房地產委托合同【熱】

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房地產委托合同，歡迎閱讀與收藏。

房地產委托合同1

　　（合同編號：)

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。

　　第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫） 元人民幣。

　　第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；

　　（2） 元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。

　　（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條 雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

房地產委托合同2

　　(合同編號： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。

　　第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

　　【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

　　【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

　　第五條 甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的 個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。

　　第七條　 傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

　　第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

　　第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

　　第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話： 手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(三)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　年 月 日簽于：

　　乙方(名稱)：

　　營業執照號碼：【營業】【注冊】地址：郵政編碼：聯系電話：

　　房地產執業經紀人 (簽章)：

　　房地產執業經紀證書(編號)：

　　聯系電話：

　　年 月 日簽于：

房地產委托合同3

　　合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“代理合同：房地產估價委托合同書”一文：

　　代理合同：房地產估價委托合同書

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　乙方：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　甲、乙雙方經過協商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

　　第一條 房地產估價委托內容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準日： 年 月 日;

　　3.估價工作開始日期： 年 月 日;

　　4.估價報告提交日期： 年 月 日;共提交報告 份;

　　5.估價目的：

　　第二條 估價收費

　　1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;

　　2.費用支付辦法和時間。

　　①本委托協議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。

　　②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條 甲方的責任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

　　第四條 乙方責任

　　1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

　　2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

　　3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條 違約責任及處理辦法

　　1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

　　2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

　　第六條 其他事項

　　1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

　　2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表： 代表：

　　年 月 日

房地產委托合同4

　　甲方(委托方)： 房地產開發公司

　　乙方(受托方)：

　　鑒于：

　　1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產項目的開發權。

　　2、 項目概況： 房地產項目規劃占地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代征地面積約 畝，容積率約 。

　　3、 根據乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得 房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條 委托事項

　　1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產項目的所有政

　　府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條 委托費用

　　2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2.2 第1條1.1款委托事項，即 房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代征用地每畝 萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計 萬元人民幣。

　　2.3 甲方支付的 房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條 委托時間

　　3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

　　第4條 付款時間

　　4.1 房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條 委托溢價

　　5.1 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的 %。

　　5.2 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。

　　第6條 違約責任

　　6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

　　向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

　　認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條 爭議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條 其他

　　8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方： 房地產開發公司 乙方：

　　二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

房地產委托合同5

　　委托估價方：(以下簡稱甲方)

　　受托估價方： (以下簡稱乙方)

　　就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

　　一、評估對象

　　估價對象___位于(現為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

　　二、評估目的

　　分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

　　三、評估基準日：本合同簽訂之日。

　　四、甲、乙雙方提供的資料

　　經甲方和乙方共同確認的其他資料。

　　五、甲、乙雙方義務

　　(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

　　(二)委托方應為受托方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受托方與相關當事方之間的協調，并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

　　(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的.所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。

　　(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

　　六、丙方義務

　　(一)受托方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

　　(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

　　(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

　　(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

　　七、評估服務費總額、支付時間及方式

　　根據三方協商，甲方按發改價格20g___2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

　　八、評估糾紛處理和評估責任

　　本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

　　九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

　　十、三方認為需要載明的其他內容

　　1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

　　2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。

　　十

　　一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

　　十

　　二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

　　十

　　三、補充條款：無。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　丙方：

　　________年____月____日

房地產委托合同6

　　(甲方)

　　姓名或名稱:__________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權代理人:_________________________________。

　　(乙方)

　　姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權代理人:_________________________________。

　　根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項應提供相關合法有效的證明。

　　第三條乙方代理委托事項時，應認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方約定的委托事項應在_____日內完成。超過約定期限的，甲方有權委托他人或自行處理，并根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

　　第五條甲方同意支付代理費(大寫)____________________________________________________________

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

　　(1)繳納稅費(大寫)人民幣元整；

　　(2)人民幣________。

　　本條約定的費用，在委托代理事項完成時結算，多退少補。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的，預付的委托代理費不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實(如房地產權屬有爭議或被查封、抵押，法律法規禁止交易)，造成乙方聲譽和經濟損失的，甲方承擔違約責任賠償(大寫)人民幣________________________________

