人，委托代理人為__即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方是__，代表人是__。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關__公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年__月__日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式__份，一份__張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)__一份，留存備查。

　　第十三條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交__仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條、本合同說明：

　　1、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_____

　　身份證號碼：______(房屋共有產權人)

　　身份證號碼______(房屋共有產權人)

　　身份證號碼______

　　日期：___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書2

　　合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；如聯系方式發生變化，應及時通知對方：

　　賣方(甲方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(乙方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；

　　4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于__平方米。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整(大寫：_______ )

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第六條、爭議的解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第八條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一雙方約定的其他事項：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號：

　　見證人：

　　其他權利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日

　　拆遷安置房買賣合同協議書3

　　出賣人：（甲方）_________身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　買受人：（乙方）_________身份證號碼：__________________

　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條產權糾紛產權糾紛

　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條上述房產的面積和價格

　　買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________壹萬元（￥：_________）

　　第四條付款時間與方式

　　甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整（￥：_________），

　　由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產權過戶手續后一次性付清。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

　　2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。

　　第六條產權登記及過戶約定

　　對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：

　　1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

　　2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續。

　　3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。

　　4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

　　第七條違約責任條款

　　1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

　　2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

　　第八條合同發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。

　　甲方：_________乙方：_________

　　證明人：_________簽定日期：_________年______月______日

　　拆遷安置房買賣合同協議書4

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號：

　　（房屋共有產權人）身份證號：

　　以上三人是本合同中所自述房屋的共有產權人。

　　買受人（乙方）：

　　身份證號：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其它權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條：上述房產的交易房屋面積和價格

　　買賣房屋面積為___平方米，按___元/平方米計價，共計___人民幣元（大寫元整），閣樓面積___平方米，按___元/平方米計價，共計___人民幣元（大寫___元整），再加車庫___元（大寫元整）。

　　第四條：付款時間和方式

　　經甲乙雙方協商決定，乙方于___年___月___日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣___元（大寫___元整）。

　　第五條：房屋交付

　　1、由于現實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經付清，所以經甲乙雙方協商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。

　　2、本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權辦好后歸乙方所有。

　　第六條：違約責任條款

　　1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證，拆遷安置協議復印件壹份。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。

　　3、乙方根據本合同第五條的規定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間，甲方超過天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整。

　　4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬元整。

　　5、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其它導致合同目的不能實現的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣萬元整。

　　6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產權人共持份，乙方份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書5

　　甲方：（賣房方）

　　乙方：（買房方）

　　本著互惠互利，甲方愿意將安置房賣給乙方，雙方在平等、自愿互利的基礎上充分醞釀，協商一致訂立如下房屋買賣協議：

　　一、出賣方座落：甲方愿將座落__市__區春江鎮百馨院（南院）57幢丙單元301室拆遷安置房一套127.64平方米及57幢24號車庫9.19平方米，出讓給乙方。

　　二、出賣方價格：雙方協商房價與車庫合計：人民幣貳拾肆萬壹仟捌百捌拾元正（￥241880.00元）。

　　三、成交付款交付方式：協議簽定，乙方第一次付款壹拾萬元正，欠款壹拾肆萬壹仟捌百捌拾元正，在2008年12月1號前一次性付清，付清房款后甲方應將出賣房鑰匙及出賣房的一切手續交付給乙方，產權自此永歸乙方所有。

　　四、房產過戶變更事宜：甲方將出賣房出賣給乙方后，首期領房產證的費用有甲方負擔，乙方在收到甲方交付房產證，乙方如要變更房產權，甲方應為乙方變更產權提供一切手續，但房產權變更的一切費用有乙方承擔。

　　五、協議違約責任：協議為甲乙雙方自愿訂立不得反悔，如甲方違約，甲方除退還乙方支付的購房金額，還應承擔違約金壹拾貳萬元正，乙方若違約，乙方也應同樣支付甲方違約金壹拾貳萬元正。

　　六、本房屋買賣協議憑甲乙雙方簽字生效。

　　房屋出賣人：

　　房屋買收人：

　　____年__月__日

　　拆遷安置房買賣合同協議書6

　　出賣人（甲方）

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方自愿將其于_____________________________的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（$______元）的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

　　2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　4、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　6、違約責任

　　（1）甲方應當于___年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

　　（2）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　（3）如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　（4）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　（1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

　　（2）返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

　　（3）如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　（4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%、

