- 委托代理招商引資協(xié)議書 推薦度：
- 委托招商代理合同 推薦度：
- 委托招商合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
（薦）委托招商合同
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的委托招商合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托招商合同1
服務(wù)內(nèi)容：______________________________________
委托單位：_______________________（以下簡稱甲方）
受托單位：_______投資管理有限公司（以下簡稱乙方）
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日
協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團體招商會員， 并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的'權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：
1．為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。
2．為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3．為甲方進行招商項目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進行對接，商務(wù)談判。
4．為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察， 并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。?????
5．利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6．為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預(yù)定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。?
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務(wù)，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。?????????
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1．甲方提供虛假招商資料；
2．甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項；
3．甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位（蓋章）：_________ 受托單位（蓋章）：__________
負責人：___________________ 負責人：____________________
聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________ 地址：______________________
電話：_____________________ 電話：______________________
傳真：_____________________ 傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日 受托日期：____年____月____日匯款方法：_______________________
戶名：___________________________
賬號：___________________________
開戶行：_________________________
協(xié)議簽訂地點：___________________
委托招商合同2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項目概況
名稱： (以下簡稱項目)
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標的
合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。
招租期限： 年 月 日至開業(yè)前。
開業(yè)時間： 年5月1日前。
第三條：招租目標與標準
1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到70%。
3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標準及支付方式
1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。
3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方
實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.
第五條：提成標準及支付方式
1、
2、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成
標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。
3、 招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。
第六條：其他約定
1、
2、
3、 乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況
發(fā)生，需降租金低于合同標準，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。
1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；
2) 特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金；
3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但
需調(diào)低租金的；
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利義務(wù):
1、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿，供乙方招租時需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。
5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的'相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、
設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標準；電器及其他設(shè)備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。
二、 乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務(wù)。
2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責任承擔
1、開業(yè)時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應(yīng)的違約責任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責。
第九條：爭議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
合同簽訂于：
委托招商合同3
委托人（甲方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
受托人（乙方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方（獨家）進行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條委托項目
1.項目名稱：_____________
2.地址：_____________
3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負一層_____________平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年。經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
第三條委托期限
1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。
第四條委托招商價格
甲方確定租賃均價為_____________元/㎡，銷售均價為_____________元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條費用、傭金及支付
1.費用
1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負責。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉。
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔。乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。
2.傭金的付款方式及時間
2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方。甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的`，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0（千分之五）的滯納金。
第六條雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確
1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作。
1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書。
1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策。
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2.5制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。
2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表。
2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃。
2.8派送宣傳資料。
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動。
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾。
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元（貳拾萬元整）人民幣的違約金。
第九條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托招商合同4
