外墻租賃合同

時間：2022-11-02 11:27:41 租賃合同我要投稿

外墻租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的外墻租賃合同，希望對大家有所幫助。

外墻租賃合同

外墻租賃合同1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，經雙方充分協商，就發布戶外廣告的有關事宜達成如下協議內容：____

　　一、廣告租賃地址：2塊廣告牌位置位于：____

　　1、濱海大道入口

　　2、拉完美食城門口至商港酒店處

　　二、廣告類型及樣式

　　1、廣告類型：____立柱跨街鋼架結構，噴繪畫面，不打燈。

　　2、廣告樣式：____見原效果圖。

　　三、發布時間

　　發布時間：____即從_________年_____月_____日號至_____年_____月_____日號。租賃期內不經過甲方同意，乙方不得發布第三方廣告，下一年甲方如需續租，擁有同等條件優先權，價格另行協商。

　　四、價格及付款方式

　　1、____元/年/塊，總共合計____元元整，租賃期內不得漲價。

　　2、付款方式：____每季度支付一次，本合同簽訂之日起7日內首付本合同總額的30%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總

　　額的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總額的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總額的20%即____元整。

　　3、乙方按甲方財務部要求提供正式發票。

　　五、權利與義務

　　1、乙方全面負責廣告牌安全和維護等相關問題，乙方應該對廣告牌進行保險，乙方及本廣告牌造成的人員、財產損失都與甲方無關，包括廣告牌的發布、制作、維護過程中引起的訴訟、糾紛和賠償等;甲方也不承擔任何費用。

　　2、在每年度的租賃期內，本合同價格中包含一次畫面噴繪和懸掛，甲方如需第二次及以上的次數更換廣告畫面內容，則由甲方承擔制作發布費用，簽補充協議。

　　3、在租賃期內乙方提供的噴繪布出現自然損壞和人為損壞的，都由乙方負責維護及更換。與甲方無關。

　　4、如政府明文通知對本廣告牌做出拆除或遷址決定的，該風險損失費用按實際發布廣告的時間天數計算，單塊總金額除以365天即為每天發布金額。甲乙雙方遵守多退少補，不得異議。即：____以撤除之日為界，，撤除之前發布的，甲方少付廣告費的，甲方補足;多付的，乙方退還多余天數廣告費。

　　5、乙方接到氣象部門的有關臺風預警通知的，須拆下廣告畫面，等氣象部門撤消臺風預警通知后，再另行掛起廣告畫面。乙方未接到氣象部門的臺風預警通知時，不得隨意拆下廣告畫面。

　　6、因人為破壞、自然破壞和臺風預警而造成不能發布廣告的時間，發布的時間均順延。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方違反上述四、五條的，除需要按規定的金額付清外，另每天支付對方單塊年總金額廣告費的5%違約金。

　　2、上述任何原因導致的需要重新懸掛畫面的時間為7日內完成。乙方在接到甲方通知，以正當理由要求重新懸掛，乙方15天內還沒重新懸掛畫布的，甲方有權取消合同，并要求乙方賠償單塊總金額3倍的賠償。

　　3、合約期限內，乙方必須聽從甲方工作上指導，不得損害甲方合法權益，否則甲方有權取消本合同，而不需要對乙方進行任何形式補償。

　　七、其他事項

　　1、甲乙雙方如在履行本協議過程中發生爭議的，應先行協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院訴。

　　2、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議準。

　　3、本協議壹式兩份，甲乙雙方個執壹份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　委托代理人：____

　　簽訂日期：____

外墻租賃合同2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方根據《_____》、《中華人民共和國廣告法》及其他有關法律法規，就甲方租用乙方廣告位并委托乙方制作、發布廣告一事，達成如下合約：____

　　一、廣告地點

　　__________________、

　　二、廣告尺寸及面積

　　廣告牌寬______，高______、

　　三、合約的期限

　　甲方委托乙方于______年______月______日至______年______月______日發布廣告，自甲方廣告正式發布（上畫面）之日起計。

　　四、廣告費的支付

　　1、廣告費指的是甲方使用乙方廣告位并委托乙方制作發布廣告而需向乙方繳納的費用，包括廣告發布費、場地租用費、_____、管理、電費及兩次廣告畫面制作費。

　　2、甲方需向乙方支付的廣告費

　　廣告價格：__________（人民幣______萬元整）

　　3、廣告費的支付時間：____

　　廣告正式發布經甲方驗收合格后，______年______月______日甲方向乙方支付廣告費（大寫）______元整；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費______元；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費人民幣（大寫）______萬元整；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費______元整。

