租賃合同委托書

時間：2023-03-31 11:54:29 委托合同我要投稿

租賃合同委托書

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同委托書，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同委托書

租賃合同委托書1

　　甲方(委托人)：xx

　　乙方(受托人)：xx

　　簽約地：xx

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標的物

　　甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

　　具體權限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

　　2、代收租金;

　　3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

　　4、有關房屋室內設施的保管措施;

　　5、其他事項。

　　三、委托內容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，

　　退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

　　五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的`差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務

　　1、甲方權利義務

　　1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

　　2、乙方權利義務

　　2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　七、違約責任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實現租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

　　十、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補充約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(產權人及共有人簽字)：____乙方(簽章)：____

　　聯系方式：____聯系方式：____

　　現住地址：____現住地址：____

　　簽訂日期：____簽訂日期：____

租賃合同委托書2

　　委托人：身份證號碼：

　　受托人：身份證號碼：

　　茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：

　　1、

　　2、

　　3、上述房屋租賃合同的簽署、租金發票、注冊登記變更辦理等事務；上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收；上述房屋的一切其他事務。

　　授權期限：年月日至年月日

　　收款人賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬戶：

　　受托人在其權限范圍內簽署的'一切有關文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產生的一切法律責任，均有委托人承擔。

　　本授權書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

　　本授權書復印件與原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人：受托人：

　　日期：日期：

租賃合同委托書3

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯系電話：

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　聯系電話：08610-

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：

　　第一條、甲方將位于北京市朝陽區（建筑面積平方米）房屋（房屋所

　　有權證號：【】）委托乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務：

　　第二條、租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月日止。三年委托

　　租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續2年。租賃期內，任何一方如需解約，可向對方出具書面解約通知，該書面解約送達對方后的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協議應繼續履行。

　　第三條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。甲方應根據一年租期支付相等于

　　一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相等于一個月房租全款的50%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

　　第四條、甲方責任

　　第五條、1、若甲方在租賃期間內出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。 2、甲方將協助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明，并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件（如需），上述文件按照有關部門的規定及要求需要公證的，甲方應進行公證，費用由甲方承擔。 3、甲方應協調九都匯物業管理公司積極配合乙方管理的房間內部的維修保養工作，并及時安排相關單位安排維修。 4、簽署房屋租賃授權委托書（見附件2） 5、在本委托書有效期內，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業的租賃協議及其相關文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業的租賃協議及其相關文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的服務及市場推廣及相關活動所產生的費用。 6、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止后，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙

　　方返還給承租方。乙方責任

　　1、乙方負責為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃

　　合同并代收代繳押金，房租，公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工

　　作日內，根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、乙方指定一名公司內部管理人員，即九都匯項目負責人代表乙方與承租人簽

