租賃合同

時(shí)間：2023-04-23 09:35:27 租賃合同我要投稿

【實(shí)用】租賃合同范文錦集十篇

　　隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【實(shí)用】租賃合同范文錦集十篇

租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：出租場(chǎng)地

　　出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。

　　第二條：租賃期限

　　從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年．

　　第三條：租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。

　　場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

　　第四條：押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

　　3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

　　3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的'一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）

　　8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。

　　第七條：營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

　　1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。

　　2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

　　5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

　　第八條：合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條：違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

　　第十條：免責(zé)條款

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

　　第十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)

　　本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。

　　附件一：租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖

　　附件二：設(shè)備清單

　　附件三：消防安全責(zé)任書

　　出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租賃合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

　　第二條商鋪權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條商鋪用途

　　該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>

　　第四條租賃期限

　　(一)商鋪?zhàn)赓U期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

　　第五條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

　　第六條合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場(chǎng)開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條商鋪的交付及返還

　　(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。

　　2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?/p>

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

　　(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的.，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

　　(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

　　(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇3

　　甲方(承租人)：

　　乙方(出租人)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條租賃物

　　1、名稱：挖掘機(jī)

　　2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施： 2臺(tái)

　　3、質(zhì)量狀況：良好

　　第二條租賃期限

　　自20xx年xx月xx日至機(jī)械退場(chǎng)時(shí)。

　　第三條租金、租金的支付期限及方式：

　　1、租金(大寫)： 1000元/天 ;

　　2、租賃方式：機(jī)械每天工作十個(gè)小時(shí)，不足半天按半天計(jì);

　　3、租金支付方式：租賃費(fèi)用在使用機(jī)械結(jié)束之后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)出具正式發(fā)票給甲方。

　　第四條雙方責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、按合同約定及時(shí)付給乙方租金并提供機(jī)械使用柴油。

　　2、給乙方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方

　　1、按甲方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

　　2、負(fù)責(zé)辦理檢測(cè)手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

　　3、提供機(jī)械相關(guān)資料。

　　4、服從甲方指揮，接受甲方檢查。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，滿足施工需要。

　　6、乙方配備挖掘機(jī)操作人員并負(fù)責(zé)其工資。

　　7、操作人員持有效證件上崗。

　　8、因乙方操作人員造成的機(jī)械故障事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的.損失，由乙方進(jìn)行賠償。

　　第五條租賃物的改善或增設(shè)的他物：

　　乙方允許甲方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：

　　(一)提交議案仲裁委員會(huì)解決;

　　(二)依法甲方法人所在地人民法院起訴。

　　第七條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 5 日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。

　　第八條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條合同份數(shù)

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由承租人和出租人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇4

　　甲方: 乙方：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：20xx年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃期限

　　自旋挖鉆進(jìn)場(chǎng)開工，至旋挖鉆施工結(jié)束后撤場(chǎng)為止。

　　當(dāng)實(shí)際期限與合同期限不一致時(shí)，應(yīng)以實(shí)際租賃期限為準(zhǔn)。

　　第二條：租賃設(shè)備型號(hào)及價(jià)格

　　南車180旋挖鉆機(jī)90000/月

　　第三條：相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)

　　第四條：設(shè)備服務(wù)范圍

　�、佟⒓追綑C(jī)械驗(yàn)收負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方《公司機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，特種設(shè)備要有特檢合格證，

　　驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)。

　　②、要求司助人員具有操作該機(jī)械的有效證明，特種設(shè)備要有特種設(shè)備操作證。

　�、�、在合同期內(nèi)，乙方設(shè)備要隨時(shí)聽候甲方安排，保障甲方工程順利進(jìn)行。乙方必須保證設(shè)備每月完好率為90%，維修保養(yǎng)時(shí)間不超過2天，若超過2天按日結(jié)算（日租金=月租金/30）。

　　第五條：租金結(jié)算及付款

　　1、租金結(jié)算：甲方對(duì)租賃機(jī)械自開工起45天為周期進(jìn)行一次結(jié)算付款。

　　2、月租機(jī)械不計(jì)大小月，全部按30天計(jì)酬。

　　第六條：設(shè)備的續(xù)租及退場(chǎng)

　　1、合同期滿，乙方有權(quán)撤離設(shè)備。如甲方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同到期前一周內(nèi)續(xù)簽合同。

　　2、合同期滿，乙方設(shè)備撤離甲方場(chǎng)地，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方設(shè)備快速撤離現(xiàn)場(chǎng)，并提供必要的場(chǎng)地、人員及其他必要的支持。

