房屋回收協議書

時間：2023-04-08 16:12:51 協議書我要投稿

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房屋回收協議書

　　協議是指當事人雙方對設立企業或進行經濟合作的某些要點、原則達成一致意見，確定雙方權利、義務及違約仲裁的書面文件，與合同同樣有法律約束力。那么怎么寫一份協議書呢？下面和小編一起來看看吧！

房屋回收協議書

　　房屋回收協議書【1】

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：XX公司（以下簡稱公司）

　　法定代表人

　　股權持有人：持有甲方78%的股權

　　股權持有人：持有甲方22%的股權

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于：

　　1、甲方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定于_______年____月____日設立并有效存續的有限責任公司。注冊資本為人民幣壹佰貳拾萬元；法定代表人為：__________；工商注冊號為：_____________；

　　2、乙方系中華人民共和國具備民事行為能力的合法公民。

　　3、甲方的股權持有人為：_________、_________；其中_________持有甲方78%的股權，__________持有甲方22%的股權。至本協議簽署之日，甲方各股東已按相關法律、法規及《公司章程》之規定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權利。

　　4、甲方的全部股權持有人均一致同意將所持有甲方共100%的股權以及甲方的辦公及倉庫的全部設備、設施通過轉讓的方式，將甲方公司全部股權及辦公和倉庫設備、設施（不包括應收應付款項，即應收應付款項全權由甲方負責）轉讓給乙方，且乙方同意轉讓。

　　第一條、先決條件

　　1、簽訂本協議之前，甲方應滿足下列先決條件：

　　（1）甲方向乙方提交轉讓方公司章程規定的權力機構同意轉讓公司全部股權及全部資產的決議。

　　（2）甲方財務帳目真實、清楚；轉讓前公司一切債權，債務均已合法有效剝離。且甲方及股權持有人應向乙方出具相應的書面聲明及保證。

　　（3）甲方負責向乙方委托的會計、審計組織審計甲方財產、資產狀況相應的財務資料，以便于乙方對甲方進行資產、財務狀況進行評估。

　　上述先決條件于本協議簽署之日起日內，尚未得到滿足，本協議將不發生法律約束力；除導致本協議不能生效的過錯方承擔締約損失之外，本協議雙方均不承擔任何其它責任，本協議雙方亦不得憑本協議向對方索賠。

　　第二條、轉讓之標的

　　甲方同意將其各股東持有的公司全部股權及其他全部資產按照本協議的條款出讓給乙方；乙方同意按照本協議的條款，受讓甲方股權持有人持有的全部股權和全部資產，乙方在受讓上述股權和資產后，依法享有XX公司100%的股權及對應的股東權利。

　　第三條、轉讓股權及資產之價款

　　本協議雙方一致同意，XX公司公司股權及全部資產的轉讓價格合計為人民幣萬元整。此款于本協議簽訂之日起日內由甲乙雙方共同到公證部門辦理提存公證，待甲方及其股權持有人辦理完本協議

　　第四條及第五條約定的義務后，由甲方的股權持有人持乙方的確認書向公證部門支取。

　　第四條、股權及資產轉讓

　　本協議生效后日內，甲方應當完成下列辦理及移交事項：

　　（1）將XX公司的管理權移交給乙方（包括但不限于將董事會、監事會、總經理等全部工作人員更換為乙方委派之人員）；

　　（2）簽署本次股權及全部資產轉讓所需的相關文件，負責辦理XX公司有關工商行政管理機關、醫藥監督管理機關等變更登記手續；

　　（3）移交甲方能夠合法有效的證明及享有公司股權及資產轉讓給乙方的所有文件。

　　（4）負責辦理XX公司遷址手續、向乙方指定場所所有人以甲方名義租賃場地，并進行遷址、辦理遷址的變更登記。租賃地為：

　　甲方辦理本款約定手續時所產生的費用由甲方股權持有人承擔。

　　第五條、轉讓方之義務

　　（1）甲方及其股權持有人須配合與協助乙方對公司的審計及財務評價工作。

　　（2）甲方及其股權持有人須及時簽署應由其簽署并提供的與該股權及資產轉讓相關的所有需要上報審批相關文件。

　　（3）甲方及其股權持有人須依本協議之規定，辦理該等股權及資產轉讓之報批、備案手續及工商、藥監等變更登記以及XX公司遷址等手續。

　　第六條、受讓方之義務

　　（1）乙方須依據本協議第四條之規定將股權及資產轉讓款全額向公證部門辦理提存。

　　（2）乙方將按本協議之規定，負責督促甲方及其股權持有人及時辦理該等股權及資產轉讓之報批手續及工商、藥監部門變更登記、遷址等手續。

　　（3）乙方應及時出具為完成該等股權及資產轉讓而應由其簽署或出具的相關文件。

　　第七條、陳述與保證

　　（1）轉讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

　　① 甲方的股權持有人自愿轉讓其所擁有的XX公司全部股權及全部資產。

　　② 甲方及其股權持有人就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

　　③ 甲方在其所擁有的該等股權及全部資產上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權及全部資產后不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。

