委托代建合同

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委托代建合同（精選24篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的委托代建合同，歡迎閱讀與收藏。

委托代建合同（精選24篇）

　　委托代建合同 1

　　項目名稱：

　　項目委托人：

　　項目代建人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況、項目名稱：

　　項目總投資：（萬元人民幣）（以批準的投資概算或經批準的調整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關規費等）。

　　建設地點：

　　建設規模：項目建設總建筑面積。主要經濟技術指標最終以政府各職能部門批準文件為準。

　　建設內容：包括地塊平整、建安工程施工、設備及工器具購置、以及本項目規劃紅線范圍內的綠化、公建配套和市政基礎設施配套等所有工程（含專業管線）。

　　二、代建方式和代建工作范圍與內容

　　1、代建方式：實施全過程代建。

　　為確保房產品質，將該項目營造為同類物業的標桿性作品，從項目規劃設計起，整個建設過程中的設計、監理、施工等工程建設，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數家單位，進行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經委托方審計、財政等部門審核后在招標文件中明確。

　　2、代建工作范圍與內容：前期管理，全過程項目管理，后期管理等內容。

　　2.1前期管理

　　（1）與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

　　（2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設計優化工作，

　　督促和檢查設計進度，審核設計文件，保證設計質量，確保項目按照委托人要求以及相關部門審批意見進行設計。

　　（3）協助委托人組織工程勘察、監理、施工和材料設備采購等招標工作，在工作中應回避有利益關系的單位；受委托人委托組織有關項目建設合同的洽談以及負責合同履行的全過程管理。

　　（4）負責辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續。

　　（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責履約的監督管理。

　　（6）項目的其他前期管理工作。

　　2.2全過程項目管理

　　（1）工程施工建設管理：負責協調各相關部門之間的工作，負責進行工程安全生產及文明施工管理，負責進行工程質量、進度、成本控制。

　　（2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。

　　（3）負責施工中出現的工程設計變更的審核工作。

　　（4）負責對項目建設資金的支付進行審核。

　　（5）依據工程建設的進度和相關合同，對各承建單位上報的資金申請進行審核并上報委托人審批。

　　2.3后期管理

　　（1）負責組織項目中間結構驗收、節能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。

　　（2）負責辦理工程實施中有關建設、規劃、人防、消防、防雷、交警、衛生防疫、綠化、國土、環保等各職能部門的報批手續及驗收工作。

　　（3）負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。

　　（4）負責項目建設資料的收集、整理、歸檔工作。

　　（5）負責工程竣工結算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結算送審報告及完整的結算資料遞交委托人。

　　（6）負責完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產移交委托人。

　　（7）負責建設檔案移交、代為辦理項目房地產初始登記手續，并根據委托人的要求提出項目定價建議。

　　（8）工程質量保修期內的服務：負責質保期內的相關協調工作，質量保修責任由相關專業工作單位依據合同約定承擔。

　　（9）負責工程項目使用說明書的編制。

　　（10）配合物業管理單位組織前期的物業管理。

　　（11）其他與本項目工程有關的項目管理工作。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價元/㎡乘以總建筑面積計算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，經相關部門咨詢機構審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調整：

　　（一）不可抗力；

　　（二）國家政策調整；

　　（三）符合有關工程變更相應規定且經委托人確認的相關變更；

　　（四）主要原材料、設備設施、人工費用等價格出現重大變化；

　　（五）根據項目開發實際需要，對項目建設內容、建設標準等進行重大調整；

　　（六）因受地質等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術調整。

　　（七）其他因委托人提出的工程變更情形及本合同約定報委托人備案即可的工程變更。

　　工程質量標準：確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。

　　建設工期要求：單個項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開始順延六個月（各項目建設時間自監理發布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）

　　代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿兩年。

　　工程安全生產、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產管理條例》和地方有關規定做好項目建設全過程安全生產、文明施工管理工作，確保現場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。

　　四、代建管理費

　　費率：3%。本工程代建管理費按經財政、審計等部門審定后的工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購置費及安裝費，技術咨詢費，勘察費，設計費，各項規費，圖紙審查費，工程招標費，監理費，工程檢驗和檢測費，造價咨詢服務費，弱電工程費，小區內道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結算控制價指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發生的'一切費用。

　　合同金額：萬元人民幣（暫）表一

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、初步設計審查批復文件

　　6、國家建設標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件，協助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執叁份。

　　十、實施過程中雙方共同協商簽署的補充協議與修正文件視為本合同的組成部分，

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜另行協商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　委托代建合同 2