　　五、廣告的制作及上畫面

　　1、甲方應在本合同簽定之日起的______天內向乙方提供廣告的樣稿和噴繪文件盤，乙方按照甲方方案制作。

　　2、本合同簽定后，廣告畫面在甲方向乙方提供廣告樣稿及噴繪文件盤后天內制作安裝完畢并自安裝完畢之日起開始計算_____時間。

　　3、甲方應在上畫面之后的第______天至第______天間，接到乙方通知后組織相關人員驗收，如甲方在本條所指的驗收時間內未組織驗收或雖組織驗收但未提出異議的則視為驗收合格。

　　六、維修檢驗

　　2、廣告牌每天亮燈______小時，從______時______分到______時______分（可根據季節調整亮燈時間）

　　七、因廣告所產生的責任的承擔

　　1、在本廣告的制作、設置過程中，如造成任何第三人的人身或財產損害，均與甲方無關。

　　2、由于_____、肖像、廣告詞及其他因廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　八、廣告畫面的更換

　　1、廣告畫面安裝完畢半年內如發現有嚴重褪色現象影響宣傳時，甲方有權要求乙方重新制作畫面，費用由乙方承擔。

　　2、甲方有權隨時要求乙方更換廣告畫面，但需給乙方預留合理的制作畫面及向相關主管部門報批的時間，乙方贈送甲方______次廣告畫面，贈送完畢后甲方如需由乙方制作并更換畫面，乙方按每平方______元收取廣告畫面制作、安裝費。

　　九、違約責任

　　1、甲方應按合同約定的時間和金額準時向乙方支付廣告費，每逾期一天，除支付合同約定的廣告費外，甲方還應按每日萬分之五的比例向乙方支付逾期付款違約金。

　　2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如在合同期內甲、乙方單方面要求提前終止本合同，應賠償對方損失，賠償金額的計算方式為：____本合同約定的全部廣告費減去已支付的廣告費之后再乘以百分之三十。

　　3、如因不可抗力或政府禁令（需提供政府相關文件）導致廣告不能發布，或有影響發布效果（需提供影響發布效果的證據）的，甲、乙雙方均有權終止合同，乙方應把已收取但廣告尚未發布的時間段的廣告費退回甲方，甲、乙雙方應對此數額進行確認，自確認之日起______日內乙方應將該款退回甲方，如超期未退的，乙方應按雙倍予以賠償。

　　4、乙方未按約定時間將廣告制作完成并上畫面的，遲延的時間應在約定的廣告期后順延。

　　5、如發現廣告在合約期內晚上有不亮燈之情況，甲方無須繳納不亮燈期間的廣告費用，但因不可抗力及供電部門檢修而停電的除外。

　　6、合同期滿后，在同等條件下甲方有優先續約權，甲方如需續約應于合同期滿前兩個月與乙方協商續約事宜，并重新簽訂合同。

　　十、其他

　　1、雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決，協商不成的由___________委員會_____。

　　2、此合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。本合同簽定于______、

　　3、本合同一經簽訂即產生法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　______年______月______日

外墻租賃合同3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方根據《廣告法》及《廣告管理條例》就廣告牌租賃發布廣告事項，在平等、公平、互惠的原則下，雙方達成一致，內容如下：____

　　1、甲方租用乙方位于____疏解公路____位置的單立柱廣告牌。此廣告牌規格為____6MX18M____，面積____216____㎡。

　　2、廣告牌租賃期為____12____個月，日期從____年____月____日____至____年月____日。

　　3、此廣告牌租賃費用總計____元，大寫：________元，費用支付方式為____半年交____，付款流程____本合同生效后即付清上半年租金32500元，合同生效后第五個月付清下半年租金32500元____。此款項包括一年的廣告發布費、畫面制作費、電費、維修費、日常保養費等。

　　4、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間，甲方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性，____由于商標、肖像、廣告詞及其他因廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　5、本合同中，乙方向甲方保證：____甲方在此廣告牌租賃期限內，甲方對廣告位置及廣告牌擁有完全的廣告發布使用權。

　　6、在合同執行期間此廣告牌如因政府政策原因的拆除，則乙方根據使用時間退賠甲方的超額費用。因不可抗力造成的損壞，乙方應及時修復并相應延遲甲方使用期限。租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

　　7、協議執行期間雙方發生爭議，協議解決為優先渠道，合同附件及樣稿構成合同執行一部分，附件同樣具有法律效力，如果協議無法解決，那么合同爭議____訴訟仲裁委員會，確實無法達成共識可上訴當地法院裁決。

　　8、本合同雙方簽字蓋章生效，由雙方各保存一份，具有同等效力。

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　簽約日期：________年____月____日____簽約日期：________年____月____日

外墻租賃合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方座落于事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條租賃內容

