租賃補充合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的租賃補充合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃補充合同1

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳文超

　　甲方代理人：

　　鑒于甲乙雙方 20xx年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同）， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

　　2、租賃期間，房屋的'物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。

　　3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）

　　4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。

　　5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

　　6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方（簽字）： 承租方(簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人（簽字) ：

　　年 月 日 年月日

租賃補充合同2

　　出租方(甲方)：

　　通信地址：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)：

　　通信地址：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　根據相關法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協(xié)商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協(xié)議。

　　第一條：甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖)，出租屋建筑面積為 。

　　第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。

　　第三條：1、在本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好(屬正常損耗外)，同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金;

　　2、甲方在本協(xié)議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用;

　　3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的.情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業(yè)部分的連帶

　　責任。如本協(xié)議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費的支付

　　1、租金按建筑面積計算，前兩年租金以 元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業(yè)本體維修基金( 元/月/㎡)和物業(yè)管理費( 元/月/㎡)。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統(tǒng)，該空調系統(tǒng)所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　出租人簽名： 承租人簽名：

　　日期： 日期：

租賃補充合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋之有關事宜達成一致，特訂立本補充合同，作為《房地產租賃合同》(編號： )的補充文本，以資信守。

　　第一條 乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時向甲方支付首期租金 元(大寫 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將保證金無息退還給乙方。

　　第二條 在房屋交付之日起，乙方負責繳納以下費用：

　　1、因該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、寬頻使用費、電話、公用分攤等費用;

　　2、房屋管理處對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用。

　　第三條 乙方必須服從物業(yè)管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關系的行為。

　　第四條 乙方不得在該房屋存儲易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財產損害均由乙方負責，甲方對此不負任何責任。

　　第五條 乙方不得在該房屋內從事任何的違反國家有關法律法規(guī)的活動，否則由此導致的一切責任由乙方承擔。

　　第六條 在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租，必須征得甲方書面同意。

　　第七條 在租賃期內，如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權利和承擔相應的.義務。

　　第八條 在租賃期內，乙方違法本補充合同第三、四、五、六條之約定，經甲方書面通知 日后仍未改正的，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

　　第九條 由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有約定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第十條 合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關通知后 日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附件1)完好地移交給甲方。

　　第十一條 本補充合同與原合同約定有不一致的，以補充合同為準。

　　第十二條 附件是本補充合同的有效組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人

　　(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日期： 日期：

租賃補充合同4

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊地址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)： 法定代表人： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊地址： 聯(lián)系電話：

　　1、扶持政策

　　甲方根據乙方 的情況，給予乙方 個月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同規(guī)定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據本合同之規(guī)定商鋪租金在三年內保持不變。若本合同期限超過三年則租金在原租金的基礎上自第四年開始按 % 逐年遞增。

　　4、房屋保證金的收取

　　房屋保證金的'收取標準為：房屋保證金=月租金× 2,即 元(大寫RMB 元整)。

　　5、商業(yè)運營管理費用的收取商業(yè)運營管理費用按 ㎡/元/月,按年收取。 總計： 元/年(大寫RMB 元整)

　　本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章) ：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

租賃補充合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同 （以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知3日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前__個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉讓他人的'，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　1） 甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；

　　2） 甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；

　　3） 法律法規(guī) 規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

　　5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準；

　　6、因履行租賃合同產生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法 院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律 效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年 月 日

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年 月 日

租賃補充合同6

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年，根據合同約定后兩年的`租金需雙方另行協(xié)商，現雙方經協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下；

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

　　2、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金800000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。

　　二、租金支付期限

　　乙方應于每年到期前一個的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金應在每年10月10日前付清。

　　三、違約責任

　　乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。 甲方

　　五、其他事項

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

　　甲方（出租方）：

　　年月日

　　乙方（承租方）： 年 月日

租賃補充合同7

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲乙雙方分別于年 月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”）、年月日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”)，約定乙方承租甲方商鋪一間�，F因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息