　　項目名稱：____________

　　項目委托人：北京市發展和改革委員會

　　項目代建人：___________

　　項目使用人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況項目名稱：___________項目總投資：_________（萬元）（以批準的投資概算為準）建設地點：_________建設規模：_______建設內容：____________

　　二、代建項目管理范圍和內容：__________________

　　三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標報價為準）工程質量標準：__________________代建管理期限：__________________個日歷天

　　四、代建管理費金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書6.投標書及其附件7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術性文件）8.初步設計文件及其審查批復文件9.標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本合同中的有關詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的'必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

　　委托人：（簽章）____________

　　代建人：（簽章）____________

　　使用人：（簽章）____________

　　法定代表人：（簽章）________

　　地址：______________________

　　郵編：______________________

　　郵編：_____________________

　　電話：______________________

　　委托代建合同 3

　　委托人（全稱）：

　　代建人（全稱）：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖路146號

　　工程內容：前期工作代理和建設實施代建

　　總投資（估算投資）壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）XX.7.1-XX.1.20，

　　三、質量標準：

　　優良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的'文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：_________　　　　　　　　代建人：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托代建合同 4

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的'全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20_年10月6日至20_年10月7日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

　　五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

　　建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　授托單位(蓋章)：

　　授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　委托代建合同 5

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人：

　　住址：

　　甲方委托乙方實施農業項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托乙方實施農業項目咨詢，委托期限為 20__ 年月日至 20__ 年月日。

　　二、甲方責任：

　　1.提供乙方完成項目所必要的條件和環境;

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息;

　　3.按本合同約定的價款給乙方付款;

　　4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款;

　　5. 不得委托乙方從事違法的委托事項;

　　6. 其他乙方應履行的義務。

　　三、乙方責任：

　　1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實施;

　　2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的工作;

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果;

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規;

　　5.其他應由乙方承擔的義務。

　　四、項目內容：

　　申請深圳市農業龍頭企業

　　深圳市菜籃子示范基地

　　廣東省農業廳頒發的無公害產地證書

　　農業部頒發的無公害產品證書項目

　　五、項目完成標準、時間與質量考核

　　以兩年為期把以上甲方委托辦理的農業認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關的咨詢費用;已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。

　　六、服務費用及付款方式：

　　1. 咨詢費：根據乙方完成的咨詢項目內家，雙方約定本項目服務費用共計￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下：

　　a) 甲方應在合同簽約當日付合同總金額的` 40 %，即￥元整(大寫元整)給乙方;

　　b) 甲方應在農業主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方;

　　c) 甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的 30 %，即￥元整(大寫元整)給乙方;

　　七、違約責任：

　　1.甲方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。

　　2.乙方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經濟損失。

　　3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。

　　4.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　八、合同糾紛的解決方式：

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　九、合同解除：

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.本協議屬于項目關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

　　3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　十、補充條款：

　　甲方：

　　_______年______月______日

　　乙方：

　　_______年______月______日

　　委托代建合同 6

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山所、梅、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖146號

　　工程內容：前期工作代理和建設實施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓1000萬元)

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,

　　三、質量標準:優良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的`有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同

　　第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：武漢東湖賓

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

　　委托代建合同 7

　　委托人：_____________

　　管理人：_____________

　　使用人：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經委托人、管理人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

　　一、管理工程概況

　　（一）工程名稱：洛浦縣人民醫院綜合住院樓工程

　　（二）建設地點：洛浦縣人民醫院

　　（三）管理工程的預計總投資額：約4000萬元人民幣（以批準初步設計概算為準）

　　二、項目管理與服務的職責和內容

　　管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等（交鑰匙）組織實施和全過程建設管理，包括負責組織工程勘察；負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審；負責組織施工圖設計與審查；負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審批手續；負責援建項目的勘察、設計和監理單位、施工企業和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關合同的訂立和履行等；負責組織工程建設中各環節的驗收及竣工驗收、辦理工程移交；負責編制工程決算報告報有關部門審批；負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務是建設實施全過程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。

　　三、項目管理期限

　　450個日歷天

　　四、工程質量標準

　　符合國家和新疆維吾爾自治區工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20_）規定的合格標準，保證竣工工程達到規定的使用功能要求。

　　五、項目管理報酬

　　項目管理報酬按照國家和北京市有關文件規定的標準取費。

　　委托人按初步設計概算批復的1、27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1、27%向管理人支付暫定項目管理報酬。

