委托服務合同

時間：2023-07-01 14:02:40 委托合同我要投稿

委托服務合同通用15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的委托服務合同，歡迎閱讀與收藏。

委托服務合同通用15篇

委托服務合同1

　　合同編號：__________________

　　委托人（自費出國留學申請人）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　聯系方式：__________________

　　代理人：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　聯系方式：__________________

　　受托人（自費出國留學中介服務機構）：__________________

　　資格認定書編號：__________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　法定代表人：__________________

　　住所（地址）：__________________

　　聯系電話：__________________

　　為了維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協議：

　　一、服務項目及費用

　　第一條委托人申請赴_________________________________（國家）（院校外文名稱，以外文為準）_______________（院校中文名稱）留學，就讀________________專業，留學類別屬________________（學歷或非學歷教育）。（注：在實際操作中，可根據具體情況填寫幾個學校專業或大類別專業）

　　第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續等中介服務。

　　第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣（大寫）________________元。上述中介服務費不包括護照費、公證費、使領館文件認證費，簽證費和機票款等費用。

　　其中人民幣_______元系入學申請中介服務費，該款應在雙方簽署本合同后即行支付；

　　人民幣_______元系簽證申請中介服務費，該款應在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付。

　　委托人如同時申請多所院校的，需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元。

　　二、受托人義務

　　第四條提供信息

　　1．受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。

　　2．受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。

　　3．受托人應當向委托人介紹留學層次_________（屬于就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等）及就讀專業的詳細情況。

　　4．受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。

　　第五條申請入學

　　1．受托人協助和指導委托人準備入學申請的相關材料。

　　2．受托人代為委托人辦理入學申請手續。

　　3．受托人指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續。

　　4．受托人對委托人委托的留學申請，應當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成（包括校方簽發的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業等不一致），受托人應當在_________年_________月前，向委托人退回中介服務費人民幣（大寫）_________元。

　　5．受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。

　　第六條辦理簽證

　　1．受托人指導委托人進行簽證申請準備，協助委托人辦理簽證或入境批準文件。

　　2．受托人收到委托人按委托人前往國駐華使（領）館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在____工作日內向委托人前往國駐華使（領）館遞交簽證申請材料。如該使（領）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求約定，應按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協助安排預約時間等。

　　第七條其他

　　1．如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。

　　2．受托人收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，并在本合同終止前將收據換為有效發票。

　　3．受托人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，并在本合同終止前，將收據換為有效發票。

　　4．如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

　　有關受托人代收取的上述費用的退費規定按照合同附件或以委托人所申請的國外院校及海外合作機構的書面通知為準。

　　5．受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。

　　6．委托人同時申請多所院校的，其獲得其中任何一所院校的（預）錄取通知書，即視為受托人已履行為委托人辦理申請入學的義務。

　　三、委托人義務

　　第八條委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規定。

　　第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。

　　第十條委托人應當自本合同簽訂之日起--日內，按受托人要求，把入學申請所需全部材料（詳見附表）交與受托人，并應根據本合同的約定按時支付任何一筆款項。

　　第十一條在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委托人應根據新的要求，及時提供補充材料。

　　第十二條在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使（領）館要求委托人進行面試，委托人應按要求參加面試。

　　四、違約責任

　　第十三條受托人和委托人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。

　　第十四條受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣（大寫）_________元，并在_________年_________月前，負責追回（或先行給付）委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　第十五條受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的______%的人民幣，作為違約金支付給委托人。

　　第十六條受托人未能在約定的時間內為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權解除合同，但應及時通知受托人，受托人應按本合同第十四條約規定承擔違約責任。如委托人要求繼續履行，受托人應負責在_________年_________月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣（大寫）_________元。

　　第十七條委托人為達成本合同目的.而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　第十八條由于委托人的違法行為，導致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　委托人無正當理由拒付或不按本合同約定的期限支付本合同約定的任何一筆款項的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　委托人因個人原因未能在約定的時間內提交留學申請所需資料或未能辦妥護照或未能通過相關的體檢而導致留學申請無法繼續或拒簽的；受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　委托人被前往國家或地區使（領）館查實有非法移民犯罪前科等不良記錄而被拒簽的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　委托人未按前往國家或地區使（領）館簽證要求提供所需文件及手續，并書面（正本）要求送簽而被拒簽的，受托人委托人繳付的中介服務費。

　　第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

　　1．委托人已向受托人提供入學申請材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元。

　　2．受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，受托人知除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　3．委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　4．受托人尚未向擬留學國駐華使（領）信遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　5．受托人已向擬留學國駐華使（領）館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應當扣除中介服務費人民幣（大寫）_________元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

　　6．受托人在獲得前往國簽證預評估或正式簽證后，委托人要求解除合同的，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。

　　五、不可抗力條款

　　第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂等。

　　第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發生日期、事件性質，預計持續的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發生之日起二日內提供證明。

　　第二十二條對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。

　　六、適用的法律及爭議解決方法

　　第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。

　　第二十四條雙方在履行本合同中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，同意按以下第_________種方式解決。

　　第一種：提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第二種：依法向人民法院提起訴訟。

　　七、合同的補充、變更、修改

　　第二十五條如委托人未委托受托人進行簽證服務，本合同第六條對當事人雙方無效。

　　第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　八、生效及終止條款

　　第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執一份。

　　第二十九條雙方履行本合同的權利和義務后，合同終止。

　　委托人（簽字）：__________________受托人（蓋章）：__________________

　　代理人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

　　簽字日期：___年___月___日簽字日期：___年___月___日

　　簽字地點：_________________簽字地點：__________________

委托服務合同2

　　甲方：

　　地址：XX編碼：

　　電話：聯系人：

　　電子郵件：：

　　乙方：

　　地址：XX編碼：

　　電話：聯系人：

　　電子郵件：：

　　服務項目

　　服務器：，

　　由乙方處理以上_ 兩 _臺服務器所有的安全問題，包括服務器日常維護工作和突發事件的應急處理。若甲方服務器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。____日常維護：乙方負責服務器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除服務器系統和網站的安全隱患，保障服務器正常運行。

　　應急處理：如服務器遭到意外攻擊而出現問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內進行處理，2小時內解決問題或給出解決問題的方案（非工作時間可酌情放寬）。

　　乙方保證甲方每臺服務器每月因安全問題而停運的總時間少于12小時。

　　乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的'書面報告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的咨詢服務。

