電梯安全管理制度

時間：2025-12-04 11:27:58 好文我要投稿

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[熱門]電梯安全管理制度15篇

　　在當今社會生活中，很多情況下我們都會接觸到制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的電梯安全管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[熱門]電梯安全管理制度15篇

電梯安全管理制度1

　　高層建筑電梯安全運行管理規程

　　1目的

　　確保物業電梯技術性能處于良好狀態,保證安全運行。

　　2適用范圍

　　適用于高層物業所有電梯的運行管理。

　　3職責

　　3.1電梯維修工負責電梯日常運行情況巡查及故障檢修。

　　3.2電梯操作工負責貨用電梯的操作、運行。

　　3.3中控室安保人員負責監控電梯的運行狀況。

　　3.4工程管理員負責電梯的綜合管理。

　　3.5管理處主任負責對上述工作進行檢查監督。

　　4工作程序

　　4.1工作程序

　　4.1.1電梯維修工、電梯操作工

　　a.電梯維修工、電梯操作工須經技術監督部門的培訓并持證上崗。

　　b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進行一次檢查,發現問題及時處理或聯絡電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養。當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

　　c.電梯操作工負責貨用電梯的運行,保持電梯轎廂衛生整潔,發現故障及時通知維修人員。

　　4.1.2中控室安保員

　　a.中控室安保員實行電梯24小時運行監控。通過閉路電視觀察轎廂內狀況,如發現乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。

　　b.如發生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯絡電梯公司處理。

　　c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。

　　4.1.3管理處主任

　　a.每季度對電梯機房組織有關人員進行設備檢評。

　　b.審核《電梯保養計劃》,組織人員對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔電梯維修保養工作。

　　4.2電梯使用管理工作程序

　　4.2.1客用電梯不設司機操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進行操作。

　　4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

　　4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主。

　　4.2.4物業公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。

　　4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對管區電梯全面巡視一次,發現問題及時匯報、處理。

　　4.2.6經技術監督局檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。

　　4.3電梯安全運行工作程序

　　4.3.1中控室安保員24小時監控電梯運行情況,發現異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。

　　4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進行一次檢查保養,并做好記錄,督促電梯公司按規定進行維修保養工作,按規定填寫維修保養記錄。

　　4.3.3維修、保養等原因造成停梯,應在一層電梯廳掛牌告示。

　　4.3.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內吸煙。

　　4.4電梯機房管理工作程序

　　4.4.1電梯工負責機房的日常檢查和管理。

　　4.4.2電梯工每天巡視機房,發現達不到規定要求的及時處理。電梯機房內任何設備非電梯維修工、電梯公司專業人員禁止操作。

　　4.4.3保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4.4.4每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。

　　4.4.5消防器材齊備良好,機房內嚴禁吸煙。

　　4.4.6《電梯困人救援規程》和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養等原因造成停梯,應在一樓電梯廳掛告示牌。

　　4.5運行異常

　　4.5.1當火災發生時:

　　中控室值班安保員打開消防迫降開關,將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態,電梯維修工迅速關閉不具備消防功能的`電梯。

　　4.5.2當地震發生時:

　　根據震前預報由電梯維修工關閉所有電梯,地震過后開啟時由專業電梯公司對電梯進行安全檢查,確認無異常后方可使用。

　　4.5.3當電梯進水時:

　　a.底坑進水時,應將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

　　b.當樓層淹水流入井邊或底坑時,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯、切斷總電源。

　　c.電梯濕水后,應切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應報告。

　　4.6電梯維保安全操作工作程序

　　4.6.1維修保養時一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設備事故。

　　4.6.2因維修保養需停機時,須確認轎廂內無乘客方可停機。

　　4.6.3在維修保養中必須注意工作協調和配合,有人協同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

　　4.6.4在轎頂作檢修保養工作時,除判斷故障和調試需要外,禁止運行快車。

　　4.6.5底坑作業時,禁止關閉廳門,廳門處必須擺設告示牌,防止無關人員靠近。

　　4.6.6在井道作業時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關,必須佩戴安全帽。

　　4.6.7機房、井道、底坑因工作需要進行動火作業時,必須遵守動火操作規定,指定專人監視,事后清理火種,嚴防火災發生。

　　4.6.8維修保養結束時,必須認真清理現場,清點工具和物品。

　　4.7電梯困人救援程序

　　4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:

　　a.確定轎廂所在位置(根據樓層燈指示或小心開啟外門察看)。

　　b.關閉電梯總電源。

　　c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協助乘客離開轎廂。

　　4.7.2轎廂停于遠離廳門口的位置時,應首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

　　a.利用對講電話通知轎廂內的乘客保持鎮靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發生危險;同時如轎廂門處于半關閉或開啟狀態,則應先行將其完全關閉或開啟;

　　b.進入機房關閉故障電梯的電源,打開電機

　　軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發生危險,操作時,應斷續動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

　　4.7.3遇到其他復雜情況,應及時報告及有關領導,通知電梯公司。

　　相關質量記錄:

　　1.《安保(中控室)交接班記錄》

電梯安全管理制度2

　　一看到電梯有圍擋在進行維修和保養作業時，禁止乘梯;

　　二請勿在電梯門區域停留，進出時注意觀察轎廂位置，做到快進快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態，應使用外召按鈕或轎廂內開門按鈕;

　　三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道;

　　四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關門。搬運重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯系;

　　五禁止超載運行，超載鈴響時后進者退出;

　　六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷;

　　七不得在電梯內嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障;

　　八學齡前兒童應在成年人陪同監護下乘用電梯;

　　九攜帶寵物乘坐電梯時，應對寵物進行有效控制;

　　十禁止非專業人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發生意外事故;

　　十一發生地震、火災時切勿乘坐電梯。

電梯安全管理制度3

　　電梯是高層住宅業主的共有財產，也是所有共有財產中最為昂貴設備之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責任，您應該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它，為此您必須嚴格執行以下規定：

　　一、使用電梯時應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物轉動或拍打顯示按鈕，不準隨意按動警鈴按鈕。

　　二、不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的'強制關門手段。

　　三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內裝飾物，違者罰款200—500元。

　　四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經物業站領導批準，并采取安全措施有專人護送方可裝運。

　　五、業主或物業使用人如裝修應事先告知物業站，并服從管理人員統一安排，在規定時間內，使用采取防護措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當事人全部負責并賠償。

　　六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯，以免發生意外。

　　七、電梯出現下列情況應及時報告物業站或監控室：

　　1、門的開或關失去控制;

　　2、運行時有明顯的速度異常;

　　3、運行時有異常的振動和響聲;

　　4、有漏電現象;

　　八、當電梯在運行中突然發生停運等故障時，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

　　十、乘客看到停運標志時不得采取任何方式使其開啟或移動標志牌的行為，以免發生人身設備意外。

電梯安全管理制度4

　　除嚴格執行設備設施通用管理制度外,還應執行以下規定:

　　1、機房內懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

　　2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應邀請省(或市)質檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質檢部門檢驗合格證的`電梯,嚴禁投入使用。

　　6、如發生火災、地震、水淹等情況,按突發事件處理辦法執行。

　　7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據)。

　　8、每年,物業公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養合同,承擔維保任務。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發生火警,切勿乘梯。

電梯安全管理制度5

　　前言：隨著21世紀城市化發展進程的加快，城市建筑越來越高，為滿足人們日常生活的需要，電梯也越來越普及。加強對電梯的安全管理和維修保養就顯得越來越重要，它是保護人們生命和財產安全的必須措施。

　　1、電梯維修保養的基本內涵和注意事項

　　1.1基本內涵

　　電梯的維修保養指的就是針對電梯進行短期性的和反復性的調整、測試、檢查等保養和維修工作，以便及時對電梯存在的問題進行發現解決，保證電梯的正常運轉，是為了保證電梯安全可靠使用和延緩電梯使用壽命進行的一系列活動。

　　1.2注意事項

　　要安排持證的專業人員專門負責定期對電梯進行維修保養，維修保養人員要認真負責地對電梯進行常規性的檢查；要注重電梯保養的周期性，并根據電梯部件的重要性合理安排檢查次數；還要每年對電梯進行一次年度大檢查，即每年政府指定檢測機構到期檢測前，維修保養單位組織專業技術人員對電梯進行全面檢查整改，如果確認電梯存在嚴重安全隱患的，必須馬上報告業主停止使用，并迅速擬定整改或維修方案，在整改完，按國家檢驗標準自檢合格后，方能報政府指定檢測機構來定檢。

　　2、電梯安全管理與維修保養的基本標準

　　電梯安全管理與維修保養基本標準的設定對電梯的相關工作起到了規范性的、積極的作用。隨著社會的進步和發展，電梯安全管理與維修保養的法規也得到了不斷地完善，如20xx年1月1日執行的《中華人民共和國特種設備安全法》、20xx年6月1日執行的《特種設備安全監察條例》（20xx年1月14日修改）、20xx年10月1日執行的《特種設備質量監督與安全監察規定》等相關安全法律法規中就對電梯的安全使用管理和維修保養制定了標準，對電梯的保養周期、保養內容以及其他方面都進行了規定，其目的就是在維修保養過程中及時發現存在的問題并及時解決。在現階段電梯設備廣泛普及的情況下，對電梯加強安全管理與維修保養，提高電梯使用的安全性，有利于保證人們的生命安全，維護社會穩定，促進經濟發展。

