維修工崗位工作職責(zé)

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級(jí)、下屬部門(mén)、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編整理的維修工崗位工作職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

維修工崗位工作職責(zé)1

　　1、電梯操作流程

　　規(guī)范內(nèi)容與要求

　　（1）做好交接班工作，了解上一班運(yùn)行情況。

　　（2）作啟動(dòng)運(yùn)行，檢查包括選層、啟動(dòng)、換速、平層、消號(hào)、開(kāi)關(guān)門(mén)速度、安全觸板、各種指示燈信號(hào)以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。

　　（1）禁止超載運(yùn)行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。

　　（2）關(guān)門(mén)啟動(dòng)要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門(mén)，以防傷人和損壞物件。

　　（3）勸阻乘人在轎門(mén)和層門(mén)中間停留談話(huà)。

　　（4）禁止使用檢修開(kāi)關(guān)，急停按鈕或其他方法作正常運(yùn)行中的消號(hào)。

　　（5）禁止在運(yùn)行中突然換向，每到端層站時(shí)，要注意換向運(yùn)行。

　　（6）在正常的情況下，不要打開(kāi)層門(mén)、轎門(mén)用檢修速度開(kāi)車(chē)。

　　（7）停運(yùn)或暫停運(yùn)行時(shí)，應(yīng)將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開(kāi)關(guān)，關(guān)閉層門(mén)、轎門(mén)，拔下鑰匙。

　　（8）連續(xù)停用七天以上的電梯，使用前必須詳細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，方可使用。

　　發(fā)現(xiàn)以下故障，應(yīng)停機(jī)維修或委托維修單位進(jìn)行修理：

　　（1）選定的按鈕已按，轎門(mén)、層門(mén)關(guān)閉后，電梯未能正常啟動(dòng)運(yùn)行。

　　（2）在關(guān)閉層門(mén)、轎門(mén)后，未選層指令轎廂啟動(dòng)而電梯自行運(yùn)行。

　　（3）電梯運(yùn)行方向與選層方向相反。

　　（4）運(yùn)行速度有顯著變化。

　　（5）轎廂門(mén)防止夾人自動(dòng)開(kāi)起的保護(hù)裝置失效。

　　（6）內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號(hào)失控。

　　（7）安全鉗或限速器誤動(dòng)作。

　　（8）超越端站位置。

　　（9）接觸任何金屬部分有靜電現(xiàn)象。

　　（10）保險(xiǎn)絲、片經(jīng)常熔斷。

　　（11）運(yùn)行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動(dòng)和失重感。

　　（1）如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無(wú)法掌握時(shí)，應(yīng)先切斷電源，并按鈕停靠就近樓層；如電梯繼續(xù)運(yùn)行，這時(shí)應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動(dòng)行駛無(wú)法控制，再切斷電源，保持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置（極限開(kāi)關(guān)）自動(dòng)發(fā)生作用，使轎廂停止，同時(shí)應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。

　　（2）如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時(shí)，應(yīng)立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機(jī)進(jìn)行撲滅，同時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵取?/p>

　　（3）如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。

　　（4）如電梯運(yùn)行中發(fā)生地震，應(yīng)立即按急停按鈕并設(shè)法撤離乘客，關(guān)閉轎門(mén)、層門(mén)，停止使用。

　　（5）如發(fā)生火災(zāi)，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區(qū)域，關(guān)閉轎門(mén)和層門(mén)，停止使用。

　　2、電梯維修工作流程

　　規(guī)范內(nèi)容與要求

　　主要機(jī)件的檢修及清洗潤(rùn)滑

　　（1）層門(mén)及鎖閉裝置應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查和定期清洗潤(rùn)滑。

　　A、及時(shí)調(diào)整松弛的層門(mén)聯(lián)動(dòng)牽引裝置，清楚門(mén)扇導(dǎo)軌、吊門(mén)滾輪、門(mén)導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有無(wú)虛接現(xiàn)象；當(dāng)電梯在正常操作下，如一扇層門(mén)被開(kāi)啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時(shí)，則電梯應(yīng)不能啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行。