　　7、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　8、其他約定

　　（1）未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。

　　（2）本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

　　9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　見證人：____年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書7

　　甲方：_________

　　住所地：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　通信地址：_________

　　聯系電話：_________

　　甲乙雙方在平等自愿、友好協商的原則下，就甲方開發的位于項目的事宜，達成如下協議：

　　一、乙方已選中并決定購買甲方開發_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

　　二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

　　三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權利，并可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利，以及享受甲方的優惠。

　　四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應于開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件，并按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額款。

　　五、乙方在本意向書中的通信地址和聯系方式均為有效，若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方，若因乙方原因無法聯系導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關優惠政策。

　　六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經協調乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內退還乙方認籌金，雙方互不承擔任何責任。

　　七、如因不可抗力導致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔相應責任。

　　八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

　　九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(簽字、捺印)：_________

　　授權代表：_________

　　______年______月______日

　　拆遷安置房買賣合同協議書8

　　第一條:協議雙方當事人的基本信息

　　出賣人甲方):______________身份證號碼:___________________________

　　住址:_________________________________

　　買受人(乙方):______________身份證號碼:___________________________

　　住址:________________________________

　　保證人（丙方）：______________身份證號碼:___________________________

　　系甲方______________住址:_____________________________

　　保證人（丙方）：______________身份證號碼:___________________________

　　系甲方______________住址:_____________________________

　　根據(中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第二條:房屋的基本情況:

　　該房屋位于在_______________________________________________，位于第___層，共____ (間)，房屋面積為______________平方米，房屋用途為住宅，該房產備案登記號為：____________________。乙方對甲方所提供的該房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。該房屋尚未取得房產證，其無任何產權糾紛，不存在房屋抵押、質押、繼承、夫妻共同財產等糾紛問題以及其他權利瑕疵。交易后如該房屋有上述未清事項導致甲方無法向乙方過戶的，由甲方自行解決上述糾紛及權利瑕疵問題，若經乙方催告的限期內仍未解決而最終導致該房屋無法過戶的，視為甲方違約。

　　第三條:房屋的交易價格：

　　經雙方協商一致，房屋每平米價格為____________人民幣，房屋面積共計_______平方米，成交價格為:人民幣____________元整(大寫: ____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整)。

　　第四條:付款時間與辦法：

　　甲乙雙方協商一致同意以以下第_____種方式付款。

　　1、甲乙雙方同意以現金方式付款，乙方于______年____月____日將定金______元人民幣(大寫: ____拾____萬____仟____佰___拾___元整)交付甲方，并有甲方向乙方出具收條。

　　2、經雙方協商一致，雙方在簽訂本合同當天，乙方須通過銀行轉賬的方式支付房屋首付款_______元(大寫: ____佰____拾____萬____仟____佰___拾___元整)給甲方。房屋的尾款為人民幣______元(大寫: ____拾____萬____仟____佰___拾___元整于甲方將本合同所述房屋過戶給乙方之日，由乙方一次性付清。

　　第五條:合同雙方當事人的權利和義務:

　　一、取得上述房屋產權證之前的相關費用由甲方負擔。甲方將房屋產權過戶給乙方的相關費用由乙方承擔。

　　二、甲方提供給乙方拆遷安置房協議書原件，并經丙方共同在場意思表示，自轉讓之日起，該房屋永遠歸屬乙方所有。若日后該房屋價值連城，甲方全家（包括但不限于父母、兄弟姐妹、夫婦）及子孫后代不得反悔。

　　三、甲方承諾在上述房屋可以辦理產權證時，及時予以辦理并向乙方過戶。甲方逾期辦理產權且未向甲方辦理過戶的，自乙方通知甲方解除本協議之日起，視為甲方違約。

　　四、甲方承諾上述房產沒有典當、出售他人等情況；不會再次將該房屋出售給他人；如有發生，經乙方催告的限期內仍未解決問題而最終導致該房屋無法過戶的，視為甲方違約，甲方應承擔本協議約定的違約責任。

　　第六條:違約責任：

　　一、乙方若違約，則需歸還甲方房屋，并支付甲方房屋總價款3倍的違約金。

　　二、甲方若違約，則需歸還乙方所支付的所有錢款及錢款對應同期銀行貸款利率的4倍利息(前述利息自錢款交付之日起計算),并支付乙方房屋總價款3倍的違約金。

　　第七條：保證條款：

　　若甲方違約，丙方自愿對甲方本協約定承擔的違約責任提供連帶保證責任。保證期間自乙方知道甲方違約或視為甲方違約之日起計算至甲方向乙方辦理過戶之日止。

　　第八條:雙方約定的其他事項:

