委托代合同

時間：2022-11-26 17:28:44 委托合同我要投稿

委托代合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的委托代合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托代合同

委托代合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　甲方:

　　身份證：

　　營業執照注冊號：

　　住址：

　　營業地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代為持有___％財產份額事宜達成協議如下，以茲共同遵守：

　　一、委托內容

　　甲方自愿委托乙方作為甲方在___％財產份額的名義持有人，并代為行使相關合伙人權利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關合伙人權利。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方代為行使的權利包括：乙方代為持有甲方在___％的財產份額，并在《有限合伙協議》及合伙人登記名冊上具名；乙方以合伙人身份參與的相應管理活動；

　　3乙方代為收取投資收益、岀席合伙人會議并行使表決權；

　　4.乙方行使《合伙企業法》與《有限合伙協議》規定的合伙人應享有的其他權利。

　　三、甲方的權利與義務

　　甲方作為___％財產份額的實際擁有者，對享有實際的合伙人權利并有權獲得相應的投資收益。在委托持有財產份額期限內，甲方有權在條件具備時，將相關權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。甲方有權依據本協議對乙方不適當的受托行為進行監督與糾正。

　　四、乙方的權利與義務

　　作為受托人，乙方有權以名義財產份額持有人身份參與的經營管理。未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述財產份額及其合伙人權益。乙方在以合伙人身份參與經營管理過程中需要行使表決權時，至少應提前3日通知甲方并征得甲方意見，征得甲方意見后按照甲方意見行駛表決權。在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得對其所持有的財產份額及其所有收益進行轉讓、處分或設置任何形式的擔保。乙方承諾將其未來所收到的因持有財產份額所產生的全部投資收益（包括現金收益、非現金收益或任何其他收益分配）均轉交給甲方。

　　五、保密條款

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍

　　然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　六、爭議的解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將

　　爭議提請鄭州仲裁委員會進行仲裁。

　　七、其他事項

　　本協議一式貳份，協議雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　乙方（簽名加指模）日期：

　　甲方（簽字或蓋章）

　　日期：

　　乙方（簽名加指模）

　　日期：

委托代合同2

　　甲方（委托方）：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（代持方）：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　不動產權證號：__________

　　房型與面積：__________

　�。ㄒ韵路Q代持房產）

　　三、雙方權利義務

　　3、1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　3、1、1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利；

　　3、1、2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；

　　3、1、3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用；

　　3、1、4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　3、1、5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　3、2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　3、2、1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。

　　3、2、2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3、2、3乙方有義務將本協議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　3、2、4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　就本協議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責任

　　5、1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　5、2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7、1本協議為實際約束雙方權利義務關系的協議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。

　　7、2本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　7、3本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：______________年________月________日

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產（包括屋內裝修、電器家具等））系由____________實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：__________

　　______年________月________日

委托代合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經紀服務事宜達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當涂縣合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)

　　二、甲方應向乙方提供以下有效證明：

　　1、身份證(或護照)原件、留復印件;

　　2、房屋產權證原件________________號，留復印件;

　　3、其它證明資料________________________________________，留復印件。甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業的售價為人民幣：售價：(￥ ____萬元整);租價：_________( ￥______元整)。

　　四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

　　1、成功成為本公司主推重點房源

　　2、通過乙方媒介負責免費向買或承租方發布上述物業的售租信息。

　　3、免費帶有購或租房意向的買或租主看房。

　　4、協助甲方與買或承租方簽訂購或租房協議。

　　六、甲方義務：

　　1、甲方保證在簽訂本協議后，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委托售價的1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務費。

　　2、甲方同意如成交價高于本協議第三條委托價的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時一次性付清給乙方。

　　3、如乙方買主或承租方出價高于或達到委托價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃費的一部份并優先抵做甲方服務費。

　　4、本協議委托期限內，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應按照本協議委托價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買主或承租方。

　　七、本協議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。

　　八、備注：_____________________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托代合同4

　　合同編號：___________

　　甲方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　甲、乙雙方經平等協商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產品，雙方達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　一、定義

　　除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞應具有如下意思：

　　1、軟件產品：指業已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執行程序和有關文檔等;

　　2、代理銷售：指根據《計算機軟件保護條例》第十八條規定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷;

　　3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;

　　4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式

　　(1)貨到付款;

