空調維修保養合同

時間：2022-06-17 12:56:03 維修合同我要投稿

空調維修保養合同(12篇)

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的空調維修保養合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

空調維修保養合同(12篇)

空調維修保養合同1

　　甲方: 重慶鑫元家電維修公司

　　乙方:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同

　　乙方受甲方委托，為其在用的牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。

　　其中包括：以上合計,年合同總價為元整。￥：元

　　二、維保期限：

　　年月至年月。

　　三、付款方式：

　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整，￥：元

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。

　　具體內容如下：

　　一、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

　　二、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

　　電氣檢查堅固接線接頭主電源

　　控制電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量絕緣電阻配電線纜

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量直流電阻各種傳感器

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸

　　蒸發機進出水

　　冷凝器進出水

　　壓縮機進出冷媒

　　正常使用地檢查電流電壓主電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　控制電源

　　正常使用檢查開關閥門溫控開關

　　水流開關

　　排氣閥、補水閥

　　室內風道檢查修補每年一次

　　梳整肋片每年一次（換季時）

　　清洗肋片每季一次

　　清洗過濾器每年一次

　　更換系統循環水每年一次

　　五、甲方責任：

　　一、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　二、提供完整的空調技術資料。

　　六、乙方責任

　　一、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　二、接受甲方監督，確保服務到位。

　　三、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

　　四、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費。

　　五、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　a、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

　　一、甲方提供有關產權變更證明。

　　二、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經重慶市鑒定確實存在問題。

　　三、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

　　b、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

　　一、業權變更。

　　二、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

　　三、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

　　八、違約責任：

　　一、若甲方違約：應向乙方支付違約金1000元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　二、若乙方違約：應向甲方支付違約金1000元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

　　九、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲方：重慶鑫元家電維修公司乙方：

　　法人代表：毛曉從法人代表：

　　經辦人：經辦人：

　　年月日

空調維修保養合同2

　　甲方:xx

　　乙方:xx

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地點位于北京市xxx-600-9807空調清洗保養熱線：40000-6-60000-98-980北京空調清洗熱線：010-577-8697中央空調系統為長虹40千瓦風冷式冷水機組。

　　2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修;電輔加熱設備安裝;主機強排散熱裝置加工與安裝;末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改造、保養、調試;房間分區、分控系統的改造與加裝;整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常使用。

　　二、施工時間:

　　(1)20xx年x月日之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地現場開始檢修施工;

　　(2)20xx年x月日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收;

　　(3)20xx年x月日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調試運轉。使整個空調系統正常運行。

　　三、工程造價及付款方式：

　　本合同工程造價為xx.00元。(大寫：xx元)

　　20xx年x月日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，計人民幣xx.00元(大寫：xx元)

　　全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的xxxx%，計人民幣xx.00元(大寫：xxxxxxxxx元)

　　本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。

　　以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。

　　四、工程質量及驗收

　　本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。

　　工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。

　　五、材料及設備采購

　　本工程所需的材料設備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設備必須符合規范要求，并有產品合格證明和質量檢驗證明。采購配件數量與價格見本合同附件。

　　六、甲方權利與義務

　　1.按本合同約定辦理驗工計價手續,撥款和結算工程價款.

　　2.對工程質量及工程進度進行監督檢查,對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修.

　　3.按有關規范組織竣工驗收交接工作.

　　七、乙方權利與義務

　　1.對空調系統進行檢查,編制施工方案，報甲方審定后實施.

　　2.按本合同約定條款做好材料采購.

　　3.嚴格按照有關規范進行施工,確保工程質量,按本合同約定的工期完工和交付使用.

　　4.工程完工后,按照規定提供完整的竣工資料.

　　5.堅持文明施工,做到安全生產,做好施工現場環境保護和勞動保護.

　　6.乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償.

　　八、工程保修

　　本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起一年。保修期內，乙方在接到甲方報修通知后6小時內趕到現場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。

　　每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

　　如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

　　九、安全施工

　　在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的規定,重視施工現場的作業安全,避免各類事故的發生.如發生安全事故責任由乙方承擔。

　　乙方應按有關規定或安全規范組織施工。施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規定的實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。

　　十、違約責任

　　甲方的違約責任

　　1.甲方未按合同約定履行義務,給乙方造成的經濟損失應予賠償.