服務(wù)內(nèi)容：______________________________________
委托單位：_______________________(以下簡稱甲方)
受托單位：_______投資管理有限公司(以下簡稱乙方)
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日
協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團體招商會員，并符合設(shè)立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處，接受條例所規(guī)定的`權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫)：__________(￥：_________)，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊)、多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：
1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。
2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3.為甲方進行招商項目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進行對接，商務(wù)談判。
4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察，并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。
5.利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6.為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預(yù)定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務(wù)，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1.甲方提供虛假招商資料;
2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;
3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位(蓋章)：_________
受托單位(蓋章)：__________
負責人：___________________
負責人：____________________
聯(lián)系人：___________________
聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________
地址：______________________
電話：_____________________
電話：______________________
傳真：_____________________
傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日
受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________
戶名：___________________________
賬號：___________________________
開戶行：_________________________
協(xié)議簽訂地點：___________________
委托招商合同5
甲方：
乙方：
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責任與義務(wù)：
1、 甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，
2、 并保證所提供資料的有效性。
3、 負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
4、 承諾在與乙方介紹的外商談判中，
5、 若涉及其他項目，
6、 也屬本協(xié)議管轄范圍，
7、 按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
8、 甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，
9、 未經(jīng)乙方同 意，
10、得向第三方擴散。
11、 甲方負責外方有關(guān)考察費用，
12、 并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖�、投資環(huán)境及項目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款：
1、代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2、考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾�，由甲方承擔外商在國�?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的'0.8%－8%（具體標準個案處理）。4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則：
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
年 月 日
委托招商合同6
委托人(甲方)：受托人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。
為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。
第二條委托期限自___年__月__日起，至__年___月__日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。
第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。
第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。
具體有：上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：上述款項支付方式及時間：
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的`正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。
具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。
經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
簽約時間：___年___月___日
簽約地點：
委托招商合同7
委 托 方： （以下簡稱甲方）
法人代表： 電 話： 傳 真：
地 址： 受 托 方： （以下簡稱乙方）
法人代表： 電 話： 傳 真：
地 址： 本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方招商 XXXX 項目（以下稱“本項目”）一事，達成本合同。
一、委托事項：
甲方茲將 XXXX 項目委托乙方在湖北地區(qū)開展招商加盟事宜。
二、委托期限：
本合同合作的期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本合同約定的一切義務(wù)，同時享有本合同約定的一切權(quán)利。
三、雙方共識：
1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 XXXX 項目的招商合作商，在湖北地區(qū)開展本項目招商加盟的事宜。
2、在合同有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理本項目招商的一切相關(guān)事宜。
3、根據(jù)合同乙方作為甲方委托本項目的招商合作商，代表甲方引進此合同下各項目的加盟合作方。如果加盟方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
四、委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方在湖北地區(qū)開展 XXXX 項目招商活動，乙方一次性向甲方交滿 100萬元（人民幣壹佰萬元）品牌分銷經(jīng)營保證金。
2、在合同有效期內(nèi)，乙方在湖北地區(qū)線下推廣到 30 家加盟商（加盟條件具體見“XXXX加盟合同書”）。
1）甲方應(yīng)為乙方保留相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益 ，甲方可依據(jù)乙方的市場開發(fā)貢獻予以贈送受讓。
2）乙方也可選擇資金入股形式，甲方將以A輪估值融資股價進行核算交易，若合同到期，乙方也可依據(jù)“保證金推出機制合約”進行推出。
3、乙方開展招商活動中，增設(shè)加盟店鋪需達到甲方統(tǒng)一規(guī)范及要求。
1）加盟店鋪400-600m2建筑面積.
2）加盟店鋪VI統(tǒng)一、裝修風格統(tǒng)一、店面布局陳列統(tǒng)一
3）加盟店鋪LOGO標識統(tǒng)一
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。
2、審核乙方提供的招商方案
3、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。
4、為乙方各階段成果提出建議性要求。
5、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
6、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
7、若就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施。
2、及時向甲方聯(lián)絡(luò)人（甲方書面指派的專人）匯報工作內(nèi)容。
3、在合作期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的LOGO、企業(yè)名稱、宣傳照片等相關(guān)資料進行宣傳推廣工作。
4、根據(jù)甲方的招商需求，對本項目招商方案進行適當調(diào)整。
5、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任。
七、商標、服務(wù)標志及相關(guān)權(quán)利
1、本合同所涉及的所有商標、服務(wù)標志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟商可以使用甲方商標、服務(wù)標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌進行在本合同授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。 超出范圍的甲方將依法追究乙方的法律責任。
3、乙方應(yīng)在本項目招商活動中向顧客提供良好的服務(wù)，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
4、雙方在此明確，乙方取得的.是在指定區(qū)域內(nèi)甲方的商標、服務(wù)標志的使用權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何形式繼續(xù)以本項目招商合作商的名義從事任何商業(yè)活動。
八、保密