　　署租賃合同及代收押金及租金：

　　乙方簽約授權人姓名：（身份證復印件見附件3）

　　4、乙方為甲方提供的服務

　　3.1、家具包服務：

　�。�1）乙方應甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現代風格

　　的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結清后，家具的所有權歸屬于甲方。

　　（該房屋成套家具價格及清單見附件1）。

　　（2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關

　　項目，費用將在得到甲方書面確認后，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。

　　3.2、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務：

　�。�1）房屋鑰匙托管服務（鑰匙托管委托書見附件4）；

　�。�2）配備由專業設計師量身打造的高檔現代家具，家具費用由甲方按本合

　　同約定支付；

　　（3）協助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬帶及衛星電視等

　　輔助設施，費用由甲方承擔；

　　（4）提供雜志、網站、郵件等多媒體平臺的'全面廣告推廣；

　�。�5）專業銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業迅速出租；

　�。�6）安排代理行及租客看房服務；

　�。�7）空置期內定期安排房間的入戶巡視檢查；

　　( 8 ) 代表甲方主持新租約及續約談判。

　　3.3、甲方上述物業出租后乙方所提供的服務：

　�。�1）代表甲方做好房間入住前準備工作；

　　（2）代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜；

　　（3）入住檢查完成后，向甲方提交入住交接清單及報告；

　�。�4）代交每月物業費和水電煤氣等公共事業費及電話費；

　　（5）及時協助甲方對物業進行維修和日常保養工作；

　�。�6）準時向甲方轉付押金及房租。

　　3.4甲方上述物業退租后乙方所提供的服務：

　　（1）協助甲方進行物業退租及搬出檢查；

　　（2）租客搬出后，及時向甲方提供家具家電等配套設施的搬出檢查報告；

　　（3）協助甲方和租客結清各種費用，并向甲方出示財務報表；

　　（4）積極為甲方尋找下一個租客。

　　第六條、甲方銀行賬戶信息：

　　戶名：

　　開戶行名稱：

　　賬號：

　　第七條、違約責任：

　　1、甲乙雙方任何一方未根據本合同內容向對方支付或轉付應付款項，每逾期一

　　日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。

　　2、乙方未根據本合同將承租方已支付的押金及租金按時轉服給甲方，每逾期一

　　日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權解除合同，并向乙方追討違約金。

　　3、甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方

　　因此發生的全部損失。

　　第八條、合同爭議解決方式：

　　1、雙方協商解決；

　　2、協商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費

　　在內的相關法律費用。

　　第九條、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　委托人：受托人:

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：中國.北京

　　附件一家具清單及價格表

租賃合同委托書4

　　委托人：__________________身份證號碼：__________________

　　受托人：__________________身份證號碼：__________________

　　茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：

　　1、__________________

　　2、_________________

　　3、 __________________

　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發票、注冊登記變更辦理等事務；上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收；上述房屋的一切其他事務。

　　授權期限：_________年____月____日至_________年____月____日

　　收款人賬戶：___________________________

　　開戶行：___________________________

　　戶名：___________________________

　　賬戶：___________________________

　　受托人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產生的`一切法律責任，均有委托人承擔。

　　本授權書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

　　本授權書復印件與原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人： _________________ 受托人：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

租賃合同委托書5

　　今委托（性別：年齡：職務：）為我（單位）的代理人，全權代表我（單位）辦理區（縣）街道（鄉鎮）街（路）房屋租賃合同登記備案手續。我（單位）對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔法律責任。

　　委托人（單位）簽字（蓋章）：

　　單位法定代表人（簽字）：

　　受委托人（簽字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點：

　　聯系電話：

租賃合同委托書6

　　本人（身份證號：）不能到現場辦理房屋租賃備案登記，現委托（身份證號：）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。

　　委托人：

　　20xx年月日

租賃合同委托書7

　　合同編號：xx

　　承租方(甲方)：xx

　　出租方(乙方)：xx

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方租用乙方船舶事宜達成以下協議：

　　一、船東授權委托書及船舶證書

　　本租船合同由甲方與船東或其授權的公司作為乙方簽署。如果船東委托代理簽署本合同，則代理在本合同有效期內負責船舶的日常經營管理，并和船東共同對甲方承擔連帶責任(附該船舶《授權委托書》正本)

　　乙方須向甲方提供船舶有效證書復印件(包括但不限于《船舶所有權證書》《船舶登記證書》《船級證書》《船舶保險單》)，其所列各項范圍與船舶實際情況相符。乙方保證在交船之日及整個租期內，船舶狀況須與本合同第二條所述狀況相符，如有不符，租金應予扣減以補償甲方由此遭受的損失;若因上述條件不符而嚴重影響甲方正常營運或造成較大經濟損失，甲方有權解除本合同并保留向乙方索賠的權利。

　　二、船舶狀況

　　在交船之日及整個租期內，本船應水密、堅固、貨倉防水濕設施處于良好的適航狀態，在各方面適于的貨物運輸，船殼、機器、設備、船舶文件、等維持在充分有效狀態，并按規定配齊和維持合格的船長及船員。船舶應提供充分的證明，可以正常作業。