　　2.因甲方原因而造成工程延期的,合同工期順延.

　　3.甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度,由甲方承擔責任.

　　乙方違約責任

　　1.乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交,應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　2.施工質量達不到設計和規范要求的,甲方有權要求乙方返工或返修,其費用由乙方承擔,逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　3.因乙方責任導致工程不能繼續施工的,甲方有權解除本合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。

　　十一、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議時,雙方應本著公平合理的原則及時協商處理.協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

　　十二、補充協議

　　本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力.預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

　　十三、附則

　　本合同正本兩份,甲、乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年x月x日：

空調維修保養合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地點位于_________市。—6oo—9807空調清洗保養熱線：_________北京空調清洗熱線：_________中央空調系統為_________。

　　2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修；電輔加熱設備安裝；主機強排散熱裝置加工與安裝；末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改造、保養、調試；房間分區、分控系統的改造與加裝；整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常使用。

　　二、施工時間：

　　（1）_________年_________月_________日之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地現場開始檢修施工；

　�。�2）_________年_________月_________日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；

　�。�3）_________年_________月_________日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調試運轉。使整個空調系統正常運行。

　　三、工程造價及付款方式：

　　本合同工程造價為_________元。（大寫：__元）

　　_________年_________月_________日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，計人民幣_________元（大寫：__元）

　　全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的_%，計人民幣__________元（大寫：__元）

　　本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。

　　以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。

　　四、工程質量及驗收

　　本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。

　　工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。

　　五、材料及設備采購

　　六、甲方權利與義務

　　1。按本合同約定辦理驗工計價手續，撥款和結算工程價款。

　　2。對工程質量及工程進度進行監督檢查，對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。

　　3。按有關規范組織竣工驗收交接工作。

　　七、乙方權利與義務

　　1。對空調系統進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。

　　2。按本合同約定條款做好材料采購。

　　3。嚴格按照有關規范進行施工，確保工程質量，按本合同約定的工期完工和交付使用。

　　4。工程完工后，按照規定提供完整的竣工資料。

　　5。堅持文明施工，做到安全生產，做好施工現場環境保護和勞動保護。

　　6。乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償。

　　八、工程保修

　　每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

　　如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

　　九、安全施工

　　在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的規定，重視施工現場的作業安全，避免各類事故的發生。如發生安全事故責任由乙方承擔。

　　十一、違約責任

　　甲方的違約責任

　　1。甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。

　　2。因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。

　　3。甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。

　　乙方違約責任

　　1。乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　2。施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　3。因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除本合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應本著公平合理的原則及時協商處理。協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

　　十三、補充協議

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

　　十四、附則

　　本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

空調維修保養合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及有關規定，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方充分協商簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項工程。

　　一、工程地點：

　　二、工程內容：中央空調維修與保養

　　三、材料供應：全部由乙方負責，工程材料詳見清單。

　　四、付款方式：工程完工后設備運行正常15日內，甲方付清乙方該工程的全部工程款。

　　五、甲乙雙方簽字后十日內完工。

　　六、在乙方進入工地內，甲方應做到水電到位，負責工程現場管理。

　　七、乙方負責安全責任，工具自備。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、合同生效，如甲乙雙方對本合同修改和補充，應以書面協議形式簽訂協議，作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。

　　十、工程總造價：x元(含稅價)

　　甲方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：

　　xx年x月x日

空調維修保養合同5

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方: 有限公司(以下簡稱乙方)

　　本合同為甲方委托乙方進行空調保養及維修專項技術服務之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商達成以下協議：

　　一、合同期內由乙方負責甲方空調的維修保養服務。

　　二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的使用壽命，乙方每月定期上門對機器進行全方位的保養檢修一次。具體內容包括：

　　三、合同期內，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，昌平城區內1小時之內到達現場，區外3小時之內到達現場。如遇特殊情況，經雙方協商同意，乙方可在甲方同意的時間內到達現場修。

　　四、經檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務費。

　　五、如遇不能現場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。

　　六、在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發的所有責任。

　　七、甲方設備遷移時應及時通知乙方，使乙方能在第一時間內對機器更有效的跟蹤保養。

　　八、甲方所屬以下空調設備：

　�、艂渥�

　　⑵備注

　�、莻渥� 共計臺合計金額(大寫)