　　一、若該房屋產權證登記上的房屋面積大于______平方米，則由乙方按照每平方米______元的價格補足甲方: 若房屋產權證登記的面積小于______平方米，則由甲方按照每平方米______元的價格退還乙方。

　　二、甲乙雙方應誠信履行本協議，共同遵守，本協議履行過程中遇不可抗力因素(不屬于人為因素)時或超出本協議范圍的問題，雙方另行友好協商解決。

　　三、甲方的拆遷房的產權逾期的國家補貼歸乙方所有。

　　四、如果上述房屋是經濟適用房導致不能過戶的，由甲方承擔違約責任。

　　五、本協議自簽字之日起生效。甲乙丙各執一份，均具有同等法律效力。

　　（下接內容為簽字頁）

　　甲方:_______________

　　乙方:_______________

　　日期: ______年___月___日

　　保證人:______________

　　日期: ______年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書9

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，(大寫) 元整。

　　乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

　　余款于甲方交房前5日內付清。

　　三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書10

　　轉讓方：_________________(甲方)

　　受讓方：_________________(乙方)

　　甲方現將位于______小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

　　一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在______小區的房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整(大寫：_________________萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

　　四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________。

　　五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　六、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約條款：協議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。

　　八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

　　甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________

　　簽字日期：_________________

　　拆遷安置房買賣合同協議書11

　　甲方（賣方）：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　甲方妻子：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　甲方子女：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　乙方（買方）：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　見證方：______

　　身份證號：___________

　　電話：____________

　　甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、（房屋面積計______平方米，車庫______平方米）以____________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車庫______把）；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

　　2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書12

　　賣方（甲方）：___________公司合同編號：___________

　　買方（乙方）：___________

　　公司簽訂地點及履行地___________

　　簽訂時間：___________年___________月___________日

　　第一條標的物名稱、規格、數量、單價、金額：

　　第二條質量技術要求：Q235B按國家標準（GB/T3274—___________）執行；螺旋鋼管按（SY/T5037—___________）

　　標準執行；無縫鋼管按（GB/T8163—1999）標準執行；焊管按（GB/T3091—___________）標準執行。

　　第三條標的物價格：按合同標的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經濟損失。

　　第四條質保書提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產品質保書，質保書隨車到廠。第五條合理損耗標準及計算方法：（國標）過磅結算。

　　第六條交付標的物的方式、時間、地點：甲方包運送，合同生效后甲方須在7天內交清所有合同標的物。送貨地點為___________公司工地。

　　第七條運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發生事情，由甲方負責。

　　第八條驗收標準、方法、地點及期限：按第二條、第五條、第六條執行。

　　第九條標的物質量負責的條件及期限：標的物在驗收和使用過程中出現質量問題，三日內以書面

　　形式或電話形式向對方提出異議，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關費用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結算款，最后一批貨物的金額應大于定金金額。

　　第十一條結算方式、時間及地點：貨到付款（貨到乙方指定地點經乙方驗收合格后3日內付當批貨款），總貨款金額以實際供貨數量結算為準，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。

　　第十二條本合同解除的條件：

　　履約結束，本合同自行解除。

　　第十三條違約責任：按《合同法》及相關法律法規執行，乙方無故拒絕收貨、甲方因產品質量影響發貨，以上情況發生其中之一的，應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______________________

　　拆遷安置房買賣合同協議書13

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，就安置房屋買賣一事，達成合同如下。

　　一、甲方有一套房產號樓單元層號房出售給乙方。

　　二、房屋面積____平方米，共計____元。

　　三、付款方式現金分兩次付清，第一次付____元，第二次付____元。

　　四、乙方交清購房款后，甲方交乙方房產及其手續。

　　五、房產證辦理，先由甲方辦理好房產證。

　　六、甲方辦理好房產證后按房管部門程序協助乙方過戶給乙方指定的姓名，費用由乙方承擔。

　　七、本套房產以后如有其它優惠政策或其它福利均由乙方享受。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書14

　　出售方：_______________ 身份證號： _______________

　　購買方：_______________ 身份證號：_______________

　　第一條：甲方將_______________置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓第______單元第______層第______套。編號為______室(樓層從______米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣______元整(小寫：______元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從_________年______月___日以后產生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳________元整(小寫：________元)。