　　(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨;

　　(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。

　　(注：上述結算方式由雙方協商在補充協議或附件中選擇一種。)

　　5、雙方：指甲方和乙方的合稱;

　　6、補充協議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。

　　二、甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方是_____________系列軟件產品的供應商，乙方是代理銷售商。

　　2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。

　　3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，如有新的零售店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。

　　4、軟件產品的品種、數量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

　　5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸的，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

　　6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。

　　7、付款期限及欠款上限：

　　⑴自收貨當天算起______天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。

　�、埔曳阶疃嗫梢酝锨芳追截浛顬開_____元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。

　　三、乙方的特別義務以及獎勵

　　1、保持甲方軟件產品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

　　2、配合行動：當甲方在當地進行軟件產品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。

　　3、價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。

　　(二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

　　4、對乙方的優惠：

　　乙方作為代理銷售商，可以享受零售價______折的折扣。乙方要貨時一次性以現金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。

　　此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規定計算。

　　四、合同的變更及終止

　　1、經友好協商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2、乙方如連續______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。

　　3、本協議期滿后，由雙方協商是否續簽本協議。

　　五、違約責任：

　　1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任：

　�、乓曳匠戒N售范圍銷售甲方軟件產品;

　�、埔曳竭`反了結算規定，貨款超過了規定的付款期限未支付;

　　⑶乙方每月的銷售額連續______個月未能達到甲方要求的銷售額;

　�、纫曳浇洜I遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

　　2、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

　　六、附則

　　1、本協議有效期：自本協議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　簽約代表：__________________簽約代表：__________________

　　帳戶：______________________帳戶：_____________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　納稅登記號：_________________納稅登記號：________________

　　簽約日期：_____________

　　____年____月____日

委托代合同5

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》，經甲方研究，同意將建設項目委托給乙方實施代建，按照平等、自愿和誠實信用的原則，為明確各方責權，現就代建事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程(概算)投資：

　　4、工程立項批準文號：

　　二、工程建設期

　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：

　　三、質量標準：

　　四、合同價款

　　甲方以建委下達的[20xx]249號文中項目計劃投資數的 %作為乙方的代建費。計人民幣萬元。

　　五、組成合同的文件

　　1、合同協議書和合同條件;

　　2、項目建設委托書;

　　3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。

　　六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。

　　七、乙方同意按照本合同的規定，承擔本工程合同文件議定范圍內的工程代建工作。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托代合同6

　　甲方(委托方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　乙方(代理方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條委托代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市_______________(即：_______________)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。

　　第二條委托出售價格：人民幣_______________元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、

　　第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

　　第四條甲方如下事項

　　1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

　　2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。

　　3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規定各付b、買方包稅c、賣方包稅

　　4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

　　5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

　　第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

　　第六條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

　　第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

　　第八條產權權屬變更及房款給付：

　　第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續;

　　乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發票)后的三天內將房款一次性付給甲方。

　　第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

　　第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

　　第九條違約責任：

　　1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

　　2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

　　3、承購方購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

　　第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

　　第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

　　第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　代理人：_______________經辦人：_______________

　　合同于____年___月___日在_______________訂立

委托代合同7

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方_________________建設工受托方_________________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂立合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、立項批文：

　　3、建設地點：

　　4、建設規模：

　　二、雙方權力與義務

　　1、受托方權力與義務

　　（1）受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。

　�。�2）按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。

　　（3）負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　�。�4）編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

　�。�5）負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　�。�6）在公開招標原則下，受委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　（7）負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度計劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。

　　（8）嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的調整意見和重大設計變更，報委托方審批執行。

　�。�9）嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　�。�10）定期向委托方匯報工程進度，接受委托方的監督和管理。

　�。�11）組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　（12）負責工程竣工后保修事宜。

　　2、委托方權力與義務

　　（1）委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。

　�。�2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。

　　（3）審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設計（概算）、施工圖設計（預算）、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　�。�4）負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付至受托方項目資金專戶。

　　（5）參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　（6）按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　�。�7）協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

　�。�8）負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_________計取。

　　3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：

　　施工質量：

　　五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求。

　　本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________，施工工期為___________。

　　六、獎懲辦法

　　1、受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二�！钡那疤嵯�，委托方給予受托方________獎勵。

