委托代理合同

時間：2022-08-20 09:42:21 委托合同我要投稿

委托代理合同范文集錦六篇

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的委托代理合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

委托代理合同范文集錦六篇

委托代理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國《刑事訴訟法》、《律師法》及《律師服務收費管理辦法》等有關法律法規的規定，甲方擬聘請乙方律師為其親屬提供法律幫助、進行辯護等，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立本合同條款，以資共同遵守。

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方的委托，指派律師擔任(涉嫌罪名) 案件的被告人(犯罪嫌疑人) 的律師、辯護人。

　　第二條委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起，至委托事項完結止。委托事項的結案方式包括但不限于：

　　1、偵查機關對犯罪嫌疑人取保候審、移送審查起訴、撤銷案件;

　　2、人民檢察院對被告人取保候審、移送起訴、不起訴;

　　3、人民法院對被告人做出一審判決。

　　第三條委托權限

　　1、會見犯罪嫌疑人、被告人，了解案件情況;

　　2、為犯罪嫌疑人提供法律咨詢，代理申訴、控告，申請取保候審;

　　3、為犯罪嫌疑人、被告人進行無罪、罪輕、減輕、免除其刑事責任的辯護;

　　第四條律師費用及支付方式

　　經雙方協商同意，律師費為萬仟佰元正(￥元 )，甲方在

　　第五條工作費用

　　1、乙方律師辦理受托案件在北京市區外發生的差旅費、食宿費、復印費，由甲方選擇如下方式支付：

　　( )由乙方律師墊支，甲方以實報實銷的方式在結案當日支付給乙方;

　　( )甲方以包干形式一次性支付元作為乙方律師的工作費用;

　　2、乙方律師辦理受托案件在北京市區內發生的交通費、復印費由甲方支付;

　　第六條甲方的權利義務

　　1、甲方應當真實、詳盡的向乙方律師敘述案件事實，提供與案件有關的證據。

　　2、甲方應當積極、主動的配合乙方律師的工作，對律師提出的要求應當合理合法;

　　3、甲方應當按照本合同約定及時足額向乙方支付律師費用和工作費用;

　　4、甲方指定為乙方律師的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，甲方更換聯系人應當通知乙方律師。

　　第七條乙方的權利義務

　　1、乙方應當委派執業律師具體承辦接受委托的案件;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成受托案件，盡最大努力維護犯罪嫌疑人、被告人的合法權益;

　　3、乙方律師對其獲知的被告人、犯罪嫌疑人的個人隱私負有保密責任;

　　4、乙方律師可以根據案件需要，安排律師助理完成輔助工作;

　　第八條違約責任

　　1、在委托事項完成之前，非因乙方律師過錯，甲方要求變更或解除本合同的，乙方已收取的律師費用不予退還;若此行為給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　2、甲方無正當理由不按合同約定的期限及數額支付律師費用或者工作費用的，乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，并要求甲方按每日5的標準向乙方支付逾期付費的違約金。

　　3、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權依法律規定追究乙方的相應責任;

　　4、在合同簽訂后，乙方不得無故解除本合同。但嫌疑人、被告人故意隱瞞與案件有關的重要事實以及甲方無正當理由拒絕支付或拖欠律師費的，乙方有權解除合同;

　　5、代理事項以本合同第二條規定的任何一種方式結案后，本合同終止，甲方已支付的代理費不予退還。

　　第九條情勢變更

　　乙方律師在辦理案件過程中，如發現案件的實際情況與本合同簽訂前甲方提供的案件事實不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方可以另行協商增加律師費用。

　　第十條爭議的解決

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應先行友好協商;如協商不成，任何一方均有權向北京市朝陽區人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字(或加蓋公章)之日起生效，至委托事項按第二條規定完結為止。

　　第十二條補充條款

　　甲方：乙方：北京市博友律師事務所

簽約代表：簽約代表：

　簽約日期：年月日

委托代理合同篇2

　　刑事委托代理合同范本

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因涉嫌一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經雙方協商，達成如下協議，共同遵照執行：

　　一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，指派律師為被告人(犯罪嫌疑人)

　　提供法律服務。

　　二、乙方提供法律服務范圍包括：

　　(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：

　　□ 1、提供法律咨詢 ;

　　□ 2、代理申訴、控告 ;

　　□ 3、申請取保候審 ;

　　□ 4、向偵查機關了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;

　　□ 5、會見犯罪嫌疑人;

