案場經理的職責

時間：2025-12-07 08:45:59 好文我要投稿

【優選】案場經理的職責

案場經理的職責1

　　1、40歲以下，本科及以上學歷，五年以上房地產銷售工作經驗，

　　2、有銷售團隊管理經驗；豐富的房地產專業知識與技能，熟悉房地產市場與營銷運作流程，團隊管理知識；

　　3、具有較強的溝通能力，組織、協調能力和團隊管理能力。

案場經理的.職責2

　　案場經理一個企業的中層管理者，直接影響案場的經濟效益與公司的利益。作為一名案場經理要有計劃的能力，組織的能力，培訓的能力，評估的能力。

　　一，計劃的能力；經營的結果達成一個怎樣的目標，怎么來完成這個目標，有一個量化的計劃。

　　二，組織的能力；怎么來管理這個團隊，把團隊的積極性調動起來。三，培訓的能力；教員工做事情，養成一很好的工作習慣。

　　四，評估的能力；培訓結果的檢驗，修正方案，是否達到預期目標。

　　案場經理要求大專本科以上學歷，三年以上房地產獨到經驗，尤其敏銳的市場洞察力。學校培養的是思維模式的能力，社會上學習的是隨機應變的能力。大家沒有做過案場經理，心里有一種擔心，不要想案場經理需要多專業，需要了解多少，多么的權威，多么的不可靠近，今天你坐在這個位置上，公司發現你具備有這中素質修為能力，不足的地方公司教你做，你按照公司教的執行下去再逐漸加以完善就是一個合格的經理。今天你坐在這個位置上不是說你就是案場經理，要擔起責任認真做事，案場工作當中出現問題，即使解決負責案場工作的正常進行，教會員工做事情，不要重復結決問題。對于員工是榜樣，以身作則，浩然正氣與一身。銷售靠的是團隊，而不是團體。團體三五個人在一起喝茶是團體，團隊有組織性，紀律性，協作性。經理在不在管理都是一樣，這才是管理的最高境界。經理在不在就沒有SPA喇嘛。不要什么事情都等經理來解決，要有獨立解決問題的能力。每天工作當中遇到管理普便的問題，會議上一起解決。

　　案場經理監督的職責；

　　一，接聽電話，在一旁聆聽，發現問題即使糾正，不要影響一個電話。

　　二，銷售人員的立場，明白自己的身份，代表誰遵從職業道德，不要與開發商的人走的太近。

　　三，銷售團隊團結，對于所有的銷售人員要一碗水端平，用制度管理人，不讓人管理人。一個銷售團隊十個人，其中有兩個人的業績占整個銷售團對的50%，不是說只要這兩個人就可以拉，因為我要得是100%。

　　四，案場基礎資料的準備，表格、定單、收據、法律文件的準備。

　　五，作為一名負責人，要有深厚的房地產專業知識獨到見解做為基礎，有其豐富的閱歷，領導者有領導的風范。時常充電學習，對于員工是取之不盡的源泉，掏之不完的智囊，員工不懂你都要懂，員工解決不了的事情你都可以搞定。

　　六，時刻充電房地產的專業知識，房地產營銷，市場營銷學，其他學科。

　　七，案場經理是公司派往的代表

　　八，考勤的順利進行與否經理起直接作用

　　九，衛生制度公司專職的保結員，案場的衛生是一個持久戰

　　十，辦公制度給員工創造一個好的學習環境，人人爭優。

　　十一，監督公司策劃方案的實施，對于價位、規格、計劃、與開發上溝通，促使方案得實施。看房通道的`確認，工程的清理進度。公關活動舉行。

　　十二，公司的節假日問候語傳達、員工的生活和工作狀況向公司傳達，業績和每天來人來電的匯報

　　十三，市場信息的搜集，房地產的走勢。消費者需求的轉變，競爭對手的價格配套戶型配比情況，基價，均價，樓層差價，最高總價與最低總價的差別，交房標準，與物業配套的分析。

　　十四，開發商對市場的看法與期望

　　十五，工程進度的信息，交房標準的變更，物業等級的確認。

　　十六，媒體營銷的組合，哪一個推廣渠道最好，建立同盟會，廣交人脈掌握

　　市場的最暢銷產品

　　十七，與開發商的人達好交道，不卑不坑，開發商的財務部經理，財務部審

　　核的副總，銷售的老總

　　十八，不要在合同上簽字，每牽一個合約核對好銷控，避免一房兩賣的嚴重后果。

　　十九，對于銷售人員對自己管理不認可提出辭職，很正常，就向去公司面試

　　雙方都有選擇的機會，我的管理風格就是這樣，要不按照我的要求去做，他只能走人，我負責。如果不按照我的要求去做，他能負責嗎？我沒時間去給他她調整心態的時間，我在給他一個適應階段，沒有這么一說，干就好好干，別說試試。我們需要有積極的心態的人，有自信的人，有激情的人。

