租賃合同

時間：2023-02-05 11:09:44 租賃合同我要投稿

精華租賃合同14篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的精華租賃合同，歡迎大家分享。

精華租賃合同14篇

精華租賃合同1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經雙方協商，就乙方租賃甲方商鋪達成如下協議：

　　一、甲方將面積88。58㎡的白銀西市場2區136號商鋪出租給乙方使用。

　　二、該房屋租賃期限為一年，自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每平方米_____人民幣。房租每年一次性付清。大寫：_____元，小寫：_____元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有權在10日內解除合同。年租隨行情，每年增長10%—30%。

　　三、甲方擁有該商鋪的所有權，乙方在租賃期內有權使用。乙方不得轉讓、轉租或出借給他人。不得隨意改變房屋結構和設施。如需變更，乙方應寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后方可變更。如有違反，甲方有權解除合同并收回店鋪。

　　四、租賃期內，乙方應依法經營，不得從事任何非法經營活動。違者自行承擔責任，乙方在租賃期內按時承擔并支付水、電、暖氣、衛生等一切費用。（包括工商、稅收等稅費）。承擔租賃期內的.租賃稅（或發生的一切費用）。

　　五、無論租賃期滿或合同中途終止，乙方退房時，甲方不承擔乙方的任何裝修費用，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程的費用。

　　六、不及物動詞協議期滿，甲方有權收回路面。乙方如需繼續租用路面，必須在租賃期滿前一個月與甲方簽訂合同協商。同等條件下，乙方優先租賃。

　　七、協議期滿，乙方退房時應提前三個月通知甲方，并保證房屋完好無損，裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費用。為保證后期順利出租，否則，乙方應賠償甲方損失。

　　八、甲乙雙方未盡事宜，協商解決。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　_____年_____月_____日

精華租賃合同2

　　出租方__________（以下簡稱甲方）

　　承租人__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。

　　第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業務，并保證其具備餐飲業務的必要條件。

　　第三條：雙方約定租賃期限為_______________

　　租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續租，經甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優先租賃權。

　　第四條：該房屋年租金為人民幣。

　　租金支付方式為：乙方在租賃開始時向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。

　　甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。

　　第五條：甲方應在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業務需要的相關設施設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的`安全運營和使用，相關設施設備處于良好狀態。

　　房屋及相關設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。。

　　第七條：未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及相關設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價格賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買的其他設施設備的及時搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。

　　第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個月征得對方同意，并約定損失賠償。

　　第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　第十一條：因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____

　　簽署日期：_____簽署日期：_____

精華租賃合同3

　　出租雙方：

　　出租方（以下簡稱甲方）：____身份證號：_______________聯系方式：_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____身份證號：_______________聯系方式：_______________

　　甲方將_____市______路_____小區___#樓___#的住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。

　　一：租賃期限：

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租金、押金方式

　　該房屋月租金為（人民幣）____千____百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電家具設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

　　三、雙方權利

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的`相關費用等由乙方支付。

　　5、租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　7、租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

　　四：其他約定

　　（一）屋內家具家電及其他設施：

　　（1）床鋪一個；

　　（2）柜子一個；

　　（3）電腦桌一個；

　　（4）櫥柜、抽油煙機；

　　（5）空調一臺；

　　（6）熱水器一臺；

　　（7）電視一臺；

　　（8）房間鑰匙兩把；

　　（9）燃氣IC卡一張；

　　（10）座便器、洗手盆、花灑等；

　　（11）窗簾等

　　（二）當前的水、電、氣等表狀況：

　　（1）水表現為_____________度；

　　（2）電表現為：____________度；

　　（3）燃氣現為_____________度。

　　合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為_______年____月____日。

　　甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字手印）：________年________月________日

　　乙方（簽字手印）：________年________月________日

精華租賃合同4

　　出租人姓名：_________（以下簡稱甲方）承租人姓名：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于_________市_________路_________號。