　　六、合同文件組成

　　組成本合同的文件包括：

　　（一）委托項目管理合同書；

　　（二）委托人制定的`有關管理制度和規定等；

　　（三）入圍通知書；

　　（四）委托項目管理通知書；

　　構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進行解釋。

　　本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協議中明確。

　　七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。

　　八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、北京市和工程所在地適用的法律、法規、規章和規范性文件的規定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。

　　九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。

　　委托人：_____________管理人：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　使用人：_____________

　　日期：_____________

　　委托代建合同 8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，在互惠互利和自愿誠信的.原則下，雙方達成以下合同條款：

　　一、甲方委托乙方：_____________工程。

　　二、項目、工程概況（以正簽項目，施工合同為準）

　　1、項目工程名稱：

　　2、項目工程地點：

　　3、項目工程內容：

　　4、項目工程造價：

　　三、居間費用：

　　1、乙方前期投入了大量的人力物力財力促成甲方與正簽合同甲方自愿付給乙方費用（報酬）。

　　2、無論合同名稱或項目，工程負責人及法人發生變化，甲方付給乙方的報酬都要如約履行。

　　3、本合同在執行過程中結束，甲方在上述發包方繼續簽訂裝修工程合同也要按合同執行。

　　四、居間費用（報酬）付款方式：

　　1、工程報酬：按本工程總造價3%提取報酬（稅后），以實際發生工程量為準。

　　2、付款方式：年完工結算剩余50%一次性付清。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方發生爭議時，乙方有權向仲裁機構和法院起訴。

　　六、合同及法律生效：

　　本合同一式貳份，甲乙雙方每人各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　委托代建合同 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、工程地點：

　　________________________________。

　　二、工程內容

　　土層基礎、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。

　　以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

　　三、工期

　　1、開工日期：本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日歷天。

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　四、工程合同價款

　　經協商本合同總承包價款為人民幣：________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

　　五、承建方式

　　乙方對工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。

　　六、工程付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。

　　七、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工，完工后達到________級。

　　2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

　　3、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

　　八、工程竣工驗收結算

　　乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后________天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的.一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于________個工作日內結算完畢。

　　九、延期違約責任

　　乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣________元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

　　十、養護管理

　　1、期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　2、質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家城鎮綠地園林養護標準。

　　十一、合同生效與終止

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十二、合同份數

　　本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　委托代建合同 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　本著公平合理、互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商，甲方將室內裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、承包范圍：

　　居室面積：居室間數：

　　4、工程內容（附工程設計圖紙、工程預算報價書）

　　二、承包方式：

　　1、工期：____天，自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。

　　2、工程承包價款：

　　A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算（附工程項目承包單價表）。

　　B、工程承包總價按工程實際完成量進行匯總計算。

　　3、承包信譽保證及質保條款：

　　A、根據甲方公司工程管理規定，乙方自愿在合同簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金xxx元。甲方財務部出具相應收據，待該工程竣工驗收合格后，甲方在十日內返還乙方。

　　B、乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保，如發生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行為，公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。

　　C、工程竣工驗收合格后，乙方無條件執行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金（即；________元）。保修期內發生一切費用及經濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意，公司有權在其工程質保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決，加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。

　　4、工程質量及管理約定：

　　A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格（以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準）。

　　B、工程驗收合格后，乙方應負責在一周內收取業主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。

　　5、工程款支付方式：

　　A、合同簽定后，甲方根據乙方施工進度及施工累計工日，由甲方現場項目管理人員簽發領款單，乙方到甲方財務部領款。

　　B、乙方工程承包款累計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內。

　　6、雙方其它約定：

　　三、工程質量要求：

　　按《家庭裝飾工程施工和質量驗收標準》由設計員或施工監理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現嚴重質量問題，甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊，其中造成的所有損失及經濟賠償責任由乙方承擔。

　　四、甲方的.責任及義務

　　1、提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續。

　　2、開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明，向乙方進行現場交底。

　　3、派監理對現場施工進行工藝、工序、質量、進度的監督。

　　4、嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結算。

　　五、乙方的責任及義務

　　1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度。

　　2、在前一段工程完工驗收合格后，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。

　　3、嚴格遵守甲方規定的《現場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》，切實做好現場文明施工及安全工作，因施工不當造成的一切經濟損失由乙方承擔并賠償。

　　4、必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。

　　5、必須在保質、保量、保工期原則下完成工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。

　　6、甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。

　　7、乙方要確保施工現場作業人員、相鄰居民人身安全；防止火災和水、電、煤氣事故發生；防止物品損壞。凡有上述情況發生，一切責任由乙方承擔。

　　六、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協商解決或報請公司總辦進行協調。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。

