門市房屋租賃合同

時間：2023-02-17 12:07:45 租賃合同我要投稿

門市房屋租賃合同(通用15篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的門市房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

門市房屋租賃合同(通用15篇)

門市房屋租賃合同1

　　出租方：×××(以下簡稱甲方)

　　承租方：×××(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將位于×××貿市場路×號的一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“×××”經營使用。

　　二、租期從201 年月日起至201 年月日止(即：年)。

　　三、年租金××元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、承租期內，乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的'水、電管理規定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。

　　九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同2

　　出租方：xxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxx(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將位于xxx貿市場路x號的一間面積為xx平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“xxx“經營使用。

　　二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即： x年)。

　　三、年租金xx元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、承租期內，乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

　　九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

門市房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

　　聯系電話：189******39 聯系電話：

　　身份證號碼：35**********53 身份證號碼：

　　出租之物業座落于廈門市思明區嘉禾路，建筑面積 0㎡，室內設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發、兩張桌子。

　　合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數 M3。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日止。

　　三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應提前柒天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產生的費用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的'時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十六、補充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約日期：年月日

門市房屋租賃合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲方與乙方認真協商，甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人，(拆遷除外)。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場價格不得增減5%

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的.天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同5

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方巫山縣東勝實業有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方因業務發展需要，擬在（），需要租賃甲方地處（）房屋門市，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計平方米。共計平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環境：前（）為界，右（）為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）

　　二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從年月日起止年月日止）在5年租賃期內甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續租用，甲方應先行優惠租賃乙方，屆時另行協商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。

　　甲方代表人：

　　乙方

　　代表人：

　　____年____月____日

門市房屋租賃合同6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動，否則，后果自負)，租賃期自20____年5月1日起至20____年4月30日止。

　　二、租金：20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金35000___元(大寫人民幣叁萬伍千___元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金 36000___元(大寫人民幣叁萬陸仟___元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金39000___元(大寫人民幣叁萬玖仟___元整)。

　　房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。

　　三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的費用和損失。

　　四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

　　五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的'問題及損失由乙方全部負責。

　　六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

　　八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000___元。

　　九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000___元(大寫人民幣叁萬伍仟___元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的，應支付對方違約金35000___元(大寫人民幣叁萬伍仟___元整)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：聯系電話：乙方(簽字)：聯系電話：

　　合同簽訂時期：20____年4月14日

門市房屋租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于____縣竹陽鎮金利多錦繡苑6區___號門市出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：1年，即從20__年8月31號起至20__年8月30日止

　　第三條：稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整租金由乙方一次性將現金于20__年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的.物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：簽字日期：

門市房屋租賃合同8

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方認真協商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按 %遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環保費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的'主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛生間、閣樓等維修保養義務。

　　3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　年月日

門市房屋租賃合同9

　　甲方：(出租方)

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　乙方：(承租方)

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于(隆興小區7號樓18號門市房)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：年，即從年月號起至年月日止

　　第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現金于年月日前交給甲方，第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

　　第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優先續租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)。

　　第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛生間等維修保養義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續當天返還給甲方。

　　第十一條：合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設施的'所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除(如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛浴)等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年___月__日

門市房屋租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

　　一、租賃年限及租金交付方式

　　甲方有門市一套租給乙方，地址為道里區安固街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優先租賃權。

　　二、甲、乙雙方權利及義務

　　1、承租期內，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

　　2、承租期內，乙方必須遵守國家的法律、法規、不得從事違法活動，如乙方在經營期內，需要經營所需的'一些關于此房的手續，甲方負責協助乙方辦理。

　　3、承租期內，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　三、屋內暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自愿給太平洋免費洗車，如乙方與太平洋發生沖突，太平洋給予停氣乙方自負。

　　四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　水表號：電表號：

　　甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)

　　簽約日期：年月日

門市房屋租賃合同11

　　甲方姓名：身份證號：住址：

　　乙方姓名：身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協議：

　　甲方將自己擁有的'商業用門市房租賃給乙方使用。位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領公寓。面積約八十平米，內部水電暖設備齊全。

