房產總經理崗位職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房產總經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產總經理崗位職責1

　　1、主持公司銷售、策劃，提高項目在市場的知名度和美譽度;

　　2、全面掌握房地產市場動態(tài)信息，參與開發(fā)項目前期的市場調查和論證，對可能出現(xiàn)的新問題、新情況做出分析和對策;

　　3、正確編制年度銷售費用計劃、廣告費用計劃并草擬公司年、季、月度銷售計劃;

　　4、根據(jù)公司目標計劃，負責制定相應的實施方案和具體措施，在確保完成計劃指標的同時，有效節(jié)省費用;

　　5、參加商品房組價、定價工作，負責組織銷售合同評審;

　　6、參與涉及公司或項目的.宣傳、推廣、營銷、策劃等廣告合同的洽談及草擬;負責開盤、房交會和展銷會等大型營銷活動;

　　7、經常保持和工程部、財務部的聯(lián)系，掌握工程施工進度及房款金額到位情況;

　　8、負責收集房產市場各種信息資料和同行業(yè)的有關信息，并及時整理匯總后上報;

　　9、積極學習房地產法律、法規(guī)，參加業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平，在職責范圍內處理有關問題。做好人員培訓工作，提高全體營銷人員的自身素質和營銷技巧。

　　10、參加建筑方案評審，根據(jù)銷售合同內容與工程部共同審核圖紙;

　　11、完成領導交辦的其他工作任務。

房產總經理崗位職責2

　　一、公司總部營銷總經理崗位職責

　　1.根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定公司的營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，并組織實施，以確保公司市場地位的不斷提升。

　　2.組織制定年度營銷目標和計劃，經審核批準后組織實施，并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行。

　　3.組織制定公司的營銷策劃和推廣方案，經審批后組織實施。

　　4.組織制定公司相關的營銷管理制度與管理流程，確保營銷工作有序、規(guī)范的開展。

　　5.定期拜訪公司的重點客戶，掌握客戶情況，處理重大客戶投訴，確保客戶滿意度

　　6.審核各類費用支出，確保營銷費用開支合理，避免浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　7.對公司重大、特殊合同或訂單進行審核，確保銷售目標的實現(xiàn)。

　　8.協(xié)調溝通營銷、生產、技術等相關部門的工作，確保產銷銜接順暢。

　　9.參與公司重大經營決策的制定，為公司良性發(fā)展提供建議。

　　10.參與公司產品開發(fā)規(guī)劃，促進公司形成系列產品體系。

　　11.檢查指導分公司工作，確保分公司銷售目標達成。

　　12.監(jiān)督公司貸款的回籠情況，確保資金安全。

　　13.負責組織搜集國內相關行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息，分析市場發(fā)展趨勢。

　　14.負責營銷部門的員工隊伍建設、績效評估、培訓等工作，確保營銷隊伍的戰(zhàn)斗力。

　　15.完成領導交辦的.其他事項。

　　二、分公司營銷總經理崗位職責

　　1.在公司總部營銷規(guī)劃的指導下，制定區(qū)域銷售計劃，經審批后組織實施，以確保公司市場占有率目標的完成。

　　2.制定區(qū)域市場推廣方案，報經上級批準后組織實施。

　　3.對區(qū)域銷售人員進行管理和培訓，確保銷售隊伍的戰(zhàn)斗力和銷售目標的完成。

　　4.負責拜訪、開發(fā)區(qū)域內的重要客戶和大型客戶，確保銷售目標的完成。

　　5.審核分公司相關費用的開支，確保銷售費用的開支合理。

　　6.檢查銷售人員的工作，包括銷售計劃的完成情況，銷售日志的記錄情況，客戶資料的登記，客戶的回訪等，以確保銷售工作規(guī)范有序。

　　7.處理客戶投訴，確保客戶滿意。

　　8.負責區(qū)域市場銷售貨款的管理，確保貨款風險最低。

　　9.負責區(qū)域市場的物流協(xié)調，確保貨物安全及時到達客戶端。

　　10.負責區(qū)域市場的市場資料收集，為公司產品的開發(fā)提供支持。

　　11.負責區(qū)域市場競爭情報的收集，為公司的營銷決策提供依據(jù)。

　　12.協(xié)助銷售員完成銷售工作。

　　13.完成上級交辦的其他工作。

房產總經理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷、行政人事等工作負直接領導責任，管理各部門的日常工作；

　　2、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

　　3、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；

　　4、負責項目勘察、設計委托及管理工作；

　　5、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作；

　　6、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　7、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調；

　　8、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

　　9、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，對調研、企劃、銷售、招商等全過程的管理、督導、推動等項工作。

　　10、董事長交辦的其他事項。

　　職位要求：

　　1、相關專業(yè)大專以上文憑；

　　2、5-10年房地產開發(fā)總經理工作經驗；

房產總經理崗位職責4

　　職責描述:

　　1. 根據(jù)集團總體發(fā)展規(guī)劃,負責公司整體經營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作,確保公司經營管理目標和發(fā)展目標的順利實現(xiàn);

　　2. 建立健全公司規(guī)章制度及基礎管理工作,領導并組織公司整體營運體系的建立并實施優(yōu)化;

　　3. 根據(jù)管理公司要求,編制項目開發(fā)建設計劃,調動一切內外部資源確保計劃節(jié)點的達成;負責公司項目工程進度管理和質量把控;

　　4. 對項目公司開發(fā)環(huán)節(jié)中的各條線(包括技術、工程、成本、財務、人力)進行綜合管理;

　　5. 負責與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的溝通協(xié)調,維護與提升公司形象和聲譽。

　　任職要求:

　　1、年齡30-40歲,品行端正、具有高度的工作責任心和嚴謹?shù)腵工作態(tài)度。出色的團隊管理、溝通協(xié)調、商務談判能力;

　　2、熟悉國家房地產行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與方針政策,精通房地產企業(yè)的運營全程。有房產公司10年以上管理工作經驗、主持過2個以上(>;50萬方)全過程運作的成功項目經歷,top20(萬科、融創(chuàng)、中梁)房企總經理優(yōu)先考慮;

　　3、熟悉內蒙古房產市場,精通產品定位、工程管理、產品精細化打造等。

房產總經理崗位職責5

　　1.負責公司產品的功能規(guī)劃、需求分析設計、技術實現(xiàn)和用戶體驗;

　　2.負責所屬模塊的`代碼開發(fā)、調試與維護工作;

　　3.積極響應客戶需求并進行開發(fā)/定制化開發(fā)和交付;

　　4.參與公司產品的架構優(yōu)化，性能優(yōu)化并輔助其他模塊進行技術實現(xiàn);

　　5.協(xié)助并完成其他各類技術開發(fā)任務。

房產總經理崗位職責6

　　1.負責協(xié)調房地產開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施;

　　2.負責協(xié)調與市政府有關部門關系，確保市政配套符合公司開發(fā)項目的`需要;

　　3.參與各有關單位及部門經濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

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