　　2、由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案（規模、標準和內容等），超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

　　七、其它

　　1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

　　3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有

　　同等效力。

　　委托方（公章）：受托方（公章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　帳戶：帳戶：

　　年月日

委托代合同8

　　建設單位:(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經友好協商，達成如下協議:

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：臨清豪翰商貿城一期10KV配電工程施工

　　2、工程地點：新華路與緯八路交匯處西北角

　　二、承包方式及范圍

　　承包方式：包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍：

　　1、供電系統設計。

　　2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗;

　　3、供電系統施工:龍山路過路150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿城一期23#樓北側1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試送電。

　　4、整理工程施工驗收資料

　　5、協調與供電部門的關系，辦理施工驗收手續。

　　三、工期

　　20xx年7月15日至20xx年8月15日。

　　四、工程造價及付款方式

　　該工程實行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。

　　總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。

　　付款方式:

　　1、合同簽訂后2日內，甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預付款;

　　2、乙方在該工程全部施工完畢經驗收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發票);乙方收到該工程款后2小時內必須給甲方成功送電。

　　3、剩余5%作為質保金，從送電之日起兩年內如果該工程無質量問題或出現質量問題乙方能及時進行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內將質保金無息支付給乙方。

　　五、箱變技術要求

　　1、歐式景觀樣式。設備配置根據圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內)等設備，以達到驗收通過為準;

　　2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內外必須要有標示牌;

　　3、每組箱變內部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接;

　　4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產品是銅芯，達馳

　　5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達到國家行業標準);

　　6、母排要求銅母排，國家標準T2銅排，質量標準參照國家標準規范要求;

　　7、電氣開關等元器件品牌為正泰或質量不低于該品牌。

　　六、安裝質量標準

　　1、甲乙雙方約定本工程施工質量標準：按國家、地方及行業有關標準執行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的電氣工程規范、規格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。

　　2、乙方提供的材料、設備質量標準：執行最新國家及行業標準、國家和地方行政主管部門的有關規定。如因質量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業標準執行。

　　4、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　5、若經甲方抽檢發現乙方在施工中存在偷工減料現象，甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外，并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。

　　七、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。

　　2、施工現場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負責。

　　3、及時支付工程款。

　　乙方責任:

　　1、合同簽訂后3日內向甲方提供高壓系統設計圖紙、箱變和高壓分接箱基礎施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工;

　　2、工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備原始資料、設備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖;

　　3、乙方負責向臨清市供電公司有關部門按規定程序申報該工程的驗收工作。

　　4、乙方要嚴格按照合同約定完成工程施工，嚴格遵守電力行業安全及施工相關規程、規定，確保施工安全和施工質量。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過，乙方負責按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3，給甲方賠償損失。

　　5、如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630KVA的配電施工工程，須協助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關按市場價賣出。

　　八、質保期

　　箱變、高壓分接箱質保期二十年，其它質保期兩年。在質保期內，乙方必須在24小時內對該工程出現的質量問題無條件免費維修或更換。如果給甲方造成損失的，應給予甲方相應的賠償。

　　九、合同生效

　　合同生效時間：20xx年7月15日。

　　本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托代合同9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：xxxxxx村民委員會（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，就甲方委托乙方建設住宅工程簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　一、工程地點：

　　xxx玉竹村組（新塘）新村居民點。

　　二、工程建筑面積：

　　平方米。

　　三、工程造價：

　　元（人民幣），單價：元/平方米。（不包括基礎設施費）。

　　四、工程期限：

　　本工程應在年月日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。

　　1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方拖欠應付款項而被迫停工者。

　　五、工程質量

　　1、本工程總體質量要求達到圖紙設計和變更說明要求（巴渝新村圖集007）。驗收合格。

　　2、本工程內外裝修裝飾按圖紙施工內容，但房屋風貌和外墻正面色彩必須與巴渝新村圖集007一樣。驗收合格。

　　3、甲方同意委托乙方房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收，并認可其驗收結論，同時乙方必須接受鄉村管所依法履行的質量安全檢查。

　　六、工程款結算：

　　甲方在報名時預交乙方房屋修建保證金10000元人民幣。乙方基礎設施完工搞房屋上升一樓時甲方交乙方工程款25000元人民幣。乙方在砌二樓上升時甲方交乙方工程款15000元人民幣，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保證金在房屋竣工前七天作總造價款結算.

