校舍租賃合同

時間：2024-05-19 13:31:49 租賃合同我要投稿

校舍租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的校舍租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

校舍租賃合同

校舍租賃合同1

　　甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（監證方）

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，為進一步更好的利用資源，促進當地經濟的發展和教育事業的發展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　第一條使用場所

　　1、校舍名稱：

　　2、校舍坐落地點：

　　3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）

　　第二條使用用途

　　1、乙方使用該校舍用于，

　　第三條使用期限

　　使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可另行簽定使用合同。

　　第四條校舍使用費及支付方式

　　1、校舍年使用費為人民幣萬元，大寫

　　2、付款方式及日期為：

　　3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內仍然未付的，則甲方有權單方終止使用合同。乙方按本合同的規定承擔違約責任。

　　第五條保證金及其他費用

　　1、本著相互信任的.原則，通過協商雙方約定，在本合同期內，甲方收取乙方校舍使用保證金元。

　　2、合同期內所發生的水、電、煤氣、通訊等相關費用均由乙方承擔。

　　第六條雙方的權利和義務

　　1、甲方應按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。

　　2、甲方應協助乙方辦理有關租賃手續。

　　3、在合同期內，甲方有權對乙方使用校舍的情況，進行監督、檢查。

　　4、乙方應按時足額交納使用費，并按時、按實交納應承但的水、電、煤氣、通訊、物業等相關費用。

　　5、合同期內，校舍的保養均由乙方負責并承擔相應的費用。

　　6、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規，不得在校舍內做違反法律法規和其它非合同協定的用途。

　　7、乙方不得將使用的房屋轉借、轉包。

　　8、乙方須嚴格執行有關部門關于消防、治安、安全、衛生等有關規定，如發生事故，由乙方承擔。

　　第七條房屋使用要求和維修責任

　　1、使用期限內，甲方或政府有關部門需對校舍和設施、設備進行維修，乙方應予以配合。

　　2、使用期限內，乙方對所使用的校舍及設施、設備有管理、愛護、維修、保養的義務，所發生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方不得擅自改變建筑物結構，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關設施，如有必須，應向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關手續后，方可進行。

　　4、乙方不得在校園內違章搭建。

　　第八條房屋返回時的狀態

　　1、除甲方同意乙方繼續使用外，乙方應在合同期滿日后的15天內返還所使用的校舍及相關設施、設備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。

　　2、按照可正常使用的狀態，乙方向甲方返還校舍及相關設施、設備。對乙方所添置的設備、設施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設備、設施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。

　　3、乙方返還所使用的校舍及相關設施、設備時，須經甲方驗收、確認，并結清乙方應承擔的所有費用。

　　第九條違約責任

　　1、任何一方不履行本合同規定，經守約方書面告知后10日內，違約方仍然未作補救，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止合同。

　　2、合同期內，改造或地方政府部門實施布局、調整等原因，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的其他情況，均視作不可抗力。

　　3、合同期內，由于戰爭、地震、臺風、火災、水災或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。

　　4、合同期內，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向對方提出，并支付金額為事發當年六個月校舍使用費的違約金。

　　第十條合同發生爭議的解決方式

　　本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方當事人友好協商解決。協商不能解決的，由丙方協調，協調不成的再通過法律途徑解決。

　　第十一條合同的修訂、補充

　　1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同及其附件或補充協議，必須經甲乙雙方協商一致、書面簽署后方能生效。

　　第十二條其他約定事項

　　1、本合同有效期內，乙方在進行日常管理或對校舍、設施、設備進行裝修、改造等過程中引發的人員生命、健康和財產損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。

　　2、合同期內，乙方與第三方引起的經濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。

　　3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產完好無損，如果出現非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關責任。

　　4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。

　　5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，另貳份報上級主管部門備案。 6、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經甲方上級主管部門審核批準后方能生效。

　　甲方（出借方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　乙方（使用方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　丙方（監證方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