　　注：乙方不負責幫甲方修改或開發程序代碼，不負責服務器硬件故障引發的問題，不負責因服務器所在機房的網絡故障和遭受外部網絡攻擊造成的問題。

　　乙方在規定的責權范圍之外，可協助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價格待議。

　　維護期間每出現一次嚴重問題，如果下________年續費的話，安全服務延期一個月。

　　服務和保密

　　乙方對甲方所屬服務器相關數據和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。

　　如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，并要求乙方賠償所造成的經濟損失。

　　服務期限與價款

　　乙方為甲方提供服務的期限為_20________年_5 ____月_ 9 ____日至_20________年_ 5____月_ 10 ____日。

　　共_ 兩 _臺服務器的安全代理維護費用為人民幣_ 000 _元整。

　　合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　合同有效期為_ 12 _個月，在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則另簽合同。

　　合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。

　　合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：________年_5 ____月_ 9 ____日________年_5 ____月_ 9 ____日

委托服務合同3

　　委托方(房地產開發企業，以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　受委托方(物業管理企業，以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質等級：_________

　　證書編號：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

　　第一條本合同所涉及的物業基本情況

　　物業名稱：_________物業類型：_________

　　座落位置：_________區_________路(街道)_________號

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

　　物業構成見附件一，規劃平面圖見附件三。

　　第二條委托管理服務期限：物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。

　　第三條甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交后2個月內交甲方備案。

　　甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業管理顧問服務。如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務合同另行簽定。

　　第四條乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續。

　　第五條本物業交付使用后的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監理單位、施工單位、物業公司及有關專業部門根據國家相關規定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經簽章之日起為保修的起始日期。

　　本物業共有部分保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業共有部分超過保修期的，由乙方組織養護和維修，依據養護及維修的范圍，按照有關部門的規定，在物業管理費或在專項維修資金中支出。

　　在物業專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負責返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

　　(三)_________。

　　本物業專有部分超過保修期的由業主自行承擔，業主、物業使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。

　　第六條在物業交付使用后，乙方提供下列選定的物業管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業的全體業主和物業使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業管理區域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關規定處理;

　　(三)□公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集和清運等;

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監控、巡視、門崗執勤、_________等;

　　(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

　　(七)□物業使用禁止性行為的管理;

　　(八)□物業維修和養護費用的帳務管理;

　　(九)□物業檔案資料的保管;

　　(十)□物業其他共同事務的管理服務;

　　(十一)□業主委托的其他物業管理服務事項;_________。

　　第七條乙方提供的物業管理服務質量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。

　　第八條甲方在物業交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

　　由乙方無償使用部分的物業服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。

　　第九條在前期物業管理階段，實行物業服務費用包干制，物業服務費按月計收。乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費(業主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業管理服務協議》中約定，由乙方向業主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

　　上述物業服務費中(□包括，□未包括)物業管理責任險。如物業服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。

　　第十條本物業區域內停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。

　　本物業管理區域內露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業管理服務協議》中約定。《前期物業管理服務協議》中未作決定的，按不高于當地價格主管部門制定的價格執行。

　　本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業維護管理費用。

　　乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內物品的保管責任，甲方與業主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業主另有約定的按約定處理。

　　第十一條本物業管理區域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網球場：_________

　　(五)籃球場：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________

　　該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十二條甲方提供本物業管理區域內經物業主管部門確認的屬全體業主所有的經營性商業用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經營，其收入(□用于補貼本物業維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

　　第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業經營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業的成本支出：

　　(一)乙方受托經營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(二)乙方受托經營相關配套設施的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(三)乙方受托經營商業用房的，按下列標準提取管理成本：_________;

　　(四)_________。

　　第十四條物業共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業服務成本，平均分攤。

　　第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業機構對物業服務資金預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。

　　雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業機構的費用，在物業服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業機構的費用，由甲方承擔，另行開支。

　　專業機構由(□雙方協商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條前期物業管理階段，在成立業主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

　　第十七條甲方相關的權利義務：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

　　(二)在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

　　(三)在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：

　　(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;

　　(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

　　(4)各專業部門驗收材料;

　　(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);

　　(6)物業管理所必需的其他資料。

　　(四)授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

　　(五)審定乙方擬定的各項物業管理制度;檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　(六)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　(七)負責協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

　　(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費;

　　(十)不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經營業務;

　　(十一)在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業主管部門街道、社區及業主籌建業主委員會;

　　(十二)法規政策規定由甲方承擔的`其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十八條乙方相關的權利義務：

　　(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

　　(二)在本物業管理區域內設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

　　(三)向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立本物業項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》并負責監督;

　　(四)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，自主開展各項物業管理經營活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;

　　(五)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業服務費的問題;

　　(六)建立、保存物業管理帳目，及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_________個月公布一次物業服務費用收支賬目;

　　(七)結合本物業的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告;

　　(八)本合同終止時，向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房、物業檔案資料和屬甲方或業主委員會所有的其他資產，并辦理交接手續;

　　(九)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給第三方;

　　(十)接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

　　(十一)與甲方一起在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門、街道、社區及業主籌建業主委員會;

　　(十二)法規政策規定由乙方承擔的其他責任;

　　(十三)_________。

　　第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：

　　(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;

　　(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

　　(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

　　(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

　　(五)甲方或業主、物業使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;

　　(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

　　(七)因20%以上業主延遲交付物業服務費用所致的損害;

　　(八)因甲方(包括業主委員會)或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;

　　(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

　　(十)停車場內，車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

　　(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。

　　第二十條為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，按有關法律規定處理。

　　第二十一條甲方在購房者購房時明確購房者除前期物業管理費、電梯水泵運行費外應繳納的涉及物業管理的有關費用如下：(略)

　　│4 │汽車車位物業管理費

　　如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。

　　第二十二條包括但不限于30%以上業主延遲交付物業服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經濟損失的，違約方應給予乙方經濟賠償。同時，乙方有權解除本合同。

　　第二十三條乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經當地物業管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業公司。

　　第二十四條本合同期滿，乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業主委員會。

　　本合同期滿，業主委員會沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為合同自動延續。延續期限為本合同的期限。合同自動延續期間，業主委員會決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業主委員會。

　　第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業管理合同終止后，在新的物業管理企業接管本物業項目之前，除甲方或業主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業管理服務，過渡期物業管理服務標準和物業服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規定進行交接、撤離。