　　B、門(mén)導(dǎo)軌應(yīng)用少量機(jī)油每周加油一次，每月清洗一次；自動(dòng)門(mén)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、皮帶軸承和活動(dòng)臂銷(xiāo)軸用鈣基潤(rùn)滑脂和機(jī)油每周加油一次，每半年清洗一次；吊門(mén)滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤(rùn)滑脂每季擠加一次，每年清洗一次。

　　（2）電提轎廂應(yīng)每周檢查轎門(mén)的防護(hù)裝置是否安全有效，滾輪導(dǎo)靴軸承每季用鈣基潤(rùn)滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。

　　（3）曳引電動(dòng)機(jī)應(yīng)經(jīng)常檢查溫升情況及運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常噪音，并定期進(jìn)行清洗潤(rùn)滑、電動(dòng)機(jī)滑動(dòng)軸承、滾動(dòng)軸承和蝸輪軸承每月擠加機(jī)油和鈣基潤(rùn)滑脂一次，每季度或定期更換新油和清洗一次，油箱每年更換新油。

　　（4）制動(dòng)器應(yīng)每季檢查制動(dòng)可靠情況，制動(dòng)器銷(xiāo)軸每周加機(jī)油一次，電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間每季用石墨粉潤(rùn)滑一次。

　　（5）限速器應(yīng)注意檢查調(diào)速部位的鉛封是否移動(dòng)，聯(lián)動(dòng)裝置和夾繩裝置有無(wú)磨損、腐蝕及污垢堆積等情況，并對(duì)旋轉(zhuǎn)銷(xiāo)軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤(rùn)滑脂一次，每年清洗一次。

　　（6）減速器應(yīng)經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無(wú)漏油情況，并定期加油潤(rùn)滑。

　　（7）曳引繩應(yīng)經(jīng)常檢查并調(diào)整繩頭組合錐套的螺母，使各曳引繩的張力相近，檢查曳引繩磨損及損壞情況，如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數(shù)超過(guò)32根時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。

　　（8）安全鉗應(yīng)定期通過(guò)人為動(dòng)作方式進(jìn)行檢查測(cè)試，并對(duì)其傳動(dòng)連桿和鍥塊滾、滑動(dòng)部分每月加潤(rùn)滑油一次。

　　（9）導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪和反繩輪應(yīng)每周擠加鈣基潤(rùn)滑脂一次，每季清洗一次。

　　（10）滑輪導(dǎo)靴和電梯導(dǎo)軌的.工作表面每周應(yīng)加油一次，每年清洗一次。

　　（11）選層器的滑動(dòng)拖板導(dǎo)向軌和傳動(dòng)部分每月擠加鈣基潤(rùn)滑脂一次。

　　（12）控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機(jī)械聯(lián)鎖裝置動(dòng)作是否可靠，吸合線(xiàn)圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時(shí)，應(yīng)使其熔斷電流與該回路相匹配。

　　（13）緩沖器應(yīng)每月檢查一次液位是否正確，并補(bǔ)充油量一次。

　　（14）報(bào)警裝置應(yīng)每周檢查一次轎廂內(nèi)警鈴、應(yīng)急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。

　　（1）整機(jī)性能檢查應(yīng)包括乘坐舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、運(yùn)行速度、運(yùn)行的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個(gè)方面。

　　（2）安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護(hù)、斷相和錯(cuò)相保護(hù)、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護(hù)等方面。

　　（3）根據(jù)檢查情況確定是否需要進(jìn)行修理。

　　（1）維修時(shí)應(yīng)有主持和助手協(xié)同進(jìn)行。

　　（2）使用的行燈必須設(shè)

　　有護(hù)罩的36伏低電壓燈。

　　（3）嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的維修工作。

　　（4）維修曳引機(jī)時(shí)，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內(nèi)用木楞將對(duì)重?fù)巫。�并夾住限速器繩后，將曳引繩摘下。