　　第七條：施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任

　　1、甲方施工場(chǎng)地，必須保證乙方設(shè)備和人員的安全。

　　2、若乙方因操作人員違章操作等自身原因造成的機(jī)械傷害、機(jī)械故障及與第三方的糾紛等，概與甲方無關(guān)。

　　第八條：甲、乙雙方權(quán)利

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有設(shè)備的'使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方。

　　2、乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。乙方正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間一般為每月2天。

　　3、甲方應(yīng)按設(shè)備有關(guān)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供符合設(shè)備作業(yè)的材料及場(chǎng)地。

　　4、未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方人員不得隨意開啟乙方設(shè)備。

　　5、在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)消極怠工，不服從甲方指揮等不利于甲方工程進(jìn)展的現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同。

　　第九條：違約責(zé)任

　　未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的違約金。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決

　　1、甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　2、凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，采取如下一種方式解決:a．提交甲方所在地仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決;b．訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ�，訴訟解決。

　　第十一條：附則

　　1、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)清費(fèi)用止自然失效。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）_____________ 乙方：（蓋章）________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________ 地址：____________________ 地址：______________________ 簽字日期:_____年____月____日簽字日期：_____年___月___日

租賃合同篇5

　　甲方：XX有限公司

　　乙方：XX環(huán)保設(shè)備有限公司

　　簽訂日期：20xx年xx11xx月25日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的.原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、產(chǎn)品品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、金額

　　租賃時(shí)間：21天。

　　二、質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)：

　　產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)要求以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)、行業(yè)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、交貨時(shí)間：

　　X年X月X日下午13：00前由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)诌_(dá)深圳市歡樂海岸椰林沙灘，并于當(dāng)日17點(diǎn)前安裝完畢（調(diào)試好）。如造成甲方使用不便，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、拆場(chǎng)時(shí)間：

　　20xx年12月20日，乙方需要跟現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人確認(rèn)具體拆場(chǎng)時(shí)間，在指定時(shí)間內(nèi)拆除移動(dòng)廁所。

　　五、付款方式：

　　合同簽定后2個(gè)工作日內(nèi)，付租賃費(fèi)50%，即30000元整�；顒�(dòng)結(jié)束后，余款30000元一次性付清，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

　　六、租賃意外：

　　應(yīng)甲方人為破壞或者使用技術(shù)不當(dāng)造成移動(dòng)廁所損壞，雙方根據(jù)損壞的程度議定賠償金額（自然損壞除外）。

　　七、乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)保潔員及時(shí)做好保潔工作，保證廁所無明顯污穢，空氣污濁�？腿耸褂煤�，要及時(shí)整理和打掃。

　　合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向上海市人民法院起訴。

　　合同生效：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)雙方蓋章后生效，若有本合同未

　　盡事宜，需作補(bǔ)充，

　　經(jīng)雙方協(xié)商后另訂協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　需方

　　供方

　　單位名稱（章）：

　　年月日

租賃合同篇6

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍

　　及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

　　營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的.的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

租賃合同篇7

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將興和路378號(hào)的_____________________________出租給乙方。

　　二、租期暫定___年，即___年___月___日至____年___月____日止，前___年房租暫定為_________元/年,第____年租金每年遞增10%。

　　三、房租交納，每年度一次交清，第一次在合同簽訂之日交納，以后在每年度的承租日開始前一個(gè)月交納。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，房租隨行就市。

　　四、乙方裝修和經(jīng)營(yíng)中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意方可施工，但合同終止時(shí)，應(yīng)予以恢復(fù);若有損壞，應(yīng)作價(jià)賠償。

　　五、甲方提供給乙方的'房屋及屋內(nèi)設(shè)施均完好，乙方在租賃期間應(yīng)予愛護(hù)，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　六、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，并且獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)、住宿等方面所需辦理的一切證照、手續(xù)及衛(wèi)生環(huán)保、房屋出租稅等一切費(fèi)用均由乙方交納。

　　七、若乙方在承租期間需轉(zhuǎn)讓門面，須經(jīng)甲方同意。乙方若要終止協(xié)議，須提前一個(gè)月通知甲方，凡改變?cè)瓲畹捻毣謴?fù)原狀，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償，經(jīng)甲方檢查認(rèn)可，乙方結(jié)清水電及其他賬項(xiàng)方可離開。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日

租賃合同篇8

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　丙方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：

