房屋居住權協議書

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房屋居住權協議書范本（精選13篇）

　　在我們平凡的日常里，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的房屋居住權協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋居住權協議書范本（精選13篇）

　　房屋居住權協議書 1

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市_________區_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產權證號_________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。

　　四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________），空調兩臺（型號：_________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________），飲水機（型號：_________），音響兩臺（型號：_________，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　房屋居住權協議書 2

　　賣方（甲方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　買方（乙方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規之規定，買賣雙方經過協商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行。

　　一、標的房屋具體信息及價格詳情

　　1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結構，二樓以上為倒置磚混結構，平面圖見本合同附件。

　　2、房屋價格及其他費用，甲、乙雙方協商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫：___________）

　　二、收款事項

　　1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內。

　　2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。

　　3、甲方給乙方的付款方式：支票。

　　4、本合同經雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。

　　5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。

　　6、定金：__________。

　　三、房屋交付及驗收

　　（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方。

　　（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　（五）甲方發現收到的貨物與規定的不符，應在貨物到達之后_______個工作日內向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內根據產品的具體情況協助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利，視為產品驗收合格。

　　（六）該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　四、其他注意事項

　　1、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　2、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　五、免責條款

　　1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰爭等不可抗拒的`原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。

　　2、受到上述免責事項影響的一方，應在_________天內通知另一方。

　　3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協議采取其他補救措施。

　　六、違約責任

　　1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金。

　　2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數據，以及其他有關信息。

　　2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應五個工作日內回函，否則視為無效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　房屋居住權協議書 3

　　甲方（出賣方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　現住址：___________________________

　　乙方（購買方）：_________

　　身份證號：___________________________

　　現住址：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

　　一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

　　二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

　　三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

　　四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的'費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。）

　　2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

　　4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

　　六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續。

　　七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件；

　　2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

　　3、甲方提供所有原始購房票據原件。

　　（以下無正文）

　　甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

　　乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　房屋居住權協議書 4

　　甲方：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　鑒于甲方已經于_____年_________月_________日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

　　經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

　　2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

　　3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；

　　4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；

　　5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本協議簽訂后_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

　　2、甲方保證在簽訂本協議后_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

　　3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

　　2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；

　　4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的`，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

　　6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

　　五、其他

　　1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

　　2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

　　甲方：_______

　　聯系人：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　電郵：_______

　　乙方：_______

　　聯系人：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　電郵：_______

　　3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

　　4、甲方于_____年_________月_________日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋居住權協議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，就門面房購銷事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：298000.00元）出售給乙方。

　　二、甲方承諾對該門面房擁有所有權和處置權。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權、債務、抵押的.糾紛。

　　三、甲方如違反合同第二條的規定，自愿賠償乙方損失50萬元。

　　四、本合同簽訂后該房屋的所有權及使用權歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發生的債權、債務、抵押等糾紛由乙方負責，與甲方概無關系。

　　五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

　　六、交款方式：現金一次性付清房款。

　　七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力。

　　八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋居住權協議書 6

　　甲方(出賣人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　乙方(買受人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；

　　本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：成交價格

　　經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_______。

　　第三條：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具體付款時間：_______。

　　第四條：房屋實際交付時間

　　甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

　　第五條：付款時間與產權過戶時間

　　經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　具體見附件。

　　第七條：物業管理等相關費用的承擔

　　房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。

　　第八條；違約責任

　　甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

　　如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的.違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　第九條：爭議的解決

　　雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　第十條：定金條款

　　簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

　　本協議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　房屋居住權協議書 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

　　一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

　　二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　房屋居住權協議書 8

　　甲方：（以下稱甲方）

　　乙方：（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：

　　一、甲方將位于___市區路（街）___號，建筑面積___平方米，使用面積___平方米的結構房屋一套出售給乙方；

　　二、房屋總價款為___人民幣。

　　三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

　　四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方；

　　五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

　　六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的'支付給乙方作為違約金；

　　七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

　　八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

　　九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年_______月______日

　　房屋居住權協議書 9

　　甲方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________

　　乙方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________

　　甲、乙雙方系父子關系，另鑒于甲方名下位于上海市浦東新區____路____弄____號____室由乙方出資購買，產權登記在甲方名下，為了保障乙方對該房屋的居住權，現甲乙雙方經友好協商，于20__年2月14日訂立以下協議，以資雙方共同遵守：____________

　　一、設立居住權房屋位置及基本狀況甲方將名下位于上海市浦東新區____路____弄____號____室房屋為乙方設立居住權，該房屋的基本狀況為：____________平方米，不動產登記證書編號：____________，土地使用權期限為。

　　二、居住權期限

　　1、甲方同意，乙方對該房屋居住權從辦理登記之日起至乙方去世之日止。

　　2、在上述居住權期間內，經甲乙雙方同意，可共同前往不動產登記部門辦理居住權注銷手續，乙方的居住權自辦理注銷之日終止。

　　三、辦理居住權登記的期限甲、乙雙方協商確定，在20__年1月8日之前共同前往不動產登記部門辦理居住權登記手續。

　　三、其他約定

　　1、甲方保證，乙方在居住權期間，未經乙方書面同意，甲方不得對外出租和出售該房屋;

　　2、甲方同意，乙方在居住權期間，可根據需要對房屋進行裝飾裝修，添置設施設備，甲方應積極予以配合;

　　3、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以以自己的.名義將房屋對外出租，出租收益歸乙方所有;