　　1、房屋租金人民幣圓整（小寫：￥_________元），乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣_________圓整（小寫：￥_________元）。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網絡的'開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔損失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。

　　出租人：（簽字）_________

　　承租人：（簽字）_________

　　身份證號：___________________________身份證號：___________________________

　　日期：________年________月________日

精華租賃合同5

　　出租方：甲方______________________________有限公司

　　承租人：乙方______________________________有限公司

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第1條：租賃設備的名稱、數量和價值

　　設備名稱：__m搖臂

　　規格和型號：

　　第二條：租賃期限

　　總額從_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第3條：租金和結算

　　1.儲值卡的方式，乙方只需租用公司的設備，按次扣除費用即可。

　　2.乙方可以租賃_________米的大型搖臂_________次(可以長期使用，直至用完)，如果乙方不需要使用那么多，可以使用其他設備。

　　3.我公司不定期更新設備，密切合作客戶(乙方)可以享受更好的折扣。

　　4.密切合作的客戶一旦與我們公司簽訂協議，就可以成為我們公司的貴賓會員。

　　第四條：設備每天使用10小時。

　　設備租賃按天數計算。在過渡期間，無論租賃者是否使用設備，都將從提貨時起至返回倉庫時止。

　　第五條：雙方的責任和義務

　　甲方的責任和義務：

　　1.甲方應派兩名操作人員到拍攝現場進行服務操作，并服從乙方的正常安排。

　　2.甲方設備的使用應服從乙方的.現場拍攝指揮。但當乙方違章指揮使用設備或超出設備租賃范圍時，甲方經營者有權拒絕服務。

　　3.甲方有義務向乙方提供操作員培訓..

　　乙方的責任和義務：

　　1.在拍攝現場，乙方應保護甲方設備，解決和協調當地關系。

　　2.乙方負責解決甲方經營者的食宿問題。

　　3.有義務協助甲方操作人員做好設備維護工作。

　　4.使用后，乙方應按甲方提供的影視租賃表進行登記..完好歸還甲方指定地點。

　　5.乙方應支付設備的搬運、運輸和運費。

　　6.在租賃期間，乙方應負責設備和包裝箱的維護和任何人為損壞的賠償。在此期間，計算租金

　　第六條：合同期滿后，雙方如愿意延長租賃期限，應重新簽訂合同

　　第七條：租賃期間，如有問題，雙方協商解決。

　　第八條：爭議解決：雙方協商。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　本合同未盡事宜，雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽名)：________________

精華租賃合同6

　　賣方：_____________(以下簡稱甲方)

　　買方：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經過多次房屋買賣協商，一致同意訂立以下租賃合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方愿意出售自己的___________________

　　二.甲方出售給乙方的房產位于__________________其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房及其他設備。

　　三.上述房屋包括附屬設備，雙方同意房價款為人民幣____________

　　四.乙方分三期向甲方支付房款。第一期，雙方簽訂買賣租賃合同之日支付人民幣____元；人民幣_____________第三期于產權核準過戶登記之日付清。每次付款，甲方應在收到后開具收據。

　　甲方在辦理產權轉移登記時，應向乙方出具申請產權轉移的書面報告。如需甲方處理，甲方應隨時提供協助。因甲方原因延誤影響產權轉移登記的，甲方應承擔賠償責任。

　　五.在簽訂本租賃合同之前，甲方應負責該物業應付的所有稅費。本租賃合同產生的過戶登記費、契稅、評估費和印花稅由乙方承擔..其他稅費按照相關法律法規規定由對方承擔。

　　六.如甲方未按租賃合同規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方應向乙方支付總房款3‰的違約金。逾期超過3個月的，乙方可以解除本租賃合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款返還給乙方，還應賠償乙方已支付的同等房價款賠償金。

　　七.如乙方未能在本租賃合同第四條規定的日期全部或部分支付房款，乙方應向甲方支付逾期部分按每天5‰計算的違約金。逾期超過3個月的.，甲方可以解除本租賃合同。終止時，乙方支付的房款作為補償歸甲方所有。