　　地址：桂平市鎮廣告位，方位于，見附圖。

　　規格：廣告規格.第二條廣告位租用期限

　　租用期限為年，自________年____月____日起至_________年____月_____日止。

　　第三條廣告位租用價格

　　在合同期內乙方應向甲方繳納廣告位租用費為人民幣元整/年，位于桂平市鎮廣告位，合計為人民幣元整。

　　第四條權屬與維護

　　1、廣告牌產權屬于甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。

　　2、本合同項下噴繪由乙方負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定，經乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關協助。

　　甲方負責噴繪的'安裝等具體制作施工工作，費用由甲方承擔。

　　3、經甲、乙雙方協定，噴繪安裝工程時間由自________年____月____日起至________年____月____日止，于________年____月____日正常投入使用。

　　第五條費用支付與結算

　　為保證合同有限履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金元整，正式投入使用后支付余款元整。本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；

　　本協議自雙方簽（章）后生效。本協議及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　身份證號（或營業執照號）：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　簽約日期：________年____月____日

外墻租賃合同5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　簽訂日期：____

　　____年____月____日

　　經甲乙雙方協商同意，就乙方租賃經營甲方地塊外墻兩個戶外廣告牌一事達成如下協議。

　　一、廣告位基本情況：____

　　1、廣告位坐落地點：____

　　2、廣告位尺寸：____

　　3、廣告牌制作材料：____鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮、廣告燈

　　二、廣告位租用期限及費用：____

　　1、廣告位租用期限為____年，即____年____月____日到____年____月____日租賃費為每月每平方米30元，計____元整。上述費用包括甲方對該廣告的城管報批、年度資源費、維護、維修等。

　　2、廣告位電費：____電費標準：____每度____元，每季度底根據電表繳納甲方。

　　三、付款方式：____簽定合同后應付廣告位租賃費的20%作為定金，合同簽訂后現有廣告牌竣工7日內應付廣告位租賃費的50%，合同簽訂5個月內支付全部租賃費。逾期付款，甲方有權拆除乙方畫面。

　　四、首次噴繪畫面及安裝由甲方負責。此后由乙方負責噴繪畫面及安裝，乙方負責其畫面及安裝如出現任何安全問題與甲方無關。

　　五、甲乙雙方必須根據《中華人民共和國廣告法》等有關法規簽訂本合同。

　　六、乙方必須向甲方出具發布廣告的全部證件、內容和圖片，不準有虛假。

　　七、乙方應按合同規定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的總值賠償甲方0。3%(按日計算)____。

　　八、合同生效后，乙方需要改換或停止發布，應在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

　　九、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規定，如有一方違約，另一方有權依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：____(簽字/蓋章)

　　乙方：____(簽字/蓋章)

　　時間：____

外墻租賃合同6

　　茲因甲方基于鄰居反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里______鄰______路______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：____

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：_______________

　　代表人：___________________

　　乙方：_______________

　　代表人：___________________

　　_______年_____月_____日

外墻租賃合同7

　　甲方(發布方)：____廣告有限公司

　　乙方(廣告主)：____集團

　　甲、乙雙方根據《廣告法》及《廣告管理條例》就內容廣告發布有關事項簽定本合同并共同遵守：____

　　一、廣告形式：____路牌

　　二、廣告位置：____市區路號

　　三、廣告規格：____

　　四、廣告期限：____自年月至年月，共計年。實際發布時間以《驗收報告》中確認的發布時間為準。

　　五、廣告價格：____

　　1、廣告費：____含發布費、占地費、維修費、保險費、基礎架制作費，單價：____萬元塊，塊。年合計萬元。戶外廣告牌制作合同

　　2、廣告費的支付：____第一期款：____簽定合同后日內，乙方向甲方支付廣告費，計萬元。

　　六、雙方責任：____

　　1、甲方負責戶外廣告報批手續，廣告稿樣審批，驗收及發布期的保修維護。

　　2、甲方負責提供廣告樣件，甲方負責將廣告稿樣報有關部門審批，審批不合格，稿樣退回乙方修改。稿樣一經確認即作為制作及驗收的有效依據，為本合同附件，與本合同一并保存。乙方再提出與稿樣不同要求所發生的費用由乙方負擔，由此而耽誤的廣告發布時間，甲方不予順延。

　　3、甲方收到乙方第一期款，及廣告稿樣經確認后(30)天內，完成制作。制作完成后3天內，甲、乙、制作三方共同驗收，驗收合格，乙方在《驗收報告》上簽章，乙方接到甲方通知，不及時驗收，超過____日后，甲方視同乙方驗收合格。

