買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書

時間：2022-07-11 10:40:56 協(xié)議書我要投稿

買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書（通用10篇）

　　買賣房屋是有很多細(xì)節(jié)需要規(guī)定的，因此補(bǔ)充協(xié)議少不了，下面就是小編為您收集整理的買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小伙伴哦！

買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書（通用10篇）

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

　　3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第三條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定：

　　甲方：________ 乙方：________

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電話： ________ 電話：________

　　現(xiàn) 住址：________ 現(xiàn) 住址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：_______

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇2

　　甲方：__________________(賣方)

　　聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

　　乙方：__________________(買方)

　　聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　(三)甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　(四)乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　(五)違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

　　(六)協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　(七)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　(八)甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　(九)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　(十)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。

　　甲方：______________________(簽字);乙方：______________________(簽字)

　　簽訂日期：______________年______________月______________日

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）__________________

　　乙方：（以下簡稱乙方）__________________

　　為了確保甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動。

　　第三條付款方法：實(shí)驗(yàn)分期付款，首期付出陸萬元整，

　　第二期付出壹拾萬元整。詳細(xì)付出時間及方法如下：

　�。ㄒ唬┮曳脚惆榧追降姐y行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國全部權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　�。ǘ┰诩追睫k好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù)，XX的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的____日內(nèi)搬離。

　　第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理使用人變動手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務(wù)金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　（一）乙方未在劃定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。

　�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗磩澏〞r間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。

　�。ㄈ┘追轿丛趧澏〞r間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場XX出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。

　�。ㄋ模┓课萁灰讌f(xié)議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)____市公證處公證后見效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇4

　　甲方：

　　身份證號：______

　　乙方：

　　身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;

　　一、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。

　　三、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前負(fù)責(zé)騰空房屋，并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi)，與甲方無關(guān)。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇5

　　出售方：(以下簡稱甲方)。

　　購買方：(以下簡稱乙方)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議:

　　1、甲方愿將位于私有門面一間，面積x平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。

　　價格為人民幣xxxxx元(小寫xxxxx元)整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣xxxxx元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。

　　此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。

　　房屋過戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。

　　雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責(zé)任定為萬元。

　　甲方：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇6

　　出賣人：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：

　　一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號_________棟_________ 單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，實(shí)用面積為_________平米。

　　二、上述住宅的'出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期, 在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付 _________人民幣元；第二期,在 20xx年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。

　　四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬八仟元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不予支付。

　　五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額千分之十計(jì) 算違約金給與乙方。逾期超過 1 個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房價的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過 1 個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。

　　八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇7

　　售房人：_______（以下簡稱甲方）身份證號：______________

　　購房人：_______（以下簡稱乙方）身份證號：______________

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

　　2、該房屋基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)所有權(quán)人：_______建筑面積：_______房型：_______

　　樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設(shè)施：_______

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為：幣萬元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個人所得稅由甲方自行承擔(dān)。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn)）。

　　第三條：定金及房款交接約定

　　1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_______元（大寫），該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)行買賣。

　　2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

　　第四條：相關(guān)事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

　　1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。

　　2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4）甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　第八條其他

　　1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。

　　甲方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________、

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇8

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于xx。該房屋用途為，建筑面積為xx平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣xxx元，總價款合計(jì)為人民幣xxx元（大寫xxx元整）。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

　　若乙方需要向XX貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

　　若需要從XX貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦XX貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10％的購房定金，計(jì)人民幣xxx元（大寫

　　xxx元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣xxx元（大寫xxx元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣xxx元（大寫xxx元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣

　　xxx元（大寫xxx元整）。

　�。ǘX貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去XX實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在XX放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣

　　xxx元（大寫xxx元整）。

　　第七條房屋交付

　　（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ┰摲课萁桓懂�(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

　�。ㄈ┤缭摲课菰a(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)

　　1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　�。ǘ┮曳搅x務(wù)

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和XX貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3若乙方申請XX按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ┍搅x務(wù)

　　1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

　�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课荩瑒t每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四）在辦理立契過戶和XX按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　（一）提交仲裁；

　�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：通信地址：

　　XX編碼：XX編碼：XX編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽字日期：簽字日期：簽字日期：

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇9

　　賣方：_______________

　　買方：_______________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

　　1、房屋狀況

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________國有土地使用權(quán)證號為：__________.

