裝修管理制度

時間：2024-10-15 09:23:02 制度我要投稿

【經(jīng)典】裝修管理制度15篇

　　在現(xiàn)在社會，需要使用制度的場合越來越多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編整理的裝修管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【經(jīng)典】裝修管理制度15篇

裝修管理制度1

　　西景花園裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

　　1、施工時間為:每日8:30---19:00,其中12:00---14:00 18:00---19:00之間不得使用噪音較大的設(shè)備、設(shè)施。如需加班,應(yīng)提前向物管公司提出申請,經(jīng)批準后,方可加班。非施工時間,施工人員嚴禁在小區(qū)內(nèi)逗留或留宿。

　　2、嚴禁向樓下扔垃圾、紙屑、煙頭等廢棄物。

　　3、《裝修施工許可證》應(yīng)放于施工現(xiàn)場、《裝修出入證》應(yīng)隨身攜帶,隨時備查。

　　4、施工中注意安全,出現(xiàn)人身事故,由責任者自負。

　　5、嚴禁在小區(qū)內(nèi)閑逛或洽談業(yè)務(wù)。

　　6、下班后鎖好門窗,關(guān)閉水電氣閥門或開關(guān),做好防火防盜工作。

　　7、未經(jīng)同意,不準擅自施工,不準無證進入小區(qū)。

　　8、更換施工方案需經(jīng)物業(yè)公司同意。

　　9、施工期限原則上規(guī)定為90天,如超過須經(jīng)裝修管理人員批準后方可辦理延期。

　　10、施工期間,室內(nèi)防盜、防火、人身安全工作由裝修公司負責,業(yè)主自裝的由用戶負責,施工期間的防火責任人為裝修公司負責人(自裝的為業(yè)主本人)。

　　11、施工期間,每個施工現(xiàn)場必須配置至少4公斤的滅火器,否則,物管公司有權(quán)責令停工整改。

　　12、消防設(shè)施,不得擅自動用。

　　13、動用明火,請到物管處備案。

　　14、施工期間,嚴禁在小區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆等危險品,嚴禁亂拉、亂接電線,嚴禁使用電爐、電飯(炒)鍋、電水壺、電熱棒等大功率家用電器以及在施工現(xiàn)場做飯和擅自動用明火作業(yè)。

　　15、施工期間,須遵守電梯使用規(guī)定:

　　(11)電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和丟棄雜物。

　　(12)禁止兒童在電梯附近嬉戲玩耍。兒童乘電梯應(yīng)由成人陪同。

　　(13)嚴禁使用客梯搬運貨物、垃圾等。

　　(14)不得擅自裝運易燃、易爆、有毒、有害物品,如特別需要,應(yīng)報經(jīng)物管處批準且派專人護運方可。

　　(15)乘電梯時,不可將身體倚靠轎門,進出門時不許長時間站在門中間,以免擋住電眼。

　　(16)使用電梯禁止動作粗野,只按運行之按鈕,不得擊打按鈕,撞擊門板。

　　(17)搬運貨物,不得超過限定重量。

　　(18)不得開啟轎頂安全窗裝運較長物件。

　　(19)搬運物品時使用不當或蓄意損壞電梯,由當事人承擔責任并負責賠償。

　　16、梯出現(xiàn)下列情況,應(yīng)及時報告物管處:

　　(1)門的開和關(guān)失去控制;

　　(2)運行時有明顯的.速度異常;

　　(3)運行時有異常的振動和響聲;

　　(4)有漏電現(xiàn)象。

裝修管理制度2

　　一、組織管理

　　1、以貫徹'預(yù)防'為主、'防消結(jié)合'的方針,立足于自防自救,堅持'安全第一,'誰主管、誰負責'原則.在防火業(yè)務(wù)上多請當?shù)毓蚕罊C構(gòu)作現(xiàn)場指導(dǎo)。

　　2、在開工時,制定詳細消防方案.消防方案由公司按技術(shù)、質(zhì)安、機械設(shè)備、保衛(wèi)部門依次審核,由保衛(wèi)部門送公司總工程師、防火責任人審批。

　　3、施工現(xiàn)場實行分級防火責任制落實各級防火責任人,各負其責。項目經(jīng)理為施工現(xiàn)場防火責任人,對本班組的防火負責.工地防火檢查員(消防員)每天班后必須巡查,發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時消除或匯報。施工現(xiàn)場成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　4、對職工進行經(jīng)常性的防火宣傳教育,增強消防觀念。

　　5、施工現(xiàn)場設(shè)置防火警示標志,施工現(xiàn)場張掛防火責任人、防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單、防火制度等標牌。

　　6、施工現(xiàn)場防火管理,按其施工項目、施工范圍,實行'誰施工、誰負責'。

　　二、火源管理

　　1、施工現(xiàn)場對動火管理必須嚴格執(zhí)行'用火證'審批制度。

　　2、焊、割作業(yè)必須持證上崗,無證人員不得私自操作。

　　3、動火作業(yè)必須嚴格執(zhí)行'八不'、'四要'、'一清理'要求。

　　3.1動火前'八不':

　　3.1.1防火、滅火措施不落實不動火;

　　3.1.2周圍的易燃雜物未清除不動火;

　　3.1.3附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火;

　　3.1.4盛裝油質(zhì)等易燃液體的容器、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火;

　　3.1.5盛裝過氣體會受墊膨脹并有爆炸危險的容器和管道不動火;

　　3.1.6儲存有易燃、易爆物品的車間、倉庫和場所,未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火;

　　3.1.7在高處進行焊接或切割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火;

　　3.1.8未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火。

　　3.2動火中'四要':

　　3.2.1動火前要指定現(xiàn)場安全負責人;

　　3.2.2現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;

　　3.2.3發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時,要及時撲救;

　　3.2.4動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　3.3動火后'一清理'動火人員和現(xiàn)場安全負責人在動火后,必須及時/徹底清理現(xiàn)場火種后,才能離開現(xiàn)場。

　　4、高處焊、割作業(yè)時設(shè)專人監(jiān)焊飛濺、氣割物下跌的安全措施。

　　5、動火作業(yè)前后要告知防火檢查員或值班人員。

　　6、在施工范圍內(nèi)不準吸煙,嚴禁油漆及木制作作業(yè)與動火作業(yè)同時進行。

　　7、乙炔氣瓶應(yīng)直立放置,使用時不得靠近電源,應(yīng)距明火不少于10米,與氧氣瓶應(yīng)保持不少于5米距離,不得露天存放/曝曬。

　　8、溶解瀝青場所與稀釋瀝青場所的距離不得小于15米,溶解瀝青爐場所必須配備滅火器材,并有專人看火,防止瀝表溢出爐外。

　　三、電氣防火管理

　　1、施工現(xiàn)場的一切線路、設(shè)備必須有上崗操作證的電工安裝、維修,并嚴格按建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范bg50194-93和施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88規(guī)定.非電工嚴禁私自拉線接電。

　　2、電線絕緣層老化、破損要及時更換。

　　3、嚴禁使用銅絲或其他不符合規(guī)范的金屬絲作電路保險絲。

　　4、嚴禁在外腳手架上架設(shè)電線和使用碘鎢燈,因施工需要在其他位置使用碘鎢燈,架設(shè)要牢固,碘鎢燈距易燃物不少于80cm,且不得直接照射易燃物。當間距不夠時,應(yīng)采取隔熱措施,施工完畢要及時拆除。

　　5、電氣設(shè)備和電線不準超過安全負荷,接頭處要牢固,絕緣性良好。室內(nèi)、外電線架設(shè)應(yīng)有瓷瓶與其他物體隔離,室內(nèi)電線不得直接敷設(shè)在可燃物、金屬物上。

　　6、照明燈具下方一般不宜堆放物品,其垂直下方與堆放物品水平距離不得小于50cm。

　　7、臨時建筑設(shè)施內(nèi)的照明,不準使用60w以上的照明燈具。

　　8、每棟臨時建筑以及臨時建筑內(nèi)每個單元的用電必須設(shè)有電源總開關(guān)和漏電保護開關(guān),做到人離電斷。

　　9、凡是能夠產(chǎn)靜電引起爆炸或火災(zāi)的設(shè)備容器,必須設(shè)有消除靜電的裝置。

　　四、易燃易爆物品防火管理

　　1、施工現(xiàn)場不宜存放易燃易爆物品,如工程確需存放易燃易爆物品,必須按照防火規(guī)定設(shè)置,并經(jīng)公司保衛(wèi)科或消防部門審批同意后,方能存放,存放量不得超過3天的使用量。