　　4、乙方應按期付款，如乙方不按期付款，甲方有權終止本合同并廣告位置不予保留。

　　5、廣告發布期間，如因甲方責任造成廣告發布終止由甲方承擔責任;如因乙方責任造成廣告發布終止由乙方承擔責任;如因不可抗力造成廣告發布終止，甲乙雙方友好協商解決。

　　七、合同續簽：____

　　合同期滿前1個月，雙方可重新商討延長本合同事宜。同等條件下，乙方享有優先權。如合同期滿乙方未辦理續簽手續，乙方不再享有優先權，廣告位置不予保留。

　　八、任何一方違反合同，雙方協商不成，可向經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、附則：____

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　2、合同附件一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　3、合同中未盡事宜或本合同如需修改，可簽訂補充合同。

　　4、本合同自簽字蓋章之日生效。

　　甲____方：________乙方：____

　　代表：________代表：____

　　________年____月____日________年____月____日

外墻租賃合同8

　　發包方：____________房地產開發有限公司(簡稱：____甲方)

　　承包方：____________廣告有限公司(簡稱：____乙方)

　　甲方要安裝的廣告牌匾位于___新城區全寧街與林西路交匯處，由乙方制作安裝。經甲、乙雙方協商同意，特制定本合同。

　　具體安裝項目及效果以甲、乙雙方約定核實(見附表)

　　一、關于工程價款及結算的約定：____

　　1、____工程總造價(包死價)：____人民幣貳仟捌佰元整，￥2800、00元

　　2、____工程付款方式：____首次付款人民幣￥1400、00元，竣工驗收后，當天結清余款人民幣￥1400、00元。

　　3、____承包方式：____包工包料。

　　二、甲方的權利及義務：____

　　1、____甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度及所用材料進行監督。

　　2、____竣工以甲方驗收合格為準。

　　三、乙方的權利及義務：____

　　1、____施工過程中發生的水電均由乙方自備。

　　2、____在施工過程中發生的一切安全事故由乙方承擔。

　　3、____乙方需在雙方約定的工期內完工。

　　四、工期：____

　　1、____乙方應在甲方交付定金后三天內制作并安裝完畢。

　　2、____甲乙雙方如有一方違約，違約方除承擔給對方造成的損失外，按工程損失的的3%支付違約金。

　　五、工程保修：____

　　工程保修期為一年。工程款全部計清后，甲、乙雙方的保修約定即能生效，乙方為整個工程質量保修，在保修期內出現任何質量問題，由乙方無償維修，造成的經濟損失由乙方承擔。

　　六、____本合同未盡適宜，根據工程實際由雙方協商解決或簽定補充規定，與本合同具有同等法律效力。

　　七、____本合同經甲乙雙方簽字后生效，至保修期滿終止。

　　八、____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：____

　　委托代理人：____

　　法定代表人：____

　　電話：____

　　簽定日期：____

　　年____月____日

外墻租賃合同9

　　廣告客戶名稱(甲方)：____

　　發布單位名稱(乙方)：____

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條、廣告發布概況

　　(一)發布地址和位置：________(詳見附件一：____戶外牌刊例圖)

　　(二)發布數量：________根

　　(三)媒體規格和面積：________(外打燈)

　　(四)廣告時間：____每天亮燈不低于____小時。春冬：________，夏秋：____

　　(五)廣告發布期限：____從____年_月__日起至____年__月__日止。

　　第二條、合同價款及支付方式

　　(一)本合同價款為：____本合同項下廣告位總發布費用為人民幣____元整(￥____元)。以上費用包括：____

　　1、廣告位租金及廣告發布、稅費等相關費用;

　　2、廣告位基礎架的費用;

　　3、廣告牌燈源的費用;

　　4、廣告位照明電費;

　　5、一切有關電器裝置費用;

　　6、合同期內乙方免費為甲方噴掛兩次畫面(標準為550燈布、4pass以上噴繪)，噴掛的效果樣本需經過甲方書面確定認可，之后如甲方需要更換廣告畫面，噴掛的費用可由甲方承擔。

　　(二)本合同項下的廣告發布費用分四次支付，具體支付方式如下：____

　　1、合同簽定五個工作日，甲方支付乙方合同金額的20%，計人民幣____元整(￥____元);

　　2、廣告發布期滿1個月后五個工作日，甲方支付乙方合同金額的20%，計人民幣____元整(￥____元);

　　3、廣告發布期滿3個月后五個工作日，甲方支付乙方合同金額的20%,計人民幣____元整(￥____元);

　　4、廣告發布期結束后五個工作日內甲方支付乙方剩余合同金額的40%,計人民幣____元整(￥____元)。____乙方最遲應在本合同約定的甲方付款期限屆滿前五個工作日向甲方提供同等金額的符合國家及當地稅務規定的發票，否則甲方有權拒絕付款并順延付款時間，直至乙方提供上述發票日止，同時乙方應按合同約定履行合同義務，不得以甲方未支付合同價款作為抗辯。乙方未及時提供發票導致甲方順延付款時，乙方應將具體情況的書面說明提交給甲方備案。上述發票如無法分割開具，則乙方應在甲方第一次付款前按合同總價款全額開具提供。