　　第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據________村委會等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差________平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_________年______月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書15

　　出賣人：聯系電話：________

　　買受人：

　　身份證：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　買受人自愿購買甲方開發的商品房，位于淄川經濟開發區眉山小區，第______號樓_____單元____室，該商品房用途為_______，建筑面積為_______平方米;輔房

　　[儲藏室車庫]_____單元____號，合同約定建筑面積為_______平方米。(最終面積以產權登記面積為準)

　　第二條：面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，并據實調整合同總價款。

　　第三條：房屋計價方式及價款。

　　1.該商品房按建筑面積計算，單價為每平方米______元，計價_______元;輔房單價為每平方米______元，計價_____________元。共計總房款為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥：)。

　　2.水電無開戶費，暖氣開戶費以供暖部門標準，望釀村村委負擔20%。

　　3.除上述商品房價款外，甲方根據政府及有關部門的有關規定代收下列費用：

　　1)______________________________________________________________;

　　2)______________________________________________________________;

　　3)______________________________________________________________;

　　第四條：付款方式及期限。

　　乙方按下列第____種方式按期付款。

　　1.一次性付款

　　乙方在___年___月___日前一次性付清該商品房的全部房款。

　　共計人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：)。其中________________________________________________________

　　________________________________________________________。

　　2.分期付款

　　(1)___年___月___日前支付總房款的50%，共計人民幣_________元整。

　　(2)該商品房封頂時再支付總房款40%，共計人民幣_________元整。

　　(3)該商品房交付使用時再支付總房款10%，共計人民幣_________元整。

　　3.其他款項付款時間

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________

　　4.分期付款的時間(封頂、交付使用)界定以甲方的通知為準。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究滯納金。

　　1.逾期超過十五天時，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權，乙方按總房款的10%向甲方支付違約金;甲方有權將該房屋另行出售。

　　3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的，已收取的房款將作為違約金被甲方沒收。

　　如乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　第六條：交付期限。

　　本工程竣工日期為___年___月___日，甲方應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以順延。

　　1.受不可抗力因素影響時;

　　2.受國家及地方政府政策影響而導致工程停建或緩建時;

　　3.其它經建筑部門認可的不可預見因素時;

　　4.經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意設計變更導致工程延期;

　　第七條：甲方逾期交付的違約責任。

　　除本合同第七條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已付房款向甲方追究違約金，按本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。

　　第八條：交接。

　　1.商品房竣工驗收合格后，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續。

　　2.若在合同期限內，乙方仍沒按要求付清相應款項的，導致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理，可按本合同第六條的規定向乙方追究違約責任。

　　第九條：保修責任及期限。

　　1.甲方嚴格按照建筑工程施工規范、質量標準施工，經建筑工程質量監督部門驗收合格后交付使用。

　　2.甲方在交房時需向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用，從而造成意外損壞，維修費用由乙方承擔，甲方可協助維修。

　　第十條：基礎設施、公共配套建筑交付時間的承諾。

　　交房時達到水、電通的基本要求，必須保證客戶的正常使用。

　　第十一條：產權及使用權約定。

　　1.乙方所購房屋交付使用后，產權等由經濟開發區及望娘村委統一辦理。

　　2.該商品房交付使用后，乙方按房地產產權登記機關和土地部門規定提交所有有關登記手續。所發生的費用由乙方承擔。

　　3.因乙方不能及時向甲方提供產權登記手續及相關費用而導致房地產權屬證書的辦理延遲或不能辦理，責任由乙方承擔。

　　第十二條：其他事項。

　　1.本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時，雙方共同選定仲裁機構進行仲裁或依法向當地人民法院起訴。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方任何一方在合同履行期間提出解除或終止合同時，責任方除負擔對方實際經濟損失外，另外負擔合同總價款10%的違約金。

　　3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份(望娘村委一份)，合同副本送有關部門備案，自雙方簽字、蓋章后生效。雙方義務履行完畢后自行終止。

　　出賣人(簽章)

　　經辦人

　　___年___月___日

　　買受人(簽章)：經辦人___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書16

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1、甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

　　2、乙方購買商品房套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

　　3、乙方購買的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至___年___月___日。

　　4、甲方于___年___月___日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

　　二、總價款及付款方式

　　1、經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。

　　2、自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金元。

　　3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于___年___月___日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元)付款日期

