房屋維修合同

時間：2022-05-10 11:17:28 維修合同我要投稿

有關(guān)房屋維修合同集合8篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房屋維修合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)房屋維修合同集合8篇

房屋維修合同篇1

　　甲方：沙市鎮(zhèn)機關(guān)（以下簡稱甲方）

　　乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話15074954997。（以下簡稱乙方）

　　一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

　　二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，（1日——7日）

　　三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

　　四、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用。

　　五、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人王福生執(zhí)一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年9月5日

　　關(guān)于解決政府辦公樓住宿樓維修經(jīng)費請示

　　鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：

　　鎮(zhèn)機關(guān)辦公樓及干部住宿樓，由于長久未修造成屋面天溝大面積漏水，部分下水道破損滲水，辦公樓廁所漏水，對機關(guān)辦公和干部生活住宿造成一定影響。干部職工多次提出意見，要求全面撿蓋維修。經(jīng)專業(yè)人員初步預(yù)算，估計總投資叁萬元。為改善機關(guān)辦公條件和住宿樓漏水問題，建議近期進行維修，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

　�。ňS修預(yù)算明細見附頁）

　　黨政綜合辦

　　20xx年9月15日

　　附表：

　　政府辦公樓、住宿樓維修經(jīng)費預(yù)算明細表

　　辦公樓：廁所下水道維修共計5000元

　�。ǜ鼡Q六個大便器和開頭）材料及工資

　　第四棟：干部職工住宿樓維修（老住宿南邊）共計4200元

　　小維修：購買尺瓦做張瓦。

　　尺瓦、櫞皮、釘子3000元工資1200元

　　第五棟：干部職工住宿樓維修（老住宿北邊）共計4200元

　　第一棟干部職工福利宿舍樓（門衛(wèi)左邊）共計7600元

　　房屋維修共有七個重點地方。

　　1、瓦、櫞皮、釘子材料費3000元加1000元工資共計4000元。

　　2、天溝維修600元材料費加工資400元共計1000元。

　　第二棟干部職工福利宿舍樓（辦公樓右邊）共計1100元

　　1、瓦、櫞皮、釘子500元。

　　2、5個工日600元。

　　區(qū)公所宿舍撿蓋材料費有工資共計4000元

　　機關(guān)食堂共計20xx元

　　機關(guān)垃圾池共計900元

　　所有維修總計：29000元

房屋維修合同篇2

　　西華街道辦事處青杠社區(qū)

　　房屋維修協(xié)議書

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)（以下簡稱甲方）

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

　　2、工程地點：青杠社區(qū)。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

　　4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務(wù)形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　三、結(jié)算方式

　　甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準；甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算，確定工程總造價。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為現(xiàn)金。

　　2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

　　6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關(guān)部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。

　　7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　8、本合同約定的.維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

　　9、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　10、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　簽訂日期：20xx年

　　月日

房屋維修合同篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　立合同人：

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復(fù)或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇4

　　甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）

　　乙方：xxxx（施工方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關(guān)。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：xxxx.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料費、人工費共計：xxxxx.00元。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

房屋維修合同篇5

　　根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　資金來源：_________

　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

　　工程立項批準文號：_________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　開工日期：_________ 竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：_________

　　五、合同價￥_________元

　　金額大寫：_________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　�。� ）本合同協(xié)議書

　�。� ）中標通知書

　　（）投標書及其附件

　　（）本合同合同條款

　�。� ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　（）圖紙及作法說明

　�。� ）工程量清單

　　（）工程報價單或預(yù)算書

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：______年_______月______日

　　合同訂立地點：_________

　　雙方約定本合同自_________生效。

　　第二部分合同條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　第1條詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

　　1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.5 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

　　1.10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

　　1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

　　1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。

　　1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。

　　1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

　　1.20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

　　1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　第2條合同文件及解釋順序

　　2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。� ）本合同協(xié)議書

　�。� ）中標通知書

　�。� ）投標書及其附件

　�。� ）本合同合同條款

　�。� ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。� ）圖紙及作法說明

　�。� ）工程量清單

　　（）工程報價單或預(yù)算書

　　2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

　　發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：

　　**年**月**日**年**月**日

房屋維修合同篇6

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：楊萬小學(xué)

　　乙方：王坤

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、甲方就學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修委托乙方

　　2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施

　　3、維修項目：維修項目以學(xué)生宿舍房頂翻新、教學(xué)樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

　　4、維修要求：

　　① 乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維

　　修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

　�、� 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，

　　造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　③ 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，

　　并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員

　　清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

　　6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔相應(yīng)帶來的損失。

　　第二條維修付款

　　1、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付壹（￥:15000.00元）萬五千元維

　　修費用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

　　2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

　　量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決祘。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

　　甲方（蓋章）：楊萬小學(xué) 乙方（簽名）：

　　負責人（簽名）：

　　簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇7

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程名稱：房屋裝修、維修

　　工程地點：XX。

　　二、工程承包范圍

　　1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，

　　2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修，

　　3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，

　　4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），

　　5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，

　　6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，

　　7、維修養(yǎng)護：維修過程中及養(yǎng)護和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗收合格；

　　本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務(wù)等所有費用。

　　三、承包工程價格

　　承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫：元整。

　　四、協(xié)議工期

　　合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年月日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工；②不可抗力；

　　五、付款方式：工程驗收合格后，結(jié)至承包價格一次性付清。

　　六、工程質(zhì)量標準：合格

　　七、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。

　　1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè)。

　　2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。

　　3.需使用的機械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護措施。

　　4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。

　　5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。

　　6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

　　7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶；

　　8.乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。

　　9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　在場人：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

房屋維修合同篇8

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

　　施工單位：（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

　　第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。

　　第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

　　第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

　　第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。

　　第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。

　　第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

　　第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。

　　第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修。

　　第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。

　　第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或代理人：