　　八.甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰，不存在其他權利設定或其他糾紛。乙方購買并接受該房屋后，如發生房屋產權糾紛，影響乙方權利的行使，甲方應負責清理并賠償乙方損失。

　　九.乙方在交房時發現房屋結構或設備與租賃合同不符，經核實，甲方應在一個月內修復。逾期未修復的，乙方可以自行修復，費用從房價款中扣除。如修復后仍達不到租賃合同規定的要求，乙方可解除租賃合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據租賃合同第八條承擔違約責任。

　　十、房屋占用的土地(包括院墻等))屬于國家。乙方按相應比例取得上述房屋的土地使用權，并按照國家法律規定繳納土地使用稅及其他相關費用。

　　十一.本租賃合同附件與租賃合同具有同等法律效力。

　　十二.本租賃合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送房地產土地管理部門辦理產權過戶登記。

　　承包商：____________

　　甲方：_____________(簽字)乙方：______________(簽字)

精華租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方租賃的商鋪位于____________街____________號，建筑面積____________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

　　3.承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

　　四.租金和支付方式

　　1.年租金人民幣，大寫：萬____元整。

　　2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

　　3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。

　　租賃期內房屋裝修

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　不及物動詞各種費用的支付

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納；

　　2.水電費：由乙方支付；(電表底座是_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七.出租人和承租人的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務..

　　八、違約金和違約責任

　　1.出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的'賠償責任。

　　2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。

　　3.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

　　九.豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　____.解決爭議的方法

　　本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人(蓋章)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　電話號碼：___________________________________________________。

　　聯系地址：_____________________________________________________________。

　　IdNo。：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

精華租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議：

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________位于____________，實際建筑面積為____________平方米。

　　第二條房屋的使用

　　房子的用途是____________

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____________年____________月____________日)起，至____________年____________月____________日)止。

　　第四條租金

　　年租金(大寫)一萬____元整。租金在前一年的基礎上每年增加10%。

　　第五條支付條款

　　租金按(年)結算，每年租賃期滿，乙方提前一個月支付給甲方。到期前，甲方不得將已支付的店鋪租金退還給乙方。

　　第六條甲方的產權

　　甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應完成抵押、抵押債務、租金等。在房屋交付前，上述未盡事宜由甲方負責。

　　第七項維護責任

　　店鋪的正常大修費用由乙方承擔，因乙方管理和使用不當造成房屋及相關設備損失的維修費用由乙方承擔和賠償..

　　租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔違約責任；

　　1.水電費；2.燃氣費；3 .物業管理費；4 .房屋租賃稅；5.運營產生的所有費用。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前30天以書面形式向甲方提出申請。甲方繼續租賃的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第十條因乙方責任終止合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的`，乙方應負責賠償甲方的全部損失..

　　1、擅自拆改租賃房屋結構或改變租賃房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計一個月；

　　3.利用出租房屋進行違法活動的；

　　4.故意損壞出租房屋的；

　　5.其他第十一條提前終止合同

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前30天書面通知對方，店鋪租金按實際租賃天數計算。同時，終止合同由雙方協商后簽訂，合同有效期至終止合同簽訂。租賃期內，乙方有權轉讓店鋪，甲方不得以任何借口拖延或收取轉讓費。因國家建設、不可抗力等因素導致甲方不得不終止合同的，甲方必須提前通知乙方，在這種情況下，甲方不賠償乙方的經濟損失。

　　第十二條登記備案協議

　　在________________

　　第十三條違約責任

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按日加收年租金的%的滯納金。

　　第十四條因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及補充文件未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。如果協商不成，雙方同意由當地仲裁委員會進行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁，可向人民法院提起訴訟。)

　　第十八條本合同共三頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　身份證：____________身份證：____________

　　電話：____________電話：____________

　　傳真：____________傳真：____________

　　簽署時間：_____年_____月____日簽署時間：_____年_____月____日

精華租賃合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據中華人民共和國有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議。

