小區綠化承包協議書

時間：2023-01-18 10:26:01 協議書我要投稿

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小區綠化承包協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。小編整理的協議書范文，供參考！

小區綠化承包協議書

　　甲方：(以下稱甲方)

　　乙方：(以下稱乙方)

　　根據××市規劃與建設局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、養護項目相關情況

　　養護項目名稱：××綠化工程1標段綠化養護

　　養護地點：

　　養護面積：

　　二、養護期限

　　養護期限自××綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給××建設局止。

　　三、養護職責

　　1、承包和養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

　　2、綠化設施及主要養護內容

　　(1)修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

　　(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

　　(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　　(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

　　(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

　　(6)抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

　　5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

　　6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

　　8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

　　四、一年園林養護工作具體安排：

　　一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態。

　　1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

　　2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

　　3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

　　4、綠地養護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

　　二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態。

　　1、養護基本與1月份相同。

　　2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

　　3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

　　三月份：氣溫繼續上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

　　1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

　　2、春灌：因春季干旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

　　3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

　　4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(采用噴灑殺螟松等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續采用挖蛹方法。

　　四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

　　1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

　　2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

　　3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

　　5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡。或者采用噴灑殺螟松等農藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

　　6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

　　7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

　　五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

　　1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

　　2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

　　3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)

　　六月份：氣溫高。

　　1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

　　2、施肥：結合松土除草、施肥、澆水以達到最好的'效果。

　　3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

　　4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

　　5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復合BT乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。

　　6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

　　七月份：氣溫最高，中旬以后會出現大風大雨情況。

　　1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

　　2、排澇：大雨過后要及時排澇。

　　3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

　　4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發現松垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發現險情及時處理。

　　5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

　　八月份：仍為雨季。

　　1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

　　2、行道樹防臺工作：繼續做好行道樹的防臺工作。

　　3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

　　4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結合除草進行施肥。

　　5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意腐爛病，要及時采取措施。

　　九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作。

　　1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

　　小區綠化合同協議書

　　綠化指的是栽植防護林、路旁樹木、農作物以及居民區和公園內的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環境衛生并在維持生態平衡方面起多種作用。綠化苗木產地如浙江、安徽、山東、江蘇長景園林、河北、河南、陜西等地。

　　小區綠化養護服務合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方所服務小區公共綠化養護事宜訂立本合同。

　　第一條服務場所基本情況

　　座落位置：

　　項目：

　　第二條綠化養護范圍

　　第三條綠化養護內容

　　上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。

　　第五條綠化養護服務質量要求及扣分（支付違約金）標準、檢查方式見附件

　　第六條承包方式

　　采用由乙方包工、包料（即養護肥料、養護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運）、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。

　　第七條合同期限

　　本合同期限自2011年1月1日起至201 年月日止。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方綠化養護服務質量、計劃落實進行監督檢查；

　　2、批準乙方依據季節和植物生長特征編制的年度養護計劃；

　　3、甲方為乙方無償提供存放養護工具的場所；

　　4、甲方應按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養護服務費用；

　　5、不得干涉乙方內部員工工作分配、日常的綠化養護保潔安排、正常的經營活動。

　　第九條乙方的權利和義務

　　1、有權依照本合同約定獲取提供綠化養護服務的報酬；

　　2、有權制定各項綠化養護工作管理辦法、規章制度，自主開展各項管理經營活動，不受甲方干涉；

　　3、因政府、行業組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的，甲方不再另行支付費用，乙方應全力配合；

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人；

　　5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養護方案，于上月28日提交下月工作計劃，當未按計劃實施時應告知甲方并說明原因；

　　6、乙方應按照本合同及附件約定的工作范圍和執行標準、工作時限，保質保量履行合同義務；

　　7、乙方應做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產安全：

　　（1）暴雨、颶風來臨前大型喬木加固；

　　（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設施；

　　（3）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；

　　（4）加強帶刺樹木對人身安全的防護；

　　（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；

　　（6）綠化垃圾及時清理；

　　（7）噴施農藥前、中的.安全通告與警示；

　　（8）修剪、更換樹木、花草時現場的安全防護；

　　（9）養護工具的安全使用、管理與使用時現場安全管理；

　　（10）使用安全、達標的養護設備設施、病蟲害防止藥品；

　　（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；

　　（12）其他可能發生危及人身、財產安全的工作。

　　8、乙方有義務接受甲方的工作監督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內、留宿、爭吵，進入住戶室內；

　　9、乙方工作人員應穿著統一服裝，形象端正；

　　10、乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、設備設施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護等培訓。乙方有責任對員工進行法制、衛生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓，并進行有效的考核檢查；

　　11、乙方需按照法律法規、政策為員工辦理有關勞動雇傭、勞動保障手續及相關勞動保險；

　　12、乙方在養護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換；應保持草坪平整，經常性積水的低洼處，應逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經甲方書面同意；乙方不得私自改變小區綠化設計、配置。

　　第十條綠化養護服務費用（注：含稅，未扣違約金）

　　1、綠化養護費用按月計取，每月甲方應付費用為RMB：元（大寫人民幣：元），年度總費用為RMB：元（大寫人民幣：元）。

　　2、綠化養護費在每月15日前支付，如支付日為節假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產損失的，應依法承擔責任，當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的，乙方應承擔甲方承擔的全部責任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產的，甲方有權要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權單方面終止合同，要求乙方支付1個月服務費的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權益的，除應依法承擔責任外，根據性質乙方向甲方支付相當于兩倍經濟責任的違約金。

　　2、合同有效期內，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔更換或賠償責任，更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規格、長勢相當，否則應得到甲方的書面許可。

　　3、乙方提供的綠化養護服務不符合約定要求，甲方可責令乙方現場負責人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標準扣除違約金；嚴重違反質量要求、特定質量要求的，不經事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。

　　4、違反第九條第5款規定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的，應按每日30元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計劃實施且沒有合理理由的，每次應向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權利。

　　5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規定的，根據性質每次/每處乙方應向甲方支付違約金20——200元，嚴重的應支付違約金200——600元。

　　6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養護服務費用，甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。

　　第十二條合同解除

　　1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產，本合同自動終止，雙方之間的債權債務仍需清算。

　　2、乙方每年違約金累計超過2000元，甲方有權單方面終止合同。

　　3、違反第九條第4款規定，未經甲方書面同意，乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權終止本合同，乙方應向甲方支付違約金2000元。

　　第十三條其他事項

　　1、乙方更換現場管理人員應在3日前以書面形式告知甲方，并確認相關管理人員緊急聯絡方式。

　　2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方現場主管人員簽署意見。