租賃荒山荒地的合同

時間：2023-01-30 12:14:56 租賃合同我要投稿

租賃荒山荒地的合同范本（通用6篇）

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的租賃荒山荒地的合同范本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃荒山荒地的合同范本（通用6篇）

　　租賃荒山荒地的合同1

　　發包方：_______（以下簡稱甲方）

　　承包方：_______（以下簡稱乙方）

　　為充分利用山地資源，帶動地方經濟發展，實現環境保護和經濟效益目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地承包法》，經甲、乙雙方共同協商，簽訂合同如下：

　　第一條

　　乙方承包的林地應屬于甲方合法所有、四至界線清楚、無糾紛，屬于非生態公益林的林地，用于種植材林、經濟林等。

　　第二條

　　林地山名為_______，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______，面積為_______畝，以人工測量為準。

　　第三條

　　在承包期內，荒山由乙方規劃造林、投資和經營，收益歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　第四條

　　承包期限為五十年。具體承包期從甲方交地并由乙方辦妥交地手續之日起算起。

　　第五條

　　承包金的計算方法和支付方式：

　　1、承包林地每年每畝承包金為人民幣_______元，如政策變動需改變林地使用性質的，屬退耕還林的土地，國家退耕還林政策的補助糧食和生活補助歸乙方，劃入公益林的，生態公益林補償金歸乙方。

　　2、林地承包金的支付：在承包期內，乙方應在每年的12月31日前一次付清當年的承包款項給甲方。當年承包金計算方法是：以年承包金為基數，從確定交地之日起至年底的實際天數比例計付當年承包金。

　　第六條

　　原林地上的疏殘林或其他作物在乙方用地前60天內，甲方負責全部清理完畢。超過60天，林地上的附著物還沒有清理完畢的視為放棄所有權，任由乙方處置。在承包期內，林地上的所有林木包括其他植物，全部歸乙方所有。

　　第七條

　　承包用的林地內原有設施或該林地所共有的基礎設施，如道路、水電、通訊、排灌等必須無償提供給乙方在承包期間使用，不得收取任何費用。

　　第八條

　　甲方應協助乙方辦妥《林地使用權證書》以及林木砍伐手續。乙方在取得林地使用權證書，可將林地使用權采取轉讓、轉包等方式流轉。

　　第九條

　　乙方在承包期間，視生產經營的需要，可在承包地或未承包土地范圍內增建基礎設施或開辟林區道路，甲方不得以任何理由干涉、阻撓和收取各種費用。但不能違背國家的有關政策。

　　第十條

　　林地發包后，乙方應搞好造林規劃、設計，盡快實施植樹造林。

　　第十一條

　　1、因山界林權發生糾紛的，甲方必須無條件負責解決，所需費用以及造成乙方直接損失的均由甲方負責。

　　2、甲方有責任協助乙方搞好林區治安和林木管護工作，如發生損害林地及林木的行為。有義務予以制止并及時通知乙方進行處理。

　　3、林地在承包期間，所種林木及地下礦產資源歸乙方，如國家需要開采的，地上林木補償款歸乙方，同時扣除面積承包金。

　　4、林地承包后，甲方不得隨意在林地內葬新墳，如因葬新墳造成林木損失或者林地面積縮小的，由甲方負責遷出新墳并協助乙方對違反者進行損失賠償處理。在承包林地上原有的`祖墳保留，不計入承包林地面積，但墳地不能再擴大范圍。如墳地要修整，可在原墳地范圍內修整。

　　5、因國家建設需要，征、占用承包的'林地時，甲、乙雙方共同辦理有關手續，盡快取得補償金。林地補償金歸林地所有者所有，林木及地上附著物補償金歸乙方所有。乙方承包的林地被征用后，從被征用之日起，在承包的林地內減除相應的面積和林地承包金。

　　第十二條

　　違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的責任時，致使本合同無法履行或無法完全履行，相關條款已有約定的按其約定執行，沒有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并賠償守約方由此造成的全部經濟損失。

　　2、雙方都有違約行為，致使本合同無法履行或者無法完全履行，應根據各方的過錯程度，由各方分別承擔相應的違約責任。

　　第十三條

　　有下列情況之一者皆構成承包合同解除的條件：

　　1、甲、乙雙方協商一致，同意解除合同的。

　　2、乙方承包的林地60%以上被國家征占的。

　　3、乙方超過12個月沒有支付林地承包金的。

　　4、因不可抗力（指地震、臺風、水災、病蟲災、戰爭及其他不可預見因素）造成合同不能履行的。

　　5、法律規定的其他解除事由。

　　第十四條

　　承包合同提前解約或期滿終止時作如下處理：

　　1、屬國家征、占用地原因提前解約合同的，林木歸乙方所有，林地交回甲方，但應提前一個月書面通知甲方，并全部采伐完該林地上的林木。

　　2、乙方承包林地后在林區所建的基礎設施歸甲方所有。

　　3、合同期滿后，承包土地上自然萌芽的再生林木歸甲方。

　　4、合同期滿后，如甲方繼續將該林地發包的，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　5、因不可抗力造成合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協商解決。

　　第十五條

　　下列附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　1、經與原件核對無誤的林地、林權使用證復印件或縣給人民政府有關山界林權權屬證明。

　　2、村民集體決議及代表簽名冊。

　　3、交地確認書。

　　4、用1:10000地形圖勾繪的林地山界。

　　第十六條

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后簽訂的補充合同，補充合同具有同等的法律效力。

　　第十七條

　　如本合同在履行過程中發生糾紛，由雙方盡量協商解決，確實協商不成，直接向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鎮政府存檔一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　村委會簽章：