　　第一條：租賃甲方將冷藏車租賃給乙方使用，數量為：，噸，租賃方式為租賃，由乙方自行管理和使用。

　　第二條：租賃期限租賃期限為年，即從_____年_____月____日至_____年_____月____日。

　　第三條：租金及其他費用租車年租金為人民幣____元，按季繳納。

　　第四條：車輛的修理和維護

　　1.乙方必須正常維修和保養車輛，甲方有權自費檢查和監督車輛。

　　2.年檢費和保險費由乙方承擔第五條：合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未能達成續租協議的，乙方應在提前終止或租賃期滿之日將技術狀況良好的'車輛返還給甲方。

　　第六條：其他條款本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　第七條：本合同自雙方簽署本協議之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽署日期：_____年_____月____日

　　簽署時間：____________

精華租賃合同10

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方相關資料及甲方協助乙方組織活動(以下簡稱活動)達成如下協議：

　　一、乙方舉辦活動的名稱、地點和時間

　　1.乙方舉辦的活動名稱為。

　　2.乙方舉辦本次活動的地點為。

　　3.乙方舉辦上述活動的具體時間為20__________年4月17日。

　　二.雙方合作的具體事項

　　1.在乙方舉辦活動的當天，甲方將租賃一個半徑為1米的起動球和一個音響系統(即一個混音器、一個功放、兩個麥克風、兩個麥克風支架、兩個麥克風收發器和兩個音箱)給乙方使用。甲方應指定一名專門的調音師負責音響系統的具體管理和運行。乙方人員不得隨意觸摸音響系統，應根據實際需要和正確使用起動球的方法使用起動球。活動結束后，甲方可自行收回租賃物業。

　　2.甲方負責在乙方舉辦活動當天提供簽到材料(包括但不限于簽到本、簽到表、簽到筆、名片盒、臺花、胸花)及開幕式區地毯；同時，甲方安排一名主持人和六名女招待在活動當天幫助乙方舉行開幕式。主持人和六名女主持人的具體人選由甲方根據自身情況確定。

　　三.相關費用及支付方式

　　1.乙方租賃本協議第二條所述相關資料及甲方協助乙方組織活動的`總費用為人民幣5600____元(大寫：伍仟陸佰____元整)，乙方應在活動舉行前以現金一次性支付給甲方。

　　2.乙方應在活動舉行前向甲方支付押金，乙方按第五條付清水電費并按第四條拆除墻面廣告后，甲方無息退還給乙方。

　　第四，墻面廣告

　　作為對乙方舉辦此次活動的有力支持，甲方同意乙方在活動前后在甲方指定的區域投放兩個墻面廣告。具體相關事項如下：

　　1.乙方負責墻面廣告的具體設計、制作、安裝和拆除，由此產生的一切費用由乙方承擔，甲方只負責向乙方提供相關場地..乙方在安

　　安裝或拆除墻面廣告時，不得損壞墻面，否則，甲方有權向乙方索賠..

　　2.墻面廣告的廣告位為4號場館門口的廣告位，具體位置由甲方指定..

　　3.乙方允許甲方投放的兩個墻面廣告尺寸分別為12.65米×6.50米和12.4米×6.21米。乙方不得超出規格投放墻面廣告，否則甲方有權拒絕乙方投放。

　　4.墻面廣告投放的具體時間為20__________年4月1日至20__________年4月20日。墻面廣告交付期滿，乙方應及時拆除墻面廣告；否則，甲方有權自行拆除，并從乙方交納的押金中扣除400____元的拆除費用..

　　五.其他事項

　　1.乙方舉辦活動發生的水電費用由甲方根據乙方活動的實際消耗收取，甲方對水電費用的價格有最終解釋權。

　　2.本協議不涉及場地租賃，乙方舉辦本次活動的場地租賃相關事宜由雙方另行簽署協議確定。

　　不及物動詞不可抗力

　　本協議中的不可抗力是指不可預見、不可避免和不可逾越的障礙，包括罷工、戰爭等人為因素和地震、海嘯、火災等自然災害。除非發生不可抗力，乙方不得擅自修改或終止本協議，否則，乙方應向甲方承擔違約責任..

