農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同范本（通用14篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 1

　　甲方：______________，身份證號(hào)碼：__________________________

　　乙方：______________，身份證號(hào)碼：__________________________

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的詳細(xì)情況

　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用。

　　租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：

　　總面積：_________畝。其中：田：_________畝，土：_________畝；地塊共數(shù)：________塊

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_______ 年。從______ 年_______月_______日至______ 年_______月_______日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝________ 元支付租賃費(fèi)用，________次性付清，按期限的'租金共計(jì)__________ 元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每 年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

　　六、其他事項(xiàng)聲明

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。

　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭(zhēng)議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

　　(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。

　　(三)本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　________ 年________月________日________ 年________月________日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 2

　　出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自己的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

　　一、租賃土地狀況

　　租賃土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________組________的`土地范圍內(nèi)，面積約為________畝(以________為準(zhǔn))。四至界線為東至________________；西至________________；南至________________；北至____________。

　　二、租賃土地用途

　　租賃土地將用于____________________________。

　　在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。

　　三、租賃土地期限

　　土地租賃期限為________ 年，即從________ 年________月________日至________ 年________月________日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。

　　乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　四、租金及支付方法

　　每 年當(dāng) 年租金共計(jì) 人民幣_(tái)_______ 元(￥____________)。

　　土地租金按 年交付，在每 年到期前付清當(dāng) 年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到________ 年后不交當(dāng) 年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

　　五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策劃。

　　六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。

　　八、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各持________份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　________ 年________月________日________ 年________月________日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 3

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　一、甲方租賃位于_________________ 的場(chǎng)地 ______實(shí)測(cè)面積為_________。

　　二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每 年按時(shí)支付。

　　三、租賃期限為5 年，即從______ 年至______ 年。

　　四、租金和支付方式:

　　本合同項(xiàng)下的土地租金為 人民幣_(tái)________如合同款項(xiàng)逾期，乙方將自動(dòng)放棄合同權(quán)利。

　　五、雙方的`權(quán)利和義務(wù)

　　1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)或其他項(xiàng)目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..

　　2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為公共利益需要的，雙方應(yīng)服從國(guó)家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有..土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有..

　　3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。

　　6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費(fèi)交付給甲方。

　　七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年_________月_________日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 4

　　出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，共同遵守。

　　一、場(chǎng)地的面積和位置

　　甲方自愿將占地畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。現(xiàn)場(chǎng)定位從_________開始(詳見合同附圖)

　　二、土地使用和租賃形式

　　1.土地用途為_________

　　2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。

　　三、場(chǎng)地的租賃期限和租金的交付:

　　這個(gè)地方的租期是 年，從 年到 年。 年租金為 人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內(nèi)一次性向甲方支付十 年租金，共計(jì) 人民幣 元。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.監(jiān)督油田的開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。

　　2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。

　　3.確保乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的`合法權(quán)益..

　　(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。

　　2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購(gòu)房權(quán)。

　　3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方..

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

　　2.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，如土地被國(guó)家建設(shè)征用，本田租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí)，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng) 年限和乙方開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償..

　　4.本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來租賃合同。

　　七.違約責(zé)任

　　1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同到期前按土地利用實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。

　　2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年_________月_________日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 5

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

　　租地界址

　　乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按 年支付的方式，由乙方于每 年的 月 日交納給甲方，先交后用 。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)、權(quán)利

　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

　　(二)、義務(wù)

　　維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)、權(quán)利

　　依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)；經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

　　(二)、義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付 年租金千分之一的違約金；如逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付 年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的'一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：　乙方代表：

　　蓋章：　蓋章：

　　簽訂日期： 年 月 日　簽訂日期： 年 月 日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 6

　　甲方【出租方】:

　　乙方【轉(zhuǎn)租方】：

　　丙方【承租方】：

　　根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；

　　第一條；租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫 。面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有 塊。

　　第二條；租賃用途。

　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條；租賃期限。

　　自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

　　第四條；租金及支付方法。

　　每年當(dāng) 年租金共 元。在每 年到期前付清當(dāng) 年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到 年后不交當(dāng) 年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的'補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

　　第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　第六條；合同終止。

　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

　　第七條；合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 7

　　甲方：________________________________(“出租方”)

　　負(fù)責(zé)人：________________________________

　　住所：________________________________

　　乙方：________________________________(“承租方”)

　　法定代表人：____________________________

　　住所：________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及有關(guān)國(guó)家政策，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，并保證共同遵守：

　　一、出租土地位置及面積

　　1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于___________________的土地(簡(jiǎn)稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一)出租給乙方使用，供乙方從事規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖及相關(guān)用途。

　　1.2.出租土地的面積為__畝。

　　二、租賃期限

　　2.1.本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為__ 年，自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止(如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日)。