　　2、易燃易爆物品倉庫必須設(shè)專人看管,嚴格收發(fā)、回倉登記手續(xù)。

　　3、易燃易爆物品嚴禁露天存放。嚴禁將化學(xué)性質(zhì)或防護、滅火方法相抵觸的化學(xué)易燃易爆物品放在同一倉庫內(nèi)。氧氣和乙炔氣要分別獨立存放。

　　4、使用化學(xué)易燃易爆物品,應(yīng)實行限額領(lǐng)料和領(lǐng)料記錄。在使用公學(xué)易燃易爆物品場所,嚴禁動火作業(yè);禁止在作業(yè)場內(nèi)分裝、調(diào)料;嚴禁使用乙炔發(fā)生品作業(yè)。嚴格控制使用液化石油氣,確須使用時,要嚴格按防火規(guī)定操作,落實安全措施,并必須經(jīng)施工現(xiàn)場防火責任人同意。

　　5、易燃易爆物品倉庫的`照明必須使用防爆燈具、線路、開關(guān)、設(shè)備。

　　6、嚴禁攜帶易燃易爆物品倉庫。

　　7、木加工場內(nèi)木屑、刨皮等必須及時清理。嚴禁在油漆間、木工棚、及其他堆放易燃易爆物品附近吸煙取火。

　　五、臨時設(shè)施及宿舍防火管理

　　1、外腳手架采用阻燃密目網(wǎng)進行全封閉圍護。

　　2、施工現(xiàn)場所有搭建的臨時設(shè)施都必須按防火要求搭建,使用不燃材料搭建(門窗除外),易燃易爆物品倉庫應(yīng)單獨設(shè)置,并遠離其他臨時建筑,臨時建筑不得修建在高壓線下面,與高壓線距離不得小于規(guī)定距離。

　　3、每間宿舍應(yīng)設(shè)立一名防火責任人,負責宿舍日常的防火工作。

　　4、嚴禁躺在床上吸煙,亂丟煙頭。

　　5、嚴禁在宿舍內(nèi)燒香拜神和使用蠟燭照明。

　　6、嚴禁亂拉接電線,嚴禁使用電爐,不準使用電熱器具,電線上不得掛衣物。

　　7、保持宿舍道路暢通,不準在宿舍通道、門口堆放物品和作業(yè)。

　　8、嚴禁攜帶易燃易爆物品進入宿舍和在宿舍內(nèi)存放摩托車。

　　9、在建筑物內(nèi),未經(jīng)允許不得住人。

　　六、消防器材配置與管理

　　1、現(xiàn)場設(shè)立專用消防用水管網(wǎng),并配備消防水泵一只,其電線專線敷設(shè),建筑物設(shè)立消防豎管,豎管每層設(shè)置消火栓口,并配置水帶和水槍。

　　2、施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)實際情況配置一定數(shù)量的消防器材;

　　2.1食堂:配備泡沫滅火器2個。

　　2.2材料倉庫:面積在60平方米以內(nèi),配備泡沫滅火器不少于2個,每增50平方米增配泡沫滅火器1個。

　　2.3辦公室:配備泡沫滅火器1個。

　　2.4電梯駕駛室:配備1211滅火器不少于1個。

　　2.5配電房:配備1211滅火器不少于1個。

　　2.6木工制作場:配備泡沫滅火器不少于4個。

　　2.7臨時動火場所:配備泡沫滅火器不少于1個和其它消防輔助器材。

　　2.8集體宿舍:按每25平方米配備泡沫滅火器1個。

　　2.9在建建筑物:施工層配備泡沫滅火器不少于4個,非施工層一般按每一層在樓梯口設(shè)置二只滅火器。

　　3、消防器材選用經(jīng)消防部門檢測合格的產(chǎn)品。滅火器應(yīng)放置在明顯易取地方,一般放置高度不高于1.5米,保持放置點通道暢通。

　　4、施工現(xiàn)場由消防員負責對消防設(shè)備、器材保養(yǎng)管理,每季度檢查一次,按期換藥(泡沫滅火器藥劑有效期為一年,1211滅火器總重量不少于瓶體標明總重量的十分之一),確保消防設(shè)備、器材的有效使用。

　　5、對所配備的消防設(shè)備、器材繪制平面示意圖,掛在施工現(xiàn)場明顯的地方。

裝修管理制度3

　　星級酒店一般集客房、會議、餐飲、娛樂、健身、桑拿、美容、購物于一體,裝修施工的特點多、工藝新:

　　1、工種多:土建、給排水、暖通、空調(diào)、強弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶等幾乎是同時進場,在安排流水作業(yè)時,難度大。大堂和走廊是各工種的必經(jīng)之地,各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養(yǎng)。施工時就必須拿出措施和計劃。

　　2、吊頂多:一般的星級酒店吊頂面積大,造型復(fù)雜,隱蔽工程驗收是施工的一大特點,吊頂內(nèi)的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環(huán)節(jié)多,部門多,影響工程的'流水作業(yè),處理這些問題,應(yīng)有相應(yīng)的措施。

　　3、石材工作量多:地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、柱面干掛、踢腳、鑲邊、弧形板等等。從種類上分有:大理石、花崗石及人造石、微晶石等。

　　一、施工部署

　　1、選配優(yōu)秀的管理人員和現(xiàn)場日常管理班子,人員定崗定職明確。

　　2、配備足夠的技術(shù)工人:木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛(wèi)人員。

　　3、機具配備精良。

　　二、施工工序

　　酒店裝飾工程由于有客房部分和公共部分,根據(jù)施工特點,考慮裝修難易程度、材料供應(yīng)情況及人員進場的先后,宜將工程分區(qū)進行施工�？头糠坎糠纸M織施工時采用分層分段平行流水作業(yè),為在縮短工期、減少物流、減少勞力的情況下高質(zhì)量、高效率完成裝飾工程,各級管理人員和專業(yè)工長需統(tǒng)一思想、協(xié)調(diào)步伐,認真安排好工序的合理穿插,在人員配備、材料、工具計劃上有預(yù)見性,努力把好質(zhì)量、工期、材料關(guān)。

　　工程裝飾順序的一般原則:

　　1、先基層后飾面;

　　2、先上后下(即先天花后墻身地面);

　　3、先管線(水、電)后潔具、燈具;

　　4、家具在場外集中加工;

　　5、易受污損或保護不易的工作,如壁紙、地毯、玻璃等盡量往后安排。

　　三、進場前的準備

　　1、施工前應(yīng)與業(yè)主全面確定施工圖紙及主要材料樣板,并組織圖紙學(xué)習(xí)和會審,為裝飾工程順利打下基礎(chǔ)。

　　2、施工前根據(jù)工程量詳細做出材料計劃,并根據(jù)資金和工程進度情況,完成主要材料的訂貨工作。

　　3、管理人員進駐現(xiàn)場。

　　4、做好施工現(xiàn)場的臨時水、電設(shè)施及場地安排,以便順利施工。

　　5、安排好工人的餐飲、居住及交通。

　　6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。

　　7、第一批工人到場:電工、電焊工、木工、水工、庫房、瓦工、小工、保衛(wèi)等。

　　8、辦理好當?shù)卦试S施工一切手續(xù)以及工人的登記手續(xù)。

　　9、材料進場。

　　10、第二批工人進場:木工、水工、電工、瓦工、小工、油工、墻紙工。

　　四、與業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系

　　施工中管理人員應(yīng)經(jīng)常和業(yè)主及監(jiān)理方聯(lián)系,會同檢查工地,介紹施工情況,并及時將業(yè)主和監(jiān)理的意見反饋回來,互相溝通、增強業(yè)主對施工的信心。

　　主要聯(lián)系工作的內(nèi)容:

　　1、工程開工時,請業(yè)主在開工報表簽章;

　　2、陪同業(yè)主查看工地,并介紹施工情況;

