小賣部租賃合同

時間：2025-03-15 18:05:02 晶敏租賃合同我要投稿

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小賣部租賃合同范本（通用12篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的小賣部租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

小賣部租賃合同范本（通用12篇）

　　小賣部租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：

　　一、甲方愿意將座落在號鋪，出租給乙方使用。

　　二、租賃期限為年，從20 年月日起至20 年月日止。每月租金為元整。押金元整。

　　三、鋪面交付乙方后，乙方應(yīng)于每月3號前向甲方交付當(dāng)月租金，逾期未交，甲方有權(quán)加收乙方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權(quán)終止合同并不退還乙方所付押金。

　　四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應(yīng)開回收據(jù)，乙方不能轉(zhuǎn)租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應(yīng)由對方賠償實際損失及預(yù)期的.收益。

　　七、甲方有權(quán)對乙方使用的鋪面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)認(rèn)真管理和使用好此鋪面。如有損壞應(yīng)及時修理好。

　　八、租賃期內(nèi)，因有關(guān)部門規(guī)定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致乙方無法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。

　　九、合同期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設(shè)施在不破壞房屋下可自行處理。

　　十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當(dāng)面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　小賣部租賃合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、租賃范圍

　　出租方自有鋪面一間街10號門面。

　　二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。

　　2、租賃期間，所有應(yīng)交納的.工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔(dān)。

　　3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。

　　4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。

　　三、租賃期限

　　租賃期為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　四、租賃費及交付方式

　　租金共計xx元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。

　　五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金xx元。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　小賣部租賃合同 3

　　甲方：______________________________________________

　　乙方：______________________________________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用。

　　二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

　　三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　法人：_______________________ 法人：_______________________

　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

　　小賣部租賃合同 4

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方有位于學(xué)校內(nèi)小賣部店面一間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自年月日至年月日，房屋租金每學(xué)期為元，合同簽訂之日起按學(xué)期一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方雙倍租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。到期不得無故拖延，若雙方愿意延長租賃期限，應(yīng)重新簽訂合同。

　　三、乙方在租房期間，每月的電費按實數(shù)向收取電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方停電甲方概不負(fù)責(zé)；水費由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的`法律規(guī)定及學(xué)校規(guī)章制度，承租人不得私自改變小賣部店面用途，合法經(jīng)營，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定和學(xué)校規(guī)章制度，立即終止合同，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、經(jīng)營小賣部所需器材由乙方提供；店面到期相應(yīng)器材及庫存物品由乙方處理，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、其他約定事項：（電表度數(shù)：）

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：法人代表：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　簽約時間：年月日

　　小賣部租賃合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了方便師生生活，更好地服務(wù)教學(xué)，甲方承包給乙方小賣部一處，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂合同如下：

　　一、甲方為乙方提供小賣部經(jīng)營場所一間。

　　二、乙方承包期為一年，時間為___年___月___日至___年___月___日。

　　三、承包費為每年5000元，必須在中標(biāo)后一次交清。

　　四、乙方需找本校教師做中介代理人（即擔(dān)保人），押金（違規(guī)押金和公物押金）5000元，由中介代理人提供，如出現(xiàn)違規(guī)事項，甲方直接按規(guī)定扣除押金。

　　五、乙方經(jīng)營范圍為文化用品、小百貨、副食、方便面，不準(zhǔn)經(jīng)營影響師生身心健康的商品。

　　六、乙方的營業(yè)所需的執(zhí)照、各項稅款、管理費、電費等，全部由乙方自理，甲方概不負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在承包期間，不享受甲方的一切福利待遇。

　　八、乙方必須遵守學(xué)校的一切規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，與甲方保持一致。上課期間和晚上就寢后不準(zhǔn)經(jīng)營，否則查實一次罰款50元。如與學(xué)校制度相違背，甲方有權(quán)進行罰款或責(zé)令停止?fàn)I業(yè)，一切損失由乙方自負(fù)。