　　3、電梯安全管理與維修保養的現狀

　　3.1安全管理和維修保養的意識比較淡薄

　　現階段各電梯維修保養公司的一線作業人員與使用單位及物業管理公司對于電梯安全管理和維修保養的法規了解的較少，安全管理與維修保養意識淡薄，在電梯使用和維保過程中沒有嚴格遵守電梯相關安全監察條例的規定，該監察條例涉及的.內容主要包括電梯維修保養的內容和范圍，并明確規定每部已經安裝運行的電梯必須按照每半個月進行一次維修和保養工作，但是在實際生活中由于各方面的因素，電梯維保人員與物業管理單位卻不重視甚至忽略了該條例的相關規定，不但沒有安排持證人員對電梯進行專門的管理，造成制度執行監督缺失，而且對電梯的日常維修與保養不夠重視，甚至不保養，只有當電梯發生故障時才會對電梯進行檢查與維修，在一定程度上加速縮短了電梯的使用壽命，也容易造成安全隱患，給乘客的生活帶來不便，甚至危及他們的生命安全。

　　3.2維修保養管理缺失

　　在電梯安全監察條例中規定，電梯維修保養單位要對整個電梯的運行安全負責任，以保證在事故發生時能夠及時到達現場進行有效處理，降低損失。然而在實際生活中，許多電梯維修保養單位處理緊急情況的能力比較低，管理混亂，反應協調慢，以至于當電梯發生故障時，不能夠及時安排專業人員到達現場進行故障處理，沒有合理的故障處理計劃、措施，不能夠有序進行處理現場故障，錯過了最佳的救援和處理故障時間，加劇了故障的嚴重程度，造成了不必要的財產損失甚至人員傷亡。

　　3.3相關維保人員的綜合素質低

　　一些電梯維修保養單位的人員綜合素質較低，缺乏專業知識與經驗，由于勞動力人數的有限性和節約成本的原因，電梯維修保養單位沒有對本單位的維保人員進行上崗之前系統的、專門的技能培訓和教育，維保人員對電梯的結構和運行原理以及相關的注意事項不夠了解，進而在上崗后不能對電梯進行正確的保養，在處理故障時，不能及時排除，影響電梯的正常運行。此外一些電梯維修保養單位由于業務范圍廣，對電梯使用單位沒有安排固定的專業人員去維保，造成了電梯維保人員的不固定性，頻繁的更換人員使得對電梯的維保工作不夠有效，且影響一些設備問題的及時解決，這些因素都影響著電梯的維修保養效果。

　　4、電梯的有效安全管理措施

　　4.1完善相關的安全管理制度

　　由于電梯安全管理與維修保養工作的專業性較強，影響著人們的生命和財產安全，電梯運營單位承擔著較大的責任，因而要對該工作高度重視。在實際工作過程中，要實現對電梯安全管理與維修保養工作的有效性，就要首先對電梯運營單位的安全管理制度進行不斷地完善，查漏補缺，對電梯維修保養和安全管理責任的主體進行明確規定，各方要承擔相應的責任，加強在保養、維修方面的管理，不斷提高自身的管理水平。之后采取合理的措施對制定與完善的相關安全管理制度進行落實，確保各種規章制度的正常實施，使電梯安全管理工作處于一個制度化、標準化和規范化的社會環境，讓人們做好電梯的有效維修保養、正確使用等工作，對日常電梯的運行情況詳細記錄歸檔，為以后電梯的維修保養工作提供科學的依據，此外還要在電梯運營單位建立有效的監管機制，以電梯安全管理工作為核心，保障單位質量體系的有效運行，為電梯的安全運行提供有效的制度保障。

　　4.2做好電梯安全知識的宣傳

　　廣泛宣傳正確使用電梯，加強應急救援演練，提高大家安全使用電梯的意識。電梯安全知識的宣傳要針對兩類主體，一類是電梯乘坐人員，要通過網絡、電視、報刊等媒體對電梯安全方面的知識進行不斷地宣傳，為引起足夠重視，可以通過電梯安全方面的正反案例讓人們加深印象，自覺在電梯乘坐過程中遵守相關安全規定，讓人們懂得不能在電梯內攜帶易燃易爆物品，更不能在電梯內打鬧，老人和兒童等弱勢群體要學會如何使用電梯的呼救設施；另一類是電梯管理人員，特別是物業管理單位值班中心的人員，要對管理人員進行電梯緊急情況處理與其他應急知識的宣傳，并將電梯安全知識作為管理人員上崗考試內容的一部分，重視每年實施兩次以上的全員（物管、乘客、維保）參與的應急救援演練。

　　4.3電梯維修保養的有效策略

　　根據電梯的實際運行情況要注意對電梯的日常檢查和定期維修保養工作，對可能會發生的緊急情況制定好故障處理計劃，當電梯故障發生時要對電梯進行仔細的檢查，查明故障發生的真實原因，及時處理，并做好記錄歸檔保存。每部電梯都要安排專業的持證人員進行管理，盡可能降低事故發生率，要提高維保人員的工作積極性，要對維保人員的責任進行明確，讓電梯維保人員意識到自己工作的重要性，以加強對電梯的維保工作。在電梯維修與保養方面要根據各類零部件的特性制定好檢查計劃，進行定期維修與保養，如在保養過程中要每間隔15日內對關鍵零部件進行仔細檢查，發現問題要及時記錄并處理，維保記錄要簽字歸檔保存，并按照相關條例規定每季、半年、年度對電梯進行相應的或全面檢修，對電梯的運行狀況進行評估，以保證電梯的正常安全可靠運行。

　　5、結語

　　隨著相關科學技術的發展，電梯安全管理問題會日新月異，維保工作面臨的復雜性和難度也會不斷提高，大家要齊心協力，要確保通過積極措施保證電梯安全穩定運行，以提高大家的出行質量。

電梯安全管理制度6

　　1.每日12點鐘前對電梯進行一次安全巡檢。

　　2.巡檢人員應認真執行巡檢簽到規定，在電梯機房設置的簽到表上依時簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。

　　3.巡檢中發現不正常的'異響聲、振動、不平層、滲油(超過國家標準)等現象或安全保護元件存在問題，應立即停止電梯運行，報告相關領導并與維保單位聯系，防止事故的發生或擴大。

　　4.電梯日常巡視內容

　　A.機房內消防器材是否完好齊備。

　　B.機房溫度是否超過規定，清潔狀況是否良好，機房內不得堆放雜物。

　　C.通訊設施應靈敏暢通，照明良好。指示牌應準確無誤。盤車手輪、開閘扳手應放置明顯位置。

　　D.電動機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無振動、異味，通風應良好，做好外部清潔。

　　E.制動器動作正常，制動線圈溫升正常，制動輪上不能有油污。

　　F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動作正常，無異味及異響聲。

　　G.電梯在運行中無異響、振動。開關門安全觸板動作正常。

　　H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內按鈕外觀完好，功能正常。

電梯安全管理制度7

　　1、電梯管理機構（人員）職責

　　（1）本單位電梯管理由工程部（動力設備科或相關人員）具體負責。電梯管理人員參加本單位電梯的訂購、設備進廠、安裝驗收和試車工作；

　　監督檢查本單位電梯的運行、維護、檢修工作；組織編制電梯維修、檢驗計劃，并負責貫徹實施，填寫有關記錄。

　　（2）電梯管理機構（人員）應認真貫徹執行國家有關電梯安全的法律法規和有關規定；

　　組織制定本單位電梯安全管理規章制度，安全操作規程。

　　（3）電梯管理機構（人員）負責收取控制電梯廳外自動開、關門鎖的鑰匙、操縱箱上電梯工作狀態轉移開關的鑰匙（一般的載貨電梯和醫用病床電梯可能沒有裝設）、機房門鎖的鑰匙等。

　　（4）電梯司機和維護人員應符合條件，經質量技術監督部門培訓考核合格取證后方可上崗獨立操作。電梯管理機構并應會同教育、安全部門，做好電梯檢驗人員、維護人員、操作人員的安全技術培訓和技術考核。

　　（5）收集和整理電梯的有關技術資料，包括井道及機房的土建資料，安裝平面布置圖，產品合格證，電器控制說明書，電器原理圖和安裝接線圖，易損件圖冊，安裝說明書，使用維護說明書，電梯安裝及驗收規范，裝箱單及備品備件明細表，安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料，國家有關電梯設計、制造、安裝等方面的技術條件、規范和標準等。