　　七、附則

　　1、本合同甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同履行完成后（除有關保修條款仍生效外）自動終止。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　委托代建合同 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商達成如下協議：

　　一、委托施工內容

　　________________________________________。

　　二、工程地點

　　_____________________________________________。

　　三、承包方式

　　甲方以固定總價款____________元整（￥：_____________元）委托給乙方。

　　四、工期要求

　　現場具備條件進場施工開始______個日歷天；如遇不可抗為的因素工期給予相應順延。

　　五、付款方式

　　工程竣工驗收合格后一次性付清。

　　六、質量標準

　　工程施工合格。

　　七、甲乙雙方權利和義務

　　1、甲方有權力到施工現場對工程進度、質量、安全等進行監督。

　　2、甲方有權利定期或不定期對工程進行檢查，對發現的問題乙方必須及時整改。

　　3、甲方應做好施工中的協調工作，盡量為乙方創造良好的施工環境。但如遇不可抗力的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加風險。

　　4、乙方接受甲方委托，應按規定全面完成各項承包工作，并承擔規定的`承包人的全部義務和責任。

　　5、乙方負責本工程所有安全事宜，如發生意外甲方不承擔任何責任。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可依法向_____人民法院起訴。

　　九、其他

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　委托代建合同 12

　　甲方： (建設單位)

　　乙方： (施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價決算方式：

　　第三條工程款支付：

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的.__日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為__天___

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派__為本工程管理負責人，委派___為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督___

　　第六條工程質量監督

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任___

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金__萬元___

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章) ：__________

　　代表人：__________

　　委托代建合同 13

　　發包人(全稱)：______________________________

　　承包人(全稱)：______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程內容：______________________________

　　工程立項批準文號：______________________________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的`施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)

　　三、合同工期

　　開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準)；

　　竣工日期：_____年____月___日；

　　合同工期總日歷天數：______天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格(其中主體為優質結構)

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：________；預算價約計_______萬元。

　　六、組成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1、本合同協議書；

　　2、圖紙；

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、違約、索賠和爭議

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　八、工程結算

　　1、工程竣工經發包方認可后____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

　　2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

　　竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。

　　3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元(人民幣)；大寫__________________________元整(人民幣)。

　　九、合同生效

　　1、合同訂立時間：__________年______月______日。______________________________

　　2、合同訂立地點：________________________。

　　3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。

　　發包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

　　承包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

　　委托代建合同 14

　　甲方(發包人)：_______________

　　乙方(承包人)：_______________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：______宿舍______單元______室。

　　2、居室規格：______室______廳。

　　3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：______個月，開工日期為_________年______月___日，竣工日期為_________年______月___日。

　　二、質量要求

　　1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

　　三、委托人義務

　　1、開工前______天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的`物品清理。

　　2、提供施工期間的水源、電源。

　　3、負責做好保衛、消防等項工作。

　　4、參與工程質量和施工進度的'監督。

　　四、承包人義務

　　1、按期保質完成工程。

　　2、竣工后負責清掃施工現場。

　　五、合同價款：本合同工程總合計造價______元(大寫人民幣______元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人將施工前______日首付給承包人______元(大寫人民幣______元整)，其余______元(大寫人民幣______元整)于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到______月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

　　2、包修期限為_________年______月___日至_________年______月___日止。

　　六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

　　甲方(簽字蓋章)：_______________

　　乙方(簽字蓋章)：_______________

　　_________年______月___日

　　委托代建合同 15

　　發包人：

　　承包人：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協商一致、訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：柏鄉榮華錦城住宅小區西街舊村改造（一期）樓建設工程（以上簡稱本工程）。

　　2、工程地點：柏鄉縣西街村漢牡丹街東側。

　　3、工程內容：多層住宅，磚混結構，地上七層（底層為車庫或儲藏間）。

　　二、承包范圍及方式

　　1、承包范圍：承包范圍包括樓施工圖紙、設計說明、工程規范要求以及圖紙會審記錄內所有設計內容的制作與安裝。

　　2、電工承包方式：合同價格按照本工程圖紙及說明，范圍內所有強電、弱電元/㎡綜合單價總包括（即所有制作安裝、拆除。機械設備自備，塔吊除外；基礎強電、弱電包括在建筑平米內不再另算）。