　　九、乙方要合法經(jīng)營、文明經(jīng)商、價格合理，不得高于市場價格，否則經(jīng)學(xué)生舉報，查實一次罰款100元。

　　十、乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓，否則甲方終止其營業(yè)。

　　十一、甲方監(jiān)督乙方進貨渠道及進貨質(zhì)量，嚴(yán)格禁止銷售三無產(chǎn)品、過期、霉變和自制的.食品，否則查實一次罰款500元，如因質(zhì)量問題造成學(xué)生中毒事件，由乙方負(fù)責(zé)并停止?fàn)I業(yè)，交付有關(guān)部門處理。

　　十二、乙方要嚴(yán)控帶皮、帶殼的商品，保持環(huán)境衛(wèi)生，店內(nèi)、門前要經(jīng)常保持干凈，違規(guī)一次罰款五十元，不能因營業(yè)使學(xué)校衛(wèi)生受到影響。

　　十三、如因政策原因，甲方需終止合同，甲方只按時間比例承擔(dān)租金部分，不包賠其他經(jīng)濟損失。

　　十四、甲方委托丙方對乙方日常經(jīng)營范圍、食品安全衛(wèi)生負(fù)責(zé)監(jiān)督與管理。

　　本合同解釋權(quán)歸林州市教體局教育發(fā)展公司

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　丙方代表：

　　___年___月___日

　　小賣部租賃合同 6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了規(guī)范學(xué)校管理，開辟勤工儉學(xué)創(chuàng)收渠道，改善學(xué)校條件，方便師生生活，甲方特與乙方簽訂如下：

　　一、承包方式：暗標(biāo)競標(biāo);

　　二、承包金額：

　　三、提供條件：

　　四、承包時間：農(nóng)歷__________年_____月_____至__________年_____月_____。

　　五、其它說明：

　　1、乙方負(fù)責(zé)接受甲方管理和監(jiān)督，保證物品衛(wèi)生和場所衛(wèi)生。

　　2、乙方不得出售“三無”產(chǎn)品和偽劣、變質(zhì)產(chǎn)品，若發(fā)現(xiàn)一次，罰幣_____元。若學(xué)生因飲食小賣部的食品而事物中毒或出現(xiàn)其它事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、乙方不得向?qū)W生銷售“危禁”物品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將其沒收，若學(xué)生因玩“危禁”物品而傷害自己或他人，后果由乙方自負(fù)。甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、甲方有購物自由，乙方不得以任何借口干涉。

　　5、小賣部辦證及經(jīng)營戶辦健康證等費用由甲方承擔(dān)。(甲方只承擔(dān)一個人的費用)

　　6、承包到期，乙方須自動搬出。否則甲方有權(quán)采取強制措施將其搬出。

　　7、乙方在承包期間若因生意問題鬧矛盾或提出其它無理條件，甲方有權(quán)提前終止合同，承包金額不退還。

　　8、學(xué)校提供設(shè)施若有損壞，由乙方賠償。

　　9、乙方不論有多少人參與經(jīng)營，甲方只承認(rèn)一人享受前勤三分之一的.各項福利待遇。

　　10、小賣部不準(zhǔn)出售學(xué)習(xí)資料。

　　11、小賣部不得與食堂發(fā)生沖突。食堂可以在就餐時間內(nèi)賣米酒、豆?jié){、木耳湯、綠豆湯、玉米、雞蛋、雞腿等。非就餐時間，食堂不得營業(yè)。

　　六、此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　__________年_____月_____五

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)學(xué)校制定的小賣部承包方案，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂該協(xié)議，共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。

　　一、甲方現(xiàn)有可作經(jīng)營的房屋和部分經(jīng)營設(shè)備提供乙方使用，若乙方人為損壞，應(yīng)按價賠償。

　　二、每年以個學(xué)期為準(zhǔn)計收承包租金，年承金：__________元(大寫：_______________)，電費按市供電局收費標(biāo)準(zhǔn)計取、水費包干：__________元/月。

　　三、依據(jù)承包方案，甲方應(yīng)收乙方風(fēng)險金__________元(大寫：_______________)到期退還乙方;若乙方違反協(xié)議，甲方可從風(fēng)險金中提取50%，作為損失補償，剩余部分退還乙方。