　　（5）用緊急層門(mén)鑰匙開(kāi)啟層門(mén)準(zhǔn)備進(jìn)入井道轎廂頂進(jìn)行維修之前，必須將轎廂內(nèi)的檢修開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門(mén)口對(duì)接處逗留，同時(shí)將轎頂檢修盒的檢修開(kāi)關(guān)接通，嚴(yán)禁在維修時(shí)轎廂內(nèi)人員操縱電梯運(yùn)行。

　　（6）當(dāng)不需要轎廂運(yùn)行進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)下述所在位置的開(kāi)關(guān)：

　　A、在機(jī)房時(shí)，將電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　B、在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　C、在轎廂內(nèi)，將急停按鈕掀下和電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　D、在底坑時(shí)，將限速器張緊裝置的安全開(kāi)關(guān)和底坑檢修盒的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　電梯困人解救

　　電梯因突發(fā)故障或供電終端無(wú)法運(yùn)行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員：

　　（1）關(guān)閉機(jī)房總電源；

　　（2）用工具小心地撬開(kāi)制動(dòng)器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開(kāi)門(mén)區(qū)域，盤(pán)車(chē)時(shí)應(yīng)二人進(jìn)行操作；

　　（3）打開(kāi)井道照明；

　　（4）進(jìn)入轎頂，按下急停開(kāi)關(guān)，斷開(kāi)門(mén)機(jī)斷電開(kāi)關(guān)，握住門(mén)刀；

　　（5）叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門(mén)上，不要推門(mén)，然后慢慢移動(dòng)開(kāi)門(mén)機(jī)皮帶輪；

　　（6）打開(kāi)層門(mén)，招呼客人出轎廂。

維修工崗位工作職責(zé)2

　　1、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從安排調(diào)配，完成本職工作。

　　2、執(zhí)行《制冷機(jī)器及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)》，維護(hù)、保養(yǎng)好各種制冷設(shè)備。

　　3、按規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容實(shí)施對(duì)氨壓縮機(jī)進(jìn)行大、中、小修和一般事故的檢修

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)氨泵、水泵、冷凝器等設(shè)備作定期的.加油、保養(yǎng)、檢查和一般事故的維修。

　　5、保證制冷系統(tǒng)各種閥門(mén)開(kāi)啟靈活、無(wú)漏。

　　6、完成機(jī)房制冷設(shè)備、管道支架的防銹保養(yǎng)工作。

　　7、完成冷凝器的清洗和保養(yǎng)工作。

　　8、建立主要制冷設(shè)備的維修記錄制度，設(shè)立檔案，并存檔。

　　9、負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)適用的保護(hù)裝置、自控儀器、計(jì)量器具的維護(hù)、保養(yǎng)工作。

　　10、定期對(duì)制冷系統(tǒng)中使用的各種安全閥門(mén)進(jìn)行年檢。

　　11、協(xié)助和配合有關(guān)部門(mén)對(duì)制冷系統(tǒng)的設(shè)施維修和事故處理工作。

　　12、完成包干區(qū)的清潔衛(wèi)生任務(wù)和部門(mén)指定性的任務(wù)。

維修工崗位工作職責(zé)3

　　一、貫徹國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標(biāo)。

　　二、熟悉小區(qū)域各類(lèi)房屋和公共配套設(shè)施設(shè)備的情況，嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)范和維修作業(yè)規(guī)程。

　　三、根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況，按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查小公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

　　四、根據(jù)上級(jí)的要求和安排，完成小區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)，按照客戶(hù)求助服務(wù)規(guī)程及時(shí)上門(mén)為物業(yè)使用人維修項(xiàng)目，不亂收費(fèi)，不私收維修費(fèi)，做好維修值班工作。