　　乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積 平方米。

　　第二條 續(xù)租租賃期限

　　續(xù)租租賃期限自 年 月 日至 年月日止。

　　第三條租金

　　1、該房屋租金為 元整/月（）。

　　2、租金遞增方式：每年遞增10% 。

　　3、押金：該房屋押金為 元，押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期，雙方結清所有費用后，押金如數退還。

　　第四條轉租

　　1、甲方同意租賃期限內，乙方可以將房屋進行轉租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。

　　2、轉租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權收回租賃物。

　　3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的，最終承租人應負責維修或承擔賠償責任，乙方對此承擔連帶責任。

　　第五條其他

　　1、本協(xié)議與原合同不一致的.，以本協(xié)議為準；本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　日期： 日期：

租賃補充合同8

　　甲方:(出租方)

　　乙方:(承租人)

　　經雙方友好協(xié)商，根據《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規(guī)定，達成如下房屋租賃合同，并以租賃合同為補充。

　　第一部分房屋概況第一條甲方保證出租給乙方(我為共有人)的房屋具有完全的所有權和使用權，其他房屋權利為。(房屋為共有人的，應補充:已由共有人同意，并附書面同意聲明。如果是委托租賃，業(yè)主和受托方之間應有委托協(xié)議)

　　第二條住房法概述

　　1.房屋所有權證登記人:身份證號碼:

　　2.房產證號。

　　3.土地使用權證號。：

　　4.房產證上登記的建筑面積:

　　5.房屋使用面積:

　　6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設施:

　　第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質量、家具設備等)。)

　　第二部分租賃期限第四條房屋租賃期限:自(日/YY)至(日/YY)。有下列情形之一的，應當延期:

　　1)不可抗力發(fā)生；

　　2)甲方因非正常原因未能交付房屋的；

　　3)非乙方原因導致該房屋無法居住；

　　4)經雙方協(xié)商并以書面形式變更的。

　　第三部分租金條款第五條租金每月人民幣元(大寫:整)。

　　第六條租金按季繳納；自本合同生效之日起十五天內，乙方應向甲方支付四分之一的租金；下一季度的租金應在每個季度的最后一個月結束前付清。(也可以按月、年約定交租日期)

　　第七條租金支付地點:

　　第八條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉賬等。);

　　第九條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用第十條房屋在租賃期間產生的稅費由乙方承擔，不得因本租賃合同無效、解除或變更而變更，除非雙方達成書面變更協(xié)議。第十一條租賃期內，乙方應承擔正常生活所需的煤氣、水電、電話、有線電視及網絡使用費；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費等。

　　第十二條租賃期內，房屋使用權歸乙方所有，包括甲方擁有或擁有獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及附屬設施(如自行車車位、汽車車位)。

　　第五部分房屋變更及其他權利的設定第十三條租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方享有同等價格的優(yōu)先購買權。財產所有權轉移給第三方后，第三方成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利和義務。

　　第十四條租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。

　　第十五條租賃期內，甲方如欲對該房屋設定抵押，須提前2個月書面通知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)租賃。如果乙方在7天內沒有異議或不作為，則視為認可甲方的行為。乙方決定解除本合同的，租賃關系自解除本合同通知到達甲方之日起計算..甲方未按上述約定通知乙方，乙方有權隨時單方面終止本合同，并追究甲方違約責任。

　　第十六條甲方可以不經乙方同意設立其他權利，但應提前一個月書面通知乙方。

　　第六部分房屋修繕第十七條租賃期內，房屋的正常維修由甲方負責，或委托承租人代為維修，維修費用由甲方承擔..甲方保證該房屋能夠滿足乙方的正常使用和生活需要..

　　第十八條租賃期內，非乙方原因造成的房屋自然損壞、人為損壞或屋面滲漏，影響乙方正常生活及居住原因的，甲方應在接到乙方通知之日起7日內修復。超過7天，乙方有權自行修復。

　　第十九條租賃期內，如房屋有傾倒危險，或嚴重妨礙乙方正常居住，或威脅乙方生命財產安全，甲方應在接到乙方通知后立即修復或臨時補救。如甲方疏忽或忽視，或未采取維修措施，乙方可代甲方退租或維修..