　　四、乙方要做到文明經(jīng)商，價格合理，嚴(yán)格執(zhí)行國家《食品衛(wèi)生法》，不銷售過期、變質(zhì)、假冒偽劣商品，否則由此產(chǎn)生的不良后果，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

　　五、小賣部周邊的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)登記外來人員和拿紅綠燈、開門等義務(wù)。

　　六、乙方的經(jīng)營債務(wù)均由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

　　七、甲方負(fù)責(zé)辦理小賣部的經(jīng)營許可證和衛(wèi)生許可證。乙方承擔(dān)健康證等相關(guān)證件費用。根據(jù)情況稅金另定。

　　八、該協(xié)議從二○_____年_____月_____日至二○_____年_____月_____日。雙方簽字有效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、如學(xué)校后勤改革發(fā)生變化，此協(xié)議終止無效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　二○_____年_____月_____日

　　小賣部租賃合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好地把中學(xué)小賣部、伙房搞好，在雙方共贏的情況下，以承包合同為依據(jù)，避免在承包期間出現(xiàn)不必要的糾紛和分歧，雙方本著目標(biāo)一致，共同履行承包合同，特制定如下詳細(xì)細(xì)則，以便雙方履行合同有據(jù)可依，有章可施。

　　一、甲乙雙方職責(zé)

　　1、甲方對乙方的經(jīng)營有權(quán)進行宏觀調(diào)控和行政管理。在伙房的主副食管理中有權(quán)進行質(zhì)量、價格、數(shù)量、衛(wèi)生的監(jiān)控和抽樣檢查，并隨時隨地跟蹤監(jiān)控，向?qū)W生、老師征求意見，聽取家長對伙食的意見。甲方向乙方提出改進意見，乙方必須虛心接受。

　　2、甲方對乙方經(jīng)營的主副食進行最高限價監(jiān)控。乙方在經(jīng)營飯菜中不能缺斤短兩。饅頭、花卷每個三兩，餡包除去餡外達到三兩，烙餅每張達到兩，油條每斤2元，米飯每碗達到7兩賣6角，粥必須滿碗，不能太稀，不能兌水，以一碗米飯的三分之一為標(biāo)準(zhǔn)，菜價必須達到每盤元。以上達不到標(biāo)準(zhǔn)甲方責(zé)令乙方隨時降價出售。

　　3、如果乙方經(jīng)營不當(dāng)，因質(zhì)量、數(shù)量、價格、衛(wèi)生出現(xiàn)問題導(dǎo)致經(jīng)營破產(chǎn)，損失完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方買糧、菜必須有賣方開收據(jù)，以便出現(xiàn)事故，有據(jù)可查。

　　二、雙方職責(zé)

　　1、打飯期間，就餐老師負(fù)責(zé)維持打飯秩序，并同時進行飯菜數(shù)量、質(zhì)量、價格、衛(wèi)生的抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　2、乙方賣飯期間身著工作服，生、熟食必須用餐具盛拿，不得用手捏拿。

　　3、乙方做飯出現(xiàn)生飯、夾生飯必須重做，饅頭出現(xiàn)酸、堿成分過大等由于乙方失誤造成的飯菜質(zhì)量不合格，必須改換；在飯菜不夠的'情況下，又無備飯，學(xué)生出外買飯，責(zé)任乙方自負(fù)。

　　4、市場價格不斷變化，乙方不得隨意改變飯菜價格。學(xué)校菜園的菜價格要低于合同承包價二角以下。

　　5、乙方采取多種形式，多種花樣經(jīng)營主副食。

　　6、伙房實行飯票買飯，乙方建立學(xué)生分戶帳，交錢、支票要有學(xué)生本人簽字。

　　7、甲方隨時抽查乙方米、面有無霉變，生蟲情況，如有此種情況責(zé)令乙方停止經(jīng)營此種米、面。飯菜數(shù)量不足，責(zé)令乙方整改，乙方必須改進。