　　九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養費用。

　　十、本合同期限為年(自年月日起至年月日止)。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方代表簽字并加蓋章后生效。

　　十二、以上合同未盡事宜經雙方同意后可進行更正。若由此合同引發的糾紛經雙方協商不能解決，雙方同意后可由相關執法機關處理解決。

　　甲方：乙方：xxxxxxxx有限公司

　　(公章)(公章)

　　公司代表：公司代表：

　　地址：地址：xxxxxxxx大廈xxxx室

　　電話：電話：xxxxx

　　傳真：傳真：xxxxx

　　簽訂時間、地點：年月日于xxx

空調維修保養合同6

　　甲方：XX湘中電力物業公司

　　乙方：XX市婁星區東方電器維修部

　　依據<<中華人民共和國合同法>>及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、管轄范圍內的各品牌空調系統提供有償的維保服務.維保范圍為：安裝、維修、保養。

　　二、維修期限：協議以3年期限進行簽訂。

　　三、付款方式：維修任務完成,使用單位負責人簽字統一結。

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照各品牌空調維護保養冊,進行空調維護保養。

　　五、甲方責任：

　　1.為乙方出入空調維保工作提供方便.

　　2.提供完整的空調技術資料。

　　六、乙方責任：

　　1.嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　2.接受甲方監督,確保服務到位。

　　3.在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。

　　4.更換的故障零配件交甲方檢查,配件價格詳見配件價目表。

　　5.每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目物業公司工程部簽字確認。

　　七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　法人代表：乙方：

空調維修保養合同7

　　甲方

　　名稱：

　　地址：

　　簽約代表：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方

　　名稱：

　　地址：

　　法人代表：

　　電話：

　　簽約代表：

　　手機：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條：合同價款

　　第二條：工期

　　1、維修保養工期十天，自xx年x月x日始至xx年x月x日

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限

　�、俸贤炗喭瑫r，甲方未按照合同約定支付預付款，合同未生效

　�、诩追皆诤贤幎ㄩ_工日期前，未能準備好施工用、電、施工場地及其它開工條件

　�、墼谑┕ぶ幸蛲Ｋ⑼ｋ娀蚱渌蛳拗剖┕r間

　　④因電源未到位影響調試驗收的

　�、菀蛴鋈瞬豢煽挂蛩�(如：自然災害、戰爭等)而影響工程進度

　　第三條雙方責任

　　甲方責任

　　①甲方指定維修保養要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、電;

　�、诩追綉獏f調乙方與其它專業的配合工作;

　　③甲方應與物業協商好乙方施工的有關問題，并應在進場施工前辦理好相關手續(乙方按照施工方案進行施工過程中，由于甲方原因致使相關管理部門的干預，被迫停工所造成的損失，應由甲方負責。

　　乙方責任

　�、僖曳皆谑┕み^程中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規范、工藝規范及質量標準;

　�、谝曳叫璋凑针p方協定的方案進行維修保養并保證工程施工質量和施工進度;③乙方應保證施工現場的整潔，應做好成品保護及買方財產保護工作;

　　第四條付款方式

　　1、簽訂合同時付款50%

　　2、完工驗收后付款50%

　　第五條違約責任

　　1、工程質量不合格的。乙方負責：無償修理及由此引起的甲方損失

　　2、甲方未能按照合同規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償

　　乙方因此發生的實際損失，如無甲方責任延長工期，損失由乙方負責

　　3、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任

　　4、甲方未按合同規定付清合同款項時，乙方有權終止所維修設備及安裝工程的保修服務

　　第六條合同爭議解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，不能友好解決時，應按下列兩種方式解決。

　　1、向仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向合同履行地的人民法院起訴。

　　第七條其它約定條款

　　本合同未盡事宜以及本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商并簽定書面協議方生效。

　　第八條附則

　　1、本合同自付款之日起生效;

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　代表：

　　日期：xx年x月x日

　　乙方：(簽章)

　　代表：

　　日期：xx年x月x日

空調維修保養合同8

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: 北京亞佳偉業科技有限公司 (以下簡稱乙方)

　　本合同為甲方委托乙方進行空調保養及維修專項技術服務之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商達成以下協議：