　　④ 甲方及其股權持有人保證其就該股權及全部資產之背景及XX公司之實際現狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權將產生實質不利影響或潛在不利影響的任何內容。

　　⑤ 甲方的股權持有人對甲方股權、甲方對公司的資產均有全部合法權力訂立本協議并履行本協議，甲方簽署并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反XX公司章程之規定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　　⑥ 甲方簽署協議的代表已通過所有必要的'程序被授權簽署本協議。

　　⑦ 本協議生效后，將構成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。

　　⑧ 承諾在此過渡期內妥善保存管理XX公司的一切資產；維護XX公司公司的現狀，防止公司資產價值減少。

　　⑨對于收購合同所提供的一切資料，負有保密義務。

　　（2）受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

　　① 乙方自愿受讓甲方轉讓之全部股權及全部資產。

　　② 乙方擁有全部權力訂立本協議并履行本協議項下的權利和義務，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　　③ 乙方保證受讓該等股權及全部資產的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協議。

　　第八條、違約責任

　　協議任何一方未按本協議之規定履行其義務，應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。

　　（1）如甲方及其股權持有人未按約定完成本協議第四條及第五條的義務或違反本協議第七條之陳述與保證，則乙方有權解除本協議，由此甲方及其股權持有人所產生的損失由其自擔；且甲方其及股權持有人應向乙方支付違約金_________萬元。

　　（2）乙方未按本協議之約定及時向公證部門提存股權及資產之轉讓價款的，按逾期付款金額承擔日萬分之三的違約金。

　　（3）上述規定并不影響守約者根據法律、法規或本協議其它條款之規定，就本條規定所不能補償之損失，請求損害賠償的權利。

　　第九條、爭議之解決

　　因履行本協議及其本協議附件所產生的爭議應首先由雙方協商解決，協商不成交由秦皇島市仲裁委員會并按其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁是終局的且對雙方終有約束力。

　　第十條、協議修改，變更、補充

　　本協議之修改，變更，補充均由雙方協商一致后，以書面形式進行，經雙方正式簽署后生效。修改、變更、補充部分以及本合同附件均視與本協議具備同等法律效力且為本協議不可分割部分。

　　第十一條、協議之生效

　　本協議經雙方合法簽署后即產生法律效力。

　　第十二條本協議一式三份，各方各執一份，第三份備存于XX公司內；副本若干份，供報批及備案等使用。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　股權持有人：

　　本協議附件：

　　房屋回收協議書【2】

　　甲方：乙方：

　　第一條協議內容

　　1、本協議為辦公廢棄物回收協議，雙方應在平等自愿的前提下完成本協議，并且嚴格按照協議內容執行。

　　2、甲方自協議生效起將辦公廢棄物交由乙方處理和回收，且僅限于乙方一家公司。

　　3、辦公廢棄物包括打印機、復印機、傳真機、裝訂機、碎紙機、電腦整機及配件、硒鼓、墨盒、色帶、電話機、電池、圓珠筆芯等。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效。

　　第二條甲方職責與義務

　　1、甲方配合乙方人員進行廢棄物的收集和運輸等工作，相關費用雙方協商確定。

　　第三條乙方職責與義務

　　1、乙方在甲方提出廢棄物處理后2日內道甲方指定地點商酌各項事宜。

　　2、乙方按國家、地方政府及甲方的有關環境管理規定對甲方的廢棄物進行處理，甲方有權對其處理過程進行監督。

　　3、乙方具備國家頒發的廢棄物處理資質，且包括上述辦公廢棄物。

　　第四條違約

　　1、協議任何一方要求解除本協議，需提前三個月通知對方。

　　2、因乙方未能按本協議要求履行其應盡的職責，造成污染事故而導致國家有關環保部分對甲方的.經濟處罰由乙方承擔，并承擔一切法律責任。

　　第五條爭議、解決

　　1、在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，可以協商解決，協商解決未果時，也可以向本協議簽訂地的人民法院提請經濟訴訟解決。

　　第六條協議終止

　　1、協議任何一方要求解除本協議，需提前三個月通知對方，并簽署書面終止協議。

　　2、任何一方違反規定，且在另一方書面通知其糾正違約后的十五日內未糾正違約，另一方有權終止協議。

　　3、因本協議條款終止，不影響雙方因執行本協議執行已經產生的職責和義務。

　　甲方：乙方：簽章：簽章：簽訂日期：簽訂日期：

　　房屋回收協議書【3】

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，

　　達成如下協議：

　　一、協議期限：自年月日至年月日止；

　　二、甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　二、

　　三、計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。乙方必須遵守以下管理規定：

　　1. 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2. 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終

　　止。

　　3. 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4. 乙方須遵守公司的各種制度，每天及時清走要處理的.廢物物資，如有違反公

　　司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出解除協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可解除。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：日期：

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