委托買房合同

時間：2022-12-10 14:58:48 委托合同我要投稿

委托買房合同

　　在當今不斷發展的世界，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的委托買房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托買房合同

委托買房合同1

　　甲方：證件類型：號碼：聯系電話：聯系地址：委托代理人：證件類型：號碼：聯系電話：聯系地址：

　　乙方：資質證號：營業執照號碼：聯系電話：

　　甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：

　　第一條擬購房地產的基本情況

　　1、房地產所在區域：_______。

　　2、房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

　　3、【建筑面積】【套內建筑面積】：_______平方米。

　　4、擬購價格：￥_______元以內。

　　5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二條中介服務事項

　　甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：

　　1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

　　2、核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;

　　3、協助甲方現場察看該房地產;

　　4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　5、促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;

　　6、協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;

　　7、協助辦理交易資金監管手續;

　　8、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;

　　9、協助交割交易房屋;

　　10、其他：_______。

　　第三條中介服務費

　　委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。

　　1、由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：、完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;、完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務費的%;、。

　　2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權利義務

　　1、甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　2、乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的.20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共頁，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：乙方：委托代理人：經紀人及執業證號：日期：

委托買房合同2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、20xx年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區_樓_單元_門房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于20xx年_月_日以乙方名義與_________有限公司（下稱“開發商”）簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

　　9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、爭議的解決方式：

　　1）雙方友好協商。

　　2）訴至房產所在地的人民法院。

　　11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

委托買房合同3

　　委托人：姓名性別年齡身份證編號電話：現住址：

　　受托人：姓名性別年齡身份證編號電話：現住址：

　　委托原因、委托事項、委托權限

　　委托人XX欲購房產一套，位于因個人原因，不能親自辦理上述房產相關手續，茲委托受托人為我的代理人，全權代表我辦理下列事項：

　　允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購房認籌金及簽訂購房優惠協議，代繳購房定金。但，繳納購房首付款，簽訂商品房購房合同，辦理銀行按揭貸款的相關手續應由委托人本人辦理，受托人無權辦理。由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

　　委托期限：自年月日起，至年月日止

　　代理人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，我均予承認，與我親自簽署的同樣有效，本授權委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。

　　委托人： (簽名或蓋章)

　　受托人： (簽名或蓋章)

　　簽訂日：年月日

委托買房合同4

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當事人情況

　　甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________。

　　乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯系電話_________。

　　丙方：(單位名稱)________，聯系電話_______________。注冊地址_________________，營業執照注冊號_________，資質證書號

　　經辦人姓名_________，身份證號_________，聯系電話_________。

　　第二條：房地產狀況

　　房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣(大寫)￥，該房屋產權過戶的相關費用由承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

　　第四條：中介服務費及支付

　　丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣(大寫) ￥。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣(大寫) ￥。在銀行貸款手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

委托買房合同5

　　委托人：__________（以下簡稱甲方）

　　住址：__________

　　身份證號碼：__________

　　工作單位：__________

　　電話居間人：__________(以下簡稱乙方）

　　法定代表人：__________

　　住所：__________

　　甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

　　區;建筑面積和格局：

　　房屋建成年限：

　　房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找賣房人;。

　　2、乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等

　　第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

　　第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托買房合同6

　　甲方：

　　姓名：

　　地址:

　　乙方：

　　公司名稱：___市_______________公司

　　地址：___市_________________________________棟_________號

　　經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。

　　二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由 □ 甲方承扣或 □ 轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

　　三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

　　四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件(見備注)，聯系好該物業。

　　五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

　　六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

　　七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

　　八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事項：

　　甲方(簽章)：

　　甲方代表人：

　　日期：年月日

　　乙方(簽章)：

　　乙方代表人：

　　日期：年月日

委托買房合同7

　　甲方：____________

　　姓名：________身份證/護照號碼：____________

　　地址:____________

　　乙方：____________

　　公司名稱：________市____________公司

　　地址：________市____________棟________號

　　經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方購買________市________區________花園/大廈____棟/閣/座________單位房建筑面積為________平方米。

　　二、甲方購買該物業之意向價格為________幣________元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________元。

　　三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納________幣________元整。作為購買該物業之誠意金。

　　四、乙方應于日內即________年____月____日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件，聯系好該物業。

　　五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

　　六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

　　八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事項：

　　甲方：________乙方：________

　　甲方代表人：________乙方代表人：________

　　日期：________年____月____日