　　第二十條乙方可向甲方抵扣租金或索賠，并可追究甲方的違約責任。

　　第二十一條甲方承諾向乙方如實說明房屋情況及周邊情況，包括房屋所有權、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等。，并如實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐。

　　第二十二條如甲方未能在本合同規(guī)定的時間內將租賃物提供給乙方，甲方應每日向乙方支付人民幣元的違約金，累計租金不得超過3個月。

　　第二十三條租賃期內，甲方確需收回自住房屋的，必須提前三個月書面通知乙方。合同終止后，甲方應按剩余租賃期應付租金總額的20%支付違約金。

　　第二十四條租賃期內，如有政府批準或通過正常法律程序的拆遷行為，按照國家拆遷規(guī)定和地方拆遷規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條因甲方原因，乙方在合同期內遷出租賃房屋的，甲方除承擔違約責任外，還應一次性向乙方支付已打折的裝修費用。折扣后的裝修費用由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，按照被拆除房屋裝修費用的縣級以上地方人民政府最高補償標準執(zhí)行。

　　第八部分乙方的權利和義務第二十六條乙方應按本合同約定支付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延遲支付租金的責任。

　　第二十七條乙方在租賃期內需要退房的，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商解除合同時，乙方應向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的20%計算。

　　第二十八條租賃期內，乙方未經甲方同意改變房屋結構和用途，故意或過失損壞租賃房屋及設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻壁、安裝窗戶、防盜門，必須事先征得甲方同意。如需政府審批，需經相關部門批準后方可施工。

　　第二十九條乙方在房屋內裝修安裝的設備、物品，在合同到期時可一次性折價轉讓給甲方；如果雙方不能達成一致，乙方應在合同期滿后7天內自行拆除房屋，并恢復原狀。超過7天的，甲方有權免費保存或自行拆除，拆除費用由乙方在合理范圍內承擔。

　　第三十條如本合同約定本合同提前終止或到期，乙方應在收到甲方正式書面通知后15天內搬出所有設備和物件，雙方另有約定的除外。如乙方短期內難以另行找房或有其他特殊情況，甲方允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性付清租金。搬遷后7天內如有剩余，如雙方無約定，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第三十一條租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此遭受的經濟損失。

　　第三十二條租賃期滿，乙方需要續(xù)租的，應當提前30日書面通知甲方，甲方應當自收到書面通知之日起30日內提出異議或者與乙方協(xié)商續(xù)租；甲方自收到乙方書面通知之日起30日內未給予書面答復的，視為默認乙方續(xù)租，30日期限屆滿后，本合同自次日起自動延長一年。

　　第三十三條租賃期滿，在同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　第九部分不可抗力和例外第三十四條不可抗力是指不能預見、避免和克服的客觀自然情況。

　　第三十五條因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的`相關義務的，雙方不承擔違約責任。但如遇不可抗力，一方或雙方應在不可抗力發(fā)生后10天內將情況告知另一方，并提供有關部門的證明。不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應繼續(xù)履行合同。

　　第三十六條不可抗力影響持續(xù)2個月以上的，任何一方有權單方解除合同。

　　第三十七條在本合同履行過程中，如因非乙方原因導致房屋滲漏或倒塌，或房屋被視為危房，或其他原因導致乙方無法正常生活，甲方應在甲方完成維修或保養(yǎng)前，減免該日租金。

　　第三十八條因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自然終止。甲方應在本合同終止之日起十五天內將多付的租金退還給乙方，其他相關事宜按國家有關規(guī)定辦理。

　　第10部分通知第39條任何一方發(fā)送的通知或其他聯(lián)系方式應根據本協(xié)議以中文書寫，通知可由專人送達，或通過掛號信、公認的快遞服務或傳真發(fā)送給另一方。通知被視為有效送達的日期應確定如下:

　　(1)由專人遞交的通知，在專人遞交之日視為已經遞交；

　　(2)通過傳真發(fā)送的通知應被視為在成功發(fā)送和接收后的第一個工作日送達。

　　第二部分XI爭議解決第四十條因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二部分合同生效第四十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十二條甲方應辦理國家規(guī)定的所有手續(xù)，如房屋租賃證、房屋租賃登記、治安許可證等。如果甲方未能在雙方簽署本協(xié)議后30天內辦理上述手續(xù)，乙方有權終止本合同。

　　第十三部分違約責任第四十三條任何一方不履行本協(xié)議約定的任何條款，均視為違約。

　　第四十四條任何一方在收到對方指定違約的書面通知后，應在15日內確認或提出書面異議或補充說明。15日內不書面答復的，視為接受書面通知的內容。在這種情況下，甲乙雙方應就此問題進行協(xié)商。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自身違約給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第七部分甲方的權利和義務第四十五條因甲方的不正當原因導致本合同無法履行的，甲方應返還乙方已支付的租金和乙方以信托方式預先投入的各項費用。包括但不限于乙方支付的中介費、乙方來回搬家費、乙方已支付和未支付的裝修費、乙方為正常生活需要而增加的固定設備安裝費(如有線電視安裝費、電話安裝費、電氣安裝費、電線儀表安裝費、中央空調通道安裝費、燃氣管道安裝費、網絡安裝費、供暖安裝費等)。).

　　第四十六條因甲方的不正當原因導致本合同無法履行的，甲方應自無法履行之日起7日內向乙方一次性支付人民幣(大寫:)作為間接損失賠償。

　　第四十七條因乙方的不正當原因導致本合同無法履行的，乙方應在本合同無效后7日內向甲方支付賠償金人民幣(大寫:)作為對乙方的間接損失賠償，否則，甲方有權暫扣乙方已支付的租金..乙方基于信托預先投入的各種費用(與第四十五條含義相同)，甲方不予補償..

　　第四十八條乙方未支付應付租金的，自逾期之日起，每日按應付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不得超過3個月的租金。如果乙方拖欠租金超過60天，甲方有權收回房屋并追究乙方的違約責任。第四十九條甲方未按合同約定向乙方交付房屋的，自逾期之日起，每日向乙方支付人民幣違約金，違約金累計不得超過3個月的租金。如甲方超過60天仍未交房，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第五十條因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不能解決，違約方應承擔守約方為維護自身權益而發(fā)生的費用，包括但不限于差旅費、律師費、取證費、律師費等。

　　第十五部分補充規(guī)定第五十一條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)兩份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

　　第五十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。本補充條款與本合同條款不一致時，以本補充條款為準。

　　第五十三條在本協(xié)議中；法律”指全國人民代表大會或其理事會制定并公布的規(guī)定:“法律法規(guī)”指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)則”指地方政府制定的部門規(guī)章制度。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_________

　　在______________

租賃補充合同9

　　出租方甲方：廣西商貿有限責任公司

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的'租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（負責人）：

　　負責人： 住址：

　　電話： 身份證號：

　　日期： 電話：

　　日期：

租賃補充合同10

　　1、 乙方在承租該鋪后，必須到工商、稅務等行政部門辦理相關注冊登記手續(xù);乙方在租賃期間不得在該鋪從事與國家法律法規(guī)相抵觸的經營項目及業(yè)務。

　　2、 在租賃期內該鋪的水電費、物業(yè)管理費、電視費、房產租賃稅及印花稅，在租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　3、 乙方在退出該鋪租賃時，必須到工商、稅務等行政部門辦理注銷或變更手續(xù)，否則，甲方有權不退回保證金，一切法律和經濟責任由乙方負責。

　　4、 租賃期內，乙方不得私自將房屋轉租或分租，如確需轉租，必須經甲方書面同意，如違反視乙方自動放棄房屋使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成一切損失由乙方負責賠償。轉租乙方必須支付5000元的手續(xù)費給甲方。(若轉租只能可以整棟出租，不能分租)

　　5、 租賃期內，乙方必須做好安全防火、防盜等安全防范工作，并妥善保管使用商鋪，如因人為使用不當或保管不善造成商鋪損壞的，由乙方負責維修及賠償。

　　6、 租賃期內，乙方未經甲方同意對商鋪進行改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　7、 租賃期滿，除活動的設備及器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞負責維修及賠償。