　　3、按時參加業(yè)主組織召開的工程會議;

　　4、在重視業(yè)主提出的意見,對不能做到的,必須予以解釋,設(shè)計更改必須得到業(yè)主簽章認可。做好工程的簽證工作;

　　5、邀請業(yè)主參加對隱蔽工程的驗收;

　　6、協(xié)助甲方辦理有關(guān)報建手續(xù);

　　7、敦促甲方按合同規(guī)定及時拔付工程款。

裝修管理制度4

　　辦公大樓加固裝修工程消防管理措施

　　一、現(xiàn)場消防設(shè)施的管理

　　為解決單純依靠消防器材滅火效果不足問題,要求配備有足夠的消防水源和自救的用水量,利用建筑原有消防立管,在供水端設(shè)揚程為30m高壓水泵和臨時水箱,保證水壓。并在每層設(shè)有消防水源接口,配備水龍帶和水槍。同時在各施工作業(yè)面配備足夠的手提式滅火器。

　　保持施工現(xiàn)場的消防通道的暢通,在樓內(nèi)樓梯無法使用時,增設(shè)臨時消防疏散樓梯,應(yīng)緊跟作業(yè)面不超過二層。

　　施工現(xiàn)場的消防器材和設(shè)施專物專用,冬期施工對消防設(shè)備采取防凍保溫措施。高層建筑冬期施工用的保溫材料不使用可燃材料。

　　二、現(xiàn)場消防制度的管理

　　嚴格工地使用明火審批手續(xù),需要用明火的隊伍當天可提出申請,寫明地點、用火方式、動火人、防火措施,在安全員確認能夠落實安全措施,方可填發(fā)用火證。凡是現(xiàn)場無法保證安全用火或遇有五級以上大風(fēng)時,杜絕動用明火。作業(yè)面改變時,需重新開辦“臨時用火證”。作業(yè)時,應(yīng)按規(guī)定設(shè)監(jiān)護人員,作業(yè)后,必須確認無火源危險時,監(jiān)護人員方可離開。

　　工地不準隨便亂搭不符合防火要求的工棚或臨時設(shè)施,如果因工作需要搭設(shè)的,征得項目領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門的同意,審批后方可搭設(shè),并按防火、防盜的要求搭設(shè)。

　　非經(jīng)施工現(xiàn)場消防負責人批準,任何人不得在施工現(xiàn)場住宿。

　　嚴格貫徹執(zhí)行上級各部門的消防法規(guī)、條例、文件,認真學(xué)習(xí)《北京市人民政府第20 號令》和本單位的各級消防管理,經(jīng)常深入現(xiàn)場指導(dǎo)防火工作,做到工前有布置,工作中有檢查,工后有驗收。

　　積極做好專職消防巡視人員和班組人員的思想教育和組織領(lǐng)導(dǎo)工作,加強業(yè)務(wù)訓(xùn)練和實踐學(xué)習(xí)工作,做到一旦發(fā)生火險能夠立即撲火。

　　負責義務(wù)消防隊的組織領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練工作,經(jīng)常注意組織調(diào)整和整頓,負責義務(wù)消防隊員的.分片防火責任制和業(yè)余時間的值班巡邏的工作。

　　認真做好消防日記工作,對本工地出現(xiàn)的事故苗頭,火警火災(zāi)隱患盡快書面呈送項目主管領(lǐng)導(dǎo)閱示,并采取措施限期改正,注意做好消防資料的積累工作,建立消防檔案。

　　制定消防滅火預(yù)案,如有火災(zāi),作到責任明確,報警及時,搶救及時,控制火情,把火災(zāi)損失控制在最小的限度內(nèi)。

　　三、現(xiàn)場施工管理

　　電氣焊工、油漆工、電工、木工上崗嚴格遵照有關(guān)規(guī)定進行作業(yè)。

　　其他工種作業(yè)確保施工安全,在保證不發(fā)生火災(zāi)的情況下方可作業(yè),特殊應(yīng)急工程作業(yè)由項目經(jīng)理或技術(shù)室主任簽字才可進行,否則不準作業(yè)。

　　消防安全員保持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查各種用火、用電,易燃、易爆物品的使用、管理和堆放情況,發(fā)現(xiàn)問題及時督促有關(guān)部門或有關(guān)工種盡快解決。易燃易暴物品不能混放,除現(xiàn)場有集中堆放除外,班組使用的零星散料必須按照有關(guān)規(guī)定存放。利用各種形式對職工進行防火宣傳教育,同時做好本工地施工的民工隊的防火教育工作,各種消防器材做到明顯醒目,廢舊消防器材立即更換,做到有備無患。

裝修管理制度5

　　入住后，客戶將會針對房間切實之狀況進行二次裝修，此項工作程序?qū)⒂筛髀毮懿块T-客服部、工程部、安保部及財務(wù)部協(xié)調(diào)配合完成。

　　A.客戶到客服部填寫《裝修申請表》等文件，須向客戶及其委托之裝修施工方說明文件用途和裝修工作審批流程，請其認真詳細填寫相關(guān)文件。

　　B.施工方須向客服部提供施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明（二級以上）施工裝修方案并附上：平面圖、吊頂圖、強電、弱電、空調(diào)電配置圖以及總用電功率計算表。所有施工材料均需具有防火檢測證書，環(huán)保許可證書等。

　　C.如有房間內(nèi)有消防改動，施工方須將裝修方案提報到消防局及有關(guān)政府部門審批檢驗，經(jīng)審批合格后將材料一并遞交之物業(yè)部。

　　D.客服部將施工方申報的圖紙及消防審批合格材料等轉(zhuǎn)工程部審批，并由工程部填寫《客戶申請裝修圖紙審核意見單》。

　　E.客服部根據(jù)工程部填寫的《客戶申請裝修圖紙審核意見單》的意見與施工方洽談并填寫《客戶裝修費用收繳通知單》致財務(wù)部。施工方到財務(wù)部交納裝修押金、工程監(jiān)理費、出入證押金和出入證工本費，以及相關(guān)費用。

　　F.施工方持施工人員身份證復(fù)印件、施工人員照片及財務(wù)開據(jù)的出入證押金收據(jù)到安保部簽訂《裝修/承建治安、消防責任書》，填寫《施工人員出入證申請表》，辦理《臨時出入證》，由物業(yè)總經(jīng)理簽發(fā)《開工證》，并由客服部向裝修公司轉(zhuǎn)交《光大國際中心裝修工程施工管理規(guī)定》，施工方須張貼《開工證》及《光大國際中心裝修工程施工管理規(guī)定》于施工現(xiàn)場明顯處。

　　G.施工隊開始施工，客服部、安保部和工程部進行日常巡視管理，對所發(fā)現(xiàn)的違章行為有權(quán)要求施工隊立即停工。

　　H.裝修中如有隱蔽工程須于封閉前兩天向客服部申請隱蔽工程檢查并填寫《客戶裝修隱蔽工程驗收申請》，待工程部對隱蔽工程驗收合格后方可繼續(xù)該項裝修。

　　I.裝修竣工后物業(yè)公司與客戶及裝修公司工共同對裝修工程驗收簽字并填寫《客戶裝修工程竣工驗收報告》，物業(yè)公司根據(jù)事實損耗情況，扣減相應(yīng)數(shù)量的賠償金。

　　J.視裝修工程竣工情況，由施工方向客服部提供裝修竣工圖紙，并填寫《客戶裝修竣工圖紙交接清單》。

　　K.施工方憑竣工驗收報告到安保部辦理退《開工證》和《施工人員出入證》手續(xù)，安保經(jīng)理須在驗收報告上注明辦理退證手續(xù)情況。

　　L.財務(wù)部憑《客戶裝修工程竣工驗收報告》及《客戶裝修結(jié)算流程表》確認驗收合格，辦理退證手續(xù)并退還裝修押金及出入證押金。

　　M.所有需要裝修的客戶均應(yīng)到客服部填寫《裝修管理協(xié)議》，以確認對《裝修手冊》的.了解，并確保所雇請的裝修工人的安全及應(yīng)負的責任。

　　N.裝修施工時間為星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00時至周一早6：00時，若需超時工作，如需延長裝修時間，應(yīng)獲得大廈管理中心的批準方可進行。