　　定金年月日

　　一期(大寫)(小寫) 年月日

　　二期(大寫)(小寫) 年月日

　　三期(大寫)(小寫) 年月日

　　四期(大寫)(小寫) 年月日

　　五期(大寫)(小寫) 年月日

　　貸款(大寫)(小寫) 年月日

　　4、其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

　　三、面積誤差

　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

　　1、乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

　　2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整;

　　四、合同登記

　　自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。

　　五、質量標準

　　甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

　　六、產權登記

　　乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

　　七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

　　八、配套設施的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　九、房屋的用途及公共設施的使用

　　乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　十、合同的變更和解除

　　1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。

　　2、在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

　　3、房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

　　4、合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。

　　十一、違約責任

　　1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。

　　如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

　　(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

　　2、乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

　　(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

　　3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。

　　十二、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

　　十四、雙方承認的附加條款。

　　十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十六、本合同經鑒證或公證后生效。

　　十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房平面圖作為本合同附件。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　營業執照號：營業執照號：

　　或身份證號：

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

　　代理人：代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒證或公證部門意見房產管理部門意見

　　鑒證或公證機關(章)登記機關(章)

　　經辦人經辦人

　　鑒證或公證日期登記日期

　　拆遷安置房買賣合同協議書17

　　轉讓方：___（以下簡稱甲方）

　　受讓方：___（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉讓給乙方、

　　一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

　　二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

　　三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

　　四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次性付清。

　　五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

　　六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人，合同上也有見證人的簽字。

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書18

　　賣方：___________

　　買方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋地址為，建筑面積共___________平方米(以房產證為準)。

　　(二)隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________，賣方保證對該房屋享有完整處分權，保證該房屋沒有被司法機關查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權利，并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方承擔由此引發的一切責任。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元整(______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、買賣雙方一致同意由買方按公積金按揭方式付款。

　　2、定金：人民幣：________________元整(元)，買方應在簽署本合約同時交付給賣方。

　　3、定金余額：人民幣：_______________元整(元)，買方應在________年____月____日前交付給賣方。

　　4、賣方在收到定金后____日內協助買方完成公積金按揭資料的遞交。

　　5、公積金按揭資料由_______工作人員初審后____日內，賣方辦理該房屋過戶手續，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天，買方應將首期樓款(不含定金)：人民幣：元整(元)交付給賣方。

　　6、買方取得該房屋所有權證后____日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請公積金貸款。

　　7、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣：元整(元)，在辦妥公積金貸款手續后，由XX直接轉賬給賣方。

　　(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項：

　　開戶行名稱：

　　戶名：

　　賬號：

　　第四條戶口遷出賣方應當在收齊房款總額之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，且向買方支付房價總額10%的違約金。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第七條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第八條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以方式支付。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款10%的違約金。

　　第九條違約責任

　　(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在____日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過____日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

　　(二)逾期付款責任買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款千分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過____日后，則視為買方違約。賣方有權解除合同，并沒收買方應付之定金。且有權再將該物業售予任何人。但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。

　　第十條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：買方：

　　賣方受理人：買方受理人：

　　____日期：____日期

　　拆遷安置房買賣合同協議書19

　　甲方：村民委員會（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　由于乙方積極配合國家建設征地拆遷工作，在規定的期限內簽定了房屋拆遷補償安置協議，為妥善安置本村拆遷村民，依據《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結合本村實際，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協議如下：

　　一、經商定，甲方在規劃局批準的還建土地范圍內按市政府相關文件精神對被拆遷村民進行統一安置。

　　二、安置房過渡費由政府按相關政策對乙方進行一次性給付（標準為年過渡期費用）。安置房建設周期為年月日至年月日。

　　三、甲方安置房建成后由甲方負責為乙方辦理房屋產權相關手續，具體費用按有關政策由乙方承擔。

　　四、本次拆遷安置按政府令第（）號第條第一款統一安置。

　　五、甲方按統一規劃、統一設計、統一建設、統一配套、統一管理的原則進行安置房建設。

　　六、還建面積以建設工程規劃許可證審批的面積為準，政策內的房屋按拆一還一，不足㎡的房屋面積按實際面積還建，超出㎡的部分按人均㎡封頂計

　　算。還建房型約為㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套、㎡/套。本村村民購買還建樓的價格為元/㎡。

