物業用工合同

時間：2021-04-28 17:05:30 合同范本我要投稿

物業用工合同范本

　　導語：我們與競爭對手最大的區別就是我們知道他們要做什么，而他們不知道我們想做什么。我們想做什么，沒有必要讓所有人知道。以下小編為大家介紹物業用工合同范本，歡迎大家閱讀參考！

物業用工合同范本

　　物業用工合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等自愿、協商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協議：

　　1、乙方須服從甲方的工作安排，加強業務學習，遵守甲方制定的管理制度和規定，自覺維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。

　　2、乙方須按時上下班，不得擅自離崗，無特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關制度處理。

　　3、乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規程或工作馬虎所引發的（本人或他人）事故，其后果自負。

　　4、團結同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發生，甲方有權單方終止協議，乙方的違法亂紀行為，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。

　　5、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協議：

　　⑴在試用期內（入職第一個月為試用期）被證明不符合錄用條件的。

　　⑵嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的。

　　⑶嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的。

　　⑷被依法追究刑事責任的。

　　6、協約期間，如乙方欲終止協議，必須提前1個月提出書面申請，在取得甲方同意后，方可結清工資、解除協議。如乙方隨意終止協議，則視為違約，甲方則以未結清的工資做為其違約的補償。

　　7、乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位，如工作未滿半年離職（含辭退），甲方有權扣除培訓費元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。

　　8、乙方在與甲方簽訂此協議的同時，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協議，否則視為違約，甲方有權追究其相應的責任。

　　9、聘用期限為：年月日續簽。

　　10、工資待遇：甲方每月日前支付乙方工資元。

　　11、本協議未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過甲乙雙方協商解決。

　　12、本協議經雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發的矛盾糾紛，由違約方承擔相應的經濟和法律責任。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字）

　　年月日

　　物業用工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經初步了解，就雙方建立勞動關系達成共識，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工條件，遵守甲方的有關管理制度，經過平等協商，雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協議：

　　一、甲方根據工作需要，從年月日起聘用乙方在崗位上工作，工種為。試用期至年月日。試用期薪金為元/月，試用期合格后轉為正式員工，初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。

　　二、甲方根據工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作，特殊情況下，甲方有權安排乙方進行合理加班。

　　1、每周6天工作制，每天工作8小時。

　　2、不定時工作制，根據工作需要加班。

　　三、甲方可以根據工作需要變動乙方的工作崗位，同時，也可以根據乙方的工作表現將薪金進行上下浮動。

　　四、每月15日為發薪日，甲方按規定支付上月應得的薪金。

　　五、乙方被聘用（包括試用）后，若工作時間在一個月內辭（退）職的，甲方不計發薪金，只按每天5元發給乙方生活費。工作滿1個月但不滿二個月辭（退）職的，扣減一個月工資，工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發全額工資。

　　六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從崗位所在部門管理和工作安排，違者按公司有關規定作出處理。

　　七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　物業用工合同范本3

　　甲方：xxxx物業有限公司

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　地址：xx物業小區

　　乙方（勞動者姓名）：

　　居民身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　按照相關規定，甲乙雙方經平等協商，現訂立本協議，共同遵守。

　　第一條：本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個月。

　　第二條：經甲方聘任，乙方同意在甲方擔任xx物業小區項目經理工作。

　　第三條：乙方應按照物業項目的要求，認真履行項目經理的.工作職責，全面實施公司與服務方簽訂的《物業服務合同》，以優秀的服務品質，高超的管理藝術，嚴謹的工作作風，良好的專業素養，服務于業主和物業使用人。

　　第四條：鑒于物業服務具有社會公共性和個體服務特征的群體服務特點，乙方應在全天候、不間斷、多層次的服務中恪盡職守，使公司的服務理念融入到業主的心里。

　　第五條：物業服務工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業主構成的多元性和突發事件的不確定性，經雙方協調每月乙方休息2天，在業主工作時間串休。