　　五、根據(jù)要求取得上崗證，在工作中嚴(yán)格遵守安全條例和操作規(guī)程，杜絕安全事故的出現(xiàn)。

　　六、在取得上崗證的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)工民建等相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　七、做好機(jī)電設(shè)備房的.安全管理工作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全。

　　八、協(xié)助做好房屋接管驗(yàn)收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。

　　九、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，耐心細(xì)致為客戶(hù)服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，努力為客戶(hù)排憂(yōu)解難，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。

　　十、定期匯報(bào)工作情況，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

維修工崗位工作職責(zé)4

　　1、崗位基本信息

　　崗位名稱(chēng)：維修工（弱電方向）崗位編號(hào)：GC 35.2

　　所屬部門(mén)：工程維修部直接上級(jí)：工程維修班長(zhǎng)

　　直接下級(jí)：維修工所轄人員：1人

　　平行協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門(mén)主管崗位定編：1人

　　2、崗位目標(biāo)和概述

　　對(duì)工程維修主管負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)組織工程維修組員工對(duì)管理處公共設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類(lèi)工程任務(wù)。

　　3、主要崗位職責(zé)

　　3.1、服從工程主任助理/主管、維修班長(zhǎng)的工作安排；

　　3.2、負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行、檢查、維修和保養(yǎng)，并做好日常記錄；

　　3.3、熟悉轄區(qū)內(nèi)各種弱電系統(tǒng)設(shè)備的性能，并熟知管線(xiàn)的分布、走向和使用情況；

　　3.4、對(duì)自己承擔(dān)的維修工作，應(yīng)在限期內(nèi)保質(zhì)、保量完成，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；

　　3.5、積極參加公司和物管中心組織的崗位培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平；

　　3.6、完成工程主任助理/主管下達(dá)的臨時(shí)性工作任務(wù)。

　　4、組織結(jié)構(gòu)

　　5、任職資格

　　5.1、基本要求

　　a)男性佳，28---45歲之間；

　　b)中專(zhuān)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化、電子信息、工程管理或其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類(lèi)崗位工作經(jīng)歷。

　　5.2、工作能力

　　d)良好的書(shū)面表達(dá)能力：能夠獨(dú)立完成各類(lèi)工作總結(jié)、事故處理報(bào)告；

　　e)良好的處理問(wèn)題的'能力：善于發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題，并能夠及時(shí)的給于處理

　　f)能夠全面的編寫(xiě)弱電系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)工作計(jì)劃，以及按照計(jì)劃及時(shí)有效的對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的保養(yǎng)；

　　g)善于分析工作中存在的不足，并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

　　5.3、職業(yè)素養(yǎng)

　　A）品行端正：誠(chéng)信、正直，處事堅(jiān)持公平、客觀(guān)、公正；

　　B）具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心：敬業(yè)愛(ài)崗、認(rèn)真負(fù)責(zé)、遇到困難勇于承擔(dān)責(zé)任；

　　C）積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對(duì)壓力、困難和挫折；

　　D）服務(wù)意識(shí)強(qiáng)：工作熱情，及時(shí)有效地為管理處或業(yè)主解決問(wèn)題；

　　E）學(xué)習(xí)能力強(qiáng)：強(qiáng)化學(xué)習(xí)，學(xué)以致用，一專(zhuān)多能，不斷提升工作知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

　　5.4、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)

　　接受過(guò)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、工民建及房屋構(gòu)構(gòu)造原理、空調(diào)制冷及給排水知識(shí)等方面的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。

　　6、工作條件

　　6.1、工作環(huán)境：辦公室、工程維修現(xiàn)場(chǎng)；

　　6.2、工作時(shí)間：正常工作時(shí)間為每周工作6天，每天8小時(shí)；70%為正常上下班，30%時(shí)間不確定（加班、搶修、故障排除）；

　　6.3、所用設(shè)備工具：電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、工具書(shū)、維修工具。

　　7、職業(yè)發(fā)展方向

　　通過(guò)努力提高自身專(zhuān)業(yè)技能，負(fù)責(zé)工程技術(shù)問(wèn)題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長(zhǎng)為工程主管，全面負(fù)責(zé)工程管理工作。

　　員工簽收：xx簽收日期：xxx

維修工崗位工作職責(zé)5

　　一、層級(jí)關(guān)系

　　直接上級(jí)：專(zhuān)業(yè)工程師分管主管

　　二、任職要求

　　1、有專(zhuān)業(yè)等級(jí)證和上崗證,電工證等.