　　一、合同期內由乙方負責甲方空調的維修保養服務。

　　二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的使用壽命，乙方每月定期上門對機器進行全方位的保養檢修一次。具體內容包括：

　　三、合同期內，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，昌平城區內1小時之內到達現場，區外3小時之內到達現常如遇特殊情況，經雙方協商同意，乙方可在甲方同意的時間內到達現場修。

　　四、經檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務費。

　　五、如遇不能現場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。

　　六、在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發的所有責任。

　　七、甲方設備遷移時應及時通知乙方，使乙方能在第一時間內對機器更有效的跟蹤保養。

　　八、甲方所屬以下空調設備：

　　⑴ 備注

　�、� 備注

　　共計臺合計金額(大寫)

　　九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養費用。

　　十、本合同期限為年(自年月日起至年月日止)。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方代表簽字并加蓋章后生效。

　　十二、以上合同未盡事宜經雙方同意后可進行更正。若由此合同引發的糾紛經雙方協商不能解決，雙方同意后可由相關執法機關處理解決。

　　甲方：乙方：********有限公司

　　(公章)(公章)

　　公司代表：公司代表：

　　地址：地址：********大廈****室

　　電話：電話：010-510*****

　　傳真：傳真：010-510*****

　　簽訂時間、地點：年月日于***

空調維修保養合同9

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地點位于深圳市。

　　二、施工時間：

　　（1）20___年__月__日之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地現場開始檢修施工；

　�。�2）20___年__月__日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；

　�。�3）20___年__月__日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調試運轉。使整個空調系統正常運行。

　　三、工程造價及付款方式：

　　本合同工程造價為150000元。（大寫：壹拾伍萬元）

　　20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的50%。

　　本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。

　　以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。

　　四、工程質量及驗收

　　本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。

　　工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。

　　五、材料及設備采購

　　六、甲方權利與義務

　　1、按本合同約定辦理驗工計價手續，撥款和結算工程價款。

　　2、對工程質量及工程進度進行監督檢查，對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。

　　3、按有關規范組織竣工驗收交接工作。

　　七、乙方權利與義務

　　1、對空調系統進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。

　　2、按本合同約定條款做好材料采購。

　　3、嚴格按照有關規范進行施工，確保工程質量，按本合同約定的工期完工和交付使用。

　　4、工程完工后，按照規定提供完整的竣工資料。

　　5、堅持文明施工，做到安全生產，做好施工現場環境保護和勞動保護。

　　6、乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償。

　　八、工程保修

　　每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

　　如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

　　九、安全施工

　　在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的規定，重視施工現場的作業安全，避免各類事故的發生、如發生安全事故責任由乙方承擔。

　　乙方應按有關規定或安全規范組織施工。施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規定的'實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。

　　十一、違約責任

　　甲方的違約責任

　　1、甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。

　　2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。

　　乙方違約責任

　　1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　2、施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

　　3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除本合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應本著公平合理的原則及時協商處理、協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

　　十三、補充協議

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力、預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

　　十四、附則

　　本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：

　　甲方蓋章：

　　乙方：

　　乙方蓋章：

　　20___年__月__日

空調維修保養合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標的乙方受甲方委托，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。

　　維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。

　　其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺；營業廳主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為元整。￥：元

　　二、維保期限：

　　年月至年月。

　　三、付款方式：

　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整，￥：元

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。

　　具體內容如下：

　　1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

　　2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

　　電氣檢查堅固接線接頭主電源

　　控制電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量絕緣電阻配電線纜

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量直流電阻各種傳感器

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸

　　蒸發機進出水

　　冷凝器進出水

　　壓縮機進出冷媒

　　正常使用地檢查電流電壓主電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　控制電源

　　正常使用檢查開關閥門溫控開關

　　水流開關

　　排氣閥、補水閥

　　室內風道檢查修補每年一次

　　梳整肋片每年一次（換季時）

　　清洗肋片每季一次

　　清洗過濾器每年一次

　　更換系統循環水每年一次

　　五、甲方責任：

　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調技術資料。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　2、接受甲方監督，確保服務到位。

　　3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

　　4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

　　5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　a、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關產權變更證明。