　　2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權(quán)利。

　　三、租金數(shù)額及支付方式

　　3.1.乙方每 年按__ 元/畝向甲方支付租金，__。

　　3.2.乙方按 年及時(shí)向甲方支付租金。乙方于__ 年__月__日前付清第一 年的租金(即__ 年__月__日至__ 年__月__日的租金)，以后每 年于__月__日前付清下一 年全 年的租金。

　　3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后__日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。

　　四、土地交付

　　4.1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。

　　4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實(shí)際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實(shí)際交付面積未達(dá)到本合同第1.2條約定的出租面積的______%(含本數(shù))，乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。

　　4.3.本合同約定的.租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利，甲方及任何其他單位或個(gè)人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對(duì)出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對(duì)出租土地的使用，甲方有義務(wù)排除妨礙，保證乙方的權(quán)益。

　　五、附屬物

　　5.1.甲方同意將出租土地上現(xiàn)有的【__房屋、樹木及其果實(shí)、變壓器及配套電力設(shè)施、圍墻、鐵絲網(wǎng)、水井以及其他所有附屬物__】(簡(jiǎn)稱“附屬物”，附屬物清單見附件二)作價(jià)__ 元(簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的期限交付土地之日，附屬物的所有權(quán)隨即同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　5.2.除非雙方另有約定，乙方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

　　5.3.為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方有權(quán)在出租土地上建造畜禽舍及進(jìn)行其他配套工程建設(shè)。

　　5.4.乙方在出租土地上建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對(duì)其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　5.5.租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財(cái)產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。

　　5.6.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國(guó)家或政府等原因被征收或征用的，針對(duì)土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有，針對(duì)土地本身的`補(bǔ)償金歸甲方所有。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物的轉(zhuǎn)讓款。

　　6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方根據(jù)需要獨(dú)立自主地確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。

　　6.4.提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時(shí)甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.5.認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.6.獨(dú)立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。

　　甲方：

　　乙方：

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

　　二、 年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝 元/ 年，每 年總計(jì) 元， 租金的交納采取按 年支付的方式，由乙方于每 年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的.水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的；

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受)；

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：　　乙方代表：

　　蓋 章：　　蓋 章：

　　簽訂日期： 年 月 日　　簽訂日期： 年 月 日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 9

　　出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè)，租金形式按 年度定時(shí)支付。

　　三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元，計(jì) 人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一 年租金 元，以后乙方應(yīng)于每 年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的`滯納金。

　　五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。

　　4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

　　八、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： (蓋章)

　　乙方： (蓋章)

　　年 月 日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 10

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地用途：

　　2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

　　3、土地面積：

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　土地面積約為____________畝，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為____________年，即自____________年____________月_______日起至______________年_______月_______日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、土地交付時(shí)間：____________年____________月____________日。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。

　　2、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退

　　還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

　　2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

　　5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫�由甲方�?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

　　4、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的'，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià)______%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

　　2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交_______鎮(zhèn)政府備案壹份。

　　出租方(公章)：承租方(公章)：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　日期：

　　日期：

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 11

　　甲方：________________(租賃)

　　乙方：________________(承租)

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條耕地的使用管理

　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

　　第三條租賃期限

　　租賃時(shí)間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

　　3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

　　5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

　　7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的`權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

　　5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、________省及________市政策調(diào)整的`因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

　　5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。

　　6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。

　　第七條解決爭(zhēng)議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。

　　一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。

　　二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的'.生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　三、租賃期限：租賃期限為15年，自20__年 月 日至20 年 月 日止。

　　四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。

　　五、雙方要求：

　　1.租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

　　2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　為保護(hù)耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租地情況

　　甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮(zhèn)燕子湖村西南1.7畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動(dòng)，目前還剩15年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日），北面地頭有房屋一座，按總價(jià)800元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，土地具體位置見附圖

　　二、租期

　　租賃期限為14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/畝，租金共計(jì)：300元/畝x1.7畝x14.5年=7395元整。

　　房屋一座：800元

　　總價(jià)：7395+800=8195元整（大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整）

　　三、付款方式

　　本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據(jù)。

　　四、甲方的義務(wù)

　　甲方（代表全家人）承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說的“口糧田”，按國(guó)家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”（暫按此名稱），如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為。如違反此規(guī)定，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。

　　如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應(yīng)給交給乙方或復(fù)印給乙方作為本合同附件，特此說明。

　　五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

　　甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的.租金。

　　六、協(xié)議的變更或解除：

　　（1）如因國(guó)家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)。

　　（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償乙方一定的青苗費(fèi)用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。

　　七、違約責(zé)任：

　　（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取500％違約金。

　　（2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付標(biāo)的金額的500％違約金。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　農(nóng)村建設(shè)用地租賃的合同 14

　　出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_____，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________。

　　2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的`用途合理利用。

　　按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　2.乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

　　________年____月____日________年____月____日

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