　　七、變更設計

　　1、按甲、乙雙方同意的設計圖紙施工，任何方不得隨意變更設計。

　　2、如相應工程未開始施工，任何一方欲變更設計，必須征得區建委和設計單位書面認可同意后方可變更.并簽訂補充協議。如要求變更的相應工程已經開始施工，不得再提出變更設計。

　　八、工程移交

　　1、乙方交甲方房屋正面與巴渝新村圖集007一樣.內墻屬清水墻.地板水泥地板。房內耳門二手木門.正面窗是呂合金.大門卷扎門.

　　2、本工程只有在竣工驗收達到本合同規定的質量標準后方可辦理移交手續；如達不到合同規定的質量標準，由乙方責成施工單位在甲方搬遷到達乙方所在地之前返工或修理完畢。

　　3、本工程在甲方搬遷到達乙方所在地的7日之內，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽字認可。因甲方不能按期接管而發生的損失，乙方不承擔任何責任。

　　九、違約責任

　　1、甲方不得借故拖欠應付款項，如逾期不付，按向對方償付逾期付款違約金。

　　2、因乙方責任導致本工程不能按本合同規定的日期竣工，向對方償付逾期違約金。

　　3、本工程由于施工方面的原因而發生嚴重房屋質量事故，造成甲方生命傷害和財產損失的，由乙方責成施工單位，經濟賠償，或追究相應的法律責任。

　　4、房屋未辦理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應承擔相應責任。

　　5、在執行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，解決不了的，由溪口鄉法律服務所主持調解。雙方或一方不服從調解，可向人民法院起訴。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議。

　　十一、本合同簽字生效，具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉村鎮建設環保管理所一份。

　　甲方（戶主簽字）：乙方：xxxx村民委員會

　　法定代表人（簽字）：

委托代合同10

　　項目名稱：

　　項目委托人：

　　項目代建人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況、項目名稱：

　　項目總投資：（萬元人民幣）（以批準的投資概算或經批準的調整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關規費等）。

　　建設地點：

　　建設規模：項目建設總建筑面積。主要經濟技術指標最終以政府各職能部門批準文件為準。

　　建設內容：包括地塊平整、建安工程施工、設備及工器具購臵、以及本項目規劃紅線范圍內的綠化、公建配套和市政基礎設施配套等所有工程（含專業管線）。

　　二、代建方式和代建工作范圍與內容 1、代建方式：實施全過程代建。

　　為確保房產品質，將該項目營造為同類物業的標桿性作品，從項目規劃設計起，整個建設過程中的設計、監理、施工等工程建設，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數家單位，進行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經委托方審計、財政等部門審核后在招標文件中明確。

　　2、代建工作范圍與內容：前期管理，全過程項目管理，后期管理等內容。

　　2.1前期管理

　�。�1）與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

　�。�2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設計優化工作，

　　督促和檢查設計進度，審核設計文件，保證設計質量，確保項目按照委托人要求以及相關部門審批意見進行設計。

　�。�3）協助委托人組織工程勘察、監理、施工和材料設備采購等招標工作，在工作中應回避有利益關系的單位；受委托人委托組織有關項目建設合同的洽談以及負責合同履行的全過程管理。

　　（4）負責辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續。

　�。�5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責履約的監督管理。（6）項目的.其他前期管理工作。 2.2全過程項目管理

　�。�1）工程施工建設管理：負責協調各相關部門之間的工作，負責進行工程安全生產及文明施工管理，負責進行工程質量、進度、成本控制。

　�。�2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。（3）負責施工中出現的工程設計變更的審核工作。（4）負責對項目建設資金的支付進行審核。

　　（5）依據工程建設的進度和相關合同，對各承建單位上報的資金申請進行審核并上報委托人審批。

　　2.3后期管理

　�。�1）負責組織項目中間結構驗收、節能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。

　�。�2）負責辦理工程實施中有關建設、規劃、人防、消防、防雷、交警、衛生防疫、綠化、國土、環保等各職能部門的報批手續及驗收工作。

　�。�3）負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。（4）負責項目建設資料的收集、整理、歸檔工作。

　�。�5）負責工程竣工結算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結算送審報告及完整的結算資料遞交委托人。