　　2、20歲以上,身體健康.能吃苦求上進(jìn)

　　3、二年以上工程工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)安全基礎(chǔ)知識(shí).

　　4、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)素質(zhì),思路清淅,反應(yīng)敏捷。

　　三、崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)飯店不夜城公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保工作以及協(xié)助外包單位設(shè)施設(shè)備的`監(jiān)督管理工作 。

　　2、不夜城作為飯店重要的一部份，維修人員一定要樹(shù)立很強(qiáng)的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)，廉潔奉公。

　　3、每天及時(shí)處理正常的報(bào)修事件外，還要堅(jiān)持公共設(shè)施設(shè)備的檢察力度，確保所有系統(tǒng)處于正常 有效狀態(tài)；并根據(jù)需要合理控制燈光和空調(diào)系統(tǒng)的啟停。

　　4、提高與承租戶(hù)的溝通能力，做到維修及時(shí)，不反修，令承租戶(hù)滿(mǎn)意為準(zhǔn)；但不得私自接受承租 戶(hù)的好處，私自承諾承租戶(hù)而損害飯店公司的利益。堅(jiān)持公司利益原則，同時(shí)注意觀(guān)察承租戶(hù)的 動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)一些不良現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)。

　　5、不斷鉆研學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能，提高自身管理水平。

維修工崗位工作職責(zé)6

　　1、在工程維修部主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)小區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，確保其正常運(yùn)行和完好，并向業(yè)戶(hù)提供特約維修服務(wù)、滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)要求，其職責(zé)如下：

　　2、熟悉小區(qū)種類(lèi)房屋的分布情況，房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施，水、電、氣，消防系統(tǒng)的管線(xiàn)走向，分布狀況及管線(xiàn)主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

　　3、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)，具備工民建的基礎(chǔ)知識(shí)，能識(shí)施工圖紙，繪制簡(jiǎn)單的平面圖，結(jié)構(gòu)詳圖，管線(xiàn)大致系統(tǒng)圖，能清楚的在圖上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

　　4、必須具備熟練的施工技能，在熟悉自己專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作，爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)小區(qū)維修工作的`需要。

　　5、定期巡視小區(qū)，掌握公共設(shè)施及消防設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織搶修，以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　6、定期巡視小區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道，化糞池每年清洗一次。保持小區(qū)污水不外泄，環(huán)境清潔。

　　7、在維修樓地面滲水時(shí)，必須準(zhǔn)確地找到漏、滲水的原因，做好一次修好，少返修或不返修。

　　8、電工必須持上崗證，并且嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩帶工作證，穿工作服，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等安全防護(hù)設(shè)備。

　　9、水工在清理地下水池時(shí)，在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè)，維修給水管道須關(guān)閉總閥時(shí)，應(yīng)提前通知住戶(hù)做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

　　10、愛(ài)護(hù)工具，合理使用工具，在每次使用后，應(yīng)保養(yǎng)后入庫(kù)，入庫(kù)前，必須對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查是否完好無(wú)損，若有損壞、遺失，要查清原因劃清責(zé)任，報(bào)管理處經(jīng)理處理。不得將工具私自外借，不得將庫(kù)房的常備材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被追究責(zé)任。