裝修管理制度6

　　本《酒店精裝修管理制度》旨在規(guī)范酒店內(nèi)部裝飾裝修的全過程管理，確保裝修質(zhì)量、安全和效率，同時兼顧成本控制和環(huán)保要求。內(nèi)容涵蓋項目策劃、設(shè)計管理、施工過程、質(zhì)量監(jiān)控、驗收標準、后期維護等多個環(huán)節(jié)。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 項目策劃階段：明確裝修目標，制定預(yù)算，選擇合適的'承包商和供應(yīng)商。

　　2. 設(shè)計管理：審核設(shè)計方案，確保符合酒店品牌形象和功能需求。

　　3. 施工過程：監(jiān)督施工進度，確保安全規(guī)范，控制成本，處理施工中出現(xiàn)的問題。

　　4. 質(zhì)量監(jiān)控：執(zhí)行質(zhì)量檢查，及時整改不合格項，確保裝修質(zhì)量。

　　5. 驗收標準：設(shè)定明確的驗收流程和標準，確保裝修成果滿足預(yù)期。

　　6. 后期維護：建立維護制度，定期檢查，預(yù)防設(shè)施老化，保證酒店運營品質(zhì)。

裝修管理制度7

　　一、團隊成員必須服從公司的領(lǐng)導(dǎo)和安排。

　　二、團隊成員必須遵守公司管理規(guī)章制度和服務(wù)行為規(guī)范，認真履行工作職責。

　　三、團隊成員不得擅自泄露客戶和公司的一切商業(yè)性秘密，違者按公司或法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　四、客戶服務(wù)團隊每天定時召開溝通協(xié)調(diào)會議，及時交流工作體會，傳達工作信息，保持團隊成員的'密切合作、思想統(tǒng)一，團隊所有成員必須參加。

　　五、團隊成員必須互相配合，互相支持，出現(xiàn)問題應(yīng)及時檢討和分析，不得相互猜疑、指責，影響團隊內(nèi)部團結(jié)。

　　六、對客戶投訴和發(fā)生重事件應(yīng)及時作出應(yīng)，積極研究對策作出處理，并總結(jié)如實上報，不得欺上瞞下，給公司造成不必要的影響和損失。

　　七、經(jīng)常與其他部門進行溝通，保持良好的協(xié)作關(guān)系。

　　2、裝修公司管理的規(guī)章制度

　　1、文明施工，規(guī)范作業(yè)，嚴格按照公司規(guī)范及各小區(qū)的規(guī)范要求進行施工，遵守各小區(qū)的規(guī)章制度及作息之間。

　　2、每一工種質(zhì)量層層驗收，每一工種完工后，工長先行驗收并及時整理后施工現(xiàn)場負責人再行驗收后并出具書面文件，鑒交由施工總監(jiān)再行驗收簽字后通知業(yè)主一同驗收。

　　3、施工工期嚴格遵守，每一工種工長必須安排好當天的任務(wù)，責任到人，工地上不可無故無人，即使工種完工等下各工種進場，也必須提前通知公司早人做安排，如有違進行罰款。

　　4、安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開施工現(xiàn)場時，務(wù)必關(guān)掉水閥，總電源及窗戶。凡每發(fā)現(xiàn)一次箭錯。

　　5、服務(wù)態(tài)度熱情，對客戶德提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬，不得隨意向客戶索要任何財物，不得向客戶發(fā)生矛盾或發(fā)生任何爭執(zhí)，情節(jié) 嚴重勒令停工，一切損失由該工種的負責人付責任。

　　6、工地及時清理，當天垃圾當天清理并送至小區(qū)指定地點，保證工地干凈整潔，材料堆放有序，工地每天檢查。

　　7、工地上注意維護公司形象，不得講和做不利于公司形象和信息的`事，否則罰款300元1000元，情節(jié)嚴重者立即開除并扣除其所有工資。

　　8、必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工，嚴禁穿其它公司工作服。

　　9、工地上禁止流動吸煙，嚴禁帶小孩及閑雜人員駐留工地上。不得在施工現(xiàn)場酗酒及打架斗毆。

　　10、公司廣告牌，進度表及考核表貼上墻。

　　11、對于工地上的成品及半成品，每一工種工長進場必須點清查實。若收工后發(fā)現(xiàn)成品及半成品有損害，賠償，更換均由工種承擔。完工時工地必須移交給下一工種并鑒寫工程移交單，并請客戶簽署驗收單。

　　注；以上制度各施工工種要嚴格執(zhí)行。

　　室內(nèi)裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、廠房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設(shè)計、深圳裝飾、深圳設(shè)計、裝飾公司、裝修公司、裝飾設(shè)計公司、深圳蒙恩思裝飾設(shè)計。

裝修管理制度8

　　一、工程管理獎罰總則:

　　1、施工過程中以規(guī)范指導(dǎo)為主、處罰為輔進行管理。對不符合施工管理要求的事項,第一次以口頭通知或下達書面整改通知的方式進行,對仍未按時進行整改或整改未達標的,以罰款的方式進行,直至整改達標為止。

　　2、工程質(zhì)量控制及服務(wù)出色的施工單位,可給予優(yōu)先安排大型工程施工、降低監(jiān)理費支付比例等獎勵。對施工單位的處罰由工程監(jiān)理人員執(zhí)行。每例罰款,由監(jiān)理人員將一式二聯(lián)罰款單據(jù)填妥,交工程部經(jīng)理審核簽字后,監(jiān)理人員留存一份,交被處罰責任人一份;每個工程施工完畢,監(jiān)理人員填制移交清單將罰款單移交給財務(wù)部,由財務(wù)部在工程結(jié)算時直接扣收罰款。處罰人在接到處罰通知后,對處罰有異議的,可在接到通知后的72小時內(nèi)向執(zhí)行處罰人的上司提出申述,超過72小時沒提出申述的,視為默認,公司不再受理申述。受理申述者必須完全記錄,留檔;并告知申述人計劃處理時間。

　　3、對監(jiān)理人員及合同簽署人、設(shè)計師的處罰由公司客戶服務(wù)部在工程結(jié)算時統(tǒng)一執(zhí)行,財務(wù)部、行政人事部配合執(zhí)行。

　　4、對工程部經(jīng)理的處罰,原則上由客戶服務(wù)部隨時或按考核時間進行。重大問題,總經(jīng)理有臨時執(zhí)罰權(quán)力。

　　二、項目工程施工(前后)各環(huán)節(jié)處罰辦法:

　　1、施工現(xiàn)場管理處罰辦法

　　施工現(xiàn)場沒有施工牌、安全標識牌、滅火器、醫(yī)藥箱、完整的施工管理資料的,每次每項罰款50元人民幣。施工現(xiàn)場工作人員沒按要求著裝、沒配戴工作證的,每次每項罰款50元人民幣。赤裸身體施工的每人次罰款200元,并責令被處罰人立即離開工地。施工現(xiàn)場有不清潔、材料擺放不整齊的,每次每項罰款50元人民幣,并責令整改。施工現(xiàn)場沒有對原有須保護物品、客戶所購材料、施工成品、半成品進行有效保護的,每次每項罰款50元人民幣�？蛻糇再彶牧弦虮Ｗo不好而損壞的,按客戶要求賠償并罰款100施工單位開工沒通讀施工技術(shù)文件的、工人沒準備就緒的、工程進度安排不合理的、工器具準備未就緒的、未召開施工協(xié)調(diào)會議的、未編制并提交材料配送計劃表的、未進行施工現(xiàn)場勘測校驗并填制校驗表的、未編制并提交客戶準備材料通知單的、未填制客戶準備材料驗收單的,每次每項罰款50元人民幣。施工過程中電動工具及大功率燈具沒使用電纜線作電源連接的;電纜線需要而沒使用插頭的每例罰款100施工單位在未收到有效施工技術(shù)資料(加蓋業(yè)務(wù)單位審核章)情況下,進行施工的,每例罰款1000