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約金(大寫)人民幣元整

　　第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項:

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

　　委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

　　授權代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　簽字人:________________________________________________________________________________________

房地產委托合同7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據有關法律法規，甲方在自愿、平等、協商一致的基礎上，委托乙方實施物業管理，并訂立本合同。

　　一、物業基本情況

　　建筑面積：約3萬平方米（包括住宅和非住宅）。

　　二、委托管理事項

　　1、建筑物公共部分的維護和管理，包括走廊、屋頂、外墻、承重結構、樓梯間、走廊和門廳。

　　2、共用設施設備的維護、運行和管理，包括：建筑物內的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設施設備。

　　3、室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。

　　4、公共綠地、花草樹木等的維護和管理。

　　5、附屬建筑物和設施的維護和管理。

　　6、公共環境衛生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。

　　7、交通及車輛停放秩序管理。

　　8、維護公共秩序，包括安全監控、巡邏執勤。

　　9、協助社區開展社會文化活動。

　　10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。

　　三、委托管理期限和物業管理費

　　1、委托管理期限為三年。從20xx年9月1日到20xx年8月31日。

　　2、物業管理服務費：乙方按建筑面積每月每平方米0、25元向物業業主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積從5元至50元向業主或物業使用人收取。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　（1）代表和維護業主和物業使用人的合法權益。

　　（2）監督業主和物業使用人遵守相關物業管理法律法規，以及業主確認的業主公約和管理措施。

　　（3）審批乙方制定的物業管理制度和費用收支、、

　　（4）檢查和監督乙方管理和制度的執行情況。

　　（5）了解業主的意見和建議，督促和協助物業管理履行物業服務合同。

　　（6）甲方支付乙方16000元作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方應向乙方支付人民幣8000元；如果乙方被小區業主大會正式選定管理，甲方應向乙方支付人民幣8000元、、

　　（7）甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛房（產權歸甲方），由乙方免費使用。

　　（8）甲方應向乙方提供停車位，租金由乙方收取、、

　　（9）非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務費，出售后由業主向乙方支付正常物業管理費（甲方支付該費用最長不超過五個月）。

　　2、乙方的權利和義務：

　　（1）根據相關法律法規和本合同的約定，制定物業管理制度，并履行委托驗收管理項目內容。

　　（2）負責告知物業業主或全體業主并監督其對物業使用的規定，對違反法律法規和業主公約的行為依法進行說服、批評、警告、制止或要求有關部門處理。

　　（3）負責編制房屋及配套設施設備的維修計劃，以及大、中型維修計劃，經雙方同意后由乙方組織實施。

　　（4）每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支賬目。

　　（五）受托財產及共用設施設備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。

　　五、物業管理服務質量

　　乙方應根據以下協議實施目標管理：

　　1、維修和保養房屋、設施和設備，維修人員晝夜值班，確保正常有效使用。及時處理任何故障。

　　2、公共環境：走廊、場地、通道的日常清潔，生活垃圾的日常清運。

　　3、綠化：定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

　　4、保安：24小時值班。

　　5、確保管理區域秩序穩定，禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放。

　　6、業主和物業使用人對乙方的滿意度達到80%。

　　六、違約責任

　　1、如甲方違反本合同，導致乙方無法實現經營目標，給乙方造成經濟損失的，甲方或相關方應向乙方支付經濟賠償、、

　　2、如乙方違反本合同，未達到管理標準而無法正常使用物業，甲方業主有權提出限期整改。逾期未整改的，業主和物業使用人有權拒絕支付管理服務費或要求雙方解除合同，乙方應給予經濟損失賠償。

　　3、業主或物業使用人拒不繳納物業管理服務費的，乙方或業主委員會應督促其限期繳納；乙方逾期不繳納的，可以向人民法院提起訴訟。

　　4、任何一方無正當理由提前終止本合同的，應向對方支付違約金。給對方造成損失的，違約方應當賠償對方。

　　七、其他協議

　　1、本合同執行過程中如發生爭議和問題，雙方應依法協商解決；協商不成的，提交自貢仲裁委員會仲裁。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方蓋章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房地產委托合同8

　　委托人(委托人):__________________(以下簡稱甲方)