　　七.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，一方可向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　簽名代表：____________

　　簽字日期：20__________

　　乙方：____________

　　簽名代表：____________

　　簽署日期：20__________

精華租賃合同11

　　甲方：____________

　　乙方：臺州____________金屬有限公司

　　鑒于甲方是經環保部門批準進口廢舊物資的企業，且乙方長期從事廢舊金屬拆解工作，業務渠道良好，甲乙雙方就甲方將廢舊金屬出售給乙方進行拆解達成如下協議：

　　一、甲方同意優先向乙方銷售其進口廢金屬，銷售價格為甲方進口價格的%，最高價格不得超過市場平均價格。每張票進口前具體價格由雙方商定。

　　二.考慮到甲方資金不足，以及甲方承諾優先向乙方供貨，乙方同意，如甲方需要，乙方可先代表甲方向外方支付進口費..甲方應出具書面委托手續，委托乙方代為付款，乙方應及時付款。如甲方未出具書面授權委托書，乙方無需支付。乙方應及時支付余款。

　　三.甲方承諾，如果委托乙方支付進口貨物的貨款，且貨物到達岸后甲方未能出售給乙方，甲方應向乙方支付每噸違約金..

　　1.如果乙方不愿意購買某一批貨物或在某一段時間內不愿意為甲方付款，必須在甲方簽署該批貨物的進口合同前或制作付款委托書前書面通知甲方。如乙方未及時通知拒絕購買，甲方可要求實際履行或要求乙方支付每噸違約金。

　　2.如果乙方想進口的貨物因故未售出，乙方根據《付款委托書》支付的款項應全額返還給甲方。

　　不及物動詞必要時，甲方可委托乙方處理進口過程中的.一些事宜。

　　七.甲乙雙方應及時結清款項。

　　八、雙方應遵守國家有關廢舊物資行業管理的規定。

　　九.本協議有效期為年，到期可協議延長。

　　十.因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商失敗，應采用以下第一種方法：

　　1.向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.提交臺州仲裁委員會根據其仲裁規則進行仲裁。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

精華租賃合同12

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

　　(一)甲方已向乙方出示：

　　(1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______]。

　　(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。

　　1.2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至____年___月___日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

　　5.3__(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： __________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　風險提示：明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的'差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)_____________________________________。

　　十、違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

　　11.3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11.5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

　　(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　11.6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，(上海市/ _________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　預租有關事宜

　　1.1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____ 元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

　　1.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證后方可交付;

　　1.3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1.4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

　　1.5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的;

　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、_________________________________;

　　1.6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

　　甲方簽字：

　　_____年____月____日

　　乙方簽字：

　　_____年____月____日

精華租賃合同13

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為明確雙方責任，維護雙方權益，甲乙雙方特訂立本合同如下：

　　一、甲方的車

　　二.乙方應確保租賃車輛處于良好的工作狀態，不得延誤甲方項目部人員的通勤；否則，乙方的租賃費將按誤工天數的機器班費用扣除。

　　三.甲方出租乙方車輛從20__________日開始，最終時間按實際天數計算。

　　4.甲方租用乙方車輛的.月租費為人民幣，乙方通勤車輛的主要燃料由甲方提供，燃料費用由甲方承擔，車輛租稅由乙方承擔..

　　5.甲方應承擔乙方司機的食宿費用，乙方應注意自身安全。

　　不及物動詞乙方車輛以甲方調度為準，不受時間限制。

　　七.補充條款：乙方通勤車每月維修保養時間為三天。如果超過此期限給甲方造成的延誤費用從租賃費中扣除，乙方車輛必須投保。

　　八.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司機械運輸部留存一份備查。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________