　　2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。

　　3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

　　b、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

　　1、業權變更。

　　2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

　　3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

　　八、違約責任：

　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

　　九、其它約定事項：

　　1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

　　2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

　　3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

　　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　經辦人：經辦人：

　　日期：日期：

空調維修保養合同11

　　甲方：_____________________

　　乙方：武漢永佳制冷工程部

　　甲乙雙方就空調維修保養事宜，經平等協商達成如下協議：

　　一、甲方將現在使用的所有房間空調器共臺，（祥見清單）交乙方維修保養，期限一年。甲方同意按平均每臺元，合計人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養費。

　　二、甲方所付維修保養費包含空調清洗、上門服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。

　　三、下列費用不在本協議協商付費范圍內，甲方應另外協商付費：

　　1.如壓縮機損壞，采購壓縮機費用。

　　2.空調安裝`拆移機施工費及材料費。

　　3.空調供電路故障。

　　4.甲方附在協議上所提供清單以外的空調維修費用和其他勞務費用。

　　四、乙方服務承諾。

　　1.夏季使用高峰前對所有房間空調器進行一次清洗保養。

　　2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調器使用效果進行一次巡檢，發現問題及時解決。

　　3.接到甲方故障申報電話，乙方應在思小時內到場處理。

　　4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規程，乙方施工人員違規施工造成意外傷害責任自負。

　　5.乙方施工人員保證不損壞甲方現場財物，并保證施工現場衛生。

　　五、甲方應盡的義務：

　　1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。

　　2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便。

　　3.甲方應按協議要求及時付款，各部門不得無故刁難。

　　六、付款方式：

　　1.協議維修保養在協議生效后一周時間內首付70%，即人民幣元。余款在協議到期后一周內付清。

　　2.協議外產生費用甲方應在施工完畢后一個月內付清。

　　3.如果甲方拖延付款，應按應付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金。

　　七、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商不成可上訴至屬地人民法院裁決。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方代表簽字（蓋章）_____________________

　　乙方代表簽字（蓋章）_____________________

空調維修保養合同12

　　甲方

　　名稱：地址：

　　簽約代表：郵編：電話：

　　乙方

　　名稱：地址：

　　法人代表：電話：

　　簽約代表：手機：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條：合同價款

　　第二條：工期

　　1、維修保養工期十天，自年月日始至年月日2、如遇下列情況，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　�、俸贤炗喭瑫r，甲方未按照合同約定支付預付款，合同未生效;

　　②甲方在合同規定開工日期前，未能準備好施工用、電、施工場地及其它開工條件③在施工中因停水、停電或其它原因限制施工時間;④因電源未到位影響調試驗收的;

　　⑤因遇人不可抗因素(如：自然災害、戰爭等)而影響工程進度。

　　第三條雙方責任

　　甲方責任

　�、偌追街付ňS修保養要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、電;

　　②甲方應協調乙方與其它專業的配合工作;

　�、奂追綉c物業協商好乙方施工的有關問題，并應在進場施工前辦理好相關手續(乙方按照施工方案進行施工過程中，由于甲方原因致使相關管理部門的干預，被迫停工所造成的損失，應由甲方負責。);

　　乙方責任

　　①乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規范、工藝規范及質量標準;

　　②乙方需按照雙方協定的方案進行維修保養并保證工程施工質量和施工進度;③乙方應保證施工現場的整潔，應做好成品保護及買方財產保護工作;

　　第四條付款方式

　　1、簽訂合同時付款50%

　　2、完工驗收后付款50%

　　第五條違約責任

　　1、工程質量不合格的。乙方負責：無償修理及由此引起的甲方損失;

　　2、甲方未能按照合同規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償

　　乙方因此發生的實際損失，如無甲方責任延長工期，損失由乙方負責;

　　3、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任;

　　4、甲方未按合同規定付清合同款項時，乙方有權終止所維修設備及安裝工程的保修服務。

　　第六條合同爭議解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，不能友好解決時，應按下列兩種方式解決。

　　5、向仲裁委員會申請仲裁。

　　6、向合同履行地的人民法院起訴。

　　第七條其它約定條款

　　本合同未盡事宜以及本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商并簽定書面協議方生效。

　　第八條附則

　　1、本合同自付款之日起生效;

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　代表：

　　日期：年月日

　　乙方：(簽章)

　　代表：

　　日期：年月日

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