1、除法律規(guī)定必須公開的以外，對所涉及甲方商業(yè)機密乙方予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散本項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的招商加盟資料以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。
九、違約責任：
1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
2、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
3、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。
4、若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
十、免責條款
1、如果甲乙雙方在履行本合同時，直接受到某一不可抗力事實的影響、延遲或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)，通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。
2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方，需采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行不可抗力事件影響的義務(wù)。
3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制面：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、地震、洪水等。
十一、爭議的解決：
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同的法律效力：
�。�1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
�。�2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
委托招商合同8
甲方名稱:_____
乙方姓名:_____
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條定義
2.1本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。
第三條合作方式
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條合作及計算傭金的期限
本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。
第五條招商區(qū)域及面積
項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。
第七條傭金的計算
7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條甲方的職責
8.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。
8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理。
8.4甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整，有權(quán)下達乙方職責內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責權(quán)。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
第九條乙方的職責
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。
9.2乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。
9.4除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業(yè)務(wù)合作;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的.企業(yè)到甲方進行考察和投資。
第十條終止協(xié)議
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆�、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益。
第十二條爭議的解決
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。
12.3在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
委托招商合同9
甲方：________________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：________________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________
聯(lián)系電話：________________
甲方為____________________(下稱“項目”)的開發(fā)經(jīng)營者，對項目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認可的項目招商經(jīng)驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。
第一條項目概況：
1.1項目名稱：________________。
1.2項目位置：________________。
第二條合作方式
2.1乙方應(yīng)為項目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準的項目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項目的招商代理。
第三條合作期限
3.1招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業(yè)后滿一個月時止。
3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應(yīng)當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進行磋商。
第四條甲方責任
4.1甲方負責向乙方提供與項目有關(guān)的一切圖文資料及準確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進行研討，以便于乙方充分了解項目實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：
4.2.1政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供復(fù)印件；
4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。
4.3甲方負責對乙方就項目有關(guān)技術(shù)問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應(yīng)當解答有關(guān)疑問。
4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續(xù)。
4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財務(wù)用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。
4.6在招商過程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財務(wù)人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。
4.8甲方應(yīng)及時向乙方通報工程進展情況和有關(guān)突發(fā)事件。
4.9甲方應(yīng)按時按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第五條甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進展情況。
5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當采納，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達成一致意見。
5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當糾正。
第六條乙方責任
6.1乙方應(yīng)分階段、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實際操作報告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報告時，對報告內(nèi)容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負責進行招商現(xiàn)場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔任招商管理人員，并對招商人員進行培訓(xùn)。
6.4乙方根據(jù)甲方合理的時間要求完成跟項目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項目服務(wù)的內(nèi)容包括：
6.4.1市場調(diào)查研究；
6.4.2商業(yè)分析；
6.4.3商圈分析(人口因素、商業(yè)競爭、商圈分析、商圈供給特點)；
6.4.4項目優(yōu)劣分析；
6.4.5項目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合)；
6.4.6住宅及商業(yè)部分定位及建議；
6.4.7設(shè)計方案、建筑規(guī)劃建議書；
6.4.8招商策略、推廣策略報告；
6.4.9招商準備及時間安排；
6.4.10項目靜態(tài)成本財務(wù)可行性分析。
6.5乙方指導(dǎo)和配合廣告機構(gòu)做好整合推廣工作；對廣告機構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計、宣傳資料及各類文案進行審查并提供書面建議。
6.6乙方對項目招商中心的設(shè)計、裝修及布置方案的確定，招商物料的準備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。
6.7乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。
6.8乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預(yù)算。
6.9乙方應(yīng)根據(jù)推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。
6.10乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按計劃完成招商量，并對招商工作進行控制。
6.11在招商過程中，乙方有責任根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
6.12乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。