　　開戶名稱：____

　　開____戶____行：____

　　帳____號：____

　　乙方所提供戶名、賬號均以本合同為準，若有更改，應一個日歷日內書面通知甲方，否則若因此而造成的任何損失，均由乙方自行承擔。

　　第三條、雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方有權在簽訂本合同前對乙方進行相關的資格審查。乙方隱瞞或偽造相關資質的構成違約。

　　2、甲方提供的文件不違反法律規定、不損害社會公共利益、不侵犯他人的民事權利。

　　3、甲方要求發布的廣告如果屬于依法必須在發布前由有關行政主管部門對廣告內容進行審批的，可向乙方提供關審批文件，批準文件應真實、有效。

　　4、甲方向乙方提交廣告樣稿所涉及的他人民事權利的合法使用許可證明。在廣告中使用他人名義、形象的，事先取得他人的同意;使用無民事行為能力人、限制民事行為能力人的名義、形象的，事先取得其監護人的同意。

　　5、在乙方完全無瑕疵履行完合同義務后，甲方按照合同約定支付合同價款。

　　6、甲方需要撤銷廣告發布訂單，可在廣告發布日之前通知乙方。在廣告發布日前，撤銷廣告發布訂單甲方不承擔任何責任。合同期滿前一個月，雙方可以就延長本合同事宜進行商議，在同等條件下，甲方擁有優先續約權且乙方不得擅自抬高單價或在同等價格下簽與其他方。

　　7、乙方向甲方發出書面驗收通知后，應向甲方書面提供符合附件二：____《戶外廣告牌技術規范》的驗收報告，甲方可在十五個工作日內進行外觀驗收(詳見附件三：____《戶外廣告發布要求及驗收標準》)。乙方僅通過甲方外觀驗收的，未向甲方書面提供符合《戶外廣告牌技術規范》驗收報告的，不應認為通過驗收。

　　8、合同履行完畢后廣告材料及附加物料歸甲方所有。甲方可書面授權乙方處理相關廣告材料及附加物料。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方保證合法擁有本合同約定媒體的戶外廣告發布資格。應在簽訂本合同時攜帶公司營業執照原件以供甲方確認，并提供其復印件作為本合同之附件。

　　2、乙方應要求甲方提交《廣告法》規定的廣告發布所需要提供證明文件。

　　3、乙方應依法向相關管理部門申請辦理本戶外廣告發布許可審批手續。乙方應在依法辦妥戶外廣告發布許可審批手續之日起日內，發布本合同約定廣告。

　　4、在完全無瑕疵的履行完乙方的合同義務之后，乙方依本合同有權要求甲方支付本合同約定的相關費用。

　　5、乙方應建立廣告審查制度，配備合格的廣告審查人員，依法審查廣告樣稿。廣告樣稿必須經廣告審查人員簽字同意后方可發布，并記錄在案存檔，乙方應對審查結果承擔法律責任。乙方應當審核其廣告內容，無論從內容、外觀、圖文等方面均應符合有關法律法規以及有關部門的規定，若發現其內容不符合廣告法的相關規定或侵犯其他第三人權利，應于收到審核畫面起一個日歷日內書面向甲方提出，收到審核畫面時間以乙方簽收時間為準，若逾期則每日應向甲方支付總額____2____%的違約金。甲方將簽字確認的廣告畫面交與乙方后，乙方應予以簽收并加蓋公章，并于簽收之日起兩個日歷日內予以發布。若乙方未按甲方指定的時間發布廣告，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得改動廣告樣稿，本合同的相關版權歸甲方所有。

　　6、乙方應當及時維護發布本戶外廣告的相應設施，確保廣告發布設施的正常使用和廣告內容發布的正常效果，具體標準為550燈布、4pass以上噴繪，噴掛的效果樣本需經過甲方書面確定認可。未經甲方書面認可的發布行為不應被認定為履行本合同乙方項下義務的行為。

　　7、乙方應當如實向甲方書面提供戶外廣告發布的數據資料。并承擔本廣告

　　8、乙方應建立廣告檔案管理制度，自本合同履行完畢之日起保存本合同文本兩年以上。

　　第四條、違約責任

　　(一)在乙方完全無瑕疵履行合同義務之后，甲方未按照約定付款，每逾期一天按照未支付金額的____同期存款利息支付違約金。

　　(二)因乙方原因造成廣告無法按期發布的，甲方有權要求乙方順延履行，每逾期一天并由乙方向甲方支付合同總價款1%的違約金。因發布延遲給甲方帶來的所有損失，甲方有權要求乙方全部賠償。如延遲發布無法實現合同目的的，甲方有權解除合同，并且不影響甲方要求乙方支付違約金及賠償損失的實現。