　　受托人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，訂立如下合同:

　　一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

　　1、該房屋所有權證號為_________________________________________________________________________________________________

　　2、上述出售房產的基本情況是:房間類型、結構、樓層及附屬設施。

　　3、該房產的擬定售價為人民幣元整(大寫)。

　　二、接受委托后，乙方應按照《房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務和便利交易。

　　三、在房屋交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理過戶登記、房款交付、房屋經營權轉讓等工作，確保交易安全。

　　4、乙方協助甲方完成交易過戶登記手續后，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

　　5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯系，包括保留聯系電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導致甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，乙方有權要求雙倍的代理傭金賠償。

　　六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛。甲方故意隱瞞真實情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔責任并賠償。

　　七、委托有效期為______。

　　八、如委托期內甲方已通過其他渠道出售該房產，委托合同自動終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

　　地址(單位):_________________________。

　　身份證號碼:_____________。

　　聯系方式:______________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地產委托合同9

　　編號：

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(中介人，簡稱乙方)：

　　甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

　　1、委托事項：____________________________________。

　　2、中介服務權限和范圍：__________________________。

　　3、酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

　　4、違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

　　5、合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

　　6、糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____________(_____、訴訟)途徑解決。

　　7、其他約定：_____________。

　　雙方當事人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同訂立時間： 年 月 日

房地產委托合同10

　　（合同編號： ）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：

　　資格證書號：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　（1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；

　　（2） 元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　　（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：

　　受委托人：

　　（簽字或蓋章）

　　（簽字或蓋章）

　　年 月 日

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　（簽字或蓋章）

　　（簽字或蓋章）

　　年 月 日

　　年月日

房地產委托合同11

　　委托人（甲方）：________________

　　代理人（乙方）：_______________

　　第一條訂立合同的依據和目的

　　根據國家有關法律、法規及相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代表甲方訂立房地產（買賣/租賃）合同及完成其他委托服務達成協議。

　　第二條代理事項

　　（一）委托房地產交易的基本情況

　　1、地點：_______________；

　　2、建筑面積：_______________平方米；

　　3、所有權：_______________。

　　（2）代理事項。

　　第三條合作期限

　　（一）本合同的代理期限為_______________在本合同期滿前_ _ _ _ _天內，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_______________個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。

　　（二）在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。

　　（三）在本合同的有效代理期間，甲方不得在_______________。

　　第四條成本負擔

　　本項目推廣費用（包括但不限于報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。）由甲方支付_______________費用在發生前一次性支付。

　　乙方負責支付具體銷售人員的費用和日常開支。

　　第五條銷售價格

　　銷售基價（代理項目每層均價）由甲乙雙方確定為_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根據市場銷售情況，取得甲方同意后，有權靈活浮動。甲方提供并確認的銷售價格表是本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　　（1）乙方完成本合同約定的甲方委托事項的，甲方按下列方式計算支付傭金_______________

　　1、向乙方支付該房產的_ _ _ _ _%（總價/月租金），具體金額為_ _ _ _ _；

　　2、按提供服務的費用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。

　　（2）如乙方未能完成合同約定的百分之_ _ _ _ _的傭金，具體金額為_ _ _ _ _。

　　第七條預收預支費用的處理

　　乙方（收取/墊付）甲方費用人民幣________________

　　第八條雙方的權利和義務

　　（1）本合同生效后，甲方不得在授權范圍內任意干涉乙方的活動，如有問題，雙方可隨時研究協商；

　　（2）乙方有責任認真行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意合謀欺騙委托人；

　　第九條違約責任

　　（1）有下列情形之一的，雙方同意承擔違約責任：

　　1、完成的項目違反合同；

　　2、擅自解除合同；

　　3、私下與他人串通，損害對方利益的；

　　4、其他過失損害對方利益的。

　　（2）雙方同意，如發生上述違約行為，違約方應向對方支付本合同約定的總傭金的_ _ _ _%作為違約金。違約方給對方造成的其他經濟損失，按照法律法規的有關規定予以賠償。