6.13乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費用并不承擔違約責任。
6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業(yè)日期止。
6.15招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準)，乙方必須在規(guī)定的時間節(jié)點內(nèi)達到相應(yīng)的招簽約商率。
6.16本合同項下工作，乙方應(yīng)當全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
6.17乙方在招商過程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應(yīng)確保客戶首次提供的各類信息真實有效。
6.18乙方應(yīng)在項目范圍內(nèi)進行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動。
6.19未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。
第七條乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。
7.2乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項目的工程進展情況、有關(guān)合法證件辦理進展情況和其他有關(guān)情況。
7.3乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費；乙方應(yīng)恪盡職責，本著為甲方負責態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項目內(nèi)容；對于項目進展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應(yīng)如實向甲方報告，涉及有關(guān)責任的，應(yīng)依照合同約定解決。
7.4乙方有權(quán)要求甲方按時按本合同規(guī)定支付有關(guān)費用。
第八條工作人員組成
8.1甲方指定為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務(wù)項目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。
8.2乙方指定為項目負責人，負責整個服務(wù)項目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。
8.3甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。
第九條費用承擔
9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調(diào)研費)、招待費，均由甲方負責準備并承擔費用：
9.1.1包括但不限于報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設(shè)計和印制、模型制作、活動組織、展會參加、禮品制作費、裝飾印刷費、規(guī)劃方案設(shè)計費用；
9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2凡屬于由甲方承擔的各類費用，如甲方授權(quán)乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應(yīng)向甲方提交書面申請及提交費用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準后方可具體實施，在經(jīng)批準預(yù)算范圍內(nèi)的費用由甲方承擔。
第十條租金標準
10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發(fā)的項目租賃決策文件為準。
第十一條各項傭金、標準及其支付方式
11.1招商面積為項目交易區(qū)面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設(shè)計方案、工程條件對接等工作。
11.2招商傭金為項目品牌展廳引進傭金、項目交易區(qū)招商傭金和項目自招展廳招商傭金之總和。
11.2.1項目品牌展廳引進傭金計算標準=項目交易區(qū)平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。
11.2.2項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率計算標準：
在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金：
考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實際完成的累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率進行結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計算乙方已完成項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
購買商鋪的`客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計算和支付乙方全額項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
乙方當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金=當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率+累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額。
A、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積：指當期經(jīng)乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積；
項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費用；
B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計算在內(nèi)；
C、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率：指當期累計達到的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商面積率所對應(yīng)的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商傭金率；
D、累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率差；
E、當期累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積總額。
11.3招商傭金結(jié)算并支付方式：
乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報告，甲方對乙方提交的結(jié)算報告審核確認后，在每月10日前甲方應(yīng)按上月乙方實際招商成果向乙
方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項目正式開業(yè)后30個工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時間(以集團審定開業(yè)日期為準)，項目簽約率應(yīng)達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。
第十二條雙方責任
12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負責。
12.2乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。
12.3乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用于其他用途。
12.4雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機密，未經(jīng)雙方共同認可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。
12.5若乙方或其工作人員收取客戶財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當事人移交司法機關(guān)追究其刑事責任。
12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時提請召開臨時會議或?qū)ｎ}會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應(yīng)當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應(yīng)當形成會議紀要，并由參加各方簽字確認。
12.7甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復(fù)的書面文件，應(yīng)當送達給本合同
第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達。
12.8合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當及時協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。
12.9任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。
第十三條違約責任
13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任和賠償責任。
13.2若甲方未按合同規(guī)定按時支付招商代理傭金，甲方每日應(yīng)按當期應(yīng)付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應(yīng)當承擔本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務(wù)，乙方每日應(yīng)按當期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金；逾期達到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震、臺風、海嘯、政府法令強制要求等)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決。
第十四條爭議解決
14.1在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條合同終止
15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應(yīng)當提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。
第十六條其他
16.1本合同中所指“面積”均指建筑面積。
16.2如雙方?jīng)Q定另定補充協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。
16.3本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：________________乙方：________________