　　二十，所有銷售人員無論什么背景，都一樣，以制度服人，違反制度一定要罰，不管誰，這就是管理。表現好就一定獎勵，只有獎罰分明才能收到立桿見影的效果。有背景的人屢次不接受管理可向上級反應。

　　二十一，每一個人都會有情緒的時候，作為領導者一定要有心胸寬廣，因性施教，知人善任，海納百川的胸懷，方成大事。

　　二十二，作為案場經理要有職業道德不要做開發商的經理，人做不好，怎能成大事不要為拉眼前的一點利益，販賣公司資料。

　　二十三，案場經理要有策劃的職能，案場經理對策化起主導或輔助作用，進場的前期籌備工作案場經理都要參與進來，售樓部的選址，售樓外圍工地的形象包裝，售樓中心的設計文案，售樓中心的專修方案辦公用品的擺放，現場氛圍的營造等等

　　二十四，作為一名案場經理有考核權、費用報銷權、休假權、知情權外出旅游權。明白自己的權利，學會運用不要做拉經理連權利都不用。

　　二十五，所有的事情都要書面文字蓋章公司交替任何執行文件的時候。人性話管理并不代表不管理，管理既做兄弟有做管理怎能管理。日本兩位科長與西典軍

案場經理的職責3

　　職責描述:

　　1、了解太倉地區物業行業動態，熟悉物業管理相關法律法規，熟悉工程設計、施工、驗收、安全、環保規范以及國家和建設主管部門有關規定，項目經驗豐富;

　　2、負責售樓處服務人員之管理、指導和協調工作，以保證售樓處整體物業管理服務統一有序，向客戶展示物業服務品質，增加客戶對'項目'優質售后服務之信心，促進銷售。

　　3、具備太倉地區前期物業管理招投標工作成功經驗。

　　4、定期向公司請示匯報工作，完成公司交辦的其它任務。

　　任職要求:

　　1、全日制大專，5年以上工作經驗

　　2、有售樓處案場工作經驗，熟悉前期物業工作，有太倉物業行業工作經歷3年以上者優先。資質資格:物業經理資格上崗證優先

　　物業案場經理崗位

案場經理的職責4

　　崗位職責：

　　1、制定銷售方案和執行，制定個人及團隊銷售工作計劃，并能高效執行，創造性的完成工作，達到預期效果;

　　2、按照營銷部要求負責銷售現場的具體工作開展及日常管理工作;按時匯報銷售情況，匯總提交銷售報告，提供日、周、月、季度等日常銷售數據報表;

　　3、定期對案場銷售團隊進行相關業務培訓，提升團隊整體業務水平;

　　4、項目月度、季度、年度銷售任務計劃制定及分解，調動團隊積極性,帶領團隊出色完成項目各階段銷售任務;

　　5、負責銷售過程問題處理，掌握每天銷售動態和市場行情，對銷售人員提交的客戶反饋意見或在銷售過程中出現的'問題加以綜合分析,整理并及時匯總;建立、維護與重要客戶的關系，制訂客戶跟進計劃，處理客戶的一般性投訴，并為銷售員解決銷售問題;

　　6、定期組織團隊對周邊項目進行市場調研，了解競品項目動態信息，并實時歸檔。

　　任職要求：

　　1、28-35歲，市場營銷等相關專業專科以上學歷;

　　2、具有三年以上房地產銷售，一年以上案場管理相關工作經驗;

　　3、熟悉掌握產品、營銷、策劃、投資等綜合知識，能帶領團隊在專業知識、銷售技能等方面成長;

　　4、具備較強的執行力，完成公司下達的銷售任務目標;