　　三、衛(wèi)師傅待遇

　　門衛(wèi)師傅每天在伙房就餐，學(xué)校向乙方經(jīng)營者每月按元交納伙食費，每年按九個月核算。

　　四、甲乙雙方交流方式

　　甲乙雙方有意見不統(tǒng)一時，要通過例會解決，不可借故吵鬧，影響學(xué)校正常工作。

　　一旦通過會議解決的問題必須執(zhí)行。每半個月要舉行一次有乙方參加的生活會，協(xié)調(diào)伙食上出現(xiàn)的問題，并制定出整改意見，由乙方實施改進。乙方不聽甲方有權(quán)終止合同。

　　以上規(guī)定甲乙雙方必須遵守，不得違約，如有違約責(zé)任自負(fù)。此細(xì)則雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　小賣部租賃合同 8

　　甲方：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　乙方：_____________

　　地址：_____________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號：_____________

　　根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營管理規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就乙方承包經(jīng)營_________[學(xué)校]師生食堂及小賣部事宜訂立本合同。

　　第一條甲方將_________[學(xué)校]內(nèi)師生食堂及小賣部交由乙方承包經(jīng)營。

　　第二條乙方承包期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。如經(jīng)營情況良好并無重大過失，此合同再延_________年。

　　第三條乙方可在校園內(nèi)經(jīng)營師生伙食、文化用品、飲料、糕點等，乙方要改作其他用途的，須經(jīng)過甲方同意。

　　第四條甲方保證食堂及小賣部的使用符合規(guī)定，負(fù)責(zé)提供食堂必要的設(shè)備設(shè)施、餐具、水電和員工宿舍。乙方保證經(jīng)營過程中的行為符合有關(guān)法律，法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條乙方承包食堂和小賣部不向甲方交納租金，但需要在每周的星期一至星期五期間向_________[學(xué)校]的教職員工提供價值為_________元的早餐和中餐。甲方另向乙方每月交納餐費共_________元整。每月結(jié)算一次，甲方如果在其他時間需乙方供餐時。乙方必須積極配合提供。所需費用按上述早餐和中餐的標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行支付。

　　第六條乙方保證向?qū)W校師生供餐的質(zhì)量和安全并經(jīng)常征求甲方意見不斷改進伙食。

　　第七條合同有效期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、土地使用費、水電費;甲、乙雙方互相監(jiān)督做好節(jié)約用水、用電。乙方負(fù)責(zé)其他費用，如衛(wèi)生費、管理費、食品檢測費、電話費、小賣部執(zhí)照年審費、稅務(wù)費等。

　　第八條乙方應(yīng)向甲方交付食堂保證金人民幣_________元整，小賣部保證金為人民幣_________[大寫]元整總共為_________[大寫]元整。甲方收取擔(dān)保金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。合同期滿，如乙方不再承包經(jīng)營，擔(dān)保金退還乙方。

　　第九條甲方應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的.安全，符合有關(guān)規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常的損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋及設(shè)施設(shè)備，如屬使用不當(dāng)或不合理使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　第十條乙方在使用房屋，設(shè)施設(shè)備過程中，如出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全，正常使用損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施;甲方接到通知后應(yīng)及時維修。

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對食堂或小賣部進行改建、擴建、裝修，經(jīng)乙方同意方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另簽書面協(xié)議。如乙方進行改建、擴建，須經(jīng)甲方同意。雙方也應(yīng)就此簽定書面協(xié)議。

　　第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將食堂，小賣部全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。

　　第十三條本合同有效期間，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：____

　　發(fā)生不可抗柜或意外事件，使合同無法履行。

　　政府決定征用地，需拆除使用的房屋。

　　上級部門有明文規(guī)定不準(zhǔn)在校園內(nèi)辦食堂，小賣部。

　　第十四條因下列情形之一，甲方在權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的。乙方應(yīng)向甲方賠償：_____________。