　　第一條車輛狀況

　　乙方所租的車型為，車牌號(hào)為，必須使用93號(hào)以上汽油。出租時(shí)行車?yán)锍虨?公里。該車現(xiàn)車況良好，運(yùn)行正常，各種證件及保險(xiǎn)齊全。

　　第二條租賃期限及租金

　　甲方自20xx年月日起，將所租車輛交付給乙方使用，至20 年月日時(shí)收回，按每日80元計(jì)算，每三個(gè)月繳納一次租金。租金交納形式為現(xiàn)金。租賃期滿后，乙方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向甲方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

　　2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　　3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定甲方應(yīng)有的權(quán)利。

　　4、向乙方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

　　5. 乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個(gè)事故后，除保險(xiǎn)公司理賠部分外，剩余部分(包括評(píng)估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除，不足的由乙方補(bǔ)足，扣除后乙方再次充實(shí)滿甲方收取的風(fēng)險(xiǎn)抵押金額。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方須向甲方提供本人真實(shí)有效身份證件、戶口本(暫住證件)及駕駛證復(fù)印件。乙方在租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。租用期內(nèi)，該車保險(xiǎn)費(fèi)，燃油費(fèi)、維修費(fèi)、路橋費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)如利用本車輛從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的'費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。乙方在租用期內(nèi)，必須愛護(hù)使用車輛，定期維修養(yǎng)護(hù)，確保車況處于最佳狀態(tài)。車輛行駛滿5000公里，乙方必須在甲方、丙方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動(dòng)機(jī)油、三濾。每滿10000公里時(shí)必須更換齒輪油。

　　4.在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方，并將車輛開至丙方或甲方指定的維修點(diǎn)。乙方不得自行折卸、更換原車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　5.按期如數(shù)交納租金。

　　6.本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。

　　8..乙方在簽署本租賃協(xié)議后，需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹萬元，交于丙方。

　　9. 在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員，不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛。如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕駛員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

　　第五條丙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1.租賃期間，丙方擔(dān)負(fù)見證人和擔(dān)保人的責(zé)任。丙方應(yīng)替甲方保管風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹萬元，簽署收條。

　　2.丙方可按照本協(xié)議收益風(fēng)險(xiǎn)抵押金的利息部分，另外甲方從租金中按每月100元支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金保管費(fèi)。

　　3.丙方必須優(yōu)先幫助甲、乙方進(jìn)行該租賃車輛的必要維修檢測(cè)。

　　4.如發(fā)生交通事故，丙方幫助甲方積極向保險(xiǎn)公司索賠。

　　第六條車輛保險(xiǎn)

　　1.甲方為租賃車輛辦理了車輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。甲方負(fù)責(zé)投保車輛保險(xiǎn)及年檢工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方可自愿購(gòu)買其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方自理。

　　2.車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，乙方必須協(xié)助甲方辦理此事故的相關(guān)事宜，如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未能按合同多約定的交車時(shí)間向乙方提供所租車輛，需向乙方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。

　　第八條合同解除

　　在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)：

　　1.乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2.乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　3.從事其他有損甲方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　第九條合同的效力

　　本合同自甲方、乙方、丙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，三方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的，任何一方可向甲方所在地的法院提出起訴。

　　甲方：證件號(hào)

　　乙方：證件號(hào)

　　丙方：

　　證件號(hào) 年月日

租賃合同篇9

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第二條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　1、車間內(nèi)無裝修及機(jī)械設(shè)備。

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為1年。從20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每年租金18000元。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。

　　以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

　　第五條：車間修繕和使用

　　1、甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回車間，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租車間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金一年的。

　　2、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的10%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付3個(gè)月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)支付1000元違約金。

　　第七條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向車間所在地法院提起訴訟。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

租賃合同篇10

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?揚(yáng)中市三茅鎮(zhèn)民主路63號(hào) ，建筑面積 50 平方米。

　　第二條租賃期限

　　第三條雙方商定房屋租期為6 年，自20xx 年7月28 日起至20xx 年7 月28 日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣20xx 元，大寫：貳仟元，租金總計(jì)：拾肆萬肆仟元。

　　2、支付方式為每月現(xiàn)金。

　　3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)6000 元，此后每期支付期限為3個(gè)月，每次支付后三個(gè)月租金6000元。

　　4、每?jī)赡昕蛇M(jìn)行一次租金調(diào)價(jià)商討，每次調(diào)價(jià)上限不可超過上年度的15%。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于合法商鋪經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無關(guān)。

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

　　第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條押金

　　1、押金金額為5000 元，大寫：伍仟元，須與第一期租金同時(shí)支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

　　第十條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過60 日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)4000 元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。