　�。�6）負責完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產移交委托人。

　�。�7）負責建設檔案移交、代為辦理項目房地產初始登記手續，并根據委托人的要求提出項目定價建議。

　�。�8）工程質量保修期內的服務：負責質保期內的相關協調工作，質量保修責任由相關專業工作單位依據合同約定承擔。

　�。�9）負責工程項目使用說明書的編制。

　�。�10）配合物業管理單位組織前期的物業管理。

　�。�11）其他與本項目工程有關的項目管理工作。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價元/㎡乘以總建筑面積計算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，經相關部門咨詢機構審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調整：

　�。ㄒ唬┎豢煽沽�；

　　（二）國家政策調整；

　　（三）符合有關工程變更相應規定且經委托人確認的相關變更；

　　（四）主要原材料、設備設施、人工費用等價格出現重大變化；

　�。ㄎ澹└鶕椖块_發實際需要，對項目建設內容、建設標準等進行重大調整；

　�。┮蚴艿刭|等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術調整。

　�。ㄆ撸┢渌蛭腥颂岢龅墓こ套兏樾渭氨竞贤s定報委托人備案即可的工程變更。

　　工程質量標準：確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。

　　建設工期要求：單個項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開始順延六個月（各項目建設時間自監理發布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）

　　代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿兩年。

　　工程安全生產、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產管理條例》和地方有關規定做好項目建設全過程安全生產、文明施工管理工作，確�，F場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。

　　四、代建管理費

　　費率：3%。本工程代建管理費按經財政、審計等部門審定后的工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購臵費及安裝費，技術咨詢費，勘察費，設計費，各項規費，圖紙審查費，工程招標費，監理費，工程檢驗和檢測費，造價咨詢服務費，弱電工程費，小區內道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結算控制價指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發生的一切費用。

　　合同金額：萬元人民幣（暫）表一

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、初步設計審查批復文件

　　6、國家建設標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件，協助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執叁份。

　　十、實施過程中雙方共同協商簽署的補充協議與修正文件視為本合同的組成部分，

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜另行協商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　本合同簽于20xx年日月

委托代合同11

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山所、梅、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖146號

　　工程內容：前期工作代理和建設實施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓1000萬元)

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,

　　三、質量標準:優良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同

　　第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：武漢東湖賓

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

委托代合同12

　　編號：日期：

　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息房屋名稱坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

　　1. 房齡: 年; 房間數量：衛生間數量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_____

　　總層數:_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

　　2.電器：新一般包括：

　　家具：新一般包括：

　　對講門鈴保安有線電視衛星電視兒童游樂場停車場會所：

　　3. 天然氣暖氣采暖費：元 /年; 物業費：元/月

　　4. 騰清情況：空房有人居住 .

　　5. 月租金(現有設施); 月租金((提供家電

　　三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。

　　四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、該房屋已經騰空。

　　2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

　　3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

　　五、乙方責任：

　　1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。

　　4.安排客戶入住。

　　5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

　　6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。

　　六、服務費及支付

　　1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

　　3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

　　七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。

　　委托方(甲方) 受托方(乙方)

　　身份證號：產權人姓名：

　　地址電話：

委托代合同13

　　項目名稱:

　　項目委托單位:

　　項目代建單位:

　　項目使用單位:

　　委托代建合同書:

　　委托單位:

　　代建單位:

　　使用單位:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規定》,為保證政府投資建設代建項目的順利實施,充分發揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托單位代建單位與使用單位三方協商同意,簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱

　　項目總投資: (萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關政策)

　　建設地點:

　　建設規模:

　　建設內容:

　　二、代建方式和內容

　　1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建設實施代理)

　　2、代建內容

　　①前期工作代理內容:組織項目可研、工程勘察、初步設計編制,辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環保、消防等手續。②組織建設實施代理內容:施工圖設計、施工、監理、設備材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續,工程合同的洽談與簽訂;投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內容。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額: (萬元)(以代建單位投標報價為準)

　　工程質量標準:

　　代建管理期限(合同簽約后):個日歷天

　　四、代建管理費

　　費率(按項目投資的): %金額(大寫):元人民幣￥:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、專用合同條款