　　七、根據乙方與拆遷公司簽定的拆遷協議，確定還建總面積為平方米。乙方選擇還建戶型㎡套、㎡套、㎡㎡套、㎡套、㎡還建房竣工后以房產局實測面積為準。超出拆遷協議確定的.還建面積，㎡以內按房屋成本價購買，㎡以外的面積按市場價格補齊超出面積的款項，否則不能領取住房鑰匙。

　　八、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，相關部門留存二份備檔。

　　九、未盡事宜，甲、乙雙方互相協商解決。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法人簽字：代表簽字：

　　年月日

　　拆遷安置房買賣合同協議書20

　　出售人（賣方）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　微信：

　　共有人：

　　身份證號：

　　代理人：；身份證號：

　　聯系地址：

　　買受人（買方）：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　微信：

　　根據《合同法》、《物權法》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達成合意簽訂本合同。

　　第一條安置房及配套車位情況

　　1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區【區】

　　【小區】【幢】單元號(室)。安置房建筑面積為平方米。

　　2、安置房編號為：，安置號為：。

　　第二條賣方對安置房及配套車位現狀的聲明

　　1、賣方應在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同、購置發票（票據）、大修基金發票（票據）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據等與安置房及配套車位相關的資料。賣方保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由賣方承擔。

　　2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況：

　　⑴出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該安置房、配套車位存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：

　　⑵該安置房內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶】，關于戶口問題的補充約定及說明：。

　　3、該房屋共有權人對出售該房屋的意見：同意出售。

　　第三條買方對購買情況的聲明

　　1、買方已親自實地看房，并對該安置房及配套車位的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關權屬資料，了解產權信息，愿意購買該安置房及配套車位。

　　2、買方應在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由買方承擔。

　　第四條轉讓款及付款方式

　　1、買賣雙方協商一致約定安置房及配套車位轉讓款為（大寫）：　　（￥），該轉讓款包含該安置房及配套車位轉讓款、交付前已繳納及已發生的住宅專項維修資金、物業費、燃氣管道初裝費等。

　　2、買方采取銀行轉賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉讓款。

　　買方應在合同生效后內向賣方提供的銀行賬戶支付__%的轉賬款即（￥）。

　　剩余轉讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動產權證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產權證書后內予以支付。

　　若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書，則履約保證金不予保留。

　　第五條稅費承擔

　　該安置房產權變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的稅費，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負擔繳納□】。

　　備注：按照相關規定，賣方需付稅費有：

　　（1）營業稅及附加

　　（2）印花稅；

　　（3）個人所得稅；

　　（4）土地增值稅；

　　（5）交易手續費。

　　買方需付稅費有：

　　（6）印花稅；

　　（7）契稅；

　　（8）交易手續費；

　　（9）房屋登記費。

　　其它費用：如更換新證費用，以實際發生的稅費為準。

　　第六條房屋的交付

　　賣方應在合同生效之日起日內，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時履行如下手續：

　　⑴買賣雙方共同對安置房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、燃氣表的讀數并在物業交接單上簽字。

　　⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

　　2、安置房交付日以前的物業費、采暖費、稅費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等相關費用由賣方承擔，交付日以后發生的相關費用由買方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、信守契約。合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

　　2、一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應停止違約行為，依約繼續履行并支付對方違約金（例如貳萬元）元；守約方亦有權書面通知違約方限期改正。

　　3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產權證書或喪失對安置房或配套車位的占有使用，買方有權書面通知解除合同，要求違約方承擔（例如轉讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補經濟損失的，守約方有權要求違約方賠償經濟損失（包含直接損失與間接損失或者預期可得利益損失）；若守約方采取訴訟途徑維權的，違約方應承擔守約方的爭議解決成本（包括律師費、調查取證費、訴訟費、保全費等）。

　　第八條爭議解決方式

　　合同履行時發生爭議的，由雙方先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區人民法院管轄。

　　第九條其他

　　1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式貳份，買方、賣方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的地址、電話、傳真、郵箱等信息是（司法）通知、送達相關材料和信息的聯絡方法；上述聯絡方法變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡方法通知及送達相關材料和信息視為通知、送達成功。（以下無正文）

　　賣方（簽章）：

　　買方（簽章）：

　　簽約地點：

　　簽約時間：___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書21

　　甲方(出賣方)：__________

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(買受人)：__________

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯系電話：__________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達成以下協議，雙方共同信守執行。