　　違約責任：

　　1、 乙方不按時交付租金，除須補交外，每逾期一天，按所欠租金的`5%向甲方交付違約金，逾期超過十五天作違約處理，甲方有權終止合同收回該商鋪。乙方所交定金不得退回。

　　2、租賃期內，甲方中途無故收回商鋪或解除合同作違約處理，應雙倍返還保證金給乙方，如乙方要求繼續(xù)留下合同的，甲方應承擔繼續(xù)履行合同的義務。

　　3、租賃期內，乙方中途擅自解除合同作違約處理，甲方有權終止合同并收回商鋪，乙方所交保證金不得退回，并賠償甲方因此而受到的實際損失。

　　4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行時，雙方互不追究責任并應妥善進行協(xié)商，變更或解除合同。

　　5、甲方配有四張木床，兩張雙層鐵床，安裝電門鎖。

　　出租人簽名： 承租人簽名：

　　日期： 日期：

租賃補充合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的'參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　負責人：

　　電話：

　　日期：

　　乙方（公章）：

　　負責人：

　　電話：

　　日期：

租賃補充合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方雙方已于20xx年xx月xx日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的'《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金價格改為月租金叁千元。

　　二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

　　三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的20xx年xx月xx日前稅費共計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，20xx年xx月xx日后稅費由乙方負責按時繳納。

　　四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：

租賃補充合同13

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,部分機械設備必須進行改造，雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程具體情況，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同（6月21日簽定）的基礎上簽訂本補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。

　　第一條：改造機械設備概況：

　　js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長；

　　螺旋輸送機2臺（含水泥稱）：水泥直接輸送到攪拌筒里。

　　要求以上設備狀況良好，砼拌合能力達到35立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。

　　第二條：改造設備的所有權和使用權：

　�、奔追綋碛袑Ω脑煸O備的所有權。

　�、惨曳皆诒竞贤�規(guī)定的`范圍內擁有以上設備的使用權。

　　第三條：租金結算方式：

　　在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的基礎上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方（貳拾陸元每立方）。

　　第四條：違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。

　　第五條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　電話：電話：

　　xx年xx月xx日

租賃補充合同14

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：______________

　　雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現雙方經協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下;

　　(1)房屋租期及租金

　　1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租金：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫捌拾萬元)，包括_________元消費卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫捌拾萬_________元)，包括_________元消費卡。

　　(2)租金支付期限

　　乙方應于每年到期前一個月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%，剩余租金應在每年_________月_________日前付清。

　　(3)違約責任

　　乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的'千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　(4)其他事項

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

　　甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

租賃補充合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護市場經濟秩序，規(guī)范市場經營行為，進一步完善市場管理機制，甲方(即市場主辦單位)與乙方(即市場內經營戶)針對退出條款制訂補充協(xié)議。

　　乙方發(fā)生下列情形，甲方將對乙方進行書面警告一次，并在市場公示欄上曝光：

　　一、乙方一年內因違反有關法規(guī)，被行政機關口頭警告兩次或下發(fā)《預警警示通知書》或者責令改正通知書一次以上的;

　　二、乙方一年內因違法案件被處罰的;

　　三、乙方違法經營行為被市級以上媒體曝光并查實一次以上的;

　　四、乙方的服務或商品一年內被投訴五次以上的;

　　五、甲方在日常檢查中發(fā)現乙方違反有關法規(guī)，在公示欄上曝光兩次以上的。

　　乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的'，甲方將對乙方進行罰款的處罰，處罰金乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的，或乙方發(fā)生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關系，責令乙方退出市場，甲方對乙方的損失不承擔責任：

　　一、乙方一年內因違法案件被處罰且性質較嚴重的;

　　二、乙方違法行為被國家級媒體曝光并查實一次以上的;

　　三、乙方經營違法商品或經營商品存在質量問題，造成重大安全事故的;

　　四、乙方經營商品侵犯知識產權問題嚴重的。

　　本補充協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關系時終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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