　　2、隱蔽工程處罰辦法

　　防水工程施工前沒有對基層進行勘測的、對存在的問題沒有進行整改的、使用防水材料基層不平整不光滑不干燥的,每次每項罰款100元人民幣。使用防水材料沒按產(chǎn)品要求比例進行配兌的、防水材料進行涂刷施工后沒進行有效保護的、每例罰款100元人民幣。未進行閉水實驗的罰款200元人民幣。供水管路改造施工操作程序不規(guī)范的、改造完成后不做減壓試驗的每次每例罰款100未進行閉水試驗即進行下道工序作業(yè)的加倍罰款,并拆除重做。排水系統(tǒng)改造施工程序不規(guī)范的、坡度不夠的、排水實驗排水不通暢的、每例罰款100并責令返工。電路系統(tǒng)改造施工程序不規(guī)范的、用線線徑不符合規(guī)定的(品牌正確、規(guī)格不符)、使用套管不符合規(guī)范的、工藝不規(guī)范的每次每例罰款100電路系統(tǒng)改造使用非工程指定品牌、質(zhì)量等級、規(guī)格型號的材料的,每次每例處以500-3000元的罰款。結(jié)構(gòu)墻體改造沒按預(yù)算表要求使用材料的罰款500結(jié)構(gòu)墻體改造施工砌筑垂直度、水平度不符合要求的`、新舊墻體接駁處沒掛鋼絲網(wǎng)的罰款200防火工程施工程序不規(guī)范的,每例罰款50元,使用非工程指定品牌、型號的防火材料的罰款500元,;未按產(chǎn)品要求隨意稀釋防火涂劑的罰款500防蟲工程施工程序不規(guī)范的,每例對防蟲施工單位罰款200百元,并責令返工。使用非工程指定的品牌規(guī)格型號的殺蟲藥劑的罰款500

　　3、泥水工程處罰辦法:

　　暗裝水電管路線槽封閉前管線沒固定的、開關(guān)插座底盒安裝不垂直不水平的每次每例罰款50管槽封閉面與承載墻面不平整的、地面找平前沒對基層進行粗糙化處理的、水泥沙漿配比不規(guī)范的、地面找平水平度不合格的、找平后地面翻沙的每次每例罰款50墻面瓷片鋪貼勾縫手摸起灰的、所貼瓷片有紋路不對的有缺損或污穢的、空鼓率(面積比)大于3%的每例罰款50地磚大理石鋪貼前沒對基層空鼓進行整改的,沒將基層打毛的、基層沒潤水的,每次每例罰款100地磚大理石鋪貼水泥沙漿標號不符合要求的、墊層厚度小于2cm的、干貼地磚大理石底面沒刮水泥油的、沒采用濕水切割的、每次每例罰款50地磚大理石鋪貼表面平整度、接縫高低誤差、橫豎縫垂直度、空鼓率(面積比)不符合標準的、勾縫劑手摸起灰的、地磚有紋路不對的有缺損污穢的、每次每例罰款50潔具安裝不穩(wěn)固的、水源連接處有滲漏的、排水不通暢的、因保護不力而損壞的每例罰款50。

　　4、木制品工程處罰辦法:

　　門窗及家

裝修管理制度9

　　室內(nèi)裝修管理制度是企業(yè)管理中的一項重要組成部分，旨在規(guī)范裝修工程的流程，確保項目的順利進行，保護企業(yè)財產(chǎn)安全，提升工作效率，同時也保障員工的工作環(huán)境質(zhì)量。

　　內(nèi)容概述：

　　1、項目立項與審批：明確裝修需求，制定詳細的裝修計劃，并通過相關(guān)部門的'審批。

　　2、設(shè)計與施工：規(guī)范設(shè)計標準，選擇合格的承包商，監(jiān)督施工進度與質(zhì)量。

　　3、材料采購與驗收：規(guī)定材料的選購流程，確保材料的質(zhì)量與安全性。

　　4、安全與環(huán)保：制定安全操作規(guī)程，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染。

　　5、成本控制與預(yù)算管理：設(shè)立嚴格的預(yù)算制度，監(jiān)控裝修費用，避免超支。

　　6、驗收與維護：設(shè)立驗收標準，完成后的保養(yǎng)與維修工作安排。

　　7、溝通協(xié)調(diào)：建立有效的溝通機制，處理與各部門、承包商的協(xié)調(diào)問題。

裝修管理制度10

　　商場裝修管理制度是確保商場運營秩序、維護品牌形象、保障顧客安全及提升購物體驗的`重要規(guī)范。它涵蓋了設(shè)計審批、施工管理、安全標準、環(huán)保要求、驗收流程等多個方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1、設(shè)計審批：所有裝修設(shè)計方案必須經(jīng)過商場管理部門的審批，確保與商場的整體形象和功能布局相協(xié)調(diào)。

　　2、施工管理：包括施工隊伍資質(zhì)審核、施工時間規(guī)定、噪音與塵�？刂啤U棄物處理等。

　　3、安全標準：涉及消防設(shè)施、電氣安全、應(yīng)急疏散通道等，確保裝修過程和開業(yè)后無安全隱患。

　　4、環(huán)保要求：使用環(huán)保材料，遵守廢棄物處理規(guī)定，減少裝修對環(huán)境的影響。

　　5、驗收流程：裝修完成后，需通過商場的全面驗收，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標。

裝修管理制度11

　　一、專人負責、跟蹤到底：

　　1、每戶業(yè)主上房，由分管經(jīng)理指定專人做為該戶專職負責人；

　　2、專職負責人從上房、驗房、裝修巡查、裝修驗收直至業(yè)主搬家，全程跟蹤服務(wù)，專人負責到底。

　　二、熱情服務(wù)，認真負責：

　　1、對業(yè)主提出的問題和幫助，應(yīng)態(tài)度積極熱情服務(wù)；

　　2、對業(yè)主裝修巡查中，應(yīng)每天至少到場一次，認真負責全面逐項的進行巡查；

　　3、每天應(yīng)口頭提醒裝修工作人員防火防盜和消防安全等注意事項，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與業(yè)主溝通；

　　4、出現(xiàn)重大無法解決的問題應(yīng)及時上報公司處理。

　　二、并按規(guī)定填寫裝修巡查表和業(yè)主提示單，拍照留證。

　　三、裝修巡查表填寫要求：

　　1、業(yè)主基本信息應(yīng)填寫完整，落實好相關(guān)事宜；

　　2、每天到場一次，每項必查；

　　3、準確反映業(yè)主裝修期間狀況，特別是涉及安全、防水、公共空間和裝修垃圾處理；

　　4、裝修驗收結(jié)束后，應(yīng)將巡查表上交公司，保存在業(yè)主檔案中。

　　四、物業(yè)提示單填寫要求：

　　1、應(yīng)及時準確的.指出業(yè)主裝修中存在的相關(guān)問題；

　　2、正常狀況下，每周填寫一次業(yè)主提示單，主要可涉及安全、消防、防水、防盜和衛(wèi)生等方面的提示，以向業(yè)主表現(xiàn)物業(yè)巡查的存在；

　　3、業(yè)主提示單一式兩聯(lián)，業(yè)主聯(lián)張貼在業(yè)主入戶門內(nèi)后面，拍照留證，存根聯(lián)和拍照電子版上交公司，保存在業(yè)主檔案中。

裝修管理制度12

　　質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針:

　　守法誠信,構(gòu)建綠色精品,以人為本,追求與時俱進

　　守法誠信:嚴格遵守各項法律法規(guī),以誠待人;

　　構(gòu)建綠色精品:優(yōu)化設(shè)計、倡導(dǎo)使用綠色建材。綠化、美化工作環(huán)境,精心施工確保實現(xiàn)環(huán)保和質(zhì)量方面的承諾;

　　以人為本:以相關(guān)方和企業(yè)員工為關(guān)注點,綜合考慮他們的安全和利益;

　　追求與時俱進:積極開展預(yù)防污染、預(yù)防風(fēng)險的活動,持續(xù)改進各項管理,緊跟時代發(fā)展,爭創(chuàng)一流裝飾樣板。

　　職業(yè)健康安全目標:

　　1)杜絕職業(yè)病的發(fā)生;

　　2)不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生人身死亡、重傷事故;

　　第一章緒言

　　1.1安全生產(chǎn)是我國的一項重大政策,也是企業(yè)管理的重要原則之一。做好安全生產(chǎn)工作,對于保證勞動者在生產(chǎn)中的安全健康,搞好企業(yè)的經(jīng)營管理,促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。