　　□ 6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術性鑒定材料。

　　(二) 審判階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：

　　□ 1、一審出庭辯護或代理;

　　□ 2、二審上訴及辯護或代理。

　　(二) 其他：

　　三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的情況，不得隱瞞事實，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。

　　四、根據《廣東省律師服務收費管理辦法(暫行)》，甲方應向乙方繳納以下費用(人民幣)：

　　1.律師費：元

　　2.辦案費：元

　　3.備注：

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項發生的法院訴訟費、鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、異地辦案差旅費、跨境通訊費、專家論證費等，由甲方支付。

　　五、甲方須于本合同簽訂之日起天內付清全部費用。

　　六、乙方收取律師服務費，必須使用稅務部門規定的合法票據。預收辦案費必須出具書面確認單據，并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結后，必須開列辦案費使用清單，提供稅務部門規定的合法票據與委托人結算，結余部分或不能提供票據的，已收取的辦案費應相應予以退還。

　　七、違約責任的承擔：

　　(一)乙方無正當理由不提供第二條規定的法律服務的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：

　　1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務所的律師代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵察機關撤銷案件，檢察機關不予起訴或者撤回案件的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。

　　(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權益蒙受重大損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。

　　(三)甲方無正當理由不支付律師服務費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師服務費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務為止。

　　(四)甲方未按合同約定按期交納律師費，經催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。

　　八、爭議的解決：

　　乙方就本合同條款向甲方作明確說明，甲方對該合同說明表示理解無異議。

　　甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，一方可向佛山市律師協會請求調解，或由乙方所在地仲裁委員會仲裁，或由乙方所在地人民法院裁決。

　　九、如一方要求變更合同條款，應另行協議。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本法律服務或雙方解除本合同時終止。

　　十一、特別約定：

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽章)：

　　主任(簽名):

　　聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

　　注：家屬委托后，會見時犯罪嫌疑人或被告人本人拒絕委托或辯護，而律師已有實際工作量的，費用的收取問題由雙方在“特別約定”條款中約定。

委托代理合同篇3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲方與________債權債務糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經協商達成以下協議，共同遵守。

　　第一條

　　甲方因經濟困難，本案訴訟費、差旅費、協調費等相關費用，全由乙方承擔。

　　第二條

　　本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。

　　甲方為____%，乙方為____%.

　　第三條

　　甲方必須積極及時提供本案全部證據，如實介紹情況，不得提供假證、偽證。

　　第四條

　　乙方負責本案一、二審訴訟直至執行完畢全部代理。

　　乙方為全權代理，即代為承認、變更、和解、上訴、執行。

　　第五條

　　本合同的變更和修改，必須雙方協商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應承擔按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費用。

　　第六條

　　追回的款項，匯入由乙方指定的帳號，乙方按比例及時支付給甲方，不得借故拖延。

　　第七條

　　本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結終止。

　　第八條

　　本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：____________________

　　代表人：______________代表人：________

　　____年____月____日

委托代理合同篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方因糾紛一案，現委托乙方律師代理審訴訟。雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上經充分協商，訂立合同如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師擔任甲方的代理人，按照甲方的.授權進行代理。

　　二、甲方委托乙方的代理權限為以下三項中的第項。

　　1、一般代理

　　2、特別授權代理：有權代為承認、變更或放棄訴訟請求；有權代為提起反訴；有權同意并進行調解或和解；有權提起上訴

　　3、有權代為申請執行；有權代為執行和解；有權代為收取執行標的或過付款；

　　甲方已被告知：若選擇上述第1項，則乙方無權代理上述第2項，若訴訟中涉及第2項中的情況，只能由甲方自己決定；若選擇上述第2項，則乙方享有上述第2項授予的代理權限，并且代理的后果由甲方承擔。

　　三、乙方律師的全部職責和義務是在委托代理權限內，依據法律和事實保護和維護甲方的合法權益，認真履行代理職責。乙方律師按上述原則盡職后，即使訴訟結果不能令甲方滿意，乙方不承擔責任。

　　乙方律師對獲知的甲方的商業秘密或甲方的個人隱私負有保密責任。

　　甲方如認為因乙方指派律師未盡職責等原因，可以向乙方提交書面申請要求變更律師。甲方申請理由一經核實，乙方應及時變更律師。

　　四、甲方必須真實地向乙方律師敘述與委托事項有關的情況，并提供相關的證據材料。

　　乙方接受甲方委托后，發現甲方捏造、隱瞞事實，弄虛作假、提供偽證，堅持不正當、不合法要求的或者實施故意詆毀等行為的，乙方有權單方終止合同。依本合同所收取的代理費用不予退還，并有權就甲方的行為采取適當措施維護自身合法權益。