　　3、砌體承包方式：以實砌磚為準，大磚（即多孔磚）單價元/塊，小磚（即小紅磚）單價元/塊。

　　三、合同工期

　　1、以甲方與監理發出的開工令為準

　　2、竣工日期：年月日

　　3、乙方必須服從于甲方現場管理人員的管理，并于上述時間之前竣工（甲方確認的.工期順延除外）。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：乙方合同范圍內工程質量應達到國家合格標準。

　　五、安全生產

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格要求安全標準的班組施工，并隨時接受行業安檢人員依法實施的`監督檢查，采取必要地安全防護措施，排除事故隱患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，責任由乙方自負，甲方處于人道主義精神進行搶救，由此所產生地費用由乙方承擔。

　　2、乙方承擔施工工人的工傷和意外傷害保險費用。

　　六、付款方式

　　1、本工程造價以實際完成工程量為最終結算價。

　　2、付款方式為：從基礎到封頂共計三次，第三層封頂后進行第一次付款（即分別為：3層、5層、7層主體封頂）每次為所干工程結點工程量的80%。待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90%，工程量結算核對完成后支付至工程量的100%。

　　3、方達到以上條件后甲方在7日內支付完畢。

　　乙方應按照本合同工期規定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。

　　其他未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構進行仲裁。

　　本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代建合同 16

　　甲方：_____________

　　身份證號：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.工程地點：_____________

　　2.工程面積：_____________

　　3.工程內容及做法：_____________

　　4.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　(3)乙方包工、甲方包料

　　5.工程期限_________天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　6.合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元

　　第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1.甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

　　2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費_________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條甲方義務

　　1.開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2. 提供施工期間的水源、電源；

　　3.負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的.非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審

　　3.甲方在結清工程尾款時,留5%的滯納押金在三個月之內退還給乙方。

　　第四條違約責任

　　1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　4.甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的`，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　5.由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　第五條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條幾項具體規定

　　1.因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

　　2.施工期間，甲方將外屋鑰匙_________把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3.施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　甲方代表(簽字)：_________

　　乙方代表(簽字)：_____________

　　日期：_____________

　　委托代建合同 17

　　發包方（甲方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設工程協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____________________________項目_______型建設工程

　　2、工程地點：_____________________________

　　二、工程范圍及內容：

　　1、工程量：_________平方米；

　　2、承包形式：施工總承包。

　　三、工期：

　　1、開工日期：以監理工程師簽發的開工令為準，及_______年____月____日。

　　2、竣工日期：_______年____月____日。

　　3、合同總工期為_______工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　四、質量標準采用下列：

　　1、工程質量達到市優獎；

　　2、工程質量評定等級為優良；

　　3、符合國家質量驗收標準；

　　4、雙方約定的標準、具體為：______________________________________________。

　　五、合同價款

　　本合同工程價款結算采用下列_______種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為______________，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。

　　2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

　　（1）工程預算價：（工程結束后按實結算）

　　工程單價： ____________________________（含外運等其他一切費用）。

　　（2）按實際發生的工程量，結合_________省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或___________________進行審計確認。

　　（3）所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　（5）變更工程量在總承包價____%以內，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。

　　（6）取費標準及說明：測量執行省市有關土石方驗收標準。

　　（7）工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　（8）合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為：________________________；

　　扣回工程預付款的方式為：___________________。

　　2、工程款按_________方式支付，具體為：

　　（1）本工程無預付款；

　　（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；

　　（3）總工程款的_____%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、設備供應：

　　所有的材料、設備都由甲方供應，如乙方需要特別材料，可以把相關的材料、設備的型號、數量等交由甲方統一購置。

　　八、質量及驗收

　　1、乙方必須按照國家有關施工驗收規范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。

　　2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

　　3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在__________ 小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算.

　　4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。

　　5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

　　6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。

　　7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_____天內，乙方應按照監理、業主及甲方的`要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

　　8、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發生的費用和相應的質量責任。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的.施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理：______________________，聯系方式：______________________；

　　現場代表（乙方）：______________________，聯系方式：______________________；

　　監理：______________________，聯系方式：______________________；

　　現場代表（甲方）：______________________，聯系方式：______________________；

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責

　　十二、乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修， ____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

　　十三、違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的____%---____%承擔違約金。

　　十四、附則

　　1、本協議經雙方簽章后生效。

　　2、本協議于_______年____月____日在__________________（地點）簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　授權代表（簽字）：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　授權代表（簽字）：

　　_______年____月____日

　　委托代建合同 18

　　委托方（甲）：

　　承包方（乙）：

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條列》，經雙方協商，甲方決定將師宗百貨公司改造項目的施工現場圍墻砌筑工程交由乙方施工，雙方協議按以下條款執行：