　　第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并應向對方支付_________萬元的違約金。

　　第二十七條本合同終止時，乙方應移交物業管理權，撤出本物業，協助甲方或業主委員會作好物業服務的交接和善后工作，移交或配合甲方或業主委員會移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業管理權，不撤出本物業或移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

　　第三十條《江蘇省住宅物業管理服務標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條本合同經雙方簽字后生效。

　　第三十五條本合同由蘇州市房產管理局解釋。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：________

委托服務合同4

　　委托方（甲方）：____________

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　項目聯系人：____________

　　聯系方式：通訊地址：____________

　　電話：____________

　　傳電子信箱：____________

　　受托方（乙方）：____________

　　成都xx技術轉移中心住所地：____________

　　成都法定代表人：____________

　　項目聯系人：____________

　　聯系方式：____________

　　通訊地址：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　電子信箱____________：

　　根據_____________年____________月_____________日在成都_____________召開的“研究_線隧道監測初步方案”的會議精神，甲方委托乙方開展_線隧道安全監控工作。本合同甲方委托乙方研究開發智能化鐵路隧道安全監控系統項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發及后期技術服務工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守

　　第一條本合同研究開發項目的要求如下：

　　技術目標：開發一套智能化鐵路隧道安全監控系統。該監測系統具有：

　　1）全天候的在線自動監測，自動分析和監測隧道內的裂紋和剝落物，足不出戶即可觀察隧道內監測段的情況；

　　2）信息數字化傳輸，系統現場采用3G/2G無線網絡傳輸方式（取決于現場所提供的條件），將遠端圖像、報警信息高效率地傳輸到中心控制室；

　　3）具有可視化圖像監測手段，便于快速方便地了解現場，采樣間隔可從秒到小時任意設定，中心控制室人員可以根據異常點的具體位臵打開攝像機獲得更直觀的異常點信息；

　　4）分散式監測集中式管理，絕大部分分析、計算在前端進行；

　　5）系統性能穩定，使用壽命長、經濟且安裝方便，不需在隧道內安裝高大支架，采用完全非接觸監測，不會對隧道造成損害。

　　2、技術內容：

　　開發全天候實時監測和網絡信息化傳送實時觀測數據的鐵路隧道安全監控系統。

　　內容包括：

　　1）前端監測設備和現場信息集控器。以高精度智能攝像機為核心，激光定位器通過現場總線受控于高精度智能攝像機，攝像機采集到數據后通過現場數據傳輸網絡傳送到現場集控器中；現場集控器完成隧道內總體威脅性分析和通訊管理任務，將最終的運算結果通過3G/2G無線傳輸網絡發送到遠隔千里的中心控制室中集中顯示和管理。

　　2）中心控制系統，主要包括網絡接入系統、數據存儲服務、監控和報警控制終端。中心控制室由公網接入線路進入，在安裝必要的交換機和防火墻設備后，信息一方面進入數據存儲服務器進行保存，另一方面將報警或預警信息在監控和報警控制終端上集中顯示。

　　3）如果系統有必要和GIS系統連接，可以在電子地圖上實時標識報警和預警的位臵，以便于指揮中心人員及時快速地作出應急策略。

　　3）所開發的監測系統具有養護維修量小和現場安裝簡單的特點，并且不會對隧道造成損害。安裝效果圖見附圖。

　　技術方法和路線：智能化鐵路隧道安全監控系統由安裝在隧道兩側的高精度智能攝像機完成隧道內的數字化影像采集、處理和傳輸。其中拱頂的裂紋、剝落和坍塌情況信息直接由這些高精度智能攝像機分析完成，對于拱頂的形變和沉降分析由分布在隧道內部的高精度紅外激光發射器和高精度智能攝像機共同完成。

　　高精度智能攝像機采用高達500萬像素級別的工業照相機完成設計，分辨率高，熱穩定性好，在攝像機中，安裝高達800MHz主頻的32bit高性能電腦芯片，芯片中固化有專業數字圖像處理算法，可以有效地處理這些圖像信息。同時，也可以將這些圖像信息編碼為低速率的JPEG或H、264數據流，以便于圖像信息在網絡中傳輸。通過對比各時間段成像的差異快速確定隧道內有無異常情況及其位臵。紅外激光發生器使用人眼不可見激光射到隧道內壁中，通過攝像機完成對激光的定位和跟蹤，通過特殊公式計算出拱頂的微小形變，同時完成數據信息的轉換。

　　第二條乙方應在本合同生效后一周日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：

　　1、階段性計劃內容；

　　2、項目開始之日、階段性目標、項目完成之日；

　　具體進度。

　　第三條乙方應按下列進度完成研究開發工作：

　　1、總體計劃于20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日；

　　2、階段性時間分配，第1、段從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日，此階段為設計階段及導線現場安裝；

　　第2段從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日，此階段為現場調試階段，依據試驗結果修正監測系統及再試驗階段；

　　第3階段從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日，此階段為系統調試階段；

　　第4段從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日，報告和鑒定；后期提供技術服務。

　　達到的計劃目標：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：

　　1、技術資料清單：

　　①現有結構設計資料；

　　②有關背景技術資料；

　　③目前結構的基本狀況。

　　2、提供時間和方式：20xx年xx月xx日在成都，當事人當面交付。

　　其他協作事項：配合、協調_工務段提供乙方開展工作的必要條件。

　　本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：退回當事人一方。

　　第五條甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

　　1、研究開發經費和報酬總額為人民幣_____________萬元（大寫：_____________萬圓整）。

　　2、研究開發經費由甲方分期（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：

　　分期支付：依據工作進展支付：第一次在合同簽訂之日支付？____________萬元；隧道監測系統完成之日支付____________萬元；后期技術服務結束時支付____________萬元，支付方式通過銀行匯款。

　　開發經費和報酬由甲方出具委托函，委托_工務段代付費用。乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

　　開戶銀行：____________

　　地址：____________

　　帳號：____________

　　第六條本合同的研究開發經費由乙方以包干制的方式使用。甲方有權以合同約定監督研究開發進度的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在5日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。

　　第八條未經甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：不涉及和損害甲方技術權益、經濟利益和商業秘密。

　　第九條在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方約定，按約定優先原則來承擔。雙方確定，本合同項目的技術風險按當事人認可的專家權威機構確定的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

　　1、本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；2、乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

　　一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在1、0日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條在本合同履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在30日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