　　4、通用合同條款

　　5、中標通知書

　　6、投標文件及其附件

　　7、招標文件及其附件

　　8、初步設計文件審查批復文件

　　9、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列進行解釋。

　　六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供項目建設的必要條件。

　　八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內容,承擔代建任務。

　　九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建單位完成代建工作。

　　十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個執份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)

　　代建單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　使用單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　本合同簽于年月日

　　第一部分通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規、語言

　　第一條詞語定義

　　下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:

　　第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　第二章各方的(合同)權利

　　委托單位權利

　　第四條委托單位有權對代建項目進行稽查,對違規和為予以糾正。

　　第五條委托單位有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

　　第六條委托單位有權要求代建單位賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

　　第七條委托單位有權要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。

　　代建單位權利

　　第八條代建單位根據委托單位和使用單位的授權以及有關法律、法規的規定、享有以下項目建設的組織、管理及協調權:

　　(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位,并與其簽訂合同。

　　(2)管理各類承包合同,并按規定向承包人支付承包費。

　　(3)對項目建設資金的使用進行管理。

　　(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

　　(5)進行項目各參與方的協調工作。

　　第九條代建單位有權拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。

　　第十條代建單位有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。

　　使用單位權利

　　第十一條使用單位有權對代建項目進行監督,并向委托單位反映各種問題。

　　第十二條使用單位有權對工程變更內容提出意見。

　　第十三條使用單位有權對委托單位核準的變更結果進行申訴上報。

　　第三章各方的(合同)義務

　　委托單位義務

　　第十四條委托單位應負責協調代理人、使用單位及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

　　第十五條委托單位應監督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

　　第十六條委托單位應按專用合同條款約定向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費。

　　第十七條委托單位應在專用合同條款約定內就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

　　第十八條委托單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作

　　第十九條委托單位應在代建工作完成后,組織對代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。

　　第二十條代建單位在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規、維護委托單位和使用單位的合法權益。

　　第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。

　　第二十二條代建單位應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。

　　第二十三條代建單位應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工作質量,按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。

　　第二十四條代建單位應按有關規定選擇專業工作單位,并接受委托單位和使用單位監督。

　　第二十五條代建單位應根據項目進度需要,向委托單位提出投資計劃申請。

　　第二十六條代建單位應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托單位和使用單位監督。

　　第二十七條代建單位應在項目建成后,協助委托單位組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規定時間內使用單位辦理移交手續。

　　第二十八條代建單位應在項目移交前,簽訂保修服務協議。

　　第二十九條代建單位應根據使用單位提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓、學習。

　　第三十條代建單位應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用單位和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。使用單位義務

　　第三十一條使用單位應為代建工作提供必要條件

　　(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

　　(2)協助代建單位辦理與代建項目有關的各種審批手續。

　　(3)按合同約定為代建單位提供必要的現場辦公和生活條件。第三十二條使用單位應對政府資金使用情況進行監督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。

　　第三十三條使用單位應參與項目設計的審查工作,并對專業工作單位的選擇過程進行監督。

　　第三十四條使用單位應對代建項目的工程質量的施工進度進行監督,配合完成工程驗收,按有關規定辦理項目接收手續。

　　第三十五條使用單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

　　第三十六條使用單位應提出項目運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓。

　　第四章責任

　　委托單位責任

　　第三十七條委托單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　第三十八條委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　代建單位責任

　　第四十條代建單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　因代建單位責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建單位應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

　　第四十一條代建單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十二條因政策因素和不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　使用單位責任

　　第四十三條使用單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　第四十四條委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十五條因政策因素不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　第五章合同生效、變更與終止

　　第四十六條本合同自簽訂之日起效。

　　第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發生延誤、暫�；蚪K止,代建單位應將此情況與可能產生的影響及時通知委托單位,委托單位應采取相應的措施。由于委托單位未采取相應措施,代建單位可繼續暫停執行全部或部分代建業務,直至提出解除合同。委托單位承擔承擔責任。

　　第四十八條當代建單位未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托單位可發出警告直至解除合同,代建單位承擔違約責任。

　　第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,并經委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

　　第六章爭議的解決

　　第五十條在合同執行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協凋后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

　　第二部分專用合同條款

　　代建管理費的計算方法：

　　代建單位節約建設資金時,向委托單位提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計取:節約資金獎勵:節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托代合同14

　　甲方(委托方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　乙方(代理方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　一、代理委托和代理期限：