　　（6）清理、核對、收集并妥善保管電梯備件、備品、附件和專用工具。編制備品、備件采購計劃。

　　（7）建立電梯管理、使用、維護保養和修理制度并組織實施。

　　（8）熟悉電梯技術資料和性能，在安裝、檢修保養后組織電梯的試運轉。

　　（9）組織或參加電梯事故的搶險救護、事故報告，協助調查和善后處理。

　　2、電梯操作人員職責

　　（1）電梯司機、維修人員應熟悉電梯相關技術，并經質量技術監督部門考核合格取得資格證書后方可獨立上崗作業。

　　（2）認真執行電梯安全運行管理制度、作業規程和工作紀律，（3）對任何有害電梯安全運行的違章指揮，拒絕執行。

　　（4）發現不安全因素或不安全現象時，應及時采取措施直到停止使用。

　　（5）努力學習業務知識，不斷提高操作技能。

　　3、電梯安全管理制度

　　（1）國家對電梯實行制造、安裝（維修、保養、改造）許可制度，企業購買的電梯必須是已取得相應制造許可的企業生產的合格產品。其安裝（維修、保養、改造）須由電梯制造單位或其通過合同委托、同意并取得相應許可的與本單位簽訂書面協議的專業維修保養單位維修保養。

　　（2）單位電梯管理由工程部（動力設備科或相關人員）具體負責。宣傳貫徹國家電梯特種設備管理有關規定，制訂實施電梯安全管理規章制度，電梯年度維修維護計劃、電梯運行交接班制度等并組織實施。

　　（3）單位使用的電梯有司機控制的電梯由專職司機負責運行，無司機控制的電梯配備管理人員負責管理。電梯的檢查維護由專職管理人員負責。

　　（4）電梯的工作條件和技術狀況應符合隨機技術文件和有關標準的規定。

　　（5）電梯發現故障，應立即停梯，及時通知維保人員檢修，排除故障后方可再行使用；

　　電梯停用一周以上重新起用前，應全面檢查和試運行后投入使用。

　　（6）經常檢查電梯的使用、管理情況，電梯至少每15天進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

　　（7）編制電梯年度維修作業計劃，由維修人員分解執行。經常檢查維護（修）人員對電梯維護（修）作業計劃執行情況和作業質量，降低設備故障率；

　　保證電梯維護材料、備件及工具、儀表的有效使用和管理，及時審查申報維護人員提交的材料、備件采購計劃。

　　（8）經常檢查電梯技術狀況、管理情況，嚴格電梯安全操作規定，糾正不正確的使用電梯方法，糾正處理違章作業，消除事故隱患；

　　檢查維護人員各項原始記錄，考核維護（修）工作質量，及時解決維護（修）工作中存在的各種問題。

　　（9）發生電梯事故，及時做好事故應急處理并及時向質量技術監督部門報告，配合做好事故調查處理，做好事故的善后工作。

　　（10）指導電梯維護（修）人員、電梯司機進行技術業務學習和崗位練兵，提高技術業務素質，開展安全技術教育，提高安全意識。

　　（11）根據電梯使用率和設備狀況，確定電梯大修理周期，編報電梯大修理計劃，組織電梯大修理的.實施和大修理后的驗收。

　　4、使用的電梯基本安全檢查要求

　　（1）電梯機房門必須緊鎖；

　　通往機房的通道必須暢通。機房不得堆放其它雜物、居住人員，機房應保持清潔衛生干燥。

　　（2）電梯機房內保持空氣流通，提供足夠照明，配備消防器材。

　　（3）電梯機房防止墻面和房頂滲水，門窗玻璃齊全。臺風或暴雨時，機房門窗應關妥，防止機電設備淋雨損壞。

　　（4）保持電梯轎廂內外及檻槽的清潔。電梯轎廂頂部應定期清掃，除電梯固定設備外，轎頂不得放置其它雜物。

　　（5）電梯絕不準帶病運行，發現電梯有異常情況，應立即停梯，及時通知維修保養人員檢修。

　　（6）除特別設計的載貨電梯外，轎廂內不要用機動叉車裝卸貨物。

　　（7）電梯井道底坑必須能夠防止積水，井道底坑應定期清掃。

　　（8）電梯照明電源和動力電源應分開供電；電梯電氣設備的一切金屬外殼必須采取保護性接地或接零措施。

　　（9）電梯停用超過一周后重新使用時，使用前應進行認真檢查和試運行后方可交付繼續使用。

　　（10）井道內應有永久照明燈，轎頂和底坑應有照明燈，燈具安全可靠，照明電壓不應超過36V。

　　（11）轎廂內應設有應急燈，當斷電后保證轎廂內有一定的亮度。

　　（12）電梯應具有消防功能裝置，轎廂內必須裝有與外界聯系的電話或對講機等通信裝置。

　　（13）勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發生意外。

　　5、電梯運行前的檢查

　　（1）進入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門轎門地坎槽內有無雜物垃圾，轎內照明燈、電風扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關是否在正常位置上。

　　（2）打開電源開頭，層站召喚按鈕、指示燈、檢查訊響器以及層門及轎內層樓指示燈工作是否正常，（3）進機房檢查，曳引機、限速器、極限開關、控制屏、選層器等是否正常，機械結構有無明顯松動現象和漏油狀況，電器設備電線接頭有無脫落松動，接地是否可靠。

　　（4）進行試運行。試運行中要作單站停車，直接和緊急停車試驗，并檢查其操縱箱上各開關按鈕動作是否正常，召喚按鈕、信號指示、消號、層樓指示等功能是否正常。電梯與外部聯系的通信，如電話、警鈴也應正常。

　　（5）運行中要注意電梯上下運行導軌潤滑，有無撞擊聲或異常聲響和氣味。

　　（6）檢查層門電氣聯鎖開關工作是否正常，門未閉合電梯不能起動，層門關閉后應不能從外面開啟，層門開啟關閉靈活可靠無顛動響聲。

　　（7）運行中要檢查電梯制動器工作是否正常，電梯運行速度正常，電梯停站后轎廂無滑移情況，轎廂平層準確，平層誤差應在規定范圍內。

　　6、電梯運行注意事項

　　（1）電梯司機工作中不能撤離電梯。必須離開時，應將電梯開到基站，關閉電源開關并關好層門。

　　（2）電梯司機負責監督控制轎廂的載重量，不得超載，貨物應放置在轎廂中間。

　　（3）在沒有采取預防措施前，轎廂內不準裝載易燃、易爆、有毒危險品。

　　（4）電梯運行時要注意電梯上下運行導軌潤滑，注意有無撞擊聲等導常聲響和異味。

　　（5）在手動開關門的電梯行駛中，不得利用層門電氣聯鎖開關使電梯起動或停止。

　　（6）轎廂尚未停穩層站，不準開啟轎門與層門讓乘客進出。

　　（7）電梯在運行中不準突然改變運行方向。

　　（8）電梯運行中，乘客不準將頭、手、腳伸出轎門外，其攜帶的物品也不能伸出轎門。

　　（9）告訴乘客不要在轎廂內蹦跳。

　　7、電梯停駛后的注意事項

　　（1）工作完畢，電梯應返回基站停放。

　　（2）電梯司機應做好當天電梯運行記錄，對存在問題及時報告有關部門和檢修人員。并做好清潔衛生工作。

　　（3）做好交接班，如發現接班人員精神異常不交班；

　　無接班人員不離崗，并及時報告有關領導。

　　（4）接班人員應認真聽取上一班的情況介紹，翻閱運行記錄和留言內容。

　　（5）關閉電源開關及轎內照明等，關好轎門和層門。

　　8、電梯運行交接班制度

　　（1）電梯司機交班前對當日電梯的運行情況、異常現場、故障及處理結果要作好有關記錄，必要時應及時填寫報修單。

　　（2）接班司機應認真聽取上一班情況介紹，翻閱運行記錄或留言內容。

　　（3）檢修人員對日常維修保養要做好記錄。每次故障修理后要對修理部位、更換的零配件、故障原因和處理結果等做好記錄。

　　9、電梯的維修、維護保養

　　（1）單位的電梯維修、維護保養必須是電梯制造企業或其通過合同委托、同意的并取得電梯維修、維護保養許可證、并與本單位簽訂維保協議的單位進行。

　　（2）電梯出現故障，簽訂維保協議的維保修理單位接通知后應在45分鐘內趕到現場進行故障的排查處理。

　　（3）電梯安全管理機構（人員）應按規定編制電梯維護保養計劃，督促維保單位定期開展電梯維護保養工作。遇有故障，應立即通知維修、維保單位檢修，作好記錄。

　　（4）電梯安全管理機構（人員）應及時檢查電梯維保單位的維保質量，核對維保項目、維保內容，并做好維保記錄，（5）參加電梯維修、維保后的驗收、試運行，并檢查其維修、維保質量。

電梯安全管理制度8

　　1 總則

　　保障住宅小區電梯的使用安全，明確住宅小區電梯的安全管理職責，引導住宅小區電梯使用管理與日常維護保養行為的規范化，營造住宅小區安全和諧的生活環境，特制定本規范。本規范僅適用于本市行政轄區的住宅小區電梯安全管理行為。

　　2 法律依據和相關標準

　　《安全生產法》《特種設備安全監察條例》《物業管理條例》《成都物業管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》

　　3 電梯安全管理職責

　　住宅小區電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產權單位、物業管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據《安全生產法》、《特種設備安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》等法律法規，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規范。

　　3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責

　　a.電梯制造單位在電梯出廠時，應提供附有安全技術要求的設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監督檢驗證明文件。

　　b.電梯的安裝、改造、維修活動結束后，電梯制造單位應當按照安全技術規范的要求對電梯進行校驗和調試，并對校驗和調試的結果負責。

　　c.電梯的制造、安裝、改造過程，必須經國務院特種設備安全監督管理部門核準的檢驗機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