第十二條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

　　1、研究開發成果交付的形式及數量：當面交付8個斷面的智能化鐵路隧道監控系統及必需的監控單元、一套中心控制室軟件；根據現場情況，具體斷面位臵由遂寧工務段提供。

　　2、研究開發成果交付的時間及地點：按合同在指定現場安裝。

　　第十三條雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：應用評審。

　　第十四條乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當承擔由此而產生的全部責任。

　　第十五條雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第2種方式處理：

　　1、甲、乙雙方享有申請專利的權利。

　　2、專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：研究開發人取得專利權，委托人可以免費實施該專利。

　　第十六條乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。

　　第十七條乙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

　　第十八條乙方利用研究開發經費所購置的用于監測的設備、器材、資料等，由乙方按照成都鐵路局相關意見移交相關設備使用管理單位。

　　第十九條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

　　1、技術服務和指導內容：培訓甲方技術人員和主要操作員掌握該技術成果。

　　2、地點和方式：按甲方要求執行費用及支付方式：由甲方委托遂寧工務段代支付所有費用。

　　第二十一條雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的`研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由雙方享有。

　　具體相關利益的分配辦法如下：合同約定，約定優先。

　　乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作后，利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸雙方所有。具體相關利益的分配辦法如下：合同約定，約定優先。

　　第二十二條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯系人，乙方指定張建經為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：

　　1、按照約定聯系時間、聯系方式和聯系地點完成交辦的相關工作；

　　2、防止因人事變動而使本合同難以履行或無法履行；

　　保證以適當的時間、方式、標準履行本合同。一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十三條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1、因發生不可抗力或技術風險；

　　2、技術風險指當事人努力履行，現有水平無法達到，有足夠技術難度，同行專家認定為合理失敗。

　　在合同履行中，第三人公開相同的技術成果。

　　第二十四條雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第1、種方式處理：

　　1、提交當事人約定的成都仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十五條雙方約定本合同其他相關事項為：對于雙方在本協議中沒有明確約定的事項，雙方另行協商解決。

　　第二十六條本合同一式4份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。第二十七條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

委托服務合同5

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　委托方因與湖南XX公司、福州XX公司產品質量糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經雙方協議達成以下條款，共同遵守;

　　一、乙方接收甲方委托，指派某某律師為本案的訴訟代理人;

　　二、乙方律師必須認真負責地維護甲方的合法權益，并按時出庭，

　　三、甲方委托乙方的代理權限是：參與

　　一、二審訴訟及執行生效判決、有訴訟和執行過程中有權代為簽收法律文書、有代為承認、放棄、變更訴訟請求的權利及有權代為達成調解的特別授權;

　　四、本案律師代理實行協議收費，收費標準及支付時間如下：

　　1、本協議生效之日，甲方支付乙方代理事務雜費0.000元，;

　　2、本案勝訴后，按執行回超出180000元數額的70 %支付律師代理費，在執行回的當日支付;

　　3、如甲方與對方達成換車賠款等和解協議，亦按達成協議的'數額的70%支付律師代理費，在收到款項的當日支付;

　　五、本協議生效后，如甲方中途解除本合同，視為與對方達成和解協議，亦應按

　　第四條第3項的約定支付律師代理費;

　　六、本案的訴訟費用由林貽華代為預支，在立案時預付。

　　七、甲方以其所購買的三一牌自卸車作為履行本合同的擔保。甲方應于本協議簽字之日起____日內將車輛登記證交乙方保存。

　　六、本合同有效期自簽訂之日至本案生效判決執行結案之日止;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

委托服務合同6

　　甲方：

　　住所地：

　　郵編：

　　電話：傳真：

　　乙方：

　　住所地：

　　郵編：

　　電話：傳真：

　　鑒于：甲方在與糾紛案件的有關法律服務，現經雙方協商一致，達成協議如下。

　　一、服務內容：

　　甲方聘請乙方的律師作為代理人，為甲方在與糾紛案件提供法律服務，服務內容如下：

　　1.1代理二審訴訟;

　　1.2處理由此案引起有關事宜的案件;

　　1..3負責處理本案賠償事宜。

　　二、法律服務費用

　　2.1.1和人脈致使本案和解并達到補償的目的，律師費減半收取(含前期預付費用)。

　　2.1.2支付方式為：甲方于本合同簽訂后七日內繳納首期律師費萬元，二審改判(改判合同繼續履行)判決下達七日內支付律師費萬元，若二審撤銷一審判決，發回原審法院重審甲方支付律師費萬元，二審判決(改判合同繼續履行)下達七日內甲方支付律師費萬元;剩余部分待補償款到賬后三日內甲方按比例支付。

　　2.2.3乙方的開戶銀行、賬號：

　　開戶行：

　　賬號：

　　全稱：

　　甲方應為乙方完成法律事務提供必要的條件和便利，乙方需要到甲方所在地或乙方所在地以外工作的，所發生的`交通食宿等費用，經甲方確認后據實報銷。

　　三、雙方權利和義務

　　3.1乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，乙方可以根據服務需要增加或者更換律師，但王保華律師不能更換，并由律師承辦此案，親自出庭訴訟并協調相關事宜。

　　3.2乙方律師在工作中必須認真、負責、謹慎、勤勉，切實維護甲方的合法權益，乙方應保守甲方商業秘密。因乙方律師失誤泄密給甲方造成損失的，乙方除退還已收取的律師費外，還應依法承擔賠償責任;乙方不承諾勝訴。

　　3.3甲方應按法律規定及乙方要求，提供與擬完成的法律事務相關的文件資料，并保證所提供文件的真實性、完整性及有效性。

　　四、合同的解除

　　4.1該協議可以經雙方協商一致協議解除;

　　4.2非經雙方協議一致并有書面解除協議，單方均不得無故終止合同;

　　4.3協議一方有足夠的證據證實另一方違約，守約方有權單方解除本協議，并通知對方。協議解除后，已繳納的律師費用不予退還，沒有完成事項的律師費用不再另行收取。

　　五、爭議的解除

　　5.1本協議適用中國法律，因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決。

　　5.2協商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　6.1原協議與補充協議不一致處，以補充協議為準。

　　6.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　63本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與原協議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務合同7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因xx公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許xx、李xx律師為甲方提供法律服務。

　　二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

　　三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

　　四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：

　　1.甲方向乙方預交律師費xx萬元，甲方應在本合同簽訂之日起xx日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;

　　2.元律師費中的xx萬元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業與有關部門談判(如果有)、向相關當事人發送律師函(如果必要)的固定代理費用。