　　一、工程范圍：砌筑范圍、位置由甲方現場工作人員現場指定。

　　二、質量及砌筑形態要求采用24墻砌筑，墻高2.2米，每6米一個承接墩，墩高2.4米，墩頂端要求形式按后附圖。質量要求：

　　1、圍墻必須垂直、牢固，結構合理，形態美觀，砌筑砂漿須飽滿，嚴格按建筑磚砌墻的`質量標準執行。

　　2、外墻以砂漿抹平，必須平整且砂漿厚度要達到1㎝以上。

　　三、計量及計價標準

　　1、2.2米高24墻每米含材料費、人工費、工時費，綜合單價100元㎡。

　　2、增加墻墩按厚，高度2.4米計，每米綜合單價440元；

　　3、墩部的`不規則形態按用磚數折算為24墻（2.2米高）的延平米計價。

　　四、付款方式協議簽訂后，甲方預付1萬元施工準備費，施工完畢，經甲方驗收合格并辦理結算后除質保金外一次付清，質保金5000元。

　　五、施工工期：自甲方通知進場施工起，每100米用時不超過3天。超時每天罰款500元。

　　六、乙方工作人員的安全自行負責，乙方施工期間須對行人安全負責。

　　七、遇有人阻撓砌筑時應停止施工，不與之爭執，報甲方工作人員處理。

　　八、未盡事宜由雙方協商解決。注：工程完工后結算時乙方需開具工程發票，甲方方可支付工程款。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　日期:

　　日期：

　　委托代建合同 19

　　發包單位：______________(以下簡稱甲方)

　　承包人：______________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_______米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　(1)、基底寬_______米，厚_______米，自下而上慢慢收至高度為_______米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為____日，暫定于自________年____月____日起至________年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為_______元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付_______元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金________年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的`責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期____日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它本合同于________年____月____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執一份，上交份。

　　發包單位(甲方)(蓋章)：______________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：______________

　　聯系電話：______________

　　承包人(簽字或蓋章)：______________

　　聯系電話：______________

　　____年____月____日

　　委托代建合同 20

　　發包方：_______________(簡稱甲方)

　　承包方：_______________(簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行規，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程名稱及施工地點：

　　工程名稱：_______________

　　施工地點：_______________

　　二、工作內容：

　　1、工作內容：

　　2、承包單價：立方米______元計算，堵地下室窗洞口每個______元

　　三、驗收及價款支付：

　　1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每______厘米夯實一次，每次夯實______邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經項目經理簽審后方可結算。

　　2、余款等______樓基礎回填完畢后，與______樓首付的______%一次支付。

　　四、合同工期及工程進度：______樓基礎外圍回填自_________年______月___日起計算，截止______月___日結束。______樓基礎地下室回填自______年若天氣影響，工期相應順延。

　　五、甲方責任：

　　做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境；協調工序，工種配合；

　　六、乙方責任：

　　1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的`一切責任和經濟損失。

　　2、乙方人員進入現場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

　　3、乙方自備本工種所必需的機具；

　　4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款______元；

　　5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的'產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款______元。

　　6.、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾賭博。如若發現，每次罰該班組______元，情節嚴重者，送機關處理。

　　7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組______元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

　　七、未盡事宜，雙方協商解決.

　　本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

　　甲方:_______________

　　乙方:_______________

　　負責人:_______________

　　_________年______月___日

　　委托代建合同 21

　　甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，一、承包地共12塊，詳細為：___________________________________________________

　　二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在________年____月____日前將________年的'承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每________年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的`經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　委托代建合同 22

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快廣元市城市新區開發建設步伐，適應經濟快速發展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就廣元市081產業新城安舲房工程融資建設合作事宜達成如下原則協議：

　　一、合作模式及規模

　　1、合作模式：采用融資建設合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建設拆遷安舲房，建設完工后甲方分期支付乙方融入全部資金并支付資金占用費。

　　2、建設規模：廣元市081建設期為20____年至20____年,人民幣。

　　3、廣元市081產業新城拆遷安舲房工程建設項目須由乙方在甲方組織的融資建設人公開招標中依法取得融資建設合作伙伴資格和施工總承包資格。

　　二、合作方式

　　1、甲方負責項目可行性研究報告的編制及審批、勘察設計等前期工作，并依法確定工程監理單位，對項目實施質量監督。

　　2、甲方確定的建設項目具備開工條件，在乙方依法取得項目融資建設人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協議條款前提下簽定具體項目施工合同。