授權(quán)代表：________________授權(quán)代表：__________________
簽約日期：________年____月____日
委托招商合同10
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互相配合、講求實效、誠實守信的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成 項目的招商工作，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜協(xié)商如下：
一、 項目概況：
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、項目規(guī)模（建筑面積）：約 平方
二、 委托事項
1、招商任務(wù)：項目 層總體建筑面積約 平方米。
2、 招商期限：自 年 月 日起 個月之前完成合部招商任務(wù)。
3、 招商原則：甲方完成整體設(shè)計策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應(yīng)按照甲方確認的招商條件進行招商（招商條件確認書由甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件，具有同等法律效力）。
4、 乙方應(yīng)充分利用個人的客戶資源，及時組織專業(yè)團隊，全力以赴，圓滿完成本項目的招商工作。
三、 招商傭金：
1、 甲方委托乙方進行招商的費用按本項目合同簽訂的招商面積計提招商傭金： 按每平米0、1元計算。
2、 租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。
3、 如客戶續(xù)約，以后年度的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。
四、 稅金：甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。
五、 甲方責任和權(quán)利：
1、 甲方與租戶直簽租賃合同
2、 在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據(jù)。
3、 甲方擁有本項目租金制訂、商業(yè)策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
4、 甲方應(yīng)為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。
5、 甲方須指派專人負責聯(lián)絡(luò)及招租合同的簽訂等日常工作。
6、 為乙方各階段成果提出建議性要求。
7、 及時向乙方支付傭金。
六、 乙方責任與權(quán)利
1、 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租業(yè)務(wù)的開展；并對自己的`行為付全部的法律責任。
2、 招商團隊組建： 乙方自行組織合格的業(yè)務(wù)團隊，以確保及時完成招商任務(wù)。業(yè)務(wù)團隊的各項費用由乙方自行承擔。
3、 乙方人員的變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、 按進度計劃完成各項任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通。
5、 協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同。
6、 未經(jīng)甲方書面承諾，對客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；
7、 對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài) 。
8、 未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。
七、 違約責任
1、 若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時，乙方有權(quán)終止運作，由此所引起的后果由甲方負責。
2、 若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔由此產(chǎn)生全部責任。
八、 附則
1、 本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認可為準。
2、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機構(gòu)或法院予以解決。
3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表人簽名：
代表人簽名：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽訂日期：20xx年xx 月xx 日
委托招商合同11
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責 [ ]項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 委托項目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項目基本資料
2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：
i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);
ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);
iii.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實測面積為準。
2.2 土地使用權(quán)證編號： 。
2.3 預(yù)售許可證編號： 。
第三條 銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入
3.1 詳見附表a 、b。
第四條 委托代理(含考核)期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。
注：項目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。
5.3 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方為本項目的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。
6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責解決。
6.7 甲方提供的`本案物業(yè)為近甲級寫字樓，物業(yè)智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。
6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。
6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。
6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
7.1 乙方承擔相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當經(jīng)甲方書面確認后實施。
7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經(jīng)甲方書面同意。
7.4 乙方應(yīng)負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。
7.5 乙方應(yīng)負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。
7.6 代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。
第八條 銷售租賃招商廣告費用
8.1 甲方同意以人
委托招商合同12
甲方：(委托人)
乙方：(受托方)
甲方同意委托乙方作為評估機構(gòu)，對甲方提出的資產(chǎn)進行評估，確定該資產(chǎn)現(xiàn)行公允價格，乙方同意接受甲方的委托。甲乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。
一、委托評估目的：
二、評估對象和評估范圍：
三、評估基準日： 年 月 日
四、評估報告使用人：委托人、被評估單位及國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)使用人
五、評估報告提交期限和方式
甲方向乙方提供與評估相關(guān)文件、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應(yīng)的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報材料后 日內(nèi)完成甲方委托的評估工作，并向甲方提供正式的《資產(chǎn)評估報告》一式 份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。
六、評估服務(wù)費總額、支付時間和方式
1、評估服務(wù)費總額
根據(jù)國家規(guī)定及此次評估之特定目的，經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額 元人民幣。
2、支付時間和方式
付款時間為本委托合同簽字生效后，甲方預(yù)付 元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告的同時一次性付清。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估明細表以及相應(yīng)的資料。提供的資料應(yīng)以簽字、蓋章或者其他方式進行確認并保證所提供的文件、資料評估明細表及相關(guān)證明材料的真實性、合法性、完整性。恰當使用評估報告是甲方和相關(guān)當事方的責任。
2、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)提供食宿、交通費用(這兩項費用的支付可采取兩種支付方式，或含在評估費用中或由甲方另行支付)及必要的'辦公條件，并給予協(xié)作。
3、乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實時，甲方應(yīng)指定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員及其它有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進行。
4、甲方在未征得乙方同意，評估報告內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有規(guī)定的除外。
5、甲方應(yīng)為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的外部管理部門的關(guān)系，創(chuàng)造良好的資產(chǎn)評估工作條件。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估,認真執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和評估準則。對評估對象在評估基準日特定目的下價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，并對所發(fā)表的專業(yè)意見負責。