　　3.元律師費中的'xx萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在xx萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟(如果有)，雙方協商另立合同，代理費再從xx萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托服務合同8

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方 (以下簡稱甲方)：

　　名稱(姓名)：_________

　　法定代表人(負責人)：______________ _____________

　　地址：________

　　聯系電話：________________________________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業)提供物業服務事宜，達成如下協議。

　　第二條物業基本情況

　　物業名稱：舜泰廣場8 號樓

　　物業類型：辦公寫字樓

　　坐落位置：濟南市高新開發區舜華路20_號

　　甲方擁有本物業層房間，建筑面積平方米。

　　第二章物業委托服務事宜

　　第三條本物業范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業共用部分的清潔、維護、保養和管理。

　　第四條公用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統、供暖系統、給排水系統、中央空調系統、公共照明、安全秩序管理系統、消防系統、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統等。

　　第五條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。

　　第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業區域內公共秩序(巡邏、門崗執勤、裝修管理、訪客登記)，項目區域內的警衛以及對各種突發事件的預防和處理;火災的預防和發生火災的救護和處理;保安監控和消防監控;并協助公安機關處理刑事案件。

　　第七條道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。

　　第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業公共區域內的清潔衛生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業室外通道的地面道路清潔。

　　第九條本物業綠化，其中包括為本物業的花木及綠地提供日常養護服務。

　　第十條管理本物業及本物業相關的工程竣工圖紙、物業業主(或物業使用人)檔案與竣工驗收數據。

　　第十一條代收代繳服務，負責向物業業主(或物業使用人)代收代繳水電費等。第十二條建立、健全物業維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監督;

　　第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。

　　第十四條對業主和物業使用人違反《山東省物業管理條例》第四十四條的規定，乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。

　　第三章服務期限

　　第十五條本物業期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。

　　本合同終止之日起15日內，乙方須按照有關物業管理的規定向本物業服務區域的三分之二以業主確定的代表或者其新聘選的物業管理公司交還有關物業管理檔案資料、物業服務用房及代管的專項維修基金等。

　　第四章物業服務質量標準

　　第十六條乙方提供的物業服務應達到《山東省物業管理服務質量規范》規定的質量標準。

　　第五章物業服務等費用

　　第十七條物業服務費用

　　1、物業服務費由甲方在本物業擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產用于餐飲、超市、銀行等商業用途，物業服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。

　　2、車庫或車位費用：執行《濟南市物業服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業管理轄區內交通工具看管收費標準的相關規定。

　　3、物業服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。

　　4、水費按照5、4元/立方，電費按照0、9元/度收取，如遇政策性調整水、電價，則執行調整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續承擔賠償責任。

　　5、甲方將物業出租給他人使用，并于物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。

　　6、業主應于開發商通知交房之日起按其擁有物業的建筑面積交納物業服務費用。【注：不論業主是否實際入住相關物業，均需按照《前期物業服務合同》約定的標準承擔全額物業服務費】

　　第十八條乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其他特約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。

　　第六章雙方的權利和義務

　　第十九條甲方的權利和義務

　　1、甲方遵守本物業的《管理規約》或者《臨時管理規約》等物業管理制度，監督乙方的物業服務行為;

　　2、甲方應依據本協議向乙方支付物業服務費及其他費用;

　　3、甲方將位于本物業的房產出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產所應繳納的物業服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。

　　4、甲方有權利和本物業的其他業主共同審定乙方擬定的物業管理制度、物業管理方案、物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據《臨時管理規約》的程序確定，甲方有權監督乙方管理服務方案及制度的執行情況。

　　5、甲方于本合同簽訂后辦理產權登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。

　　6、甲方不得利用本物業外墻及本物業的其他任何公用區域為載體發布廣告等任何圖文信息。

　　第二十條乙方的權利和義務

　　1、根據有關法規和政策，結合實際情況，擬定本物業的物業管理制度;

　　2、建立健全本物業的物業管理檔案資料;

　　3、對業主和物業使用人違反法規、規章、本物業的物業管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關部門處理;

　　4、依據本合同向甲方收取物業管理費用及其他相關費用，對違反物業管理法規政策及臨時管理規約、管理規約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不交納相關費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當的、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業主和物業使用人的合法權益;

　　5、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與經本物業三分之二以上(包括三分之二)的業主同意并報有關部門批準方可實施;

　　6、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

　　7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養護計劃和大中修方案，按臨時管理規約規定的程序通過后由乙方組織實施;

　　8、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　9、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　10、乙方享有本物業的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業服務期間，考慮提升本物業整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業主對上述區域的合理使用，不得影響上述區域的美觀。

　　11、本合同終止時，乙方必須向業主委員會移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料。

　　第七章其他

　　第二十一條本區域物業公用部位由甲方委托乙方經營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發生的管理虧損。

　　第二十二條如果政府部門需要對本小區建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發生的費用由業主共同承擔，按照業主的`建筑面積進行分攤。

　　第二十三條甲方與本物業建設單位基于委托建設合同所產生的任何遺留問題，除本合同另有約定外，由甲方與建設單位協調解決，與乙方無關。

　　第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第八章違約責任

　　第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十六條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

　　第二十七條以下情況乙方不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的;

　　2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

　　3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

　　4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

　　5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。

　　第九章合同的終止

　　第二十八條本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業三分之二以上(包括三分之二)業主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。

　　第十章附則

　　第二十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第三十條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

　　第三十一條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產生質量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十二條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意向物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第三十五條本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務合同9

　　甲方：

　　乙方：石家莊XX公司

　　根據《合同法》及相關法律法規規定，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方共同協商，就乙方向甲方提供保安服務相關事宜達成如下協議條款，以期共同遵守。

　　一、保安服務范圍

　　乙方為甲方提供保安服務的地點及范圍為：

　　二、保安服務內容

　　乙方應甲方要求委派柒名保安人員（人員必須達到：身高1。80米至1。85米，五官端正，形象佳，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務。甲方應在合同簽訂之日，將本單位對保安崗位的職責、要求。任務明確界定。并經乙方確認后，由乙方保安人員嚴格遵照執行。

　　三、服務時間

　　服務期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　工作崗位安排為：甲方崗位為內部巡邏崗、門衛形象崗、迎賓引領崗三個崗位，每天每個崗位從上午八點至晚八點不間斷單人執勤，兩班輪換制。每名保安員，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排，但需甲方批準后執行。