　　5、有良好的人際溝通、組織協調能力，分析和解決問題的能力及責任心。

案場經理的職責5

　　1、制定銷售計劃，提出銷售通路建議，組織執行銷售計劃；

　　2、負責組建案場銷售隊伍，培訓、指導、考核及管理案場銷售團隊；

　　3、管理銷售現場，指導和監督下屬有效工作，確保項目銷售目標的實現；

　　4、與開發商及外部機構建立良好關系，保持有效溝通；

　　5、處理客戶投訴和突發事件，提高客戶滿意度。

案場經理的職責6

　　（一）案場銷售經理工作職責：

　　1、負責銷售案場的全面工作負責項目客戶從來訪至交房后的聯絡，維護工作。

　　2、負責銷售許可證、物價審批文件等的辦法工作。

　　3、負責銷售部的裝修組織、驗收及現場布置（策劃部協助）。

　　4、對銷售人員的接待、電話接聽、下定簽約、回款、按揭辦理等工作進行

　　規范、管理。協助銷售員解決工作中遇到的銷售難題。

　　5、對銷售人員進行日度業務、紀律評估。

　　6、組織、編寫案場培訓教材與銷售資料，做好對銷售人培訓，解決銷售人

　　員在工作中遇到的問題。負責幫銷售員與未成交客戶保持聯系、掌握追蹤節奏。負責每日查看銷控表，對每天的銷售情況準確把握。

　　7、組織召開日會、周會、月底總結會。

　　8、組織案場的市場調查工作及對制度與法規的學習。

　　9、協調與工程、物業公司、財務部及總經辦的工作關系，以完成銷售承諾。

　　10、協助工程、物業公司解決好客戶的投訴。

　　11、辦理合同備案，協助總經辦辦理產權證及土地證。

　　12、參與項目前期工作，包括市調、項目定位、樓書及其他宣傳等，并對開盤后的廣告賣點提出建議。

　　13、銷控簡介、戶型圖、價格表、內部表格的制作及填寫。

　　14、對提供給其他部門的資料進行審核。

　　15、審核銷售員每日接待客戶資料梳理跟進，負責編寫每周案場總結和月底銷售總結。

　　16、宣傳貫徹公司的各項規章制度并組織實施。

　　17、負責對已成交客戶做好售后服務，負責提醒應付款客戶及時回款。客戶反饋的`問題及時向公司各部門反

　　應并與客戶保持友好關系。

　　(二)、案場經理工作標準

　　1、參與市場調研，及時掌握房地產市場（特別是競爭對手）的基本情況，建立信息檔案，追蹤個案樓盤進程及演變，并定期寫出樓市分析和考察報告。

　　2、負責與建立好聯動渠道的中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的對接協調與溝通工作把工作有序推進好。

　　3 、能夠完成公司下達的年度、月度銷售進度計劃。

　　4、能夠嚴格執行各種案場制度和業務規定，流程。

　　5 、能夠控制案場氣氛，激勵團隊進取精神。

　　6 、能夠隨時督促、定時核對、付款、按揭進度。

　　7 、能夠每月組織4次以上的業務學習，每月一個批次次周邊競品調研。

　　8 、能夠嚴格審核購房合同，抽檢合格率不低于95％。

　　9、能夠完成公司下達的其他任務。

　　10、能夠堅持每日晨會夕會，并填寫晨會夕會記錄。完成率不低于95％。

　　11、能夠保障每周在銷售案場時間不低于48個小時。

案場經理的職責7

　　崗位職責：

　　1、負責主持寫字樓項目中心案場銷售業務的整體運作工作;

　　2、有效的做好與甲方的對接工作及與其他各部門之間的溝通協調工作;

　　3、負責項目內人員的管理及帶領團隊完成公司指定的業務目標;

　　4、有效的做好項目內客戶的`前、中、后期的各項服務工作;

　　5、完成領導交代的其他工作;

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，專業不限;

　　2、具備較強的溝通分析和判斷能力、執行能力、管理能力;

　　3、有良好的職業道德、敬業精神及創新意識;

　　4、具備3年以上寫字樓招商或產業招商經驗，責任心強、善于帶領團隊工作。

案場經理的職責8

　　1、負責制定案場物業委托服務合同，并按照合同約定內容及標準管控營銷案場。

　　2、負責制定案場物業服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，并進行全員培訓。

　　3、負責定期與營銷部門就配合服務標準與質量進行溝通，持續提升展示性物業服務品質。

　　4、負責組織、實施前期物業管理的介入，從使用角度提出項目設計、施工等的.良好性建議。

案場經理的職責9

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1、負責銷售案場銷售工作，達成銷售任務

　　2、配合項目經理進行案場管理

　　3、案場銷售團隊管理及培訓

　　4、執行項目總監各項營銷活動

　　5、處理案場發生的`重大投訴和突發事件.

　　職位要求：

　　1、3年以上一手房銷售案場管理經驗；有一線代理公司經驗

　　2、品牌代理公司出身，具備聯合銷售案場管理經驗優先；

　　3、較強的溝通以及團隊管理能力；

　　4、能承受較大工作壓力。

　　5、年齡32之內

　　面試地址：市北黑龍江南路萬科中心c座623

　　電話：***********

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

案場經理的職責10

　　案場專業經理(空乘專業) 南都物業南都物業服務股份有限公司,南都物業職責描述:

　　1、全面負責案場客服、保潔、秩序、綠化等物業管理工作。

　　2、負責案場質量管理體系落實與本崗位相關工作,執行公司的各項規章制度。

　　3、根據項目管理要求,提高服務品質。

　　4、做好內部員工管理。

　　5、建立良好的客戶關系,定期溝通,了解客戶需求,提高客戶滿意度。

　　6、人才梯隊建設,為后續物業交付管理奠定人才基礎。

　　任職要求:

　　1、中專以上學歷,三年以上相關行業管理經驗,持物業經理/主任上崗證,持物業管理師者更佳。

　　2、熟知物業項目前期管理、精裝修管理,具備良好的.物業管理基本知識。

　　3、良好的服務意識、品牌建立意識。

　　4、具備良好的組織協調、計劃領導及溝通能力、有效解決問題以及團隊管理能力。

　　5、熟練使用辦公管理軟件。

案場經理的職責11

　　崗位職責

　　1、協助營銷總監的`管理，負責案場銷售工作，把控所轄之專案前期及銷售中期價格策略、銷售策略、銷售節點；

　　2、配合營銷總監制定銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎懲計劃；

　　3、參與制定并推行公司關于各專案營銷問題決策及營銷總體企劃方案；

　　4、建立和管理銷售隊伍；

　　5、做好客戶的開拓和維護；

　　6、做好銷售人員的銷售指導和培訓。

　　任職要求

　　1、28—40歲，專科以上學歷，建筑設計、工程管理、房產管理及相關專業；

　　2、從事過地產營銷策劃類工作，5年以上銷售管理經驗，3—4年以上房地產行業同等工作經驗；

　　3、需有較強的'客戶開拓能力及親和力；熟練掌握商務談判技巧，善于溝通，文字表達能力強；

　　4、了解消費者心理，善于對銷售現場信息進行定量及定性分析；

　　5、有極強的語言表達和溝通能力，有較好的管理能力、執行能力；

　　6、具備較強的集體榮譽感和工作責任心。

　　崗位職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋；

　　2、監督、匯報部門銷售任務的完成情況；

　　3、控制并管理部門的整體業務發展，并對現場售樓處進行管理；

　　4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　5、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

　　任職資格

　　1、大專以上學歷，年齡23—35歲，性別不限；

　　2、形象良好，溝通能力強，有較高的活動策劃能力；

　　3、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

　　4、接人待物大方得體，細致耐心；

　　5、有較強的服務意識，善于溝通協調，能夠適應高效率的工作環境；

　　6、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務；

案場經理的職責12

　　職位描述：

　　崗位職責：

　　1、負責項目完成主要目標和計劃，制定或協助上層執行相關的政策和制度；

　　2、負責項目的日常管理工作及團隊員工的管理、指導、培訓及評估；

　　3、負責制定項目團隊的銷售計劃，并配合策劃執行相關營銷方案；

　　4、負責協調、組織銷售過程中產生的問題；

　　5、能與服務企業進行良好的'溝通。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，從事相關工作3-4年以上；

　　2、良好的計劃和執行能力、協調能力和人際溝通能力；

　　3、積極主動，具備團隊意識，具有高度責任心；

　　4. 有空姐，空乘、或者高端酒店經驗的優先。

案場經理的職責13

　　職責描述：

　　1、協助中心總經理對負責區域各案場及項目的日常管理工作；

　　2、負責各案場及項目財務預算編制并監督預算執行；

　　3、負責各案場及項目的`培訓工作；

　　4、負責各案場及項目合同的修訂及續簽；

　　5、參與接管驗收，參與前期介入，參與重大技術方案的制定工作；

　　6、完成上級領導安排的其他工作。

　　任職要求：

　　1、40歲以下，物業管理相關專業，大專及以上學歷；

　　2、5-10年以上物業管理工作經驗，并有后期項目及案場管理經驗；

　　3、熟悉物業公司運作實務，熟悉物業管理行業相關法律法規；

　　4、有物業管理崗位資格證，能承受較強的工作壓力。

案場經理的職責14

　　1、配合項目總監，制定銷售目標并協助項目總監報董事會審批，并根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略

　　2、對公司下達的`銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責

　　3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷售部

　　4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

　　5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論，并提出合理化建議。

　　6、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；

　　7、確保所轄項目的良性運作；

　　8、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

　　9、對所轄營銷隊伍適時培訓；

　　10、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；

　　11、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。

案場經理的職責15

　　職責：

　　1、在領導下主持銷售部各項工作的計劃、組織和控制，傳達、執行上級下達的指令。

　　2、制定銷售部門工作目標和銷售策略，并對銷售決策提出建議。

　　3、制訂部門年度預算及年、季、月的工作計劃，掌握部門各項指標的分配和完成情況，控制成本。

　　4、定期對銷售人員進行業務培訓和評估，不斷改進工作方法,努力提高銷售水平。

　　5、檢査、督導本部門員工工作，確保各項計劃任務、規章制度、工作程序的落實。

　　任職資格：

　　1、專科及以上學歷，市場營銷等相關專業;2年以上房地產銷售管理行業工作經驗;

　　2、具有豐富的客戶資源和客戶關系，業績優秀;

　　3、具備較強的`市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力;有較強的事業心，具備一定的領導能力。

【案場經理的職責】相關文章：

案場經理職責03-13