　　3、合作建設出資比例為：拆遷安舲房建設項目總投資中甲方出資35%，中標項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設人公開招標中投標文件為準。

　　4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設人中標(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-5000萬的首期建設資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉入雙方共管賬戶專項用于中標項目建設。同時，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金。如乙方后續建設資金不足導致工程停工，甲方有權單方終止合同，乙方無條件先行退場再進行清算。

　　5、項目開工后，雙方同意按以下工程完成節點退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設。基礎土方完成退付500萬元，基礎底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體結構完成退付500萬元。

　　6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔保。

　　三、工程價格計算

　　1、工程施工前，施工圖預算編制完成后甲方所在地財評中心審核，審核依據按按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-20____)及各專業配套計量規范、20____《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發布的同期工程材料市場信息價格執行，沒有發布的材料價格由雙方另行簽定協議確定。并經甲乙雙方共同確認，作為工程價款依據。

　　2、項目施工中因圖紙會審、設計變更、技術核定、現場簽證等圖紙的變更導致工程量增減或項目綜合單價調整的，由甲方會同設計、監理、乙方共同簽證認可，進入工程結算。調整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按已有執行;沒有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-20____)及各專業配套計量規范、20____《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的相關規定套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發布的同期工程材料市場信息價格執行，沒有發布的材料價格由雙方另行簽定協議確定。

　　3、甲、乙雙方同意本協議內各項目工程驗收后，由乙方編制工程結算書，決算編制執行現行的相關定額、取費標準。材料價格按廣元市造價部門發布的同期工程材料市場信息價格執行，沒有發布的材料價格由雙方另行簽定協議確定。

　　4、工程交工后，由乙方編制工程結算報甲方，甲方委托具有法定審核資質并經審計部門認可的審計機構進行工程造價結算審計，審計結論作為工程款的結算依據。

　　四、工程價款的支付

　　乙方每月25日將當月完成的工程量上報甲方計量，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。

　　五、建設項目交工后的回購

　　1、工程計量剩余65%由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起，由甲方分36個月回購;回購款支付的時間和比例如下：

　　2、如甲方建設資金到位，可進行提前回購，資金占用費計算的止點時間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結清之日。

　　六、工程建設管理

　　1、乙方負責總承包的項目，不得分包。如需分包，需經甲方同意。

　　2、甲方負責工程的征地、拆遷、桿線遷移、土源、臨時用地等工作，臨時用電、用水接駁點提供至用地紅線內。甲方協助乙方辦理其在當地施工所需要的手續，在工程施工前提供施工設計圖紙及有關設計文件。上述工作中產生的除施工產生的水、電費用以及進入預算內的費用由乙方支付外，其他費用均由甲方承擔。

　　3、甲方在工程開工前選擇符合資質條件的監理單位進駐施工現場，監理費用由甲方承擔。

　　4、甲方負責協調解決項目施工中的各有關地方矛盾。同時為保障工程的順利進行，甲方應在工程開工前為乙方準備好施工所需的各種相關手續并承擔相關費用。

　　5、乙方應按照巳審批的.施工圖紙進行施工，并嚴格按相關施工規范施工，自覺接受甲方和監理單位的管理和監督，確保工程質量達到設計標準并符合施工規范。

　　6、乙方施工期間要抓好現場文明施工和安全生產工作，樹立良好的企業形象。

　　7、在每個項目工程完成施工合同約定內容的十五日內，甲方組織參建各方進行工程驗收。在工程交工后保質期內，如存在施工質量問題，乙方負責無條件修復或返工，并承擔由此造成的費用。

　　8、乙方在施工期間如發現需變更設計，應及時以書面形式通知駐地監理工程師，經監理和業主確認后，甲方在七天內組織有關部門做出書面答復，如因答復不及時影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔由此造成的損失。

　　七、安全生產與質量保證

　　1、在工程施工過程中發生的安全事故，概由乙方承擔。

　　2、工程質量符合國家合格質量等級標準。

　　八、違約責任

　　1、甲、乙雙方約定嚴格執行協議各項條款，并在本框架協議內簽訂單項施工合同。

　　2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。

　　3、若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。

　　4、甲方未按時向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費，甲方每拖延一天按應付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金。

　　九、爭議解決

　　在本協議履行過程中，若發生糾紛，雙方應本著友好協商的態度解決，協商不成時可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他未盡事宜雙方協商解決，訂立補充協議。

　　十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。具體執行在不違背本協議主要原則下以單項工程項目協議為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　委托代建合同 23

