房屋維修合同【熱門】

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的房屋維修合同，歡迎大家分享。

房屋維修合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程

　　2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元

　　3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

　　4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

　　四、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　五、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　六、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　七、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同2

　　甲方：上�！痢练康禺a有限公司 （以下簡稱甲方）

　　乙方：上�！痢两ㄔO工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：上海市松江區××路×××號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。

　　4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　乙方保修負責人姓名：×××聯系電話：×××

　　通訊地址：××××××××郵政編碼：×××

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：上海××房地產有限公司 乙方：上�！痢两ㄔO工程有限公司

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人：×× 法定代表人：××

　　（簽字）

　　經辦人：××

　�。ê炞郑�

　　簽訂日期：200×年×月×日

　�。ê炞郑� 經辦人：××× （簽字）

房屋維修合同3

　　發包人（簡稱甲方）：__________________

　　承包人（簡稱乙方）：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　本工程位于94702部隊保管隊倉庫。

　　二、工程承所范圍

　　承包范圍：食堂房頂維修

　　三、合同工期

　　竣工日期：_________年_________月_________日

　　合同工期總日：歷時5天。

　　四、合同價款金額（大寫）：壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結算實際項目工程量計算為準。

　　五、違約責任

　　除協議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的10%（或人民幣￥1500。00元）向另一方支付違約金。

　　六、其他

　　1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。

　　2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。

　　七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在規定時間內交付甲方使用。

　　八、在工程全部結束后，經甲方驗收后無任何異議須支付乙方所有工程款。

　　本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋維修合同4

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條、就地維修標準及要求

　　1、甲方就位于塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

　　2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。

　　3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

　　4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。

　　5、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作。

　�、谝曳揭�在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，

　　6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

　　第二條、維修付款

　　甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。

　　第三條、合同期限

　　合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

　　三、維修時間：自協議簽訂之日起天完成。

　　四、維修要求：

　　1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

　　2、乙方自行負責施工安全房頂維修協議書房頂維修協議書。

　　3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

　　五、維修費用：

　　六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方

　　九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。（親子活動安全協議書）

　　十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份

　　乙方簽字：聯系方式：甲方簽字：

　　工程師：聯系方式：項目管理部經理：工程管理部副經理：工程管理部經理：分管副總：

　　20xx年月日

房屋維修合同6

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋室內全部裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：

　　三、工程項目：

　　1、九個房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個廚房，3個衛生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋維修合同7

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程名稱：房屋裝修、維修

　　工程地點：XX。

　　二、工程承包范圍

　　1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，

　　2、屋頂角梁：角梁檢修調平、破損更換維修，

　　3、室內：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，

　　4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），

　　5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，

　　6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，

　　7、維修養護：維修過程中及養護和維修建渣日產日清，直至竣工驗收合格；

　　本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務等所有費用。

　　三、承包工程價格

　　承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫： 元整。

　　四、協議工期

　　合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工；②不可抗力；

　　五、 付款方式 ：工程驗收合格后，結至承包價格一次性付清。

　　六、工程質量標準：合格

　　七、在施工過程中，乙方必須按國家有關安全生產操作規范施工，若發生工傷事故等一切經濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關系，甲方不承擔任何責任。進場施工作業前對乙方負責人進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：項目的安全規章制度及對該工程項目有關聯的安全注意事項。

　　1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產規章制度，并指定具有專業資格的專人進行施工作業。

　　2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關安全保險協議，不安排未經安全教育人員進入作業場所。

　　3.需使用的機械、電器等設備、設施，必須有可靠的安全防護措施。

　　4.教育和監管所屬人員不得隨意進入非該施工作業項目區域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經濟和法律責任。

　　5.乙方對該工程項目的安全施工作業以及對參與該工程作業全部人員的安全負責。

　　6.乙方的任何人員均不得在施工區打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

　　7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業必須拴好安全帶；

　　8.乙方必須嚴格按照安全規程操作，現場拉好警界線進行封閉式作業，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。

　　9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發生生產安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

　　八、本協議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　在場人：

　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日

房屋維修合同8

　　發包人：（簡稱甲方）

　　承包人：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，遵循平等自愿、公平和誠這信用的原則，雙方就泉口鎮地震災后農牧畜用暖棚維修加固，工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、1、工程名稱：泉口鎮災后農牧畜用暖棚；

　　2、工程地點：泉口鎮；

　　3、資金來源：

　　4、施工時間：從 年 月至 年 月結束（人力不可抗拒的情況下順延工期）。

　　二、承包范圍

　　1、工程承包維修內容：室內外墻體維修加固，乙方將對室內外墻進行清理、補縫、貼網、抹灰、及室外墻漆、進行細化修補，確保室內外墻體外觀平整、光滑和顏色一致，乙方嚴格按照甲方提供的方案進行加固維修，按規范進行安全施工，確保工程質量。

　　2、乙方所加固的羊柵分項工程，價格參照，甲方所在地區政府指定的標準價格，甲方根據乙方所發生的工程量的實際面積進行結算。

　　3、由甲方確定每平方米108元分項成色給乙方，戶數以甲方提供的為準。

　　4、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的提出整改意見，乙方應改正遵守。

　　5、施工安全，乙方需對現場施工人員，進行安全教育，若出現質量安全事故均由乙方承擔，與甲方無關，在施工過程中，乙方如和農戶發生工程面積等增議，應由甲方出面解決協調。

　　6、付款方式：乙方進場7個工作日后，在簽訂合同后甲方應按實際發生面積拔付乙方30%預付款，以后工程款按工程進度支付，工程完工后，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如有拖欠，甲方付一切法律責任。