　　3.2 電梯產權單位職責和工作規范

　　a.小區住宅電梯屬單元業主共有，單元業主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

　　b.小區業主委員會是小區住宅電梯管理的主管機構，應制定《小區電梯使用管理規約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

　　c.小區業主委員會應委托符合資質條件的物業服務企業負責電梯運行服務的日常維護管理，雙方應當簽訂委托協議，由受托方負責電梯的運行服務和設備管理，業主按照協議規定交納委托管理費用。d.小區業主委員會應監督小區物業執行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或公示電梯管理的相關情況和費用支出。

　　3.3 物業管理單位職責和工作規范

　　a.小區物業受業委會委托負責電梯的運行服務和日常管理，是小區電梯安全工作的第一責任人。

　　b.與業委會共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》

　　c.按相關法規建立電梯使用和運營安全管理制度，并嚴格執行。

　　安全管理制度至少包括以下內容：

　　(a).相關崗位的人員職責;

　　(b).安全操作規程;

　　(c).日常檢查制度;

　　(d).維保制度;

　　(e).定期報檢制度;

　　(f).電梯鑰匙使用管理制度;

　　(g).作業人員與相關人員的培訓考核制度;

　　(h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;

　　d.建立電梯安全技術檔案，小區物業變更時，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內容：

　　(a).《特種設備使用登記表》;

　　(b).設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件;

　　(c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;

　　(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;

　　(e).安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告;

　　(f).設備運行故障與事故記錄。

　　e.定期組織開展電梯安全知識宣傳，引導小區業主安全乘梯、文明乘梯。

　　f.定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。

　　3.4 電梯維保單位職責和工作規范

　　a.電梯維保單位受小區物業或業委會委托負責電梯的日常維護保養工作，應嚴格執行國家安全技術規范要求，對維護保養的電梯安全性能負責。

　　b.電梯維保單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據所保養電梯使用的`特點，制訂合理的保養計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。

　　c.制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

　　d.設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援，抵達時間不超過30min;

　　e.對小區電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;

　　f.建立小區每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年

　　g.協助小區物業管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;

　　h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行小區電梯的定期檢驗。

　　3.5 電梯乘坐者行為規范

　　a.電梯內禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內部件等危險行為，乘坐者應主動維護電梯運行安全。

　　b.乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

　　c.乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

　　d.當電梯在運行中突然發生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　e.不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。

　　f.用電梯運載家具需報物業服務處并登記，由物業服務處派工作人員專梯監督運送，搬運家具應輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施。

　　g.不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業服務處批準，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

　　h.樓宇電梯以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經營為目的之物品，須向物業服務處申請獲準后，由物業服務處派專人專梯監督運送。i.乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發生人身設備意外。

　　4 其它

　　4.1 電梯管理人員違反操作規程，造成用戶生命財產損害等責任事故的，由物業服務企業和責任人按照有關規定承擔責任。

　　4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規定造成事故的，應當賠償經濟損失。

　　4.3 電梯相關各方發現電梯安全隱患，均有義務向質量技術監督部門或安全管理部門舉報，以消除隱患，確保安全。

電梯安全管理制度9

　　電梯使用單位職責

　　一、電梯使用單位是本單位電梯安全管理的責任主體,應當依法加強安全管理，建立、健全安全管理責任制度，完善安全使用條件,確保電梯安全使用.

　　二、電梯使用單位應當按照規定向設區市特種設備安全監督管理部門辦理電梯使用登記手續。

　　三、電梯使用單位應當委托取得維修許可資格的單位進行電梯日常維護保養，簽訂日常維護保養合同.電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標志標明的有效期內變更電梯日常維護保養單位的，應當在日常維護保養合同生效之日起15日內，到負責該電梯使用登記的特種設備安全監督管理部門或者其委托的特種設備檢驗檢測機構辦理變更手續。

　　四、電梯使用單位應當根據電梯安全使用管理需要，配備相應數量的電梯安全管理人員,做好電梯日常使用管理工作。

　　1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系；

　　2、在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標志》;

　　3、將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；

　　4、在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱，應急救援電話和維保單位名稱及其急修投訴電話；

　　5、醫院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作; 6、制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點待人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適當進行救援演練；

　　7、電梯發生困人時，及時采取措施,安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援；

　　8、在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用;

　　9、電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救,保護事故現場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監督管理部門和其他在關部門；

　　10、監督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

　　11、對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；

　　12、按照安全技術規范的要求，及時采用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平.

　　五、電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日內向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并按照國家在關規定繳納電梯檢驗檢測費用。電梯使用單位應當及時對電梯定期檢驗中發現不合格項目進行整改，并在整改期限內將整改結果書面向特種設備檢驗檢測機構反饋,不得使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

　　六、電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應當封存電梯，設置警示標志，并在15日內到負責該電梯使用登記的特種設力求安全監督管理部門辦理停用手續.

　　七、電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估，特種設備檢驗檢測機構應當提出繼續使用、維修、改造或者報廢的意見。

　　存在嚴重事故隱患，無法修復或者無改造、維修價值的電梯，電梯產權所有者應當及時予以報廢，并在報廢后15日內向負責該電梯使用登記的特種設備安全監督管理部門辦理注銷手續.電梯使用單位應當及時對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。

　　電梯安全管理人員職責

　　電梯安全管理人員應當按照國家有關規定取得相應資格，方可從事相關工作，應當嚴格執行安全技術規范和管理制度，履行下列職責：

　　1、對電梯召喚按鈕、指示信號、風扇、照明、緊急報警裝置、安全檢驗合格標志、安全注意事項和警示標志等進行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況;

　　2、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

　　3、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;

　　4、發現電梯運行事故隱患需要停止使用電梯的，應當作出停止使用的決定,并且立即報告電梯使用單位責負人；

　　5、接到故障或者事故報告后，在30分鐘內到達現場，組織救援；

　　6、制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

　　7、實施對電梯安裝、改造、維修和日常維護保養工作的監督，對電梯日常維護保養單位的日常維護保養記錄簽字確認；

　　電梯安全操作規程

　　為保障本單位電梯安全使用,特制定本規程.電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯、雜物電梯時應嚴格遵守本規程。

　　一、一般規定

　　1、每日投入運行前,應由管理或者操作人員開啟鑰匙，并進行空載運行,在確認設備運行無異常情況時，方能正式運行。

　　2、多班制運行時,管理或操作人員在上下班前后應辦理交接班手續。

　　3、禁止裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，必須經安全管理部門同意并采取安全保護措施.

　　4、禁目超載運行，電梯無超載限制功能時,操作人員必須嚴格限制進入轎廂人數或貨物重量。

　　5、有司機和有、無司機二用電梯，操作人員在離開電梯前應將電梯停在正常層站,使電梯處于停止或自動狀態，鎖好操縱箱門，將電梯鑰匙隨身帶離。

　　6、層門鑰匙（簡稱三角鎖匙）由電梯管理部門保管，電梯，自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放.不得出借電梯鑰匙，三角鑰匙給無作業人員資格證書的人來操縱和便用.

　　7、出現故障時，管理或操作人員應及時通知維保單位,并協助維保人員完成合適的工作，服從維保人員的指揮，不得隨意離開自己的崗位，不得擅自對電梯進行修理，非專業檢修人員不得上轎頂或者進入自動扶梯的驅動和轉向站。

　　8、乘用人員應服從管理或操作人員的指揮，或依照“安全須知"正確,文明地乘用電梯。

　　二、特殊規定

　　1、電梯安全操作:

　　（1）不得采作電源開關或急停按鈕作為正常運行中的中途停車；

　　（2）不得通過開啟安全窗來搬運長件貨物；

　　（3）轎廂頂部除電梯自身設備外,不得放置其他物品；

　　（4）運送重量大的貨物時,應將物件放置在電梯轎廂中間位置，防止轎廂傾斜.