　　(三)乙方未盡法定的廣告審查義務導致發布的廣告違法，乙方應按合同總金額的30%向甲方支付違約賠償金。

　　(四)乙方未盡法定和約定的審查義務，而導致甲方誤提供證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權益的，乙方承擔全部責任。

　　(五)乙方應負責甲方廣告媒體的版面以及燈光等設施的損壞維修和日常保養。乙方應于損毀事件發生時或接到甲方作出修復通知的一個日歷日內完成修復受損的廣告面等;同時，乙方應當保持廣告媒體構架及噴繪廣告畫面的完整無缺、美觀清潔，并符合甲方要求的標準;乙方未能在故障發生后的一個日歷日內修復發生故障影響廣告發布效果的廣告設施和畫面內容，應按照發生故障的廣告日期數每個日歷日向甲方支付合同總價款1%的違約金，并賠償甲方遭受的所有損失。廣告發布期內，乙方應保證廣告牌不間斷發布，七日以上中斷發布且乙方未出具書面合理的理由(如：____不可抗力導致)，構成根本違約，甲方有權解除合同，并且不影響甲方要求乙方支付違約金及賠償損失的實現。

　　(六)因乙方未盡法定和約定的審查義務造成發布的廣告規格、內容錯誤的，乙方應按合同總金額的30%向甲方支付違約賠償金。

　　(七)乙方違背本合同，致使本合同被解除或本合同全部或部分不能履行的，應支付甲方合同總金額20%的違約金。

　　(八)未經甲方書面同意，乙方對本合同甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，不得向任何人披露上述資料和信息。

　　(九)乙方未經甲方書面同意不得擅自把本合同廣告位售于其他方，如乙方將廣告位售予第三方造成甲方不能按本合同約定發布廣告，乙方應支付甲方合同總金額20%的作為違約賠償金。

　　(十)本合同的保密及違約條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第五條、其他約定

　　(一)因重大社會活動或事件等特殊原因致使廣告無法按約定發布的，可由甲乙雙方另行補充協議協商解決。

　　(二)在合同履行期間，乙方因為道路、市政或廣告媒體所在建筑物需要進行維修或者其他任何非不可抗力原因必須暫停發布廣告時，應當在事件發生后的一個日歷日內以書面形式通知甲方，告知暫停發布廣告的原因、時間及恢復時間。乙方須于廣告發布期限滿后補償因停止發布相應的時間，若無法逾期補足發布天數，或者發布時間具有特定性，逾期發布對甲方已無商業價值，雙方以實際發布

　　(三)在本合同履行期內，經雙協商一致，可以解除合同，在解除合同的協議達成之前，原合同仍然有效，雙方應嚴格履行。

　　(四)本合同未盡事宜，雙方可以通過友好協商，另行達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條、____不可抗力及其他

　　(一)在合同履行期限內，如遇政府部門將該廣告位列入拍賣或廣告表達形式、大小尺寸改變，雙方以實際發布時間計算廣告費，乙方應將多收款退還甲方。同時，乙方有義務協助甲方重新獲得該廣告位，并應向甲方書面匯報相關工作的具體情況和協助效果，未做出書面匯報導致甲方未重新獲得該廣告位的構成根本違約;如該合同實際發布期未滿一個月因政府原因被拆，則乙方需在事件發生后的一個日歷日內返還所有預付廣告款。

　　(二)本合同所指的不可抗力系指不能預見、不能克服、不能避免的客觀情況，對不可抗力的認定應以我國有關法律規定為準。

　　(三)由于不能預見、不能避免和不能克服的客觀事件，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五工作日內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。

　　第七條、爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條、其他

　　本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方

　　地址：________地址：____

　　委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：____

　　電話：________電話：____

　　郵編：________郵編：____

　　傳真：________傳真：____

　　合同簽訂日期：________年____月____日

外墻租賃合同10

　　廣告主名稱(以下簡稱甲方)：________________________

　　廣告公司名稱(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》、《_____》等有關法律、法規和規章規定，經友好協商，就發布廣告牌事宜達成如下合同。

　　一、甲方委托乙方于________年_____月_____日至_________年_____月_____日期間發布__________________________戶外廣告，發布期為______年。合同期滿后，在同等條件下，甲方有優先續約權，若甲方在合約到期前有續約的意向，須在________年_____月_____日前以書面的形式向乙方告之，否則乙方有權自行招商。