　　1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。

　　3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛生、供暖等相關費用。

　　4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉租，營業期間不得做違法活動，如果對周圍環境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結構如需改變必須征得甲方同意方可進行。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發火災造成損失由乙方負責全部的經濟損失。

　　7、違約條款：如乙方在合同約定期內拖欠房租或私自將房屋轉讓，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還。

　　8、乙方如經營不善必須將甲方同意將房屋轉租或出兌給他人。

　　9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

　　本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　20xx年月日

門市房屋租賃合同12

　　出租方(稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方(稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　出租之房屋座落于廈門市_______區______路___________，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。

　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。(或X)

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的.押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。

　　備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

門市房屋租賃合同13

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協商一致，根據《民法典》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：

　　第一條出租房概況、同途

　　1、甲方將座落在____________________的門市提供給乙方使用，面積約 _______________，長度：_______________，寬度：_______________，以房產部門登記面積為準。

　　2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金數額及支付方法

　　1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計__________________元人民幣。

　　2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金_____________元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的__________________元房屋押金及損失。

　　第四條相關費用

　　1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

　　第五條租賃期間轉租

　　1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

　　2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。

　　3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

　　4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協商解決。

　　第六條房屋修繕

　　房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的.正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

　　第七條房屋裝修

　　甲方給予乙方的裝修時間，自_____ 年_____月_____日開始計算租賃時間。

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

　　2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。

　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

　　第九條優先租用權

　　租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十條不可抗力

　　因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。

　　第十一條爭議解決

　　因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二條合同履行保證

　　本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________

　　_____年_____月_____日

門市房屋租賃合同14

　　出租人：****************，身份證號碼：(下稱甲方)

　　承租人：*******************(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協商達成以下協議條款，以備共同遵照：

　　第一條租賃標的：

　　1.1租賃標的物為網點門市房屋。

　　1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

　　座落位置：**省**市**8街4號樓4號網點，產籍號：*********，產權登記建筑面積：490平方米。

　　1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。

　　第二條租賃用途：

　　2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經營，并可根據辦公和經營需要決定本合同房屋的具體用途。

　　2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。

　　2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。

　　第三條租賃期限：

　　3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

　　3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續出租的，乙方有同等條件下的優先承租權。

　　第四條標的交付：

　　4.1甲方應于 20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

　　4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監管部門辦理報批手續。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權解除本合同。

　　4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。

　　4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。

　　第五條租金費用：

　　5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。

　　5.2物業費如發生，由乙方承擔。

　　5.3乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。

　　5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業稅務發票，相關稅金由甲方承擔。

　　5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數量以及經物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。

　　5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。

　　5.7乙方應在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。

　　第六條標的修飾：

　　6.1租賃期間，甲方負責本合同房屋包括主體結構、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內外基礎設施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養，并承擔維護和保養費用;乙方負責對自己使用范圍內因安裝戶外廣告

　　6.2因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。

　　6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發生的'費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。

　　6.4租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態下的房屋交付給甲方。

　　第七條相關事項：

　　7.1甲方應確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應，如因乙方日后經營發展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協助乙方辦理增擴容有關事項。

　　7.2甲方協助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關審批手續由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發生的費用由乙方承擔。

　　7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛星接收天線，并辦理相關報裝審批手續，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經營需要，甲方應積極協助乙方辦理安裝衛星接收天線，所需費用由乙方承擔。

　　7.4甲方協助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。

　　第八條違約責任：

　　8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

　　8.2因甲方原因，未及時開具發票的，應賠償乙方損失。

　　8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。

　　8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。

　　8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

　　第九條不可抗力：

　　9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。

　　9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。

　　9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

　　第十條合同解除：

　　10.1經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

　　(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;

　　(二)乙方逾期支付租金達10日。

　　10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　(一)乙方因國家法律、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

　　(二)乙方因經營需要，但應提前3個月通知甲方。

　　第十一條爭議處理：

　　11.1因本合同發生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決;協商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　第十二條合同附則：

　　12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。

　　12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。

　　12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

　　12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同15

　　出租方（稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　承租方（稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　出租的房屋坐落于福建省廈門市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費）

　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的.，須提前壹個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。

　　十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽名蓋章）：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方（簽名蓋章）：

　　簽約日期：_______年____月____日

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