　　4、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。

　　四、違約責任本協議簽訂后，若甲方延期辦理居住權登記手續，每延期一日，應向甲方支付1000元的違約金，逾期超過30日，則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫：____________人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款，甲方應按照月利率1%的標準從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。

　　五、因履行本協議過程中產生的任何爭議，雙方應積極協商解決，協商不成，雙方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記部門一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_____年_____月_____日

　　房屋居住權協議書 10

　　甲方：______________________

　　居民身份證號碼：________________

　　住所地：______________________

　　乙方：______________________

　　居民身份證號碼：________________

　　住所地：______________________

　　甲、乙雙方系父子關系，另鑒于甲方名下位于________________________由乙方出資購買，產權登記在甲方名下，為了保障乙方對該房屋的居住權，現甲乙雙方經友好協商，于______年______月______日訂立以下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、設立居住權房屋位置及基本狀況

　　甲方將名下位于__________________室房屋為乙方設立居住權，該房屋的基本狀況為：______________平方米，不動產登記證書編號：________________，土地使用權期限為____________。

　　二、居住權期限

　　1、甲方同意，乙方對該房屋居住權從辦理登記之日起至乙方去世之日止。

　　2、在上述居住權期間內，經甲乙雙方同意，可共同前往不動產登記部門辦理居住權注銷手續，乙方的居住權自辦理注銷之日終止。

　　三、辦理居住權登記的期限

　　甲、乙雙方協商確定，在______年______月______日之前共同前往不動產登記部門辦理居住權登記手續。

　　四、其他約定

　　1、甲方保證，乙方在居住權期間，未經乙方書面同意，甲方不得對外出租和出售該房屋;

　　2、甲方同意，乙方在居住權期間，可根據需要對房屋進行裝飾裝修，添置設施設備，甲方應積極予以配合;

　　3、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以以自己的名義將房屋對外出租，出租收益歸乙方所有;

　　4、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，若甲方延期辦理居住權登記手續，每延期一日，應向乙方支付______元的違約金，逾期超過______日，則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣____________元(大寫：______________________元)視為甲方向乙方借款，甲方應按照月利率1%的`標準從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。

　　六、因履行本協議過程中產生的任何爭議，雙方應積極協商解決，協商不成，雙方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記部門一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　房屋居住權協議書 11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據國家相關法律規定，甲乙雙方經過共同協商，本著平等、互惠、互利的原則，雙方就房屋出租達成如下一致協議：

　　甲方將勐撒商業城鋪面出租給乙方使用。

　　租期為_________________年(即_________________年_________________月_________________日-_________________年_________________月_________________日)。_________________年以后，乙方有優先租續權，租金隨市場而調整。

　　租金：_________________元/年(叁萬元整)。(合同期內租金不變)

　　付款方式：每年10月1日前付清，一年一次。

　　甲乙雙方自簽訂合同之日起，任何一方不得中途終止合同，如有任何一方提前終止合同的履行，必須賠償對方的'損失。

　　乙方住進房屋后，所有的水電費均由乙方自行承擔。

　　本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不了的，可以通過法律途徑解決。

　　本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　房屋居住權協議書 12

　　合同編號：____________

　　甲方（出租方）：__________________________

　　住所：____________________________________郵編：_____________________

　　【本人】【法定代表人】：__________________聯系電話：_________________

　　【委托】【法定】代理人：__________________聯系電話：_________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　省（市）/地區：______________性別：______出生年月日：_______________

　　住所（址）：______________________________郵編：_____________________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________聯系電話：___________

　　【委托】【法定】代理人：__________________聯系電話：_________________

　　住所（址）：______________________________郵編：_____________________

　　乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》，《房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3.2乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

　　3.3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費用

　　4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋

　　及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5.2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7.1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　（六）________________________________________________________________________。

　　8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的'；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

　　（八）________________________________________________________________。

　　第九條違約責任

　　9.1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的

　　方式

　　10.1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11.6甲方聯系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯系地址：__________________，郵編：_________。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11.7本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　────────────────────────────────────

　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

　　甲方（名稱）：___________乙方（名稱或名字）：______

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：___________________簽署：____________________

　　【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人

　　簽署：___________________簽署：____________________

　　甲方蓋章：_______________乙方蓋章：________________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

　　簽于：___________________簽于：____________________

　　經紀機構名稱：_____________

　　經紀人姓名：_______________

　　經紀人執業證書號：_________

　　房屋居住權協議書 13

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為____________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開始計算租期。

　　第二條租賃期限內房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元（_______________元整）。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元（__________元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權按月租金的____________%收取滯納金；如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金（________________%=__________元）。同時甲方有權收回房屋使用權。

　　第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費用由乙方支付。

　　第四條租賃期內乙方所用的水暖電、天燃氣、有限電視費、物業管理費、垃圾清運等費用由乙方自行承擔。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶、燃氣熱水器、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發生損壞時乙方要照價賠償。

　　第五條甲方向乙方提供出租房的'電卡、天燃氣卡、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后（如有缺陷在清單以示責任），歸乙方使用。

　　第七條違約責任

　　1、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。

　　2、乙方在出租屋內不得進行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權單方面解除本合同。

　　3、乙方向甲方交納租房押金_______________元（_______________元整）。

　　4、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金_______________元（_______________元整）。即：_________________年租金的__________%（_________________%=__________元）。

　　第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者。

　　第九條甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭執時，應通過友好協商解決，如協商不成，方可通過司法程序解決。

　　第十條若乙方在本合同期滿后又不續簽時，應在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。