　　1.2為在建設(shè)工程施工過程中貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的方針,確保在施工過程中的人身安全和設(shè)備安全,使施工現(xiàn)場各種設(shè)施的設(shè)計、施工運行及維護收到安全可靠、確保質(zhì)量、經(jīng)濟合理的效果。

　　1.3根據(jù)國家和地方政府頒發(fā)的安全施工規(guī)范、標準、條例的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本建筑工程的實際情況,做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作,防止重大傷害事故、重大設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故及中毒事故的發(fā)生,確保工程順利完工。

　　第二章人員入場

　　2.1施工單位人員在進場施工前,要以書面形式將所承包的工程項目,負責人及所有進場施工人員名單(職位/工種/姓名/籍貫/身份證號碼/聯(lián)系電話)造冊登記;

　　2.2施工單位將本單位進場施工人員的合法有效的身份證件(復(fù)印件)一份,一寸照片2張,交甲方辦公室備案,并統(tǒng)一辦理施工出入證。

　　2.3施工隊進場施工前與甲方簽訂安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議書。對本單位的施工人員必須進行三級教育,安全知識培訓(xùn),安全技術(shù)交底。

　　2.4施工單位的特殊工種人員(如電、氣焊工/電工/起重工/塔式起重機司機/信號指揮等),必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格,方可持證上崗。

　　2.5進入施工現(xiàn)場的施工人員,必須戴安全帽,隨身佩戴統(tǒng)一辦理的施工現(xiàn)場出入證。否則,門衛(wèi)保安人員有權(quán)禁止入場。

　　2.6各施工單位不得安排不滿十六周歲的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè);不滿十八周歲的

　　人員不準安排獨自作業(yè)和高空作業(yè),不準收留公安機關(guān)通緝負案在逃人員。

　　2.7施工人員必須持有證明自己真實身份的有效合法證件,否則,不予辦理施工出入證,不準進入施工場地,一經(jīng)查出,將嚴厲處罰施工單位。

　　第三章用電管理

　　3.1認真執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》,加強施工現(xiàn)場臨時用電的安全管理,保障施工現(xiàn)場的用電安全,防止漏電、觸電事故的發(fā)生。

　　3.2臨時用電設(shè)備在5臺及5臺以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kw及50kw以上者,應(yīng)編制臨時用電施工組織設(shè)計。

　　3.3施工現(xiàn)場臨時電工程必須采用tn-s系統(tǒng)(若施工現(xiàn)場因具體原因而無法采用時,應(yīng)采取補救措施),設(shè)置專用的保護零線,要求使用五芯電纜。

　　3.4配電系統(tǒng)采用“三級配電兩級保護”,同時規(guī)定開關(guān)箱(末極)必須設(shè)置漏電保護器(30ma或15ma,0.1s)。

　　3.5對機械設(shè)備應(yīng)實行“一機、一箱、一閘”(如開料機、刨板機、大型壓刨機、電焊機、大型切割機、臺鉆、空壓泵、大型磨光機、鋸板機及卷揚機等金屬設(shè)備)。

　　3.6配電箱設(shè)100a保險絲;并設(shè)100~200a總漏保一只;動作電流75~100ma時間0.2~0.3秒或設(shè)總控開關(guān)100~200a一只;下設(shè)分路漏保60a動作電流50ma s0.2秒;設(shè)專用保護接零銅排。

　　3.7分電箱設(shè)40~60保險絲;下設(shè)分路控制漏保,動作電流50mas0.1秒或0.2秒;設(shè)專用保護接零銅排。

　　3.8開關(guān)箱最后一級。所有用電設(shè)備必須從開關(guān)箱取電;開關(guān)箱內(nèi)漏保必須滿足動作電流<30mas0.1秒,并設(shè)保險絲。

　　3.9施工現(xiàn)場所有的電線、電纜必須按規(guī)定要求架空。(施工后期無條件架空時,電線應(yīng)靠墻邊走;特殊部位要做防護處理;電線、電纜必須排列整齊)

　　3.10施工用電纜進線(室外)必須架空至3m以上,并使用不小于10平方的電纜;

　　3.11架空線必須設(shè)在專用的架空件上,嚴禁架設(shè)在樹木、腳手架上。

　　3.12對接線規(guī)定要求配電箱的進入線應(yīng)加護套由箱底進出;開關(guān)、接線接觸良好;

　　3.13配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器(含插座)應(yīng)按其規(guī)定的位置緊固在電器安裝板上,不得歪斜和松動;

　　3.14進入的電源線接入,嚴禁使用插頭;

　　3.15配電箱,開關(guān)箱須防雨防塵,2m內(nèi)不得堆放雜物;分配電箱、開關(guān)箱距離不得超過30m;開關(guān)箱所控制的用電設(shè)備(指電焊機、刨板機、鋸板機等中型設(shè)備)水平距離不得超過3m;

　　3.16配電箱、開關(guān)箱周圍應(yīng)有足夠二人同時工作的空間和通道;

　　3.17配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)端正、牢固,移動式配電箱、開關(guān)應(yīng)裝設(shè)在堅固的支架上。固定式配電箱、開關(guān)箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于1.3m,小于1.5m;移動式分配電箱、開關(guān)箱的下底與地面的垂直距離宜大于0.6m,小于1.5m;

　　3.18所有配電箱、開關(guān)箱應(yīng)每月進行檢查和維修一次,檢查、維修人員必須、是專業(yè)電工;

　　3.19熔斷器的熔體更換時,嚴禁用不符合原規(guī)格的熔體代替;

　　3.20施工用電必須在第三級,嚴禁使用裸電線代替插頭。

　　3.21施工照明用電的`規(guī)定:

　　3.21.1燈頭與易燃物保持大于0.5米的安全距離,照明電線嚴禁在地面亂拉、亂拖;

　　3.21.2面積照明應(yīng)采用高壓汞(鈉)燈,室內(nèi)嚴禁使用碘鎢

　　一般照明選用220伏電源,局部照明電源選用36伏。

　　3.21.3燈具實行分組或單燈控制,防止發(fā)生電路等故障時現(xiàn)場黑暗而造成意外傷害。

　　3.21.4在焊接等作業(yè)造成電壓不穩(wěn)的情況下,現(xiàn)場辦公室用電、照明應(yīng)使用專線。

　　3.22安裝、維修或拆除臨時用電設(shè)施,必須由電工完成。電工等級應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。

　　第四章施工用水

　　4.1甲方為了便于施工,已在相關(guān)的施工區(qū)域指定的位置,安裝了施工用水管線,作為施工用水使用。

　　4.2施工作業(yè)用水完畢或下班前,要檢查關(guān)閉好水龍頭或閥門,嚴禁跑、冒、滴、漏水等情況發(fā)生,做到節(jié)約用水。

　　4.3因漏泄影響施工或造成其他施工單位材料、成品損壞的,由所泄露的施工單位負責賠償,并要承擔相應(yīng)的責任。

　　4.4施工產(chǎn)生的污水,施工單位要設(shè)置容器接收或安排臨時下水管線排放,不準在施工場地隨意潑倒;如用工程下水管線排放污水,必須沉淀后方可;若因污水排放或亂潑亂倒,造成管線堵塞,由肇事者負責賠償并承擔其他責任。

　　第五章高空作業(yè)安全管理

　　5.1在施工現(xiàn)場中,高空作業(yè)的安全管理尤為重要。為了在建筑高空作業(yè)中,貫徹安全生產(chǎn)的方針,做到防護要明確,技術(shù)合理和經(jīng)濟適用。

　　5.2攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員,必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格,持上崗證;

　　5.3高處作業(yè)時必須按要求佩帶安全帽,系好安全帶。

　　5.4施工人員并必須預(yù)先進行身體檢查。凡是有不適應(yīng)高空作業(yè)疾病的不得上操作平臺作業(yè);

　　5.5施工前,應(yīng)逐級進行安全技術(shù)教育及交底,落實所有安全技術(shù)措施和人身防護用品,未落實不得進行施工;

　　5.6對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施不定期檢查,發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時必須及時解決,危及人身安全時,必須停止作業(yè);