　　2、自動扶梯安全操作：

　　（1）自動扶梯在起動或停止時，應確認梯級上無搭乘人員；

　　（2）自動扶梯運行時嚴禁隨意按運急停按鈕,以免造成意外；

　　（3）乘客在搭乘扶梯時禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間;

　　（4）禁止任何人在自動扶梯上攀爬、玩耍、或將細碎物品隨意丟棄在梯級上;

　　3、雜物電梯安全操作:

　　（1）雜物電梯未停靠在使用者所處樓層時,嚴禁拉動廳門或在運行中將廳門用三角鑰匙打開；

　　（2）操作人員在裝運貨物時，嚴禁人員進入轎廂，嚴禁任何人搭乘雜物電梯；

　　（3）禁止一切對雜物電梯安全開關的短接或拆除行為。

　　電梯日常檢查制度

　　為保證電梯安全運行，必須對電梯進行經常性的巡視、檢查。常規檢查包括日檢、月檢和年檢。在檢查中發現電梯運行時有異常或故障現象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步檢查和排除，并做好記錄。

　　一、日檢

　　電梯安全管理（操作）人員每天至少全程乘電梯上、下各一次以檢查電梯安全運行狀況，并注意檢查以下內容：

　　1、機房通道是否暢通，機房門窗是否完好，機房照明是否正常，機房衛

　　生狀況。

　　2、觀察平層是否正常，有無滑梯，異常噪聲,異常震動等現象。

　　3、對電梯的開關門是否靈活正常，對防止門夾人的保護裝置、通訊及報警裝置、轎廂照明，應急照明和風扇，轎內按鈕及指示等進行檢查；

　　4、檢查層門的總體性能、層站照明、層站按鈕、信號指示的有效性;

　　5、司機或電梯安全管理員應對轎廂環境衛生進行清理，并及時清除門地坎槽內的垃圾。

　　6、自動扶梯應檢查運行有無異常的振動或者噪聲，是否有異物卡入梯級、踏板或膠帶與梳齒板之間，運行、制動等指令的有效性。

　　7、雜物電梯應檢查平層，層門的總體性能以及門保護裝置,層站指示器、到站提示、層站按鈕和急停開關。

　　二、月檢

　　電梯管理人員應每月對電梯進行月檢，并作出記錄,檢查內容包括：

　　1、安全警示標志、電梯使用標志的完好性；

　　2、每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間，油量不足時，應加油至大于兩刻線之間,按使用要求及時更換曳引機的潤滑油,并保持曳引輪及鋼線繩的清潔;

　　3、每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次，檢查底坑、井道、機房、驅動和轉向站的安全性及漏水、滲水狀況；

　　4、通往保留給維修人員的房間、井道和機房及滑輪間的通道應安全、暢通,并有充分的照明；

　　5、在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；

　　6、檢查日檢記錄及維保單位相關維保記錄的完整性.

　　三、年檢

　　每年電梯管理人員會同維保單位對電梯安全運行狀況進行一次全面的安全檢查和評估,包括必要的載荷調整試驗，并建立自檢記錄。

　　電梯維修保養制度

　　使用單位應嚴格按照《特種設備安全監察條例》的規定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質許可的單位或原制造單位進行日常維修保養,嚴禁無資質單位維保。

　　1、電梯維保周期至少每十五日一次，安全管理人員應根據電梯的情況確定具有相應的維保單位，并簽訂維修保養合同，明確維保項目、周期、并在維保合同有限期滿前一個月簽訂下一周期的維保合同。

　　2、維修保養包括經常性巡視保養、月維護保養、年度維護保養。電梯運行中維修保養周期應按照制造廠家規定的維修保養周期和潤滑表進行。電梯維保周期和維保項目應符合國家的相關規定或制造單位的`維保要求。

　　3、電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數及項目進行質量監督。應檢維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養，保養是否嚴格遵照有關規定制定的維保計劃按時逐項進行.

　　4、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養記錄，安全管理員應在維修保養記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

　　5、維保人員必須嚴格做到維護要到位、隱患早發現、故障不放過.維保人員在維保過程中發現需要更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。

　　6、維保人員應保持維修現場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩固，以防墜落傷人。并根據任務單要求和實際情況，采取切實可行安全防護措施后，在層門外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用"警示標志，方可進行維修保養。

　　電梯定期報檢制度

　　1、電梯定期檢驗周期為一年。

　　2、電梯安全管理員應建立本單位電梯年檢安排計劃表,每年在電梯檢驗

　　的效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗.

　　3、新增電梯投入使用前或投入使用后30日內，向設區市特種安全監管部門辦理注冊登記。

　　4、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除待）,應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

　　5、對檢驗機構提出的整改要求,本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改。如需要復檢的，在整改結束后,及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目,安全管理員也要督促，落實維保單位整改到位或采取相應的防護措施，監護使用。

　　6、收到檢驗報告和電梯使用標志后，將電梯使用標志張貼到設備的顯著位置。

　　7、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

　　電梯鑰匙使用保管制度

　　1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管.

　　2、只有具和特種設備作業資格的人員方可使用電梯鑰匙。

　　3、作業人員領取電梯鑰匙，必須做好領用記錄。

　　4、作業人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。

　　5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后,必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關閉鎖緊.

　　6、使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。

　　電梯作業人員培訓考核制度

　　作業人員具有良好的素質是保證電梯安全使用的前提，《特種設備安全監察條例》規定特種設備作業人員應經特種設備監督管理部門考核合格，持證上崗。

　　1、嚴禁無證人員上崗操作.

　　2、從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件：

　　a) 具有初中以上的文化程度,并且具備一定的機電基礎知識；

　　b) 身體健康,視力、聽力良好,無高血壓、心臟病、精神病等疾病；

　　c) 具有高度的工作責任心和良好的職業道德,工作踏實;

　　d) 具的良好的安全意識；

　　3、培訓的方式包括內部的崗位培訓、電梯制造單位的使用和管理培訓,以及特種設備安全監督管理部門舉辦的特種設備作業人員上崗資格培訓.

　　4、安全管理人員應定期對作業人員開展內部培訓,培訓內容一般應包括：

　　a) 安全生產和特種設備管理方面的現行法律法規； b) 電梯相關的技術標準和檢驗要求；

　　c) 電梯的基本構造、工作原理、性能特點;

　　d) 電梯安全保護裝置的種類和作用；

　　e) 電梯的安全操作、應急救援和日常管理;

　　f) 電梯的事故及防范；

　　g) 日常的安全教育等；

　　5、各種形式的培訓考核應予以記錄、各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統一保管,以方便管理和查閱.

　　6、作業人員應不斷學習新的相關知識，以適應法律法規的變化和技術的發展.

　　7、使用單位應及時安排電梯作業人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構報名，對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位。

　　8、使用單位應制定對作業人員的培訓考核計劃，應予以實施.

　　電梯應急救援演習制度

　　緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴格遵守。

　　一、意外事件：

　　如遇下列意外情況應立即通知電梯維保人員前來處理,并根據需要按緊急救援措施釋放轎廂內的被困乘客.

　　（一）停電時

　　停電時（轎廂內的應急照明燈會自動照亮）司機或安全管理員應落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內，應安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂,耐心等待專業人員予以施救。電梯恢復通電后，只要按轎廂內或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟動。如果停電時間比較長,可按困人救援方法將乘客救出。

　　（二）發生水災時

　　發生水災時，且電梯尚未被淋濕，應立即將電梯停在最高層，以免電梯發生淋水故障。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當班人員應及時將電梯停用，并將電梯電源關掉，并采取防護措施防止水流入電梯。此時電梯內如有乘客被困,可按困人救援方法將乘客救出。電梯再次運行前，要先經電梯維保單位專業人員維修保養合格.

　　（三）發生火災時

　　1、發生火災時，根據情況讓電梯的平層或直接指引所有乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫降功能，應立即敲碎設置在基站處的電梯消防開關外罩玻璃，把開關撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站.

　　2、確認轎廂內無人后，切斷電梯的電源開關。

　　3、火災時，除消防電梯允許消防人員執行救援任務外,其他情況一律禁上使用電梯。

　　二、因人救援方法

　　因人救援必須由取得特種設備作業人員證書的專業人員進行,如遇電梯故障,致使乘客被因轎廂內，司機或安全管理員應該安撫乘客，同時應立即通知電梯維保單位，由維保單位專業維修人員進行救援。維保單位不能很快到達的，由經過訓練取得特種設備作業人員證書作業人員，依照下列步驟釋放被困乘客。

　　（一）電源切斷確認

　　在進行救援時，為防止轎廂突然移動，發生危險事故,應先將該電梯的主電源切斷。

　　（二）故障電梯的轎廂位置確認

　　進行救援被困乘客時，先要確保自己安全,由機房控制柜或層站轎廂位置指示器確認轎廂位置。若機房內無法確認轎廂位置時，可用專用鑰匙小心開啟層門，再用手電觀察確認轎廂在井道內的位置。

　　（三）轎廂停于接近層門位置，且高于或低于樓層不超過0.5米時：

　　1、用專用層門鑰匙開啟層門。

　　2、在轎頂用人力開啟轎廂門.

　　3、協助乘客離開轎廂。

　　4、重新將門關妥。

　　（四）轎廂停于高于或低于樓層超過0.5米時,應先將轎廂移至接近層門,然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下:

　　1、通知轎廂內乘客保持鎮定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發生危險,如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態,則應將其完全關閉。

　　2、將盤車手輪裝在電機軸上。

　　3、一名受訓救援人員控制盤車手輪，另一個受訓救援人員持釋放桿,輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重無法移動時,應用盤車手輪使轎廂向正確方向移動.為了避免轎廂上升或下降太快發生危險,操作時應點動動作使轎廂逐步移動，直至轎廂到達平層區域。

　　遇其他復雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應等待電梯專業維修人員處理。

　　三、演練

　　1、每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習工作,應結合本單位與本地區的具體情況,對可能出現的意外事件和事故進行有針對性的救援演習。

　　2、每次演習可針對一種情況，也可結合多種情況綜合演習。演習結束后電梯安全管理人員負責及時做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習記錄表,針對出現的問題和不足，認真總結，做好整改工作。

　　電梯技術檔案管理制度

　　電梯技術檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調用的手續,調用的資料用完后應及時歸檔.