　　11、配合抄表員做好水、電計(jì)量的抄表和水電費(fèi)的收繳工作。

　　12、向住戶(hù)提供免費(fèi)或有償維修服務(wù)時(shí)，特要求如下：

　　12.1遵守上門(mén)維修服務(wù)規(guī)范，服務(wù)周到，態(tài)度熱情。

　　12.2急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)立即完成。

　　12.3按管理處制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得私自侵吞。

　　12.4不得向住戶(hù)索要小費(fèi)和好處，或者收費(fèi)不開(kāi)收據(jù)，或多收，少收。

　　12.5尊重住戶(hù)的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線(xiàn)，搭配多項(xiàng)色。

　　12.6不得在住戶(hù)家里亂翻東西，或有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所予以辭退。

　　12.7不得在修理家電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好，讓住戶(hù)蒙受損失。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

維修工崗位工作職責(zé)7

　　在工程維修部主管領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)小區(qū)樓宇電梯進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理，確保其正常運(yùn)行和完好。其職責(zé)如下：

　　1、電梯維修工必須充分了解掌握電梯性能。

　　2、嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定及運(yùn)行使用、使用情況，電梯管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，運(yùn)行管理規(guī)程，維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，安全管理制度等各項(xiàng)規(guī)章管理制度，對(duì)電梯進(jìn)行管理，維持正常運(yùn)行和使用。

　　3、電梯維修工必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)的安全操作相關(guān)法規(guī)。

　　4、愛(ài)護(hù)工具，合理使用工具。

　　5、遵守維修服務(wù)規(guī)范，服務(wù)周到，態(tài)度熱情。

　　6、當(dāng)電梯交專(zhuān)業(yè)公司養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和維保合同對(duì)維保單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查、并進(jìn)行必要的協(xié)助配合；對(duì)維保單位電梯維保質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，以確保電梯正常運(yùn)行。

　　7、電梯發(fā)生故障或困人事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維保單位按規(guī)程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行存放處置。當(dāng)維保單位確因特殊情況不能及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即前往現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置事故。

　　8、督促維保公司確保機(jī)房設(shè)備設(shè)施良好的清潔狀態(tài)。

　　9、重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作。

維修工崗位工作職責(zé)8

　　（a）服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的.日常工作。

　　（b）自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

　　（c）認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。

　　（d）堅(jiān)守崗位，對(duì)《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專(zhuān)業(yè)主管、主管。

　　（e）按上級(jí)安排的檢修計(jì)劃對(duì)強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

　　（f）完成經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的服務(wù)申請(qǐng)單的工作內(nèi)容。

　　（g）聽(tīng)從主管指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得拖延。

　　（h）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　（i）遵守安全運(yùn)行管理制度，加強(qiáng)巡回檢查工作。

　　（j）廢舊電器材料送垃圾房分類(lèi)存放。

　　（k）完成強(qiáng)電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。

維修工崗位工作職責(zé)9

　　一、負(fù)責(zé)車(chē)間設(shè)備維修管理工作,及時(shí)做好問(wèn)題診斷與維修。

　　二、負(fù)責(zé)車(chē)間設(shè)備日常檢查巡視工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,處理隱患。

　　三、按設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)和設(shè)備說(shuō)明書(shū)制定各設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃建議,并按計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作。

　　四、根據(jù)庫(kù)存情況提交備品備件申購(gòu),負(fù)責(zé)備件驗(yàn)收與急購(gòu)備件提交驗(yàn)收。

　　五、指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡(jiǎn)單保養(yǎng)工作。

　　六、負(fù)責(zé)根據(jù)備件消耗情況提交消耗建議,并逐步降低備件消耗。

　　七、根據(jù)設(shè)備的使用,定出相應(yīng)的年度,月的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,并嚴(yán)格實(shí)施。

　　八、完成上級(jí)委派的`其他任務(wù)。

維修工崗位工作職責(zé)10

　　1、堅(jiān)守崗位，服從指揮，對(duì)部門(mén)安排的工作負(fù)責(zé)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守員工守則及各項(xiàng)規(guī)章制度，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，接到日常維修通知要迅速、及時(shí)，維修完畢立即返回班組待命。