　　對于甲方委托事項，如因甲方誤導、不如實陳述案情、隱瞞重要事實、提供虛假證據或不在法定期限內提供證據造成自身損失的，乙方不承擔責任。

　　五、甲方委托事項所需材料，乙方只留存復印件，原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料，由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時，甲方應要求律師出具《證據交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料，造成損失的，乙方不承擔任何責任。

　　六、乙方指派律師如因特殊原因無法繼續履行合同，擔任甲方代理人時，乙方應及時通知甲方，并盡快指定本所其他律師代原指派律師履行職責。如甲方對乙方另行指定的律師有異議，應當及時以書面形式向乙方提出。否則，視為甲方認可乙方行為。

　　七、根據《山東省律師服務收費（臨時）標準》第條第款的規定，甲方應向乙方繳納代理費人民幣元。甲方須于合同簽訂之日向乙方繳納全額代理費，乙方收取代理費后，須向甲方開具正式發票。如因特殊原因，甲方不能即時繳納全額代理費，由雙方協商交費日期并在本合同第十條中予以注明。甲方在約定時間仍未支付的，乙方有權單方終止合同，預收的代理費作為律師前期工作的勞動報酬，不予退還。乙方為甲方委托事項開支已超過預付費用的，乙方有權向甲方追償。

　　鑒定費、查檔費、翻譯費、打字復印費、交通費及乙方律師外出辦案所需差旅費、食宿費等與案件相關的其他費用由甲方另行支付。

　　八、本合同生效后，如甲方無正當理由終止合同，乙方已收取的代理費不予退還。如代理費尚未支付，則甲方仍應支付。

　　九、本合同生效后，如乙方無正當理由終止合同，應將已收取的代理費退還甲方。

　　十、需要另行約定或說明的事項：

　　1、

　　2、

　　十一、甲乙雙方經協商同意，可以變更合同條款或者解除本合同。

　　十二、本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，有效期限自合同簽訂之日起至案件本次審結（判決、調解）為止。在代理案件過程中，如發生下列情況，視為乙方已經全面妥善地履行了本合同，合同終止，且，甲方按本合同第七條約定已交納的代理費及其他費用不予退還，甲方按本合同第七條約定應當交納尚未交納的代理費仍需交納：

　　1、乙方接受委托后，作為原告（或上訴人，下同）的甲方決定不起訴（或上訴，下同）的；

　　2、乙方接受委托后，對方當事人決定不起訴的；

　　3、乙方接受委托后，作為原告的甲方提出撤訴的；

　　4、乙方接受委托后，對方當事人提出撤訴的；

　　5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的；

　　6、人民法院裁定駁回對方當事人的起訴的；

　　7、甲方與對方當事人達成庭外和解的。

　　十三、如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十四、本合同一式三份，甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　年月日：

委托代理合同篇5

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　雙方經認真協商，依照我國有關法律，就乙方代理甲方與共同設立有限公司有關事宜，簽訂委托代理協議如下，雙方共同遵循履行：

　　第一條：委托事項。

　　第二條：甲方的義務

　　及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并承擔因違反本款而產生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項工作，并根據事實需要為乙方提供便利條件。依照本協議規定向乙方支付的代理費。

　　第三條：乙方的義務

　　積極、負責地為甲方提供本協議規定的代理服務，依法切實維護甲方的利益。及時、迅速地辦理本協議規定的事務，主動與甲方保持工作聯系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何

　　第三人提供本協議項下有關甲方的資料，文件以及其他任何情況。

　　第四條：協議期限

　　本委托代理協議自簽約之日起生效，至本協議約定委托事項完成之日終止。

　　第五條：代理費的金額及支付

　　雙方經協商一致同意代理費金額及支付方式如下：

　　◇代理費總額人民幣元整。

　　◇代理費分兩期支付，于本協議簽訂時支付人民幣元整，于代理事務完成時支付人民幣元整。

　　第六條：協議的解除、違約責任

　　甲方如未履行本協議

　　第二條規定的義務，或甲方逾期未向乙方提供有關辦理代理事務所需資料，或甲方逾期不支付代理費，乙方有權終止本協議。

　　乙方未全部履行本協議

　　第三條規定的義務，甲方有權解除本協議。

　　本協議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費用;如因乙方提出終止而解除，乙方應退還甲方的代理費用，并承擔因其未完全履行本協議所盡的義務，而使甲方合法權益造成實際損害的責任。