　　一、當電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對并歸檔，應當長期保存。

　　電梯資料至少包括：

　　1、《特種設備使用注冊登記表》、電梯使用標志及電梯檢驗報告.

　　2、電梯出廠隨機文件：

　　a) 產品合格證

　　b) 制造許可證

　　c) 安裝改造維修許可證

　　d) 型式試驗合格證

　　e) 電梯土建圖

　　f) 電梯元件代號說明

　　g) 電梯使用維護說明書

　　h) 電梯安裝調整手冊或安裝說明書

　　i) 電梯電氣原理圖，機械圖隨機目錄及圖樣

　　j) 故障或停電困人救援方法

　　k) 電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙

　　3、電梯乘客須知.

　　二、在電梯日常使用中，應對以下記錄進行歸納整理并歸檔（至少保存2年)

　　1、電梯維修保養記錄（電梯維保單位保養人員進行維修時每次提供一份），日常檢查與使用狀況記錄；年度自行檢查記錄或報告；應急救援演習記錄。

　　2、設備運行故障與事故記錄；

　　3、電梯每年定期檢驗后,由檢驗單位出具的定期檢驗報告應及時歸檔。

電梯安全管理制度10

　　第一章總則

　　第一條目的和基本原則

　　為了保障電梯安全運行，減少事故發生，加強電梯安全管理，制定本管理制度。

　　第二條適用范圍

　　本管理制度適用于所有設有電梯的單位，以及具備電梯維保資質的電梯維保公司。

　　第三條安全責任

　　電梯安全人員應當嚴格執行本管理制度，履行安全職責，確保電梯安全運行及發生事故時及時處置。

　　第二章電梯安全人員的分類和崗位職責

　　第一條電梯安全管理員

　　電梯安全人員中設置電梯安全管理員，主要負責電梯日常檢查、維修及事故應急處置等工作。

　　第二條電梯安全監察員

　　電梯安全人員中設置電梯安全監察員，主要負責對電梯安全管理制度的執行情況進行檢查，并對電梯安全隱患提出處理意見。第三條電梯故障處理員

　　電梯安全人員中設置電梯故障處理員，主要負責電梯故障的排查、處理及維修工作。

　　第四條電梯事故應急處置員

　　電梯安全人員中設置電梯事故應急處理員，主要負責電梯事故的應急處置工作。

　　第三章電梯安全人員的權限與義務

　　第一條電梯安全人員的權限

　　電梯安全人員有權對電梯進行日常檢查，發現問題及時上報并進行維修；對電梯故障進行排查和處理；對電梯事故進行應急處置。

　　第二條電梯安全人員的義務

　　電梯安全人員應當按照工作職責進行工作，嚴格遵守安全管理制度，執行各項安全措施，確保電梯安全運行；發現問題及時上報上級，并積極配合上級進行處理。

　　第四章電梯安全管理制度的落實

　　第一條每日檢查制度

　　為了確保電梯安全運行，每個電梯安全管理員必須對電梯進行每日檢查，包括檢查電梯運行情況、電梯部件完好性、電梯安全裝置、緊急應急控制臺等。

　　第二條隱患排查制度

　　電梯安全人員應每季度對電梯進行隱患排查，發現問題及時上報，并按照規定進行處理。

　　第三條維護保養制度

　　每個電梯安全人員必須定期對電梯進行維護保養，包括清潔電梯內外環境，對電梯部件進行潤滑、緊固、更換等工作。第四條應急演練制度

　　每年至少進行一次電梯事故應急演練，包括事故應急處置、救援等工作，以提高電梯安全人員的應急處置能力。

　　第五章處理電梯異常情況的步驟

　　第一條異常情況的判斷

　　電梯安全人員在日常巡檢中發現異常情況時，應立即停止電梯運行，并進行判斷和診斷異常原因。第二條處理異常情況的步驟

　　電梯安全人員在處理異常情況時，應按照規定的步驟進行處理，包括復位、排除故障、維修等工作。第三條異常情況的報告

　　對于無法排除的異常情況，電梯安全人員應及時向上級報告，并采取措施確保人員安全。

　　第六章電梯事故的應急處置程序

　　第一條事故發生時的應急處置

　　電梯安全人員在事故發生時應立即采取應急措施，包括切斷電源、救援被困人員等。

　　第二條上級領導的指揮

　　在電梯事故發生后，電梯安全人員應根據上級領導的`指揮進行應急處置工作。上級領導應指定一名主要負責人進行統一指揮和協調工作。

　　第三條事故報告和記錄

　　電梯事故應急處置結束后，電梯安全人員應立即向上級報告事故情況，并記錄事故處理過程和結果。

　　第七章電梯安全人員的培訓和考核

　　第一條崗前培訓

　　每名電梯安全人員在上崗之前必須參加相關培訓，并通過考核合格。

　　第二條定期培訓

　　每年至少進行一次電梯安全人員培訓，包括電梯安全管理制度、電梯維護保養技術、應急處置等內容。第三條考核評估

　　每年對電梯安全人員進行一次考核評估，評估內容包括工作情況、技術能力、應急處置能力等。

　　第八章附則

　　第一條違紀違規處理

　　對于違反本管理制度和電梯安全規定的工作人員，將視情節輕重進行相應處理。

　　第二條本管理制度的解釋權歸電梯安全管理部門所有。

　　以上是電梯安全人員的管理制度的精選篇，本管理制度的目的是為了保障電梯安全運行，減少事故發生，加強電梯安全管理。電梯安全人員在執行工作時應遵守相關規定，履行安全職責，嚴格執行各項安全措施，及時處理問題，確保電梯安全運行。電梯安全人員的崗位職責包括日常檢查維修、隱患排查處理、故障處理、事故應急處置等。電梯安全管理制度的落實包括每日檢查制度、隱患排查制度、維護保養制度、應急演練制度等。

　　電梯安全人員在處理電梯異常情況時應按照規定的步驟進行，對于無法排除的異常情況應及時上報并采取措施確保人員安全。在電梯事故發生時，電梯安全人員應立即采取應急措施，并根據上級領導的指揮進行應急處置工作。電梯安全人員的培訓和考核是確保其技術能力和應急處置能力的重要保證。對于違反本管理制度和電梯安全規定的工作人員將進行相應處理。

電梯安全管理制度11

　　1、施工電梯應為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政部門頒發的拆裝資質證書的專業人員進行操作和研究。

　　2、導軌架安裝時，應用經緯儀對施工電梯在兩個方向進行測量校準，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

　　3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩固的防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設防護欄桿和防護門。全行程四周不得有危害安全運行的`障礙物。

　　4、施工電梯安裝后，應由企業技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及施工電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，并應按規定程序進行技術試驗'（包括墜落試驗），經試驗合格簽證后，方可投入運行。

　　5、新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修后的電梯，在投入使用前，必須經過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月，應進行一次墜落試驗。試驗程序應按說明書規定進行，當試驗中梯籠墜落超過1、2m制動距離時，應查明原因，并應調整墜落器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復位。

　　6、施工電梯在每班首次載重運行時，當梯籠升離地面1—2m時，應停機試驗制動器的可靠性；當發現制動器效果不良時，應調整或修復后方可運行。

　　7、當施工電梯運行中發現有異常情況時，應立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續運行。在運行中發現電氣失控時，應立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開急停按鈕。

　　8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風以及導軌架、電纜結冰時，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨后，應對施工電梯各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。

　　9、施工電梯運行到最上層或最下層時，嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關。

　　10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時，可進行手動下降，將電動機尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時，不得超過額定運行速度，手動下降必須有專業維修人員進行操作。

　　11、作業后，應將梯籠降到底層，各控制開關撥到零位，切斷電源，鎖好開關箱，閉鎖梯籠門和圍護門。

電梯安全管理制度12

　　一、相關人員的職責

　　(1)維修保養人員職責:

　　1、電梯維修工必須嚴格遵守上下班制度，當班不得擅離職守。

　　2、搞好電梯投入運行前的檢查工作，及時排除電梯出現的故障。

　　3、嚴格執行電梯的潤滑制度，按時潤滑電梯零部件。

　　4、認真搞好電梯的日檢、周檢、月檢、季檢和年檢工作，協助電梯專業技術人員做好電梯的定期檢驗工作。

　　5、根據電梯運行情況編制電梯大中修計劃，編制電梯日常維修配件用料計劃。

　　6、當班必須做詳細、清楚的記錄，當班不得飲酒或飲酒后上班。

　　7、嚴格遵守和執行電梯維修保養安全操作規程。

　　8、負責電梯機房、通道及設備的衛生清掃，保證電梯設備的完好性。

　　(2)電梯司機職責:

　　1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。

　　2、堅持正常出勤,不得擅離崗位

　　3、司機要嚴格遵守勞動紀律，熱情服務，確保乘客人身財產安全。

　　4、電梯運行時間內，當班司機嚴禁做與本職工作無關的事情

　　5、禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯

　　6、日保養檢查制度：保持轎廂、廳門口的清潔衛生，特別注意轎箱門、廳門門檻槽中雜物、塵土必須清除。

　　7、電梯上不準運送易燃、易爆物品，特殊情況在有防范措施的情況下指定專人運送。

　　8、每天開梯前，司機和維修工要首先試運行，確認無異常后方可運送乘客。

　　9、堅持填寫交接班記錄和電梯維修記錄

　　10、電梯運行中發生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎廂門,并及時聯系外援。

　　11、電梯檢修時必須在門前懸掛“檢修停運”的指示牌。

　　12、電梯停運后要檢查廳門是否關好，電源是否關閉掉。

　　13、對崗上發生重大情況和突發事件，要果斷采取應急措施，及時上報。

　　14、嚴格遵守公司的各項規章制度，完成領導交辦的各項臨時任務。電梯司機職責

　　(3)安全管理人員職責:

　　1、按照國家制定的電梯安全運行規范進行管理。定期參加和接受相關主管單位的業務培訓，對相關部門及人員進行技術指導，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規章制度。

　　2、做好電梯服務工作，定期巡視電梯運行情況；確保客戶及工作人員乘電梯的方便和安全；配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。

　　3、督促駕駛員要按照安全操作規程操作電梯，遇到電梯故障，應立即采取措施，設法讓乘客就近安全離開電梯；認真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育。

　　4、協助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。

　　5、負責記錄電梯維修單位每次維保工作質量情況。

　　6、完成上級交給的突發性、臨時性工作。

　　7、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。

　　二、安全操作規程

　　1、電梯在投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風、照明是否良好，觀察有無其它異常現象。

　　2、搞好轎廂、層轎門清潔衛生，清理門地坎滑槽內雜物，保證電梯門的正常開閉。

　　3、嚴禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長或重量不明的物品。

　　4、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開戶層門。

　　5、電梯運行中發生故障時，應啟動緊急報警裝置，電梯管理人員應立即切斷電梯電源，及時通知電梯維護保養企業進行處理。

　　6、電梯困人救援操作規程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯系，使其保持鎮靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準確判斷轎廂位置，保證層轎門可靠關閉；用三角鑰匙打開層門、轎門，疏散乘客；關閉層轎門，填寫援救記錄并存檔，通知電梯維護保養企業進行處理。

　　7、電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝置是否可靠復位，防止開鎖后層門未能有效的重新鎖上。

　　8、發生火災時禁止搭乘電梯逃生。電梯管理人員應立即按動“消防開關”，使電梯進入消防運行狀態，當電梯到達基站后疏導乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內失火時，應設法使轎廂就近到達層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采用絕緣滅火器滅火。火災發生后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

　　9、發生地震時禁止搭乘電梯逃生。應設法使電梯就近到達層站盡快撤離乘客，電梯管理人員應立即切斷電梯電源。地震停止后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

　　10、當電梯井道內進水時，電梯管理人員一般應將電梯開至高于進水的樓層后立即切斷電梯電源；如水已經將轎廂淋濕，無論何層應立即停用電梯，且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風吹干。水災過后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

　　三、日常檢查制度

　　1、每天觀察電梯的運行情況（上下運行、換速、開門、平層等）。每日機房巡視時，必須檢查曳引機各傳動部位狀況。

　　2、檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現象。

　　3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。

　　4、檢查各接地點是否符合要求。

　　5、檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。

　　6、檢查安全保護裝置的各種安裝參數和動作試驗狀態是否符合標準。

　　7、檢查轎廂照明和風扇。各指示燈，更換損壞的部件。

　　8、檢查消防梯的消防功能。

　　9、每月檢查導靴及靴襯。檢查井道位置傳感器等。

　　10、每月檢查轎頂檢修開關及上、下強迫緩速開關。檢查并調整鋼絲繩張力。

　　11、每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛生。檢查緩沖器油位及復位情況。

　　12、每月檢查井道隨行電纜。檢查平衡鏈懸掛及轉動情況。

　　13、每月檢查廳轎門相關尺寸，并作相應的調整。

　　14、每月檢查及調整制動器的制動力矩及制動器閘瓦工作狀況。

　　15、每月清潔地坎滑道衛生及雜質，使房門和轎廂門無阻塞。

　　16、每月檢查、調整開關門機構及上、下端站的換速、限位開關，使其位置正確，功能可靠。電梯整機性能的調整檢查，必須有記錄，并存檔

　　四、維護保養制度

　　1、電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

　　2、電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。

　　3、日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

　　4、電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。

　　5、日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

　　6、電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

　　7、電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

　　8、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

　　五、定期報檢制度

　　1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。

　　2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。

　　3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

　　4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。

　　5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

　　6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

　　六、電梯鑰匙使用管理制度

　　1、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的.丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發生等。

　　2、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經主管

　　領導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。

　　3、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。

　　4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

　　5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、首層開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。

　　6、使用廳門三角鑰匙時應注意:

　　(1)必須由電梯維修保養專業人員使用，其它人禁止使用。

　　(2)當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空;上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

　　(3)緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業。

　　7、電梯的首層電氣鑰匙(包括操縱盤鑰匙)應由專人管理使用(如有司機，應交電梯司機保管)，按規定開、關梯。

　　8、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

　　七、作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度

　　1、電梯安全管理人員、電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人

　　員的操作證方可獨立從事相應的工種。電梯安全管理人員、電梯作業人員的培訓包括：外委培訓（質量技術監督部門組織）和單位內部培訓兩種。

　　2、使用單位應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯安全管理人員、電梯作業人員的換證考試，保持操作證的有效性。

　　3、電梯安全管理人員每年應編制當年電梯安全管理人員、度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。

　　4、單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習；電梯事故的案例的分析、電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

　　5、參加外委培訓（質量技術監督部門組織）的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。

　　6、電梯安全管理人員、電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

　　八、意外事件或者事故的急救預案與應急救援演習制度

　　本單位每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習工作，演習情況記錄備查。

　　(1)、意外事件和事故緊急救援預案

　　本議案旨在應對可能發生的安全事故和緊急狀態，維護正常的工作秩序，有效地預防事故、處置事故；高效、有序地組織事故搶救工作最大限度地減少人員傷亡和財產損失。

　　日常準備

　　電梯安全管理人員及操作人員必須熟知24小時電梯急修服務熱線，確保緊急情況下能及時通知專業人員到達現場。電梯投入使用后由專人負責，該責任人必須熟悉電梯的各種功能，并能夠熟練操作。經常檢查消防通道的暢通，各種標識應清晰。經常檢查轎廂內的應急報警和應急照明時否有效。經常檢查電梯的消防、地震、緊急供電裝置等功能是否可靠有效。經常檢查機房門窗是否完好，防止突然降雨損壞電梯，汛期、臺風季節如不使用電梯，應停在頂層。

　　(2)、緊急情況的處理和救援措施

　　1、電梯進水

　　電梯的轎廂、井道、機房等一旦發生進水事故，應立即使用電梯就近一層，疏導乘客離開電梯，并使電梯保持在開門位置。同時應迅速切斷電梯的動力和照明電源，待電梯的電氣部分完全晾干（或強制吹干）后方可送電進行全面檢查。

　　2、發生火警

　　大樓一旦發生火警，應立即啟動所有電梯的消防功能，使電梯返回基站，同時及時疏散樓內人員，通過消防通道離開，不要乘坐電梯，并撥打“119”通知消防部門，并根據消防部門的要求做好電梯消防員運行的配合工作。

　　3、發生地震

　　如果得到地震預報，應及時將電梯停在基站關閉電梯門切斷電梯電源；一旦發生地震，應立即使電梯就近一層，使人員通過消防通道及時撤離。

　　4、人員被困轎廂

　　電梯因停電或發生故障停在非平層區域造成人員被困，應首先安慰被困人員，確定轎廂位置，同時迅速至機房切斷電梯電源，采用松閘裝置將電梯轎廂移至平層區，打開層門救出被困人員。

　　5、其它緊急情況

　　當電梯出現其它嚴重故障和緊急情況時，應迅速停止電梯的使用，及時通知維修人員對電梯進行全面檢查，未排除故障的不得投入使用。

　　6、意外事件和事故的緊急救援演習

　　每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習工作，該演習應結合本單位與地區的具體情況，對可能出現的意外事件和事故進行有針對的救援演習。每次演習可針對一種情況，也可結合多種情況綜合演習。

　　7、演習結束后

　　電梯安全管理人員負責及時做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習記錄表，針對出現的問題和不足，認真總結，做好整改工作。

　　九、安全技術檔案管理制度

　　1、電梯安全技術檔案等資料均由本單位電梯安全管理部門負責建檔和保管，并長期妥善保存。

　　2、必須逐臺建立電梯安全技術檔案。

　　3、電梯安全技術檔案應包括內容：

　　（1）電梯的設計文件、制造文件（含產品質量合格證明、使用維護說明等文件）以及安裝、改造、維修技術文件和資料。

　　（2）電梯使用登記資料（或安全檢驗合格標志）。

　　（3）電梯的定期檢驗和定期自行檢查的記錄。

　　（4）電梯的日常運行狀況記錄。

　　（5）電梯及其安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養記錄。

　　（6）電梯運行故障和事故記錄。

　　4、借用、調用電梯相關文件、記錄和安全技術檔案資料，應要有記錄，并做到及時歸還，保證電梯安全技術檔案的完整性。

電梯安全管理制度13

　　一、公司安全文明處每月組織一次安全生產、文明施工聯合檢查，針對施工升降機安全、安全防護、臨時用電、料具管理、消防保衛、環衛衛生、環境保護等八個方面，按照建設部頒發的《建筑施工安全檢查評分標準》逐項進行檢查評分，對施工生產中存在的安全問題和事故隱患，提出書面整改意見，限期整改完畢，未進行整改或延期整改的項目部和責任人按公司有關文件的條款進行處理。