　　二、戶外廣告媒體形式、規格、地點等要求

　　1、媒體形式：_______________________________________________________________

　　2、數量：___________________________________________________________________

　　3、發布地點：_______________________________________________________________

　　4、交付時間：____甲方于______年______月______日前向乙方提供樣稿和MO盤;乙方需在收到樣稿和MO盤后，______天內向甲方遞交噴繪小樣，以便甲方確認。

　　5、噴繪畫面有效尺寸：_______________________________________________________

　　6、材料要求：_______________________________________________________________

　　7、質量要求：____燈布噴繪清晰、顏色均勻無色差(至少保證一年不褪色);畫面拼接處平整、對齊，沒有明顯的畫面拼接痕跡;有足夠的亮度、整體亮度均勻。

　　8、乙方保證每天夜間亮燈_________小時。

　　三、廣告采用甲方提供樣稿，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿。

　　四、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規和規章廣告內容和表現形式，乙方應要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有權拒絕發布。畫面最終以工商等政府部門批復為準。

　　五、廣告驗收：____甲方接乙方發布通知單后，甲方須在________內對廣告位進行驗收，并書面通知乙方驗收是否合格。如廣告未達到合同質量要求(按合同條款二內所有條款要求)，乙方須重新制作，若甲方未按期驗收，則視為驗收合格。

　　六、廣告費用：____RMB________元/年，此款項包括一年的廣告發布費、畫面制作費、電費、維修費、日常保養費等。

　　七、甲方每年分________期支付乙方廣告費用，付款方式如下：____

　　1、第______年

　　(1)第一期，甲方應在本合同簽約后，______天內支付乙方第__________年廣告費用總金額的__________%，計人民幣__________。

　　(2)第二期，甲方應在驗收合格后，______天內支付乙方廣告費用總金額的__________%，計人民幣__________。

　　九、合同糾紛解決方式：____按《_____》(_______________或__________法院起訴)。

　　十、甲方應向乙方提供廣告發布所必須的文件和有效證明，乙方負責辦理戶外廣告各類審批手續。

　　十一、乙方不得在廣告發布前擅自將甲方提請發布的廣告內容告知與發布業務無關的第三方。

　　十二、因廣告牌脫落、損壞等造成他人權益受到損害的，全部責任由乙方承擔。

　　十三、違約責任

　　1、甲方若未按合同支付廣告費用，除支付拖欠的廣告費用外，并應支付乙方拖欠天數的違約金____________元/天計。

　　3、乙方承諾該戶外廣告除不可抗力的因素(遇市政動遷等政府干預或自然災害等，而影響廣告發布)外，不存在拆除的可能性。若遇市政建設或行政管理需要，政府有關部門依法拆除戶外廣告的，甲乙雙方應無條件執行，乙方不負違約責任，雙方應按已發布廣告天數，按日結算，多退少補。

　　十四、甲方有權監測廣告發布情況。

　　十五、乙方需在每月的__________日前，向甲方提供上個月的監測報告。

　　十六、合同如有爭議，雙方應協商解決，不能解決的，可提交_______________委員會_____。

　　十七、合同內容如與國家法律、法規和規章相違背，應服從法律、法規和規章的規定。

　　十八、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方委托代理人在本合同簽名并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代表：________________________代表：________________________

　　蓋章：________________________蓋章：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

外墻租賃合同11

　　廣告需求方(以下簡稱甲方)：____________________

　　廣告發布方(以下簡稱乙方)：____________________有限公司

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和《廣告法》及有關規定，本著互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商達成以下協議，簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條、合同雙方

　　1、甲方是本合同涉及的廣告位需求單位，亦是當地工商行政管理局核準的合法單位。(附件一：____營業執照及相關廣告發布的許可證明手續由甲方提供)。

　　2、乙方是經大連市工商行政管理局核準的廣告發布單位，擁有本合同第二條所提及該媒體的合法擁有者和廣告發布單位。(附件二：____營業執照由乙方提供)。

　　第二條、廣告、廣告發布內容

　　1、甲方委托乙方在制作、發布大型戶外廣告牌。乙方對甲方所委托的一切正當權益負責。乙方按甲方提供的廣告畫面樣稿數據(未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿)負責辦理相關部門等廣告審批手續。

　　2、發布地點：____(附件三：____該媒體的實景位置圖，由乙方提供)

　　3、發布時段：_________年_____月_____日____至_____年_____月_____日____。發布期為________年，正式發布時段以實際發布時間為準。

　　4、廣告內容：____以甲方提供、要求的廣告畫面為準。

　　5、廣告內容審查：____甲方提供廣告內容畫面數據，由乙方負責提交當地管理部門審批確認。

　　6、媒體制作材料：____鋼結構框架、底板全封閉。畫面為電腦噴繪布。

　　7、媒體形式：____電腦噴繪廣告牌。

　　8、媒體規格：____(長)米(寬)米面=㎡(廣告畫面凈尺寸);