　　甲方將其擁有電子版權(信息網絡傳播權)的圖書________等共____部(詳見第三條)委托給甲方_代理。代理期限從合同簽訂之日起共____年(以最后一年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。

　　二、乙方代理內容如下：

　　1.推廣和開發甲方所委托的電子版權。包括：與_______網絡事業傳播部、_______學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數字圖書館、中國書生、中國數字圖書館等電子圖書出版公司和數字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網絡傳播權進行開發利用，實現其價值增值。

　　2.甲方委托乙方_代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。

　　3.甲乙雙方同意：電子圖書的數據統計方式、銷售數量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。

　　4.乙方有義務通過各種技術和統計調查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監督甲方電子版權在互聯網和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。

　　5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的_______%收取服務費用。

　　6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。

　　7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內容。

　　8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。

　　9.甲方應保證在合同期限內，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續續約。

　　10.如在合同有效期間，代理方由于經營困難、業務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。

　　三、授權范圍：

　　1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。

　　2.甲方同意其在合同有效期內所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。

　　3.甲方申明擁有上述圖書的電子版權(信息網絡傳播權)。

　　甲方：(簽章)________________年_____月_____日

　　乙方：(簽章)________________年_____月_____日

委托代合同15

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（受托方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，就乙方向丙方注資________元并由乙方代持甲方持有丙方________%股權等相關事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經各方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：

　　一、股權代持

　　1、委托內容

　　甲方為丙方的母公司，甲方持有丙方________%股權。甲方自愿委托乙方作為其持有丙方________%股權的名義持有人，其余________%的股權，仍由甲方持有。

　　2、委托權限

　�。�1）乙方接受甲方委托后，乙方的權利僅限于乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為在公司股東登記名冊上具名、在工商機關予以登記。

　�。�2）甲方同意在乙方代持股權后，甲方特別授權乙方有權向丙方注資________元，丙方按每年________%的比例向乙方上繳經營利潤。

　�。�3）除上述兩項約定外，未經甲方的特別委托，乙方不得以股東身份參與相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權利，若有上述需要，乙方必須獲得甲方的書面授權。

　　3、股權代持期限

　　甲方委托乙方代持股份的期間自完成股權變更登記之日起，至代持期限屆滿代持股份歸還給甲方時終止，期限________年，本協議另有約定的除外。

　　4、甲方的權利與義務

　　（1）甲方作為代持股份的實際出資者，對公司享有實際的股東權利并有權獲得相應的投資收益。

　　（2）在委托持股期限內，甲方不能將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三方名下。

　�。�3）甲方作為代持股份的實際所有人，有權依據本協議在實質上對丙方的經營管理負責。

　　5、乙方的權利與義務

　�。�1）未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述代持股份及其股東權益。

　�。�2）作為丙方的名義股東，乙方承諾其所持有的股權受到本協議內容的限制。乙方承諾按照本協議約定的權限代持甲方股權，并對丙方進行________元注資從而獲得丙方每年按注資額的________%的比例向乙方上繳經營利潤。除此以外，乙方應將其未來所收到的因代持股份所產生的其他投資收益按照本協議約定轉交給甲方。

　�。�3）乙方作為甲方股權的名義持有人，不得干預丙方的經營管理，但乙方有權對丙方的財務和法務進行監管，以控制注資風險。

　　二、特別授權b的行使

　　1、經甲方特別授權，乙方在完成對甲方股權代持的工商變更登記的同時，安排對丙方一次性注資，注資總金額為________元。

　　2、乙方向丙方一次性注資的期限為________年，自該筆資金到達丙方銀行賬戶之日起，至丙方足額歸還乙方的注資資金之日時止，丙方必須在________年期屆滿時歸還乙方的注資。丙方在注資期限屆滿前，向乙方提出提前歸還乙方的注資，乙方應予以同意。

　　3、丙方在乙方注資期間，同意每年按照乙方注資金額的________%向乙方上繳經營利潤，上繳的時間分別為自乙方對丙方注資到位之日起計算，每滿一個季度向乙方進行一期支付，支付時限為該期屆滿后的________個日歷天內支付。丙方提前歸還乙方注資的，最后一期經營利潤按實際占用天數計算并在丙方歸還乙方全部注資的同時予以結算上繳。