校舍租賃合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有硚口區寶豐路14-2號門面房租給乙方》，經甲乙雙方友好協商《甲方將硚口區寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產生的所有經營費用由乙方承擔。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的一切經濟損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進一步維權的所有權利》。4，乙方在租憑期間內裝修所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產生的'費用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實和諒解的態度協商解決。6，合同期滿后《雙方愿意進一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

校舍租賃合同3

　　合同編號：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在

　　________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金（大寫）

　　____________________________________________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　__________________________________________。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的`維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：

　　____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：

　　__________________________________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：

　　________________________。

　　第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；

　　3．未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的；

　　8．其他約定的解除合同的情況。

校舍租賃合同4

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、__)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金(大寫)____________________________________________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的'條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

　　未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

　　未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

　　承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

　　其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

　　第十三條違約責任：______________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　提交____________仲裁委員會仲裁;

　　依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：____________________________。

　　出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)

　　地址：____________________地址：_________________

　　法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)

　　委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)

　　合同簽訂時間：________年____________月____________日

校舍租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至 20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。

　　4.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。

　　5.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，并且遵守學校管理規定：（1）住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生；應盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的`高峰期進出校園；（3）要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。

　　6.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

　　7.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元/噸。（水表示數：大寫）

　　租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統一收費標準執行）；乙方須每二個月依照電表顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數大寫）

　　8.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束后收回。

　　9.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

校舍租賃合同6

　　校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　租主: yyyyyyyyyyyyyy學校（以下簡稱乙方）

　　甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方愿意承租甲方學校——圓山愛賢學校。

　　經甲乙雙方多次協商，在互惠原則下達成如下決定：

　　一、甲方愿意將本村學校（圓山愛賢學校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛室齊備；乙方愿意承租上述內容。

　　二、租賃時間：

　　從20xx年9月1日至2024年8月31日止，共計10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數量預付金）。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過規定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民幣元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民幣元。

　　3、甲方現有小學適齡兒童名，應提供花名冊及戶口復印件；以后屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口復印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學校慣例收取注冊費。（校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列）。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。

　　4·本村初中適齡青年就學，國家下撥的教育補助金如數給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

　　四、辦學形式：

　　私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學，即將學校法人代表變更為乙方。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①向乙方提供校舍的“房屋產權證”“消防合格證”“房屋建筑驗收合格證”的復印件。

　　②幫助乙方處理學校與主管部門和上級相關部門的關系；處理因校舍所涉及的問題，維護乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務，協助處理轄區內和周邊安全與人文問題。

　　③不強制乙方接受基礎設施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的'去留雙向選擇，另見合同附件。

　　④在合同期內不干涉乙方事務，不承擔乙方的任何債權債務。

　　⑤保證在合同期內不因校舍產權，村領導變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費。

　　2、乙方責任：

　　①按合同規定如期如數交納租金；按指定地點如期交納水電費。

　　②在合同期內不得利用校舍做違法業務，不做有損甲方聲譽的事。

　　③獨立承擔學校的一切債務、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時，要及時請求甲方幫助解決。

　　六、在合同期內，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計算的損失。

　　七、合同期滿乙方有優先承租權，期滿乙方不承租，所建固定設施不得拆除，應無條件贈送給甲方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本若干報相關部門備案。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方公章：乙方身份證號碼：

　　20xx年月日

校舍租賃合同7

　　出租方，以下簡稱甲方。

　　法定代表人：住址：聯系電話：

　　承包方：，以下簡稱乙方。

　　身份證號碼：聯系電話：

　　甲方因撤點并校，校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃的范圍

　　甲方將校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

　　二、租賃的時間

　　租賃期間為年，即從年月日起，至公元年月日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內，應以每年元（大寫：整）計算，每一年交一次共元（大寫：整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費，甲方收費后立即開出收據。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的.一切后果由乙方負責。

　　2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

　　5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

　　7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

　　七、其他

　　1、乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

　　2、本合同的解釋權由甲方所有。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

　　如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　乙方（簽字）：（手模印）

　　簽訂時間：年月日

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