　　第十條陳述和保證

　　甲方：

　　（1）甲方是依法成立并存續的企業，有權簽署并能夠履行本合同。

　　（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成，合法有效。

　　（3）本合同簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出對甲方履行本合同產生重大不利影響的任何判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　（1）乙方是依法成立并存續的企業，有權簽署并能夠履行本合同。

　　（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成并合法有效。

　　（3）在本合同簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、商業信息和其他商業秘密）予以保密。未經商業秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

　　一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰爭、動亂和政府行為等社會事件。

　　如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。并應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內提供事故詳情和關于未能或延遲履行合同的書面資料

　　第十三條通知

　　（1）根據本合同發出的所有通知、雙方交換的文件、與本合同有關的通知和要求等。，必須是書面形式，并且可以通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、傳真、電報、親自遞送等）傳送。）、如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。

　　（2）各方的通訊地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　（3）一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起_______________日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。

　　第十四條爭端的解決

　　（1）本合同受_ _ _ _ _法律管轄，并根據_ _ _ _ _法律進行解釋。

　　（2）因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條解釋

　　對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。

　　第十六條補充和附件

　　本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條合同的有效性

　　本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______________

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　日期：______________

房地產委托合同12

　　委托方：(甲方)

　　受托方：(乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，就x項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、 估價內容、估價目的、估價時點

　　1、估價內容：x

　　2、估價目的：甲方因xxx的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

　　3、估價時點年xx月xx日。

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

　　三、估價收費標準及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：

　　(1)按累進費率計：

　　評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)

　　1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　3、500-20xx(含20xx)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　4、20xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　5、5000以上：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

　　(1)向xx法院起訴。

　　(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

　　六、其它約定事項

　　xxx

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　聯系人：xxx聯系人：

　　簽訂地點：xx

　　簽訂時間：年xx月xx日

房地產委托合同13

　　客戶(簡稱甲方):_______

　　受托人(中介，簡稱乙方):_______

　　為實現委托中介服務，甲乙雙方根據國家法律法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，經充分協商，達成如下協議:

　　1.委托事項:__________________________。

　　2.中介服務的權限和范圍:____________________。

　　3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________

　　4.違約責任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的，違約方應當賠償。

　　5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效，合同所有事宜解決后終止。

　　6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成的，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。

　　7.其他協議:_________。

　　雙方簽字蓋章

　　甲方：_______乙方：

　　合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產委托合同14

　　合同編號：

　　委 托 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護照號」「營業執照注冊號」住所： 郵政編碼： 聯系電話：

　　受托人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業執照注冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條 委托權限

　　甲方選擇以下第 種委托權限。

　　1、甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條 委托事項：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　（1）出售

　　（2）出租

　　（3）置換

　　（4）求購

　　（5）求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金。

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。

　　第十條 違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定；

　　種方式按期付款。 %支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：

　　注冊房地產經紀人： 注冊號碼：

　　電 話：

　　協理： 注冊號碼：

　　電話： 簽約地址：

　　簽約日期： 年 月 日

房地產委托合同15

　　甲方（委托方）：房地產開發公司

　　乙方（受托方）：

　　鑒于：

　　1、甲方房地產開發公司，系由公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了房地產項目的開發權。

　　2、項目概況：房地產項目規劃占地面積約畝，建設用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

　　3、根據乙方與公司于年月日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4、甲方經公司董事會決定，將開發房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條委托事項

　　授權乙方以甲方的名義取得開發房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費用

　　（1）甲方應向乙方支付乙方完成第1條委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　（2）第1條委托事項，即房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝萬元人民幣、規劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計萬元人民幣。

　　（3）甲方支付的房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　（4）除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條委托時間

　　（1）開始時間：甲方原股東向轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　（2）完成時間：在年月日之前完成本合同第1、1款約定的委托事項。

　　第4條付款時間

　　房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條委托溢價

　　（1）經甲方財務核算，若房地產項目的利潤已經超過萬元（不含萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起日內向乙方支付利潤的%。

　　（2）經甲方財務核算，若房地產項目的利潤在萬元（含萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的%。

　　第6條違約責任

　　（1）本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

　　（2）甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　（3）若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　（4）若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　（5）由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

　　認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條爭議的解決

　　如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　（1）本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　（2）本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方：________________乙方：_______________

　　20xx年xx月xx日

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