　　保證三個崗位在工作時間都各有一人執勤。其中一人為輪休備用人選，特殊情況下，若甲方根據工作需要和環境條件，確需變更乙方保安人員的工作，延長工作時間以及臨時增派保安人員的，應經過乙方的書面同意，并對延長的工作時間，向乙方另行支付額外服務費用。

　　四、保安費用及支付服務費為每人兩仟元月（不含稅費），由甲方在每月____日之前將上月的保安服務費用一次性向乙方付清，如甲方需要發票，由乙方負責開具，甲方承擔稅費。乙方不再向甲方提出其他任何費用要求。

　　五、甲方權利義務

　　1、甲方監督乙方派遣人員的全面工作，有權向乙方提出改進保安管理服務工作意見。

　　2、乙方須遵守甲方制定的各項規章管理制度（附后）。對不嚴格履行崗位職責的保安人員，甲方有權向乙方提出更換，提出后7個工作日內乙方保證換人。

　　3、甲方應加強和完善自身的安全防范措施，并負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，協助乙方做好保安工作。

　　4、甲方向乙方保安人員提供三部對講機和日常辦公低值易耗品，并提供午餐、晚餐及帶有七個床鋪的宿舍一間。

　　5、甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內容的工作。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方需保證在任何工作時間內，派遣至甲方的保安員達到本合同規定的人數且應加強對保安人員的培訓，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。

　　2、乙方保安人員應嚴格按照甲方的安全管理規章制度，履行自己的崗位職責，保護甲方的合法財產和權益不受侵害。

　　3、乙方保安人員在甲方工作期間，應忠于職守，盡職盡責，文明執勤，禮貌待人，對執勤區域內正在發生的'刑事案件、治安案件、治安災害事故應采取緊急措施予以制作，及時報告給當地公安機關和甲方單位，并采取相應措施。

　　4、乙方保安人員發現不安全因素和不安全隱患時，應及時向甲方報告。

　　5、乙方保安人員在按照甲方要求進行執勤時，對手續不符合規定和由明顯問題的，有權堅持原則履行職責，甲方領導或有關部門應予以支持配合，并不得進行干涉。

　　七、違約責任

　　1、甲方應按時支付保安費，逾期20天未付的，乙方有權單方面解除合同，而不承擔由此引發的責任，甲方仍需支付拖欠的保安費。

　　2、因乙方保安人員未遵守本合同的規定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規定，甲方有權要求乙方整改，經乙方整改，仍未達到本合同的規定標準。甲方有權單方面解除合同，而不承擔由此引發的責任。

　　八、賠償限制

　　1、由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財產損失，乙方不予賠償。

　　2、對甲方存在的安全隱患，乙方保安人員提出合理書面建議后，甲方仍未采納，由此造成的損失，乙方不予賠償。

　　3、甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規相悖的不合理要求而造成損失，乙方不予賠償。

　　九、爭議解決

　　在履行合同中發生糾紛時由雙方協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效及終止

　　1、本合同自雙方簽章之日生效：

　　2、如合同到期未及時辦理續簽手續，本合同繼續有效。

　　十一、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可繼續協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力：

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：

　　________年____月____日

委托服務合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家相關法律、法規及《重慶市物業管理條例》的規定、在自愿、平等協商一致的基礎上，現雙方就甲方關廟市場四樓物業管理事宜達成一致意見，訂立物業管理委托服務合同，雙方需共同遵守。

　　一、委托物業服務期限

　　________年________月________日到________年________月________日止。

　　二、物業服務范圍及服務內容

　　（一）公共區域的水、電、消防、衛生和秩序等管理。（二）信件、報刊、包裹的收發。（三）完成由甲方交辦的其他工作。

　　三、物業服務費每月包干總價________元（大寫：________元整）

　　四、物業管理服務要求及質量標準

　　（1）治安秩序維護

　　設治安秩序維護員2人（年齡在48歲以內），白班1人，夜班1人；著統一服裝、裝備，配證上班；做好接待工作，以標準的動作和優質的服務展示企業形象；嚴格執行交接班制度，認真填寫交接紀錄，做到上交下接清楚無誤、責任明確；維護責任區的公共秩序，防止各種不安全事件發生；巡視責任區內各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發生異常及時上報；禮貌接待客戶，認真回答客戶或來訪者提出的問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯系相關工作人員；對管區內的可疑人員要加以監視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等；制止外來人員在服務區域內嚴重違反社會公德的行為；根據甲方工作需要的工作作息時間開、關大門，嚴禁無關人員進入；根據消防部門管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴禁飲酒。

　　（2）辦公區域及公共設施管理

　　每月定期對營業廳范圍內的各種設施設備檢查一次，保持良好的運行狀態，發現問題及時告知甲方。

　　（3）水電管理

　　負責__的水電維修、維護，保證正常安全運行；乙方接到甲方維修通知后30分鐘內必須到達現場進行維修；如因水、電等造成經濟損失，乙方承擔全部經濟損失責任。

　　維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協調和聯系工作。

　　（4）公共環境衛生管理

　　清潔員設置1人每日對營業廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業廳環境、地面無雜物垃圾，不留衛生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。衛生質量標準達到天花光潔明亮，無蛛網、積灰；墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭；清潔工實行全天侯保潔。

　　（5）消防管理

　　根據消防的'要求，必須經過培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設備，發現問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協助業主與消防部門的聯系工作。

　　（6）安全責任

　　在合同執行期間，乙方工作人員為甲方服務中所發生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發生的一切費用和責任。

　　（7）違約責任

　　⒈甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

　　⒉乙方違約責任：乙方違反約定，或服務不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務費20元，同時甲方有權終止合同。如有下列情形扣減相應的物業管理服務費。

　　①維修維護不到位，每次扣________元；

　　②信件、報刊丟失，每次扣________元；

　　③影響正常的辦公秩序，發生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時勸阻和制止，每次扣________元；

　　④因秩序員失職導致公共財物（不含現金及其它無法界定的財物）被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業服務保證金________元人民幣（大寫：________元整）不計息。在合同期滿不發生遺失問題，甲方如數歸還，否則按違約金額扣款。

　　（8）合同期間，乙方應每月將代繳甲方水電費，并將明細和繳費憑證交甲方辦公室備案。

　　（9）本合同經雙方簽字后，從________年________月________日起生效；本合同期滿合同自然終止；甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續簽事宜。

　　（10）未盡事宜雙方以書面形式簽定補充協議，具有同等法律效力。

（11）本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務合同11

　　甲方（委托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方（受托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著自愿平等、誠實信用原則，經協商一致訂立此合同。