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式__.乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_____前，支付甲方房款

　　2、于_____前，支付甲方房款

　　3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項(xiàng)：

　　甲方：_____乙方：_____共有權(quán)人：

　　_____地址：____地址：_______

　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：________

　　____年____月___日____年____月___日

　　買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書篇10

　　甲方（出賣人）:____身份證號：

　　乙方（買受人）____身份證號：

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況及賣售內(nèi)容

　　甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮(zhèn)新鐵街九委林業(yè)局生活福利科1單元402室單獨(dú)所有住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），內(nèi)部現(xiàn)有附著設(shè)施不變的房屋出售給乙方為業(yè)，房屋現(xiàn)所有權(quán)證號為：鐵房產(chǎn)證____鐵____字第2015001274號。

　　第二條、房屋買賣價格

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋成交價為人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小寫）￥100,000.00元整。辦理產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)用由乙方（買受人）承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)無條件配合乙方到現(xiàn)場辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

　　第三條、付款方式

　　1.乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購買房屋款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整，甲方出具手寫收款憑據(jù)給乙方為據(jù)，并交付房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、水電、取暖相關(guān)證據(jù)及房屋鑰匙給乙方。

　　2.尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時甲方主動配合抵押金，甲方承諾如果不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或不積極配合乙方過戶，甲方將自愿放棄尾款，將此尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整歸乙方所有，做為補(bǔ)償。

　　3.待鐵力市房屋管理部門可以辦理過戶手續(xù)的情況下，在甲方積極到現(xiàn)場配合乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整。

　　第四條、房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋購房價款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整銀行轉(zhuǎn)賬之日，將該房屋交付給乙方所有。

　　第五條、雙方的義務(wù)

　　（一）甲方的義務(wù)

　　1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處理權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

　　2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，提供購房、物業(yè)、公共維修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、公共維修基金等）,出示有關(guān)交費(fèi)證明。

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。如不能履行配合過戶按第三條第2項(xiàng)條款執(zhí)行。

　�。ǘ┮曳搅x務(wù)

　　1.按照本合同約定，及時支付合同約定房款。

　　2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶移交手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。

　　第六條、產(chǎn)權(quán)過戶

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋行政管理部門允許該房屋所在地辦理過戶手續(xù)時，共同前往房屋所在地房屋行政管理部門

　　辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約由乙方支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后，共同商定到相關(guān)部門辦理其他過戶手續(xù)。

　　2.在過戶過程中如果甲方不配合或由于該房屋無法過戶的話，乙方有權(quán)按照第三條第2項(xiàng)條款執(zhí)行。

　　3.甲方配合乙方產(chǎn)權(quán)過戶及其他過戶手續(xù)完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按前款約定向甲方結(jié)清尾款。

　　第七條、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`約

　　1.甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起，由于甲方自身原因，在房屋行政管理部門可以辦理此房屋所在地過戶手續(xù)時，不能取得房屋所有權(quán)過戶手續(xù)或不能正常使用該房屋情況（如：產(chǎn)權(quán)糾紛；抵押貨款、被查封等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款30%的違約金。

　　2.甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還已經(jīng)支付的合同價款。

　　3.甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，乙方已經(jīng)代為支付沒結(jié)清費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

　　（二）乙方違約

　　乙方未按合同約定期限交付購房先期價款，甲方有權(quán)解除合同。

　　第八條、爭議解決

　　在執(zhí)行本合同協(xié)議過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

　　第九條、合同協(xié)議生效

　　本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方（簽名按手�。�

　　聯(lián)系電話：

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽名按手�。