　　因乙方的原因發(fā)生師生飲食事故。

　　乙方無故停業(yè)兩天以上。

　　未經(jīng)甲方同意。乙方擅自改變出租屋用途的。

　　乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞。

　　未經(jīng)甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租給他人。

　　經(jīng)營出現(xiàn)生重大過失，如食物衛(wèi)生安全和影響危害學(xué)校正常秩序等，經(jīng)上極有關(guān)部門認(rèn)定的。甲方根據(jù)上述情況單方解除合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離，并將甲方的房屋，設(shè)備設(shè)施交回甲方，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方，擔(dān)保金無權(quán)要求退還。

　　第十五條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。

　　甲方違反本合同第四條，使乙方無法按其用繼續(xù)費用房屋、設(shè)備、設(shè)施。

　　甲方違反本合同第十條，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費。

　　未經(jīng)乙方同意，甲亨將房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　甲方增食堂，小賣部應(yīng)與乙方協(xié)商。

　　第十六條甲乙雙方無故提前終止合同的，違約方必須賠償對方相當(dāng)于飯?zhí)玫男≠u部壹個月的營業(yè)額的違約金。

　　第十七條本合同有效期滿，乙方需繼續(xù)承包的應(yīng)于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出要求。甲方需繼續(xù)讓人承包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第十八條乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)規(guī)章進行經(jīng)營，執(zhí)行學(xué)校規(guī)定，特別是搞好安全、衛(wèi)生。定期接受上級衛(wèi)生部門的檢查，辦好衛(wèi)生許可證，按照驗證。定期進行員工的健康檢查。食堂、小賣部員工必須持有合格健康證。乙方應(yīng)加強對員工的經(jīng)常教育，保持良好的治安情況及良好的衛(wèi)生環(huán)境。

　　第十九條其它

　　雙方就本合同末盡事宜，可另行協(xié)商作補充協(xié)議。

　　雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人員法院提起訴訟。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：_____________

　　簽約時間：_____________年___月___日簽約時間：_____________年___月___日

　　小賣部租賃合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方的工作責(zé)任，杜絕工作糾紛，更好地履行好各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營管理規(guī)定，結(jié)合我校具體實際，經(jīng)學(xué)校校務(wù)會多次研究決定，特制定本合同，合同條款如下：

　　一、投標(biāo)方式：

　　明標(biāo)

　　二、中標(biāo)金額：

　　三、付款期限：

　　中標(biāo)后三日內(nèi)交清全部承包款和保證金，再簽定合同，否則逾期作自動放棄承包權(quán)處理，甲方將不退還乙方投標(biāo)保證金。

　　四、承包期限：

　　乙方承包期為壹年，自xx年下期開學(xué)至xx年上期期末結(jié)束止。承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包他人，如果乙方自行停止經(jīng)營，甲方不退還乙方承包款。

　　五、經(jīng)營范圍：

　　乙方可以在校園內(nèi)經(jīng)營文化用品、煙、酒、飲料、水果、糕點等成品副食，不能經(jīng)營生煮熟食品和國家及有關(guān)部門規(guī)定的禁營物品，不能經(jīng)營租書或電子游戲，不能搞有獎銷售等。

　　六、履約保證金：

　　乙方承包后交甲方保證金壹仟元整(￥1000元)，損壞公物照價賠償。嚴(yán)格履行合同，嚴(yán)格服從學(xué)校、教育主管部門及衛(wèi)生部門監(jiān)管，期滿后如數(shù)退還。若有違反，從履行保證金中按合同條款酌情扣除。

　　七、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供小賣部用房一間。

　　2、甲方為乙方提供貨柜、貨架各一個。

　　3、甲方為乙方提供電表一只、電燈2盞、電源插板2個、門鎖2把。

　　4、禁止其他任何人在校內(nèi)擺攤設(shè)點。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)并管理乙方的營業(yè)工作，監(jiān)督食品衛(wèi)生及安全工作。

　　6、監(jiān)督乙方經(jīng)營商品的價格，嚴(yán)禁乙方哄抬物價。

　　7、對乙方經(jīng)銷食品進行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁“三無”食品及腐爛變質(zhì)食品流入校園。