　　3、設(shè)備發(fā)生故障，服從部門(mén)的調(diào)動(dòng)，積極進(jìn)行搶修，緊急故障處理完畢，人手又欠缺時(shí)不得下班，交接班必須將維修情況交代清楚才能下班，確保公司營(yíng)業(yè)。

　　4、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷。

　　5、維修人員違反制度、拖延時(shí)間或修理質(zhì)量低劣造成影響營(yíng)業(yè)或損壞設(shè)備，追究當(dāng)事者責(zé)任。

維修工崗位工作職責(zé)11

　　1、全面負(fù)責(zé)班組內(nèi)人員工作安排及臨時(shí)調(diào)配,督促執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、認(rèn)真搞好全班的政治學(xué)習(xí),認(rèn)真組織全班人員按時(shí)參加全科職工政治學(xué)習(xí)和館校召開(kāi)的職工大會(huì)和開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)。

　　3、教育全班人員并遵守和執(zhí)行法紀(jì)和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　4、認(rèn)真擬定綜合班組工作計(jì)劃,積極主動(dòng)帶領(lǐng)全班人員完成設(shè)備檢修。

　　5、認(rèn)真安排日常工作任務(wù)。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,確保各項(xiàng)維修設(shè)備合格,杜絕返工和出現(xiàn)事故。

　　7、服從領(lǐng)導(dǎo),接受并完成科長(zhǎng)交給的`工作。

維修工崗位工作職責(zé)12

　　一、在中心主管副主任的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，遵守集團(tuán)和中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上下班，堅(jiān)守工作崗位，工作時(shí)間不干私活。

　　二、樹(shù)立為餐廳服務(wù)思想，努力鉆研維修技術(shù)。提高業(yè)務(wù)水平。做到出現(xiàn)故障，隨叫隨到，并確保維修質(zhì)量。

　　三、熟悉掌握各餐廳機(jī)械設(shè)備、冷凍設(shè)備的工作原理、性能、構(gòu)造、規(guī)格、型號(hào)以及操作規(guī)程。

　　四、定期對(duì)餐廳各種機(jī)械、冷凍設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。

　　五、經(jīng)常向餐廳操作人員宣傳、講解機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程和安全常識(shí)。

　　六、機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障后，一般故障，庫(kù)房有備用配件的當(dāng)天修好，無(wú)備用配件的兩天修好；較大故障，一周內(nèi)修好，如一周內(nèi)無(wú)法修好，要提前向主管主任匯報(bào)，講明原因，并提出自己的意見(jiàn)，供領(lǐng)導(dǎo)參考。

七、按時(shí)完成中心下達(dá)的加工制作任務(wù)，并且保證質(zhì)量。

　　八、積極主動(dòng)修舊利廢，節(jié)約經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　　九、購(gòu)置較大的零配件應(yīng)經(jīng)設(shè)備所屬單位負(fù)責(zé)人同意，報(bào)請(qǐng)主管主任批準(zhǔn)后，方可購(gòu)買(mǎi)。

　　十、健全維修記錄，對(duì)設(shè)備的添置，報(bào)廢當(dāng)好參謀。

　　十一、堅(jiān)持安全生產(chǎn)，按章操作，杜絕人身事故和機(jī)械事故的`的發(fā)生。

　　十二、保持工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理工作場(chǎng)地，文明操作。

　　十三、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

維修工崗位工作職責(zé)13

　　一、按派工單項(xiàng)目或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的'問(wèn)題進(jìn)行維修作業(yè),不得漏項(xiàng)。

　　二、嚴(yán)格執(zhí)行汽車(chē)維護(hù)工藝規(guī)范和按照修理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)。

　　三、修理過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢和專(zhuān)職檢驗(yàn)為內(nèi)容的“三檢制”進(jìn)行。

　　四、在車(chē)輛維修作業(yè)時(shí),如發(fā)現(xiàn)安全關(guān)鍵部位存在隱患或故障,應(yīng)及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)明,不得擅自處理。