　　第七條：其它條款

　　1、代理事務的過程當中，如需乙方代甲方支付費用，應由甲方按所開具的發票實報實銷。

　　2、本協議未盡事宜可由另行協商。雙方在本協議之外另行達成的補充協議應視為本協議不可分割的一部分。本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　3、如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔法律責任。

　　甲方：__乙方：__

　　________年____月____日

委托代理合同篇6

　　委托人：（甲方）______________________

　　代理人：（乙方）______________________

　　第一條訂立合同的基礎和目的

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易_____________________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條委托的事項

　　（一）委托交易房地產的基本情況

　　1．座落：__________________________________________

　　2．建筑面積：______________________________________

　　3．權屬：__________________________________________

　　（二）委托事項

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　3．________________________________________________

　　第三條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產______________________（總價款／月租金計）_____％，具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方；

　　2．按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

　　（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（）項的，應當按按照合同約定的傭金____％，具體數額為______幣___________元，給付甲方。

　　第四條預收、預支費用處理

　　乙方_____________（預收／預支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條違約責任

　　（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1．完成的事項違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害甲方利益的；

　　4．其他過失損害甲方利益的。

　　（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1．擅自解除合同的；

　　2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

　　3．其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　　（三）雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

　　第七條發生爭議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決

　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁

　　2．向法院提起訴訟

　　第八條訂立合同數量

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名字／名稱）：___________乙方（名稱）：_________________

　　身份證／其他證件號碼：_________營業執照號碼：_________________

　　住／地址：_____________________住／地址：_____________________

　　郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　本人／法定代表人（簽章）：_____法人／法定代表人（簽章）：_____

　　代理人（簽章）：_______________執業經紀人（簽章）：___________

　　執業經紀證書（編號）：_________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　簽于：_________________________簽于：_________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《XX市經紀人條例》等有關規定制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產經紀組織代理房地產交易（買賣、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務并具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進行房地產交易（買賣、租賃等）和其他相關事務，委托人支付傭金的經營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉委托他人的，應當經委托人書面同意或經委托人事后確認，否則代理人應當對轉委托在第三人的行為承擔責任。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委托從事房地產代理業務的組織和人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人的營業執照、備案證書，以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委托人應充分考慮與代理人約定的各項委托事務的要求、條件、時間，并將各項委托事務的要求、條件、時間在合同中明確。

　　五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數額、發生違約時的傭金退賠與經濟賠償、發生爭議的解決方法應當在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務和協商訂立合同時發生的疑問，應及時向所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定。

　　六、訂立合同后，委托人與房地產經紀人應當按照合同約定履行，合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決；協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會；市房地產經紀人協會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

　　八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監制，不得翻印。

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：___________房地產中介代理有限公司

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3．在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條費用負擔

　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1．乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1．甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

　　（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　（3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2．甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3．甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1．在合同期內，乙方應做以下工作：

　　（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　　（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　　（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；

　　（4）派送宣傳資料、售樓書；

　　（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；

　　（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3．乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2．在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　被代理人（甲方）：_________

　　代理人（乙方）：_________

　　第一條訂立合同的基礎和目的

　　依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條代理事項

　　（一）委托交易房地產的基本情況

　　1．座落：_________；

　　2．建筑面積：_________平方米；

　　3．權屬：_________。

　　（二）代理事項_________。

　　第三條合作期限

　　（一）本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　（二）在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　（三）在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。

　　第四條費用負擔

　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第五條銷售價格

　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產_________（總價款／月租金計）的_________％，具體數額為_________元支付給乙方；

　　2．按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。

　　（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________％，具體數額為_________元，給付甲方。

　　第七條預收、預支費用處理

　　乙方_________（預收／預支）甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

　　第八條雙方當事人權利義務

　　（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；

　　（二）乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；

　　第九條違約責任

　　（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1．完成的事項違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害對方利益的；

　　4．其他過失損害對方利益的。

　　（二）雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

　　第十條聲明及保證

　　甲方：

　　（一）甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（四）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　（一）乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　（三）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（四）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十三條通知

　　（一）根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　（二）各方通訊地址如下：_________。

　　（三）一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十四條爭議的處理

　　（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十六條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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