　　甲方在位于__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室，建筑面積暫登記為____________平方米(最后以甲方辦理產權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經甲乙雙方充分協商達成以下協議，具體內容如下：

　　第一條甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。

　　第二條房屋作價

　　經過甲、乙雙方協商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買該回遷房。

　　第三條付款方式

　　雙方可選擇下列第種方式付款。

　　1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進戶證》、身份證復印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。

　　2、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元。同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進戶證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開發商通知甲方可以到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》時，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無條件協助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下，所有過戶手續辦完后，乙方將余下購房款人民幣____________元一次性付給甲方。

　　第四條房屋過戶事項

　　1、本協議簽訂后，甲方要與開發商聯系詢問房產證登記辦理進度，如果第一時間得知可以辦理房產證，甲方必須及時出面與乙方一同到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時所發生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過戶延誤，所產生后果由甲方承擔。

　　2、甲方取得房產《房屋所有權證》后，必須在 ________個工作日內與乙方一同到房地產管理處辦理該房過戶到乙方名下手續。此次過戶所產生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協助的，導致增加過戶手續費及稅費的或不能過戶到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。

　　3、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。

　　第五條違約責任

　　1、甲方必須保證有權利出賣該房產，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒有進行抵押、沒有"一房多賣"的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元，雙方買賣合同終止。

　　2、如果乙方違約，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。

　　第六條回遷手續

　　甲方在______年______月______日本協議簽訂后，乙方接收該回遷房時，同時拿到張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》、《進戶證》等手續。

　　第七條本協議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、收據、《拆遷房屋補償安置協議書》、《進戶證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等后果由乙方完全負責。

　　第八條爭議解決

　　在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執行一份，各份具有同等法律效力。

　　簽訂地點：__________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年______月______日

　　拆遷安置房買賣合同協議書22

　　第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條、居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

　　第五條、本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致;

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條、委托人的違約責任：____________________。

　　第七條、居間人的違約責任：_________________________。

　　第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項：______________________________

　　第十條、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：

　　(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書23

　　房屋賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______

　　身份證號碼：____________

　　房屋買方（簡稱乙方）

　　姓名：______

　　身份證號碼：____________

　　一、甲方現有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經甲乙雙方共同協商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項如下：

　　1、房屋位置：

　　2、房屋套型：

　　二、該房售價總計人民幣______元，（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

　　三、本合同經甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名，產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。

　　五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

　　六、違約責任和處理辦法及其他：

　　1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。

　　2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

　　3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

　　4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

　　5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

　　七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

　　八、其他：_____

　　1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

　　2、乙方若售后轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

　　3、若以后辦理產權時，甲方應無條件配合，辦理產權所產生的費用由乙方支付。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書24

　　出賣人(甲方)：__________________

　　買受人(乙方)：__________________

　　甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商壹致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方協商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

　　1、房屋系________________為________________________由建造，屬個人產權。

　　2、房屋位于________市________。

　　3、房屋面積________________________M2。已交納進戶費，未裝修。

　　第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權轉讓給乙方。

　　第三條房款支付方式

　　乙方應付給甲方購房款共計________________元。(以下稱購房全款)分叁次交齊。

　　第壹次支付________________元(以下稱購房款壹)

　　第貳次支付________________元(以下稱購房款貳)

　　第叁次支付________________元(以下稱購房款叁)

　　第四條房屋的交付

　　乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業費交款證明壹并交給乙方。待甲方協助乙方辦理房屋所有權證書更名過戶后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。

　　第五條費用承擔：

　　1、辦理買賣合同公證時產生的費用由乙方承擔。

　　2、交易過程中產生的交易稅由甲方承擔。

　　3、辦理房屋登記及轉讓的費用由乙方承擔。

　　4、不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

　　第六條違約責任：

　　當甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補上與當時房價的差額與裝修補償款，另交違約金元。

　　第七條變故：

　　1、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　2、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　第八條當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在貳十個有效工作日內辦妥雙證(房屋所有權證和土地證)取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續。如不予配合將獨自承擔法律責任。

　　第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等效力。

　　甲方_________(簽章)：乙方_________(簽章)：

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　電話：_________電話：_________

　　拆遷安置房買賣合同協議書25

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協議：

　　一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續。

　　二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整，期限為__________年，利率以銀行規定的為準。