　　鎮政府簽章：

　　林業站簽章：年月日

　　租賃荒山荒地的合同2

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標的物

　　甲方將位于______縣______鎮（鄉）____村____組的荒山、荒地______畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現有林權證期限一致，為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____元（大寫：____）

　　2、租金以現金人民幣每____年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方____年（即年月日至年月日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

　　3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

　　四、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方的權利

　　（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；

　　（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；

　　（3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；

　　（4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤；

　　（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

　　2、甲方的義務

　　（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

　　（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；

　　（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；

　　（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；

　　（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

　　（二）乙方權利義務

　　1、乙方的權利

　　（1）乙方有權自主經營租賃地；

　　（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；

　　（3）乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；

　　（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

　　2、乙方的義務

　　（1）乙方應按時足額支付租金；

　　（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

　　（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；

　　（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；

　　2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；

　　3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；

　　4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；

　　5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的.林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；

　　2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金____元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

　　3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金____元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；

　　2、續租期加上已租期不超過70年。

　　八、爭議管轄

　　本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：（蓋章或簽字）

　　承租方：（蓋章或簽字）

　　單位負責人：

　　授權委托人：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　租賃荒山荒地的合同3

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　住址：

　　身份證號：

　　為發展農村經濟，加快社會新農村建設，充分利用當地的資源優勢，改善人民群眾的生產水平，經甲方村民代表會議討論通過（同意意見書附件一），決定將位于組位于一帶荒地承包給乙方作開發，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對個體承包的荒山荒地，通過公開協商同意方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章制度，轉讓給乙方開發，特訂立本合同。

　　一、甲方將個體所有的坐落在畝荒地（發包給乙方經營，四至界限為東至，南至，西至，北至（土地示意圖見本合同附件二）。

　　二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包費用：年畝，共計費用元人民幣（大寫：元整）。

　　四、承包費用支付方式：合同簽字當日乙方向甲方一次性支付年畝承包費用元人民幣。

　　五、對本合同條款，甲方已于年月日召集村民小組代表會議討論，獲得村民小組代表會議全票過，甲方依據該決議并根據該次村民代表的授權與乙方簽訂本合同書。

　　六、乙方在開發轉讓荒山期間，在同等條件下優先考慮使用甲方所屬村民。

　　七、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間需要架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。

　　八、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間，所規劃范圍的樹木可采伐。

　　九、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間，有權使用公共道路，如發生糾紛由甲方給予解決。

　　十、乙方取得土地轉讓開發承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。

　　十一、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、入股、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此有疑義。

　　十二、在本合同有限期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

　　十三、享受國家有關扶持、優惠政策；承包經營地被依法征收、征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

　　十四、違約責任；

　　1、甲、乙雙方不得違反合同條款，否則需向對方支付違約金，違約金為合同承包金的兩倍。

　　2、如甲方違反約定義務，除支付違約金給乙方外，違約造成的損失另行賠償，金額由雙方協商或委托有評估資質的`中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十五、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充，補充合同視為本合同書的有機組成部分。

　　十六、如因本合同發生糾紛，由甲乙方雙方友好協商予以解決，協商不成或者不愿意協商的，任何一方均可甲方住所地人民法院提起訴論。

　　十七、本合同書自雙方當事人簽章和土地原有人簽章之日起生效。

　　十八、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄉人民政府、村委會。甲、乙雙方簽字認可。本合同雙方簽字即日生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　甲方小組委員簽字：

　　年月日

　　租賃荒山荒地的合同4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就開巟地的經營所有權轉讓事宜訂立本合同：

　　1、甲方將其位于______村土地（位置在西北）東西長8.1米，南北長41米，計0.5畝，一次性轉讓給乙方。

　　2、轉讓價格為一次性價格，乙方將以每畝人民幣24000元，總計0.5畝，合計120元，一次性支付給甲方。

　　3、轉讓期限為_______年____月____日至無限期。

　　4、甲方就開巟地上的附屬物必須清除，接收轉讓款后就要把土地交付給乙方使用。

　　5、甲方必須保證乙方在以后使用此地時，排水暢通及道路通行的永久權利。

　　6、乙方在使用此地時如遇與此地有相關爭議及糾紛的第三人（包括集體組織和其它個人）甲方必須出面及時解決，如由此產生的費用由甲方承擔。

　　7、甲方不得干擾乙方的用地、用途，包括用墳。

　　8、甲方必須征得此地塊的`四鄰的認可，簽字以后方可不會有爭議。如遇征地，甲方要為乙方頂戶辦理。

　　9、甲方如有征地，甲方將付乙方0.5畝土地款，乙方剩余土地全歸甲方所有。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　租賃荒山荒地的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將承包的.崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。

　　一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。

　　二、面積三十一畝。

　　三、承包：年限30年整，即：______年____月至______年____月整。

　　四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。

　　五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。

　　六、權利義務

　　1、在三十年承包期內，乙方除承擔特產稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務等。

　　2、在承包期內，除政策變化外，一切合同條款執行。

　　七、法律責任。

　　在承包期內，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　九、本合同經簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　租賃荒山荒地的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。

　　一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。

　　二、面積三十一畝。

　　三、承包：年限30年整，即：20_年1月至20xx年2月整。

　　四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。

　　五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。

　　六、權利義務

　　1、在三十年承包期內，乙方除承擔特產稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務等。

　　2、在承包期內，除政策變化外，一切合同條款執行。

　　七、法律責任。

　　在承包期內，甲方不得干涉乙方的`種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　九、本合同經簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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