　　三、注資的歸還和股權代持的解除

　　1、按照本協議約定，乙方注資期限屆滿，丙方足額歸還乙方注資或丙方請求將乙方注資提前預約歸還，乙方代持甲方的股權予以解除，甲乙雙方辦理股權變更登記。

　　2、若乙方在本協議生效后屆滿日，不能完成一次性注資人民幣________元，則乙方代持甲方的股權予以解除，甲乙雙方辦理股權變更登記。

　　3、前述股權代持解除后的回轉變更登記事宜按照雙方相關約定辦理。

　　四、批準和授權

　　本協議各方應各自取得完成為履行本協議相關內容而需獲得的各自有權決策機構的批準、授權等，并及時辦理工商變更登記等相關的行政審批手續。

　　五、股權轉讓協議

　　為順利實現本協議的目的，甲乙雙方應另行簽署《股權轉讓協議》，以作為辦理股權代持及解除股權代持相關的工商登記需要，甲乙雙方同意辦理股權轉讓時約定的出讓價格為貳元，股權轉讓的具體權利和義務由雙方在簽署《股權轉讓協議》時予以約定。

　　六、違約責任

　　1、丙方累計三期未按照本協議約定向乙方按期、足額上繳經營利潤，乙方將不受本協議關于股權代持及股權代持解除相關的條款的限制，乙方將無償接管甲方持有丙方的________%股權，成為丙方________%股權的實際持有人，乙方無需與甲方辦理股權變更的工商登記等相關手續，乙方接管目標公司的經營。逾期未繳納的經營利潤，丙方應參照本協議第二條第三項的約定，以逾期時間和逾期金額為標準，按年化________%的比例計算上繳利潤增加值，在實際上繳利潤時與應繳未繳利潤一同上繳。丙方繳納利潤的延遲時間最長不得超過六個月。乙方注資期限屆滿，丙方仍存在逾期未繳納經營利潤的情形，丙方應當在歸還乙方注資的同時繳納全部的經營利潤，繳納期限不再按本條約定的時限予以順延。最后一期經營利潤的繳納不得予以延遲，否則，按照本協議第六條第二款的約定執行。

　　2、丙方在本協議約定的乙方注資期限屆滿而未按照約定足額、按時歸還乙方注資，乙方將不受本協議關于股權代持及股權代持解除相關的條款的限制，乙方將無償接管甲方持有丙方的________%股權，成為丙方________%股權的實際股東，乙方無需與甲方辦理股權變更的工商登記等相關手續，乙方接管目標公司的經營。

　　3、注資期限屆滿后十二個月內，乙方收回全部注資以及相應利潤，乙方將其無償接管甲方持有丙方的________%股權全部回轉變更至甲方。

　　4、注資期限屆滿后十二個月內，若乙方未收回全部注資以及相應利潤的，則乙方分期回轉變更其無償接管甲方持有丙方的________%（以下簡稱：________％股權）股權予甲方，具體期限與方式如下：

　�。�1）首期回轉變更的股權按注資期限內以及注資期限屆滿后十二個月內累計收回的注資以及相應利潤占應收回注資及利潤的比例（A%）計算（計算公式：回轉變更的股權＝________％股權×A%）回轉變更至甲方。首期回轉變更的股權應在注資期限屆滿后十五個月內變更登記完畢。

　�。�2）其余尚未回轉變更的股權則自首期回轉變更的股權應登記完畢之日起，每六個月按本款第（1）項約定的辦法核算回轉比例并辦理回轉變更登記手續，直至________％的股權全部回轉變更至甲方名下。

　　（3）回轉變更登記事宜依然按照雙方簽署的《股權轉讓協議》相關約定辦理。

　　七、保密

　　未經本協議其他兩方書面同意，其任何一方不能就有關本協議的具體約定事宜，做出公告、新聞發布或向其他第三方公開。

　　八、其他

　　1、因本協議書引起的有關爭議，各方友好協商解決。協商不成，各方可向協議簽訂地法院提起訴訟。

　　2、本合同適用中華人民共和國現行法律。

　　3、本協議若有變更或補充，三方應簽訂書面補充協議作為附件，該附件與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議簽訂地，本協議一式________份，甲乙丙三方各執________份，具有同等效力，各方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋公司印章后生效。