房地產委托合同書

時間：2022-09-05 17:39:47 委托合同我要投稿

房地產委托合同書

　　隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的房地產委托合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產委托合同書

房地產委托合同書1

　　合同編號：_______________

　　委托人：__________________

　　受托人：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條受托人自愿接受委托人的委托處理以下事務：_______________________

　　第二條委托人應當向受托人支付報酬。報酬數額的確定方式是____支付時間是____ 支付地點是____ 。

　　因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人仍應向受托人支付上述報酬。

　　第三條委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。

　　第四條委托人在受托人之外委托第三人處理委托事務必須經過受托人同意，否則，因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　第五條受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但事后應當將該情況及時報告委托人。

　　第六條受托人應當親自處理委托事務。未經委托人同意，受托人不得將委托的事務轉委托他人處理。

　　受托人的轉委托行為未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，除非緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托。

　　第七條受托人應當按照委托人的要求，報告委托事務的處理情況。委托合同終止時，受托人應當報告委托事務的結果。

　　受托人應以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立合同。

　　受托人處理委托事務取得的財產，應當轉交給委托人。

　　第八條因受托人的過錯給委托人造成損失的，受托人應當賠償損失。

　　受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　第九條受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

　　第十條委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　第十一條委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止。因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續處理委托事務。

　　因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

　　第十三條其他約定事項：__________________________________________。

　　第十四條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定解釋與執行。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起成立,自____________________生效。

　　本合同正本一式二份，委托人、受托人雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　委托人(章)：受托人(章)：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　公證機關： (章)

　　簽約時間：年月日

房地產委托合同書2

　　合同編號：_________

　　委托人：_________ 簽訂地點：_________

　　受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：

　　____________________________________________________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：

　　_____________________________________________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：

　　____________________________________________________________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________________________________

　　第九條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

　　第十條違約責任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。委托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　監制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　印制單位：

　　日期：

房地產委托合同書3

　　合同編號：

　　委托人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【】住所：郵政編碼：聯系電話：

　　受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人：營業執照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項代理服務。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的`情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　種方式按期付款。 ___%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期: 年月日

【房地產委托合同書】相關文章：