　　三、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。

　　四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

　　五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

　　六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

　　七、協議從今日起執行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

　　此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日

　　拆遷安置房買賣合同協議書26

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書27

　　出賣人（甲方）：聯系電話：

　　買受人（乙方）：聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議：

　　一、甲方在冷水灘區春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產。

　　二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

　　三、面積確認及面積差異處理

　　1、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　2、商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，以方同意按照產權登記面積據實結算房價款，多退少補。

　　四、計價方式與價款

　　1、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣（大寫）____拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫：￥______元）。

　　五、付款方式

　　1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金（大寫）____拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫：￥______元）。

　　2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為（大寫）____拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫：￥______元）。余款___%（大寫）____拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫：￥______元）在房屋交付使用時一次性付清。

　　六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用（不可抗力的因素除外）。

　　七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內，交付合同規定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。

　　八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶，所有手續費、稅費（銷售不動產稅）、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。

　　九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線按到戶（室內由乙方自己承擔）。

　　十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

　　十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時，就協商解決，協商不成時，可依法向當地人民法院起訴。

　　十二、甲方在36個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。

　　十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　___年___月___日

　　拆遷安置房買賣合同協議書28

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　單位名稱：_______________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　單位名稱：_______________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：___________________________________

　　性別：___________________________________

　　年齡：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　委托代理人_______________________________

　　姓名：___________________________________

　　性別：___________________________________

　　年齡：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條房屋拆遷依據

　　建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

　　第二條被拆除房屋現狀

　　（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

　　（二）乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）_________

　　（三）被拆遷房屋的產權屬于______________。

　　第三條拆遷安置

　　（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　（二）乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

　　（三）乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準；

　　2、建造質量應當符合_______________；

　　3、房屋內應當有以下設施：

　　（1）____________________________

　　（2）____________________________

　　（3）____________________________

　　（4）____________________________

　　（5）____________________________

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　（一）乙方被安置房屋的產權屬于_______________

　　乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　（二）乙方被安置房屋的產權屬于_______________

　　甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費_____元；，臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉學補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　1、作價補償。

　　被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　2、產權調換。

　　甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：_______________

　　（1）結構差價__________元；

　　（2）面積差價__________元；

　　（3）房屋成新差價__________元。

　　3、____________________

　　第八條乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2、逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

　　3、______________________________

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗力造成安置房屋建設延期；

　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　　3、___________________________________

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：__________________

　　委托代理人：____________

　　________年_____月_____日

　　乙方：__________________

　　委托代理人：____________

　　________年_____月_____日

　　拆遷安置房買賣合同協議書29

　　甲方——賣方乙方——買方

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：____________，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾:

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　注明日期

　　拆遷安置房買賣合同協議書30

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依據(以下簡稱方案)，切實保障被征收人的合法權益，保證項目建設的順利進行，甲、乙、丙就安置房建設相關事宜，經協商達成如下協議：

　　一、乙方在開發項目建設時，必須優先建設被征收戶的安置用房及獎勵給被征收人的營業用房，建設面積以甲乙丙三方確認為準，即安置用房約㎡，營業用房約㎡，共計㎡。

　　二、乙方建設的安置房選址、戶型設計、戶型面積應征求被征收人戶數三分之二以上同意，方可實施。乙方在征求被征收人意見時甲方應予協助。

　　三、為維護被征收人的權益，也促使乙方盡快按期建設交付安置用房和營業房。甲方在啟動征收房屋時，乙方應同時按產權調換安置房面積建設總造價萬元，存入甲方指定的銀行專戶存儲(不計息)，作為保證金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款項。

　　四、乙方建設安置房的期限為30月，時間以甲方與被征收人第一戶簽訂的補償協議之日起。如果超過30個月安置房未竣工交付的，則乙方應按《方案》規定的過渡費標準3倍向被征收人支付臨時過渡補助費。且甲方有權接管安置房建設，并可以使用乙方所交付的保證金，不足部分由丙方據實支付，所造成的違約損失由丙方向丙乙主張。

　　五、甲方回購乙方建設的安置房價格應按規定價格執行。

　　六、乙方建設的安置房質量應符合國家、省、市相關法律法規政策規定的標準，符合《方案》規定。

　　七、本協議經甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協議如有未盡事宜可以協商達成補充協議，補償協議與本協議具有同等效力。

　　八、本協議一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。

　　甲方：

　　法定代表人:

　　乙方:

　　法定代表人：

　　丙方:

　　法定代表人：

　　___年___月___日

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