　　9、數量：____________個

　　第三條、廣告費

　　1、合同金額為RMB：____________元(大寫人民幣_____元____整);

　　2、本合同的廣告費包括：____廣告發布費、制作安裝費、占地費、維護清潔費、申辦手續費以及應向政府有關部門交納的費用等凡涉及本業務之必要的一切費用。

　　第四條、貨幣及支付

　　本合同廣告所有費用以支票或電匯形式支付。廣告費用由甲方付給乙方，乙方為甲方開具廣告業專用發票(開具項目：____廣告發布費)。

　　第五條、支付方式

　　簽訂合同之日甲方預付廣告款50%，即RMB：____________元(大寫：____________)。

　　畫面安裝完畢七個工作日之內甲方付尾款50%，即RMB：____________元(大寫：____________)。

　　第六條、廣告制作及安裝、驗收

　　1、制作、安裝

　　乙方嚴格按本合同規定的要求進行制作，廣告牌體須保證涂漆均勻，除甲方所提供廣告內容及甲方標識外無其它標識。乙方為甲方提供首次廣告畫面制作安裝。

　　在合同期內出現：____如出現畫面破損、畫面嚴重褪色之情況，由乙方負責重新更換;如因甲方所提供畫面內容變化需更換畫面，則乙方需予以配合進行制作與安裝，甲方以每平米________元向乙方另行支付費用。(附件四：____畫面尺寸由乙方提供)。

　　制作工期：____自本合同簽訂及工商批文、施工許可證手續完備之日起7天內完工。當施工期間遭遇特殊情況時(如：____狂風、暴雨或者不可抗力因素等)，甲乙雙方另行協商。

　　2、驗收：____乙方本著安全為本的原則，在安裝完畢后，通知甲方確認畫面，3日內甲方無異議，即認可畫面安裝完好，在合同約定期內給乙方付款。

　　第七條、管理責任：____

　　乙方應在發布期內確保畫面平整、清晰、色彩亮麗不褪色。并做好畫面的清潔、保養工作，如出現畫面褪色、破損，乙方應在48小時內修復，并將修復情況通報甲方。如遇廣告媒體大修，需提前15天內以書面形式通知甲方，并在約定時間內完成檢修。

　　第八條、危險責任

　　乙方應定期檢修廣告媒體，如因乙方管理不善或因其他原因造成廣告媒體損壞及由此造成的損失，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　第九條、退款、違約責任

　　由于任何一方違約(不可抗力原因除外)造成合同不能履行，或履行不能達到合同中規定的要求，雙方應自違約之日起計算，按合同總價÷365_實際發布天數結算余款，并在7日內多退少補。另違約方需根據對方的實際損失給守約方部分補償。在本廣告發布期間，由于不可抗力原因，造成本合同乙方不能履行，可允許乙方通過其他廣告位進行彌補，如果依然不能順利履行或雙方協商不成，甲、乙雙方互不承擔責任，但雙方應按合同總價÷365_實際發布天數結算余款，并在7日內多退少補。

　　甲方應按合同約定的時間和金額準時向乙方支付廣告費，如果逾期一周未支付規定廣告費款項，乙方有權中止廣告合同，蓋不退還甲方先期支付的各項費用，并保留追究甲方違約責任權力。

　　甲、乙雙方不得無故終止合同，如在合同期內甲、乙方單方面要求提前終止本合同，由雙方協商解決，并補償對方相應損失。如因不可抗力或政府禁令導致廣告不能發布，或有影響發布效果(需提供影響發布效果的證據)的，雙方協商解決廣告剩余發布期或甲方要求乙方的廣告期的時間向后順延。如出現上述情況，雙方互不承擔責任。

　　合同期滿后，在同等條件下甲方有優先續約權，甲方如需續約應于合同期滿前叁個月與甲方協商續約事宜，并重新簽訂合同，并與合同期滿前一個月付下一年度款項。

　　第十條、解除合同與損害賠償

　　若甲、乙任何一方違反本合同規定的條款，從而造成本合同無法執行，則守約方可行使解除本合同的權利，并追究違約方的違約責任。

　　第十一條、保密

　　甲、乙雙方均有保守本合同條款秘密的義務。

　　第十二條、協商

　　若甲、乙任何一方對本合同中界定的事項或對本合同的任何一款產生異議、分歧時，雙方應本著平等的原則，友好協商解決。若協商不成，可將爭議提交乙方所在地仲裁或人民法院裁決。

　　第十三條、其他

　　本合同正文及附件(附件是正文不可分割的一部分)。經甲、乙雙方代表簽字、蓋章后，正式生效。

　　本合同一式貳份，甲已雙方各執壹份。

　　備注：____以下無正文

　　甲方：____________________乙方：____________________