　　第六條：甲方適時為乙方進行專業技術和政治修養的教育和培訓，乙方應在履行工作職責中，嚴格遵守甲方的各項規章制度，為創建標準化物業小區盡責盡力。

　　第七條：甲方將按照國家勞動定額工資標準，按月向乙方支付工資。

　　第八條：因乙方失職給業主或甲方造成經濟損失的，其責任由乙方承擔。

　　第九條：乙方在職期間，不得從事與本崗位相關的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經甲方協調好人員后方能離崗。

　　第十條：乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

　　1、在試用期內被證明不符合聘用條件的。

　　2、嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的。

　　3、故意不完成工作任務，給業主造成嚴重損失的。

　　4、被依法追究刑事責任的或其他違法行為。

　　第十一條：甲方如故違反本合同約定的，應按照有關規定承擔相應的違約責任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經濟責任。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方協商一致可以解除，各自承擔相應的責任。

　　第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業機密。

　　第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業單位或者個人的聘請或雇傭。

　　第十五條：勞動關系解除或終止時，甲方發放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中扣除。

　　第十六條：乙方離職應按照甲方相關規定在離職批準之日起10日之內辦理完所有工作交接手續，并將甲方的所有文件、設備及其他財物交回甲方。

　　第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

　　物業用工合同范本4

　　甲方（用人單位）

　　用人單位住所

　　法定代表人或負責人

　　企業法人營業執照號碼

　　乙方（勞動者）

　　合同履行地：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿平等、協商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：

　　第一條合同期限及試用期

　　（一）合同期限

　　本合同為固定期限合同，合同期限從年月日起至年月日止。

　　（二）試用期

　　試用期為一個月，從年月日起至年月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同。如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。

　　第二條工作崗位和要求

　　（一）根據甲方工作需要，乙方同意在甲方暫時安排的從事工作。

　　（二）在合同履行期間，鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。

　　（三）乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，并遵守甲方的規章制度。

　　第三條工作時間和休息休假

　　（一）甲方依據我國現行的勞動法律法規安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。

　　（二）因甲方行業的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。

　　（三）在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發加班工資。

　　第四條勞動報酬

　　（一）甲方根據政府有關薪資管理規定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：

　　（1）乙方在試用期內工資為元/月。

　　（2）經甲乙雙方協商一致，乙方按照甲方考核轉正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，加班工資元，工資總額為元/月。

　　（3）乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規定進行考核，乙方如果連續兩個月績效考核不合格，甲方有權對其做出再培訓或調崗安排。如經培訓或調崗后考核仍不合格的，則甲方有權對乙方做出降薪、降職和解除勞動合同且不做任何經濟補償和賠償。

　　（二）甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發放，發薪日期定為每月20日，逢節假日時將順延。

　　（三）甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發生變動時，甲方可以按照公司的相關規定適時、合理地調整乙方的工資待遇。

　　第五條勞動保護和勞動條件

　　（一）甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

　　（二）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。

　　第六條勞動紀律和規章制度

　　（一）甲方依法根據我國現有的相關法律法規、政策制定的各項規章制度（包括《員工手冊》）作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度（包括《員工手冊》）的約束。

　　（二）乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優質完成勞動任務，提高職業技能，遵守勞動紀律和職業道德，執行勞動安全衛生規程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。

　　（三）乙方離職時應按照甲方的規定辦理相關離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。

　　第七條勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　（一）有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

　　（1）在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的。

　　（2）本合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的。

　　（3）由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的。

　　（4）勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的。

　　（5）法律、法規規定的其他情形。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　（1）在試用期間，不符合甲方錄用條件的。

　　（2）女員工在試用期內懷孕的。

　　（3）嚴重違反甲方規章制度的。

　　（4）嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的。

　　（5）同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　（6）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。

　　（7）被依法追究刑事責任的。

　　（三）有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：

　　（1）乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的。

　　（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

　　（四）本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續簽新的勞動合同。協商未成的，本合同到期后自動終止。

　　（五）如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。

　　第八條法律責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。

　　第九條勞動爭議的處理

　　（一）甲乙雙方發生勞動爭議后，應先協商解決。協商不成的，任何一方可以自勞動爭議發生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　（二）甲乙雙方發生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。

　　第十條附則

　　（一）本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　（三）本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協議。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方簽名：

　　負責人或代理人：

　　簽章日期：

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