2、乙方評估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內(nèi)部資料和評估結(jié)果，嚴守秘密。與甲方有利害關(guān)系的評估人員應(yīng)主動回避。
3、乙方在未經(jīng)甲方書面許可，注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)不得將評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
4、乙方有義務(wù)主動做好與其他中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作，并指派專人協(xié)助、指導(dǎo)甲方人員編制資產(chǎn)評估核準、備案報表。
5、乙方按約定時間提交《資產(chǎn)評估報告書》。若因甲方不能按規(guī)定時間提交材料，乙方有權(quán)延長交付報告時間。
6、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費用和順延出具《資產(chǎn)評估報告》時間。
九、委托合同的變更
1、委托合同簽訂后，簽約雙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項約定不明確或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項的，可以協(xié)商對委托合同相關(guān)條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。
2、委托合同簽訂后，評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。
十、違約責任
1、如乙方無故終止履行本約定，所收評估費用應(yīng)退還甲方;如甲方無故終止本約定，乙方有權(quán)終止評估并且不退還評估費用;
2、甲乙雙方如一方違反本委托合同，應(yīng)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按評估服務(wù)費的50%支付;造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)進行賠償。
十一、爭議的解決
因本委托合同或執(zhí)行本約定書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交黑龍江省資產(chǎn)評估協(xié)會專業(yè)委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。
十二、本委托合同一式四份，甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商確定。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人(簽字)
經(jīng)手人(簽字)：
經(jīng)手人(簽字)：
電話:
電話：
傳真:
傳真：
住所:
住所：
郵編: 郵編：
年 月 日
年 月 日
委托招商合同13
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內(nèi)容：
2.4 技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1 代理事務(wù)：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的.質(zhì)量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應(yīng)當日結(jié)清。
4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。
5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。
5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預(yù)算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
9.3 關(guān)于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費用:
從委托之日起計算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應(yīng)負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑�，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享
有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)：
代理方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
委托招商合同14
委托人：
受托人：
為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)。
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自___起至___止。
第三條費用及支付。
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用。
第四條報酬及支付。
1、乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
2、乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的義務(wù)：
甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時通報乙方。
二、乙方的義務(wù)：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
第六條本合同的解除條件。
1、甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
2、在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。
3、經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第七條違約責任。
1、若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的`一切直接和間接的損失。
2、若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第九條其他。
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方。
代表人：代表人：
簽約地點：
簽約時間：
委托招商合同15
甲方：乙方
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務(wù)：職務(wù)：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“”項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜）的招商工作。
關(guān)于面積：項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權(quán)）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價格和優(yōu)惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。
第三條：招商目標任務(wù)
1、招商目標任務(wù)系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù)，達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上，第一個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結(jié)合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米，評估價值元，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權(quán)證，它項權(quán)證、評估報告和相關(guān)資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務(wù)，在每個合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務(wù)下降，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務(wù)或超額完成招商目標任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā)，待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。
5、乙方在三年內(nèi)有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復(fù)計算招商面積。
8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務(wù)，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權(quán)的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應(yīng)促成明珠時代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的`業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務(wù)。
4、項目前期商業(yè)運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標準；電器及其他設(shè)備配套資料；樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、保證對抵押物有合法的處置權(quán)。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?/p>
3、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應(yīng)的有效招商目標任務(wù)并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助商家進場經(jīng)營。
7、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動，并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關(guān)本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應(yīng)予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月
【委托招商合同】相關(guān)文章：
委托招商合同11-30
委托招商合同03-12
商場委托招商合同07-27
委托代理招商合同02-09
委托招商合同15篇03-04
招商服務(wù)委托協(xié)議03-14
商場委托招商合同7篇12-13
商場委托招商合同4篇03-09
商場委托招商合同6篇01-05
商場委托招商合同(6篇)01-05