　　7、甲方應向乙方提供與政府及上級部門簽訂的加固維修合同，價格應遵循合同價款，甲方不得更改，除成本價之外，剩余款項甲乙雙方各執一半。

　　8、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規范標準完成工程項目，如由乙方管理不到，造成的材料，人工損失由乙方成擔，甲方一概不管。

　　以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋維修合同9

　　建設單位(以下簡稱甲方)：

　　施工單位(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過甲乙雙方協商簽訂本房屋維修改造工程合同。

　　第一條工程項目

　　(一)工程地點：

　　(二)工程內容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則

　　(三)承包方式：包工包料

　　第二條工程大包價為人民幣520元/平方米

　　第三條合同工期

　　1.雙方商定總工期40天。開工日期：20___年03月24日，竣工日期：20___年05月2日

　　2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經甲方代表簽證后,工期可以順延。

　　第四條工程質量標準和保修期

　　(一)工程質量標準按國家現行施工規范驗收

　　(二)工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

　　第五條材料設備供應

　　工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。

　　第六條付款方式

　　(一)開工3天內，甲方每戶付工程款10000元給乙方;

　　(二)乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;

　　(三)當工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準);

　　第七條責任范圍

　　(一)甲方責任：

　　1、負責解決施工用水、用電;

　　2、及時組織工程竣工驗收工作;

　　3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

　　(二)乙方責任：

　　1、按施工安全規范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

　　①乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　②乙方現場施工人員應無條件遵守施工場內各項管理規定，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。

　�、垡曳绞┕て陂g損壞原有建筑物由乙方負責。

　　2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：

　　3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。

　　4、施工不能影響道路交通。

　　第八條其它事項

　　(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

　　1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

　　2、甲乙方須分別簽字認可;

　　3、增加或變更內容所需材料必須落實;

　　(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

　　(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執法通知停工且工地已經開始作業，上午出現算半天，下午出現算全天。

　　(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充協議，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

　　(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

　　第九條本合同一式貳___份,甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同10

　　甲方xx縣劍門中學校

　　乙方:

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，現將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程要求：

　　1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。

　　2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。

　　3、施工期間安全方面由乙方自己負責。

　　二、維修工程內容：

　　學校辦公室一間隔墻：

　　6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

　　教師住房一間吊頂:

　　3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

　　合計：6826.00元（房屋維修合同）

　　說明：具體根據完工后實際收方增減。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋維修合同11

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就_______________漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

　　一、費用及付款方式：

　　甲方委托乙方修補_____________________，乙方以包干價的形式承包，包干費用_________元，大寫（ ），待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：_____________。

　　二、施工責任：

　　乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為JS防水材料）和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現場工作人員的`施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，并承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。

　　三、工期及保質期：

　　自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為______日。修補完工后在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為_____年。

　　四、人員管理：

　　乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；

　　五、施工垃圾：

　　施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，并賠償因違約造成的一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方代表： 甲方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址：

　　簽字日期：________年___月___日

房屋維修合同12

　　甲方： 乙方：

　　經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

　　一、甲方委托乙方維修的項目：

　　二、工程總金額：算為準）。

　　三、付款程序：

　　A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清）。

　　B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。

　　八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

　　九、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。

　　十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年 月 日

房屋維修合同13

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號 乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號

　　1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

　　2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業，目前合法存續。

　　為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

　　第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

　　第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

　　第四條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

　　第五條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

　　第六條 本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋維修結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

　　第七條 本次房屋維修的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

　　第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

　　第九條 在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與維修有關的工作。

　　第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。 第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

　　第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1．雙方合意變更并達成書面的協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：

　　1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或

　　授權代表（簽字）：__________ 授權代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋維修合同14

　　甲方：___________________________________

　　乙方：___________________________________

　　一、 工程名稱：________________________________________

　　二、 工程內容：對外墻滲水進行維修施工。

　　三、 施工質量標準及要求：

　　1、施工質量必須達到合格（無滲漏），經甲方或質量部門驗收，達不到質量標準，應立即返修，其材料費、人工費用由乙方自行承擔。

　　2、施工原材料必須合格并符合施工要求。

　　四、 雙方的責任和義務：

　　A、 甲方的責任和義務：

　　1、甲方應根據有關規定，為乙方提供安全可靠的施工現場。

　　2、甲方有權對乙方的施工進行監管。

　　3、甲方應按合同規定及時辦理工程費用的結算、付款。

　　4、因乙方責任造成的質量安全事故和延誤工期，其經濟損失由乙方承擔，甲方可按損失情況扣除相應費用。

　　B、 乙方的責任何義務：

　　1、乙方員工進入現場時，應遵守甲方公司的內部企業管理制度，

　　2、乙方必須嚴把質量安全生產關，因此次施工涉及高空作業，施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品，杜絕任何安全事故的發生。

　　3、乙方應組織好文明施工，并搞好施工場地內的清潔衛生工作。

　　五、 工程款結算方法和驗收標準：

　　1、工程款結算方法：經雙方協商，本次施工總費用為_______元。在工程施工完成后支付_____元。剩余部分，在工程完成后的___天內付清。

　　2、驗收標準：以無滲漏為驗收標準。

　　六、 雙方協商的其它條款：________________________________。

　　本合同壹式貳份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方蓋章 乙方蓋章

　　年 月 日 年 月 日

房屋維修合同15

　　西華街道辦事處青杠社區

　　房屋維修協議書

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

　　2、工程地點：青杠社區。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

　　4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為現金。

　　2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　簽訂日期：20xx年

　　月 日

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