　　三、貨物

　　甲方租用乙方提供的適航航區的平板貨船(下稱船舶)，按船舶檢驗證書，營運證書規定之范圍從事貨物運輸。甲方如超出以上范圍使用船舶，須事先經乙方同意。如甲方未經乙方同意擅自改變運輸貨物，致使船舶無法達到運輸條件或給船舶造成損害的，責任一律由甲方承擔。

　　四、航行范圍

　　乙方保證，船舶航行區域為內河區。

　　五、租金、押金、消耗及放船費

　　1、船舶每月租金：(含船員工資、伙食費、船舶保險、船員社保及保險費、船舶修理費)人民幣(大寫)萬元(小寫￥)。憑收據結算租金，租期不足整月的，租金按天計算。租用期間船舶每月提供三天給予船舶辦理保養及辦證時間按(可累結)，乙方無權在甲方不營運時自行安排船舶運作。

　　2、船航行油耗為平均每小時公斤，以甲方制定各航線定額配油所核定航行時間里程柴油為標準，按實際營運航次計算。

　　3、租金每月結算一次，甲方于每月日前向乙方支付下月的應付費用，并于首期預付乙方六個月的租金作為押金(租期結束時，在一切手續按合同交接完成后退回)，由于甲方原因或因天氣原因或因天氣關系等因素不能投入營運，甲方必須照常支付租金，否則乙方有權終止租約并沒收押金。

　　4、放船費：起租時甲方派員在船舶停靠港讀取油位后加油、押船到目的地港起租，油費由方負責。起航港簽證費由方負責支付，目的港簽證費由方負責支付。租賃期間油費由方負責支付。

　　六、租期

　　甲方租用該船舶年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計算，證租期滿時甲方有權優先選擇續租船舶。續租后合同雙方權利義務仍受本船舶合同約束。如任一方對合同延續有異議，則參照本合同第十三條約定。

　　七、停租

　　因以下事項造成甲方無法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同時甲方可單方面撤銷租約并保留向乙方追償因此遭受的損失的權利。

　　1、人員或船舶用品不足。

　　2、船殼、機器或設備損壞。

　　3、船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤(公共海損除外)。

　　4、未經甲方同意而超出保養時間的修船、進塢或為保持船舶效率所采取的其他必要措施。

　　5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營運所需的`有效證件及其他船舶文件。

　　6、船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗甲方指令(如執行此命令會危及船舶安全除外)或失職。

　　7、任何因乙方、船長或船員受到控告或違章對本船舶實行扣留或干預(但由甲方疏忽行為引起的除外)。

　　8、乙方違反租約而停工。

　　9、由于本條所提到的任何原因或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非甲方所指示的港口。

　　10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運營或使本船不能給甲方使用。

　　八、船舶檢修

　　除非因突發事件，乙方應提前日向甲方提出書面的船舶檢修計劃，預計超過三天的檢修計劃應提前日通知。

　　乙方應至少提前個工作日向甲方書面告知檢修完畢時間。雙方根據甲方貨物運輸要求，協商確定船舶投入運營的具體時間地點(港口)，船舶停租檢修時間從當時航次結束時起至雙方確定的上述投入運營時間按為止。若船舶末在約定時間內抵靠甲方指定港口，檢修時間計算至實際抵港或開始裝貨時為止(具體計算至實際抵港還是開始裝貨之時，由甲方視船舶未準時抵達造成的損失情況決定)。同時甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時間計入租期。