　　5.7施工單位場所有墜落可能的物件,應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料,均應(yīng)堆放平穩(wěn)、不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋,作業(yè)中的走道、通道板和登高用具,應(yīng)隨時清掃干凈,拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清運走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。

　　5.8雨天和雪天進行高空作業(yè)時,必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時清除。遇有六級以上強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候,不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。

　　5.9門式鋼管腳手架:

　　5.9.1門架立桿離墻凈距不宜大于150mm;大于150mm時應(yīng)采取內(nèi)挑架板或其他離口防護的安全措施。

　　5.9.2當腳手架高度超過20m時,應(yīng)在腳手架外連續(xù)設(shè)置剪刀撐,剪刀撐斜桿與地面傾角宜為45~60度,寬度宜為4~8米。

　　5.9.3在腳手架的轉(zhuǎn)角處、不閉合(一字型、槽型)腳手架的兩端應(yīng)增設(shè)連墻件,其豎向間距不應(yīng)大于4.0m。

　　5.9.4扣件式鋼管腳手架:鋼管上嚴禁打孔;橫向水平桿的構(gòu)造應(yīng)符合:主節(jié)點處必須設(shè)置一根橫向水平桿,用直角扣件扣接且嚴禁拆除;腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。

　　5.10滿堂腳手架:

　　5.10.1間距不宜大于1.2m;

　　5.10.2大于200mm的縫隙應(yīng)張掛安全網(wǎng);

　　5.10.3滿堂腳手架距墻或其他邊緣距離應(yīng)小于0.3m,周圍應(yīng)設(shè)置欄桿(高度1.1~1.2米);

　　5.10.4腳手架高度超過10m時,上下層門架間應(yīng)設(shè)置鎖臂,外側(cè)應(yīng)設(shè)置拋撐或纜風(fēng)繩與地面拉結(jié)牢固;

　　5.10.5腳手架的跨距為1.8m和0.9m兩種,荷載較大是采用0.9m,一般采用1.8m。搭拆腳手架時工人必須戴安全帽、系安全帶,穿防滑鞋;

　　5.11移動式梯子,均應(yīng)按現(xiàn)行國家標準驗收其質(zhì)量。

　　5.11.1梯腳底部應(yīng)堅實,不得墊高使用。梯子上端應(yīng)有固定措施。立梯的工作角度以75°±5°為宜,踏板上下間距以30cm為宜,不得有缺檔。

　　5.11.2折梯使用時上部夾角以35°~45°為宜,鉸鏈必須牢固,并應(yīng)有可靠拉撐措施。

　　5.11.3作業(yè)人員應(yīng)從規(guī)定的通道上下,不得在陽臺之間等非規(guī)定通道進行攀登;上下梯子時,必須面向梯子,且不得手持器物。

　　5.11.4施工現(xiàn)場禁止使用自制木梯。不得以木架子代替腳手架登高作業(yè)。

　　第六章焊接與切割安全

　　6.1電焊、切割作業(yè)是一種特殊作業(yè),必須遵守施工現(xiàn)場的各種安全規(guī)范,按照要求做好作業(yè)現(xiàn)場的安全防范措施。

　　6.2焊、割作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn),持有效證件上崗,嚴禁無證操作;

　　6.3焊接設(shè)備應(yīng)有完整的防護殼,一、二接線柱處應(yīng)有保護罩;

　　6.4作業(yè)時必須提前向項目部申請,清理現(xiàn)場、落實監(jiān)護人,配備足夠的消防器材。由項目部審核后簽發(fā)動火證,方可操作;

　　6.5操作時焊、割設(shè)備必須正確使用,嚴禁用電焊機代替切割機作業(yè);

　　6.6焊接時,焊接和配合人員必須采取防止觸電、高空墜落和火災(zāi)等事故的安全措施;

　　6.7在交叉懸空焊、割作業(yè)時,作業(yè)下方必須設(shè)置漏火盆。以防熔渣飛濺引起火災(zāi);

　　6.8施焊現(xiàn)場10m范圍內(nèi)不得堆放氧氣瓶、乙炔發(fā)生器、材料等易燃易爆物品;

　　6.9嚴禁在已噴涂過油漆或塑料的容器內(nèi)焊接;

　　6.10雨天不得露天電焊,在潮濕地帶作業(yè)時,操作人員應(yīng)站在鋪有絕緣物品的地方并穿好絕緣鞋;

　　6.11氣焊設(shè)備乙炔發(fā)生器、氧氣瓶及軟管、閥、表均應(yīng)齊全有效,緊固牢靠,不得松動、破損和漏氣。乙炔發(fā)生器、氧氣瓶和焊炬間的距離不得小于10m,否則應(yīng)采取隔離措施。同一地點有兩個以上乙炔發(fā)生器時,其間距不得小于10m;

　　6.12氧氣瓶應(yīng)與其他易燃氣瓶及其他易燃、易爆物品分別存放,也不得同車運輸。氣瓶不得倒置;

　　6.13操作完畢,監(jiān)護人必須立即切斷電源,檢查作業(yè)現(xiàn)場是否留有火種,確認安全方可離開。 (監(jiān)護人位置應(yīng)在動火點的下方);

　　6.14若發(fā)生觸電、火災(zāi)時,作業(yè)人員必須立即采取有效措施,進行施救,同時上報項目部,由項目部上報甲方項目負責人;

　　6.15在下列焊接或切割的作業(yè)點及可能引發(fā)火災(zāi)的地點,應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警戒人員:

　　6.15.1靠近易燃物之處建筑結(jié)構(gòu)或材料中的易燃物距作業(yè)點10m以內(nèi);

　　6.15.2開口在墻壁或地板有開口的10m半徑范圍內(nèi)(包括墻壁或地板內(nèi)的隱蔽空間)放有外露的易燃物;

　　6.15.3金屬墻壁靠近金屬間壁、墻壁、天花板、屋頂?shù)忍幜硪粋?cè)易受傳熱或輻射而引燃的易燃物;

　　第七章手持電動工具

　　7.1在施工現(xiàn)場手持電動工具的使用較為頻繁,要求施工單位人員,在施工中規(guī)范使用手持電動工具

　　7.2作業(yè)前必須檢查:

　　7.2.1外殼、手柄應(yīng)無裂縫、破損;

　　7.2.2保護接地(接零)連接正確、牢固可靠,電纜軟線及插頭等應(yīng)完好無損,開關(guān)動作應(yīng)正常,并注意開關(guān)的操作方法;

　　7.2.3電氣保護裝置良好、可靠,機械防護裝置齊全。啟動后,空載運轉(zhuǎn)并檢查工具聯(lián)動應(yīng)靈活無阻。

　　7.3手持砂輪機、角向磨光機,必須裝防護罩,操作時,加力要平穩(wěn),不得用力過猛。

　　7.4作業(yè)中不得用手觸摸刃具、模具、砂輪,發(fā)現(xiàn)有磨鈍、破損情況是應(yīng)立即停機修理或更換后再行作業(yè)。機具運轉(zhuǎn)時不得撒手。

　　7.5使用沖擊鉆注意事項:

　　7.5.1鉆頭應(yīng)頂在工件上再打鉆。不得空打和頂死;

　　7.5.2鉆孔時應(yīng)避開混凝土中的鋼筋;

　　7.5.3必須垂直頂在工件上,不得在鉆孔中晃動:

　　7.5.4使用直徑在25mm以上的沖擊電鉆時,作業(yè)場地周圍應(yīng)設(shè)護欄。在地面以上操作應(yīng)有穩(wěn)固的平臺。

　　7.6使用角向磨光機應(yīng)注意砂輪的安全線速度為80m/min,作磨削時應(yīng)使砂輪與工作面保持15~30度的傾斜位置。作切削時砂輪不得傾斜。

　　7.7作業(yè)面使用的空氣壓力泵,在使用前一定要檢查安全閥的有效性(嚴禁將安全閥綁死),不能任意提高壓力,否則可能造成爆炸。(當壓力不夠是可采用加粗氣管及增加氣泵等方法)。

　　第八章消防設(shè)施

　　為了貫徹落實《中華人民共和國消防法》和《海南省消防安全管理條例》堅持“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防方針,保證施工現(xiàn)場的防火安全,不發(fā)生火災(zāi)事故。