　　8、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營嚴(yán)重危害學(xué)生身心健康的不衛(wèi)生不合格食品，甲方有權(quán)沒收并勒令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底甲方可提前終止合同(不退承包費)

　　八、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方必須經(jīng)營國家規(guī)定符合衛(wèi)生許可條件的'食品，不能經(jīng)營“三無”食品及霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任(含刑事、民事、經(jīng)濟賠償、自動辭職、終止合同)

　　2、乙方無條件服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)管理和監(jiān)督，嚴(yán)格遵守小賣部安全制度，并在甲方指導(dǎo)下開展?fàn)I銷活動。

　　3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、不得以各種理由向?qū)W校、班級攤銷或強行推銷任何商品。

　　5、校內(nèi)經(jīng)營價格應(yīng)與校外市場價格保持平衡，乙方不得要求學(xué)校保證消費的學(xué)生人數(shù)。

　　6、無條件配合學(xué)校迎接上級的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7、不得以任何理由少交或要求退還承包費(如學(xué)生早點、飲水、學(xué)生中餐、學(xué)校布局調(diào)整、生源減少、停電等原因)

　　8、乙方自負(fù)所用的全部水、電費。

　　9、乙方負(fù)責(zé)小賣部室內(nèi)及門前縱橫2平方米范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，清潔檢查按學(xué)校環(huán)衛(wèi)細(xì)則執(zhí)行。

　　10、乙方銷售攤點不得向小賣部門外延伸。

　　11、嚴(yán)禁乙方向?qū)W生銷售煙、酒等，違反一次罰款50元。

　　12、嚴(yán)禁乙方銷售瓜子等食品，違反一次罰款30元。

　　13、嚴(yán)禁乙方向?qū)W生搞一周以上的賒帳，違反一次罰款20元。

　　14、承包到期后，乙方自行負(fù)責(zé)處理存貨。

　　九、其它相關(guān)事宜：

　　1、小賣部不使用id卡消費，不得接受學(xué)生用id卡進行賒帳。

　　2、如遇特殊情況學(xué)校放假，學(xué)校不具有向乙方通知的義務(wù)，由乙方主動向甲方了解、詢問，否則由此造成的損失，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。

　　3、承包合同一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營就開始自負(fù)盈虧，即使因?qū)W生人數(shù)減少或一些不可抗拒的自然因素造成小賣部經(jīng)營虧損，也由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如果停電，甲方不承擔(dān)為乙方提供發(fā)電的責(zé)任。

　　5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸學(xué)校所有。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　監(jiān)證單位：

　　年月日

　　小賣部租賃合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，本著公平、公正的原則，為確保工程質(zhì)量和整體工程的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程范圍：火災(zāi)自動報警、自動噴淋、消火栓、排煙系統(tǒng)的安裝及調(diào)試(不含滅火器、消防應(yīng)急燈)。

　　承包方式

　　1、包工包料、

　　2、甲方提供有效消防施工圖紙兩套(藍(lán)圖)，乙方按照圖紙施工。最終價款以安裝的工程量結(jié)算。

　　二、工程造價： ( 元)

　　三、工程期限

　　乙方根據(jù)甲方工期要求，合理組織人員，按時完成所有工作內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本合同工程的工程質(zhì)量必須達到《最新建筑消防工程設(shè)計施工驗收與技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊》的要求。

　　2、甲方提供辦公室及材料堆放場地，乙方所用材料必須符合國家規(guī)定要求，必須有材料出廠合格證和復(fù)試報告，并經(jīng)甲方代表確認(rèn)合格后，方可用于本工程。如產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期更換和退貨。

　　3、甲方代表對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如質(zhì)量不符合相關(guān)驗收單位要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，直到合格為止，并由乙方承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任。

　　五、付款方式

　　材料到場甲方付合同款40%，工程施工完畢甲方付合同款40%，驗收合格甲方付合同款15%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后甲方付清乙方合同款。