　　二、在施工期間，項目負責人負責組織召集和主持每周至少一次安全生產例會。專職安全員每天至少對現場安全生產狀況進行全面檢查并做好記錄，查看所有安全規則與條例的實施情況；負責施工升降機安全技術交底和技術方案的安全把關；負責制定或審核安全隱患的整改措施并監督落實；負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態。

　　三、作業班組嚴格執行“上崗交底，上崗檢查、上崗記錄”的三上崗制度，由班組長對本班組人員每天工作的周邊環境，防護設施，自身保護等安全防護問題進行詳細交底，班組兼職安全員進行檢查、落實和記錄，堅持每周一次的安全文明講評活動，總結上周安全文明生產的經驗、表揚按操作規程作業的好人好事，指出班組施工作業中存在的不安全因素和事故隱患，牢固樹立起“安全為了生產，生產必須安全”的指導思想。

　　四、操作人員均為經過專業培訓并取得相關證書、技術熟練、持有特殊工種操作證的人員；所有工人在進場作業前必須嚴格進行“三級”教育，考核并頒發安全上崗證。

　　五、施工升降機的使用，應嚴格遵照有關安全技術標準、規范、規程和使用說明書中的有關規定進行。且應注意一下事項：

　　1、升降機每班首次運行時，應分別作空載及滿載試運行，檢查電動機的'制動效果，確認正常后，方可投入使用。

　　2、升降機在每班首次載重運行時，必須從最底層上升，嚴禁自上而下。

　　3、梯籠乘人、載物時，應使載荷均勻分布，防止偏重，嚴禁超載使用。

　　4、升降機運行至最上層和最下層時，嚴禁以行程限位開關自動停車來代替正常操縱按鈕的使用。

　　5、多層施工、交叉作業使用施工升降機時，要明確聯絡信號。

　　6、升降機在大雨雪、大霧和六級及六級以上大風時，應停止使用，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風雨雪后，應對升降機各有關安全裝置進行一次全面檢查。

　　7、升降機工作時，嚴禁任何人進入圍欄內，嚴禁攀登升降機井架。

　　8、在升降機未切斷總電源開關前，司機不等離開操作崗位。作業結束后，應將梯籠降至底層，各控制開關恢復到零位，切斷電源，鎖好閘門和梯門。

　六、安全生產管理制度具體條款：

　　1、安全技術交底制：根據安全措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底和口頭交底。

　　2、班前檢查制：專職安全員必須督促與檢查安裝作業隊伍的對安全防護措施是否進行了檢查。

　　3、施工升降機使用實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用。

　　4、定期檢查與整改制：每周一要組織一次安全生產檢查，對查出的安全隱患必須制定措施，定時間、定人員整改，并做好安全隱患整改記錄。并對本周的安全重點和注意事項做必要的交底總結，使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。

　　5、實行安全生產獎罰制度與事故報告制。

　　6、加強施工升降機的使用管理，無論設計額定乘員為多少，一律不得超過9人；嚴禁人貨混運，當運送物料器具時，除接送材料人員外，其他人員一律不得搭乘，同時隨機人員不得超過2人。且須在轎廂內外設置嚴禁超員和限乘9人警告標志。

　　7、安全生產應急預案制：制定安全生產應急措施和程序，保證一旦出現任何安全事故，能立即保護好現場，搶救任何傷員，保證施工生產的正常進行，防止損失擴大。并立即向業主和監理工程師及有關政府管理機構報告。

　　8、機操人員必須聽從施工人員的正確指揮，精心操作。對于施工人員違反使用安全技術規程和可能引起危險事故的指揮，操作人員有權拒絕執行。

　　9、執行定機、定人、定崗和堅持持證上崗制度，加強人員安全教育，督促機械作業人員遵守作業規程。發現制止并糾正違章作業。對不遵守安全規定的人提出處理意見。

　　10、經常深入現場檢查使用機械的安全狀態。對不符合安全要求的設備提出改善措施，并報告領導安排人員著手整改。

　　11、新進和重新要裝的機械，在投入使用前，都應進行技術試驗和安全裝置的檢驗，合格后投入生產。失修、安全裝置失靈的施工設備嚴禁投入使用。

　　12、即將安排到工地從事機械操作的人員，由項目經理和專職安全員負責按照相關安全操作知識進行進場前教育。

　　13、設備安全檢查制度

　　（1）每班檢查

　　1）項目機操班組每天上班前由司機長負責檢查試驗設備的安全保護裝置和常規情況，發現問題及時通知機電維修人員予以修復。

　　2）項目機電班每天對設備電氣裝置、機械結構、傳動制動以及各種安全保護裝置進行檢查，發現問題及時報告主管工長后立刻予以解決。

　　（2）不定期檢查

　　1）項目經理、安全員經常深入現場巡視、詢問、檢查設備的運行情況和安全狀態，發現隱患和不合規范的地方及時安排解決。對違章指揮、違章作業予以制止、糾正和處理。

　　2）按照上級文件通知和要求，組織相關人員對機電設備進行專項檢查。

　　（3）定期檢查

　　1）項目機電工長和安全員每周一次對使用的機電設備進行檢查，對存在的問題及時安排解決。

　　2）項目部匯同公司安全文明處人員在每月25～30日對各項目使用的塔吊、施工電梯、井架以及小型施工機具及施工用電進行檢查評分，對檢查出來的問題制定措施予以整改消除。

　　14、結合施工升降機設備的定期檢查，做好設備定期、不定期的檢查維護，委派專人對設備的安全保護裝置和指示裝置進行檢查，以確保安全裝置齊全、靈敏、可靠。重點對以下部件進行檢查：

　　（1）防墜安全器。工地上使用中的施工升降機都必須每三個月就要進行一次墜落試驗。對出廠兩年的防墜安全器，還必須送到法定的檢驗單位進行檢測試驗,以后每年檢測一次。

　　（2）安全開關。如圍欄門限位、吊籠門限位、頂門限位、極限位開關、上下限位開關、對重防斷繩保護開關等。

　　（3）齒輪、齒條的磨損更換

　　（4）緩沖器

　　（5）樓層停靠安全防護門。在設置停靠安全防護門時，應保證安全防護門的高度不小于1.8m，且層門應有聯鎖裝置，在吊籠未到停層位置，防護門無法打開，保證作業人員安全。

　　（6）基礎圍欄。基礎圍欄應裝有機械聯鎖或電氣聯鎖，機構聯鎖應使吊籠只能位于底部所規定的位置時，基礎圍欄門才能開啟，電氣聯鎖應使防護圍欄開啟后吊籠停車且不能起動。

　　（7）鋼絲繩。施工升降機各部位的鋼絲繩繩頭應采用可靠連接方式，繩卡數量和繩卡間距與鋼絲繩直徑有關。

　　（8）吊籠頂部控制盒。施工升降機吊籠頂部應設有檢修或拆裝時使用的控制盒，并具有在多種速度的情況下只允許以不高于http://的速度運行。在使用吊籠頂部控制盒時，其它操作裝置均起不到作用。此時吊籠的安全裝置仍起保護作用。吊籠頂部控制應采用恒定壓力按鈕或雙穩態開關進行操作，吊籠頂部應安裝非自行復位急停開關，任何時候均可切斷電路，停止吊籠的動作。

　　1.施工企業必須建立健全施工升降機的各類管理制度，落實專職機構和管理人員，明確各級安全使用和管理責任制。

　　2.升降機的司機應經有關行政主管部門培訓合格的專職人員，嚴禁無證操作。

　　3.司機應做好日常檢查工作，即在電梯每班首次運行時，應分別做空載和滿載試運行。

　　4.建立和執行定期檢查和維修保養制度，每周或每旬對升降機進行全面檢查，對查出的隱患按“三定”原則落實整改。整改后須經有關人員復查確認符合安全要求后，方能使用。

　　5.梯籠乘人、載物時，應盡量使荷載均勻分布，嚴禁超載使用。

　　6.升降機運行至最上層和最下層時，嚴禁以碰撞上、下限位開關來實現停車。

　　7.司機因故離開吊籠及下班時，應將吊籠降至地面，切斷總電源，并鎖上點箱門，防止其他無證人員擅自開動吊籠。

　　8.風力達6級以上，應停止使用升降機，并將吊籠降至地面。

　　9.各停靠層的運料通道兩側必須有良好的防護。樓層門應處于常閉狀態，其高度應符合規范要求，任何人不得擅自打開或將頭伸出門外，當樓層門未關閉時，司機不得開動電梯。

　　10.確保通訊裝置完好，司機應當在確認信號后方能開動升降機。作業中無論任何人在樓層發出緊急停車信號，司機都應當立即執行。

　　11.升降機應按規定單獨安裝接地保護和避雷裝置。