　　8.1施工現(xiàn)場必須留有消防車進入和行駛的道路;不得占用防火間距和防火通道;

　　8.2辦公室內(nèi)備有報警電話、內(nèi)部值班人員名單、電箱和滅火器材分布圖;

　　8.3在應(yīng)配備滅火器的場所,按規(guī)定配備滅火器,保持完好的備用狀態(tài)。

　　8.4滅火器配備要求:

　　8.4.1配備滅火器的場所:

　　1)明火作業(yè)現(xiàn)場、有機涂料噴涂現(xiàn)場;危險品庫房;

　　2)配電箱和分配電箱、木工現(xiàn)場和材料庫房;

　　3)辦公室、職工宿舍;

　　8.4.2同一場所應(yīng)選用同一種滅火器,滅火器的狀態(tài)失效或有效期過后,應(yīng)及時更換或補充。(滅火器分干、濕兩種,濕式滅火器不能用于電器滅火)

　　8.4.3滅火器配備的規(guī)定:

　　1)每個明火作業(yè)點、危險品庫房應(yīng)配備不少于2具滅火器

　　2)每個作業(yè)層面按面積大小,有效配備一定數(shù)量的滅火器。同時,對施工現(xiàn)場吸煙者,應(yīng)制定規(guī)定,直接進行處罰。

　　第九章安全防護( “三寶”、“四口、五臨邊”)

　　9.1要做好“三寶”主要指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護用品的正確使用;“四口、五臨邊”的安全防護”。

　　9.2安全防護要求:

　　9.2.1“四口、五臨邊”,在施工前應(yīng)做好安全防護;在顯眼的位置張貼安全警示牌。

　　9.2.2施工多層作業(yè)時,下層作業(yè)位置處在已確定的上層可能墜落范圍之內(nèi),施工前應(yīng)設(shè)安全防護層。

　　9.2.3上方施工可能墜落和特殊作業(yè)產(chǎn)生的影響的范圍內(nèi)(包括毗鄰建筑和構(gòu)筑物)設(shè)防護廊道等措施。

　　9.2.4不便使用安全帶的懸空作業(yè),施工前應(yīng)張掛水平安全網(wǎng)。

　　9.2.5在腳手架拆除時,應(yīng)派專人監(jiān)護,下方不準有其他作業(yè)或人員。

　　9.3個人勞動保護用品的配帶要求:

　　9.3.1可能發(fā)生物體高空墜落和打擊的區(qū)域的人員,必須按要求戴好安全帽。

　　9.3.2凡是可能發(fā)生高空(2米)墜落的人員,沒有防護設(shè)施或設(shè)施效果受到限制時,必須佩帶安全帶。

　　9.3.3膩子打磨工在作業(yè)時,帶防塵口罩,涂飾工作業(yè)時應(yīng)帶口罩或防毒面罩。

　　9.3.4電、氣焊工應(yīng)帶防護眼鏡(面罩)、手套、護腳,穿工作服和膠底勞保鞋。

　　9.3.5電工應(yīng)穿絕緣鞋。操作人員對配發(fā)的個人勞動保護用品應(yīng)正常穿戴,安全員對未正確使用個人勞動保護用品的人員進行處罰。

　　9.3.6項目部安全員還要負責對本項目部勞動防護用品使用情況和工程供方防護用品使用情況進行日常檢查并記錄。同時現(xiàn)場項目部必須配備急救箱及相應(yīng)的藥品以備急用。

　　第十章現(xiàn)場安全管理

　　10.1各施工單位要認真執(zhí)行“管生產(chǎn)、同時管安全”的原則,施工現(xiàn)場必須配備專職的安全管理人員,負責施工現(xiàn)場的安全檢查監(jiān)督。

　　10.2施工現(xiàn)場作業(yè)所用的索具、腳手架、吊籃、吊籠、塔吊等必須符合國家現(xiàn)行的安全技術(shù)標準,經(jīng)檢測后,方可使用作業(yè)。

　　10.3施工現(xiàn)場支撐支架的搭建、模板的安裝和拆除,必須采取安全技術(shù)防范措施。

　　10.4現(xiàn)場施工操作:必須利用“三寶”;做好“四口”和“五臨邊”的防護;腳手架搭設(shè)安全技術(shù)交底、安全教育等均按施工安全操作執(zhí)行。

　　10.5現(xiàn)場施工人員,必須嚴格遵守所從事專業(yè)的安全操作規(guī)定,嚴禁違章施工,冒險作業(yè),違章指揮等,發(fā)現(xiàn)事故要隱患及時采取措施處理并上報。

　　10.6嚴禁施工人員酒后上崗;嚴禁穿拖鞋或高跟鞋;赤腳、赤膊進場作業(yè)。

　　10.7高空作業(yè)人員必須戴好安全帽、系好掛好安全帶;人字形梯必須有連接桿。

　　10.8施工現(xiàn)場內(nèi)的“四口”和“五臨邊”,由所在區(qū)域的施工單位負責設(shè)置防護,周邊防護必須要堅固可靠,并設(shè)置安全警示標志。

　　10.9因施工需要搭設(shè)簡易的腳手架,必須牢固可靠。橋板必須用鐵絲捆綁牢固,并要設(shè)防護欄網(wǎng),嚴禁在腳手架上打鬧追逐,非施工人員不得翻越攀登腳手架。

　　10.10在施工現(xiàn)場進行電、氣焊作業(yè)時,電焊機的一次線不能過長,手把接頭不得超過三處,乙炔氧氣兩瓶間距不準小于5米,兩瓶距明火不得小于10米,乙炔瓶不得平放,氧氣乙炔膠管要遠離電纜線和焊槍線。

　　10.11現(xiàn)場腳手架橋板連接桿等一切防護設(shè)施;安全警示標志牌不得擅自拆動移開。

　　10.12各施工單位在所施工范圍內(nèi)掛有安全標語,并在高危作業(yè)面懸掛安全警示標語。

　　10.13特殊工種:電工、架子工、電(氣)焊工、塔式起重機司機、機械操作工、信號指揮等人員,必須經(jīng)過有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn),持合格操作證,方可上崗操作。

　　10.14各種機械設(shè)備、電氣設(shè)備、電動工具等要采取安全防護裝置,經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,要及時維修。操作人員必須采取勞動保護措施,確保人身安全。

　　第十一章文明施工

　　11.1各施工單位人員要自覺遵守國家的法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的一切管理規(guī)定,做到在施工區(qū)域內(nèi)行為要禮貌,語言要文明,不做有損單位和他人利益和不安全的事。11.2各施工單位人員不準在施工區(qū)域內(nèi)打架斗毆,酗酒鬧事,聚眾賭博,偷竊等違法違紀的行為和影響社會治安的事。

　　11.3各施工單位要保持施工區(qū)域內(nèi)及周圍衛(wèi)生清潔干凈,施工垃圾和廢料每天收工前要清理一次。

　　11.4清理的廢料垃圾分類裝袋,不準堆放在施工區(qū)域內(nèi)或亂扔亂放,統(tǒng)一運到甲方指定的排放點,達到一定數(shù)量時要安排車輛及時運走。

　　11.5施工產(chǎn)生的污水,施工單位要設(shè)置容器接收或安排臨時下水管線排放,不準在施工場地隨意潑倒;如用工程下水管線排放污水,必須沉淀后方可;若因污水排放或亂潑亂倒,造成管線堵塞或其他施工單位材料污染,生產(chǎn)成品損壞;由肇事者負責賠償并承擔其他責任。

　　11.6嚴禁在施工場地內(nèi)大小便,各施工單位可在本施工區(qū)域甲方設(shè)置臨時廁所,解決施工人員大小便問題,但要安排專人每天清理,保持衛(wèi)生環(huán)境。

　　11.7施工隊用于施工的材料,必須堆放整齊,不準亂堆亂放;管材堆放必須設(shè)臨時支架,防止散亂傷人。

　　11.8未經(jīng)甲方批準,各施工隊不準私自安排施工人員在施工現(xiàn)場住宿或設(shè)立食堂,如有違反按規(guī)定進行處罰。