　　甲方(劇組)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(投資方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方就合作拍攝集電視連續劇(暫名，以下簡稱為電視劇)事宜，本著友好合作，平等互利的原則，經共同協商達成共識，雙方均同意接受本協議規定的每一條款及條件。

　　一、合作方式

　　1、由甲方負責電視劇從編劇、拍攝到最后審檢過程中的所有工作，乙方負責籌集、投入拍攝該劇的資金。電視劇暫定為集，如根據劇情及拍攝的實際需要，增加該劇的集數，乙方按甲方的預算成本追加相等比例的投資。

　　2、電視劇的全部制作費用，由甲方提出預算，乙方按照甲方預算投入資金。甲方有權按照拍攝工作需要調配乙方投入的資金，合作期滿后甲方對由此而取得的一切設備享有所有權。(本條待證)

　　3、電視劇攝制完成并且正式發行后，甲方返還乙方投入的全部資金，并向乙方支付投入金額%的利潤。(本條待證)

　　二、雙方的權利及義務

　　1、甲方對電視劇的'拍攝工作享有獨有權利，包括演職人員的任用、劇情的策劃等，乙方不得以任何借口干涉。

　　2、甲方應在電視劇開機前日內作出全劇資金投入計劃，乙方在確認計劃書后日內向甲方投入資金。

　　3、乙方如在日內未能按以上規定的時間及計劃的金額投入資金，則視其自動放棄參與電視劇的任何權利，甲方可以另行尋找合作伙伴。同時因乙方該種行為給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方可派一名財務人員參加該劇的財務管理，以監督甲方對投資資金的使用的情況。如甲方將資金挪用其他與本劇無關的項目，乙方有權追回所有投資。

　　5、拍攝完成后的電視劇的一切版權歸甲方所有，這里的版權包括國內、海外播映權許可、歌曲、背景音樂、家庭盒式錄像帶、ｖｃｄ、ｌｄ、ｄｖｄ及因電視劇派生出的一切權利。

　　6、電視劇拍攝完成后如報送審批不能通過或需修改，修改所需費用由乙方按實際金額投入，如果審批最終不能通過，責任由甲方單獨承擔，甲方應返還乙方投入的全部資金，并承擔由此給乙方造成的損失。

　　三、違約責任及糾紛解決

　　甲、乙任何一方違反本協議的規定，除承擔因違約給另一方造成的全部損失外，還應向另一方支付該協議總標的1０％作為違約處罰金。

　　四、協議生效、變更及解除

　　1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、由于不可抗力造成本協議無法履行時，甲、乙雙方應積極協商解決的方法。

　　五、附則

　　1、本協議未盡事宜由雙方另行協商。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代建合同 24

　　甲方：

　　地址和聯系電話：

　　乙方：

　　地址和聯系電話：

　　甲方具有豐富的企業客戶資源，乙方具有雄厚的資本資源，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

　　一、甲方義務：

　　1、為乙方推薦優質的融資項目，并對項目的真實性可行性負責。

　　2、為乙方收集項目方（企業）的基本信息等融資材料，根據乙方的需要隨時配合乙方工作。

　　3、為達成乙方于項目方的.融資，甲方代表乙方對項目方進行前期考察，初步評估，及商業談判等工作。

　　二、乙方義務：

　　1、對甲方推薦的項目及時審核，并在收到甲方提交的項目資料后將審核結果個工作日內通知甲方。

　　2、對甲方推薦的項目，盡快完成審核考察，項目的進程及時告知甲方。

　　3、為甲方工作開展便利，在甲方要求的情況下，開具有關本協議的委托書。

　　三、甲方責任：

　　1、對項目的材料真實性負責；

　　2、保證按照項目管理相關內容向乙方提供項目信息；

　　四、乙方責任：

　　1、向甲方提供項目融資需要資料清單及項目審核流程（時間）。

　　2、保證與甲方合作所提供的資金來源合法正規。

　　3、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的項目方進行任何形式的協調與談判；

　　4、在項目工作完成，貸款發放完畢，乙方應積極履行本協議中的相關條款；及時支付甲方費用。

　　五、保密

　　協議雙方對因簽署和履行本協議而獲得的、與下列各項有關的非公開信息，負有嚴格的保密義務：

　　（1）本協議的各項條款；

　　（2）有關本協議的談判；

　　（3）協議一方提供給對方的涉及提供方專屬的或保密的信息和數據，且該信息和數據以書面、錄音、錄像等形式（口頭形式除外）提供。

　　甲方：

　　地址和聯系電話：

　　乙方：

　　地址和聯系電話：

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