　　六、竣工驗收

　　1、工程完工后由乙方負(fù)責(zé)驗收，甲方積極配合驗收。

　　2、從驗收之日起,乙方對該工程的產(chǎn)品質(zhì)量及正常使用免費保修一年。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、乙方進場施工，設(shè)備材料堆放、使用、保管由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定按期完工。

　　2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，對于修理或返工造成逾期交付的，乙方償付逾期違約金。

　　3、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的`責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。

　　4、工程中途停建、緩建，甲方應(yīng)根據(jù)停工時間的長短給乙方，彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員或機械設(shè)備調(diào)遷、材料積壓的實際損失。

　　5、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、甲方免費為乙方提供辦公、施工場地、倉庫。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工的水、電源及周邊關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)保質(zhì).保量.按時施工近期交付，注意安全、文明施工，如在施工期間發(fā)生事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方自行承擔(dān)。

　　7、甲方的申報手續(xù)必須齊全，如手續(xù)問題遇到麻煩由甲方自己解決。

　　八、糾紛解決方法

　　如有一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可向經(jīng)濟仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　2、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議，合為本合同的補充合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年月______日

　　小賣部租賃合同 11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了進一步加強校內(nèi)管理，使后勤服務(wù)真正服務(wù)于教學(xué)，服務(wù)于師生，經(jīng)甲乙雙方充分醞釀，反復(fù)協(xié)商，經(jīng)學(xué)校同意，就小賣部承包事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、承包時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日金額：_________元。付款方式：現(xiàn)金，一次性付清

　　二、承包實行保證金抵押經(jīng)營。乙方在簽訂協(xié)議時向甲方一次性交納保證金元，經(jīng)營過程中若有違規(guī)(違背合同條款)行為，經(jīng)甲方核實予以每次100.00元的處罰，若有違法行為則以政府職能部門處罰為準(zhǔn)。經(jīng)營中若無違規(guī)、違法行為，承包結(jié)束時退還保證金。

　　三、甲方向乙方提供營業(yè)場地及部分設(shè)施。經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施、證照由乙方自行自費購置、辦理。承期滿，底貨和自選購置辦理的設(shè)備設(shè)施、證照歸乙方所有。

　　四、乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)。特別要嚴(yán)守《食品衛(wèi)生法》，不得出售腐爛、變質(zhì)、過期的商品、食物，以及三無產(chǎn)品;嚴(yán)格遵守《治安管理處罰法》和上級有關(guān)部門的規(guī)定。從業(yè)人員必須持證上崗，必須確保所售商品、食品的.質(zhì)量符合要求。若因違法違規(guī)經(jīng)營所帶來的經(jīng)濟、法律后果，一律由乙方獨自承擔(dān)。

　　五、乙方必須絕對服從甲方的管理、監(jiān)督、檢查，否則甲方有權(quán)單方終止合同。1、乙方必須在甲方規(guī)定的時間、區(qū)域內(nèi)經(jīng)營;

　　2、乙方不得從事有賭博性質(zhì)(含抽獎)的經(jīng)營活動;

　　3、嚴(yán)禁乙方銷售煙、酒、藥物給學(xué)生;

　　4、乙方不得賒賬給學(xué)生，若因賒帳所造成的一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé);小賣部可以從事學(xué)生食堂的簡單經(jīng)營活動，如：饅頭、點心、涼面等自行加工的產(chǎn)品，但必須保證食品衛(wèi)生安全，如果出現(xiàn)衛(wèi)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)和承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營，執(zhí)行學(xué)校規(guī)定，特別是搞好安全衛(wèi)生，按學(xué)校和上級衛(wèi)生主管部門的檢查和監(jiān)督要求，做好門前衛(wèi)生。

　　6、周六、周日及假期的學(xué)校安全由乙方承擔(dān)。

　　六、承包期滿續(xù)包時，同等條件下優(yōu)先考慮承包給乙方。

　　七、若乙方的經(jīng)營活動嚴(yán)重影響學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序，甲方有權(quán)單方終止承包合同。

　　八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同協(xié)議，若有違約，違約方向守約方支付違約金為總承包金額的20%。

　　九、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________