　　第一條服務項目

　　1、甲方委托乙方處理__________________項目的咨詢服務事項；

　　2、具體咨詢服務事項如下：

　　（1）______________________________________________________

　　（2）______________________________________________________

　　（3）______________________________________________________

　　第二條服務期限

　　甲方委托乙方完成工作的期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條報酬

　　1、甲方須向乙方支付的服務報酬人民幣________元整（大寫：____________元整）。

　　2、乙方預先收取甲方訂金人民幣________元整（大寫：____________元整）。當合約到期后，若服務項目成功，則從咨詢費用中扣除；若服務項目不成功，則扣除相關開支后給予退還。

　　第四條結算方式

　　1、甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內向乙方支付服務費人民幣________元整（大寫：____________元整）。剩余咨詢費用在咨詢服務項目完成后______日內一次性付清。

　　2、支付方式為下列第_______種形式

　　（1）現金支付

　　（2）以銀行轉賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　（3）其他：________________________________

　　第五條雙方的權利與義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方提供與委托事項有關資料，積極、主動地配合乙方的工作，甲方向乙方提出的要求應當明確、合理；

　　2、甲方應當按時、足額向乙方支付咨詢費用及相關工作費用；

　　3、甲方指定________________（聯系方式：________________）為乙方的聯系人，負責轉達甲方的'指示和要求，提供文件和資料等工作。甲方若更換聯系人、聯系地址或聯系電話，應當及時書面通知乙方；

　　4、若因甲方未如實提供相關的資料，所造成的損失，甲方自行承擔。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方應當勤勉、盡責地完成第一條所列服務事項，盡最大努力維護甲方利益；

　　2、乙方對其獲知的甲方商業機密或者個人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　3、乙方對甲方業務應當建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及材料和財物應當妥善保管。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方不得隨意終止該服務合同，任意一方單方面終止合同，違約方應向另一方支付本合同總金額的_____%作為違約金；

　　2、咨詢服務項目完成后_____日內，甲方向乙方支付全部咨詢費，否則延期一天，收取滯納金為應支付款項的_____%。

　　第七條不可抗力

　　因自然災害、政府禁令等不可抗力的原因導致甲、乙雙方無法履行本合同，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　第九條爭議的解決

　　所有因履行本合同義務或合同有關的一切爭議，應首先由爭議各方通過友好協商加以解決；不愿協商或者協商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　（2）提交_________法院訴訟解決。

　　風險提示：爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　第十條合同生效及補充

　　1、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋有效公章（或合同專用章）后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

　　2、本合同未盡事宜由雙方簽訂補充協議進行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同對同一事項作不同約定的，不同約定部分內容以補充協議為準。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　法定代表人：___________________

　　聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日

委托服務合同12

　　甲方：____________________________________

　　乙方：_________廣告設計公司

　　本著友好合作的態度，簽定以下協議：

　　（一）服務內容依據本合同，乙方應同甲方提供中國______網網絡廣告服務

　　1、為甲方制作適合于發布在中國______網的圖片廣告；

　　2、在中國______網發布公司廣告圖片，具體細節如下：發布日期：________年____月____日至________年____月____日 □頂部廣告□欄目廣告□推薦廣告□其他，請注明□圖片□Fa□指定版位：_____規格：（寬高：________）

　　3、該推的廣告為：□企業形象□企業產品

　　4、廣告提供方式：□企業提供□委托設計

　　（二）雙方義務

　　1、乙方為甲方提供的中國______網廣告平臺，確保平臺的正確及合理性。

　　2、乙方應在收到甲方信息資料后____日內將廣告發布并提交給甲方審閱，如是委托設計，則不含設計時間，并按照甲方的意見進行修改。

　　3、乙方負責為甲方辦理發布廣告所需的審批手續，費用為人民幣_____元。

　　4、甲方應保證所提供信息的真實性，如果甲方提供的`信息不真實或侵犯了第三方的權益，法律責任及經濟賠償由甲方承擔。

　　（三）費用及付款

　　1、甲方應向乙方支付的服務費計人民幣（大寫）_____元整（_____）服務費將由_____廣告有限公司收取，并在收款后提供發票。如發票抬頭與本合同之甲方名字不同，請注明：

　　2、甲方應在乙方開始廣告制作之前，即以下注明付款日期之前，將服務費付至以下帳戶：

　　中國XX銀行開戶名：__________________ 或：__________________

　　開戶名稱：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　付款日期為________年____月____日

　　甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

委托服務合同13

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為了，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、咨詢項目

　　1、（內容見本合同書附件一）

　　2、（內容見本合同書附件二）

　　3、

　　二、委托項目進度

　　1、第一階段：完成《xx》，限期為自合同書簽訂之日起個工作日。

　　2、第二階段：完成《xx》，限期為個工作日。

　　3、第三階段：完成《xx》，限期為個工作日。

　　4、上述工作在程序上順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、報送與確認方式

　　乙方在各階段規定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過后，由聯絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。

　　四、合同金額及付款方式

　　1、合同總金額為萬元人民幣。

　　2、付款方式：

　　（1）自本合同書簽訂之日起日內，甲方支付預付金萬元。

　　（2）第一階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。

　　（3）第二階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。

　　3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。

　　五、甲方責任與權利

　　1、指派專人（須書面指定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；

　　2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息；

　　3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4、及時向乙方支付報酬；

　　5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　六、乙方責任與權利

　　1、由擔任專家組總負責人，指派擔任專門聯絡人；

　　2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時報審；

　　3、按甲方提出的`指導性要求修改和完善各階段成果；

　　4、自本合同規定的項目完成后，提供年的咨詢服務，期間費用按本合同書第四條第3款執行；期間的專題培訓、講課費用另議另計；

　　5、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　七、成果歸屬與冠名宣傳

　　1、成果歸屬甲方所有；

　　2、乙方對成果冠名宣傳的權利。

　　八、違約責任

　　1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金；

　　2、由于乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金；

　　3、由于乙方原因中斷本協議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。

　　九、合同的終止

　　1、本合同履行完畢自動終止；

　　2、一方違約并承擔責任后自動終止；

　　3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽定終止協議；

　　4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　十、本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十一、本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件一：《xxx》（項目建議書內容）

　　附件二：《xxx》

　　甲方：公章：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　乙方：公章：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　年月日

委托服務合同14

　　委托方:(以下稱甲方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　服務方:(以下稱乙方)