　　九、甲方職責

　　1、負責安排船舶適航區域和載貨量，進行船舶配載貨在掛靠港的裝卸作業的聯系。

　　2、負責支付船舶運輸貨物在港口發生的費用。

　　3、負責支付乙方合同約定的船舶租金。

　　4、負責支付船舶的海事簽證費、業務辦單費、裝卸港口碼頭代理費、靠泊費、特定航線的費用，船舶憑票報銷。

　　5、負責船舶營運期間的船舶柴油、機油等用油采購及船舶維修費等費用。

　　6、負責辦理船舶在租期間的有關手續并支付相關費用。

　　十、乙方職責

　　1、負責支付船員工資、膳食費、福利費、船員生活用品費、船舶保險費、船舶檢驗證書費，應由乙方負擔的費用。

　　2、負責船舶的船員在甲方租賃期內的保險并按甲方要求提供相應的保險文件。

　　3、負責船舶保養、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續，確保船舶正常運營，如停航天數超出累結天數天的，扣減船舶租金，如發生船舶機械故障應及時搶修，以滿足甲方的貨物運輸要求。如因船舶維修導致甲方貨物無法出運，乙方應承擔相應的賠償。如船舶在航行、港口作業中因碼頭裝卸公司或其他第三方的過錯造成對船舶的損害，乙方應及時向責任方協商賠償和善后方案，同時乙方或船長應在損害發生時立即甲方聯系，并于24小時內書面通知甲方。

　　4、確保船舶在甲方規定的時間內到達目的港，若無合理原因航速減緩或繞航行駛造成甲方延誤，甲方有權立即終止合同并向乙方追償因遭受的損失。

　　5、服從甲方的合理調度指揮，配合碼頭裝卸作業。如甲方對船長或船員的行為不滿，在情節屬實的情況下，乙方應及時撤換并承擔相關差旅費。如乙方無法安排更換使甲方滿意的船長或船員，并使甲方在連續多個航次中無法正常執行或者給甲方造成較大經濟損失或聲譽損失的，甲方有權解除本合同。

　　6、負責船舶及貨物安全，船長、船員須根據甲方的配載計劃對貨物作合理的安全配載。若因船長或船員管理船舶和貨物的過程中的過失或疏忽造成貨物損失損壞的，乙方應及時于甲方相關人員聯系，于24小時內書面通知甲方，并負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　7、負責做好與碼頭的貨物設備交接簽收及接收貨物后的單據保管工作，若因乙方未做好上述各項工作而造成貨物損失、損壞，乙方負責賠償。

　　8、船航運營期間應遵守海事、港口有關安全規章和甲方的規章制度，并按期辦理船舶安全檢查，油污清理手續，做好清理手續，做好船舶及船員管理，確保船舶安全生產。船舶航行如遇雷雨大風、大霧、臺風、洪水等自然災害對船舶航行安全造成威脅時或海事部門封航、禁航等特殊原因，需拋錨待航無法按期開航的，應及時向甲方報告。如船舶發生碰撞、擱淺、火災等情況時，應及時向甲方報告，并采取果斷有效措施保證船舶安全，同時將真實過程詳細登記在航海日志備案。

　　9、對甲方調度安排航次任務如出現因航道、碼頭水位限制等威脅到船舶安全的，船員安全，船長有權提出意見或建議，安全無保障的情況下可提出拒載或暫緩航行，并向公司領導提出申訴、協商、必要時調整航次任務。

　　十一、留置權

　　為索回已付不應付的款項或因乙方違約造成的損失。甲方有權滯留船舶。

　　十二、違約責任

　　除本合同約定的雙方有權解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海損事不屬雙方違約)，任何一方擅自提前解除合同的，須賠償對方月的租金作為違約金。

　　十三、結算方式

　　甲方依租約規定，每期人民幣(大寫)以現金轉賬方式向乙方支付現金，此租金為稅后金額。乙方提供租金收取賬號如下：

　　開戶銀行：xx;

　　銀行賬號：xx;

　　賬號戶名：xx;

　　十四、合同終止

　　任何一方對合同延期有異議，須在合同到期日前天內就是否延續或修改合同向對方書面提出。雙方未能最后達成協議的，本合同在到期日自行終止。任何一方有權終止本合同。