租用鋪面的協議書

　　甲方：（身份證號碼：）

　　乙方：（身份證號碼：）

　　甲方：將位于的`鋪面及二樓前房租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、租期從年月日至年月日止。

　　二、乙方需要交納人民幣元正（￥元）押金給甲方，租期滿后甲方退回押金給乙方，如中途合同未滿，乙方違約不租，保證金不退回。租金為每月人民幣元正（￥元），租期內租金不退。應先交租金后使用的原則，乙方必須在每個季度的號前繳交租金給甲方，如乙方超時三天不交租金，甲方有權收回鋪面及二樓前房不給乙方使用。

　　三、甲方提供水電設施給乙方使用，水電費用由乙方負責。如在租用期水電設施損壞，乙方必須負責維修，否則甲方有權在保證金內扣除維修費用。

　　四、乙方租用甲方鋪面不能作非法用途，不能作傳銷、制毒、販毒等違法行為。

　　五、在不影響房屋主體結構的情況下，乙方可對房屋進行裝修。合同期滿后，固定裝修不得拆遷。

　　六、乙方租賃期內要維護甲方的房屋整潔衛生，做好防火防盜安全，如因乙方造成事故或強拆房屋、設施造成損失，乙方負責重新按原貌建好（資金由乙方自負）。乙方在租憑期內或退租時，不得將房屋、門、窗及附屬物件拆除，損壞或被盜，如有上述行為應即時修理完整或按價賠償。

　　七、乙方未經甲方同意，不得擅自把房屋轉租、分租，否則甲方有權收回房屋另行出租。

　　八、水電費用及水電設施，環境衛生費，房屋租用稅金等有關費用由乙方付，如乙方不再租用時，不得拆除水電設施和其它設施或另索補償（甲方同意的除外）。

　　九、本屋的排水設施、衛生間如出現堵塞，乙方需負責清理，保證完好暢通。

　　十、租賃期內，甲方可隨意出入該房屋以及居住。

　　十一、本租賃合約未盡事宜由租賃雙方補充訂立協議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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