　　法定代表人:

　　地址:

　　鑒于甲方需要就由乙方提供技術、設計等服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定,雙方經友好協商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執行。

　　第一條服務項目名稱

　　1.1本合同的技術服務項目名稱為:

　　第二條技術服務內容、方式和要求

　　2.1技術服務合同的內容為：

　　)驗收標準

　　2.2乙方同時承諾，其具有履行本服務合同的能力及相關資質;通過其所提供的技術設計以及技術服務后，能達到本合同規定的驗收標準

　　第三條履行期限、地點和方式

　　3.1乙方交付最終的技術服務成果時間為：合同簽訂后日內，但最遲不得晚于20___年__月__日。

　　3.2本合同的履行地點為委托方(甲方)所在地。

　　3.3本合同的履行方式約定利用技術和經驗為特定技術項目服務的方式來完成，具體由乙方提交滿足甲方要求的技術服務所需要的工程圖紙與相關配套說明書。

　　第四條保密責任

　　4.1雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　4.2雙方約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續有效,各方均應繼續承擔約定的保密義務，直到該信息已經被合法公開。

　　4.3乙方承諾，因履行本協議所產生的任何成果，其所有權均屬于甲方。

　　第五條驗收標準和方式

　　5.1甲、乙雙方約定：對技術服務成果由甲方單方認可視為驗收通過，并出具書面驗收證明，但驗收證明不意味著乙方對于本合同的履行完畢。

　　第六條報酬及其支付方式

　　6.1雙方約定：本合同技術服務費總價款___元，(大寫金額為：)除此費用外，甲方不需要向乙方支付其它任何費用。上述技術服務費用按照以下進度支付：

　　(1)本合同簽訂后15日內，甲方向乙方支付本合同總價款的20%作為預付款，但乙方須同時提供銀行出具的預付款保函。

　　(2)在乙方向甲方提交技術服務所需要的全部技術成果，并經乙方驗收出具驗收證明后15日內，甲方向乙方支付本合同總價款的40%作為進度款，但乙方須同時開出17%增值稅專用發票(稅票金額為本合同總價款)。

　　(3)在本技術服務所涉及土建工程建設完畢并經甲方書面驗收合格后，支付合同總金額的30%作為進度款。

　　(4)余款10%作為質保金，在本合同履行結束后且一年質保期屆滿后，由甲方將該質保金返回給乙方。

　　第七條雙方責任

　　7.1委托方責任

　　7.1.1除本合同第六條規定的付款義務外，甲方不承擔其他任何責任。若甲方逾期付款，應當向乙方支付同期銀行存款利息;但甲方逾期付款，乙方并不能因此而逾期交付技術服務成果。

　　7.1.2本合同所附件技術服務協議中，約定的甲方工作事項，僅供參考，如果甲方未能考慮涉及時，乙方應本著其在行業內的權威、專業特點，最大程度的滿足技術本技術服務的要求。

　　7.1.3本合同簽訂后，甲方要求終止或解除合同的，如乙方未開始設計工作，甲方不承擔違約責任;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的'實際工作量，不足一半時，按合同總價款的20%支付費用;超過一半時，按合同總價款的40%支付費用，除此之外，甲方不承擔其他任何違約責任與賠償責任。

　　7.2服務方責任

　　7.2.1乙方應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同或附件規定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件。并對提交的設計文件的質量負責。乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

　　7.2.2設計合理使用年限按國家或專業部門頒布的有關規定執行。

　　7.2.3乙方在合同約定期限未能提交服務成果或者提交的服務成果達不到驗收標準的，乙方應當承擔逾期違約責任，每逾期1天，支付合同總價款的1%,逾期超過30%的，乙方除應全額退還甲方已經支付的費用外，還應該向乙方支付不低于合同總價款的金額作為違約金。驗收不合格而造成返工的，不因此而順延工期。由于乙方服務設計錯誤造成后續工程在施工過程中以及在今后生產過程中發生安全、質量事故的，乙方應當賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于停業停產損失、因事故支付的賠償費用、處理事故花去的費用，工程重建而花去的費用等。該損失難以計算的，以不低于本合同總價款的3-5倍計算。

　　7.2.4合同生效后，乙方不得單方解除合同，若確需解除本合同的，須事先與甲方協商一致，此時，乙方須向甲方支付不低于本合同總價款的30%作為違約金。

　　7.2.5乙方交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。甲方根據實際工程進程需要，組織土建部分工程、機電設備安裝調試工程施工，乙方應當按照本合同的相關規定承擔配合義務、技術服務工作，并對這兩項工程質量與施工進度承擔連帶責任。

　　第八條爭議的解決辦法

　　8.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議,雙方應友好協商解決，協商不成的，將爭議提交合同履行地人民法院管轄。

　　第九條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十條本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

　　第十一條本合同一式三份,甲方執二份，乙方執一份，三份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　負責人：負責人：

　　電話電話

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號Bank account：

　　納稅人登記號：納稅人登記號

　　日期：日期：

委托服務合同15

　　甲方：________________________________

　　乙方：_____________網（運營商：______）

　　依據《中華人民共和國廣告法》之有關規定。經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方設計、制作、發布網絡廣告，達成如下合同條款：

　　一、網絡廣告發布位置：乙方網站。

　　二、網絡廣告發布尺寸：_________像素215；_________像素。

　　三、網絡廣告發布形式：□靜態□動態

　　四、網絡廣告____月或_________天，即從廣告發布之日起。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作；甲方為乙方提供網絡廣告的相關背景資料和數據；甲方對“初稿”提出審定意見；甲方對本網絡廣告內容負責，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關法律法規。否則，造成的后果由甲方負責；乙方向甲方提交網絡廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；乙方根據甲方的審定意見進行修改，并向甲方提供發布稿及電子瀏覽文件；乙方取得甲方在發布稿上簽字同意后在網上發布；乙方有權審查甲方的'廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方做出修改。

　　六、責任免除因自然條件（戰爭、機房停電）等導致乙方服務器不能正常運行；因政府行政行為導致乙方不能開放服務器；因互聯網災難、中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入；因乙方操作平臺及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行；因乙方網站遭遇不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行。基于以上原因，導致乙方網站不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其它方式的責任。

　　七、費用結算本次網絡廣告費_________元（大寫_________元整）。本合同生效之日起，甲方付清全部款項。

　　八、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。

　　九、本合同有效期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　聯系電話：_____________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　聯系電話：_____________

　　________年____月____日

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