　　五、嚴(yán)格按照各工位工序安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),杜絕事故發(fā)生。

　　六、管理好修理現(xiàn)場(chǎng),做到工具及零部件按規(guī)定擺放整齊有序,現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生清潔。

　　七、嚴(yán)格執(zhí)行維修紀(jì)律,自覺(jué)做好現(xiàn)場(chǎng)收尾工作,保持公共場(chǎng)所的環(huán)境,注意“工完場(chǎng)清,物盡其用”節(jié)約用料,隨用隨領(lǐng)免浪費(fèi)。

　　八、努力學(xué)習(xí),刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　九、完成好交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。

維修工崗位工作職責(zé)14

　　（a）服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的日常工作。

　　（b）自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

　　（c）認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。

　　（d）熟練掌握本專(zhuān)業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí)。

　　（e）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；加強(qiáng)巡檢工作。

　　（f）認(rèn)真填寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。

　　（g）負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專(zhuān)業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。

　　（h）負(fù)責(zé)處理本系統(tǒng)運(yùn)行、維修過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)之間的`協(xié)調(diào)工作，并積極配合及時(shí)排除運(yùn)行故障。

　　（i）熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。

　　（j）負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性故障的初期處理工作。

　　（k）負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、報(bào)警記錄等對(duì)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)，為制定維保工作計(jì)劃提供資料。

　　（l）定期巡視和清掃本專(zhuān)業(yè)各機(jī)房，遵守機(jī)房管理制度，確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　（m）服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員，不得拖延。

　　（n）認(rèn)真完成派工單任務(wù)，并及時(shí)交回。每次檢修工作結(jié)束，應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)清潔。

　　（o）遵守安全管理制度，登高作業(yè)2米以上，需佩戴安全帶，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

　　（p）關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動(dòng)化控制裝置需做好火災(zāi)防護(hù)工作，并配備滅火器材。

　　（q）完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。

維修工崗位工作職責(zé)15

　　1、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守自身崗位的崗位責(zé)任制,以身作則,團(tuán)結(jié)他人,共同奮進(jìn)。

　　2、在后勤管理(制度職責(zé)大全后勤管理)員的領(lǐng)導(dǎo)下,制定本部門(mén)年度工作計(jì)劃,組織和帶領(lǐng)部門(mén)職工,按照崗位職責(zé)要求檢查和監(jiān)督本部門(mén)工作完成執(zhí)行情況,做好年終考核總結(jié)工作。

　　3、做好全校水電、木等維修和安全管理總體方案。及時(shí)提出維修解決辦法,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,并組織貫徹實(shí)施。

　　4、認(rèn)真完成各項(xiàng)工作指標(biāo)和服務(wù)指標(biāo),合理調(diào)配人員,掌握日常維修情況,并認(rèn)真做好各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備維修、保養(yǎng)等記錄。

　　5、教育職工牢固樹(shù)立“以人為本”全心全意為廣大師生服務(wù)的新概念,熱愛(ài)本職,忠于職守,顧全大局。

　　6、每二周一次組織全體職工業(yè)務(wù)和政治學(xué)習(xí),掌握全體職工的`思想動(dòng)態(tài),加強(qiáng)職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育和文明生產(chǎn)教育,增強(qiáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,做到管理達(dá)標(biāo)、管理規(guī)范化。

　　7、做好急、險(xiǎn)、難突發(fā)故障搶修的落實(shí)和各工種的有機(jī)協(xié)調(diào)。

　　8、做好三工以上維修工程項(xiàng)目預(yù)、決算工作,嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定操作。

　　9、積極開(kāi)展創(chuàng)收,加強(qiáng)增收節(jié)流,杜絕浪費(fèi),提高服務(wù)效率,爭(zhēng)取達(dá)到服務(wù)和經(jīng)濟(jì)核算雙效益的管理水平。

　　10、完成部門(mén)經(jīng)理(制度職責(zé)大全經(jīng)理)布置的其他任務(wù)。

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